Законы и постановления РФ

Решение Кунгурской городской Думы от 25.12.2008 N 189 “Об утверждении Положения “О муниципальном маневренном жилищном фонде“

Вступает в силу со дня официального опубликования в газете “Искра“ (пункт 5 данного документа).

КУНГУРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2008 г. N 189

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ

ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ“

Принято

Кунгурской городской Думой

25 декабря 2008 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Уставом города Кунгура, в целях упорядочения использования маневренного жилищного фонда Кунгурская городская Дума решила:

1. Создать на территории города Кунгура муниципальный маневренный жилищный фонд.

2. Утвердить Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде города Кунгура (прилагается).

3. Рекомендовать администрации города Кунгура:

разработать и утвердить порядок управления и предоставления муниципального маневренного
жилищного фонда, обеспечить его целевое использование;

учесть в методике планирования бюджетных ассигнований расходы по содержанию и ремонту муниципального маневренного жилищного фонда за счет средств бюджета города.

4. Муниципальному бюджетному учреждению “Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края“ определить помещения, соответствующие санитарным нормам и условиям, и присвоить им статус маневренного фонда.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете “Искра“.

6. Контроль исполнения решения возложить на комитет по городскому хозяйству и управлению муниципальной собственностью (Подосенов А.Г.).

Глава города Кунгура

Р.А.КОКШАРОВ

29.12.2008

Приложение

к решению

Кунгурской городской Думы

от 25.12.2008 N 189

ПОЛОЖЕНИЕ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА КУНГУРА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Уставом города Кунгура.

1.2. Положение определяет порядок отнесения и исключения жилых помещений из муниципального маневренного жилищного фонда, использования, финансирования содержания и ремонта муниципального маневренного жилищного фонда.

1.3. Муниципальный маневренный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) - вид специализированного муниципального жилищного фонда, предназначенный для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

1.4. В качестве маневренного фонда используются жилые помещения муниципального жилищного фонда, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям города Кунгура, находящиеся в черте города Кунгура.

1.5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной организации либо средств целевого займа,
предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома в случаях, если такой ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения граждан.

1.7. В целях рассмотрения вопросов включения и исключения жилых помещений из состава маневренного фонда создается комиссия по жилищным вопросам. Комиссия является совещательным органом. В состав комиссии включаются работники администрации города и депутаты Кунгурской городской Думы. Положение о комиссии, количественный и персональный состав утверждаются постановлением главы города Кунгура.

1.8. Решение о включении и исключении жилого помещения из состава маневренного фонда принимается главой города Кунгура с учетом рекомендаций комиссии по жилищным вопросам города Кунгура и оформляется постановлением главы города.

1.9. Решение об исключении жилого помещения из маневренного фонда может быть принято в следующих случаях:

в связи с разрушением жилого помещения;

нецелесообразности использования жилых помещений в качестве маневренного фонда;

в случае возникновения обязательства органа местного самоуправления по предоставлению жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в жилом помещении маневренного фонда, когда предоставление иного жилого помещения невозможно либо экономически нецелесообразно;

в случае, если жилые помещения перестали отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

2. Порядок пользования жилыми помещениями маневренного

фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии с их назначением в случаях, предусмотренных настоящим Положением.

2.2. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимает глава города в установленном порядке.

2.3. Сроки
предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда устанавливаются в зависимости от оснований предоставления жилых помещений.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в абзаце 2 пункта 1.5 настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в абзаце 3 пункта 1.5 настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в абзаце 4 пункта 1.5 настоящего Положения);

установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в абзаце 5 пункта 1.5 настоящего Положения).

2.4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и договором найма жилого помещения маневренного фонда.

2.5. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и издано соответствующее постановление, должны заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда с муниципальным бюджетным учреждением “Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края“, за которым закреплено на праве оперативного управления соответствующее жилое помещение маневренного фонда (далее - Наймодатель), и вселиться в предоставленное жилое помещение в течение 1 месяца со дня издания постановления.

2.6. Граждане и члены их семей обязаны освободить помещение,
предоставленное для временного проживания, по окончании срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.7. При выезде из жилого помещения маневренного фонда гражданин обязан сдать по акту в надлежащем состоянии помещение и принадлежащее Наймодателю имущество в нем. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению маневренного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Наниматель обязан в недельный срок с момента освобождения жилого помещения маневренного фонда письменно проинформировать об этом Наймодателя.

2.9. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи от освобождения жилого помещения маневренного фонда они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2.10. Перечень документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного жилищного фонда, утверждается постановлением главы города Кунгура.

3. Финансирование содержания и ремонта маневренного фонда

3.1. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту маневренного фонда осуществляется:

за счет средств граждан, проживающих в маневренном фонде;

за счет бюджета города.

3.2. Граждане, проживающие в маневренном фонде, вносят плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по ценам, установленным для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, и плату за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным уполномоченными органами.

3.3. В случае когда маневренный фонд не заселен, расходы по содержанию, текущему ремонту и отоплению маневренного фонда осуществляются за счет средств бюджета города.

3.4. Расходы по содержанию, текущему ремонту и отоплению маневренного фонда предусматриваются в бюджете города согласно действующим правовым актам города Кунгура.

3.5. Расходы по капитальному ремонту маневренного фонда осуществляются за счет средств бюджета города, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в утвержденный титульный список в установленном порядке.