Постановление Главы Администрации Александровского городского поселения от 31.01.2007 N 11 (ред. от 21.08.2009) “Об утверждении порядка учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма“
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2007 г. N 11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, И ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. Постановления Главы Администрации Александровского
городского поселения от 21.08.2009 N 164)
В соответствии с п. 3 ст. 2, пп. 3, 4, 5 ст. 14, разделом III Жилищного кодекса РФ, со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, с Законом Пермской области от 30.11.2005 N 2694-601 “О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма“, с пп. 3, 6 ч. 1 ст. 6 Устава Александровского городского поселения постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Л.И.Бабич.
Глава администрации
В.К.САБИРЗЯНОВА
Утверждено
Постановлением
главы администрации
от 31.01.2007 N 11
ПОРЯДОК
УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
И ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. Постановления Главы Администрации Александровского
городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1. Общие положения
1.1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется по месту жительства граждан администрацией Александровского городского поселения.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального, имеют право:
малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде;
иные определенные федеральным законом или законом Пермского края категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма в государственном жилищном фонде.
Если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(п. 1.1 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.2. Нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма признаются граждане:
(в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.2.1. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее установленной на территории Александровского городского поселения (далее - поселение) учетной нормы;
1.2.2. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
1.2.3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
1.2.4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний в соответствии с Жилищным кодексом устанавливается Правительством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.3. При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Применительно к настоящему Закону под членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения понимаются проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, другие граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения, если они вселены им в качестве членов его семьи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.4. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
1.5. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом Правительством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.6. Граждане, у которых право на внеочередное предоставление жилых помещений возникло после принятия их на учет и включения в единый список нуждающихся в улучшении условий, включаются в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, с момента возникновения у них соответствующего права.
1.7. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в абзаце 1 настоящего пункта, уменьшается на размер площади, рассчитываемой как разница между занимаемой гражданином и членами его семьи площадью жилого помещения и площадью жилого помещения, имевшегося в их собственности до совершения намеренных действий, приведших к ухудшению жилищных условий, и площадью жилого помещения, занимаемой ими и находящейся в их собственности на дату принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
1.8. Гражданам, имеющим право на получение жилых помещений в государственном жилищном фонде Пермского края, предоставляемых по договору социального найма, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями в установленном законодательством порядке.
(п. 1.8 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2. Принятие на учет
2.1. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин подает заявление о постановке на учет в администрацию Александровского городского поселения (далее - администрация).
2.2. В заявлении указывается согласие гражданина на проверку поданных сведений и жилищных условий. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с гражданином-заявителем дееспособными членами семьи. Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
(в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
(п. 2.3.1 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.3.2. документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.;
2.3.3. решение жилищной комиссии администрации Александровского городского поселения о признании гражданина малоимущим и(или) документы, подтверждающие принадлежность заявителя к определенной федеральным законом или законом Пермского края категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма;
(п. 2.3.3 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.3.4. документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
а) документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям,
(пп. “а“ в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.),
в) заверенная организацией технической инвентаризации выписка из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых заявителем и(или) членами его семьи,
(пп. “в“ в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
г) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи, а также совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок заявителем и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи,
(пп. “г“ в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
д) документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
(пп. “д“ введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.4. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются секретарем жилищной комиссии.
2.5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении.
2.6. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения.
2.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается жилищной комиссией администрации по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет, представленных документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.
2.8. Секретарь жилищной комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения жилищной комиссией выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятом решении.
2.9. Отказ в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в следующих случаях:
2.9.1. Не представлен полный пакет документов, необходимых для принятия решения и предусмотренных настоящим Порядком.
2.9.2. Представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.9.3. Не истек срок, предусмотренный п. 1.7 настоящего Порядка.
2.10. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.9 настоящего Порядка.
Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.11. Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано гражданином в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
2.12. Граждане считаются принятыми на учет со дня принятия соответствующего решения жилищной комиссией.
2.13. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным пакетом необходимых документов.
Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.
(абзац введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.14. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которую ведет секретарь жилищной комиссии.
2.15. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
2.16. Секретарь жилищной комиссии обеспечивает надлежащее хранение Книг учета и учетных дел граждан, стоящих на учете как нуждающиеся в жилом помещении.
2.17. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся 10 лет после предоставления жилого помещения.
2.18. Администрация Александровского городского поселения, осуществляющая принятие на учет граждан, имеющих право на получение жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производить перерегистрацию поставленных на учет граждан не реже чем 1 раз в год для подтверждения обоснованности нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также при наступлении очереди граждан на получение жилых помещений.
(п. 2.18 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.19. Перерегистрация осуществляется в следующем порядке:
при отсутствии изменений за истекший период в документах, послуживших основанием для постановки на учет, граждане дают расписку, подтверждающую неизменность ранее представленных ими сведений;
при наличии изменений за истекший период в документах, послуживших основанием для постановки на учет, граждане представляют документы в соответствии с перечнем, установленным пунктом 2.3 настоящего Порядка, с учетом произошедших изменений.
Администрация Александровского городского поселения, осуществляющая принятие на учет, проводит проверку обоснованности отнесения граждан к нуждающимся в жилых помещениях.
При выявлении оснований для снятия с учета граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, предусмотренном настоящим действующим законодательством.
(п. 2.19 в ред. Постановления Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
2.20. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.
2.21. Администрация Александровского городского поселения, осуществляющая принятие на учет (ежеквартально или по мере необходимости), направляет уполномоченному органу, определенному Правительством Пермского края, сведения о постановке на учет граждан, имеющих право на получение жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края, предоставляемых по договору социального найма в соответствии с законами Пермского края.
(п. 2.21 введен Постановлением Главы Администрации Александровского городского поселения от 21.08.2009 N 164)
3. Снятие с учета
3.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в следующих случаях:
3.1.1. подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
3.1.2. утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3.1.3. выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
3.1.4. приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органами местного самоуправления;
3.1.5. предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органов местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
3.1.6. выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц администрации при решении вопроса о принятии на учет.
3.2. Решение о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении должно содержать основания снятия с учета, предусмотренные п. 2.9 настоящего Порядка.
3.3. Решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3.4. Если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным п. 2.9 настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, то принятие на учет производится по общим основаниям.
3.5. В случае смерти гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, или выезда его на другое место жительства на учет вместо него может быть принят один из членов его семьи при наличии оснований, предусмотренных п. 1.2 настоящего Порядка.
Согласовано:
Заместители главы администрации
В.И.ЩЕРБИНИН
Л.И.БАБИЧ
Помощник главы администрации
О.А.АНГЕЛЬХЕР
Финансовый отдел
Гл. бухгалтер адм.
Другие заинтересованные лица
Юридический отдел
Р.М.МИНЬКОВА
Управляющий делами
Исполнитель
Р.М.МИНЬКОВА