Решение Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 28.03.2007 N 32 “Об утверждении Положения о порядке передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность“
Вступает в силу с момента опубликования в газете “Искра“ (пункт 2 данного документа).ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КУНГУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2007 г. N 32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ОРГАНАМ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, в целях упорядочения передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность Земское Собрание Кунгурского муниципального района решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность.
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете “Искра“.
Председатель Земского Собрания
Кунгурского муниципального района
В.В.СОЛОДУХА
Глава муниципального района
Н.С.ЮРОВ
Утверждено
решением
Земского Собрания
Кунгурского муниципального района
от 28.03.2007 N 32
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Настоящее Положение разработано во исполнение ст. 9.1 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.
1. Общие положения
1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.
1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путем:
- заключения договора передачи между органом местного самоуправления и собственником (собственниками) данного жилого помещения. Если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;
- расторжения договора приватизации, тем самым отказа гражданина от своего права собственности на жилое помещение.
1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.
1.4. Договоры социального найма заключаются с гражданами, передавшими жилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.5. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.
2. Порядок оформления документов на передачу жилого
помещения в муниципальную собственность
2.1. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в собственность муниципального Кунгурского района, подают заявление на имя главы муниципального района, подписанное всеми собственниками жилого помещения.
К заявлению прилагаются:
- документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста, или другие удостоверяющие личность документы, установленные действующим законодательством);
- оригиналы правоустанавливающих документов (договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение;
- справка о составе семьи;
- техническая документация, необходимая для регистрации перехода права на жилое помещение;
- согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних или недееспособных граждан;
- справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение (для каждого собственника);
- справка об отсутствии задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг.
Перечисленные выше документы могут меняться, дополняться в соответствии с изменениями, вносимыми регистрирующим органом.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.3. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства).
2.4. Орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня представления заявления с документами, предусмотренными настоящим Положением, готовит договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность либо отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.
2.5. Орган местного самоуправления отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства.
2.6. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе повторно обратиться с заявлением после устранения замечаний.
2.7. Договор о передаче в муниципальную собственность жилого помещения регистрируется в порядке, установленном действующим законодательством.
2.8. После государственной регистрации права муниципальной собственности вносится запись в Реестр объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района.