Законы и постановления РФ

Решение Думы Уральского городского поселения от 10.05.2007 N 45 “Об утверждении Положения “Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Уральского ГП“

ДУМА УРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 10 мая 2007 г. N 45

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ УРАЛЬСКОГО ГП“

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ Дума Уральского городского поселения решает:

1. Утвердить Положение “Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Уральского городского поселения“ (прилагается).

2. Данное решение подлежит обнародованию согласно Уставу Уральского городского поселения.

3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, муниципальной собственности, налогам и экономической политике Думы Уральского городского поселения.

Глава муниципального образования

“Уральское городское поселение“

В.В.БАЛАШОВ

Приложение

к решению

Думы Уральского ГП

от 10.05.2007 N 45

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

УРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Настоящее Положение регулирует порядок
управления и распоряжения муниципальной собственностью Уральского городского поселения в целях обеспечения эффективного и рационального его использования и увеличения на этой основе доходов бюджета поселения.

Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Уральского городского поселения.

1. Общие положения

1.1. Положение распространяется на следующую муниципальную собственность (далее - имущество) Уральского городского поселения (далее - поселение):

- основные средства и оборотные средства муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

- муниципальные жилые дома, квартиры;

- нежилой фонд, встроенные помещения в муниципальных жилых домах;

- вклады (паи, акции, доли) муниципальной собственности, внесенные в уставные капиталы акционерных обществ, хозяйственных обществ, некоммерческих организаций;

- муниципальные земли поселения;

- природные ресурсы, переданные в установленном порядке в собственность поселения;

- бесхозное имущество, находящееся на территории поселения, признанное решением суда муниципальным;

- имущество, приобретенное муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями в результате их хозяйственной деятельности и приобретенное за счет средств бюджета поселения;

- имущество, переданное поселению безвозмездно на основе соглашений и договоров, а также односторонних актов передачи имущества;

- имущество муниципальной казны;

- иное движимое и недвижимое имущество, необходимое для удовлетворения коммунально-бытовых и социально-культурных потребностей населения, принадлежащее поселению и приобретенное на законных основаниях.

Муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в реестре муниципальной собственности.

1.2. Вопросы распоряжения муниципальными финансовыми средствами настоящим Положением не регулируются.

1.3. Управление и распоряжение муниципальной собственностью поселения осуществляют:

1.3.1. Дума Уральского городского поселения (далее - Дума):

- осуществляет правовое регулирование вопросов, связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью в соответствии с Уставом поселения;

- утверждает перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению;

- принимает решение о передаче имущества, относящегося к муниципальной собственности, в федеральную или областную собственность;

-
принимает решение по отчуждению (продаже, мене и т.д.) муниципальной собственности;

- утверждает порядок и условия приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает Единый реестр муниципальной собственности;

- утверждает порядок формирования и ведения Единого реестра муниципальной собственности;

- утверждает Положение о формировании, управлении и распоряжении муниципальным жилищным фондом;

- утверждает Положение о приватизации муниципального имущества;

- утверждает Положение о муниципальном залоговом фонде;

- утверждает Положение об использовании земель, водных и иных природных ресурсов, находящихся в собственности и границах муниципального образования;

- утверждает Положение о предоставлении муниципального имущества в аренду;

- утверждает Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- утверждает Порядок предоставления муниципального имущества в доверительное управление;

- утверждает предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам в соответствии с Земельным кодексом РФ;

- утверждает Положение о порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет иные полномочия по управлению муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет контроль за исполнением настоящего Положения, иных нормативных актов Думы по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

1.3.2. Администрация Уральского городского поселения:

- осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью поселения в соответствии с настоящим Положением, иными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы управления и распоряжения муниципальной собственностью, утвержденными Думой Уральского городского поселения;

- утверждает Методику расчета арендной платы за аренду нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью;

- принимает решения о закреплении в муниципальной собственности поселений объектов, в т.ч. передаваемых из иных форм собственности;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством;

- осуществляет общее регулирование хозяйственной и иной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- утверждает уставы муниципальных
учреждений, муниципальных унитарных предприятий.

1.4. Муниципальное имущество может быть передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, сдано в аренду, передано в безвозмездное пользование, приватизировано в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством.

1.5. Управление и распоряжение муниципальной собственностью включает следующие формы:

- принятие объектов в муниципальную собственность поселения;

- закрепление имущества за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения;

- закрепление имущества за муниципальными унитарными учреждениями на праве оперативного управления;

- управление и распоряжение имуществом муниципальной казны поселения по решению Думы;

- сдача муниципального имущества в аренду;

- передача имущества в безвозмездное пользование, в залог по решению Думы;

- внесение вкладов в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- образование унитарных предприятий по решению Думы;

- продажа (приватизация) имущества по решению Думы;

- приобретение и обмен имущества в интересах муниципального образования по решению Думы;

- ведение реестра муниципальной собственности поселения;

- иные функции в соответствии с законодательством.

2. Порядок приема объектов в муниципальную собственность

2.1. Передача объектов из федеральной собственности и государственной собственности Пермского края, муниципальной собственности Нытвенского района и других форм собственности в муниципальную собственность поселения осуществляется на основании законодательства Российской Федерации и Пермского края.

2.2. Основанием для приема объектов в муниципальную собственность поселения являются постановления Правительства РФ, распоряжения Министерства имущества РФ, распоряжения губернатора Пермского края, распоряжения министерства имущественных отношений Пермского края, решения Земского Собрания района, решения Думы Уральского городского поселения, постановления главы администрации поселения, изданные в соответствии с предоставленными им полномочиями.

3. Реестр муниципальной собственности поселения

3.1. Реестр муниципальной собственности поселения содержит сведения об имуществе и объектах, находящихся в муниципальной собственности поселения, переданных в хозяйственное ведение, в оперативное управление, составляющих муниципальную казну поселения, переданных в безвозмездное пользование, в доверительное
управление, в залог, внесенных в качестве вклада в уставный капитал.

3.2. Ведение реестра муниципальной собственности поселения осуществляется администрацией Уральского городского поселения.

4. Имущество муниципальной казны Уральского городского поселения

Состав имущества муниципальной казны, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны регламентируется Положением “Об имуществе муниципальной казны“, утвержденным решением Думы Уральского городского поселения от 25.11.2005 N 131.

5. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

На основании Положения “О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Уральского городского поселения“, утвержденного решением Думы Уральского городского поселения от 21.12.2005 N 7.

6. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование

На основании Положения “О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование на территории Уральского городского поселения“, утвержденного решением Думы Уральского городского поселения от 21.12.2005 N 6.

7. Порядок создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений

Установлен Положением “О порядке принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений“, утвержденным решением Думы Уральского городского поселения от 27.06.2006 N 66.

8. Закрепление имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

8.1. Администрация Уральского городского поселения постановлением главы администрации поселения закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, руководствуясь статьями 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.2. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9. Закрепление имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления

9.1. Администрация Уральского городского поселения постановлением главы администрации поселения закрепляет муниципальное имущество за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, руководствуясь статьями 296, 298 Гражданского кодекса РФ.

9.2. Имущество, приобретенное учреждениями за счет доходов, полученных от разрешенной учредительными документами предпринимательской деятельности, является муниципальным, учитывается учреждениями на отдельном балансе и поступает
в их самостоятельное распоряжение.

9.3. Право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждений по решению уполномоченных органов.

10. Порядок передачи муниципального имущества в залог

10.1. Порядок передачи в залог муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, утверждается решением Думы Уральского городского поселения.

10.2. Регистрация залога недвижимого имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Администрация поселения ведет реестр залоговых сделок.

11. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и некоммерческих организаций

11.1. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения вправе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выступать участниками хозяйственных обществ и вносить имущественные вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ, некоммерческих организаций.

Порядок и условия внесения согласования внесения вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ муниципальным унитарным предприятием или учреждением утверждаются решением Думы.

11.2. Уральское городское поселение вправе вносить вклады и взносы в открытые акционерные общества, образованные из унитарных предприятий.

12. Мена муниципального имущества

12.1. Администрация Уральского городского поселения вправе осуществить мену имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения, в порядке, установленном Думой Уральского городского поселения на основании федерального и регионального законодательства.

12.2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе обменять принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущество на имущество других хозяйствующих субъектов по решению Думы в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

13. Реализация муниципального имущества, приватизация муниципального имущества

13.1. Предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, нежилые помещения и иное имущество, находящееся в муниципальной собственности поселения, могут быть проданы в порядке и на условиях, установленных законодательством
Российской Федерации, Законом РФ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, по решению Думы.

13.2. В исключительной собственности поселения находятся и отчуждению не подлежат объекты, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения поселения, удовлетворения потребностей населения, а также сохранения историко-культурного значения.

13.3. Муниципальное имущество поселения, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, реализуется муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями самостоятельно в соответствии с действующим законодательством с согласия учредителя в следующем порядке:

- рыночной стоимостью до 30 тысяч рублей - на основании постановления главы администрации поселения по согласованию с комиссией по бюджету, муниципальной собственности, налогам и экономической политике Думы;

- рыночной стоимостью 30 тысяч рублей и более - на основании решения Думы.

14. Передача муниципального имущества в доверительное управление

Имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, либо после прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления, имущество муниципальной казны, иное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, может быть передано в доверительное управление в порядке, установленном решением Думы.

15. Контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества поселения

Обеспечение сохранности муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, его рационального и эффективного использования является обязанностью руководителя муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.

Контроль за целевым использованием имущества муниципальной казны поселения, его сохранностью осуществляет администрация поселения.

Администрация поселения направляет в районный суд, арбитражный суд иски по расторжению договоров аренды, по отмене сделок с муниципальным имуществом поселения в случаях нарушений действующего законодательства.

16. Поступление средств от использования муниципального имущества в бюджет поселения

Средства от использования муниципального имущества поступают в бюджет поселения.

Контроль за поступлением средств от аренды нежилых
помещений (зданий), движимого имущества, земель поселения, платы за пользование имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляет администрация поселения.