Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Чайковского муниципального района от 31.05.2006 N 99 (ред. от 25.10.2006) “О порядке оформления документов для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого индивидуальными застройщиками“

Изменения, внесенные решением Земского Собрания Чайковского муниципального района от 25.10.2006 N 179, вступают в силу со дня опубликования.

Положение, утвержденное данным документом, действительно на территориях поселений, передавших полномочия муниципальному образованию “Чайковский муниципальный район“.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ЧАЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 31 мая 2006 г. N 99

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ

ЗАСТРОЙЩИКАМИ

(в ред. решения Земского Собрания Чайковского

муниципального района от 25.10.2006 N 179)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом Чайковского муниципального района Земское Собрание решает:

1. Утвердить Положение “О порядке оформления документов
для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого индивидуальными застройщиками“ (прилагается).

2. Данное Положение действительно на территориях поселений, передавших полномочия муниципальному образованию “Чайковский муниципальный район“.

3. Решение опубликовать в газете “Огни Камы“.

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального района

Н.А.ЗАИКИН

Приложение

к решению

Земского Собрания

Чайковского муниципального района

от 31.05.2006 N 99

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ

ЗАСТРОЙЩИКАМИ

(в ред. решения Земского Собрания Чайковского

муниципального района от 25.10.2006 N 179)

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации и Пермского края в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, а также нормативными актами Чайковского муниципального района и методическими рекомендациями “О порядке оформления документов для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого индивидуальными застройщиками“ комитета строительства, архитектуры и градостроительства администрации Пермского края.

1.2. Настоящее Положение осуществляет часть полномочий, принятых комитетом по строительству и ЖКХ, решением Земского Собрания от 26.04.2006 N 84 “Об осуществлении части полномочий по решению вопросов местного значения“.

1.3. Положение устанавливает порядок оформления документов для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее - строительство) объектов капитального строительства - одноквартирных малоэтажных жилых домов, хозяйственных (бытовых) строений (в составе домовладения и на обособленных земельных участках), возводимых индивидуальными застройщиками для личных бытовых нужд на землях категории “Земли поселений“.

Применительно к территориям охранной зоны памятников истории и культуры, зонам с особыми условиями использования нормы настоящего Положения применяются в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации.

Нормы Положения не распространяются на строительство:

- одноквартирных жилых домов со встроенными либо пристроенными помещениями общественного назначения;

- блокированных жилых домов, блокированных обособленных хозяйственных (бытовых) строений;

- хозяйственных
(бытовых) строений за чертой населенного пункта (вне земель категории “Земли поселений“).

Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в следующем значении:

Индивидуальный застройщик - физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему или арендуемом земельном участке за счет собственных либо привлеченных средств, для личных бытовых нужд, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт одноквартирного малоэтажного жилого дома, хозяйственных (бытовых) строений.

В случае если индивидуальный застройщик привлекает к выполнению проектных, строительно-монтажных работ подрядчика, отношения между ними должны быть оформлены в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (в том числе: до выполнения работ должен быть заключен договор подряда, а выполненные работы должны быть переданы подрядчиком индивидуальному застройщику по акту).

Представлять интересы индивидуального застройщика при оформлении документов для строительства может иное лицо при наличии у него доверенности, оформленной в установленном порядке.

Одноквартирный малоэтажный жилой дом - жилое здание, имеющее не более трех наземных этажей, пригодное для постоянного (круглогодичного) проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей.

Примечание.

Возможность постоянного (круглогодичного) проживания определяется следующими критериями:

- обеспеченностью транспортной доступностью;

- наличием постоянного электроснабжения, водоснабжения и отопления здания, гарантирующего поддержание нормативной температуры в жилых помещениях;

- наличием устройств для удаления (нейтрализации) продуктов жизнедеятельности без ущерба для населения и окружающей среды;

- соответствием жилого дома обязательным требованиям нормативных документов в области строительства.

Хозяйственные (бытовые) строения - здания и другие сооружения, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства (жилые строения, бани, гаражи, сараи и т.д.).

Домовладение - одноквартирный малоэтажный жилой дом и вспомогательные обслуживающие его хозяйственные (бытовые) строения, находящиеся на едином земельном участке.

Объекты индивидуального жилищного строительства - одноквартирные малоэтажные жилые дома и хозяйственные (бытовые)
строения, являющиеся объектами капитального строительства.

Обособленное хозяйственное (бытовое) строение - строение, не входящее в состав домовладения, возводимое на отдельном земельном участке.

Жилое строение - хозяйственное (бытовое) строение, предназначенное для сезонного проживания и отдыха людей на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, а также целей ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества.

Новое строительство - создание объектов капитального строительства - зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, объема) и качества инженерно-технического обеспечения, в том числе переустройство и перепланировка.

Переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого дома.

Перепланировка - изменение конфигурации жилого дома, его помещений, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого дома.

Капитальный ремонт - ремонт объекта капитального строительства с целью восстановления его ресурса с заменой конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Схема планировочной организации земельного участка - документ, устанавливающий планируемые параметры застройки земельного участка, содержащий:

- ситуационный план (план расположения земельного участка в населенном пункте);

- план застройки земельного участка с размещением жилого дома, хозяйственных (бытовых) строений, сетей инженерно-технического обеспечения и указанием расстояний между ними, до границ земельного участка, а также до объектов, расположенных на соседних земельных участках;

- пояснительную записку с описанием основных материалов и конструкций, инженерного оборудования и технико-экономических показателей объектов капитального строительства;

- до принятия правил землепользования и застройки, устанавливающих градостроительные регламенты застройки земельного участка, также чертежи жилого дома (обособленного хозяйственного (бытового) строения) в составе
чертежей:

- главного фасада;

- разреза с указанием высотных отметок основных конструктивных элементов;

- поэтажных планов с экспликацией помещений и указанием площадей помещений.

Раздел 3. СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ И ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОКВАРТИРНЫХ МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ (БЫТОВЫХ) СТРОЕНИЙ В СОСТАВЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ

3.1. Индивидуальный застройщик при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства обязан оформлять документы в порядке, установленном настоящим Положением.

Состав документов зависит от назначения объектов капитального строительства, возводимых индивидуальным застройщиком.

3.2. Одноквартирные малоэтажные жилые дома, пригодные для постоянного (круглогодичного) проживания, и хозяйственные (бытовые) строения в составе домовладения могут быть возведены на землях категории “Земли поселений“ в жилых зонах (в зоне застройки малоэтажными жилыми домами), а также в зонах сельскохозяйственного использования (на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства).

3.3. Строительство осуществляется в три этапа:

Первый этап - формирование и предоставление земельного участка для строительства и регистрация прав на него.

Второй этап - разработка схемы планировочной организации земельного участка, ее согласование, получение разрешения на строительство.

Третий этап - строительство, приемка объектов в составе домовладения в эксплуатацию (при необходимости), получение разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрация прав на них.

На каждом этапе строительства должны быть оформлены соответствующие документы в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.

3.4. Формирование и предоставление земельного участка для строительства и регистрация прав на него.

3.4.1. Земельный участок предоставляется индивидуальному застройщику в собственность либо в аренду в соответствии с земельным законодательством.

Формирование земельного участка может осуществляться по собственной инициативе и за счет средств органа, уполномоченного распоряжаться земельными участками (в этом случае работы по формированию земельного участка осуществляет уполномоченное лицо - орган, организация либо физическое лицо), либо в случае, установленном статьей 30.1 Земельного
кодекса Российской Федерации, за счет средств заявителя - индивидуального застройщика. Состав работ по формированию земельного участка должен соответствовать требованиям статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае если земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сформирован, орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками, в соответствии с установленным порядком публикует информацию о наличии предлагаемого для строительства земельного участка. По решению органа, уполномоченного распоряжаться земельными участками, и по результатам анализа поступивших заявлений претендентов земельный участок предоставляется на аукционе в собственность либо в аренду, либо без проведения аукциона - в аренду.

В случае если земельный участок не является сформированным, допускается производить формирование земельного участка за счет средств заинтересованного лица при условии, что в опубликованных материалах о наличии предлагаемого для строительства земельного участка будут указаны местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, а также информация о том, что земельный участок не является сформированным и требуется проведение работ по его формированию. При поступлении одного заявления работы по формированию земельного участка могут осуществляться за счет средств заинтересованного лица, после чего земельный участок предоставляется ему в аренду. При поступлении нескольких заявлений претендентов проведение работ по формированию земельного участка обеспечивает орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками, после чего земельный участок предоставляется по результатам аукциона в аренду.

3.4.2. Решение органа, уполномоченного распоряжаться земельными участками, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием:

1) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

2) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.

В официальном
тексте документа, видимо, допущена опечатка: форма договора в приложении 1 отсутствует.

3.4.3. Требования к строительству одноквартирного малоэтажного жилого дома устанавливаются в договоре на строительство частного жилого дома (одноквартирного малоэтажного жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения) на праве личной собственности на отведенном земельном участке по форме приложения 1.

Примечания.

1. Указанный договор может быть заключен как самостоятельный документ (в том числе в случае, если администрация является дольщиком в инвестировании строительства), либо обязательства сторон, предусмотренные вышеназванным Договором, могут быть внесены в договор аренды (купли-продажи) земельного участка (с соответствующим изменением содержания типовых договоров).

2. В соответствии с требованиями статьи 56 ФЗ “Основы законодательства Российской Федерации о нотариате“ при заключении вышеназванного договора между индивидуальным застройщиком и местной администрацией договор заверяется нотариально.

3. Возможно возведение жилого дома при отсутствии нотариально заверенного договора, если дееспособность сторон договора установлена органом местного самоуправления самостоятельно.

3.4.4. Право на земельный участок регистрируется в установленном порядке в органе государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

3.5. Разработка схемы планировочной организации земельного участка, ее согласование, получение разрешения на строительство.

3.5.1. Индивидуальный застройщик до начала выполнения строительно-монтажных работ на предоставленном земельном участке обязан разработать схему планировочной организации земельного участка для строительства одноквартирного малоэтажного жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения и получить в отделе по архитектуре и градостроительству комитета по строительству и ЖКХ администрации Чайковского муниципального района разрешение на строительство.

Застройщик по собственной инициативе вправе разрабатывать проектную документацию в полном объеме, предусмотренном пунктом 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5.2. Схема планировочной организации земельного участка должна быть разработана в соответствии с градостроительными регламентами использования
земельного участка, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования, градостроительным планом земельного участка, с соблюдением обязательных требований нормативных документов в области строительства, требований технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом законных прав третьих лиц.

3.5.3. При отсутствии Правил землепользования и застройки муниципального образования, а также если при предоставлении земельного участка его разрешенное использование было установлено в виде предусмотренного земельным законодательством обобщенного целевого использования (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство и т.д.) без установления градостроительных регламентов использования земельного участка, индивидуальный застройщик до разработки схемы планировочной организации земельного участка для строительства жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений обязан получить в отделе по архитектуре и градостроительству администрации муниципального района градостроительные требования к застройке земельного участка (градостроительный план земельного участка).

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: форма градостроительного плана приведена в приложении 1, а не в приложении 2.

3.5.4. Для оформления градостроительного плана земельного участка по форме (приложение 2) индивидуальный застройщик обращается в отдел по архитектуре и градостроительству администрации муниципального района с заявлением и приложением к нему следующих документов:

- правоустанавливающих документов на земельный участок;

- кадастровой карты (плана) земельного участка;

- ситуационного плана;

- документов о регистрации права собственности на жилой дом, хозяйственные (бытовые) строения (при проведении их реконструкции, капитального ремонта).

Отдел по архитектуре и градостроительству администрации Чайковского муниципального района представленные материалы и в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления выдает градостроительный план либо мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана (в письменном виде).

Основанием для отказа в выдаче градостроительного плана может быть:

- отсутствие вышеназванных приложений к заявлению;

- обращение ненадлежащего лица;

- наличие неразрешенного спора по
предоставленному земельному участку либо иным объектам капитального строительства, расположенным на земельном участке.

3.5.5. Для строительства хозяйственных (бытовых) строений в пределах домовладения дополнительно к ранее построенному и введенному в эксплуатацию жилому дому схема планировочной организации земельного участка может разрабатываться по решению отдела по архитектуре и градостроительству, без выдачи градостроительного плана в составе:

- генерального плана земельного участка с размещением хозяйственных (бытовых) строений и указанием расстояний от них до рядом расположенных объектов капитального строительства;

- пояснительной записки с описанием основных конструкций, инженерного обеспечения и технико-экономических показателей хозяйственных (бытовых) строений.

Схема должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 3.5.2 настоящего Положения.

3.5.6. Не требуется разработка схемы планировочной организации земельного участка для возведения на предоставленном индивидуальному застройщику земельном участке (если он расположен вне зоны охраны памятников истории и культуры) теплиц, надворных уборных, мостков, дворовых погребов, дровяников, колодцев, отдельно стоящих сараев и навесов (если они не предназначены для содержания животных или птицы) при условии, что указанные объекты не превышают по высоте 2 метра и имеют линейные размеры при проекции на поверхность земли не более 3 метров (в том числе, если указанные постройки примыкают друг к другу).

При этом они должны быть расположены:

- на расстоянии не менее 1 метра от границ с соседними земельными участками;

- за линией дворового фасада жилого дома (параллельной красной линией);

- с соблюдением противопожарных требований и требований по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия.

Не требуется разработка схемы планировочной организации земельного участка для возведения на предоставленном индивидуальному застройщику земельном участке (если он расположен вне зоны охраны памятников истории и культуры) забора и его элементов, если их высота не превышает 2 метра и полотно забора имеет
заполнение не более 50%.

3.5.7. Для избежания возможных спорных ситуаций до возведения на земельном участке объектов капитального строительства индивидуальный застройщик может согласовать схему планировочной организации земельного участка с собственниками смежных земельных участков и собственниками возведенных на этих земельных участках объектов капитального строительства.

3.5.8. До начала строительства индивидуальный застройщик может представить схему планировочной организации земельного участка в государственные органы контроля и надзора для оценки ее соответствия обязательным требованиям нормативных документов, а также на согласование заинтересованным организациям.

3.5.9. Результаты оценки соответствия схемы планировочной организации земельного участка, а также результаты ее согласования должны быть отражены на первом листе схемы с указанием должности уполномоченного лица, его фамилии, подписи, даты с заверением результатов печатью либо быть выданы в форме отдельного заключения, о наличии которого делается отметка на первом листе схемы.

Отрицательные результаты оценки соответствия, а также отказ в согласовании схемы планировочной организации земельного участка должны быть выданы индивидуальному застройщику в письменном виде. Отрицательные результаты либо отказ могут быть оспорены в судебном порядке.

3.5.10. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт одноквартирного малоэтажного жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения должны осуществляться на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий право индивидуальному застройщику осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт одноквартирного малоэтажного жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения.

3.5.11. Разрешение на строительство выдается в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для получения разрешения на строительство индивидуальный застройщик направляет в отдел по архитектуре и градостроительству администрации, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка (проектная документация) в двух экземплярах.

Уполномоченное должностное лицо в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка, установленным красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- выдает разрешение на строительство либо отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: форма заявления приведена в приложении 2, а не в приложении 3.

Форма разрешения на строительство установлена постановлением Правительства Российской Федерации. Форма заявления и форма разрешения на строительство приведены в приложении 3.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.

Разрешение на строительство является отдельным документом, имеющим регистрационный номер, установленный уполномоченным органом.

Один экземпляр схемы планировочной организации земельного участка в установленном порядке передается в отдел по архитектуре и градостроительству администрации.

3.5.12. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство может быть:

- отсутствие документов, установленных пунктом 3.5.11;

- несоответствие представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного;

- обращение ненадлежащего лица;

- абзац утратил силу. - Решение Земского Собрания Чайковского муниципального района от 25.10.2006 N 179.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в суде.

3.5.13. При переходе права собственности на не завершенный строительством объект капитального строительства и земельный участок разрешение на строительство подлежит перерегистрации новым индивидуальным застройщиком. Срок действия разрешения сохраняется.

3.5.14. При изменении намерений индивидуального застройщика в процессе строительства, связанных с расположением объектов капитального строительства на земельном участке либо с изменением их технико-экономических показателей, индивидуальный застройщик обязан внести в схему планировочной организации земельного участка соответствующие изменения и представить схему в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, для проверки ее соответствия требованиям градостроительного плана земельного участка и установленным красным линиям.

3.5.15. Запрещается выполнение строительно-монтажных работ при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, при отсутствии разрешения на строительство либо с нарушением требований вышеназванных документов и нарушением прав третьих лиц.

3.5.16. При реконструкции жилого дома в объеме работ по переустройству и перепланировке до получения разрешения на строительство индивидуальный застройщик должен получить в порядке, установленном статьей 26 Жилищного кодекса РФ, решение органа местного самоуправления, в лице отдела по архитектуре и градостроительству, о согласовании проведения переустройства или перепланировки жилого дома.

3.5.17. Не требуется получение отдельного разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) хозяйственных (бытовых) строений, предназначенных для вспомогательного использования в составе домовладения и возводимых дополнительно к ранее построенному и введенному в эксплуатацию жилому дому.

Строительство хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения до начала возведения жилого дома должно осуществляться на основании разрешения на строительство, полученного в установленном порядке.

3.6. До 1 января 2010 года не требуется разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

(п. 3.6 в ред. решения Земского Собрания Чайковского муниципального района от 25.10.2006 N 179)

3.6.1. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, входящих в состав домовладения, должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, разрешением на строительство, со схемой планировочной организации земельного участка (при ее необходимости), с соблюдением обязательных требований нормативных документов в области строительства, требований технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом законных прав третьих лиц.

3.6.2. Приемка индивидуальным застройщиком объектов в составе домовладения в эксплуатацию осуществляется в случае их строительства (реконструкции, капитального ремонта) на основании договора подряда. Факт проведения приемки должен быть подтвержден актом приемки объекта капитального строительства индивидуальным застройщиком от подрядчика. Рекомендуемая форма акта приведена в приложении 4.

3.6.3. Для ввода объекта, законченного строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом), в эксплуатацию индивидуальный застройщик обращается в отдел по архитектуре и градостроительству администрации с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства от подрядчика, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт осуществлялись по договору подряда;

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (до принятия технических регламентов - обязательным требованиям нормативных технических актов федеральных органов исполнительной власти).

Примечание.

6) справка органа технической инвентаризации, содержащая основные показатели вводимых в эксплуатацию объектов, которые указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию.

3.6.4. До внесения изменений в федеральное законодательство, отменяющих обязанность специальных государственных органов осуществлять надзор за обеспечением отдельных конкретных видов безопасности (пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и т.д.) при строительстве и приемке в эксплуатацию объектов капитального строительства, в целях оптимизации действий по приемке и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства проводить их приемку приемочными комиссиями, образуемыми из представителей соответствующих государственных органов контроля и надзора, органов местного самоуправления, подрядчика(ов), индивидуального застройщика, заинтересованных организаций.

3.6.5. Отдел по архитектуре и градостроительству администрации Чайковского муниципального района, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, перечисленных в пункте 3.6.3, осмотр объектов капитального строительства в составе домовладения и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения.

3.6.6. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в соответствии с требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса РФ является:

- отсутствие документов, перечисленных в пункте 3.6.3;

- несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям схемы планировочной организации земельного участка;

- непередача безвозмездно в орган, уполномоченный на выдачу разрешений, схемы планировочной организации земельного участка.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: форма разрешения приведена в приложении 7, а не в приложении 6.

3.6.7. Форма разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в составе домовладения установлена постановлением Правительства Российской Федерации. Форма заявления и разрешения на ввод в эксплуатацию приведены в приложении 6.

3.6.8. Запрещается заселение жилых домов до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

3.6.9. Адрес домовладению присваивается в порядке, установленном органами местного самоуправления.

3.6.10. Для объектов в составе домовладения, возведенных дополнительно к ранее принятым в эксплуатацию жилому дому и хозяйственным (бытовым) строениям, а также для объектов, перечисленных в п. 3.5.6 настоящего Положения, документом, подтверждающим факт создания объектов капитального строительства, является технический паспорт, выданный уполномоченным органом в установленном порядке, а также акт приемки, если их строительство осуществлялось на основании договора подряда.

3.6.11. Информацию по установленной форме в органы государственной статистики представляют органы, уполномоченные на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (отдел по архитектуре и градостроительству).

3.6.12. Право на возведенные объекты капитального строительства регистрируется в установленном порядке в органе государственной регистрац“и прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Раздел 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО

ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. За неисполнение настоящего Положения, принятого в установленном порядке решением органов местного самоуправления, граждане, должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермской области, в том числе административную ответственность в соответствии с Законом Пермской области “Об административных правонарушениях“.

Раздел 5. О ДЕЙСТВИИ НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящее Положение применяется наряду с нормативными актами Российской Федерации и Пермской области, содержащими обязательные требования.

5.2. Требования настоящего Положения применяются к правовым отношениям, возникшим после введения его в действие.

Приложение 1

Градостроительный план земельного участка

----T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--¬

¦ N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦<1>¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+---

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа

исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, или органа местного самоуправления о

подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты

обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты

обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче

градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка _______________________________

(субъект Российской Федерации)

__________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

_________________________________________________________________.

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________.

(заполняется при наличии

кадастрового номера)

План подготовлен

_________________________________________________________________.

(ф.и.о., должность уполномоченного лица,

наименование органа или организации)

М.П. _______________ _____________ (_______________________)

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен

_________________________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной

власти или органа исполнительной власти субъекта Российской

Федерации, или органа местного самоуправления)

___________

(дата)

Утвержден

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации или высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской

Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

-----------------------------------------------------------------¬

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

L-----------------------------------------------------------------

______________

(масштаб)

Площадь земельного участка _______________ га.

На чертеже градостроительного плана земельного участка

указываются <2>:

Границы земельного участка и его координаты;

Границы зон действия публичных сервитутов;

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях

определения мест допустимого размещения зданий, строений,

сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий,

строений, сооружений;

Объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения,

Объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном

участке, и их номера по порядку;

Границы зон планируемого размещения объектов капитального

строительства для государственных или муниципальных нужд и номера

этих зон по порядку;

Места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на

топографической основе, выполненной _____________________________.

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

_________________________________________________________________.

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка

<3>.

Градостроительный регламент земельного участка установлен в

составе правил землепользования и застройки, утвержденных

представительным органом местного самоуправления

_________________________________________________________________.

(наименование представительного органа местного самоуправления,

реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом

видах разрешенного использования земельного участка (за

исключением случаев предоставления земельного участка для

государственных или муниципальных нужд):

Основные виды: ___________________________________________________

_________________________________________________________________;

условно разрешенные виды: ________________________________________

_________________________________________________________________;

вспомогательные виды: ____________________________________________

_________________________________________________________________.

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка,

требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства <4>.

Разрешенное использование земельного участка:

Основные виды разрешенного использования:_________________________

_________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования:___________________________

_________________________________________________________________;

вспомогательные виды разрешенного использования___________________

_________________________________________________________________.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства

N _________________________, ____________________________________,

_________________________________________________________________.

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

N _________________________, ____________________________________,

_________________________________________________________________.

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

N _________________________, ____________________________________,

_________________________________________________________________.

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка Размер (м) Площадь

согласно чертежу максимальный минимальный (га)

градостроительного плана

Предельное количество этажей _______ или предельная высота зданий,

строений, сооружений (м).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____.

процентов.

Иные показатели: _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

4. Информация о расположенных в границах земельного участка

объектах капитального строительства и объектах культурного

наследия.

Объекты капитального строительства:

N _________________________, ____________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ________________________,

технический паспорт объекта подготовлен __________________________

(дата)

__________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного

технического учета и (или) технической инвентаризации

объектов капитального строительства)

N _________________________, ____________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ________________________,

технический паспорт объекта подготовлен __________________________

(дата)

_________________________________________________________________.

(наименование организации (органа) государственного

технического учета и (или) технической инвентаризации

объектов капитального строительства)

Объекты, включенные в Единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации:

N _________________________, ____________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

_________________________________________________________________,

(наименование органа государственной власти, принявшего

решение о включении выявленного объекта культурного наследия

в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре __________________________________

от _________________________________.

(дата)

5. Информация о технических условиях подключения объектов

капитального строительства к сетям инженерно-технического

обеспечения.

Объект капитального строительства

N _________________________, ____________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-

технического обеспечения ________________________________________,

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы __________________________________________________________.

(дата, наименование органа (организации),

выдавшего технические условия)

N _________________________, ____________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-

технического обеспечения ________________________________________,

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы

_________________________________________________________________.

(дата, наименование органа (организации),

выдавшего технические условия)

возможности или невозможности

6. Информация о ------------------------------------- разделения

(ненужное зачеркнуть)

земельного участка

_________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего

возможность или невозможность разделения)

--------------------------------

<1> Порядок формирования номера градостроительного плана

земельного участка устанавливается инструкцией о порядке

заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

<2> Условные обозначения к чертежу градостроительного плана

земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке

заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

<3> Заполняется, если в отношении земельного участка

установлен градостроительный регламент или на земельный участок

распространяется действие градостроительного регламента.

<4> Заполняется, если на земельный участок не распространяется

действие градостроительного регламента или для земельного участка

не устанавливается градостроительный регламент.

Приложение 2

Кому

__________________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешений

на строительство)

От кого

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика, адрес

проживания, контактный телефон)

__________________________________________________________________

(данные документа, удостоверяющего личность индивидуального

застройщика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

ПРОШУ ВЫДАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ

На строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) _____________

(ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________,

(указать наименование основного объекта капитального

строительства)

расположенного по адресу: ________________________________________

а также

__________________________________________________________________

(указать вспомогательные хозяйственные (бытовые) постройки,

расположенные на отведенном земельном участке)

и устройство внеплощадочных инженерных сетей _____________________

(указать внеплощадочные инженерные сети, расположенные вне

отведенного земельного участка)

со сроком действия до

ПРИ ЭТОМ СООБЩАЮ:

1. Схема планировочной организации земельного участка разработана:

__________________________________________________________________

(указать кем: либо организацией (индивидуальным

предпринимателем), либо индивидуальным застройщиком)

1. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет

осуществляться:

2. Технико-экономические показатели объектов капитального

строительства:

__________________________________________________________________

(указать показатели, приведенные в пояснительной записке

схемы планировочной организации земельного участка)

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в данном

заявлении и прилагаемых документах, сообщать в ___________________

в течение двух недель со дня наступления изменений.

К настоящему заявлению прилагаю в соответствии со статьей 51

Градостроительного кодекса Российской Федерации следующие

документы:

1. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

2. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

3. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

4. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

__________________________________ ___________________ ___________

(фамилия, имя, отчество заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Приложение 3

ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

(утверждена Постановлением Правительства

N 698 от 24.11.2005)

Текст Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 вместе с формой разрешения на строительство включен в ИБ КонсультантПлюс:ВерсияПроф отдельным документом.

Приложение 4

(Рекомендуемое)

АКТ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

индивидуальным застройщиком от подрядчика

__________________________ “___“ ______________ 200__г.

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика, место

жительства, данные документа, удостоверяющего личность)

именуемый в дальнейшем “Индивидуальный застройщик“, с одной

стороны, и _______________________________________________________

(указать идентификационные данные юридического лица

(индивидуального предпринимателя), выполнившего

строительство, реконструкцию, капитальный ремонт)

в лице ________________, действующего на основании ______________,

именуемый в дальнейшем “Подрядчик“, с другой стороны, вместе

именуемые “Стороны“, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Стороны совместно произвели осмотр

_________________________________________________________________,

(наименование объекта <*>)

__________________________________________________________________

расположенного на земельном участке площадью ________ (кадастровый

номер _________) по адресу: ______________________________________

2. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт)

осуществлялось на основании договора подряда______________________

(указать договор подряда)

и следующих документов:

2.1. правоустанавливающие документы на земельный участок

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2.2. схема планировочной организации земельного участка

(разработана)

__________________________________________________________________

2.3. разрешение на строительство N _______ от ____________________

выдано ___________________________________________________________

3. Фактически подрядчик построил: ________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

Жилой дом

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Жилой дом:

Строительный объем - всего куб. м

В том числе надземной части куб. м

Общая площадь кв. м

Количество этажей штук

Общая площадь жилых помещений кв. м

(за исключением балконов,

лоджий, веранд и террас)

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения

Перечень:

1. кв. м

2.

3.

4.

Основные материалы и конструкции:

Жилой дом:

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения:

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Инженерное оборудование:

отопление ________________________________________________________

водоснабжение ____________________________________________________

канализация ______________________________________________________

электроснабжение _________________________________________________

газоснабжение ____________________________________________________

радиофикация _____________________________________________________

Земельный участок огорожен _______________________________________

(вид ограждения и материал)

Благоустройство и озеленение земельного участка: _________________

4. Подрядчик гарантирует индивидуальному застройщику, что работы

по строительству (реконструкции, капитальному ремонту) выполнены в

соответствии:

- с разрешением на строительство;

- с требованиями, установленными техническими регламентами, что

также подтверждается заключениями государственных органов ________

_________________________________________________________________;

- со схемой планировочной организации земельного участка;

- с техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-

технического обеспечения.

5. Индивидуальному застройщику передано _______ экземпляров схемы,

отображающей расположение построенных, реконструированных,

отремонтированных объектов капитального строительства,

расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах

земельного участка и планировочную организацию земельного участка.

Один экземпляр схемы индивидуальный застройщик самостоятельно

передаст органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод

объектов в эксплуатацию.

6. Подрядчик передает, а индивидуальный застройщик принимает

объекты капитального строительства, индивидуализированные

в пунктах 1 и 3 настоящего акта, претензий к подрядчику не имеет.

7. Акт составлен в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую

силу:

один экземпляр остается у подрядчика, _____ экземпляров передаются

индивидуальному застройщику.

Приложения:

1. Исполнительная документация

__________________________________________________________________

2. Заключения государственных органов ____________________________

(при наличии требования

__________________________________________________________________

в договоре подряда о их получении подрядчиком)

3. Документ технической инвентаризации

ПОДПИСИ СТОРОН:

Подрядчик

М.П.

Индивидуальный застройщик

Приложение 5

ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

объектов капитального строительства, возведенных

индивидуальным застройщиком

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешений

на ввод в эксплуатацию)

От кого

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика,

адрес проживания, контактный телефон)

__________________________________________________________________

(данные документа, удостоверяющего личность индивидуального

застройщика)

Довожу до Вашего сведения, что мною собственными силами построен:

__________________________________________________________________

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

жилой дом

отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

по адресу:

__________________________________________________________________

Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

Жилой дом:

Строительный объем - всего куб. м

В том числе:

надземной части куб. м

Общая площадь кв. м

Количество этажей штук

Общая площадь жилых помещений кв. м

(за исключением балконов,

лоджий, веранд и террас)

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения

Перечень:

1. кв. м

2.

3. Основные материалы и конструкции:

Жилой дом:

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения:

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Инженерное оборудование:

отопление ________________________________________________________

водоснабжение ____________________________________________________

канализация ______________________________________________________

электроснабжение _________________________________________________

газоснабжение ____________________________________________________

радиофикация _____________________________________________________

Земельный участок огорожен _______________________________________

(вид ограждения и материал)

Благоустройство и озеленение земельного участка: _________________

4. Гарантирую, что работы по строительству (реконструкции,

капитальному ремонту) выполнены в соответствии:

- с разрешением на строительство;

- с требованиями, установленными техническими регламентами, что

также подтверждается заключениями государственных органов ________

_________________________________________________________________;

- со схемой планировочной организации земельного участка;

- с техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-

технического обеспечения.

5. Мною составлено __________ экземпляров схемы, отображающей

расположение построенных, реконструированных, отремонтированных

объектов капитального строительства, расположение сетей инженерно-

технического обеспечения в границах земельного участка и

планировочную организацию земельного участка.

6. Настоящая Декларация подтверждения соответствия составлена в

двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр

остается индивидуальному застройщику, один передается органу,

уполномоченному на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию.

К настоящей Декларации прилагаю следующие документы:

1. Заключения государственных органов ____________________________

2.

3.

ПОДПИСЬ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАСТРОЙЩИКА

______________________________ ________________ ______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись) (дата)

Заявление о соответствии установленным требованиям получил:

____________________________ ___________ _______________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

“___“ ____________ 20__г.

Приложение 6

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию)

От кого

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика,

адрес проживания, контактный телефон)

__________________________________________________________________

(данные документа, удостоверяющего личность

индивидуального застройщика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного

строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) ____________

(ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________,

(указать наименование основного объекта капитального

строительства)

расположенного по адресу: ________________________________________

а также __________________________________________________________

(указать вспомогательные хозяйственные (бытовые) постройки,

расположенные на отведенном земельном участке)

__________________________________________________________________

внеплощадочных инженерных сетей __________________________________

(указать внеплощадочные инженерные

сети, расположенные вне отведенного

земельного участка)

__________________________________________________________________

ПРИ ЭТОМ СООБЩАЮ:

1. Схема планировочной организации земел“ного участка разработана:

__________________________________________________________________

(указать кем: либо организацией (индивидуальным предпринимателем),

либо индивидуальным застройщиком)

2. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт)

осуществлялось:

__________________________________________________________________

(указать кем: либо организацией (индивидуальным

предпринимателем), либо индивидуальным застройщиком)

3. Технико-экономические показатели объектов капитального

строительства:

(заполняется на основании данных документа технической

инвентаризации)

Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Количество зданий штук

Жилой дом:

Строительный объем - всего куб. м

В том числе надземной части куб. м

Общая площадь кв. м

Количество этажей штук

Общая площадь жилых помещений кв. м

(за исключением балконов,

лоджий, веранд и террас)

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения

Перечень:

1. кв. м

2.

3.

Основные материалы и конструкции:

Жилой дом: _______________________________________________________

(заполняется по данным документа технической инвентаризации)

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Отдельно расположенные хозяйственные (бытовые) строения:

фундамент ________________________________________________________

стены ____________________________________________________________

перекрытия _______________________________________________________

крыша ____________________________________________________________

Инженерное оборудование:

Отопление ________________________________________________________

водоснабжение ____________________________________________________

канализация ______________________________________________________

электроснабжение _________________________________________________

газоснабжение ____________________________________________________

радиофикация _____________________________________________________

Стоимость строительства

Стоимость строительства тыс. рублей

объекта - всего

В том числе:

строительно-монтажных работ тыс. рублей

К настоящему заявлению прилагаю в соответствии со статьей 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации следующие

документы:

1. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

2. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

3. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

4. ____________________________________________ на __ л. в __ экз.

___________________________________ ___________________ ________

(фамилия, имя, отчество заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Приложение 7

ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

(утверждена Постановлением Правительства

N 698 от 24.11.2005)

Текст Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 вместе с формой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включен в ИБ КонсультантПлюс:ВерсияПроф отдельным документом.