Решение Беловского городского Совета народных депутатов от 27.11.2008 N 3/31-н “Об утверждении Положения о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово части платы за жилое помещение многоквартирного дома“
Утратил силу в связи с принятием Решения Беловского городского Совета народных депутатов от 25.02.2010 N 22/15-н.БЕЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. N 3/31-н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Г. БЕЛОВО ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, а также ст. 155 ЖК РФ Беловский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово установленной законодательством части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме.
2. Опубликовать данное Решение в газете “Беловский вестник“.
3. Контроль за исполнением Решения возложить на председателя Комитета по городскому хозяйству, промышленности и развитию предпринимательства А.В. Безматерных.
Председатель
Беловского городского Совета
народных депутатов
Н.Б.ДАНИЛКИНА
Глава
города Белово
Е.А.ПАНОВ
Приложение
к Решению Беловского городского
Совета народных депутатов
от 27.11.2008 N 3/31-н
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Г. БЕЛОВО УСТАНОВЛЕННОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок внесения органами местного самоуправления г. Белово управляющей организации (обслуживающей организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ) в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ части платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления.
2. Основные понятия
2.1. Доплата - бюджетные средства, предоставляемые Получателю на возмещение части платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления.
2.2. Получатель - управляющая организация (обслуживающая организация, ЖК, ЖСК, ТСЖ), выполняющая работы по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и имеющая право на получение доплаты.
2.3. Администрация - Администрация города Белово - исполнительный орган муниципального образования “Г. Белово“, выступающий стороной по договору на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления (обслуживания).
2.4. Наниматели жилого помещения - наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
2.5. Договор управления - договор, заключенный собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей многоквартирным домом организацией.
3. Условия предоставления доплаты
3.1. Юридическим фактом, порождающим для Администрации обязанность по совершению действий, направленных на реализацию требований настоящего Положения и имеющих целью выплаты доплат Получателю, является:
- факт установления договором управления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, превышающего размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной городским Советом народных депутатов для нанимателей жилых помещений.
4. Порядок предоставления доплаты
4.1. Администрация заключает с Получателем договор на выплату доплаты на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления собственников помещений в таком многоквартирном доме.
4.2. Для заключения договора на получение доплаты Получатель представляет в Администрацию заявку установленной формы с приложением необходимых документов (приложения NN 1, 2). При этом в составе документов Получатель обязан представить расчет размера доплат при условии полного и своевременного исполнения Получателем условий договора управления многоквартирным домом.
Представленные Получателем документы должны удовлетворять требованиям:
а) достоверности указанной в документах информации;
б) полноты и правильности оформления представленных документов.
4.3. Администрация в течение 10 дней, проверив обоснованность заявки и правильность произведенных Получателем расчетов:
- возвращает заявку и прилагаемые документы в случае, когда заявка не обоснована либо прилагаемые документы содержат неверную информацию. При этом Администрация письменно мотивирует причину отказа;
- направляет Получателю для рассмотрения и подписания проект договора.
Срок для рассмотрения и подписания Получателем договора - 10 дней с момента его получения.
4.4. В последний рабочий день расчетного месяца организация представляет в Администрацию оригинал акта о фактически выполненных и принятых объемах работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. В акте указываются общая стоимость работ и общая сумма доплат.
4.5. Доплаты носят компенсационный характер и предназначены для возмещения Получателю той недополученной части доходов за выполнение работы, от оплаты которой наниматели жилых помещений освобождены положениями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“.
4.6. Доплаты осуществляются в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств на счет Получателя.
4.7. Действие договора автоматически прекращается либо приостанавливается в случаях прекращения либо приостановления договора управления.
5. Контроль
5.1. Контроль над ходом выполнения Получателем объемов работ по содержанию и текущему ремонту жилого помещения многоквартирного дома осуществляется Администрацией в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Белово.
Приложение N 1
к Положению о порядке внесения
органами местного самоуправления
г. Белово установленной законодательством
части платы за содержание и ремонт
жилого помещения многоквартирного дома
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПОЛУЧЕНИИ
ДОПЛАТ
1) Заявка на заключение договора - 1 экз.
2) Документы:
- нотариально заверенная копия принятого в установленном законодательством порядке решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выполнении объемов работ по содержанию и текущему ремонту дома - 1 экз.;
- заверенная печатью Получателя копия договора управления многоквартирным домом - 1 экз.;
- устав (для юридического лица);
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;
- расчет размера доплат, планируемых к получению из бюджета, при условии полного и своевременного исполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом.
Приложение N 2
к Положению о порядке внесения
органами местного самоуправления
г. Белово установленной законодательством
части платы за содержание и ремонт
жилого помещения многоквартирного дома
Форма заявки на заключение договора на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме.
Администрации “СЕЗ“ г. Белово
___________________________________
(Кому)
___________________________________
(От кого)
___________________________________
Адрес: ____________________________
“___“ ___________ 200__ г. Телефон: __________________________
ЗАЯВКА
на заключение договора на возмещение части платы за содержание и ремонт
общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы,
вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы,
установленной договором управления
Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении с _______________________________
договора на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома для выполнения работ по договору управления
(обслуживания) многоквартирным домом N ____ от __________________г.
-----T-----------------------T--------------------T-----------------------¬
¦ N ¦ Виды работ ¦ Объемы работ ¦ Стоимость работ ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------+--------------------+------------------------
Итого:
Гарантирую целевое использование средств, выделенных для расчетов за
выполненные работы.
Руководитель __________________ /_____________________/
(ФИО) (Подпись)
МП