Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Горнозаводского муниципального района от 26.11.2008 N 81 “Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Горнозаводского муниципального района“

Вступает в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2008 г. N 81

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, статьями 25, 65 Устава Горнозаводского муниципального района и в целях введения единой процедуры учета, управления и распоряжения муниципальной собственностью Горнозаводского муниципального района Земское Собрание решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Горнозаводского муниципального района.

2. Решение опубликовать в районной газете “Новости“.

3. Решение вступает в силу с момента опубликования.

4.
Признать утратившим силу решение Земского Собрания муниципального образования “Горнозаводский район“ от 26 февраля 2003 г. N 193 “Об утверждении Положения об управлении и распоряжении объектами (имуществом) собственности муниципального образования “Горнозаводский район“.

5. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономической политике, бюджету и налогам (Болотов И.В.).

Председатель Земского Собрания

В.П.БЕЛОУСОВ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Земского Собрания

Горнозаводского муниципального района

от 26.11.2008 N 81

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования настоящего Положения.

1.1.1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Горнозаводского муниципального района в сфере управления и распоряжения собственностью муниципального района, порядок управления муниципальными унитарными предприятиями муниципального района, муниципальными учреждениями муниципального района и виды имущества, которое может находиться в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района Пермского края.

1.1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с распоряжением объектами федеральной, краевой, частной собственности, находящимися на территории Горнозаводского района.

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении.

1.2.1. В настоящем Положении применяются следующие понятия:

1) муниципальная собственность Горнозаводского муниципального района (далее - муниципальное имущество) - находящиеся в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района объекты, отнесенные Гражданским кодексом Российской Федерации к объектам гражданских прав;

2) унитарное предприятие - муниципальное унитарное предприятие, учредителем которого является Горнозаводский муниципальный район;

3) учреждение - муниципальное учреждение, учредителем которого является Горнозаводский муниципальный район;

4) имущество казны - муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

5) УЗИО - управление земельно-имущественных отношений администрации муниципального района.

1.3. Цели управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляются в целях:

1) обеспечения исполнения полномочий органов муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района;

2) оптимизации структуры муниципального имущества, создания устойчивых
предпосылок экономического развития Горнозаводского муниципального района;

3) использования муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику Горнозаводского муниципального района;

4) повышения ликвидности муниципального имущества;

5) полноты и достоверности учета муниципального имущества, систематического контроля за его использованием;

6) повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, обеспечения появления новых устойчивых источников доходов бюджета Горнозаводского муниципального района.

1.4. Эффективность управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.4.1. Эффективность управления и распоряжения муниципальным имуществом заключается в достижении цели управления (определенного качественного результата деятельности или состояния объекта управления) посредством оптимального расходования ресурсов.

1.4.2. Эффективность управления и распоряжения муниципальным имуществом является основным фактором при оценке деятельности органов местного самоуправления Горнозаводского муниципального района, юридических лиц, должностных лиц, иных лиц, осуществляющих функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

1.5. Состав имущества муниципального района.

1.5.1. В составе имущества муниципального района находятся:

- муниципальные бюджетные, внебюджетные и валютные фонды;

- имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ вопросов местного значения;

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих;

- земли и другие природные ресурсы и объекты;

- имущество, переданное унитарным предприятиям района;

- имущество, переданное учреждениям района;

- муниципальный жилищный и нежилой фонд;

- объекты инженерной инфраструктуры;

- ценные бумаги;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном законодательством порядке муниципальной собственностью.

1.5.2. Имущество района может находиться как на территории района, так и за его пределами.

1.5.3. Имущество района предназначено для решения вопросов местного значения и может быть использовано для осуществления любых не запрещенных действующим законодательством видов деятельности.

1.5.4. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества района, предусмотренные Уставом района, за исключением
видов, управление и распоряжение которыми регулируется федеральным законодательством и законодательством Пермского края.

1.6. Приобретение имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района и отчуждение объектов муниципального имущества.

1.6.1. В муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района может приобретаться любое имущество (за исключением объектов, приобретение которых в собственность Горнозаводского муниципального района не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации).

1.6.2. В собственность других лиц может отчуждаться любое муниципальное имущество, за исключением муниципального имущества, нахождение которого в обороте ограничивается или не допускается, а также муниципального имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.7. Реализация Горнозаводским муниципальным районом правомочий собственника имущества.

Правомочия собственника имущества от имени Горнозаводского муниципального района осуществляют Земское Собрание Горнозаводского муниципального района, администрация Горнозаводского муниципального района, иной уполномоченный орган в соответствии с настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Горнозаводского муниципального района.

1.8. Предупреждение несостоятельности (банкротства) унитарных предприятий, иных юридических лиц, учредителем (участником) которых является Горнозаводский муниципальный район.

Органы местного самоуправления Горнозаводского муниципального района принимают меры, направленные на предупреждение несостоятельности (банкротства) соответствующих унитарных предприятий, юридических лиц, учредителями (участниками) которых являются.

1.9. Информационное обеспечение управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.9.1. Информационное обеспечение направлено на повышение эффективного использования муниципального имущества, развитие добросовестной конкуренции, обеспечение гласности и прозрачности процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.9.2. Размещению в средствах массовой информации подлежат:

1) извещения о продаже муниципального имущества и о результатах сделок приватизации муниципального имущества;

2) прогнозный план по приватизации муниципального имущества;

3) решения об условиях приватизации муниципального имущества;

4) извещения о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, земельных участков;

5) извещения о проведении торгов на право заключения договора на размещение наружной рекламы
и установки рекламных конструкций;

6) извещения о проведении торгов на право заключения договора об уступке требования;

7) извещения о проведении торгов на право заключения договоров, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть заключены путем проведения торгов.

1.9.3. Информация подлежит опубликованию организатором торгов (продавцом) в районной газете “Новости“, других печатных изданиях.

1.10. Формы управления и распоряжения имуществом муниципального района.

1.10.1. К формам управления имуществом муниципального района относятся:

- учет имущества муниципального района (Единый реестр муниципальной собственности);

- инвентаризация имущества муниципального района;

- регистрация права собственности имущества района в органах государственной регистрации прав;

- контроль за использованием имущества муниципального района муниципальными предприятиями и учреждениями;

- передача имущества муниципального района в хозяйственное ведение унитарных предприятий;

- передача имущества муниципального района в оперативное управление учреждениям и органам местного самоуправления района.

1.10.2. К формам распоряжения имуществом муниципального района относятся:

- передача имущества муниципального района в аренду, субаренду;

- передача имущества муниципального района в безвозмездное пользование;

- приватизация имущества муниципального района;

- внесение вкладов (акция, пай, доля) в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ или передача имущества муниципального района некоммерческим организациям;

- передача имущества муниципального района в качестве залога (ипотека), сервитут, мена, доверительное управление, агентирование, уступка права требования;

- иные формы управления и распоряжения имуществом муниципального района.

2. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2.1. Полномочия Земского Собрания Горнозаводского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Земское Собрание Горнозаводского муниципального района:

- определяет порядок управления и распоряжения имуществом района;

- определяет порядок приватизации имущества в соответствии с федеральным законодательством;

- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также
устанавливает тарифы на услуги муниципальных предприятий, создает орган по регулированию тарифов;

- рассматривает, утверждает генеральные планы, правила застройки, использования земель в районе;

- определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков;

- осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом района в пределах своей компетенции;

- утверждает перечень не подлежащего приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района;

- определяет порядок охраны и использования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района;

- осуществляет контроль за исполнением нормативных правовых актов, регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- утверждает методику определения платы за аренду муниципального имущества;

- осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Пермского края, Уставом муниципального района.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.1.2. Полномочия главы муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Горнозаводского муниципального района.

Глава муниципального района:

- осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью;

- представляет на рассмотрение Земским Собранием программу (план) приватизации имущества района;

- представляет на рассмотрение Земским Собранием проекты решений о порядках управления и распоряжения имуществом района;

- определяет порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

- инициирует рассмотрение вопроса Земским Собранием об участии района в хозяйственных обществах, некоммерческих организациях, в том числе межмуниципальных;

- осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом района в пределах своей компетенции.

2.1.3. Полномочия УЗИО в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

УЗИО:

- осуществляет в рамках своей компетенции полномочия собственника муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия и учреждения, имущества казны,
а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества в пользование юридическим и физическим лицам;

- осуществляет от имени Горнозаводского муниципального района юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Горнозаводского муниципального района при управлении и распоряжении муниципальным имуществом;

- осуществляет мероприятия по обеспечению сохранности муниципального имущества;

- осуществляет от имени Горнозаводского муниципального района права участника хозяйственных обществ, доли (вклады) которых находятся в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района;

- осуществляет полномочия собственника по отчуждению муниципального имущества в рамках своей компетенции;

- осуществляет мероприятия по передаче имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района из федеральной или краевой собственности и передаче муниципального имущества в федеральную или краевую собственность;

- осуществляет мероприятия по государственной регистрации права собственности Горнозаводского муниципального района на муниципальное имущество;

- осуществляет мероприятия по подготовке унитарного предприятия и иного муниципального имущества к приватизации;

- организует учет муниципального имущества, ведет Реестр муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района;

- осуществляет функции администратора неналоговых доходов бюджета Горнозаводского муниципального района от использования муниципального имущества;

- контролирует полноту и правильность расчета арендных и иных платежей, связанных с использованием муниципального имущества;

- обеспечивает правовое регулирование вопросов управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах полномочий Горнозаводского муниципального района.

3. ИМУЩЕСТВО ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

3.1. К видам муниципального имущества, необходимого для осуществления полномочий органов местного самоуправления Горнозаводского муниципального района по предметам ведения Горнозаводского муниципального района, относится имущество, необходимое для:

- установления административно-территориального устройства Горнозаводского муниципального района;

- управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- выработки и реализации деятельности Горнозаводского муниципального района в сфере экономического, экологического, социального и культурного развития Горнозаводского муниципального района;

- создания и осуществления деятельности унитарного предприятия и учреждения, виды деятельности которого направлены на
осуществление полномочий Горнозаводского муниципального района;

- осуществления иных полномочий органов Горнозаводского муниципального района в соответствии с Уставом Горнозаводского муниципального района, законодательством Пермского края и Российской Федерации, имущество:

служебные жилые помещения для работников учреждения.

3.2. Управление имуществом казны осуществляет УЗИО.

Финансирование содержания имущества казны осуществляется за счет средств бюджета Горнозаводского муниципального района и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации и Пермского края.

4. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УНИТАРНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

4.1. Порядок создания муниципального унитарного предприятия.

4.1.1. Решение об учреждении унитарного предприятия принимается главой Горнозаводского муниципального района.

4.1.2. В акте главы Горнозаводского муниципального района об учреждении муниципального унитарного предприятия должны быть определены:

1) цели, предмет и виды деятельности унитарного предприятия;

2) размер уставного фонда;

3) перечень недвижимого муниципального имущества, закрепляемого за создаваемым унитарным предприятием;

4) источники финансирования мероприятий по созданию унитарного предприятия.

4.2. Порядок распоряжения имуществом унитарного предприятия.

4.2.1. Права Горнозаводского муниципального района на имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятия, и доходы от его использования определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.2. Унитарное предприятие вправе распоряжаться недвижимым имуществом лишь с согласия собственника - Горнозаводского муниципального района.

Унитарное предприятие вправе совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества на основании решения собственника - Горнозаводского муниципального района о согласовании соответствующей сделки.

Уставом унитарного предприятия предусматриваются виды и(или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без решения собственника - Горнозаводского муниципального района.

4.2.3. Согласие на совершение унитарным предприятием крупной сделки оформляется актом главы Горнозаводского муниципального района.

Решение о согласовании унитарному предприятию заимствования средств, объема и направлений использования привлекаемых (заимствуемых) средств принимается главой Горнозаводского муниципального района.

Все договоры,
предусматривающие переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение унитарному предприятию и которым оно вправе распоряжаться только с согласия собственника (недвижимое имущество), могут быть заключены только по результатам проведения конкурсов или аукционов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В отношении остального имущества, принадлежащего предприятию, проведение торгов необязательно.

4.3. Устав унитарного предприятия.

4.3.1. Муниципальное унитарное предприятие обеспечивает разработку своего устава, изменений и(или) дополнений в него.

4.3.2. Устав унитарного предприятия, внесение в него изменений и(или) дополнений утверждаются актом главы Горнозаводского муниципального района.

4.3.3. Решение о согласовании, утверждении, изменении и(или) дополнении устава унитарного предприятия принимается в форме акта главы Горнозаводского муниципального района.

4.4. Имущество унитарного предприятия.

4.4.1. Унитарное предприятие наделяется муниципальным имуществом, соответствующим целям и видам деятельности данного унитарного предприятия.

4.4.2. Закрепление муниципального имущества за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения может производиться при его создании и в процессе осуществления деятельности.

4.4.3. Перечень муниципального имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения, представляется в УЗИО для включения в Реестр муниципальной собственности.

4.4.4. Закрепление муниципального имущества за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения осуществляется на основании:

1) акта главы Горнозаводского муниципального района - в случае наделения унитарного предприятия объектами недвижимого муниципального имущества при его учреждении;

2) акта приема-передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию.

4.4.5. Муниципальное имущество, закрепленное за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, учитывается на балансе унитарного предприятия.

4.4.6. Изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения унитарного предприятия осуществляется собственником муниципального имущества на основании распоряжения главы Горнозаводского муниципального района.

5. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

5.1. Создание учреждения.

5.1.1. Решение о создании учреждения (в том числе путем изменения типа существующего учреждения) принимает глава Горнозаводского муниципального
района.

5.1.2. В акте главы Горнозаводского муниципального района о создании учреждения должны быть определены:

1) цели, предмет и виды деятельности учреждения;

2) источники финансирования мероприятий по созданию учреждения, включая затраты на его государственную регистрацию;

3) перечень недвижимого муниципального имущества, закрепляемого за создаваемым учреждением Горнозаводского муниципального района на праве оперативного управления.

5.2. Устав учреждения.

5.2.1. Орган местного самоуправления Горнозаводского муниципального района, выступающий учредителем муниципального учреждения, обеспечивает разработку устава учреждения, изменений и(или) дополнений в него.

5.2.2. Устав учреждения, внесение в него изменений и(или) дополнений согласовываются и утверждаются органом местного самоуправления, выступающим учредителем муниципального учреждения.

5.3. Имущество учреждения.

5.3.1. Учреждение наделяется только тем муниципальным имуществом, которое соответствует цели, предмету и видам его деятельности.

5.3.2. Имущество учреждения формируется за счет:

1) муниципального имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления;

2) приобретения имущества учреждением по сделкам;

3) денежных средств от приносящей доходы деятельности в случае, если ее осуществление предусмотрено законодательством Российской Федерации, уставом учреждения;

4) иных не противоречащих законодательству Российской Федерации источников.

5.3.3. Закрепление муниципального имущества за учреждением на праве оперативного управления может производиться при его создании и в процессе осуществления деятельности.

5.3.4. Перечень муниципального имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за учреждением, определяет исполнительный орган, выступающий учредителем муниципального учреждения по согласованию с главой Горнозаводского муниципального района.

5.3.5. Закрепление муниципального имущества за учреждением на праве оперативного управления осуществляется на основании:

1) акта главы Горнозаводского муниципального района;

2) акта приема-передачи муниципального имущества в оперативное управление.

5.3.6. Наделение учреждений денежными средствами осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края.

5.3.7. Муниципальное имущество, закрепленное за учреждениями на праве оперативного управления, учитывается на балансе учреждения.

5.4. Распоряжение имуществом учреждения.

5.4.1. Права муниципального учреждения на муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении у учреждения, и доходы от его использования определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4.2. Решение об изъятии у учреждения закрепленного за ним излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества принимает глава муниципального района.

6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

6.1. Арендодатели муниципального имущества.

6.1.1. Арендодателями муниципального имущества являются УЗИО, унитарное предприятие (по согласованию с главой Горнозаводского муниципального района).

6.1.2. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации унитарному предприятию для передачи муниципального имущества в аренду необходимо получение согласия собственника имущества, то такое согласие оформляется актом главы Горнозаводского муниципального района.

6.1.3. Все договоры аренды муниципального имущества, вне зависимости передано ли данное муниципальное имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление или учитывается в казне Горнозаводского района, могут быть заключены только по результатам проведения конкурсов или аукционов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и пунктом 4.2.3 настоящего Положения.

6.2. Осуществление контроля в связи с арендой муниципального имущества.

Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в соответствии с договором аренды.

7. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

7.1. Передача муниципального имущества в доверительное управление.

7.1.1. В доверительное управление может быть передано имущество казны.

Не допускается передача в доверительное управление имущества, находящегося у унитарного предприятия, учреждения на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

7.1.2. Договор доверительного управления имуществом казны заключается по результатам проведения торгов на право заключения договора доверительного управления с лицом, выигравшим торги.

Торги на право заключения договора доверительного управления имуществом казны проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для проведения торгов на право заключения договора аренды.

7.1.3. Решение о проведении торгов на право заключения договора доверительного управления принимает глава Горнозаводского муниципального района. Стороной (учредителем управления) по договору доверительного управления выступает уполномоченный орган.

Распоряжением главы Горнозаводского муниципального района о проведении торгов на право заключения договора доверительного управления должны быть определены:

1) состав имущества казны, передаваемого в доверительное управление;

2) срок, на который имущество казны передается в доверительное управление;

3) начальный размер вознаграждения доверительному управляющему, устанавливаемый в соответствии с методикой определения платы за аренду муниципального имущества.

7.1.4. Доверительному управляющему ежеквартально выплачивается предусматриваемое договором вознаграждение и возмещаются расходы, произведенные при доверительном управлении, в размерах и порядке, утверждаемых главой Горнозаводского муниципального района.

7.1.5. Договором доверительного управления имуществом казны должно быть предусмотрено предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены ненадлежащим исполнением договора доверительного управления муниципальным имуществом, в размере, не меньшем рыночной стоимости имущества, переданного в доверительное управление.

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОТЧУЖДЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

8.1. Виды сделок, связанных с приобретением имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества.

8.1.1. В целях приобретения имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района, использования и отчуждения муниципального имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, Пермского края и Уставу Горнозаводского муниципального района.

8.1.2. Уполномоченный орган от имени Горнозаводского муниципального района выступает стороной по сделкам, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Пермского края.

8.2. Безвозмездное отчуждение (дарение) муниципального имущества.

Безвозмездное отчуждение (дарение) муниципального имущества не допускается, за исключением безвозмездной передачи муниципального имущества в федеральную собственность, или в краевую собственность, или в собственность поселений Горнозаводского района, а также иных случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.3. Участие Горнозаводского муниципального района в совершении сделок, связанных с приобретением имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества.

8.3.1. Сделки, связанные с приобретением имущества в собственность Горнозаводского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества, от имени Горнозаводского муниципального района по согласованию с главой Горнозаводского муниципального района совершают уполномоченные органы власти Горнозаводского муниципального района в пределах их компетенции.

8.3.2. Расходование средств на организацию и проведение мероприятий по отчуждению муниципального имущества может осуществляться по следующим видам затрат:

1) подготовка муниципального имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности процессов;

2) оценка муниципального имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

3) организация продажи муниципального имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

4) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями муниципального имущества своих обязательств;

5) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок в средствах массовой информации;

6) техническая инвентаризация муниципального имущества.

8.4. Решение о приобретении имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района, использование и отчуждение муниципального имущества.

Решение о приобретении имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района, использовании и отчуждении муниципального имущества принимается главой Горнозаводского муниципального района, Земским Собранием Горнозаводского муниципального района или иным уполномоченным органом.

8.5. Приобретение имущества в муниципальную собственность Горнозаводского муниципального района по договору купли-продажи.

8.5.1. Решение о приобретении в казну Горнозаводского муниципального района по договорам купли-продажи принимается главой Горнозаводского муниципального района.

В качестве покупателя по договору купли-продажи имущества, поступающего в казну Горнозаводского муниципального района, от имени Горнозаводского муниципального района выступают уполномоченный орган, юридические и физические лица, имеющие соответствующие полномочия.

8.5.2. Решение о приобретении муниципального имущества органами местного самоуправления Горнозаводского муниципального района и учреждениями по договору купли-продажи принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов.

В качестве покупателя по договору купли-продажи выступают соответствующие о“ганы местного самоуправления Горнозаводского муниципального района или учреждение.

Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи органами местного самоуправления Горнозаводского муниципального района и учреждениями, поступает в их оперативное управление. Распоряжение муниципальным имуществом, приобретаемым учреждением за счет предусмотренной его уставом приносящей доход деятельности, осуществляется указанным учреждением самостоятельно и учитывается на отдельном балансе.

8.5.3. Решение о приобретении муниципального имущества унитарным предприятием по договору купли-продажи принимается им самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Пермского края, нормативно-правовыми актами Горнозаводского муниципального района, уставом предприятия.

Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи унитарным предприятием, поступает в его хозяйственное ведение. В качестве покупателя по договору купли-продажи такого имущества выступает унитарное предприятие.

8.6. Отчуждение муниципального имущества по договорам купли-продажи.

8.6.1. Отчуждение муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края о приватизации.

8.6.2. Отчуждение по договору купли-продажи недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется предприятием на основании акта главы Горнозаводского муниципального района, дающего разрешение на сделку купли-продажи.

8.7. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование.

8.7.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления, подразделения и отделения которых находятся на территории Горнозаводского муниципального района;

2) бюджетному учреждению;

3) некоммерческой организации, не являющейся бюджетным учреждением.

8.7.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается главой Горнозаводского муниципального района.

8.7.3. В качестве ссудодателя по договору безвозмездного пользования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, являющегося имуществом казны, выступает УЗИО.

8.8. Передача муниципального имущества в залог.

8.8.1. Передача муниципального имущества в залог может осуществляться для обеспечения обязательств Горнозаводского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий.

8.8.2. Решение о залоге имущества казны принимает глава Горнозаводского муниципального района. Решение о залоге недвижимого муниципального имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, принимается муниципальным унитарным предприятием при наличии распорядительного акта главы муниципального района.

8.8.3. Передача муниципального имущества в залог не допускается, если в случае обращения взыскания на заложенное имущество Горнозаводский муниципальный район, муниципальное унитарное предприятие могут понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.

8.8.4. Не может быть предметом залога муниципальное имущество, изъятое из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также муниципальное имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с действующим законодательством.

8.8.5. От имени Горнозаводского муниципального района стороной по договору залога имущества казны выступает уполномоченный орган.

8.8.6. Предмет залога подлежит оценке в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

8.9. Заключение договора, связанного с переменой лиц в обязательстве, в качестве стороны по которому выступают Горнозаводский муниципальный район, структурные подразделения администрации Горнозаводского муниципального района, унитарное предприятие или учреждение.

8.9.1. Решение, связанное с переменой лиц в обязательстве, в качестве стороны по которому выступают Горнозаводский муниципальный район, структурные подразделения администрации Горнозаводского муниципального района, унитарное предприятие или учреждение, принимается главой Горнозаводского муниципального района, структурными подразделениями администрации Горнозаводского муниципального района, унитарным предприятием или учреждением, принявшими решение, повлекшее возникновение соответствующего обязательства.

Решение, связанное с переменой лиц в обязательстве, для возникновения которого требовалось получение согласия главы Горнозаводского муниципального района, может быть принято только после получения соответствующего акта.

8.9.2. В качестве стороны по договору об уступке требования или переводе долга, если иное не предусмотрено законодательством, выступают уполномоченные органы Горнозаводского муниципального района, унитарное предприятие или учреждение, заключившие сделку, на основании которой возникло соответствующее обязательство.

8.9.3. Безвозмездная передача требований, принадлежащих Горнозаводскому муниципальному району, а также перемена лиц в обязательстве допускаются только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Пермского края.

8.9.4. Договор об уступке требования заключается путем проведения торгов на право заключения договора об уступке требования в порядке, установленном главой Горнозаводского муниципального района, с лицом, выигравшим торги на аукционе, а в случае подачи одной заявки на участие в аукционе - с лицом, подавшим единственную заявку.

Начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

8.10. Предоставление муниципального имущества для размещения наружной рекламы и установки рекламных конструкций.

8.10.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом муниципальном имуществе осуществляется в порядке, утвержденном решением Земского Собрания Горнозаводского муниципального района, путем проведения торгов в форме аукциона.

8.10.2. Организатором торгов выступает УЗИО, осуществляющее проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

8.10.3. Начальный размер платы за использование муниципального имущества для размещения наружной рекламы и установки рекламных конструкций определяется на основании методики, утвержденной Земским Собранием Горнозаводского муниципального района.

9. УЧЕТ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, КОНТРОЛЬ ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

9.1. Реестр муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района.

9.1.1. Реестр муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района - банк данных об имуществе и иных объектах, находящихся в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района.

9.1.2. Правила ведения Реестра муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района регулируются решением Земского Собрания Горнозаводского муниципального района.

9.1.3. Ведение Реестра муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района осуществляет УЗИО.

9.2. Государственная регистрация муниципальной собственности имущества и сделок с ним.

Право муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района и иные вещные права на недвижимое муниципального имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

9.3. Обеспечение сохранности муниципального имущества.

9.3.1. Муниципальное имущество подлежит страхованию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Пермского края.

9.3.2. Финансирование страхования муниципального имущества осуществляется за счет средств бюджета Горнозаводского муниципального района, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Пермского края.

9.3.3. Страхователем муниципального имущества выступает уполномоченный орган.

9.3.4. Обеспечение сохранности муниципального имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым оно закреплено на праве хозяйственного ведения, на учреждение, за которым закреплено муниципальное имущество на праве оперативного управления, на уполномоченный на эти действия орган в отношении имущества казны.

9.4. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества.

Контроль за использованием муниципального имущества осуществляют Земское Собрание Горнозаводского муниципального района, глава Горнозаводского муниципального района, Контрольно-счетная палата Горнозаводского муниципального района, УЗИО, а также иные уполномоченные органы.