Законы и постановления РФ

Постановление Главы Администрации Александровского городского поселения от 22.09.2009 N 198 “Об утверждении Положения о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги“

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2009 г. N 198

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ

И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“, Уставом Александровского городского поселения
постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги согласно приложению N 1.

2. Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, при обосновании финансовых затрат по тарифам на содержание и ремонт жилищного фонда руководствоваться Положением о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги.

3. Опубликовать настоящее Постановление в Информационном бюллетене Думы Александровского городского поселения.

4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации Л.И.Бабич.

Глава администрации

А.Е.МИГАШКИН

Приложение N 1

к Постановлению

главы администрации

Александровского городского поселения

от 22.09.2009 N 198

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

1. Основные понятия и термины

1.1. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения - стоимость единицы услуг, работ по содержанию и ремонту жилого помещения.

Цены применяются при установлении органами местного самоуправления размеров платы за услуги по содержанию и работы по текущему ремонту жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также платы за услуги по содержанию и работы по текущему ремонту жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение:

а) о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано;

б) об установлении размера платы за содержание жилого помещения и работы по текущему ремонту жилых помещений.

1.2. Метод экономической обоснованности расходов - метод установления цен.

1.3. Метод индексации - дополнительный метод установления цен, в соответствии с которым цены, установленные с использованием метода экономической обоснованности, меняются с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития и торговли РФ.

1.4. Регулируемая деятельность - деятельность организации, связанная с содержанием и
ремонтом жилого помещения, осуществляемая по ценам, устанавливаемым в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Независимая экспертиза - анализ экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, который проводится экспертной организацией с учетом факторов, влияющих на формирование этих цен, а также производственно-технологической и финансово-экономической информации, представляемой хозяйствующими субъектами.

1.6. Экспертная организация - осуществляющее экспертизу юридическое лицо, которое не является учредителем (участником) организации, осуществляющей регулируемую деятельность, и учредителем (участником) которого не является такая организация.

1.7. Регулирование цен - установление в порядке, предусмотренном настоящим документом, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

1.8. Расчетный период регулирования - период, на который устанавливаются регулируемые цены.

2. Общие положения

2.1. Положение о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги (далее - Положение) определяет основные принципы и методы установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, правила регулирования и применения этих цен.

Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 “Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения“, Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике “Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства“ от 23.02.1999 N 9, Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
“Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда“ от 28.12.2000 N 303, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в целях обеспечения нормативно-методической базы для формирования цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений.

2.2. Установление цен в размере полной стоимости на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений позволит обеспечить:

- соблюдение качества предоставления услуг;

- повышение эффективности работы организаций по управлению жилищным фондом и развитие;

- защиту интересов потребителей, в первую очередь - населения;

- контроль обоснованности затрат на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, использование “справедливых рыночных цен“ при заключении договоров на управление жилищным фондом.

2.3. Регулированию в соответствии с настоящим Положением подлежат:

- цены на жилое помещение, включающие:

цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, вывозу твердых и жидких бытовых отходов и содержанию придомовой территории многоквартирных домов (далее - цены на услуги по содержанию жилого помещения);

- цены на работы по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории (далее - цены на услуги по ремонту жилого помещения).

2.4. Методами установления цен являются метод экономической обоснованности расходов и метод индексации. Применение в течение одного расчетного периода регулирования разных методов установления цен в отношении организаций, осуществляющих одни и те же регулируемые виды деятельности, не допускается.

2.5. Составляющими цен в размере полной стоимости услуг, работ являются:

- средняя себестоимость по группам зданий жилищных услуг, работ, определяемая исходя из затрат на оказание
услуг, выполнение работ, их анализа, сопоставления с фактическими затратами, результатами аудиторских проверок экспертных организаций;

- рентабельность, величина которой устанавливается дифференцированно по видам услуг, работ в зависимости от необходимости их развития.

2.6. Себестоимость жилищных услуг складывается из затрат, связанных с обслуживанием основных фондов, управлением технологическими процессами производства и реализации услуг, использованием материальных, топливно-энергетических, трудовых и других видов ресурсов.

2.7. Расчет себестоимости базируется на системе дифференцированных нормативов материальных, трудовых и финансовых затрат в зависимости от состояния основных средств.

2.8. Основными составляющими себестоимости жилищных услуг являются:

- материалы;

- топливо;

- электроэнергия;

- затраты на оплату труда;

- отчисления на социальные нужды;

- амортизация;

- ремонтный фонд, используемый для текущего ремонта и технического обслуживания или как резерв расходов на оплату ремонтов ограждающих несущих и ненесущих конструкций;

- содержание и обслуживание внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и газоснабжения, электроснабжения, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

- проведение аварийно-восстановительных работ;

- услуги сторонних организаций;

- прочие прямые расходы;

- цеховые расходы;

- общеэксплуатационные расходы;

- внеэксплуатационные расходы.

2.9. Конкретный состав и содержание отдельных статей себестоимости зависят от вида услуг, работ и особенностей технологического процесса их производства и реализации.

При этом услуга, являющаяся товаром, имеющим определенные потребительские свойства, включает в свой состав цикл работ, обеспечивающий конечный результат - реализацию услуги непосредственно потребителю, независимо от того, выполняются все работы по производству и реализации услуги одной организацией или отдельные виды работ поручаются генеральным подрядчиком другим организациям.

2.10. При расчете цен учитываются расходы организаций на осуществление только регулируемой деятельности.

2.11. При расчете цен на услуги по содержанию и цен на работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома учитываются расходы по управлению многоквартирным
домом в составе:

- хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за выполнением подрядных работ по содержанию и ремонту;

- заключение договоров на предоставление коммунальных ресурсов, осуществление контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг;

- начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате за предоставленные услуги с собственников, нанимателей, иных лиц, владеющих помещениями;

- выдача расчетных документов о платежах за жилищно-коммунальные услуги;

- представление информации гражданам о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, правилах предоставления коммунальных услуг, по другим вопросам жилищного законодательства;

- осуществление учета движения граждан по месту жительства и месту пребывания, в том числе выдача справок о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, справок о составе семьи, справок о состоянии платежей за ЖКУ;

- представление информации собственникам и нанимателям помещений об изменении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги;

- выдача бытовых характеристик, доверенностей в пределах компетенции, установленной Гражданским кодексом РФ;

- планирование, организация, проведение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества дома с учетом его технического состояния и объема финансирования;

- подготовка и представление предложений собственникам по постановке дома на капитальный ремонт, по перечню и срокам проведения работ, подготовка дефектных актов, разработка смет на проведение работ по ремонту, подготовка экспертного заключения (при необходимости);

- разработка и осуществление мероприятий по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственников и нанимателей помещений;

- выявление жилых помещений, свободных от обязательств, представление информации о них органам местного самоуправления;

- представление отчетности по исполнению договора, статистической отчетности, информации, сведений по обслуживаемому жилищному фонду
в уполномоченные органы;

- исполнение предписаний государственных инспектирующих органов;

- обоснование финансовых затрат по тарифам на содержание и ремонт жилищного фонда, представление предложений по тарифам в администрацию поселения;

- другие услуги по управлению жилищным фондом, установленные законодательством.

Финансирование услуг по управлению многоквартирным домом осуществляется за счет платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3. Нормативная база для расчета цен на жилое помещение

3.1. Цены на жилое помещение устанавливаются в расчете на базовые измерители, характерные для каждого вида деятельности:

- содержание и ремонт жилого помещения - кв. м общей жилой площади;

- сбор и вывоз твердых бытовых отходов - м3 отходов;

- сбор и вывоз жидких бытовых отходов - м3 отходов.

3.2. В размер платы на содержание жилого помещения входят:

- цены на содержание коммунального оборудования, конструктивных элементов многоквартирного дома;

- цены на содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО);

- цены на освещение мест общего пользования (тамбуров, лестничных клеток, подвалов, придомовой территории и т.п.);

- цены на содержание мест общего пользования (МОП) - тамбуров, лестничных клеток и т.п. (кроме общих коридоров, санузлов, моек, душевых, подсобных помещений и т.п. в домах коридорного типа);

- цены на содержание придомовой территории;

- цены на сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

- цены на сбор и вывоз жидких бытовых отходов.

3.3. Перечень услуг по содержанию жилого помещения определяется исходя из комплекса услуг, связанных с содержанием общего имущества в зависимости от его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.

Цены на услуги по содержанию жилого помещения устанавливаются по группам зданий:

- 1-2-этажные жилые дома без благоустройства (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания, в которых отсутствует централизованное холодное и горячее водоснабжение, централизованное отопление, оборудованы
выгребные ямы и печи (очаги), а также здания с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение);

- 1-2-этажные жилые дома с благоустройством (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением);

- 3-5-этажные жилые многоквартирные дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами).

По каждой группе зданий перечень услуг по содержанию жилого помещения, оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению, а также с учетом традиционно сложившегося набора услуг, оказываемых в многоквартирном жилом доме.

3.4. В размер платы за текущий ремонт жилого помещения входит:

- цена за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (коммунальное оборудование, конструктивные элементы, элементы благоустройства).

3.5. Цены на услуги по ремонту жилого помещения устанавливаются в соответствии с перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилого помещения, устанавливаются в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению.

3.6. Собственники и наниматели комнат в коммунальной квартире вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из площади, равной сумме размеров общей площади занимаемых комнат и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника (нанимателя) площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3.7. Собственники и наниматели индивидуальных жилых домов оплачивают вывоз бытовых отходов за счет средств собственников и нанимателей таких домов по договорам со специализированной организацией по ценам,
установленным администрацией Александровского городского поселения.

4. Порядок утверждения цен на услуги по содержанию и ремонту

жилых помещений

4.1. Установление вновь и изменение действующих цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений производятся по следующим основаниям:

- изменение экономических условий хозяйствования (цен на материально-сырьевые ресурсы, на оборудование, изменение конъюнктуры рынка и т.п.);

- изменение условий оплаты труда в отрасли;

- изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования;

- выявление фактов необоснованного завышения цен;

- истечение срока действия ранее установленных цен.

4.2. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения, вправе обратиться в установленном порядке в администрацию Александровского городского поселения с предложением об установлении вновь или изменении действующих цен на продукцию, товары и услуги, регулирование которых осуществляют органы местного самоуправления, с представлением предусмотренных Положением документов не позднее чем за два месяца до окончания периода регулирования действующих цен.

4.3. Заявка об утверждении тарифа на содержание и ремонт жилого помещения по группам зданий - сопроводительное письмо за подписью руководителя на фирменном бланке организации с приложением перечня документов в адрес администрации Александровского городского поселения. В качестве обоснования затрат управляющие организации представляют договоры, счета-фактуры, расчеты, сведения и иные данные (обязательные отчисления, платежи, налоги и т.п.) по статьям затрат, указанным в п. 2.8 Положения на каждый вид жилищных услуг.

4.4. Администрация Александровского городского поселения вправе устанавливать цены с учетом заключения независимой экспертизы, осуществленной экспертной организацией.

4.5. Комиссия по регулированию цен и тарифов администрации Александровского городского поселения в течение тридцати календарных дней со дня получения рассматривает представленные документы, соответствие рассчитанных цен гарантированному уровню качества обслуживания населения, направляет проект цен на утверждение главе администрации Александровского городского поселения. В
случае представления материалов не в полном объеме комиссия имеет право делать запрос о представлении необходимых материалов в полном объеме. При этом срок рассмотрения полного пакета документов продляется, но не более чем на 30 календарных дней.

4.6. На основании заключения комиссии глава администрации Александровского городского поселения утверждает цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на очередной период регулирования.

5. Заключительные положения

5.1. Услуги по содержанию и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.

5.2. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 1

к Положению

о порядке формирования

и установления цен для

населения на жилищные услуги

1. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ

общего имущества в 1-2-этажных жилых домах

без благоустройства, а также домах с одним видом

благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним

из которых является газоснабжение (оплачиваемых за счет

платы за содержание жилого помещения)

----T----------------------------------------------------T----------------¬

¦ N ¦ Вид работ, услуг ¦ Наименование ¦

¦п/п¦ ¦ объекта ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦Визуальный осмотр фундамента, ростверка. Проверка ¦Фундаменты ¦

¦ ¦состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и ¦(ленточные, ¦

¦ ¦дополнение засыпки в цоколе ¦свайные) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 2 ¦Визуальный осмотр стен. Частичное восстановление ¦Стены и фасады ¦

¦ ¦окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Крепление ¦ ¦

¦ ¦облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных ¦ ¦

¦ ¦конструкций ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 3 ¦Визуальный осмотр, проверка степени разрушения ¦Перекрытия ¦

¦ ¦деревянных балок, степени разрушения перекрытий и ¦ ¦

¦ ¦отдельных элементов. Перекопка засыпки ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 4 ¦Визуальный осмотр технического состояния стропильной¦Крыши ¦

¦ ¦системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых¦ ¦

¦ ¦прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). ¦ ¦

¦ ¦Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. ¦ ¦

¦ ¦Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, ¦ ¦

¦ ¦мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от ¦ ¦

¦ ¦мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. ¦ ¦

¦ ¦Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от¦ ¦

¦ ¦снега и наледи ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 5 ¦Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт ¦Оконные и ¦

¦ ¦приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление ¦дверные ¦

¦ ¦оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол. ¦заполнения в ¦

¦ ¦Установка маяков для оценки устойчивости ¦подъездах, ¦

¦ ¦конструкции ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 6 ¦Визуальный осмотр технического состояния ¦Межквартирные ¦

¦ ¦непосредственно самой перегородки, мест крепления и ¦перегородки ¦

¦ ¦технического состояния закладных деталей ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 7 ¦Визуальный осмотр технического состояния лестничных ¦Подъезды: ¦

¦ ¦маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов - ¦лестничные ¦

¦ ¦козырьков над балконами верхних этажей. Укрепление ¦марши, балконы, ¦

¦ ¦ступеней лестничного марша. Крепление ограждений ¦крыльца, ¦

¦ ¦(перил) лестничного марша. Оценка технического ¦зонты-козырьки ¦

¦ ¦состояния крепления закладных деталей выступающих ¦ ¦

¦ ¦элементов здания ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 8 ¦Проверка технического состояния полов. Крепление ¦Полы в ¦

¦ ¦деревянного настила. Предотвращение длительного ¦подъездах, ¦

¦ ¦воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание ¦технических ¦

¦ ¦в подпольях и технических помещениях температурно- ¦помещениях, в ¦

¦ ¦влажностного режима согласно установленным ¦других ¦

¦ ¦требованиям ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 9 ¦Мелкий ремонт печей и очагов - укрепление дверей ¦Печи и очаги ¦

¦ ¦топки, заслонок и др. Прочистка и ремонт дымоходов и¦ ¦

¦ ¦труб ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦10 ¦Крепление облицовки стен и потолков ¦Внутренняя ¦

¦ ¦ ¦отделка ¦

¦ ¦ ¦в подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦11 ¦Ревизия электрической арматуры в этажных щитках ¦Внутренняя ¦

¦ ¦(за исключением автоматических выключателей, ¦система ¦

¦ ¦электрических счетчиков). Осмотр электрической сети ¦электроснабжения¦

¦ ¦в технических подвалах, подпольях и чердаке. ¦и электро- ¦

¦ ¦Измерения сопротивления изоляции. Замена ¦технические ¦

¦ ¦осветительных приборов (ламп). Заземление ¦устройства (за ¦

¦ ¦ ¦исключением ¦

¦ ¦ ¦внутриквартирных¦

¦ ¦ ¦устройств и ¦

¦ ¦ ¦приборов) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦12 ¦Уборка придомовой территории. Зимняя уборка: ¦Придомовая ¦

¦ ¦подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории¦территория ¦

¦ ¦песком во время гололеда, очистка территории от ¦ ¦

¦ ¦наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка ¦ ¦

¦ ¦газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от ¦ ¦

¦ ¦мусора. Уборка мусора ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦13 ¦Уборка мест общего пользования. Влажное подметание ¦Лестничные ¦

¦ ¦и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли¦площадки и марши¦

¦ ¦с потолков, влажная протирка стен, дверей, ¦ ¦

¦ ¦подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов ¦ ¦

¦ ¦для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ¦ ¦

¦ ¦ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, ¦ ¦

¦ ¦уборка площадки перед входом в подъезд ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦14 ¦Ремонт и очистка выгребных ям, вывоз жидких отходов ¦Выгребные ямы ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦15 ¦Дератизация и дезинсекция по уничтожению грызунов ¦Места общего ¦

¦ ¦и насекомых ¦пользования, ¦

¦ ¦ ¦подвалы, ¦

¦ ¦ ¦технические ¦

¦ ¦ ¦подполья ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦16 ¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов ¦ ¦

¦ ¦от запорной арматуры на вводном газопроводе до ¦ ¦

¦ ¦кранов на опуске к приборам. Аварийное обслуживание ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------+-----------------

2. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ

общего имущества 1-2-этажных жилых домов с благоустройством

(централизованным холодным водоснабжением, горячим

водоснабжением через газовые нагреватели, нагреватели

на твердом топливе, централизованным отоплением,

канализацией, газоснабжением) (оплачиваемых за счет платы

за содержание жилого помещения)

----T----------------------------------------------------T----------------¬

¦ N ¦ Вид работ, услуг ¦ Наименование ¦

¦п/п¦ ¦ объекта ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦Визуальный осмотр фундамента, ростверка. Проверка ¦Фундаменты ¦

¦ ¦состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и ¦(ленточные, ¦

¦ ¦дополнение засыпки в цоколе ¦свайные) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 2 ¦Визуальный осмотр стен, мелкий ремонт откосов. ¦Стены и фасады ¦

¦ ¦Восстановление облицовки дверей, окон. Конопатка ¦ ¦

¦ ¦пазов деревянных конструкций ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 3 ¦Визуальный осмотр, проверка степени разрушения ¦Перекрытия ¦

¦ ¦деревянных балок, степени разрушения перекрытий и ¦ ¦

¦ ¦отдельных элементов. Перекопка засыпки ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 4 ¦Визуальный осмотр технического состояния стропильной¦Крыши ¦

¦ ¦системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых¦ ¦

¦ ¦прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). ¦ ¦

¦ ¦Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. ¦ ¦

¦ ¦Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, ¦ ¦

¦ ¦мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от ¦ ¦

¦ ¦мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт¦ ¦

¦ ¦борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. ¦ ¦

¦ ¦Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от¦ ¦

¦ ¦наледи и снега ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 5 ¦Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремо“т ¦Оконные и ¦

¦ ¦приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление ¦дверные ¦

¦ ¦оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол ¦заполнения в ¦

¦ ¦ ¦подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 6 ¦Визуальный осмотр технического состояния ¦Межквартирные ¦

¦ ¦непосредственно самой перегородки, мест крепления и ¦перегородки ¦

¦ ¦технического состояния закладных деталей. Установка ¦ ¦

¦ ¦маяков для оценки устойчивости конструкции ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 7 ¦Визуальный осмотр технического состояния лестничных ¦Подъезды: ¦

¦ ¦маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов- ¦лестничные ¦

¦ ¦козырьков над балконами верхних этажей. Укрепление ¦марши, балконы, ¦

¦ ¦ступеней лестничного марша. Крепление ограждений ¦крыльца, ¦

¦ ¦(перил) лестничного марша. Оценка технического ¦зонты-козырьки ¦

¦ ¦состояния крепления закладных деталей выступающих ¦ ¦

¦ ¦элементов здания ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 8 ¦Периодическая проверка технического состояния полов.¦Полы в ¦

¦ ¦Крепление деревянного настила. Предотвращение ¦подъездах, ¦

¦ ¦длительного воздействия влаги на конструкцию полов. ¦технических ¦

¦ ¦Поддержание в подпольях и технических помещениях ¦помещениях, в ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима согласно ¦других ¦

¦ ¦установленным требованиям ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 9 ¦Крепление облицовки стен и потолков ¦Внутренняя ¦

¦ ¦ ¦отделка в ¦

¦ ¦ ¦подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦10 ¦Ревизия запорно-регулирующей арматуры на ¦Внутренняя ¦

¦ ¦магистральном трубопроводе, на стояках и ¦система ¦

¦ ¦горизонтальной разводке (первого от места врезки в ¦центрального ¦

¦ ¦стояк отключающего устройства - вентиля, крана и ¦отопления ¦

¦ ¦т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка¦ ¦

¦ ¦и опрессовка системы и отдельных приборов, в том ¦ ¦

¦ ¦числе радиатора в квартире. Восстановление ¦ ¦

¦ ¦разрушенной изоляции. Регулировка и наладка ¦ ¦

¦ ¦приборов. Уплотнение мест соединений на ¦ ¦

¦ ¦трубопроводах общего назначения ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦11 ¦Ревизия запорно-регулирующей арматуры на ¦Внутренняя ¦

¦ ¦магистральном трубопроводе, на стояках и ¦система ¦

¦ ¦горизонтальной разводке (первого от места врезки ¦холодного ¦

¦ ¦в стояк отключающего устройства - вентиля, крана ¦водоснабжения, ¦

¦ ¦и т.п.). Прочистка внутренних канализационных ¦канализации ¦

¦ ¦трубопроводов, в том числе выпуска. Устранение ¦ ¦

¦ ¦неплотностей в местах соединения трубопроводов ¦ ¦

¦ ¦общего назначения. Проверка канализационной вытяжки ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦12 ¦Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, ¦Внутренняя ¦

¦ ¦вводно-распределительных устройствах (за исключением¦система ¦

¦ ¦автоматических выключателей, электросчетчиков). ¦электроснабжения¦

¦ ¦Измерения сопротивления изоляции. Замена ¦и электро- ¦

¦ ¦осветительных приборов (ламп). Измерение заземления ¦технические ¦

¦ ¦ ¦устройства (за ¦

¦ ¦ ¦исключением ¦

¦ ¦ ¦внутри- ¦

¦ ¦ ¦квартирных) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦13 ¦Уборка придомовой территории. Зимняя уборка: ¦Придомовая ¦

¦ ¦подметание свежевыпавшего снега, подсыпка ¦территория ¦

¦ ¦территории песком во время гололеда, очистка ¦ ¦

¦ ¦территории от наледи и льда. Летняя уборка: ¦ ¦

¦ ¦подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, ¦ ¦

¦ ¦мусора. Очистка урн от мусора. Уборка мусора на ¦ ¦

¦ ¦контейнерных площадках. Удаление сухих веток, сбор ¦ ¦

¦ ¦и вывозка удаленных ветвей ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦14 ¦Уборка мест общего пользования. Влажное подметание. ¦Лестничные ¦

¦ ¦Мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли ¦площадки и марши¦

¦ ¦с потолков, влажная протирка стен, дверей, ¦ ¦

¦ ¦подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов ¦ ¦

¦ ¦для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ¦ ¦

¦ ¦ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, ¦ ¦

¦ ¦уборка площадки перед входом в подъезд ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦15 ¦Дератизация и дезинсекция по уничтожению грызунов ¦Места общего ¦

¦ ¦и насекомых ¦пользования, ¦

¦ ¦ ¦подвалы, ¦

¦ ¦ ¦технические ¦

¦ ¦ ¦подполья ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦16 ¦Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. ¦Внутренняя ¦

¦ ¦Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов¦система ¦

¦ ¦ ¦вентиляции ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦17 ¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов ¦ ¦

¦ ¦(1 раз в три года) от запорной арматуры на вводном ¦ ¦

¦ ¦газопроводе до кранов на опуске к приборам. ¦ ¦

¦ ¦Аварийное обслуживание ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------+-----------------

3. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ

общего имущества 3-5-этажных многоквартирных жилых домов

со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным

и горячим водоснабжением (либо с газовыми нагревателями,

нагревателями на твердом топливе), централизованным

отоплением, канализацией, газоснабжением) (оплачиваемых

за счет платы за содержание жилого помещения)

----T----------------------------------------------------T----------------¬

¦ N ¦ Вид работ, услуг ¦ Наименование ¦

¦п/п¦ ¦ объекта ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 1 ¦Визуальный осмотр фундамента, ростверка. ¦Фундаменты ¦

¦ ¦Восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка ¦(ленточные, ¦

¦ ¦состояния продухов в цоколе здания ¦свайные) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 2 ¦Визуальный осмотр стен. Частичное восстановление ¦Стены и фасады ¦

¦ ¦окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. ¦ ¦

¦ ¦Восстановление облицовки дверей, окон ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 3 ¦Визуальный осмотр, проверка степени коррозии ¦Перекрытия ¦

¦ ¦стальных балок, степени разрушения деревянных балок,¦ ¦

¦ ¦степени разрушения перекрытий и отдельных элементов.¦ ¦

¦ ¦Перекопка засыпки ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 4 ¦Визуальный осмотр технического состояния стропильной¦Крыши ¦

¦ ¦системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых¦ ¦

¦ ¦прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). ¦ ¦

¦ ¦Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. ¦ ¦

¦ ¦Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, ¦ ¦

¦ ¦крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора,¦ ¦

¦ ¦с последующим вывозом мусора. Укрепление ходовых ¦ ¦

¦ ¦мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. ¦ ¦

¦ ¦Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от ¦ ¦

¦ ¦наледи и снега ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 5 ¦Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт ¦Оконные и ¦

¦ ¦приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление ¦дверные ¦

¦ ¦оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол ¦заполнения в ¦

¦ ¦ ¦подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 6 ¦Визуальный осмотр технического состояния ¦Межквартирные ¦

¦ ¦непосредственно самой перегородки, мест крепления и ¦перегородки ¦

¦ ¦технического состояния закладных деталей ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 7 ¦Визуальный осмотр технического состояния лестничных ¦Подъезды: ¦

¦ ¦маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов- ¦лестничные ¦

¦ ¦козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. ¦марши, балконы, ¦

¦ ¦Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ¦крыльца, зонты- ¦

¦ ¦ограждений (перил) лестничного марша. Оценка ¦козырьки ¦

¦ ¦технического состояния крепления закладных деталей ¦ ¦

¦ ¦выступающих элементов здания. Ремонт, устройство ¦ ¦

¦ ¦металлических решеток на слуховых окнах ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 8 ¦Проверка технического состояния полов. ¦Полы в ¦

¦ ¦Предотвращение длительного воздействия влаги на ¦подъездах, ¦

¦ ¦конструкцию полов. Поддержание в подпольях и ¦технических ¦

¦ ¦технических помещениях температурно-влажностного ¦помещениях, в ¦

¦ ¦режима согласно установленным требованиям ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦ 9 ¦Ревизия запорно-регулирующей арматуры на ¦Внутренняя ¦

¦ ¦магистральном трубопроводе, на стояках и ¦система ¦

¦ ¦горизонтальной разводке (первого от места врезки в ¦центрального ¦

¦ ¦стояк отключающего устройства - вентиля, крана и ¦отопления ¦

¦ ¦т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка¦ ¦

¦ ¦и опрессовка системы и отдельных приборов, в том ¦ ¦

¦ ¦числе радиатора в квартире. Восстановление ¦ ¦

¦ ¦разрушенной изоляции. Регулировка и наладка ¦ ¦

¦ ¦приборов. Уплотнение мест соединений на ¦ ¦

¦ ¦трубопроводах общего назначения. Гидравлические ¦ ¦

¦ ¦испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной ¦ ¦

¦ ¦изоляции ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦10 ¦Ревизия запорно-регулирующей арматуры на ¦Внутренняя ¦

¦ ¦магистральном трубопроводе, на стояках и ¦система ¦

¦ ¦горизонтальной разводке (первого от места врезки в ¦холодного ¦

¦ ¦стояк отключающего устройства - вентиля, крана и ¦водоснабжения, ¦

¦ ¦т.п.). Прочистка внутренних канализационных ¦канализации ¦

¦ ¦трубопроводов, в том числе выпуска. Устранение ¦ ¦

¦ ¦неплотностей в местах соединения трубопроводов ¦ ¦

¦ ¦общего назначения. Проверка канализационной вытяжки ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦11 ¦Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, ¦Внутренняя ¦

¦ ¦вводно-распределительных устройствах (за исключением¦система ¦

¦ ¦автоматических выключателей, электросчетчиков). ¦электроснабжения¦

¦ ¦Измерения сопротивления изоляции. Замена ¦и электро- ¦

¦ ¦осветительных приборов (ламп). Измерение заземления ¦технические ¦

¦ ¦ ¦устройства (за ¦

¦ ¦ ¦исключением ¦

¦ ¦ ¦внутриквартирных¦

¦ ¦ ¦устройств и ¦

¦ ¦ ¦приборов) ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦12 ¦Уборка придомовой территории. ¦Придомовая ¦

¦ ¦Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, ¦территория ¦

¦ ¦подсыпка территории песком во время гололеда, ¦ ¦

¦ ¦очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: ¦ ¦

¦ ¦подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, ¦ ¦

¦ ¦мусора. Очистка урн от мусора. Уборка контейнерных ¦ ¦

¦ ¦площадок. Удаление сухих веток, сбор и вывозка ¦ ¦

¦ ¦удаленных ветвей ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦13 ¦Уборка мест общего пользования. Влажное подметание. ¦Лестничные ¦

¦ ¦Мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли ¦площадки и марши¦

¦ ¦с потолков, влажная протирка стен, дверей, ¦ ¦

¦ ¦подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для ¦ ¦

¦ ¦электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ¦ ¦

¦ ¦ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, ¦ ¦

¦ ¦уборка площадки перед входом в подъезд ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦14 ¦Дератизация и дезинсекция по уничтожению грызунов ¦Места общего ¦

¦ ¦и насекомых ¦пользования, ¦

¦ ¦ ¦подвалы, ¦

¦ ¦ ¦технические ¦

¦ ¦ ¦подполья ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦15 ¦Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. ¦Внутренняя ¦

¦ ¦Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов¦система ¦

¦ ¦ ¦вентиляции ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦16 ¦Уборка санузлов, душевых, умывальников. Влажная ¦ ¦

¦ ¦уборка коридоров в секциях, подметание. ¦ ¦

¦ ¦Электроснабжение коридоров в секциях, санузлов, ¦ ¦

¦ ¦душевых, умывальных комнат (для домов коридорного ¦ ¦

¦ ¦типа) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------+----------------+

¦17 ¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов ¦ ¦

¦ ¦от запорной арматуры на вводном газопроводе до ¦ ¦

¦ ¦кранов на опуске к приборам. Аварийное обслуживание ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------+-----------------

Приложение 2

к Положению

о порядке формирования

и установления цен для

населения на жилищные услуги

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

общего имущества дома (несущих конструкций, технических

коммуникаций и технических помещений жилого дома, объектов

придомовой территории) (оплачиваемых за счет платы за ремонт

жилого помещения)

----T-----------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Вид ремонтных работ ¦ Наименование ¦

¦п/п¦ ¦ объекта ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦Устранение местных деформаций - заделка и расшивка ¦Фундаменты ¦

¦ ¦швов, трещин, перекладка, усиление и пр. Ремонт ¦(ленточные, ¦

¦ ¦гидроизоляции фундаментов. Ремонт целостности ¦свайные) ¦

¦ ¦фундамента. Устройство и ремонт вентиляционных ¦ ¦

¦ ¦продухов. Ремонт отмостки. Восстановление и ремонт ¦ ¦

¦ ¦приямков и входов в подвалы. Ремонт и восстановление ¦ ¦

¦ ¦придомового дренажа. Ремонт и восстановление опорных ¦ ¦

¦ ¦стенок фундамента ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 2 ¦Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных ¦Стены и фасады ¦

¦ ¦участков кирпичных стен. Герметизация стыков (швов) ¦ ¦

¦ ¦элементов полносборных зданий, заделка выбоин и ¦ ¦

¦ ¦трещин на поверхности блоков и панелей. Утепление ¦ ¦

¦ ¦промерзающих участков стен. Замена и восстановление ¦ ¦

¦ ¦покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов¦ ¦

¦ ¦на оконных проемах и выступающих архитектурных ¦ ¦

¦ ¦элементах фасада здания. Восстановление простенков, ¦ ¦

¦ ¦перемычек, карнизов ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 3 ¦Временное крепление перекрытий. Частичная замена или ¦Перекрытия ¦

¦ ¦усиление отдельных элементов деревянных перекрытий. ¦ ¦

¦ ¦Восстановление стяжки и засыпки. Заделка швов в ¦ ¦

¦ ¦стыках сборных ж/б перекрытий (за исключением ¦ ¦

¦ ¦квартир). Заделка выбоин и трещин в конструкциях ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 4 ¦Замена и усиление деревянной стропильной системы ¦Крыши ¦

¦ ¦(стропильные ноги, стойки, подкосы, коньковые ¦ ¦

¦ ¦прогоны, лежни, мауэрлаты, кобылки и обрешетки). ¦ ¦

¦ ¦Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных ¦ ¦

¦ ¦и др. кровель, включая все элементы примыкания к ¦ ¦

¦ ¦конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над¦ ¦

¦ ¦трубами. Замена или ремонт внутреннего водостока. ¦ ¦

¦ ¦Осмолка рулонной кровли с частичной заменой отдельных¦ ¦

¦ ¦участков. Устройство или восстановление защитно- ¦ ¦

¦ ¦отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. ¦ ¦

¦ ¦Замена парапетных решеток, пожарных лестниц, ¦ ¦

¦ ¦стремянок, гильз, ограждений, анкеров, устройство ¦ ¦

¦ ¦заземления здания. Восстановление и устройство новых¦ ¦

¦ ¦переходов на чердак через трубы отопления и ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, вентиляционных коробов. Восстановление¦ ¦

¦ ¦и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных ¦ ¦

¦ ¦продухов. Восстановление гидро- и пароизоляционного ¦ ¦

¦ ¦слоя. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 5 ¦Смена, восстановление отдельных элементов, частичная ¦Оконные и ¦

¦ ¦замена оконных и дверных заполнений, в том числе ¦дверные ¦

¦ ¦стекольные работы. Смена оконных и дверных приборов ¦заполнения ¦

¦ ¦ ¦в подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 6 ¦Усиление, смена отдельных участков деревянных ¦Межквартирные ¦

¦ ¦перегородок. Заделка трещин плитных перегородок, ¦перегородки ¦

¦ ¦перекладка отдельных участков. Восстановление обшивки¦ ¦

¦ ¦деревянных стен ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 7 ¦Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. Замена ¦Лестничные ¦

¦ ¦отдельных ступеней, проступей, подступенков. Замена, ¦марши, балконы,¦

¦ ¦ремонт металлических перил, то же элементов ¦крыльца ¦

¦ ¦деревянных лестниц. Заделка выбоин, трещин, сколов в ¦в подъезды, ¦

¦ ¦бетонных, железобетонных балконных плитах, крылец и ¦зонты-козырьки ¦

¦ ¦зонтов. Восстановление гидроизоляционного слоя в ¦над балконами ¦

¦ ¦сопряжении плит, крылец, зонтов. Замена балконных ¦(лоджиями) ¦

¦ ¦решеток. Устройство или замена отдельных элементов ¦верхних этажей ¦

¦ ¦крылец. Восстановление или устройство зонтов над ¦ ¦

¦ ¦входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних ¦ ¦

¦ ¦этажей (при условии, что данные зонты запланированы ¦ ¦

¦ ¦проектом дома). Устройство дверей на технические ¦ ¦

¦ ¦помещения ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 8 ¦Замена отдельных участков покрытия полов. Замена ¦Полы в ¦

¦ ¦(устройство) гидроизоляции полов в отдельных ¦подъездах, ¦

¦ ¦санитарных узлах с полной заменой покрытия ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 9 ¦Восстановление штукатурного слоя стен и потолков. ¦Внутренняя ¦

¦ ¦Все виды штукатурно-малярных работ ¦отделка ¦

¦ ¦ ¦в подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях, в ¦

¦ ¦ ¦других ¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦10 ¦Замена участков трубопроводов (стояков и ответвлений ¦Внутренняя ¦

¦ ¦от них), запорной и регулировочной арматуры. ¦система ¦

¦ ¦Установка (при необходимости) воздушных кранов. ¦центрального ¦

¦ ¦Утепление труб, приборов, расширительных баков. ¦отопления ¦

¦ ¦Замена отдельных электромоторов или насосов малой ¦жилого дома ¦

¦ ¦мощности. Замена разрушенной тепловой изоляции. ¦(узлы, ¦

¦ ¦Ремонт и установка приборов. Гидравлические ¦магистрали, ¦

¦ ¦испытания, промывка систем, промывка отопительных ¦в том числе ¦

¦ ¦приборов (по стояку) и в целом системы (при выявлении¦транзитные, ¦

¦ ¦неисправностей при проведении планового осмотра, ¦стояки, в том ¦

¦ ¦относящихся к текущему ремонту). Замена отопительных ¦числе участок ¦

¦ ¦приборов в подъездах ¦трубы от стояка¦

¦ ¦ ¦до ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦прибора, ¦

¦ ¦ ¦запорно- ¦

¦ ¦ ¦регулирующая ¦

¦ ¦ ¦арматура на ¦

¦ ¦ ¦узле, стояке, ¦

¦ ¦ ¦разводке) ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦11 ¦Замена отдельных участков трубопроводов холодного ¦Внутренняя ¦

¦ ¦и горячего водоснабжения (стояков и ответвлений от ¦система ¦

¦ ¦стояка), запорной арматуры на стояках и ¦горячего и ¦

¦ ¦горизонтальной разводке (первого от стояка ¦холодного ¦

¦ ¦отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). ¦водоснабжения, ¦

¦ ¦Устранение течи, утепление трубопроводов общего ¦включая ¦

¦ ¦назначения, восстановление разрушенной изоляции. ¦насосные ¦

¦ ¦Гидравлические испытания трубопроводов. Ремонт и ¦установки в ¦

¦ ¦замена отдельных участков трубопроводов канализации, ¦жилых домах ¦

¦ ¦фасонных частей на трубах общего назначения. ¦(водомерные ¦

¦ ¦Ликвидация засоров в трубопроводах общего назначения.¦узлы, стояки, ¦

¦ ¦Прочистка канализационного выпуска и дренажа ¦отключающие ¦

¦ ¦ ¦устройства, ¦

¦ ¦ ¦в том числе и ¦

¦ ¦ ¦на ответвлениях¦

¦ ¦ ¦стояка), ¦

¦ ¦ ¦водоотведение ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦12 ¦Замена неисправных участков электрической сети в ¦Внутренняя ¦

¦ ¦здании, исключая электрические сети в жилых ¦система ¦

¦ ¦квартирах, в том числе вводы в квартиры. Замена ¦электро- ¦

¦ ¦вышедших из строя электроустановочных изделий ¦снабжения и ¦

¦ ¦(розетки, включатели и т.п.) в местах общего ¦электро- ¦

¦ ¦пользования зданий. Замена светильников в местах ¦технические ¦

¦ ¦общего пользования зданий. Ремонт вводно- ¦устройства (за ¦

¦ ¦распределительных устройств, щитов. Ремонт изамена ¦исключением ¦

¦ ¦электродвигателей и отдельных узлов электроустановок ¦внутри- ¦

¦ ¦ ¦квартирных ¦

¦ ¦ ¦устройств и ¦

¦ ¦ ¦приборов) ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦13 ¦Смена отдельных участков и устранение неплотностей ¦Внутренняя ¦

¦ ¦вентиляционных коробов, воздуховодов. Ремонт, замена ¦система ¦

¦ ¦и окраска дефлекторов, оголовков труб. Устранение ¦вентиляции ¦

¦ ¦завалов ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦14 ¦Ремонт и восстановление ограждений и оборудования ¦Внешнее ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для ¦благоустройство¦

¦ ¦отдыха. Ремонт и замена скамеек на придомовой ¦ ¦

¦ ¦территории, установка урн ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦15 ¦Ремонт печей и очагов ¦Печи и очаги ¦

L---+-----------------------------------------------------+----------------