Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Красновишерского муниципального района от 27.07.2009 N 1070 “Об утверждении Положения об отделе капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства управления по развитию инфраструктуры администрации Красновишерского муниципального района“

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОВИШЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июля 2009 г. N 1070

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ

ПО РАЗВИТИЮ ИНФРАСТРУКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОВИШЕРСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с решением Земского Собрания Красновишерского муниципального района от 11.06.2009 N 225 “Об утверждении структуры администрации Красновишерского муниципального района“ постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства управления по развитию инфраструктуры администрации Красновишерского муниципального района.

2. Контроль за исполнением Постановления возложить на Замалеева Э.И., заместителя главы муниципального района по развитию инфраструктуры.

Глава муниципального района

В.А.ПАНЬКОВ

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

главы муниципального района

от 27.07.2009 N 1070

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ

ИНФРАСТРУКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОВИШЕРСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального
хозяйства администрации Красновишерского муниципального района (далее - ОКС и ЖКХ):

1.1. входит в состав управления по развитию инфраструктуры;

1.2. в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, областными, краевыми законами, постановлениями и распоряжениями губернатора Пермского края, Уставом Красновишерского муниципального района, решениями Земского Собрания МО “Красновишерский район“, постановлениями и распоряжениями главы муниципального района, а также настоящим Положением;

1.3. подчиняется заместителю главы муниципального района по развитию инфраструктуры и непосредственно начальнику управления по развитию инфраструктуры.

2. Основные задачи

Основными задачами ОКС и ЖКХ являются:

2.1. определение и проведение единой социально-экономической политики развития строительства и коммунального хозяйства, выполнение работ и оказание услуг по осуществлению функций заказчика-застройщика администрации по строительству и капитальному ремонту объектов муниципальной собственности, финансируемых администрацией Красновишерского муниципального района (далее - администрация района), в целях удовлетворения общественных потребностей;

2.2. обеспечение развития строительства и функционирования жилищно-коммунального хозяйства;

2.3. анализ ситуации в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, разработка предложений и программ в отношении этих сфер;

2.4. формирование нормативно-правовой базы, регламентирующей отношения в строительной и жилищно-коммунальной сфере Красновишерского муниципального района;

2.5. обеспечение эффективного использования бюджетных средств, направляемых на финансирование строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Красновишерского муниципального района;

2.6. осуществление и разработка градостроительных мероприятий, регулирование планировки и застройки территории района.

3. Основные функции

Для решения возложенных задач отдел выполняет следующие функции:

3.1. координирует деятельность служб администрации района и организаций независимо от организационно-правового статуса и форм собственности в целях выполнения возложенных на ОКС и ЖКХ задач;

3.2. формирует планы капитальных вложений и капитального ремонта объектов;

3.3. участвует в формировании бюджета развития социальной инфраструктуры Красновишерского муниципального района;

3.4. обеспечивает выполнение заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки;

3.5. обеспечивает объекты строительства проектно-сметной документацией и
утверждает ее в установленном порядке;

3.6. организует заключение в установленные сроки договора подряда, обеспечивает строительство объектов в пределах выделенных бюджетных средств;

3.7. осуществляет технический надзор за объектами строительства и капитального ремонта;

3.8. организует освоение и внедрение новых образцов оборудования, прогрессивных технологических процессов, ресурсосберегающих технологий в строительстве и жилищно-коммунальной сфере;

3.9. принимает от подрядчика выполненные работы;

3.10. участвует в работе комиссий по приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию;

3.11. ведет статистическую отчетность, отчитывается о результатах своей деятельности в соответствующих органах в порядке и сроки, установленные действующим законодательством;

3.12. разрабатывает нормативно-правовые акты, регламентирующие отношения хозяйствующих субъектов в жилищно-коммунальной сфере Красновишерского района, собственников жилищного фонда, потребителей жилищных и коммунальных услуг;

3.13. готовит предложения по муниципальным социальным стандартам на оплату жилья и коммунальных услуг, нормативам потребления жилищно-коммунальных услуг, ценам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги;

3.14. контролирует подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях;

3.15. обеспечивает своевременное рассмотрение и разрешение всех поступающих обращений граждан;

3.16. осуществляет взаимодействие с Правительством Пермского края, администрацией Пермского края и агентствами в пределах своей компетенции;

3.17. осуществляет формирование дел согласно номенклатуре дел и передачу их в архив.

В целях осуществления возложенных задач в области градостроительной деятельности главный специалист, главный архитектор отдела капитального строительства и ЖКХ выполняет следующие функции:

3.18. выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов в порядке, установленном нормативными документами в строительстве;

3.19. проверяет соблюдение правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и принимает решение о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

3.20. ведет учет всех строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов на территории Красновишерского муниципального района в установленном порядке;

3.21. осуществляет перевод помещений из категории “жилое“ (“нежилое“) в категорию “нежилое“ (“жилое“);

3.22.
выдает разрешение на перепланировку и реконструкцию жилых помещений, других объектов и осуществляет их приемку после перепланировки или переустройства;

3.23. выявляет и направляет в установленном порядке информацию в уполномоченные органы для привлечения к административной и иной предусмотренной законодательством ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства;

3.24. координирует мероприятия по реализации генерального плана города и поселений, правил землепользования и застройки, внесению в них изменений и дополнений в установленном порядке, принимает необходимые решения в рамках своей компетенции;

3.25. проводит систематический анализ градостроительной ситуации на территории района;

3.26. организует и обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в установленном порядке;

3.27. проводит проверку соответствия проектной документации, разработанной на основе выданных градостроительных планов земельных участков, установленным в них требованиям, красным линиям, а также иным действующим требованиям, нормам и правилам;

3.28. определяет назначение и виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами, иной документацией;

3.29. участвует в оформлении документации и материалов, необходимых для решения вопросов о предоставлении в установленном порядке земельных участков для строительства в рамках компетенции управления;

3.30. участвует в согласовании проектов границ земельных участков;

3.31. организует и участвует в разработке местных нормативов в области градостроительства;

3.32. осуществляет подготовку необходимых документов и материалов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым главой Красновишерского муниципального района, Земским Собранием Красновишерского муниципального района, главами сельских и городского поселений в области градостроительства, строительства, планировки и застройки городского поселения в целях урегулирования градостроительной деятельности;

3.33. представляет в установленном порядке и по установленной форме по запросам органов государственной власти и местного самоуправления отчетные данные и необходимую информацию.

4. Права отдела

Отдел
ОКС и ЖКХ вправе:

4.1. планировать и осуществлять свою деятельность в соответствии с утвержденными планами;

4.2. требовать от подрядных организаций выполнения работ в соответствии с утвержденной документацией, соблюдения норм, правил и технических условий на производство работ с занесением в журнал работ;

4.3. запрещать строительным организациям применять недоброкачественные изделия и материалы;

4.4. осуществлять обследование объектов жилищно-коммунального хозяйства в случаях обращения потребителей и заинтересованных организаций;

4.5. не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением утвержденного проекта или технических условий на производство строительных работ, и требовать немедленного устранения дефектов за счет строительной организации;

4.6. привлекать для консультаций и проведения научно-исследовательских, экспертных работ предприятия и организации;

4.7. запрашивать в установленном порядке и получать от предприятий и организаций различных организационно-правовых форм сведения, информацию, статистическую, бухгалтерскую и ведомственную отчетность по вопросам, относящимся к ведению отдела;

4.8. осуществлять контроль при исполнении муниципальных контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Красновишерского муниципального района;

4.9. вносить на рассмотрение главы муниципального образования предложения по вопросам строительства и деятельности жилищно-коммунального хозяйства.

5. Руководство

5.1. Руководит деятельностью отдела начальник управления по развитию инфраструктуры, начальник отдела ОКС и ЖКХ, который назначается и освобождается от должности главой муниципального района.

5.2. Начальник управления по развитию инфраструктуры, начальник отдела ОКС и ЖКХ:

5.2.1. осуществляет непосредственное руководство деятельностью отдела и организует его работу в соответствии с Положением;

5.2.2. организует прием граждан по вопросам, отнесенным к функциям отдела;

5.2.3. несет персональную ответственность за выполнение возлагаемых на отдел задач и функций;

5.2.4. распределяет обязанности и устанавливает степень ответственности работников отдела, дает поручения и проверяет их исполнение;

5.2.5. осуществляет иные полномочия, связанные с руководством деятельностью отдела.

6. Заключительные положения

6.1. Численность отдела определяется штатным расписанием,
обязанности работников - должностными инструкциями.

6.2. Специалисты отдела принимаются на должность и увольняются с должности главой муниципального района в соответствии с трудовым законодательством.