Законы и постановления РФ

Решение Думы Губахинского городского поселения от 12.12.2006 N 151 (ред. от 05.07.2007) “Об утверждении Положения о порядке финансирования за счет средств бюджета Губахинского городского поселения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Губахинского городского поселения“

Утратил силу в связи с принятием решения Думы Губахинского городского поселения от 04.12.2008 N 20 (ред. 22.01.2009), вступающего в силу с момента опубликования.

Изменения, внесенные решением Думы Губахинского городского поселения от 05.07.2007 N 246, вступили в силу с момента опубликования в городской газете “Уральский шахтер“ в соответствии со статьей 51 Устава Губахинского городского поселения.

Вступил в силу с 12 декабря 2006 года (пункт 4 данного документа).

ДУМА ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 декабря 2006 г. N 151

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

(в ред. решения Думы Губахинского городского поселения

от 05.07.2007 N
246)

В соответствии со ст. 153, 154, 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 6 п. 6 Устава Губахинского городского поселения Дума решает:

1. Принять прилагаемое Положение о порядке финансирования за счет средств бюджета Губахинского городского поселения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Губахинского городского поселения.

2. Расходы на капитальный ремонт жилищного фонда рассчитываются в бюджете поселения в соответствии с федеральным стандартом стоимости капитального ремонта жилищного фонда.

3. Решение опубликовать в городской газете “Уральский шахтер“ в соответствии со ст. 51 Устава Губахинского городского поселения.

(п. 3 в ред. решения Думы Губахинского городского поселения от 05.07.2007 N 246)

4. Решение вступает в силу с момента принятия.

(п. 4 введен решением Думы Губахинского городского поселения от 05.07.2007 N 246)

5. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации Губахинского городского поселения Василова В.Б.

Глава Губахинского городского поселения

А.С.ГУЛИН

Приложение

к решению

Думы Губахинского

городского поселения

от 12.12.2006 N 151

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ

ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 153, 154, 158, 165 Жилищного кодекса РФ.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления бюджетных средств и осуществления контроля за расходованием этих средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда Губахинского городского поселения.

1.3. Настоящее Положение распространяется на многоквартирные дома, в которых все либо часть жилых помещений находятся в муниципальной собственности и в которых собственниками жилых помещений выбран и реализован способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.4. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации, занятой управлением данного
дома. При непосредственном управлении собственниками многоквартирного дома решение о проведении капитального ремонта также принимается общим собранием собственников помещений, а при управлении ТСЖ - жилищным кооперативом или специализированным потребительским кооперативом - органами управления соответствующей некоммерческой организации.

2. Основные понятия

2.1. Муниципальный заказчик - администрация Губахинского городского поселения.

2.2. Уполномоченный представитель муниципального заказчика - муниципальное учреждение “Управление городского хозяйства“.

2.3. Организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, организующие оказание услуг и выполнение работ или оказывающие услуги и выполняющие работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляющие коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

3. Финансирование работ по капитальному ремонту жилищного

фонда

3.1. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта жилищного фонда производится в соответствии с решением Думы Губахинского городского поселения о бюджете поселения на соответствующий финансовый год.

3.2. При принятии решения собственниками многоквартирного дома о проведении капитального ремонта организация представляет на согласование уполномоченному представителю муниципального заказчика следующие документы:

а) заявление о включении дома в план капитального ремонта;

б) документы, подтверждающие выбор и реализацию способа управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления с собственником помещения в многоквартирном доме, свидетельство о регистрации юридического лица - для товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и управляющей организации);

в) протокол собрания собственников с указанием видов, объемов и стоимости работ;

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

е) справку о проведенных ремонтах за последние 15 лет;

ж) акт обследования технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования жилого дома установленной формы;

з) дефектную ведомость на проведение капитального
ремонта;

и) смету, согласованную с уполномоченным представителем муниципального заказчика;

к) договор с подрядчиком на проведение капитального ремонта.

3.3. Муниципальное учреждение “Управление городского хозяйства“:

- проводит анализ представленных документов;

- по результатам проведенного анализа формирует проект титульного списка;

- направляет проект титульного списка муниципальному заказчику;

- отклоняет представленные документы и возвращает их организации в случае отсутствия каких-либо документов либо представления документов, оформленных ненадлежащим образом.

3.4. Муниципальное учреждение “Управление городского хозяйства“ вправе:

- запрашивать у организации дополнительные сведения и информацию по объектам;

- выезжать непосредственно на объекты с целью проверки данных, содержащихся в представленных организацией документах.

3.5. Муниципальный заказчик предоставляет средства бюджета организации в качестве предоплаты в размере до 30% от утвержденной сметной стоимости строительных работ, но не более 30% от суммы финансирования.

3.6. Возмещение расходов по капитальному ремонту производится после проверки фактически выполненных работ уполномоченным представителем муниципального заказчика и подписания акта приемки-передачи.

Размер возмещения составляет долю расходов на капитальный ремонт и определяется долей муниципального заказчика в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3.7. Приемка в эксплуатацию законченного капитального ремонта объектов производится рабочей комиссией, состоящей из представителей подрядчика, муниципального заказчика, организации, МУ “Управление городского хозяйства“ собственниками помещений.

3.8. С целью осуществления контроля за расходованием средств бюджета организация представляет муниципальному заказчику отчетные данные: справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту по форме N КС-2, утвержденные Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100; протоколы общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых проведен капитальный ремонт; ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Приложение N 1

к Положению

о порядке финансирования за счет
бюджета

Губахинского городского поселения

Капитального ремонта общего имущества

многоквартирных домов на территории

Губахинского городского поселения

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1. Замена (ремонт) трубопроводов отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения.

2. Установка регуляторов перед обогревающим элементом, пропорционаторов.

3. Установка (ремонт) приборов учета тепла, холодного водоснабжения.

4. Замена (ревизия) запорной и регулирующей арматуры системы отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения.

5. Установка дроссельных шайб с регулировкой и наладкой системы центрального отопления (для домов, подключенных по зависимой схеме).

6. Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий.

7. Замена сетей канализации, холодного и горячего водоснабжения: замена стояков, замена лежанок, замена узлов учета, запорной арматуры.