Решение Думы Октябрьского городского поселения от 27.06.2006 N 59 “Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений“
Вступает в силу с момента обнародования (пункт 2 данного документа).ДУМА ОКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2006 г. N 59
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основании п.п. 7 статьи 14, главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации поселения Тихонова В.М.
Глава городского поселения
И.Ф.СЕЛЕЗНЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Думы Октябрьского
городского поселения
от 27.06.2006 N 59
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании подпункта 7 статьи 14, главы 4 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
1.2. Положение определяет орган по переустройству и (или) перепланировке и обязательства этого органа, устанавливает порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (статьи 26, 28 ЖК РФ).
2. Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. Полномочия по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляет отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения.
2.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо представляет в отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения следующие документы:
2.2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ. Заявителем является: во-первых, собственник или уполномоченное им лицо, если он единолично владеет жилым помещением; во-вторых, собственники или уполномоченное ими лицо, если жилое помещение находится в общей собственности двух и более лиц; в-третьих, наниматель, если его уполномочил собственник. Наниматель по договору социального найма должен обратиться в администрацию Октябрьского городского поселения с заявлением об уполномочии его выступить заявителем на переустройство и (или) перепланировку занимаемого жилого помещения. Администрация Октябрьского городского поселения уполномочивает нанимателя путем вынесения приказа. Заявление подписывается в присутствии должностного лица администрации Октябрьского городского поселения;
2.2.2. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);
2.2.3. технический паспорт жилого помещения;
2.2.4. письменное согласие всех членов семьи (даже временно отсутствующих), если перепланируется и (или) переустраивается жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. При этом члены семьи нанимателя дают согласие (расписываются в заявлении) в присутствии должностного лица администрации Октябрьского городского поселения, либо их согласие (подписи) должно быть заверено нотариально. К заявлению также может прикладываться нотариально заверенное согласие временно отсутствующего члена семьи нанимателя. Если переустройством занимается собственник, требуется только согласие членов семьи, являющихся сособственниками;
2.2.5. проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, согласованный со всеми надзорными организациями. Если предполагаемые перепланировка и (или) переустройство незначительны, не требуют разработки проекта специализированной организацией и согласования его в заинтересованных организациях, то возможно предоставить проектную документацию в виде эскиза;
2.2.6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства и (или) перепланировки (в случае необходимости).
2.3. Отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в п. 2.1 настоящего Положения. Отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения выдает заявителю расписку о принятии документов с указанием их перечня и даты их получения.
2.4. Отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в течение 30 дней с момента подачи заявления.
2.5. Отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения информирует заявителя о принятом решении в течение пяти рабочих дней с момента вынесения решения. Решение вручается заявителю лично либо направляется почтой по адресу, указанному в заявлении.
2.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Октябрьского городского поселения.
2.7. Отдел по земельным отношениям, имуществу и градостроительству администрации Октябрьского городского поселения направляет акт приемочной комиссии в орган по учету объектов недвижимого имущества (Октябрьский филиал ОГУП “ЦТИ Пермской области“).
2.8. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.2, а не пункт 2.1 настоящего Положения.
2.8.1. непредставления документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения;
2.8.2. представления документов в ненадлежащий орган;
2.8.3. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9. В случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения наступают последствия, установленные в статье 29 ЖК РФ.