Законы и постановления РФ

Постановление Главы Администрации Нытвенского городского поселения от 18.09.2006 N 11 “Об утверждении форм типового Договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заявления на разрешение на строительство, разрешения на строительство“

АДМИНИСТРАЦИЯ НЫТВЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2006 г. N 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ТИПОВОГО ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА НА ПРАВЕ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

НА ОТВЕДЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗАЯВЛЕНИЯ НА РАЗРЕШЕНИЕ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

До принятия правил землепользования и застройки Нытвенского городского поселения утвердить:

1. Форму типового договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (приложение 1).

2. Форму заявления на разрешение на строительство (приложение 2).

3. Форму разрешения на строительство (приложение 3).

Глава администрации

Нытвенского городского поселения

Н.В.ЗВЕРЕВ

Приложение 1

ФОРМА ДОГОВОРА

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА НА ПРАВЕ ЛИЧНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ОТВЕДЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

(ОДНОКВАРТИРНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ

(БЫТОВЫХ) СТРОЕНИЙ В СОСТАВЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ)

г. _________________ “___“ _____________ 200__ г.

Администрация Нытвенского городского поселения в лице

_______________________________________, действующего на основании

________________________________________________, с одной стороны,

индивидуальный застройщик _______________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий Договор.

Обязанности сторон

1. Администрация обязана:

- оказывать содействие застройщику в оформлении документов;

- представить разрешительные документы в соответствии с

требованиями “Положения о порядке оформления документов для

индивидуального жилищного строительства, осуществляемого

индивидуальными застройщиками“.

2. Обязанности индивидуального застройщика:

2.1. Индивидуальный застройщик обязан построить одноквартирный

малоэтажный жилой дом и хозяйственные (бытовые) строения на

земельном участке по адресу:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

предоставленном __________________________________________________

__________________________________________________________________

2.2. На указанном земельном участке индивидуальный застройщик

обязан построить жилой дом и хозяйственные (бытовые) строения в

соответствии с разрешением на строительство, эскизным проектом

жилого дома и с планом застройки
земельного участка.

2.3. Изменения в эскизном проекте на строительство жилого дома

производятся с разрешения помощника главы администрации

Нытвенского городского поселения по вопросам архитектуры и

градостроительства, утвердившего проект.

2.4. Временное жилое строение, возведенное на период строительства

жилого дома, должно быть снесено индивидуальным застройщиком в

месячный срок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

жилого дома, если иное не предусмотрено схемой планировочной

организации земельного участка и разрешением на строительство.

2.5. При неиспользовании в течение _________ лет подряд земельного

участка, считая с момента его предоставления, а также при

использовании его в неразрешенных целях право пользования

земельным участком может быть прекращено по решению органа,

предоставившего земельный участок, а при несогласии застройщика с

указанным решением - на основании решения суда.

2.6. В случае разрушения жилого дома от пожара и других стихийных

бедствий индивидуальный застройщик имеет право восстановить

объекты капитального строительства в тех же габаритах и с

применением тех же материалов основных конструкций. При этом он

должен оформить разрешительную документацию в установленном

порядке.

2.7. По окончании строительства индивидуальный застройщик обязан в

месячный срок в установленном порядке ввести в эксплуатацию жилой

дом и хозяйственные (бытовые) строения в составе домовладения.

2.8. Индивидуальный застройщик обязан принять участие в

строительстве внешних инженерных коммуникаций, дорог, а также

благоустройстве территорий общего пользования, если это необходимо

для обеспечения эксплуатации принадлежащих ему объектов

капитального строительства, в соответствии с заключенным с ним

договором долевого участия.

2.9. На индивидуального застройщика возлагается ответственность за

содержание уличных дорожных сооружений в пределах выходящей на

красную линию фасадной границы земельного участка от обочины

проезжей части до забора (кювет, тротуар, газон, мостки,

водопропускные трубы).

2.10. До полного возведения жилого дома и хозяйственных (бытовых)

строений в составе домовладения и ввода их в эксплуатацию

индивидуальный застройщик имеет право отчуждать в установленном

порядке не завершенные строительством объекты капитального

строительства (за исключением случая бюджетного финансирования

строительства) с переоформлением правоустанавливающих документов

на земельный участок и разрешения на строительство.

Примечание: Указанный эскизный проект на строительство дома и

план застройки земельного участка являются неотъемлемой частью

настоящего Договора.

Адреса сторон:

Администрации ____________________________________________________

Индивидуального застройщика ______________________________________

__________________________________________________________________

О перемене адреса индивидуальный застройщик в месячный срок обязан

известить администрацию.

Представитель администрации ______________________________________

(Ф.И.О., подпись)

Индивидуальный застройщик ______________________________________

(Ф.И.О., подпись)

“___“ ______________ 200__ г. настоящий Договор удостоверен мной -

нотариусом _______________________________________________________

(Ф.И.О.)

Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личности

подписавших Договор установлены, дееспособность индивидуального

застройщика, а также правоспособность администрации ____________

и полномочия ее представителя проверены.

Зарегистрировано в реестре за N __________

Нотариус _________________________________

(подпись)

Приложение 2

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВЫДАЧУ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу

разрешений на строительство)

От кого __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика,

адрес проживания, контактный телефон)

__________________________________________________________________

(данные документа, удостоверяющего личность

индивидуального застройщика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

ПРОШУ ВЫДАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ

на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) _____________

(ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________,

(указать наименование основного объекта капитального

строительства)

расположенного по адресу: _______________________________________,

а также __________________________________________________________

(указать вспомогательные хозяйственные (бытовые)

__________________________________________________________________

постройки, расположенные на отведенном земельном участке)

и устройство внеплощадочных инженерных сетей _____________________

(указать внеплощадочные

__________________________________________________________________

инженерные сети, расположенные вне отведенного земельного участка)

со сроком действия до ___________________________________________.

ПРИ ЭТОМ СООБЩАЮ:

1. Схема планировочной организации земельного участка разработана

__________________________________________________________________

(указать, кем: либо организацией (индивидуальным

предпринимателем), либо индивидуальным
застройщиком)

2. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет

осуществляться:

__________________________________________________________________

(указать, кем: либо организацией (индивидуальным

предпринимателем), либо индивидуальным застройщиком)

3. Технико-экономические показатели объектов капитального

строительства:

__________________________________________________________________

(указать показатели, приведенные в пояснительной записке

__________________________________________________________________

схемы планировочной организации земельного участка)

__________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в данном

заявлении и прилагаемых документах, сообщать в _________ в течение

двух недель со дня наступления изменений.

К настоящему заявлению прилагаю в соответствии со статьей 51

Градостроительного кодекса Российской Федерации следующие

документы:

1. ______________________________________ на ______ л. в ____ экз.

2. ______________________________________ на ______ л. в ____ экз.

3. ______________________________________ на ______ л. в ____ экз.

4. ______________________________________ на ______ л. в ____ экз.

5.

6.

__________________________________ ___________________ _________

(фамилия, имя, отчество заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Приложение 3

ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

(утверждена Постановлением Правительства N 698

от 24.11.2005)

Текст Постановления Правительства Российской Федерации N 698 от 24.11.2005 вместе с формой разрешения на строительство включен в ИБ КонсультантПлюс:ВерсияПроф отдельным документом.