Законы и постановления РФ

Решение Думы Губахинского городского поселения от 10.12.2009 N 202 “О внесении изменений в Положение об аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, и Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, утвержденные решением Думы 05.04.2007 N 208 (в ред. от 09.10.2008 N 437)“

Вступает в силу с момента опубликования в городской газете “Уральский шахтер“ (пункт 3 данного документа).

ДУМА ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 10 декабря 2009 г. N 202

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА,

ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГУБАХИНСКОГО

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГУБАХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ, И МЕТОДИКУ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГУБАХИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ



ДУМЫ 05.04.2007 N 208 (В РЕД. ОТ 09.10.2008 N 437)

В соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“ (введенной в действие Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ), протестом прокурора г. Губахи от 18.11.2009 N 2-12-2009 “На п.п. 1.2, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 Положения об аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, и Методики расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, утвержденных решением Думы 05.04.2007 N 208“ Дума решает:

1. Протест прокурора г. Губахи от 18.11.2009 N 2-12-2009 “На п.п. 1.2, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 Положения об аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, и Методики расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, утвержденных решением Думы 05.04.2007 N 208“ удовлетворить.

2. Утвердить прилагаемые изменения в Положение об аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, и Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, утвержденные решением Думы от 05.04.2007 N 208 (в ред. от 09.10.2008 N 437).

3. Решение вступает в силу с момента опубликования в городской газете “Уральский шахтер“.

4. Контроль за исполнением решения возложить на начальника отдела имущественных отношений администрации Губахинского городского поселения Кожукова А.Г.

Глава Губахинского городского поселения

А.Н.МАЗЛОВ

Утверждены

решением



Думы Губахинского

городского поселения

от 10.12.2009 N 202

ИЗМЕНЕНИЯ

В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТЬЮ ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГУБАХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ,

И МЕТОДИКУ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГУБАХИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ (В РЕД.

ОТ 09.10.2008 N 437)

1. Внести изменения в Положение об аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края, и Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края (в ред. от 09.10.2008 N 437):

1.1. во втором абзаце п. 1.2 статьи 1 исключить словосочетание “занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица,“;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 1.2: имеется в виду изложить в новой редакции содержание пункта 2.1 после первого абзаца, а не пункт 2.1.

1.2. пункт 2.1 части 2 изложить в следующей редакции:

“2.1.1. Заключение договоров аренды муниципального имущества, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и(или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“;

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд“, если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

2.1.2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении:

1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;

3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям.

2.1.3. В порядке, предусмотренном частью 2.1.1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении:

1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;

3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям.

2.1.4. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом“;

1.3. ч. 5 дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:

“5.10. Арендодатель снижает размер арендной платы на 35% от первоначального размера в случае, если торги были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, и на 70% от первоначального размера в случае, если по указанной причине признаны несостоявшимися повторные торги“;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 1.4: имеется в виду дополнить часть 6 пунктом 6.5, а не пунктом 6.4.

1.4. часть 6 дополнить пунктом 6.4 следующего содержания: “6.4. Отдел имущественных отношений администрации Губахинского городского поселения размещает на официальном сайте Губахинского муниципального района www.gubakha.ru информацию о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества“.

2. Внести изменения в Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью Губахинского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края:

2.1. часть 7 исключить.