Законы и постановления РФ

Решение Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 16.12.2005 N 87 (ред. от 06.03.2006) “Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальных образованиях, входящих в состав Харовского муниципального района Вологодской области“ (вместе с “Перечнем работ, входящих в плату за содержание жилья“, “Перечнем работ, входящих в плату за текущий ремонт“, “Перечнем работ и услуг, не входящих в тарифы на жилищно-коммунальные услуги и выполняемых за счет проживающих“, “Положением о порядке снижения оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги при нарушении режима предоставления“)

Утратил силу в связи с изданием решения Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 26.06.2009 N 46.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

ХАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 2005 г. N 87

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ,

ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ХАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 06.03.2006 N 13 (ред. 15.08.2006)

В соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Харовского муниципального района и соглашениями о передаче осуществления полномочий между муниципальными образованиями Харовского района Муниципальное Собрание Харовского района постановляет:

1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг (приложение 1).

2. Утвердить цены на содержание и ремонт жилого помещения (приложение 2).

3. Утвердить ставки платы
за найм жилых помещений (приложение 3).

4. Утвердить тарифы на коммунальные услуги (приложение 4).

5. Утвердить перечень работ, входящих в плату за содержание жилья (приложение 5); перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (приложение 6); перечень работ и услуг, не входящих в тарифы на жилищно-коммунальные услуги (приложение 7).

6. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.

Положение о порядке снижения оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги при нарушении режима предоставления и снижении их качества (приложение 8) действует до принятия порядка, установленного Правительством Российской Федерации.

7. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

8. Признать утратившим силу решение комитета районного самоуправления N 1 от 20.01.2005.

Глава Харовского муниципального района

А.Н.МАЗУЕВ

Приложение 1

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ РАЙОНА

---------------------------------------------------T----------T----------------------¬

¦ ¦Измеритель¦Норма расхода (л/сут.)¦

¦ ¦ +----------T-----------+

¦ ¦ ¦ общая ¦ горячая ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1. Водоснабжение и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.1. Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦

¦- С водопроводом ¦ 1 житель ¦ 35 ¦ ¦

¦- С водопроводом и канализацией, без ванн
¦ 1 житель ¦ 95 ¦ ¦

¦- С водопроводом, канализацией, ваннами, без ГВС, ¦ 1 житель ¦ 120 ¦ ¦

¦без титанов ¦ ¦ ¦ ¦

¦- С водопроводом, канализацией, ваннами, с ¦ 1 житель ¦ 150 ¦ ¦

¦водонагревателями, работающими на твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦

¦- С водопроводом, канализацией, ваннами, горячим ¦ 1 житель ¦ 250 ¦ 105 ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦

¦- С водопроводом, канализацией, ваннами, горячим ¦ 1 житель ¦ 150 ¦ 60 ¦

¦водоснабжением в коммунальных квартирах ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.2. Для граждан, потребляющих воду с колонок ¦ 1 житель ¦ 30 ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.3. Общежития: ¦ ¦ ¦ ¦

¦- С общими кухнями и блоками душевых на этажах при¦ 1 житель ¦ 140 ¦ 80 ¦

¦жилых комнатах в каждой секции здания ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.4. Для личного подсобного хозяйства (в период ¦ ¦ ¦ ¦

¦стойлового содержания): ¦ ¦ ¦ ¦

¦- Лошадь ¦ 1 голова ¦ 50 ¦ ¦

¦- Корова ¦ 1 голова ¦
60 ¦ ¦

¦- Свинья ¦ 1 голова ¦ 25 ¦ ¦

¦- Овца, коза ¦ 1 голова ¦ 10 ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.5. Для полива огородов ¦На 1 кв. м¦ 4 ¦ ¦

¦ ¦поливочной¦ ¦ ¦

¦ ¦площади ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------+-----------+

¦1.6. На личную баню ¦1 человек ¦ 50 л/неделю ¦

+--------------------------------------------------+----------+----------------------+

¦2. Теплоснабжение: ¦ ¦

¦- Отопление в жилых домах с централизованными ¦0.24 Гкал/год на 1 кв. м ¦

¦системами теплоснабжения ¦отапливаемой площади ¦

¦- Горячее водоснабжение в жилых домах с ¦ 1.9 Гкал в год на 1 человека ¦

¦централизованными системами ГВС ¦ ¦

¦- Горячее водоснабжение в жилых домах с ¦ 1.4 Гкал/год на 1 человека ¦

¦централизованными системами ГВС в коммунальных ¦ ¦

¦квартирах ¦ ¦

¦- Потребление дров
на отапливаемой площади ¦ 0.33 куб. м в год на 1 кв. м ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------------+

¦3. Электроснабжение ¦ кВтч/мес. ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------------+

¦Тип домов и квартир ¦ Количество человек в семье ¦

+--------------------------------------------------+--------T-------T-------T--------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

¦ +--------+-------+-------+--------+

¦- С газовыми плитами ¦ 50 ¦ 40 ¦ 35 ¦ 30 ¦

¦- С электроплитами (по проекту) ¦ 100 ¦ 70 ¦ 60 ¦ 50 ¦

¦- С плитами на твердом топливе ¦ 65 ¦ 55 ¦ 50 ¦ 45 ¦

+--------------------------------------------------+--------+-------+-------+--------+

¦4. Газоснабжение ¦ ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------------+

¦4.1. В домах с групповыми газгольдерными ¦ ¦

¦установками: ¦ ¦

¦- С горячим водоснабжением ¦ 4.8 кг в месяц на 1 чел. ¦

¦- С дровяными титанами ¦ 5.5 кг в месяц на 1 чел. ¦

¦- С холодным водоснабжением ¦ 6.9 кг в месяц на 1 чел. ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------------+

¦4.2. В домах со шкафными баллонными установками ¦ 1 баллон в год на 1 чел. ¦

¦ ¦ (1.7 кг в месяц на 1 чел.) ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------------+

¦5. Вывозка бытового мусора: ¦ ¦

¦- Дома благоустроенные, с канализацией ¦ 1.56 куб. м в год на 1 чел. ¦

¦- Дома неблагоустроенные ¦ 0.8 куб. м в год на 1 чел. ¦

¦- Жидкие отходы из непроницаемых выгребов, ¦ 1.1 куб. м в год на 1 чел. ¦

¦неканализованных домов ¦ ¦

¦- Частные жилые дома ¦ 1.3 куб. м в год на 1 чел. ¦

L--------------------------------------------------+----------------------------------

Приложение 2

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

Изменения, внесенные решением Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 06.03.2006 N 13 в приложение 2, вступили в силу через 10 дней с момента официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 06.03.2006 N 13)

-------------------------------------------T---------------T---------------¬

¦ Жилой фонд по группам ¦Плата за ¦Плата за ¦

¦ ¦содержание ¦текущий ремонт ¦

¦ ¦жилых помещений¦жилых помещений¦

¦ ¦(руб./кв. м) ¦(руб./кв. м) ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома свыше 2-х этажей, имеющие все ¦ 4.00 ¦ 3.53 ¦

¦виды благоустройства (К = 1.0) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Благоустроенные жилые дома до 2-х этажей ¦ 3.60 ¦ 3.18 ¦

¦включительно (К = 0.9) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома, оборудованные центральным ¦ 3.19 ¦ 2.82 ¦

¦отоплением, водопроводом, канализацией, ¦ ¦ ¦

¦титанами (К = 0.8) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома, оборудованные центральным ¦ 2.80 ¦ 2.47 ¦

¦отоплением, водопроводом, канализацией, но¦ ¦ ¦

¦без титанов (К = 0.7) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома, оборудованные двумя видами ¦ 2.40 ¦ 2.11 ¦

¦благоустройства (К = 0.6) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома, оборудованные одним видом ¦ 2.00 ¦ 1.76 ¦

¦благоустройства (К = 0.5) ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Неблагоустроенные жилые дома (К = 0.4) ¦ 1.60 ¦ 1.41 ¦

+------------------------------------------+---------------+---------------+

¦Жилые дома деревянные с износом свыше 60%,¦ 0.40 ¦ 0.34 ¦

¦каменные с износом свыше 70% (К = 0.1) ¦ ¦ ¦

L------------------------------------------+---------------+----------------

Приложение 3

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

Изменения, внесенные решением Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 06.03.2006 N 13 в приложение 3, вступили в силу с 1 апреля 2006 года, но не ранее чем через 10 дней с момента официального опубликования.

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗА НАЙМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 06.03.2006 N 13)

------------------------------------------T-----------------------¬

¦ Потребительские качества ¦Плата за 1 кв. м (руб.)¦

+-----------------------------------------+-----------------------+

¦Жилые дома кирпичные со всеми удобствами ¦ 0.18 ¦

¦сроком эксплуатации до 15 лет ¦ ¦

+-----------------------------------------+-----------------------+

¦Жилые дома кирпичные со всеми удобствами ¦ 0.16 ¦

¦сроком эксплуатации после 15 лет ¦ ¦

+-----------------------------------------+-----------------------+

¦Жилые дома деревянные со всеми удобствами¦ 0.13 ¦

¦сроком эксплуатации до 15 лет ¦ ¦

+-----------------------------------------+-----------------------+

¦Жилые дома деревянные со всеми удобствами¦ 0.10 ¦

¦сроком эксплуатации после 15 лет ¦ ¦

+-----------------------------------------+-----------------------+

¦Все остальные жилые дома ¦ 0.06 ¦

L-----------------------------------------+------------------------

Примечание:

1. Жилые дома деревянные с износом свыше 60%, каменные с износом свыше 70% - плата за найм не взимается.

2. Домами со всеми удобствами считать дома со следующими видами благоустройства:

- отопление, водоснабжение, канализация.

Приложение 4

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

Изменения, внесенные решением Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 06.03.2006 N 13 в приложение 4, вступили в силу через 10 дней с момента официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 06.03.2006 N 13 (ред. 15.08.2006)

----T------------------------------------------T--------------------T-----------------¬

¦ N ¦ Наименование услуг ¦Норматив потребления¦Стоимость услуг ¦

¦п/п¦ ¦в месяц ¦(руб.) ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦1. ¦Отопление с 1 кв. м (при оплате 8 месяцев)¦ 0.0326 ¦ 38.84 ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦2. ¦Нагрев воды для горячего водоснабжения с ¦ 0.199 ¦ 196.78 ¦

¦ ¦1 человека ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦ ¦Нагрев воды для горячего водоснабжения в ¦ 0.152 ¦ 149.85 ¦

¦ ¦коммунальных квартирах с 1 человека ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦ ¦Нагрев воды для горячего водоснабжения ¦ 1 куб. м ¦ 46.20 ¦

+---+------------------------------------------+--------T-----------+-----T-----------+

¦3. ¦Холодное водоснабжение, водоотведение с ¦вода ¦канализация¦вода ¦канализация¦

¦ ¦1 человека: ¦(куб. м)¦(куб. м) ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с колонок ¦ 0.912 ¦ - ¦11.70¦ - ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, неканализационные ¦ 1.064 ¦ - ¦13.64¦ - ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, канализацией, без ванн ¦ 2.888 ¦ 2.888 ¦37.04¦ 37.32 ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ 3.648 ¦ 3.648 ¦46.80¦ 47.15 ¦

¦ ¦без ГВС, без титанов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ 4.560 ¦ 4.560 ¦58.50¦ 58.93 ¦

¦ ¦титанами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, канализацией, ГВС ¦ 7.600 ¦ 7.600 ¦97.49¦ 98.22 ¦

¦ +------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦ ¦- с водопроводом, канализацией, ГВС в ¦ 4.560 ¦ 4.560 ¦58.50¦ 58.93 ¦

¦ ¦коммунальных квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------+--------+-----------+-----+-----------+

¦4. ¦Холодное водоснабжение ¦ 1 куб. м ¦ 12.83 ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦5. ¦Водоотведение ¦ 1 куб. м ¦ 12.92 ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦6. ¦Вывозка сухого мусора с 1 человека ¦ ¦ ¦

¦ ¦- в благоустроенных домах (с канализацией)¦ 0.13 куб. м ¦ 13.82 ¦

¦ ¦- в неблагоустроенных домах ¦ 0.067 куб. м ¦ 21.47 ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦7. ¦Вывозка жидких нечистот ¦ 0.092 куб. м ¦ 10.87 ¦

+---+------------------------------------------+--------------------+-----------------+

¦8. ¦Стоимость 1 куб. м дров для начисления ¦ 1 куб. м ¦ 233.00 ¦

¦ ¦субсидий ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------------------+--------------------+------------------

Приложение 5

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров

1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, смесителях, уплотнение сгонов, устранение засоров в канализации, водопроводе, регулировка смывных бачков, укрепление санитарно-технических приборов, прогонка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений, устранение течи в трубопроводах водопровода и канализации; ремонт теплоизоляции на трубопроводах холодного водоснабжения, чердачной разводки, вводов).

1.2. Устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, смесителей, замена прокладок, набивка сальников, ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры; регулировка центрального отопления и горячего водоснабжения; спуск воздуха из системы отопления; чистка скоростных водонагревателей и арматуры, насосов, приборов).

1.3. Устранение неисправностей электротехнических устройств (ремонт электропроводки в местах общего пользования; смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, патронов в местах общего пользования; ревизия и ремонт ВРУ, этажных щитков, автоматов, рубильников и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов кабеля.

2. Работы, выполняемые при подготовке жилых

зданий к эксплуатации в весенне-летний период

2.1. Обход жилых домов и подсобных помещений один раз в сезон с составлением общей дефектной ведомости.

2.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.3. Снятие пружин на входных дверях.

2.4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок, ограждений лестниц и площадок на подсобных помещениях.

2.5. Мелкий ремонт кровель, очистка козырьков от мусора.

2.6. Мелкий ремонт печей (укрепление дверей, задвижек). Заделка трещин в печах и дымовых трубах. Замена колосников, приобретенных квартиросъемщиками.

3. Работы, выполняемые при подготовке

зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

3.1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.2. Ремонт, регулировка, опрессовка и испытание системы центрального отопления.

3.3. Утепление скоростных водонагревателей и консервация поливочных систем.

3.4. Укрепление трубопроводов.

3.5. Проверка канализационных вытяжек.

3.6. Проветривание и чистка канализационных колодцев.

3.7. Прочистка внутренней канализации.

3.8. Устранение неисправностей электропроводки и оборудования в местах общего пользования.

3.9. Ежемесячный обход подвальных инженерных сетей с составлением дефектной ведомости по неисправностям.

3.10. Обход жилых домов и подсобных помещений один раз в сезон с составлением дефектной ведомости.

3.11. Утепление чердачных перекрытий, дверных проемов, оконных проемов подвала.

3.12. Укрепление и ремонт парапетных ограждений, в том числе на подсобных помещениях.

3.13. Проверка исправности слуховых окон и их мелкий ремонт.

3.14. Ремонт печей и кухонных очагов (укрепление дверей, задвижек, плит, колосников, заделка трещин, в том числе в дымовых трубах).

3.15. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов и проверка наличия тяги.

3.16. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений и мест общего пользования.

3.17. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.18. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

3.19. Удаление с крыш, козырьков снега и наледи (сосулек).

4. Прочие работы

4.1. Уборка подвальных помещений от мусора.

4.2. Уборка придомовых территорий у домов свыше 2 этажей.

4.3. Проведение аварийных работ.

Приложение 6

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

1. Фундаменты

Заделка и расшивка швов, трещин. Устранение местных деформаций. Восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов. Ремонт отмостки. Восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены

Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

3. Перекрытия

Частичная замена и усиление отдельных элементов деревянных перекрытий. Восстановление засыпки и стяжки. Заделка швов и трещин.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смены отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов. Укрепление и замена водосточных труб. Частичная замена рулонного ковра. Укрепление, замена пожарных лестниц. Ремонт выходов на крышу, слуховых окон, специальных люков.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена, восстановление отдельных элементов. Смена оконных и дверных приборов в местах общего пользования. Замена разбитых стекол в местах общего пользования.

6. Перегородки

Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. Заделка трещин в кирпичных перегородках, перекладка отдельных участков в местах общего пользования.

7. Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами

в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей

Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. Замена отдельных ступеней. Частичная замена и укрепление металлических перил. Частичная замена элементов деревянных лестниц. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит, крылец, зонтов. Восстановление или замена отдельных элементов крылец. Восстановление или ремонт зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.

8. Полы

Замена отдельных участков покрытия полов. Замена выбоин, трещин в цементных, бетонных полах.

9. Внутренняя отделка

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами в местах общего пользования. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).

10. Центральное отопление

Смена отдельных участков трубопровода, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. Установка (при необходимости) воздушных кранов. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

11. Водопровод и канализация, горячее

водоснабжение (внутридомовые системы)

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов трапов, ревизий. Восстановление нарушений теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн (приобретение квартиросъемщиком). Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке. Замена внутренних пожарных кранов. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок (приобретенных квартиросъемщиком). Укрепление и замена дымоотводящих патрубков. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

12. Электрооборудование

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, водно-распределительных устройств, щитов в местах общего пользования. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей и других сменных элементов стационарных плит, установленных в соответствии с проектно-сметной документацией. Замена приборов учета в местах общего пользования.

13. Вентиляция

Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

14. Внешнее благоустройство

Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, отмосток по периметру здания. Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

Приложение 7

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

Изменения, внесенные решением Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 06.03.2006 N 13 в приложение 7, вступили в силу через 10 дней с момента официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ И УСЛУГ, НЕ ВХОДЯЩИХ В ТАРИФЫ

НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И

ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 06.03.2006 N 13)

1. Наименование работ и услуг:

Косметический ремонт квартиры (окраска, побелка потолков, стен; оклейка стен обоями; внутренняя окраска оконных переплетов, полотен балконных и входных дверей и подсобных помещений, приборов отопления, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации).

Срок выполнения: В согласованные с жильцами сроки.

----T-------------------------------------------T----------T----------¬

¦ N ¦ Наименование работ и услуг ¦Срок ¦Примечание¦

¦п/п¦ ¦выполнения¦ ¦

+---+-------------------------------------------+----------+----------+

¦2. ¦Общественные места: ¦ ¦ ¦

¦ ¦- уборка лестничных площадок и тамбуров; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- очистка тротуаров, проходов от снега, ¦ ¦ ¦

¦ ¦наледи, мусора в домах до 3-х этажей и ¦ ¦ ¦

¦ ¦подходов к помойным и выгребным ямам; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- устройство вешалов для сушки белья; ¦ ¦ ¦

¦ ¦- косметический ремонт лестничных площадок ¦ ¦ ¦

¦ ¦(оплата только материалов: краска, побелка)¦ ¦ ¦

L---+-------------------------------------------+----------+-----------

(таблица введена решением Муниципального Собрания Харовского муниципального района от 06.03.2006 N 13)

2. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол, остекление балконов, замена оконных и дверных коробок; ремонт и утепление оконных рам и блоков. Установка второй входной двери в жилое помещение.

В согласованные с жильцами сроки.

3. Врезка глазка во входную дверь квартиры.

4. Укрепление и ремонт дверей, коробки на входных дверях в квартиру.

5. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна).

Незамедлительно.

6. Замена сантехнического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, полотенцесушителей, водогрейных колонок, газовых и электрических плит и др.), в том числе на оборудование другой модели, за исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака. Замена трубопровода отопления, холодного и горячего водоснабжения на трубопроводы из пластика и металлопластика, за исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы.

В согласованные с жильцами сроки.

Примечание: По согласованию с эксплуатирующей организацией.

7. Замена сантехнического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, полотенцесушителей, водогрейных колонок, газовых и электрических плит и др.), в том числе на оборудование другой модели.

Замена трубопроводов системы отопления, холодного и горячего водоснабжения на трубопроводы из пластика и металлопластика.

(п. 7 в ред. решения Муниципального Собрания Харовс“ого муниципального района от 06.03.2006 N 13)

8. Приобретение вентильной головки для смесителей, сифонов для моек, умывальников, ванн, гибких подводок, шлангов для ванн, печного литья (дверки, колосники, задвижки, плиты и др.), ванн, унитазов, смывных бачков, моек, умывальников, водогрейных колонок, газовых и электрических плит (кроме коммунальных квартир), установка за счет эксплуатирующей организации после нормативного срока эксплуатации.

Незамедлительно при аварии. В остальных случаях в согласованные с жильцами сроки.

9. Приобретение арматуры к смывному бачку (установка за счет эксплуатирующей организации).

Незамедлительно при аварии. В остальных случаях в согласованные с жильцами сроки.

10. Смена смесителя типа “Елочка“, смесителя для ванн и других водоразборных кранов.

11. Замена, ремонт электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена неисправных или замена на другие модели электроприборов (патроны, выключатели, штепсельные розетки и др.).

В течение 3-х суток.

По согласованию с эксплуатирующей организацией.

12. Установка дополнительных электросчетчиков, тепловых и водоразборных счетчиков.

13. Подключение к водопроводу стиральных машин, э/титанов и посудомоечных машин.

14. Выборочный ремонт полов без замены несущих балок в квартирах, сплоченных полов.

15. Повторные заявки по прочистке канализации по вине квартиросъемщиков.

Приложение 8

к Решению

Муниципального Собрания

Харовского муниципального района

от 16 декабря 2005 г. N 87

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ

ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ

РЕЖИМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке снижения оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги при нарушении режима предоставления и снижении их качества разработано с целью защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в соответствии с Законом РФ “О защите прав потребителей“, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 N 1099 (в редакции постановлений Правительства РФ от 24.02.1995 N 182, от 10.02.1997 N 155, от 13.10.1997 N 1303).

1.2. Положение регулирует отношения между Исполнителями и Потребителями жилищно-коммунальных услуг.

1.3. Положение действует на территории Харовского района и распространяется на всех Потребителей, Исполнителей и Поставщиков жилищно-коммунальных услуг в муниципальном и государственном жилищном фонде независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

1.4. Убытки от снижения оплаты жилищно-коммунальных услуг, от возмещения вреда, причиненного Потребителю, несет предприятие (организация), по вине которого допущено нарушение режима предоставления, снижение качества или причинен вред.

1.5. Положение определяет порядок расчета размера снижения оплаты и порядок оформления документов в случае нарушения режима предоставления и снижения качества жилищно-коммунальных услуг.

1.6. Контроль за соблюдением Положения в пределах своей компетенции осуществляет МУП ЖКХ “Управляющая компания“.

Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.

Расчет размера снижения платы населению

за жилищно-коммунальные услуги

1. Размер снижения платы за жилищно-коммунальные

услуги при нарушении режима их предоставления

------------------T---------------------T--------------T-----------------T------------------T---------------------------T---------------¬

¦ Вид услуг ¦ Нормативный режим ¦Вид снижения ¦Допустимая ¦Условия снижения ¦ Расчетная единица ¦Расчет размера ¦

¦ ¦ ¦качества услуг¦продолжительность¦оплаты услуг за +------------T--------------+снижения платы ¦

¦ ¦ ¦ ¦отклонений за ¦превышение ¦При наличии ¦При отсутствии¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦допустимой ¦приборов ¦приборов учета¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжительности ¦учета у ¦у потребителей¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦отклонений ¦потребителей¦ ¦ ¦

+-----------------+---------------------+--------------+-----------------+------------------+------------+--------------+---------------+

¦1. Теплоснабжение¦Бесперебойное ¦Перерывы в ¦ Не допускается ¦Плата не взимается¦По приборам ¦За 1 кв. м ¦ Р ¦

¦ ¦теплоснабжение в ¦теплоснабжении¦ ¦за весь период ¦учета ¦общей площади ¦Д = --- x П x S¦

¦ ¦течение всего ¦ ¦ ¦отсутствия услуги ¦ ¦квартиры ¦ Ч ¦

¦ ¦отопительного сезона,¦ ¦ ¦в течение ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦за исключением ¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦профилактики ¦ ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+---------------------+--------------+-----------------+------------------+------------+--------------+---------------+

¦2. Холодное ¦Бесперебойное ¦Перерывы в ¦До 8 часов в ¦Плата не взимается¦По приборам ¦ С 1 человека ¦ Р ¦

¦водоснабжение ¦круглосуточное ¦водоснабжении ¦месяц ¦за весь период ¦учета ¦ ¦ Д = --- x П ¦

¦ ¦водоснабжение в ¦ ¦ ¦отсутствия услуги ¦ ¦ ¦ Ч ¦

¦ ¦течение года, за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исключением времени ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦профилактики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+---------------------+--------------+-----------------+------------------+------------+--------------+---------------+

¦3. Водоотведение ¦Бесперебойное ¦Перерывы в ¦До 8 часов в ¦Плата не взимается¦ - ¦ С 1 человека ¦ То же ¦

¦ ¦круглосуточное ¦водоотведении ¦месяц ¦за весь период ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведение в ¦ ¦ ¦отсутствия услуги ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦течение года, за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исключением времени ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦профилактики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+---------------------+--------------+-----------------+------------------+------------+--------------+---------------+

¦4. Горячее ¦Бесперебойное горячее¦Перерывы в ¦До суток в месяц ¦Плата не взимается¦По приборам ¦ С 1 человека ¦ То же ¦

¦водоснабжение ¦водоснабжение в ¦горячем ¦ ¦за весь период ¦учета ¦ ¦ ¦

¦ ¦течение года, за ¦водоснабжении ¦ ¦отсутствия услуги ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исключением планового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отключения (25 суток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в год) и времени ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦профилактики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+---------------------+--------------+-----------------+------------------+------------+--------------+----------------

Примечание 1:

1. Снижение оплаты не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имущества.

2. В формулах для расчета размера снижения оплаты приняты следующие обозначения:

Д - размер снижения оплаты, в руб.;

Р - ставка оплаты за содержание и ремонт мест общего пользования или коммунальную услугу в расчете на 1 кв. м площади или 1 человека, утвержденная органом местного самоуправления на данный момент, в руб.;

Ч - число календарных дней в месяце;

S - площадь квартиры;

П - число полных суток, в течение которых не предоставлялась услуга (12 и более часов считаются сутками).

2. Размер снижения платы за жилищно-коммунальные

услуги при снижении их качества

------------------T-----------------------T----------------T-----------------T------------------T---------------------------T--------------------¬

¦ Вид услуг ¦Нормативные показатели ¦Вид снижения ¦Допустимая ¦Условия снижения ¦ Расчетная единица ¦Расчет размера ¦

¦ ¦качества услуг ¦качества услуг ¦продолжительность¦оплаты услуг за +------------T--------------+снижения платы ¦

¦ ¦ ¦ ¦отклонений за ¦превышение ¦При наличии ¦При отсутствии¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦допустимой ¦приборов ¦приборов учета¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжительности ¦учета у ¦у потребителей¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦отклонений ¦потребителей¦ ¦ ¦

+-----------------+-----------------------+----------------+-----------------+------------------+------------+--------------+--------------------+

¦1. Теплоснабжение¦Обеспечение температуры¦Фактическая ¦До 3-х суток в ¦Плата снижается за¦По приборам ¦За 1 кв. м ¦ Р ¦

¦ ¦воздуха в жилых ¦температура в ¦месяц ¦каждый градус ¦учета ¦общей площади ¦Д = --- x Кс x П x S¦

¦ ¦помещениях не ниже ¦помещении ниже ¦ ¦снижения ¦ ¦квартиры ¦ Ч ¦

¦ ¦нормативной +18 град. C¦нормативной ¦ ¦температуры в ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(в угловых комнатах ¦ ¦ ¦помещениях ниже ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦20 град. C) ¦ ¦ ¦нормативной ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-----------------------+----------------+-----------------+------------------+------------+--------------+--------------------+

¦2. Холодное и ¦Напор воды не ниже ¦Несоответствие ¦До суток в месяц ¦Плата снижается за¦По приборам ¦ С 1 человека ¦ Р ¦

¦горячее ¦нормативного (по СНиП ¦напора воды ¦ ¦весь период ¦учета ¦ ¦ Д = --- x Кэ x П ¦

¦водоснабжение ¦2.04.01-85) ¦установленному ¦ ¦отклонения от ¦ ¦ ¦ Ч ¦

¦ ¦ ¦нормативом ¦ ¦норматива с учетом¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦величины напора ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-----------------------+----------------+-----------------+------------------+------------+--------------+--------------------+

¦3. Горячее ¦Обеспечение нормативной¦Фактическая ¦До 2.5 суток в ¦Плата снижается за¦По приборам ¦ С 1 человека ¦ Р ¦

¦водоснабжение ¦температуры воды в ¦температура ¦месяц ¦каждые 5 град. C ¦учета ¦ ¦ Д = --- x К1с x П ¦

¦ ¦точке разбора (не ниже ¦горячей воды в ¦ ¦за весь период ¦ ¦ ¦ Ч ¦

¦ ¦55 град. C) по СНиП ¦точке разбора не¦ ¦отклонения от ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2.04.01-85 ¦соответствует ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+-----------------------+----------------+-----------------+------------------+------------+--------------+---------------------

Примечание:

1. Нормативные показатели температуры в жилых помещениях указаны с учетом выполнения мероприятий по утеплению жильцами помещений.

2. Понижения температуры в помещениях на 10°C и более и температуры горячей воды в точке водоразбора на 20°C и более по сравнению с нормативными показателями считаются отсутствием услуги.

3. В формулах для расчета снижения оплаты приняты следующие обозначения:

Д - размер снижения оплаты, руб.;

Р - ставка оплаты за содержание и ремонт мест общего пользования или коммунальную услугу в расчете на 1 кв. м площади или 1 человека, утвержденная органом местного самоуправления на данный момент, в руб.;

Ч - число календарных дней в месяце;

П - число полных суток, в течение которых не предоставлялась услуга;

S - площадь квартиры;

Кэ - коэффициент этажности, равный:

1 и 2 этажи - 0;

3 этаж - 0.3;

4 этаж - 0.5;

5 этаж - 0.7.

Кэ применяется в случаях отсутствия напора воды;

Кс - коэффициент снижения температуры в помещении, равный:

20 град. C - 0;

19 град. C - 0.1;

18 град. C - 0.2;

17 град. C - 0.3;

16 град. C - 0.4;

15 град. C - 0.5;

14 град. C - 0.6;

13 град. C - 0.7;

12 град. C - 0.8;

11 град. C - 0.9;

10 град. C - 1.0.

Кс применяется в случаях снижения температуры в помещениях ниже нормативной;

К1с - коэффициент снижения температуры горячей воды в точке разбора, равный:

55 град. C - 0;

50 град. C - 0.25;

45 град. C - 0.5;

40 град. C - 0.75;

35 град. C - 1.0.

К1с применяется в случаях снижения температуры горячей воды в точке разбора ниже нормативной.

Порядок оформления документов при перерасчетах

оплаты населению за жилищно-коммунальные услуги

3.1. При нарушении режима предоставления и снижении качества жилищно-коммунальных услуг производится снижение размера оплаты населению за содержание, текущий и капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в размерах, предусмотренных в разделе 2 Положения, на основании составленного в соответствии с договором акта.

3.2. В договоры, заключаемые Исполнителями с предприятиями - поставщиками коммунальных услуг, предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, в т.ч. лифтового хозяйства, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков Исполнителя от снижения населению платы за нарушение нормативных режимов предоставления и снижение качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий.

Если нарушение режима предоставления или снижение качества жилищно-коммунальных услуг произошло по вине Исполнителя, убытки возмещаются за его счет.

3.3. Порядок оформления документов при нарушении режима предоставления жилищно-коммунальных услуг, перечисленных в пункте 1.2 Положения:

- если услуга (услуги) отсутствует или произошло снижение ее качества во всех квартирах дома (подъезда, группы домов и т.д.), инициатором по составлению акта о нарушении выступает Исполнитель (обслуживающее предприятие).

В таком случае Исполнитель обязан проинформировать об этом Потребителей в доступной форме, с указанием причин и предполагаемых сроков устранения нарушений. Допустимые сроки устранения нарушения исчисляются с момента фактического прекращения предоставления услуги.

Время прекращения и возобновления услуги или время отсутствия обеспечения услугами (с указанием даты, часа) регистрируется в книге учета Исполнителя. После обеспечения возобновления услуги или в период их отсутствия составляется акт о нарушении режима предоставления жилищно-коммунальных услуг. Акт подписывается сотрудником Исполнителя, уполномоченным на то приказом по предприятию, представителем жителей дома (домов, подъезда) и представителем соответствующего предприятия - поставщика услуг, если вина его в отсутствии или плохом качестве услуги неоспорима или имеет спорный характер.

Представитель предприятия - поставщика услуг приглашается телефонограммой, имеющей номер и дату (ее копия подлежит хранению в течение года). Если представитель не явился для составления акта, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы. Копия телефонограммы прилагается к акту.

Оформленный акт является основанием для Исполнителя для отнесения на убыток суммы перерасчета населению платежей за нарушение режима предоставления и снижение качества жилищно-коммунальных услуг или предъявления их предприятию, виновному в допущенных нарушениях;

- если услуга (услуги) отсутствует в одной квартире, Потребитель (жилец этой квартиры) подает заявку Исполнителю, а при аварийных ситуациях - в аварийную службу. Исполнитель (аварийно-ремонтная служба) обязан зарегистрировать обращение (письменное, устное, по телефону). В акте, составленном по данной заявке, указывается время подачи заявки жильцом и время возобновления обеспечения услугами.

При необходимости Исполнитель может образовать комиссию.

Подписание акта и рассмотрение разногласий производится в вышеизложенном порядке, но вместо представителя дома акт подписывает конкретный Потребитель. Если обоснованность заявки жильца не подтвердится в результате проверки, об этом делается соответствующая запись в акте;

- при температуре воздуха в помещении или горячей воды ниже нормативных параметров по заявке Потребителя квартиру обязан посетить уполномоченный на то сотрудник Исполнителя (обслуживающего предприятия), проверить работу нагревательных приборов и системы водоснабжения, замерить температуру воздуха или воды и составить акт.

Если жалоба на низкую температуру воздуха в помещении, то в акте обязательно указывается, выполнены ли Потребителем работы по утеплению оконных и дверных заполнений.

Температура воздуха в помещениях замеряется на внутренней стене или перегородке на расстоянии 1 м от наружной стены и 1.5 м от пола.

Температура горячей воды замеряется непосредственно в точке водоразбора специальным термометром.

Если виновником нарушения является теплоснабжающее предприятие, для подписания акта в изложенном порядке (в п. 3.3, 1 абзац) приглашается его представитель. В акте также фиксируется время (дата, час) отсчета некачественного обеспечения услугой, а затем время (дата, час) устранения нарушения.

Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы или Потребителем не выполнены работы по утеплению квартиры, акт составляется только в том случае, если Потребитель этого требует;

- при напоре воды в точке разбора ниже нормативного по заявке Потребителя квартиру обязан посетить уполномоченный на то сотрудник Исполнителя (обслуживающего предприятия), проверить работу санитарных приборов и системы водоснабжения, соответствие установленных Потребителем санитарных приборов стандартам и требованиям СНиП и в точке разбора определить напор, после чего составить акт.

Если виновником возникновения является водоснабжающее предприятие, для подписания акта в изложенном порядке (пункт 3.3, 1 абзац) приглашается его представитель.

Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы или Потребитель неправильно эксплуатирует или установил санитарные приборы в нарушение действующих норм и правил, акт составляется в том случае, если Потребитель этого требует.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4. Оформление документов при отсутствии других услуг (санитарное содержание территории и т.д.) производится в аналогичном порядке.

5. Общий порядок составления актов о нарушении режима

предоставления или снижении качества услуг

При составлении актов должны соблюдаться следующие требования:

- в акте указывается начальное время отключения (несвоевременного включения) или некачественного обеспечения услугами (время заявки и ее регистрационный номер в журнале Исполнителя или обслуживающего предприятия, аварийной службы) и время нормализации работы систем (механизмов), а также количество полных суток или часов отсутствия услуги;

- акты подписываются представителем Исполнителя (обслуживающего предприятия), представителем жителей дома или подъезда, Потребителем - жильцом квартиры, когда нарушение касается этой квартиры, и представителем предприятия, по вине которого произошло нарушение;

- в акте указываются причины нарушения режима предоставления или снижения качества услуг и сторона, виновная в этом;

- разногласия между Потребителем и Исполнителем по вопросам составления актов вносятся на рассмотрение уполномоченного органа местного самоуправления;

- споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

6. Порядок проведения перерасчетов:

- основанием для проведения населению перерасчетов за нарушение режима предоставления или снижение качества жилищно-коммунальных услуг являются оформленные в установленном порядке акты. В этих случаях перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ежемесячно; сумма снижения платы учитывается в счет будущих платежей;

- если Потребитель (гражданин, семья) имеет льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, то сумма снижения платы уменьшается исходя из размера (%) льгот. Споры, которые могут возникнуть между обслуживающим предприятием и предприятием - поставщиком услуг, не могут служить основанием для отказа населению в соответствующих перерасчетах.