Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Октябрьского района от 23.12.2005 N 610 “Об утверждении Перечня категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения“

Утратил силу с 9 апреля 2010 года в связи с изданием Постановления Главы Октябрьского муниципального района от 09.04.2010 N 197.

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2005 г. N 610

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН,

КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Руководствуясь ст. 92, 93, 99, 100-104 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, ст. 15 Положения “О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда“, утвержденного решением Земского Собрания от 06.06.2005 N 231, постановляю:

1. Утвердить Перечень категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (прилагается).

2. Контроль за исполнением Постановления оставляю за собой.

Глава администрации района

В.А.ОСТАНИН

Приложение

к Постановлению

главы администрации района

от 23.12.2005 N 610

ПЕРЕЧЕНЬ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Раздел
1

Статья 1. Порядок предоставления жилых служебных помещений

1. Жилые служебные помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются жилые служебные помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма жилого служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности при наличии свободного жилого служебного помещения. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого служебного помещения.

Жилые служебные помещения предоставляются для проживания граждан:

- в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления;

- в связи с прохождением службы;

- в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 2. Основания предоставления жилых

служебных помещений

1. Жилые служебные помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма жилых служебных помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Жилые служебные помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Раздел 2

Статья 3. Существенные условия договора

1. По договору найма жилого служебного помещения одна сторона - собственник жилого служебного помещения (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель),
обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) - данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма жилого служебного помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма жилого служебного помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым служебным помещением.

4. Наниматель жилого служебного помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. К пользованию жилыми служебными помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ.

6. В договоре найма жилого служебного помещения указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма жилого служебного помещения заключается в письменной форме.

Статья 4. Расторжение договора найма

жилого служебного помещения

1. Договор найма жилого служебного помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого служебного помещения в любое время может расторгнуть договор найма жилого служебного помещения.

3. Договор найма жилого служебного помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого служебного помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Жилищного кодекса РФ случаях.

Статья 5. Прекращение договора найма

жилого служебного помещения

1. Договор найма жилого служебного помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям.

2. Переход права собственности на жилое служебное помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой
прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Раздел 3

Статья 6. Общие положения

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма жилых служебных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и статьей 7 настоящего Перечня.

Статья 7. Выселение граждан из жилых служебных помещений

с предоставлением другого жилого помещения

1. Не могут быть выселены из жилых служебных помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с
исполнением трудовых обязанностей; инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

2. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

3. Выселение граждан из жилых служебных помещений с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения.