Законы и постановления РФ

Постановление администрации г. Дзержинска от 14.09.2001 N 2238 “Об утверждении Порядка прохождения документов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости на территории г. Дзержинска и Порядка оформления документов для государственной регистрации прав на вновь созданные и существующие объекты недвижимости на территории г. Дзержинска для физических лиц“

Вступил в силу с 14 сентября 2001 года (пункт 4 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2001 г. N 2238

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА

СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА

ТЕРРИТОРИИ Г. ДЗЕРЖИНСКА И ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ

И СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

Г. ДЗЕРЖИНСКА ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

В целях приведения нормативно-правовых актов администрации г. Дзержинска в соответствие Федеральному закону от 28.08.1995 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, п. 4 ст. 72 Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1 “О местном самоуправлении в Российской Федерации“, Уставу города Дзержинска и другим нормативно-правовым актам Российской Федерации, улучшения обслуживания
населения при оформлении документов на строительство, реконструкцию объектов недвижимости и при сборе пакета документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимости на территории г. Дзержинска постановляю:

1. Утвердить Порядок прохождения документов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости на территории г. Дзержинска (приложение 1).

2. Утвердить Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на вновь созданные и существующие объекты недвижимости на территории г. Дзержинска для физических лиц (приложение 2).

3. Считать утратившим силу:

3.1. Постановление администрации г. Дзержинска от 30.06.1999 N 1525 “Об утверждении Порядка оформления документов на объекты недвижимости и перечня документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Дзержинска“.

3.2. Постановление администрации г. Дзержинска от 03.04.2000 N 692 “О внесении изменений и дополнений в Порядок оформления документов на объекты недвижимости и перечень документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Дзержинска, утвержденный постановлением администрации г. Дзержинска от 30.06.1999 N 1525“.

3.3. Постановление администрации г. Дзержинска от 21.06.2000 N 1381 “О внесении дополнений в Порядок оформления документов на объекты недвижимости и перечень документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Дзержинска, утвержденный постановлением администрации г. Дзержинска от 30.06.1999 N 1525“.

4. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по управлению собственностью и ЖКХ Л.С. Ваганова.

Мэр города

С.И.ТРОФИМОВ

Приложение 1

к постановлению

администрации г. Дзержинска

от 14.09.2001 N 2238

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ)

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДЗЕРЖИНСКА

1. Общий порядок прохождения документов на строительство объектов недвижимости (далее по тексту -
Объектов).

1.1. Гражданин или юридическое лицо - победитель конкурса по продаже права аренды земельных участков, расположенных на территории г. Дзержинска, под строительство Объектов (далее по тексту - Застройщик) - подает заявление в управление архитектуры и градостроительства (далее по тексту - УАГ) для оформления архитектурно-планировочного задания (далее по тексту - АПЗ).

1.2. УАГ подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о согласовании места размещения и проектирования Объекта и оформляет АПЗ.

1.3. На основании АПЗ лицензированная проектная организация выполняет рабочий проект и согласовывает его с органами государственного контроля и надзора.

1.4. УАГ выдает заключение о соответствии рабочего проекта условиям АПЗ.

1.5. На основании заявления Застройщика и в соответствии с подготовленной градостроительной документацией Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ при участии УАГ подготавливает проект межевания (отчет по инвентаризации).

1.6. УАГ подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о предоставлении земельного участка на период строительства Объекта.

1.7. После принятия администрацией г. Дзержинска постановления о предоставлении земельного участка на период строительства Объекта Застройщик обращается в Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ для постановки земельного участка на кадастровый учет и подготовки кадастрового плана земельного участка. При выкупе земельного участка в собственность комитет по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска (далее по тексту - КУМИ) подготавливает акт нормативной цены земельного участка.

1.8. КУМИ заключает с Застройщиком договор аренды земельного участка на период строительства Объекта. При этом регистрация договора аренды является обязанностью Застройщика.

1.9. Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора России по г. Дзержинску (далее по тексту - ИГАСН по г. Дзержинску) по заявлению Застройщика при наличии в полном объеме необходимой документации выдает разрешение на производство земляных работ
и выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с установленными нормами и требованиями.

1.10. УАГ осуществляет вынос осей здания (строения, сооружения) в натуру.

1.11. После завершения строительства по заявлению Застройщика геослужба города или любая организация, имеющая лицензию на выполнение геодезических работ, выполняет исполнительную съемку Объекта. Застройщик обязан представить исполнительную съемку Объекта в УАГ.

1.12. Дзержинский филиал ГУП НО “Нижтехинвентаризация“ по заявлению Застройщика проводит техническую инвентаризацию Объекта и выдает справку о техническом состоянии Объекта (технический паспорт).

1.13. Застройщик согласно СНиП 3.01.04-87 “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения“ предъявляет Объект, законченный строительством в соответствии с утвержденным проектом, к приемке государственной приемочной комиссией, назначенной по заявлению Застройщика распоряжением администрации г. Дзержинска.

1.14. После оформления Застройщиком акта приемки ИГАСН по г. Дзержинску подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска об утверждении акта приемки законченного строительством Объекта в эксплуатацию.

2. Общий порядок прохождения документов на реконструкцию Объектов.

2.1. Гражданин или юридическое лицо, пожелавшие произвести реконструкцию существующего Объекта, подают заявление на имя мэра города Дзержинска с просьбой разрешить реконструкцию (изменить целевое назначение) здания, помещения.

2.2. УАГ по поручению мэра города Дзержинска рассматривает возможность реконструкции Объекта и подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о разрешении реконструкции.

2.3. Принятое администрацией г. Дзержинска постановление о разрешении реконструкции Объекта служит для УАГ основанием подготовки АПЗ на разработку проектной документации по реконструкции.

2.4. Дальнейший порядок оформления документов в соответствии с п. 1.3, 1.4, 1.8, 1.10 - 1.14 настоящего Порядка.

Приложение 2

к постановлению

администрации г. Дзержинска

от 14.09.2001 N 2238

ПОРЯДОК

ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ И СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДЗЕРЖИНСКА ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

1. Физическое лицо (далее по тексту - Застройщик) подает заявление
в комитет по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - КУМИ) на имя мэра города Дзержинска об оформлении документов для регистрации прав на объекты недвижимости (далее по тексту - Объекты), которое является основанием для принятия в работу документов всеми службами администрации г. Дзержинска.

2. Общий порядок оформления документов на вновь созданные и существующие Объекты (гаражи и индивидуальные жилые дома) на территории г. Дзержинска, построенные в соответствии с Порядком, установленным органом местного самоуправления г. Дзержинска и действовавшим на момент строительства.

2.1. Оформление документов для регистрации прав на вновь созданные Объекты.

К вновь созданным Объектам относятся объекты, возведенные после вступления в силу Закона РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (вступил в силу 30.01.1998).

2.1.1. По заявлению Застройщика геослужба города или любая организация, имеющая лицензию на выполнение геодезических работ, выполняет исполнительную съемку Объекта. Застройщик обязан представить исполнительную съемку Объекта в управление архитектуры и градостроительства (далее по тексту - УАГ).

2.1.2. Дзержинский филиал ГУП НО “Нижтехинвентаризация“ по заявлению Застройщика проводит техническую инвентаризацию Объекта и выдает справку о техническом состоянии Объекта (технический паспорт).

2.1.3. Застройщик согласно СНиП 3.01.04-87 “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения“ предъявляет Объект, законченный строительством в соответствии с утвержденным проектом, к приемке государственной приемочной комиссией, назначенной по заявлению Застройщика распоряжением администрации г. Дзержинска.

2.1.4. После оформления Застройщиком акта приемки инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора России по г. Дзержинску (далее по тексту - ИГАСН по г. Дзержинску) подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска об утверждении акта приемки законченного строительством Объекта в эксплуатацию.

2.1.5. После принятия администрацией г. Дзержинска постановления об
утверждении акта приемки законченного строительством Объекта в эксплуатацию Застройщик обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на Объект.

2.1.6. После получения свидетельства о регистрации права собственности на Объект Застройщик обращается в Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ для подготовки проекта межевания (отчета по инвентаризации).

2.1.7. УАГ подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о предоставлении земельного участка на период эксплуатации Объекта.

2.1.8. После принятия администрацией г. Дзержинска постановления о предоставлении земельного участка на период эксплуатации Объекта Застройщик обращается в Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ для постановки земельного участка на кадастровый учет и подготовки кадастрового плана земельного участка. При выкупе земельного участка в собственность КУМИ подготавливает акт нормативной цены земельного участка.

2.1.9. КУМИ заключает с Застройщиком договор аренды земельного участка на период эксплуатации Объекта или вносит изменения в ранее заключенный договор.

2.1.10. Застройщик обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию договора аренды земельного участка на период эксплуатации Объекта.

2.2. Оформление документов на существующие Объекты, построенные в соответствии с ранее существовавшим Порядком, установленным органом местного самоуправления г. Дзержинска и действовавшим на момент строительства.

К таким Объектам относятся объекты, построенные на основании постановлений администрации г. Дзержинска об индивидуальном предоставлении земельного участка, решений горисполкома об отводе земли для строительства, договоров с коммунхозом о передаче земли, схем размещений, актов разбивки, выданных УАГ (ОГА).

2.2.1. Оформление документов происходит аналогично подп. 2.1.1, 2.1.2 настоящего Порядка.

2.2.2. УАГ по заявлению Застройщика и на основании представленных им материалов подготавливает градостроительное заключение о соответствии Объекта градостроительным нормам и правилам. В случае необходимости получение дополнительных согласований размещения Объекта в службах города является обязанностью Застройщика.

2.2.3. ИГАСН по
г. Дзержинску по заявлению Застройщика подготавливает заключение о техническом состоянии Объекта и проект постановления администрации г. Дзержинска о принятии Объекта в эксплуатацию по факту только в случае, если построенный Объект не нарушает градостроительные нормы и правила или есть исполненное решение городской комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям (далее по тексту - ЗИК) по этому Объекту.

2.2.4. После принятия администрацией г. Дзержинска постановления о принятии объекта в эксплуатацию по факту Застройщик обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на существующий Объект.

2.2.5. В случае, если земельный участок под этот Объект предоставлялся ранее, но не был оформлен надлежащим образом, Застройщик обращается в Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ для подготовки проекта межевания (отчета по инвентаризации).

2.2.6. Оформление документов для регистрации права на земельный участок происходит аналогично подп. 2.1.7 - 2.1.10 настоящего Порядка.

2.2.7. Данный Порядок оформления документов распространяется на сараи и хозпостройки, возведенные на основании землеотводных документов.

2.3. Регистрация права собственности на Объекты незавершенного строительства производится на основании акта консервации объекта, оформленного в ИГАСН по г. Дзержинску, и документов, выданных Дзержинским филиалом ГУП НО “Нижтехинвентаризация“ после проведения технической инвентаризации Объекта.

2.4. Оформление документов для регистрации прав на Объекты (гаражи), расположенные в гаражных кооперативах, зарегистрированных как юридическое лицо, и возведенные до вступления в силу Закона РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

2.4.1. Дзержинский филиал ГУП НО “Нижтехинвентаризация“ по заявлению Застройщика проводит техническую инвентаризацию Объекта или регистрацию текущих изменений и выдает справку о техническом состоянии Объекта.

2.4.2. Застройщик на основании справки от председателя гаражного кооператива о членстве и
выплаченном паенакоплении и со справкой о техническом состоянии Объекта обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на Объект.

2.4.3. Оформление документов для регистрации права на земельный участок происходит аналогично подп. 2.2.5, 2.2.6 настоящего Порядка.

2.4.4. Оформление документов для регистрации прав на Объекты, расположенные в гаражных кооперативах, где выявлены самовольно возведенные строения, происходит аналогично подп. 2.1.1, 2.2.2, 2.4.1 - 2.4.3 настоящего Порядка.

Признание права собственности на выявленные в указанных гаражных кооперативах самовольно возведенные строения (гаражи, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил) производится в соответствии со ст. 222 ГК РФ в судебном порядке.

2.5. Оформление документов для регистрации прав на Объекты (гаражи), расположенные в гаражных кооперативах, не зарегистрированных как юридическое лицо.

2.5.1. Признание права собственности на Объекты (гаражи), расположенные в гаражных кооперативах, не зарегистрированных как юридическое лицо, производится в судебном порядке. Порядок оформления документов для обращения в суд аналогичен подп. 2.1.1, 2.1.2, 2.2.2 настоящего Порядка.

2.5.2. Застройщик на основании решения суда и со справкой о техническом состоянии Объекта обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на Объект.

2.5.3. Оформление документов для регистрации права на земельный участок происходит аналогично подп. 2.2.5, 2.2.6 настоящего Порядка.

2.6. Оформление документов для регистрации права на ранее возведенные индивидуальные жилые дома.

2.6.1. Оформление документов для регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома происходит аналогично подп. 2.1.1, 2.1.2, 2.2.2 настоящего Порядка.

В случае несоответствия Объекта градостроительным нормам и правилам либо постройка (реконструкция) жилого дома осуществлялась без надлежащим образом
оформленных документов, в нарушение земельного и градостроительного законодательства признание права собственности на индивидуальные жилые дома производится в соответствии со ст. 222 ГК РФ в судебном порядке.

2.6.2. Оформление документов для регистрации прав на земельный участок происходит аналогично подп. 2.2.5 - 2.2.6 настоящего Порядка.

3. Общий порядок оформления документов для регистрации прав собственности на садовые участки.

3.1. Оформление документов для регистрации прав собственности на садовые участки в садоводческих товариществах, зарегистрированных как юридическое лицо.

3.1.1. Дзержинский филиал ГУП НО “Нижтехинвентаризация“ по заявлению Заказчика проводит техническую инвентаризацию садового домика или регистрацию текущих изменений и выдает справки о техническом состоянии Объекта.

3.1.2. Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ проводит инвентаризацию земельного участка, подготавливает проект границ земельного участка с постановкой его на кадастровый учет.

3.1.3. УАГ подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о предоставлении земельного участка в собственность.

3.1.4. После принятия администрацией г. Дзержинска постановления о предоставлении земельного участка в собственность Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ выдает кадастровый план земельного участка.

3.1.5. Заказчик на основании подготовленных документов и со справкой от председателя садоводческого товарищества о членстве и выплаченном паенакоплении обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав собственности на садовый домик и земельный участок.

3.2. Оформление документов для регистрации прав собственности на садовые участки, расположенные в садоводческих товариществах, не зарегистрированных как юридическое лицо.

3.2.1. Признание прав собственности на садовые участки, расположенные в садоводческих товариществах, не зарегистрированных как юридическое лицо, производится в судебном порядке. Порядок оформления документов для обращения в суд аналогичен подп. 2.2.5, 3.1.1 настоящего Порядка.

3.2.2. Заказчик на основании решения суда и с подготовленными документами обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав собственности на садовый домик и земельный участок.

4. Сроки оформления документов.

4.1. УАГ подготавливает градостроительное заключение о соответствии Объектов градостроительным нормам и правилам в течение 7 дней на гаражи и сараи и в течение 12 дней на индивидуальные жилые дома с даты поступления документов.

4.2. ИГАСН по г. Дзержинску подготавливает заключение о техническом состоянии Объекта и проект постановления администрации г. Дзержинска о принятии Объекта в эксплуатацию по факту или проект постановления администрации г. Дзержинска об утверждении акта приемки Объекта недвижимости в эксплуатацию в течение 7 дней с даты поступления документов.

4.3. УАГ подготавливает проект постановления администрации г. Дзержинска о предоставлении земельного участка в течение 7 дней с даты поступления документов.

4.4. КУМИ оформляет договор аренды земельного участка в течение 7 дней с момента выхода постановления администрации г. Дзержинска о предоставлении земельного участка.

4.5. Дзержинский филиал ФГУ “Земельная кадастровая палата Нижегородской области“ производит подготовку проекта межевания, оформление межевого дела и плана земельного участка для договора аренды в течение 13 дней с момента сдачи Заказчиком пакета документов и оплаты работ.

4.6. Сроки подготовки документов установлены в рабочих днях. В установленные сроки не входят отсрочки в оформлении документов, связанные со сдачей пакета документов, получением дополнительных согласований, оплатой работ, рассмотрением возможности размещения объекта на заседаниях ЗИК, наложением и уплатой штрафа.

4.7. Изменение настоящего Порядка возможно только в части последовательности оформления документов.

4.8. Организацию прохождения документов в службах города и контроль за соблюдением сроков оформления, установленных настоящим Порядком, осуществляет КУМИ согласно прилагаемому графику оформления документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Приложение

к Порядку оформления документов

для государственной регистрации

прав на вновь созданные и существующие

объекты недвижимости на территории

г. Дзержинска для физических лиц

ГРАФИК

ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

-----T------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----T----------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование работ по ¦ 7 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 7 ¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦Всего срок¦ Исполнитель ¦

¦п/п ¦ различным ситуациям ¦дней ¦дня ¦ дня ¦ дня ¦дней ¦дней¦ ¦ ¦ ¦подготовки¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦1. ¦Оформление документов на вновь созданные Объекты (после 30.01.1998) ¦ 31 день ¦ ¦

+----+------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----+----------+---------------+

¦1.1.¦Инвентаризация объекта и¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ДФ ГУП НО¦

¦ ¦подготовка справки о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦“Нижтехинвента-¦

¦ ¦тех. состоянии Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ризация“ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦1.2.¦Подготовка проекта¦ ¦ ¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ИГАСН (проект) ¦

¦ ¦распоряж. администр. о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦создан. госуд. комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦1.3.¦Оформление акта приемки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ИГАСН ¦

¦<*> ¦в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦1.4.¦Проект постан. адм. об¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ИГАСН (проект) ¦

¦ ¦утверждении акта приемки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Объекта в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦ ¦<*> Время сдачи объекта государственной комиссии по вводу Объекта в¦ ¦ ¦

¦ ¦эксплуатацию не регламентируется ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------------------------------+----------+---------------+

¦2. ¦Оформление документов на существующие Объекты, построенные в соответствии с¦ 24 дня ¦ ¦

¦ ¦ранее существовавшим Порядком, установленным органом местного самоуправления¦ ¦ ¦

¦ ¦г. Дзержинска и действовавшим на момент строительства ¦ ¦ ¦

+----+------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----+----------+---------------+

¦2.1.¦Инвентаризация Объекта¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ДФ ГУП НО¦

¦ ¦(или РТИ) и подготовка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦“Нижтехинвента-¦

¦ ¦справки о техническом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ризация“ ¦

¦ ¦состоянии Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦2.2.¦Исполнительная съемка¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦Лиц. ¦

¦ ¦Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организация ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦2.3.¦Градостроительное ¦ ¦ ¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦УАГ ¦

¦ ¦заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦2.4.¦Пост. адм. о принятии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ИГАСН (проект) ¦

¦ ¦Объекта в экспл. по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦факту с подгот. закл. о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тех. состоянии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦2.5.¦Принятие администрацией¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ 5 дней ¦Администрация ¦

¦ ¦города постан. о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦принятии Объекта в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦3. ¦Оформление документов на Объекты недвижимости, расположенные в кооперативах¦ 10 дней ¦ ¦

¦ ¦или товариществах, зарегистрированных как юридическое лицо ¦ ¦ ¦

+----+------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----+----------+---------------+

¦3.1.¦Инвентаризация Объекта¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ДФ ГУП НО¦

¦ ¦(или РТИ) и подготовка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦“Нижтехинвента-¦

¦ ¦справки о техническом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ризация“ ¦

¦ ¦состоянии Объекта (при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦наличии справки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦председателя ГСК, с/т) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦4. ¦Оформление документов на Объекты недвижимости, расположенные в гаражных¦ 17 дней ¦ ¦

¦ ¦кооперативах, не зарегистрированных как юридическое лицо, и на ранее¦ ¦ ¦

¦ ¦возведенные жилые дома ¦ ¦ ¦

+----+------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----+----------+---------------+

¦4.1.¦Инвентаризация Объекта¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ДФ ГУП НО¦

¦ ¦(или РТИ) и подгот.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦“Нижтехинвента-¦

¦ ¦справки о тех. сост.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ризация“ ¦

¦ ¦Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦4.2.¦Исполнительная съемка¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦Лиц. ¦

¦ ¦Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организация ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦4.3.¦Градостроительное ¦ ¦ ¦ X ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦УАГ ¦

¦ ¦заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦4.4.¦Решение суда о признании¦ Зависит от сроков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦права собственности ¦ рассмотрения дела в суде ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----T----T-----T-----T-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦ N ¦ Наименование работ по ¦ 1 ¦ 3 ¦ 7 ¦ 7 ¦ 5 ¦ 10 ¦ 7 ¦ 30 ¦ 7 ¦Всего срок¦ Исполнитель ¦

¦п/п ¦ различным ситуациям ¦день ¦дня ¦дней ¦дней ¦дней ¦дней¦дней ¦дней ¦дней ¦подготовки¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5. ¦Оформление документов для регистрации прав аренды земельного участка¦ 77 дней ¦ ¦

¦ ¦(гаражи, сараи) ¦ ¦ ¦

+----+------------------------T-----T----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----+----------+---------------+

¦5.1.¦Оформл. технич. задания ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 день ¦ЗКП ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5.2.¦Договор на услуги ЗКП ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3 дня ¦ЗКП ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5.3.¦Подгот. плана границ з/у¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ЗКП ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5.4.¦Подгот. проекта постан.¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦УАГ ¦

¦ ¦о предост. з/у ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5.5.¦Принятие администрацией¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5 дней ¦Администрация ¦

¦ ¦города постановления о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦предост. з/у ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----------+---------------+

¦5.6.¦Межевание границ з/у ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ЗКП ¦

+----+------------------------+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----“-----+----------+---------------+

¦5.7.¦Утверждение ЗК межевания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ X ¦ ¦ ¦ 7 дней ¦ЗК ¦

¦ ¦границ з/у ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦