Постановление Главы Чайковского муниципального района от 16.07.2009 N 1674 (ред. от 17.03.2011) “Об утверждении формы договоров аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района“
Изменения, внесенные Постановлением Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N 584, вступают в силу с момента опубликования.ГЛАВА ЧАЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2009 г. N 1674
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО
И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЧАЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления Администрации Чайковского
муниципального района от 17.03.2011 N 584)
На основании ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, Положения о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования “Чайковский муниципальный район“, утвержденного решением Земского Собрания от 27.05.2009 N 567, Устава муниципального образования “Чайковский муниципальный район“ постановляю:
1. Утратил силу. - Постановление Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N 584.
2. Утвердить форму договора аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района, согласно приложению 2.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете “Огни Камы“.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы, председателя Комитета по управлению имуществом Т.В.Белик.
Глава муниципального района
С.Н.ПЛАСТИНИН
УТВЕРЖДЕН
Приложение 1
к Постановлению
главы Чайковского
муниципального района
от 16.07.2009 N 1674
ДОГОВОР N _____
аренды недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
Чайковского муниципального района
Утратил силу. - Постановление Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N 584.
УТВЕРЖДЕН
Приложение 2
к Постановлению
главы Чайковского
муниципального района
от 16.07.2009 N 1674
ДОГОВОР N ____
аренды движимого имущества,
находящегося в собственности Чайковского
муниципального района
г. Чайковский “___“ _____________ 20___ г.
________________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________, действующего на
основании _________________________________________, именуемый в дальнейшем
“Арендодатель“, с одной стороны и __________________________________ в лице
________________________________________________, действующего на основании
_____________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное
пользование движимое имущество:
- _________________________________________;
- _________________________________________;
- _________________________________________ -
для ______________________________________________________________________.
1.2. Сдача движимого имущества в аренду не влечет передачу права
собственности на него.
1.3. На момент предоставления Арендатору движимого имущества его
техническое состояние определяется в соответствии с актом приема-передачи.
1.4. На момент предоставления имущества балансовая стоимость
составляет ______________________, с износом _____________________________.
1.5. Передача движимого имущества оформляется актом приема-передачи,
подписываемым сторонами договора, который является неотъемлемой частью
договора (приложение 1).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
- передать движимое имущество по акту приема-передачи в технически исправном состоянии и предоставить необходимые документы для его эксплуатации;
- осуществлять контроль за своевременным поступлением арендной платы и иных платежей.
2.2. Арендодатель вправе:
- досрочно расторгнуть настоящий договор в соответствии с условиями настоящего договора;
- осуществлять контроль за целевым использованием предоставленного Арендатору движимого имущества, его техническим состоянием, местом нахождения и обеспечением его сохранности.
2.3. Арендатор обязан:
- принять движимое имущество, использовать его в соответствии с условиями договора и назначением;
- обеспечить техническую эксплуатацию движимого имущества своими силами;
- обеспечить сохранность и комплектность транспортных средств и движимого имущества;
- поддерживать движимое имущество в технически исправном состоянии, обеспечивающем их безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт за свой счет;
- нести расходы, связанные с эксплуатацией движимого имущества, его страхованием;
- в установленные договором сроки вносить арендную плату;
- возвратить движимое имущество в течение пяти дней после прекращения договора Арендодателю комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя, но с учетом нормального износа;
- возмещать Арендодателю затраты по имущественному налогу в установленные законодательством сроки.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За указанное в п. 1.1 договора аренды движимое имущество Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату согласно прилагаемому месячному расчету в размере _________________________ по реквизитам:
Получатель: Управление федерального казначейства по Пермскому краю (Комитет по управлению имуществом Чайковского района).
Счет получателя: Р. с. N 40101810700000010003
в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, БИК 045773001, ИНН 5920005601, КПП 592001001, ОКАТО 57435000000, код 910 111 05035 05 0000 120.
Арендная плата перечисляется в срок _____________________.
Арендатор самостоятельно обязан исчислить налог на добавленную стоимость (НДС) согласно ст. 161 Налогового кодекса РФ. Ответственность за своевременность и полноту перечисления НДС лежит на Арендаторе.
3.2. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год. Арендодатель направляет Арендатору уведомление к договору аренды с указанием нового размера арендной платы, которое является неотъемлемой частью данного договора. В случае возврата уведомления с отметкой об истекшем сроке хранения, ввиду его невручения Арендатору, отказа Арендатора от получения уведомления, смены Арендатором места жительства, в случае если Арендодатель надлежащим образом уведомлен о таких изменениях, Арендатор считается уведомленным надлежащим образом об изменениях, внесенных в настоящий договор в одностороннем порядке, и изменения считаются действующими.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ и правилами, установленными в настоящем разделе.
4.2. При отказе Арендатора возвратить движимое имущество в течение положенного срока по истечении срока действия договора он обязан возместить Арендодателю стоимость движимого имущества.
4.3. Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный третьим лицам движимым имуществом, его механизмами, устройствами и оборудованием в соответствии с действующим законодательством.
4.4. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просроченного платежа после 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
4.5. Уплата процентов, установленных п. 4.4 настоящего договора, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств.
4.6. Проценты и штрафы в полном объеме перечисляются Арендатором на расчетный счет, указанный в пункте 3.1.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Срок действия договора устанавливается на _______________: с _______ г. по _______ г.
5.2. Договор считается продленным только после подписания сторонами дополнительного соглашения.
5.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, уведомив при этом Арендатора за десять дней до указанного срока расторжения в случаях, когда Арендатор:
- использует движимое имущество не по назначению, определенному настоящим договором;
- систематически (два и более раз) нарушает сроки внесения арендной платы, установленные настоящим договором;
- умышленно или по неосторожности ухудшает состояние движимого имущества;
- не использует либо передает движимое имущество по любым видам договоров и сделок иным лицам.
5.4. Договор считается расторгнутым по одному из подпунктов п. 5.3 настоящего договора по истечении 10 дней с момента уведомления Арендатора.
5.5. Расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от обязательств по погашению задолженности по арендной плате, погашению пеней, передаче Арендодателю в установленные настоящим договором сроки транспортных средств и движимого имущества.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами.
5.6. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ __________________________
(________________) (________________)
Приложение N 1
к договору
аренды движимого имущества,
находящегося в муниципальной
собственности
от _______________ г. N ____
АКТ
приема-передачи муниципального движимого
имущества, передаваемого в аренду
_________________________________
г. Чайковский “___“ ____________ 20___ г.
Мы, нижеподписавшиеся, передающая сторона: ____________________________
в лице ___________________________________________________, действующего на
основании _____________________, и принимающая сторона: ___________________
в лице _________________________________________, действующего на основании
__________________________, составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора аренды N _____ от “___“ ________________ 20___ г.
Арендодатель передал Арендатору во временное пользование движимое
имущество:
- ____________________________________________,
- ____________________________________________,
- ____________________________________________,
- ____________________________________________.
Оборудование находится в технически исправном состоянии.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
__________________________ __________________________
(________________) (________________)
Приложение N 2
к договору
аренды движимого имущества
N ____ от _______________
Расчет арендной платы за месяц
----T------------T------T----------T----------T----------T--------T-----------¬
¦ N ¦Наименование¦Кол-во¦Балансовая¦ Норма ¦ Сумма ¦Арендный¦ Размер ¦
¦п/п¦ ¦ ¦стоимость,¦амортизац.¦ аморт. ¦процент ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦отчислений¦отчислений¦ ¦платы, руб.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (без НДС) ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 0,00 ¦ ¦ 0,00 ¦ ¦ 0,00 ¦
L---+------------+------+----------+----------+----------+--------+------------
Расчет выполнил ____________________________
С расчетом ознакомлен. Арендатор ____________________________
Примечание: Расчет произведен на основании Методики расчета арендной платы
за пользование муниципальным имуществом муниципального
образования “Чайковский муниципальный район“ (приложение N 2
к Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества,
являющегося собственностью муниципального образования
“Чайковский муниципальный район“, утвержденному решением
Земского Собрания от 27.05.2009 N 567).