Законы и постановления РФ

Решение Думы Усольского городского поселения от 12.01.2007 N 141 (ред. от 10.02.2007) “Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в Усольском городском поселении“

ДУМА УСОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 января 2007 г. N 141

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В УСОЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

(в ред. решения Думы Усольского городского поселения

от 10.02.2007 N 145)

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Уставом Дума Усольского городского поселения решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в Усольском городском поселении.

2. Настоящее решение разместить в месячную подшивку “Усольской газеты“ в МУК “ОМБ“ по адресу: г. Усолье, ул. Елькина, 13.

3. Решение вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением решения возложить на заведующего сектором земельно-имущественных отношений Шибанову В.И.

И.о.
главы поселения

Н.И.ВАСИЛЬЕВА

(в ред. решения Думы Усольского городского поселения

от 10.02.2007 N 145)

Приложение

к решению

Думы Усольского

городского поселения

от 12.01.2007 N 141

Решением Думы Усольского городского поселения от 10.02.2007 N 145 по всему тексту слова “Глава городского поселения“ заменены словами “И.о. главы поселения“.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В УСОЛЬСКОМ

ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано для реализации права граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, на приватизацию. Положение разработано в соответствии с Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Гражданским кодексом РФ.

1.2. Положение устанавливает порядок безвозмездной передачи муниципальных жилых помещений или части из них в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан или в собственность одного в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

1.3. Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

1.4. Граждане, не изъявившие желания на приватизацию занимаемых помещений, пользуются ими на условиях найма.

1.5. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Не подлежат передаче в собственность граждан жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, служебные жилые помещения.

Перечень жилых домов (помещений), не подлежащих приватизации, утверждается постановлением главы администрации Усольского городского поселения.

1.7. При приватизации гражданами жилых помещений в коммунальной квартире места общего пользования и подсобные помещения квартиры находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений.

Размер доли
определяется пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

2. Порядок оформления передачи гражданам в собственность

жилых помещений

2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется администрацией Усольского городского поселения.

2.2. Гражданин, желающий получить в собственность занимаемое жилое помещение, подает заявление в администрацию городского поселения. Заявление подписывается всеми совершеннолетними гражданами, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, проживающими в приватизируемом жилом помещении (приложение к Положению).

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, несут заявители.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.4. Заявление о приватизации составляется в двух экземплярах, один из которых передается в администрацию городского поселения, другой, с отметкой о дате приема и подписью должностного лица, остается у заявителя.

К заявлению прилагаются:

- надлежаще оформленная справка о регистрации по местожительству;

- документ о том, что ранее граждане в приватизации жилых помещений не участвовали;

- план, экспликация и оценка жилого помещения, оформленная органом технической инвентаризации;

- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, выписка из финансово-лицевого счета, договор социального найма);

- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

2.5. Решение вопроса о приватизации жилья принимается в двухмесячный срок со дня подачи документов в администрацию городского поселения.

2.6. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым администрацией с гражданином (гражданами), в чью собственность передается жилье. При этом нотариального заверения договора не требуется.

Форма договора о приватизации утверждается постановлением главы администрации городского поселения.

Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации договора в установленном законом порядке.

2.7. Оплата расходов, связанных с оформлением договоров приватизации, производится лицами, приватизирующими жилое помещение, в размере и порядке, предусмотренных законодательством.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в
которых проживают исключительно несовершеннолетние, и его регистрация производятся за счет средств бюджета поселения.

3. Заключительные положения

3.1. При приватизации жилого помещения в одноквартирных жилых домах гражданам переходит право собственности на все строение. Передача жилого дома осуществляется на основании акта приема-передачи в соответствии с договором приватизации.

Акт приема-передачи подписывается собственником жилого дома и гражданином (гражданами), приватизировавшим жилое помещение, акт утверждается главой администрации городского поселения.

Право собственности граждан на жилой дом возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

3.2. Передача в собственность граждан приватизируемых жилых помещений осуществляется с соблюдением прав несовершеннолетних в соответствии с законодательством.

3.3. Должностные лица, виновные в нарушении прав граждан, сроков разрешения заявлений на приватизацию жилья, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.

Приложение

к Положению

о приватизации муниципального

жилищного фонда

Главе администрации Усольского

городского поселения

от __________________________________

_____________________________________

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:

Закон РФ
от 04.07.1991 “О приватизации жилищного фонда в РФ“ имеет

номер 1541-1, а не 154.

На основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N

154 “О приватизации жилищного фонда в РФ“

прошу(просим) передать мне(нам)

----¬

¦ ¦ в собственность одного лица

L----

----¬

¦ ¦ в совместную собственность

L----

----¬

¦ ¦ в долевую собственность

L----

занимаемую мной(нами) квартиру по адресу:

г. Усолье, ул. ______________________, дом ________, кв. ________.

Семья состоит из _________ человек. Телефон ________________

Участвуют в приватизации:

----T----------------------------------T-----------T-------¬

¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество, ¦Родственные¦Подпись¦

¦п/п¦ паспортные данные ¦отношения ¦ ¦

+---+----------------------------------+-----------+-------+

¦ 1 ¦Ф. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦И. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦О. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦

¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------+-----------+-------+

¦ 2 ¦Ф. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦И. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦О. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦

¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------+-----------+-------+

¦ 3 ¦Ф. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦И. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦О. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦

¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------------+-----------+--------

На приватизацию квартиры согласен, но в приватизации не участвую:

----T----------------------------------T-----------T-------¬

¦ 4 ¦Ф. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦И. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦О. ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦

¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------+ ¦ ¦

¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------------+-----------+--------

Подписи лиц, указанных в заявлении удостоверяю:

Зав. сектором земельно-имущественных отношений ___________ (Ф.И.О)

Дата поступления заявления ___________________