Законы и постановления РФ

Решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 19.11.1999 N 91 “Об утверждении Правил проживания в муниципальных общежитиях на территории г. Прокопьевска“ (вместе с “Правилами проживания в муниципальных общежитиях“)

Утратил силу в связи с принятием Решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 13.11.2007 N 357.

ПРОКОПЬЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 19 ноября 1999 г. N 91

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ

ОБЩЕЖИТИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПРОКОПЬЕВСКА

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 73 Закона РФ “О местном самоуправлении в РФ“, подпункта 5 пункта 2 статьи в ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, в соответствии со ст. ст. 110 - 111 ЖК РСФСР, Постановлением Совета Министров РСФСР N 328 от 11.08.1988 (в ред. 23.07.1993), в целях установления единого на территории г. Прокопьевска порядка пользования общежитиями, находящимися в муниципальной собственности:

1. Утвердить
Правила проживания в муниципальных общежитиях г. Прокопьевска.

2. Рекомендовать Администрации города признать утратившим силу с момента принятия настоящего Решения распоряжение Главы города N 1014-р от 05.08.1997.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по местному самоуправлению (Вальтер Н.П.).

Глава

города Прокопьевска

В.А.ГАРАНИН

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Т.А.ТАРАСОВА

Приложение

к Решению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 19.11.1999 N 91

ПРАВИЛА

ПРОЖИВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ

Настоящие правила устанавливают порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях города, пользования предоставленной площадью, а также основания для выселения.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые здания (помещения), отвечающие санитарно-гигиеническим правилам устройства, оборудования и содержания общежитии.

1.2. Передача общежитии в муниципальную собственность осуществляется в установленном действующим законодательством РФ порядке.

1.3. Общежития, являющиеся муниципальной собственностью, обслуживаются жилищно-эксплуатационной организацией и находятся у нее на балансе.

1.4. По мере возможности общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживающих в общежитии граждан.

1.5. Плата за пользование жилой площадью, коммунальными и иными услугами, предоставляемыми в общежитии, производится по установленным администрацией города ставкам и тарифам в срок до 10 числа следующего месяца.

1.6. Администрация города разрабатывает типовые правила внутреннего распорядка в общежитии, с после дующим утверждением их на заседаниях городского Совета.

1.7. Общежитие предназначено для временного проживания лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1.8. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимается на учет для улучшения жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ

2.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется по ходатайству предприятия (учреждения, организации), работником (студентом) которого является гражданин, нуждающийся в жилье, с приложением решения профсоюза и иных необходимых документов.

2.2. На основании представленных документов администрацией
города выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.

2.3. Ордер выдается непосредственно гражданам, которым предоставлена жилая площадь в общежитии или, в исключительных случаях, другим лицам, по доверенности, удостоверенной в установленном порядке. При получении ордера должны быть представлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.

2.4. Ведомственные ордера, выданные ранее предприятиями (учреждениями) на общежития до их передачи в муниципальную собственность, подлежат замене в течение 6 месяцев. Замена ордеров производится в отделе по учету и распределению жилья Администрации города.

Для замены ордера предоставляются те же документы, что для его выдачи, а также сам ордер.

2.5. Ордер является единственным основанием для вселения и проживания в общежитии. Для оформления ордера граждане предоставляют справку государственного регистратора (БТИ) о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений, справка ЖЭК о регистрации по месту жительства или пребывания всех членов семьи и другие необходимые документы.

2.6. При выселении из общежития ордер сдается коменданту (заведующему) общежития.

2.7. Самовольное заселение и переселение из одного помещения общежития в другое запрещается.

2.8. Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию.

2.9. Жилая площадь в общежитии предоставляется, как правило, в размере 6 квадратных метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

2.10. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах муниципального и государственного жилого фонда.

2.11. Вселяемому в общежитие выдается (при наличии) мебель, постельные принадлежности и другой имеющийся инвентарь. Он должен быть ознакомлен с настоящими Правилами и правилами внутреннего распорядка под роспись.

2.12. Вселение в общежитие других лиц
допускается только с согласия Администрации города.

3. ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЯМИ

3.1. Проживающие в общежитии имеют право:

- пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениям культурно-бытового и иного назначения:

- пользоваться мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, имеющимися в наличии, коммунально-бытовыми услугами.

- создавать Совет общежития;

- вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитиях и добиваться их реализации;

- требовать своевременной замены пришедших в негодность мебели, постельных принадлежностей и другого инвентаря общежития, а также устранения недостатков в жилищно-бытовом обслуживании.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

3.2.1. Использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением.

3.2.2. Соблюдать правила проживания в общежитии, внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила.

3.2.3. Обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю. Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.

3.2.4. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение в общежитии, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера вселиться в предоставленное помещение и зарегистрироваться в качестве проживающего по указанному месту жительства.

В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительным причинам решение о предоставлении общежития аннулируется с письменным уведомлением об этом гражданина.

3.2.5. Своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

3.2.6. Соблюдать правила содержания придомовой территории.

3.2.7. Участвовать в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок.

3.2.8. При выбытии из общежития сдать все числящееся за ними имущество, а при несдаче или его повреждении - возместить причиненный ущерб.

3.2.9. При неиспользовании комнаты по назначению, непроживание в течение одного месяца без уважительной причины - сняться с регистрационного
учета и сдать комнату коменданту (заведующему) общежития.

Комендант общежития обязан в суточный срок сообщить в отдел по учету и распределению жилья об указанных обстоятельствах в письменном виде.

3.2.10. В случае непроживания в комнате по уважительной причине свыше месяца поставить об этом в известность администрацию общежития и в целях устранения возникших недостатков в жилищно-бытовом обслуживании, сохранности имущества и т.д. сдать ключ администратору общежития.

4. ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЩЕЖИТИЯ

4.1. Администрация общежития обязана обеспечить:

4.1.1. Создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитии.

4.1.2. Своевременную выдачу проживающим, из имеющегося в наличии, мебели, постельных принадлежностей и другого инвентаря.

4.1.3. Ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также с настоящими Правилами.

4.1.4. Надлежащее содержание жилых помещений, подъездов вестибюлей, лестничных клеток, других мест общего пользования, а также придомовой территории.

4.1.5. Вселение граждан в общежитие в отрогом соответствии с выданными им ордерами.

4.1.6. Учет предложений проживающих в общежитии граждан при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий в общежитии.

4.1.7. Принятие мер воздействия к гражданам, уклоняющимся от платы за пользование коммунальными услугами и общежитием и нарушающим правила общежития.

4.1.8. Постоянный контроль за соблюдением паспортного режима, регистрационного учета, граждан, проживающих в общежитии.

5. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ

5.1. Выселение из общежития производится без предоставления другого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством РФ:

5.1.1. Если граждане перестали быть нуждающимися в улучшении жилищных условий (приобретение в собственность жилых помещений, проживание на условиях найма жилого помещения в соответствии с установленными нормами) с учетом требований, предъявляемых жилищным законодательством.

5.1.2. В случае признания ордера на жилое помещение недействительным:

- вследствие неправомерных действий лица, получившего ордер;

- если ордер был выдан на основании сведений, несоответствующих действительности, умышленно предоставленных этим лицом.

5.1.3. При самоуправном занятии
жилого помещения.

5.1.4. Если наниматель, члены его семьи систематически портят, разрушают или ухудшают состояние помещений, мест общего пользования, нарушают права и интересы других жильцов общежития, правила проживания и пользования жилым помещением, уклоняются от уплаты за общежитие или не вносят плату более 3-х месяцев.

5.1.5. Если за нарушение правил проживания и пользования общежитием, на проживающего в нем в течение одного календарного года более 2-х раз налагался административный штраф, согласно КоАП РФ.

5.1.6. В случае использования жилого помещения не по назначению.

5.1.7. В иных случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством.

Выселение граждан производится в порядке, установленном действующим жилищным законодательством.

5.2. Подготовку документов для подачи исковых заявлений в суд о выселении в случаях, предусмотренных подпунктами 5.1.4, 5.1.6 настоящего положения осуществляет МП “Служба Заказчика“ по доверенности Главы города.

5.3. В случаях, предусмотренных подпунктами 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.5, 5.1.7 настоящего Положения подготовка документов в суд и участие в судебном разбирательстве возлагается на отдел учета, распределения и приватизации жилья Администрации города.

За нарушение настоящих Правил предусматривается административная, гражданско-правовая, уголовная ответственность согласно действующему законодательству.

Глава

города Прокопьевска

В.А.ГАРАНИН

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Т.А.ТАРАСОВА