Решение Думы Усольского городского поселения от 12.01.2007 N 141 (ред. от 10.02.2007) “Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в Усольском городском поселении“
ДУМА УСОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯРЕШЕНИЕ
от 12 января 2007 г. N 141
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В УСОЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
(в ред. решения Думы Усольского городского поселения
от 10.02.2007 N 145)
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Уставом Дума Усольского городского поселения решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в Усольском городском поселении.
2. Настоящее решение разместить в месячную подшивку “Усольской газеты“ в МУК “ОМБ“ по адресу: г. Усолье, ул. Елькина, 13.
3. Решение вступает в силу с момента его подписания.
4. Контроль за исполнением решения возложить на заведующего сектором земельно-имущественных отношений Шибанову В.И.
И.о. главы поселения
Н.И.ВАСИЛЬЕВА
(в ред. решения Думы Усольского городского поселения
от 10.02.2007 N 145)
Приложение
к решению
Думы Усольского
городского поселения
от 12.01.2007 N 141
Решением Думы Усольского городского поселения от 10.02.2007 N 145 по всему тексту слова “Глава городского поселения“ заменены словами “И.о. главы поселения“.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В УСОЛЬСКОМ
ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано для реализации права граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, на приватизацию. Положение разработано в соответствии с Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Гражданским кодексом РФ.
1.2. Положение устанавливает порядок безвозмездной передачи муниципальных жилых помещений или части из них в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан или в собственность одного в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
1.3. Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
1.4. Граждане, не изъявившие желания на приватизацию занимаемых помещений, пользуются ими на условиях найма.
1.5. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.6. Не подлежат передаче в собственность граждан жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, служебные жилые помещения.
Перечень жилых домов (помещений), не подлежащих приватизации, утверждается постановлением главы администрации Усольского городского поселения.
1.7. При приватизации гражданами жилых помещений в коммунальной квартире места общего пользования и подсобные помещения квартиры находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений.
Размер доли определяется пропорционально площади занимаемого жилого помещения.
2. Порядок оформления передачи гражданам в собственность
жилых помещений
2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется администрацией Усольского городского поселения.
2.2. Гражданин, желающий получить в собственность занимаемое жилое помещение, подает заявление в администрацию городского поселения. Заявление подписывается всеми совершеннолетними гражданами, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, проживающими в приватизируемом жилом помещении (приложение к Положению).
Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, несут заявители.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.4. Заявление о приватизации составляется в двух экземплярах, один из которых передается в администрацию городского поселения, другой, с отметкой о дате приема и подписью должностного лица, остается у заявителя.
К заявлению прилагаются:
- надлежаще оформленная справка о регистрации по местожительству;
- документ о том, что ранее граждане в приватизации жилых помещений не участвовали;
- план, экспликация и оценка жилого помещения, оформленная органом технической инвентаризации;
- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, выписка из финансово-лицевого счета, договор социального найма);
- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
2.5. Решение вопроса о приватизации жилья принимается в двухмесячный срок со дня подачи документов в администрацию городского поселения.
2.6. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым администрацией с гражданином (гражданами), в чью собственность передается жилье. При этом нотариального заверения договора не требуется.
Форма договора о приватизации утверждается постановлением главы администрации городского поселения.
Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации договора в установленном законом порядке.
2.7. Оплата расходов, связанных с оформлением договоров приватизации, производится лицами, приватизирующими жилое помещение, в размере и порядке, предусмотренных законодательством.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, и его регистрация производятся за счет средств бюджета поселения.
3. Заключительные положения
3.1. При приватизации жилого помещения в одноквартирных жилых домах гражданам переходит право собственности на все строение. Передача жилого дома осуществляется на основании акта приема-передачи в соответствии с договором приватизации.
Акт приема-передачи подписывается собственником жилого дома и гражданином (гражданами), приватизировавшим жилое помещение, акт утверждается главой администрации городского поселения.
Право собственности граждан на жилой дом возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
3.2. Передача в собственность граждан приватизируемых жилых помещений осуществляется с соблюдением прав несовершеннолетних в соответствии с законодательством.
3.3. Должностные лица, виновные в нарушении прав граждан, сроков разрешения заявлений на приватизацию жилья, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.
Приложение
к Положению
о приватизации муниципального
жилищного фонда
Главе администрации Усольского
городского поселения
от __________________________________
_____________________________________
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
Закон РФ от 04.07.1991 “О приватизации жилищного фонда в РФ“ имеет
номер 1541-1, а не 154.
На основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N
154 “О приватизации жилищного фонда в РФ“
прошу(просим) передать мне(нам)
----¬
¦ ¦ в собственность одного лица
L----
----¬
¦ ¦ в совместную собственность
L----
----¬
¦ ¦ в долевую собственность
L----
занимаемую мной(нами) квартиру по адресу:
г. Усолье, ул. ______________________, дом ________, кв. ________.
Семья состоит из _________ человек. Телефон ________________
Участвуют в приватизации:
----T----------------------------------T-----------T-------¬
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество, ¦Родственные¦Подпись¦
¦п/п¦ паспортные данные ¦отношения ¦ ¦
+---+----------------------------------+-----------+-------+
¦ 1 ¦Ф. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦И. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦О. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦
¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+-----------+-------+
¦ 2 ¦Ф. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦И. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦О. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦
¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+-----------+-------+
¦ 3 ¦Ф. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦И. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦О. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦
¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------+-----------+--------
На приватизацию квартиры согласен, но в приватизации не участвую:
----T----------------------------------T-----------T-------¬
¦ 4 ¦Ф. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦И. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦О. ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦Паспорт: N ¦ ¦ ¦
¦ ¦выдан: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------------+ ¦ ¦
¦ ¦кем: ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------+-----------+--------
Подписи лиц, указанных в заявлении удостоверяю:
Зав. сектором земельно-имущественных отношений ___________ (Ф.И.О)
Дата поступления заявления ___________________