Законы и постановления РФ

Постановление Главы Администрации Чусовского городского поселения от 10.03.2009 N 124 “О создании комиссии по землепользованию и застройке“

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧУСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 марта 2009 г. N 124

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, Уставом Чусовского городского поселения, статьей 8 Правил землепользования и застройки Чусовского городского поселения, утвержденных решением Думы Чусовского городского поселения от 28.01.2009 N 43, в целях обеспечения реализации данных Правил постановляю:

1. Создать комиссию по землепользованию и застройке.

2. Утвердить:

2.1. состав комиссии по землепользованию и застройке согласно приложению N 1;

2.2. Положение о комиссии по землепользованию и застройке согласно приложению N 2;

2.3. состав рабочей группы комиссии
по землепользованию и застройке согласно приложению N 3;

2.4. бланк комиссии по землепользованию и застройке согласно приложению N 4.

3. Признать утратившим силу Постановление главы администрации Чусовского городского поселения от 18.07.2008 N 284 “О разработке Правил землепользования и застройки МО “Чусовское городское поселение“.

4. Постановление опубликовать в газете “Чусовской рабочий“.

5. Контроль за исполнением Постановления возложить на и.о. начальника управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Л.В.Полубоярскую.

И.о. главы администрации

С.А.АРХИПОВ

Приложение N 1

к Постановлению

главы администрации

Чусовского городского поселения

от 10.03.2009 N 124

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

Председатель комиссии - начальник управления имущественных,

земельных отношений и

градостроительства

Заместитель председателя комиссии - зам. начальника управления

имущественных, земельных отношений

и градостроительства

Секретарь комиссии
- специалист управления имущественных,

земельных отношений и

градостроительства

Члены комиссии: - глава поселения Чусовского городского

поселения

- глава администрации поселения

Чусовского городского поселения

- начальник управления ЖКХ Чусовского

городского поселения

- начальник отдела по правовым вопросам

Чусовского городского поселения

- депутат Думы Чусовского городского

поселения

- депутат Думы Чусовского городского

поселения

- начальник отдела социально-

экономического развития

- консультант отдела земельных отношений

управления имущественных, земельных

отношений и градостроительства

Приложение N 2

к Постановлению

главы администрации

Чусовского городского поселения

от 10.03.2009 N 124

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при администрации Чусовского городского поселения
и формируется для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Думы Чусовского городского поселения от 28.01.2009 N 43.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией РФ, действующим федеральным и краевым законодательством, Уставом Чусовского городского поселения, Правилами землепользования и застройки Чусовского городского поселения, другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, ведомственными нормативными документами и настоящим Положением.

1.3. Положение о комиссии и ее состав утверждаются главой администрации поселения.

1.4. Комиссия имеет свой бланк, выдает от своего имени справки, заключения и др.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. обеспечение реализации Правил землепользования и застройки Чусовского городского поселения;

2.1.2. подготовка рекомендаций и предложений по вопросам разработки и реализации городской градостроительной, архитектурной политики, политики в области землепользования и застройки;

2.1.3. защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;

2.1.4. обеспечение контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков завершенных строительством объектов и их последующего использования;

2.1.5. согласование документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации объектов капитального строительства и реконструкции, документации по изменению объектов капитального строительства или их частей (в том числе при производстве переводов);

2.1.6. подготовка рекомендаций по градостроительной подготовке земельных участков из состава земель общего пользования для размещения временных объектов;

2.1.7. иные задачи в области архитектуры, градостроительства, землепользования и застройки.

2.2. В целях решения вышеуказанных задач Комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. вырабатывает предложения и рекомендации по вопросам разработки и реализации градостроительной, архитектурной политики, политики в области землепользования и застройки;

2.2.2. организует в установленном порядке подготовку, а также рассмотрение поступивших предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а
также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением данных Правил;

2.2.3. рассматривает заявки на получение разрешений на отклонение от предельных размеров земельных участков и от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2.2.4. рассматривает заявки на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2.2.5. рассматривает заявки физических и юридических лиц на проведение работ по градостроительной подготовке и формированию участков за их счет с целью предоставления для строительства;

2.2.6. проводит публичные слушания в случаях, предусмотренных Правилами землепользования и застройки;

2.2.7. готовит рекомендации по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и(или) отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и(или) отклонений от предельных размеров земельных участков;

2.2.8. рассматривает предложения заинтересованных структурных подразделений администрации поселения об использовании планируемых земельных участков для строительства и подготовки их по инициативе и за счет средств местного бюджета;

2.2.9. рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке документации по планировке территории;

2.2.10. дает официальное разъяснение по применению статей Правил и их толкование;

2.2.11. вырабатывает предложения по развитию инфраструктуры поселения;

2.2.12 выполняет иные функции для реализации основных задач Комиссии.

3. ПРАВА КОМИССИИ

3.1. В ходе осуществления своей деятельности Комиссия имеет право:

3.1.1. рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии;

3.1.2. принимать решения рекомендательного характера в соответствии со своей компетенцией;

3.1.3. запрашивать необходимые для работы документы, материалы и информацию по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комиссии, в государственных и муниципальных органах, от предприятий и организаций независимо от их форм собственности;

3.1.4. давать обязательные к исполнению поручения структурным подразделениям
администрации поселения и рекомендации контролирующим и инспектирующим органам на подготовку заключений по вопросам ведения Комиссии и проведения проверок выполнения принятых Комиссией решений;

3.1.5. привлекать к участию в заседаниях Комиссии специалистов необходимых служб;

3.1.6. приглашать на заседания Комиссии для дачи заключений и пояснений представителей территориальных организаций, специалистов, иных физических и юридических лиц, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса;

3.1.7. рекомендовать контролирующим и инспектирующим органам привлекать руководителей предприятий и организаций, физических лиц, допускающих нарушение действующих норм и правил, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Работой Комиссии руководит ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

В случае присутствия на заседании Комиссии главы поселения или главы администрации председатель Комиссии определяется по согласованию.

4.2. Секретарем Комиссии без права голоса является муниципальный служащий администрации Чусовского городского поселения.

4.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы администрации.

4.4. В случае присутствия главы поселения на заседании Комиссии он автоматически считается членом Комиссии.

4.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.6. Постоянно действующим органом Комиссии является рабочая группа.

4.7. Заседания рабочей группы проводятся во второй и четвертый четверг месяца.

4.8. Состав рабочей группы Комиссии утверждается постановлением главы администрации.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.8. Глава поселения и глава администрации вправе присутствовать на заседаниях рабочей группы Комиссии и автоматически считаются членами рабочей группы.

4.9. Каждый член Комиссии, в том числе и рабочей группы, участвует в ее работе лично, а в период его временного отсутствия (командировка, отпуск, болезнь и т.п.) - должностное лицо, исполняющее его обязанности.

4.10. Решения Комиссии принимаются простым большинством
голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются в виде протокола заседания. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.11. Решения рабочей группы принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов группы и оформляются в виде протокола заседания. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.11. Повестку дня Комиссии формирует секретарь Комиссии.

4.12. Инициаторами рассмотрения вопросов Комиссией может быть рабочая группа Комиссии, глава поселения, глава администрации, депутаты Думы Чусовского городского поселения.

4.13. Повестка дня рабочей группы формируется на основании заявлений и предложений физических и юридических лиц, структурных подразделений администрации поселения и района и др.

4.14. Председатель Комиссии, а в его отсутствие (командировка, отпуск, болезнь и т.п.) заместитель председателя Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии и председательствует на ее заседаниях;

подписывает протоколы заседаний Комиссии, поручения и запросы от имени Комиссии;

решает иные вопросы, относящиеся к компетенции Комиссии.

4.15. Секретарь Комиссии является секретарем рабочей группы Комиссии.

4.16. Секретарь Комиссии:

формирует повестку и обеспечивает подготовку вопросов к рассмотрению на заседаниях Комиссии;

извещает членов Комиссии и приглашенных о времени и месте проведения заседания Комиссии;

доводит до членов Комиссии повестку очередного заседания Комиссии;

обеспечивает членов Комиссии необходимыми рабочими материалами;

ведет протоколы заседаний Комиссии;

в течение 5 дней после заседания Комиссии обеспечивает доведение принятых Комиссией решений (рекомендаций) до должностных лиц, в компетенцию которых входит дальнейшее решение вопроса;

организует контроль выполнения принятых Комиссией решений.

4.17. Рассмотрение вопросов может осуществляться в присутствии заявителя. Решение о присутствии заявителя принимает председатель Комиссии. Заявитель за свой счет обеспечивает членов Комиссии раздаточным материалом и др.

4.18. По результатам рассмотрения вопроса Комиссия готовит заключение.

5. ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛАМ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫМ НА РАССМОТРЕНИЕ

КОМИССИИ (РАБОЧЕЙ ГРУППЫ)

5.1. Для рассмотрения вопросов заинтересованные лица представляют в администрацию поселения следующие материалы:

- заявление на имя главы администрации с указанием целевого назначения объекта;

- картографические материалы, однозначно позволяющие определить местоположение объекта строительства (установки);

- инвестиционно-строительные намерения заявителя;

- эскизный проект объекта, желаемые параметры объекта строительства, необходимые объемы потребления ресурсов (допускает укрупненный расчет) и др.

5.2. При присутствии заявителя на Комиссии заявитель за свой счет готовит раздаточный материал-представление.

5.3. Возможно представление материалов в виде презентации, макетов, эскизов и др.

5.4. Материалы представляются не менее чем за день до проведения Комиссии (рабочей группы).

5.5. При отсутствии материалов, позволяющих однозначно принять решение о подготовке градостроительной документации и формировании земельного участка, решение вопроса может быть приостановлено до следующей Комиссии, о чем заявителю сообщается письменно либо устно в виде консультации.

5.6. В случае непредставления материалов на следующее заседание Комиссии (рабочей группы) вопрос снимается с повестки дня, о чем заявитель извещается письменно.

Приложение N 3

к Постановлению

главы администрации

Чусовского городского поселения

от 10.03.2009 N 124

СОСТАВ

РАБОЧЕЙ ГРУППЫ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

Председатель комиссии - начальник управления имущественных,

(рабочей группы) земельных отношений и

градостроительства

Заместитель председателя комиссии - зам. начальника управления

(рабочей группы) имущественных, земельных отношений

и градостроительства

Секретарь комиссии (рабочей группы) - специалист Управления имущественных,

земельных отношений и

градостроительства

Члены рабочей группы: - начальник отдела по правовым вопросам

Чусовского городского поселения

- депутат Думы Чусовского городского

поселения

- консультант отдела земельных

отношений управления имущественных,

земельных отношений и

градостроительства

Приложение N 4

к Постановлению

главы администрации

Чусовского городского поселения

от 10.03.2009 N 124

Герб

Администрация Чусовского

городского поселения

Комиссия по землепользованию

и застройке

ул. Ленина, 27, г. Чусовой,

Пермский край, 618200

Тел./факс (34256) 5-58-17

E-mail: f1902@mail.ru

ОКПО 75509738, ОГРН 1055906507865

ИНН/КПП 5921018473/592101001

_______________ N _______________

На N __________ от ______________

Председатель комиссии

(или зам. председателя комиссии) Ф.И.О.

Фамилия (секретарь)

Номер телефона