Законы и постановления РФ

Решение Беловского городского Совета народных депутатов от 27.11.2008 N 3/31-н “Об утверждении Положения о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово части платы за жилое помещение многоквартирного дома“

Утратил силу в связи с принятием Решения Беловского городского Совета народных депутатов от 25.02.2010 N 22/15-н.

БЕЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 2008 г. N 3/31-н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ОРГАНАМИ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Г. БЕЛОВО ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ

ПОМЕЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, а также ст. 155 ЖК РФ Беловский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово установленной законодательством части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников
помещений в таком многоквартирном доме.

2. Опубликовать данное Решение в газете “Беловский вестник“.

3. Контроль за исполнением Решения возложить на председателя Комитета по городскому хозяйству, промышленности и развитию предпринимательства А.В. Безматерных.

Председатель

Беловского городского Совета

народных депутатов

Н.Б.ДАНИЛКИНА

Глава

города Белово

Е.А.ПАНОВ

Приложение

к Решению Беловского городского

Совета народных депутатов

от 27.11.2008 N 3/31-н

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Г. БЕЛОВО УСТАНОВЛЕННОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА

СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок внесения органами местного самоуправления г. Белово управляющей организации (обслуживающей организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ) в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ части платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления.

2. Основные понятия

2.1. Доплата - бюджетные средства, предоставляемые Получателю на возмещение части платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления.

2.2. Получатель - управляющая организация (обслуживающая организация, ЖК, ЖСК, ТСЖ), выполняющая работы по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и имеющая право на получение доплаты.

2.3. Администрация - Администрация города Белово - исполнительный орган муниципального образования “Г. Белово“, выступающий стороной по договору на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления (обслуживания).

2.4. Наниматели жилого помещения - наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

2.5. Договор управления
- договор, заключенный собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей многоквартирным домом организацией.

3. Условия предоставления доплаты

3.1. Юридическим фактом, порождающим для Администрации обязанность по совершению действий, направленных на реализацию требований настоящего Положения и имеющих целью выплаты доплат Получателю, является:

- факт установления договором управления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, превышающего размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной городским Советом народных депутатов для нанимателей жилых помещений.

4. Порядок предоставления доплаты

4.1. Администрация заключает с Получателем договор на выплату доплаты на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной договором управления собственников помещений в таком многоквартирном доме.

4.2. Для заключения договора на получение доплаты Получатель представляет в Администрацию заявку установленной формы с приложением необходимых документов (приложения NN 1, 2). При этом в составе документов Получатель обязан представить расчет размера доплат при условии полного и своевременного исполнения Получателем условий договора управления многоквартирным домом.

Представленные Получателем документы должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

4.3. Администрация в течение 10 дней, проверив обоснованность заявки и правильность произведенных Получателем расчетов:

- возвращает заявку и прилагаемые документы в случае, когда заявка не обоснована либо прилагаемые документы содержат неверную информацию. При этом Администрация письменно мотивирует причину отказа;

- направляет Получателю для рассмотрения и подписания проект договора.

Срок для рассмотрения и подписания Получателем договора - 10 дней с момента его получения.

4.4. В последний рабочий день расчетного месяца организация представляет в Администрацию оригинал акта о фактически выполненных и принятых объемах
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. В акте указываются общая стоимость работ и общая сумма доплат.

4.5. Доплаты носят компенсационный характер и предназначены для возмещения Получателю той недополученной части доходов за выполнение работы, от оплаты которой наниматели жилых помещений освобождены положениями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“.

4.6. Доплаты осуществляются в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств на счет Получателя.

4.7. Действие договора автоматически прекращается либо приостанавливается в случаях прекращения либо приостановления договора управления.

5. Контроль

5.1. Контроль над ходом выполнения Получателем объемов работ по содержанию и текущему ремонту жилого помещения многоквартирного дома осуществляется Администрацией в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Белово.

Приложение N 1

к Положению о порядке внесения

органами местного самоуправления

г. Белово установленной законодательством

части платы за содержание и ремонт

жилого помещения многоквартирного дома

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПОЛУЧЕНИИ

ДОПЛАТ

1) Заявка на заключение договора - 1 экз.

2) Документы:

- нотариально заверенная копия принятого в установленном законодательством порядке решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выполнении объемов работ по содержанию и текущему ремонту дома - 1 экз.;

- заверенная печатью Получателя копия договора управления многоквартирным домом - 1 экз.;

- устав (для юридического лица);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

- свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;

- расчет размера доплат,
планируемых к получению из бюджета, при условии полного и своевременного исполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом.

Приложение N 2

к Положению о порядке внесения

органами местного самоуправления

г. Белово установленной законодательством

части платы за содержание и ремонт

жилого помещения многоквартирного дома

Форма заявки на заключение договора на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме.

Администрации “СЕЗ“ г. Белово

___________________________________

(Кому)

___________________________________

(От кого)

___________________________________

Адрес: ____________________________

“___“ ___________ 200__ г. Телефон: __________________________

ЗАЯВКА

на заключение договора на возмещение части платы за содержание и ремонт

общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда размер платы,

вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы,

установленной договором управления

Прошу Вас рассмотреть
вопрос о заключении с _______________________________

договора на возмещение части платы за содержание и ремонт общего имущества

многоквартирного дома для выполнения работ по договору управления

(обслуживания) многоквартирным домом N ____ от __________________г.

-----T-----------------------T--------------------T-----------------------¬

¦ N ¦ Виды работ ¦ Объемы работ ¦ Стоимость работ ¦

¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦

+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+-----------------------+--------------------+-----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+-----------------------+--------------------+------------------------

Итого:

Гарантирую целевое использование средств, выделенных для расчетов за

выполненные работы.

Руководитель __________________ /_____________________/

(ФИО) (Подпись)

МП