Законы и постановления РФ

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.12.2010 N 16/217 “О размере платы за жилое помещение“ (принято городским Советом народных депутатов 28.12.2010) (вместе с “Размером платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов с 01.01.2011“)

Вступил в силу со дня, следующего за днем официального опубликования (пункт 3 данного документа).

НОВОКУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2010 г. N 16/217

О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Принято

городским Советом народных депутатов

28 декабря 2010 года

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст. 28 Устава города Новокузнецка, Новокузнецкий городской Совет народных депутатов решил:

1. Установить и ввести в действие с 01.01.2011 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов согласно приложению N 1 к настоящему Решению.

Плата за пользование жилым помещением (плата
за наем) подлежит зачислению в местный бюджет в полном размере.

От внесения платы за наем освобождаются малоимущие граждане, признанные таковыми в порядке, установленном Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ “О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими“.

2. Установить, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов (кроме общежитий) оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в размере, установленном общим собранием собственников жилья многоквартирного дома.

3. Настоящее Решение вступает в законную силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на Администрацию города Новокузнецка, Комитеты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов по тарифам и развитию предпринимательства (К.А. Асташов) и по налогам и бюджету (Е.И. Неешхлебова-Филиппова).

Глава

города Новокузнецка

В.Г.СМОЛЕГО

Приложение N 1

к Решению Новокузнецкого городского

Совета народных депутатов

от 28.12.2010 N 16/217

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ

НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И

ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ С 01.01.2011

-----T-------------------------------------T-------------T----------------¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Единицы ¦ Размер платы ¦

¦п/п ¦ ¦ измерения ¦населением, руб.¦

¦ ¦ ¦ ¦ в месяц с НДС ¦

+----+-------------------------------------+-------------+----------------+

¦1. Базовый размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем)¦

¦ для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, по ¦

¦ договорам найма жилых помещений государственного или муниципального ¦

¦ жилищных фондов ¦

+----T-------------------------------------T-------------T----------------+

¦1.1.¦Жилые помещения государственного или ¦руб. за 1 м2 ¦ 1,99 ¦

¦ ¦муниципального жилищных фондов ¦общей ¦ ¦

¦ ¦ ¦занимаемой ¦ ¦

¦ ¦ ¦площади ¦ ¦

+----+-------------------------------------+-------------+----------------+

¦ 2. Корректирующий коэффициент к базовому размеру платы за пользование ¦

¦ жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по ¦

¦ договорам социального найма, договорам найма жилых помещений ¦

¦ государственного или муниципального жилищных фондов в зависимости от ¦

¦ уровня благоустройства (К1) ¦

+----T-------------------------------------T-------------T----------------+

¦2.1.¦Благоустроенный жилищный фонд ¦значение К1 ¦ 1,0 ¦

+----+-------------------------------------+за 1 м2 общей+----------------+

¦2.2.¦Неблагоустроенный жилищный фонд ¦занимаемой ¦ 0,5 ¦

¦ ¦(жилищный фонд, в котором отсутствуют¦площади ¦ ¦

¦ ¦элементы благоустройства или один из ¦ ¦ ¦

¦ ¦них: горячее, холодное водоснабжение,¦ ¦ ¦

¦ ¦отопление, водоотведение) ¦ ¦ ¦

+----+-------------------------------------+-------------+----------------+

¦ 3. Корректирующий коэффициент к базовому размеру платы за пользование ¦

¦ жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по ¦

¦ договорам социального найма, договорам найма жилых помещений ¦

¦ государственного или муниципального жилищных фондов в зависимости от ¦

¦ месторасположения дома (К2) ¦

+----T-------------------------------------T-------------T----------------+

¦3.1.¦Многоквартирные дома, расположенные ¦значение К2 ¦ 0,6 ¦

¦ ¦на территориях пос. “Абагур“, разъезд¦за 1 м2 общей¦ ¦

¦ ¦“Абагуровский“, пос. “Листвяги“, пос.¦занимаемой ¦ ¦

¦ ¦“Притомский“ ¦площади ¦ ¦

+----+-------------------------------------+-------------+----------------+

¦3.2.¦Ул. Кубинская, ¦значение К2 ¦ 0,5 ¦

¦ ¦ул. 40 лет Октября, ¦за 1 м2 общей¦ ¦

¦ ¦ул. Жасминная, ¦занимаемой ¦ ¦

¦ ¦ул. Аварийная, ¦площади ¦ ¦

¦ ¦ул. Сызранская, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Обогатительная, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Агломератная, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Толмачева, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Кузедеевская, ¦ ¦ ¦

¦ ¦пер. Читинский ¦ ¦ ¦

+----+-------------------------------------+-------------+----------------+

¦3.3.¦Многоквартирные дома за исключением ¦значение К2 ¦ 1,0 ¦

¦ ¦домов, указанных в пунктах 3.1, 3.2 ¦за 1 м2 общей¦ ¦

¦ ¦ ¦занимаемой ¦ ¦

¦ ¦ ¦площади ¦ ¦

L----+-------------------------------------+-------------+-----------------

Примечание:

1. Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов производится по формуле:

Пбаз x (К1 + К2 + К3)

Пнаем = ---------------------

3

Пнаем - размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов;

Пбаз - базовый размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов;

К1 - корректирующий коэффициент к базовому размеру платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в зависимости от уровня благоустройства;

К2 - корректирующий коэффициент к базовому размеру платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в зависимости от месторасположения дома;

К3 - корректирующий коэффициент к базовому размеру платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в зависимости от качества жилья.

2. К неблагоустроенному жилищному фонду относится жилищный фонд, в котором отсутствуют элементы благоустройства (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) или один из них.

3. При расчетах через банковские учреждения дополнительно взимается вознаграждение за услуги банка.

Председатель

Новокузнецкого городского Совета

народных депутатов

В.Н.НЕФЕДОВ