Законы и постановления РФ

Постановление Главы Чайковского муниципального района от 16.07.2009 N 1674 (ред. от 17.03.2011) “Об утверждении формы договоров аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района“

Изменения, внесенные Постановлением Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N 584, вступают в силу с момента опубликования.

ГЛАВА ЧАЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2009 г. N 1674

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО

И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ЧАЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Постановления Администрации Чайковского

муниципального района от 17.03.2011 N 584)

На основании ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, Положения о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования “Чайковский муниципальный район“, утвержденного решением Земского Собрания от 27.05.2009 N 567, Устава муниципального образования “Чайковский муниципальный район“ постановляю:

1. Утратил силу. - Постановление Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N
584.

2. Утвердить форму договора аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района, согласно приложению 2.

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете “Огни Камы“.

4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы, председателя Комитета по управлению имуществом Т.В.Белик.

Глава муниципального района

С.Н.ПЛАСТИНИН

УТВЕРЖДЕН

Приложение 1

к Постановлению

главы Чайковского

муниципального района

от 16.07.2009 N 1674

ДОГОВОР N _____

аренды недвижимого имущества,

находящегося в муниципальной собственности

Чайковского муниципального района

Утратил силу. - Постановление Администрации Чайковского муниципального района от 17.03.2011 N 584.

УТВЕРЖДЕН

Приложение 2

к Постановлению

главы Чайковского

муниципального района

от 16.07.2009 N 1674

ДОГОВОР N ____

аренды движимого имущества,

находящегося в собственности Чайковского

муниципального района

г. Чайковский “___“ _____________ 20___ г.

________________________________________________________________ в лице

__________________________________________________________, действующего на

основании _________________________________________, именуемый в дальнейшем

“Арендодатель“, с одной стороны и __________________________________ в лице

________________________________________________, действующего на основании

_____________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны

заключили настоящий договор о
нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

пользование движимое имущество:

- _________________________________________;

- _________________________________________;

- _________________________________________ -

для ______________________________________________________________________.

1.2. Сдача движимого имущества в аренду не влечет передачу права

собственности на него.

1.3. На момент предоставления Арендатору движимого имущества его

техническое состояние определяется в соответствии с актом приема-передачи.

1.4. На момент предоставления имущества балансовая стоимость

составляет ______________________, с износом _____________________________.

1.5. Передача движимого имущества оформляется актом приема-передачи,

подписываемым сторонами договора, который является неотъемлемой частью

договора (приложение 1).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

- передать движимое имущество по акту приема-передачи в технически исправном состоянии и предоставить необходимые документы для его эксплуатации;

- осуществлять контроль за своевременным поступлением арендной платы и иных платежей.

2.2. Арендодатель вправе:

- досрочно расторгнуть настоящий договор в соответствии с условиями настоящего договора;

- осуществлять контроль за целевым использованием предоставленного Арендатору движимого имущества, его техническим состоянием, местом нахождения и обеспечением его сохранности.

2.3. Арендатор обязан:

- принять движимое имущество, использовать его в соответствии с условиями договора и назначением;

- обеспечить техническую эксплуатацию движимого имущества
своими силами;

- обеспечить сохранность и комплектность транспортных средств и движимого имущества;

- поддерживать движимое имущество в технически исправном состоянии, обеспечивающем их безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт за свой счет;

- нести расходы, связанные с эксплуатацией движимого имущества, его страхованием;

- в установленные договором сроки вносить арендную плату;

- возвратить движимое имущество в течение пяти дней после прекращения договора Арендодателю комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя, но с учетом нормального износа;

- возмещать Арендодателю затраты по имущественному налогу в установленные законодательством сроки.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За указанное в п. 1.1 договора аренды движимое имущество Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату согласно прилагаемому месячному расчету в размере _________________________ по реквизитам:

Получатель: Управление федерального казначейства по Пермскому краю (Комитет по управлению имуществом Чайковского района).

Счет получателя: Р. с. N 40101810700000010003

в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, БИК 045773001, ИНН 5920005601, КПП 592001001, ОКАТО 57435000000, код 910 111 05035 05 0000 120.

Арендная плата перечисляется в срок _____________________.

Арендатор самостоятельно обязан исчислить налог на добавленную стоимость (НДС) согласно ст. 161 Налогового кодекса РФ. Ответственность за своевременность и полноту перечисления НДС лежит на Арендаторе.

3.2. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год. Арендодатель направляет Арендатору уведомление к договору аренды с указанием нового размера арендной платы, которое является неотъемлемой частью данного договора. В случае возврата уведомления с отметкой об истекшем сроке хранения, ввиду его невручения Арендатору, отказа Арендатора от получения уведомления, смены Арендатором места жительства, в случае если Арендодатель надлежащим образом уведомлен о таких изменениях, Арендатор
считается уведомленным надлежащим образом об изменениях, внесенных в настоящий договор в одностороннем порядке, и изменения считаются действующими.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При отказе Арендатора возвратить движимое имущество в течение положенного срока по истечении срока действия договора он обязан возместить Арендодателю стоимость движимого имущества.

4.3. Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный третьим лицам движимым имуществом, его механизмами, устройствами и оборудованием в соответствии с действующим законодательством.

4.4. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просроченного платежа после 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

4.5. Уплата процентов, установленных п. 4.4 настоящего договора, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств.

4.6. Проценты и штрафы в полном объеме перечисляются Арендатором на расчетный счет, указанный в пункте 3.1.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Срок действия договора устанавливается на _______________: с _______ г. по _______ г.

5.2. Договор считается продленным только после подписания сторонами дополнительного соглашения.

5.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, уведомив при этом Арендатора за десять дней до указанного срока расторжения в случаях, когда Арендатор:

- использует движимое имущество не по назначению, определенному настоящим договором;

- систематически (два и более раз) нарушает сроки внесения арендной платы, установленные настоящим договором;

- умышленно или по неосторожности ухудшает состояние движимого имущества;

- не использует либо передает движимое имущество по любым видам договоров и сделок иным лицам.

5.4. Договор считается расторгнутым по одному из подпунктов п. 5.3 настоящего договора по истечении 10 дней с момента уведомления Арендатора.

5.5.
Расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от обязательств по погашению задолженности по арендной плате, погашению пеней, передаче Арендодателю в установленные настоящим договором сроки транспортных средств и движимого имущества.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

5.6. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: Арендатор:

__________________________ __________________________

(________________) (________________)

Приложение N 1

к договору

аренды движимого имущества,

находящегося в муниципальной

собственности

от _______________ г. N ____

АКТ

приема-передачи муниципального движимого

имущества, передаваемого в аренду

_________________________________

г. Чайковский “___“ ____________ 20___ г.

Мы, нижеподписавшиеся, передающая сторона: ____________________________

в лице ___________________________________________________, действующего на

основании _____________________, и принимающая сторона: ___________________

в лице _________________________________________, действующего на основании

__________________________, составили настоящий акт о нижеследующем:

на основании договора аренды N _____ от “___“ ________________ 20___ г.

Арендодатель передал Арендатору во временное пользование движимое

имущество:

- ____________________________________________,

- ____________________________________________,

- ____________________________________________,

- ____________________________________________.

Оборудование находится в технически исправном состоянии.

ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

__________________________ __________________________

(________________) (________________)

Приложение N 2

к договору

аренды движимого имущества

N ____ от _______________

Расчет арендной платы
за месяц

----T------------T------T----------T----------T----------T--------T-----------¬

¦ N ¦Наименование¦Кол-во¦Балансовая¦ Норма ¦ Сумма ¦Арендный¦ Размер ¦

¦п/п¦ ¦ ¦стоимость,¦амортизац.¦ аморт. ¦процент ¦ арендной ¦

¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦отчислений¦отчислений¦ ¦платы, руб.¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (без НДС) ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+----------+----------+----------+--------+-----------+

¦ ¦Итого ¦ ¦ 0,00 ¦ ¦ 0,00 ¦ ¦ 0,00 ¦

L---+------------+------+----------+----------+----------+--------+------------

Расчет выполнил ____________________________

С расчетом ознакомлен. Арендатор ____________________________

Примечание: Расчет произведен на основании Методики расчета арендной платы

за пользование муниципальным имуществом муниципального

образования “Чайковский муниципальный район“ (приложение N 2

к Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества,

являющегося собственностью муниципального образования

“Чайковский муниципальный район“, утвержденному решением

Земского Собрания от 27.05.2009 N 567).