Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 28.03.2007 N 32 “Об утверждении Положения о порядке передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность“

Вступает в силу с момента опубликования в газете “Искра“ (пункт 2 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КУНГУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 28 марта 2007 г. N 32

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ОРГАНАМ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, в целях упорядочения передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность Земское Собрание Кунгурского муниципального района решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан, органам местного самоуправления в муниципальную собственность.

2. Решение вступает в силу
с момента опубликования в газете “Искра“.

Председатель Земского Собрания

Кунгурского муниципального района

В.В.СОЛОДУХА

Глава муниципального района

Н.С.ЮРОВ

Утверждено

решением

Земского Собрания

Кунгурского муниципального района

от 28.03.2007 N 32

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Настоящее Положение разработано во исполнение ст. 9.1 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.

1. Общие положения

1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.

1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путем:

- заключения договора передачи между органом местного самоуправления и собственником (собственниками) данного жилого помещения. Если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

- расторжения договора приватизации, тем самым отказа гражданина от своего права собственности на жилое помещение.

1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.

1.4. Договоры социального найма заключаются с гражданами, передавшими жилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

2. Порядок оформления документов на передачу жилого

помещения в муниципальную собственность

2.1. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в собственность муниципального Кунгурского района, подают заявление на имя главы муниципального района, подписанное всеми собственниками жилого помещения.

К заявлению прилагаются:

- документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста, или другие удостоверяющие личность документы, установленные действующим законодательством);

- оригиналы правоустанавливающих документов (договор приватизации, свидетельство о
государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение;

- справка о составе семьи;

- техническая документация, необходимая для регистрации перехода права на жилое помещение;

- согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних или недееспособных граждан;

- справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение (для каждого собственника);

- справка об отсутствии задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг.

Перечисленные выше документы могут меняться, дополняться в соответствии с изменениями, вносимыми регистрирующим органом.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.3. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства).

2.4. Орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня представления заявления с документами, предусмотренными настоящим Положением, готовит договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность либо отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.

2.5. Орган местного самоуправления отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства.

2.6. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе повторно обратиться с заявлением после устранения замечаний.

2.7. Договор о передаче в муниципальную собственность жилого помещения регистрируется в порядке, установленном действующим законодательством.

2.8. После государственной регистрации права муниципальной собственности вносится запись в Реестр объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района.