Законы и постановления РФ

Решение Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 26.01.2007 N 4 (ред. от 27.07.2007) “Об утверждении Перечня работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, включаемых в договор управления“

Изменения, внесенные решением Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 27.07.2007 N 96, вступили в силу с 27 июля 2007 года.

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД КУДЫМКАР“

РЕШЕНИЕ

от 26 января 2007 г. N 4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ

РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА,

ВКЛЮЧАЕМЫХ В ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ

(в ред. решения Думы муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“ от 27.07.2007 N 96)

В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ, касающихся прав собственников на принятие решений по вопросам управления многоквартирными домами, обеспечения его эксплуатации Дума муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ решила:

1. Утвердить Перечень работ, услуг по содержанию и текущему
ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома (приложение N 1).

2. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального опубликования.

3. Исключен с 27 июля 2007 года. - Решение Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 27.07.2007 N 96.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Мехоношин И.Д.).

Мэр муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“

А.А.КЛИМОВИЧ

Приложение N 1

к решению

Думы

от 26.01.2007 N 4

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

И СРОКИ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

----T-----------------------------------T----------T------T-------------¬

¦ N ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦Объемы¦Периодичность¦

¦п/п¦ ¦проведения¦работ ¦ работ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦А) Работы, выполняемые при проведении ¦ ¦

¦технических осмотров и обходов ¦ ¦

¦отдельных элементов и помещений жилых ¦ ¦

¦домов ¦ ¦

+---T-----------------------------------+----------T------T-------------+

¦ 1 ¦Устранение незначительных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦неисправностей в системах ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водопровода и канализации, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживающих более одного жилого ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и нежилого помещения, в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦оборудование, находящееся в жилых ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и нежилых помещениях, работа или ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦состояние которого оказывает ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦влияние на работу или состояние ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦всего инженерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дома (указать перечень
работ) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 2 ¦Устранение незначительных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦неисправностей в системах ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦центрального отопления и горячего ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, обслуживающих более ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦одного жилого и нежилого ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещения, в т.ч. оборудование, ¦
¦ ¦ ¦

¦ ¦находящееся в жилых и нежилых ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениях, работа или состояние ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦которого оказывает влияние на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦работу или состояние всего ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерного оборудования дома ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(указать перечень работ) ¦
¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 3 ¦Устранение незначительных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦неисправностей ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электротехнических устройств ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(указать перечень работ) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 4 ¦Прочистка канализационного лежака ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 5 ¦Проверка исправности ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦канализационных вытяжек ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 6 ¦Проверка наличия тяги в ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дымовентиляционных каналах ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 7 ¦Промазка суриковой замазкой свищей,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦др. ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 8 ¦Проверка заземления оболочки ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электрокабеля, замеры ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦сопротивления, изоляции проводов ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦Б) Работы, выполняемые при подготовке ¦ ¦ ¦ ¦

¦жилых зданий к эксплуатации в весенне- ¦ ¦ ¦ ¦

¦летний период ¦ ¦ ¦ ¦

+---T-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 1 ¦Укрепление водосточных труб, колен ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и воронок ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 2 ¦Снятие пружин на входных дверях ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 3 ¦Консервация системы центрального ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 4 ¦Ремонт оборудования детских ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и спортивных площадок ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 5 ¦Ремонт просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦В) Работы, выполняемые при ¦ ¦ ¦ ¦

¦подготовке жилых заданий к ¦ ¦ ¦ ¦

¦эксплуатации в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦

+---T-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 1 ¦Замена разбитых стекол ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 2 ¦Утепление чердачных перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 3 ¦Утепление трубопроводов в чердачных¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и подвальных помещениях ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 4 ¦Ремонт, регулировка и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦испытание систем центрального ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 5 ¦Утепление бойлеров ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 6 ¦Прочистка дымовентиляционных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каналов ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 7 ¦Замена разбитых стекол окон и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дверей вспомогательных помещений ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 8 ¦Проверка состояния продухов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в цоколях зданий ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 9 ¦Ремонт и укрепление входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦Г) Работы, выполняемые при ¦ ¦ ¦ ¦

¦проведении частичных осмотров ¦ ¦ ¦ ¦

+---T-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 1 ¦Промазка суриковой замазкой или ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦другой мастикой гребней и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦свищей в местах протечек кровли ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 2 ¦Проверка наличия тяги в дымовых ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и вентиляционных каналах ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 3 ¦Уплотнение сгонов ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 4 ¦Прочистка внутренней канализации ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 5 ¦Набивка сальников в вентилях, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кранах, задвижках ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 6 ¦Укрепление трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 7 ¦Проверка канализационных вытяжек ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 8 ¦Мелкий ремонт изоляции ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 9 ¦Протирка электролампочек, смена ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦перегоревших электролампочек на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лестничных клетках, технических ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦подпольях, чердаках ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦10 ¦Устранение мелких неисправностей ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электропроводки ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦11 ¦Смена (исправление) штепсельных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦розеток и выключателей ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦Д) Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦

+---T-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 1 ¦Регулировка и наладка ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦систем центрального ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 2 ¦То же вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 3 ¦Промывка и опрессовка системы ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦центрального отопления ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 4 ¦Удаление с крыш снега и наледей ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 5 ¦Очистка кровли от мусора, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦грязи, листьев ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 6 ¦Уборка и очистка придомовой ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 7 ¦Уборка мест общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 8 ¦Удаление мусора из зданий и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦его вывозка ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+----------+------+-------------+

¦ 9 ¦Очистка и промывка стволов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода и их ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦загрузочных клапанов ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------------+----------+------+--------------

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются пользователями помещений.

Приложение

к договору

управления домом

ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА

----T--------------------T--------------------------------T----------T------¬

¦ N ¦ Объекты выполнения ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦Объемы¦

¦п/п¦ работ ¦ ¦проведения¦работ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 1 ¦Фундаменты ¦Устранение местных деформаций, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦усиление, восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦поврежденных участков фундамен- ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦тов, вентиляционных продухов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отмостки и входов в подвал ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 2 ¦Стены и фасады ¦Герметизация стыков, заделка ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦архитектурных элементов; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦частичный ремонт фасадов ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 3 ¦Перекрытия ¦Частичная смена отдельных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦элементов; заделка швов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦трещин; укрепление и окраска ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 4 ¦Крыши ¦Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦стропильной системы; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦антисептирование; устранение ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦неисправностей кровель, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ремонт гидроизоляции, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦утепления и вентиляции ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 5 ¦Оконные и дверные ¦Смена и восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦заполнения ¦отдельных элементов (приборов) ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и заполнений ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 6 ¦Лестницы, крыльца ¦Восстановление или замена ¦ ¦ ¦

¦ ¦(зонты-козырьки) ¦отдельных участков и ¦ ¦ ¦

¦ ¦над входами ¦элементов ¦ ¦ ¦

¦ ¦в подъезды, подвалы,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦над балконами ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦верхних этажей ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 7 ¦Полы ¦Восстановление или замена ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отдельных участков ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 8 ¦Внутренняя отделка ¦Восстановление отделки стен, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦потолков отдельными ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участками в подъездах, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦технических помещениях, в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦других общедомовых ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных помещениях ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦ 9 ¦Центральное ¦Установка, замена и восстановле-¦ ¦ ¦

¦ ¦отопление ¦ние работоспособности ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦элементов внутренних систем ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центрального отопления ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦10 ¦Водопровод, ¦Установка, замена и ¦ ¦ ¦

¦ ¦канализация и ¦восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячее ¦работоспособности отдельных ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжение ¦элементов и частей элементов ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦внутренних систем водопровода, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦канализации и горячего ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦11 ¦Электроснабжение и ¦Установка, замена и ¦ ¦ ¦

¦ ¦электротехнические ¦восстановление работоспособности¦ ¦ ¦

¦ ¦устройства ¦электроснабжения здания, за ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦исключением внутриквартирных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦устройств и приборов ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦12 ¦Вентиляция ¦Замена и восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работоспособности внутридомовой ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦системы вентиляции ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦13 ¦Мусоропроводы ¦Восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работоспособности вентиляционных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и промывочных устройств, крышек ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦мусороприемных клапанов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦шиберных устройств ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+--------------------------------+----------+------+

¦14 ¦Внешнее ¦Ремонт и восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦благоустройство ¦разрушенных участков ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦тротуаров, проездов, дорожек, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отмосток ограждений и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦оборудования спортивных, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйственных площадок и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦площадок для отдыха ¦ ¦ ¦

L---+--------------------+--------------------------------+----------+-------