Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов МО “Чердаклинский район“ Ульяновской обл. от 19.04.2007 N 24 “О залоговом фонде муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области“

Вступил в силу с момента опубликования (пункт 2 настоящего документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН“ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2007 г. N 24

О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН“ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)“, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 года N 2872-1 “О залоге“, Законом Ульяновской области N 01-ЗО от 29 января 2007 года “О залоговом фонде Ульяновской области“, Совет депутатов муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области решил:

1. Утвердить Положение о залоговом фонде муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области (приложение N 1).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете “Приволжская правда“.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.



Председатель Совета депутатов

муниципального образования

“Чердаклинский район“

Глава

муниципального образования

“Чердаклинский район“

В.Н.ИГНАТЬЕВ

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования



“Чердаклинский район“

от 19.04.2007 N 24

ПОЛОЖЕНИЕ

“О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН“ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ“

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и определяет принципы формирования залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области (далее по тексту - залоговый фонд), а также порядок и условия его использования.

2. Понятие и назначение залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области

2.1. Залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области - это обновляемая и дополняемая, по мере необходимости, совокупность вещей, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, имущественных прав (требований) муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области и иного имущества, предназначенного для обеспечения, в установленном порядке, обязательств муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области и третьих лиц при реализации инвестиционных проектов, целевых программ, обеспечения исполнения обязательств субъектов инвестиционной и инновационной деятельности, сельскохозяйственных товаропроизводителей, субъектов малого предпринимательства.

2.2. Не подлежит включению в залоговый фонд:

- имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, либо на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области;

- имущество, изъятое из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, и иные права, уступка которых другому лицу запрещена законом;

- имущество, которое не может быть предметом залога в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области предназначен для обеспечения обязательств муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, создания условий для привлечения инвестиций в экономику муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, обеспечения исполнения обязательств третьих лиц при реализации инвестиционных проектов, целевых программ, обеспечения исполнения обязательств субъектов инвестиционной и инновационной деятельности, сельскохозяйственных товаропроизводителей, субъектов малого предпринимательства.

3. Порядок формирования залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области

3.1. Перечень объектов залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области формируется и утверждается решением Совета депутатов муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области по представлению муниципального учреждения “Администрация муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области после проведения технической инвентаризации и оценки объектов залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области.

3.2. Перечень правоустанавливающих и технических документов, наличие которых необходимо при включении объекта в состав залогового фонда:

- документ, подтверждающий право муниципальной собственности муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области;

- технический документ на объект.

4. Оценка и страхование залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области

4.1. Оценка объектов залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4.2. Страхование объектов залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге.

5. Использование залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области

5.1. Предоставление в залог объектов залогового фонда для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, осуществляется на конкурсной основе в порядке, утвержденном Советом депутатов муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Залоговые отношения между залогодателем и залогодержателем определяются на основании заключенного, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договора о залоге имущества.

5.3. В случае необходимости обеспечения обязательств муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области предоставление залога производится в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

5.4. Для залогового обеспечения по одному обязательству не допускается использование объектов залогового фонда, суммарная стоимость которых, определенная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, составляет более 30% общей стоимости залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области.

5.5. При получении обеспечения обязательства за счет залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области заявителем предоставляется встречное обеспечение исполнения данного обязательства на условиях, предусмотренных договором о залоге.

6. Управление залоговым фондом муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области

6.1. Управление объектами, составляющими залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, осуществляет уполномоченный исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области в лице муниципального учреждения “Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области на основании постановления Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области.

6.2. Залогодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, является муниципальное учреждение “Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области при залоге муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, а также при залоге имущественных прав муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области.

6.3. Муниципальное учреждение “Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области осуществляет залог объектов, составляющих залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области на основании постановления Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области о заключении договора, обязательства которого обеспечиваются залогом.

Постановление Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области должно содержать сведения о существе, цене, сроках и сторонах заключаемого договора, а также о предмете залога.

6.4. На основании постановления Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области муниципальное учреждение “Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области:

- разрабатывает проект договора о залоге, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, в котором должны быть обязательно указаны:

а) предмет залога, его состав и оценка;

б) существо, размер, порядок и срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства;

в) сведения, у какой из сторон находится заложенное имущество;

г) право, в силу которого имущество, являющееся предметом договора залога, принадлежат залогодателю, а также серия, номер и дата выдачи свидетельства регистрации права на недвижимое имущество, на основании которого право залогодателя было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области;

д) если предметом договора залога является принадлежащее залогодателю право аренды, арендованное имущество должно быть определено в договоре залога так же, как если бы оно само являлось предметом договора залога, а также должен быть указан срок аренды;

- заключает с залогодержателем договор о залоге, включающий условия, предусмотренные настоящим Положением и постановлением Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области о заключении договора, обязательства которого обеспечиваются залогом;

- ведет реестр залоговых сделок;

- осуществляет в необходимых случаях нотариальное удостоверение договора залога;

- оформляет государственную регистрацию договора залога объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области;

- выступает в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по вопросам, связанных с исполнением договора залога;

6.5. На основании постановления Главы администрации муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области муниципальное учреждение “Администрация муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, включая его структурные подразделения, совместно с муниципальным учреждением “Финансовый отдел муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области и муниципальным учреждением “Управление сельского хозяйства и продовольствия муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области:

- обеспечивают техническую инвентаризацию, оценку закладываемого имущества;

- осуществляют контроль за исполнением основного обязательства, обеспеченного залогом, с целью предотвращения утраты заложенных объектов, составляющих залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, в случае неудовлетворительного исполнения основного обязательства;

- осуществляют контроль целевого использования кредитов в части, обеспеченной объектами залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области;

- контролируют снятие запрещения с заложенных объектов, составляющих залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, в случае выполнения основного обязательства.

- выступают в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по вопросам, связанных с исполнением договора залога;

- требуют от организации, получившей кредит под объекты залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, материалы (документы, сведения), необходимые для контроля целевого использования полученных средств;

- предоставляют в Совет депутатов муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, не реже одного раза в год, информацию об использовании залогового фонда муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области.

6.6. Расходы, связанные с технической инвентаризацией, оценкой объектов, составляющих залоговый фонд муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, нотариальным удостоверением и регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, производятся за счет средств, выделяемых из бюджета муниципального образования “Чердаклинский район“ Ульяновской области, если соглашением между залогодателем и залогодержателем не установлено иное.