Решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 24.11.2005 N 136 (ред. от 25.05.2006) “О базовых ставках и коэффициентах арендной платы за землю на 2006 год“
Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием решения Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 26.10.2006 N 271.СОВЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. N 136
О БАЗОВЫХ СТАВКАХ И КОЭФФИЦИЕНТАХ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2006 ГОД
(в ред. решения Муниципального Собрания
Сокольского муниципального района
от 25.05.2006 N 231)
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статьей 19 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и статьей 19 Устава Сокольского муниципального района Совет решил:
(в ред. решения Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 25.05.2006 N 231)
1. Установить на 2006 год базовые ставки арендной платы за арендуемые земельные участки в следующих размерах:
1) 0.3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1.5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
2. Установить базовую ставку арендной платы за земельные участки, представляющие собой единые землепользования, на землях категории “земли поселений“ в размере 1.5 процента от средней кадастровой стоимости земель поселений.
3. Установить базовую ставку арендной платы за земельные участки, переданные из земель сельскохозяйственного назначения в аренду сельскохозяйственным предприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, замкнутыми водоемами, лесами, болотами и прочими землями, в размере 10 процентов от ставки земельного налога, установленной на сельскохозяйственные угодья.
4. Утвердить коэффициенты вида использования для расчета размера арендной платы (приложения N 1 и N 2).
5. В связи с принятием данного решения решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 29.12.2004 N 19 считать утратившим силу с 1 января 2006 года.
6. Рассмотреть результаты реализации решения на сессии Муниципального Собрания Сокольского муниципального района в III квартале 2006 года.
7. Решение опубликовать в газете “Сокольская правда“.
8. Решение вступает в силу с 01.01.2006.
Глава самоуправления
А.М.ОЖОГИН
Приложение N 1
к Решению
Совета самоуправления
Сокольского муниципального района
от 24 ноября 2005 г. N 136
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД СОКОЛ
----T--------------------------------------------------------T-----¬
¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦ Кви ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.3¦
¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся ¦ ¦
¦ ¦используемые ими здания, охраняемые государством как ¦ ¦
¦ ¦памятники истории, культуры и архитектуры; ¦ ¦
¦ ¦- для размещения объектов, используемых для охраны ¦ ¦
¦ ¦природы ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Для размещения индивидуальных гаражей, крытых ¦ 0.5¦
¦ ¦автостоянок, гаражно-строительных кооперативов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Для размещения предприятий городского транспорта (за ¦ 1 ¦
¦ ¦исключением таксопарков), санитарных зон предприятий ¦ ¦
¦ ¦промышленности, предприятий почтовой связи, печати и ¦ ¦
¦ ¦телерадиовещания, негосударственных предприятий ¦ ¦
¦ ¦культуры, образования, спорта и здравоохранения; ¦ ¦
¦ ¦стационарных туристско-оздоровительных и спортивных ¦ ¦
¦ ¦лагерей; предприятий строительства, бытового ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, столовых общественного питания; ¦ ¦
¦ ¦предприятий, осуществляющих ритуальные услуги; ¦ ¦
¦ ¦для эксплуатации и обслуживания объектов ЖКХ; ¦ ¦
¦ ¦для проектирования и строительства капитальных объектов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦4 ¦Для размещения предприятий промышленности (в т.ч. ¦ 2 ¦
¦ ¦производственных баз, складов и административных зданий,¦ ¦
¦ ¦за исключением санитарных зон), энергетики, электросвязи¦ ¦
¦ ¦и газового хозяйства; ¦ ¦
¦ ¦для размещения аптек и магазинов “Оптика“ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦5 ¦При продлении срока аренды земельных участков, ¦ 3 ¦
¦ ¦предоставленных на период проектирования объектов. ¦ ¦
¦ ¦Для размещения земельных участков для ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования и домов ¦ ¦
¦ ¦индивидуальной жилой застройки ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦6 ¦Для размещения офисов (за исключением административных ¦ 4 ¦
¦ ¦зданий промышленных предприятий) страховых компаний, ¦ ¦
¦ ¦банков, агентств по продаже и обмену недвижимости, ¦ ¦
¦ ¦юридических и нотариальных консультаций, коллегий ¦ ¦
¦ ¦адвокатов; предприятий сотовой связи; ¦ ¦
¦ ¦для размещения предприятий торговли в капитальных ¦ ¦
¦ ¦зданиях, в торговых павильонах, киосках в остановочных ¦ ¦
¦ ¦комплексах и иных временных сооружениях, павильонов ¦ ¦
¦ ¦“Роспечать“, продовольственных и промтоварных рынков, ¦ ¦
¦ ¦складов и складских помещений, оптовых баз, таксопарков;¦ ¦
¦ ¦предприятий автосервиса (станций техобслуживания, ¦ ¦
¦ ¦шиномонтажа, ремонтных боксов, моек автомобилей и т.п., ¦ ¦
¦ ¦за исключением АЗС), платных автостоянок, компьютерных ¦ ¦
¦ ¦салонов, гостиниц, ресторанов, кафе, баров, ломбардов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦7 ¦Для размещения складов и площадок для складирования ¦ 10 ¦
¦ ¦леса, баз по переработке лесных грузов; нефтебазы ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦8 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов, ¦ 15 ¦
¦ ¦пунктов приема цветных и черных металлов (в т.ч. склады ¦ ¦
¦ ¦металлолома и производственные базы) на землях категории¦ ¦
¦ ¦“земли поселений“ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+-----+
¦9 ¦Для размещения игровых автоматов ¦150 ¦
L---+--------------------------------------------------------+------
Примечание:
1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.
Приложение N 2
к Решению
Совета самоуправления
Сокольского муниципального района
от 24 ноября 2005 г. N 136
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ И ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД КАДНИКОВ
----T--------------------------------------------------------T------¬
¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦ Кви ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.3¦
¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся ¦ ¦
¦ ¦используемые ими здания, охраняемые государством как ¦ ¦
¦ ¦памятники истории, культуры и архитектуры; ¦ ¦
¦ ¦- для размещения объектов, используемых для охраны ¦ ¦
¦ ¦природы ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦2 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“ ¦ 3 ¦
¦ ¦земельных участков для сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦использования. ¦ ¦
¦ ¦Для размещения аптек и магазинов “Оптика“ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦3 ¦Для размещения предприятий городского транспорта (за ¦ 5 ¦
¦ ¦исключением таксопарков), санитарных зон предприятий ¦ ¦
¦ ¦промышленности, предприятий почтовой связи, печати и ¦ ¦
¦ ¦телерадиовещания, негосударственных предприятий ¦ ¦
¦ ¦культуры, образования, спорта и здравоохранения; ¦ ¦
¦ ¦стационарных туристско-оздоровительных и спортивных ¦ ¦
¦ ¦лагерей; предприятий строительства, бытового ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, столовых общественного питания; ¦ ¦
¦ ¦предприятий, осуществляющих ритуальные услуги, ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных гаражей, крытых автостоянок, гаражно- ¦ ¦
¦ ¦строительных кооперативов; ¦ ¦
¦ ¦для эксплуатации и обслуживания объектов ЖКХ и жилого ¦ ¦
¦ ¦фонда; ¦ ¦
¦ ¦для проектирования и строительства капитальных объектов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦4 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“: ¦ 10 ¦
¦ ¦- предприятий промышленности (в т.ч. производственных ¦ ¦
¦ ¦баз, складов и административных зданий, за исключением ¦ ¦
¦ ¦санитарных зон), энергетики, электросвязи и газового ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦5 ¦Для размещения предприятий торговли в капитальных ¦ 15 ¦
¦ ¦зданиях, в торговых павильонах, киосках в остановочных ¦ ¦
¦ ¦комплексах и иных временных сооружениях, павильонов ¦ ¦
¦ ¦“Роспечать“; ¦ ¦
¦ ¦для размещения продовольственных и промтоварных рынков; ¦ ¦
¦ ¦складов и складских помещений, оптовых баз, таксопарков.¦ ¦
¦ ¦При продлении срока аренды земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦предоставленных на период проектирования объектов, ¦ ¦
¦ ¦строительства капитальных объектов с превышением ¦ ¦
¦ ¦3-летнего срока строительства ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦6 ¦Для размещения офисов (за исключением административных ¦ 20 ¦
¦ ¦зданий промышленных предприятий) страховых компаний, ¦ ¦
¦ ¦банков, агентств по продаже и обмену недвижимости, ¦ ¦
¦ ¦юридических и нотариальных консультаций, коллегий ¦ ¦
¦ ¦адвокатов; предприятий сотовой связи, предприятий ¦ ¦
¦ ¦автосервиса (станций техобслуживания, шиномонтажа, ¦ ¦
¦ ¦ремонтных боксов, моек автомобилей и т.п., за ¦ ¦
¦ ¦исключением АЗС), платных автостоянок; компьютерных ¦ ¦
¦ ¦салонов, гостиниц, ресторанов, кафе, баров, ломбардов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦7 ¦Для размещения складов и площадок для складирования ¦ 50 ¦
¦ ¦леса, баз по переработке лесных грузов; нефтебазы ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦8 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов; ¦ 100 ¦
¦ ¦пунктов приема цветных и черных металлов (в т.ч. склады ¦ ¦
¦ ¦металлолома и производственные базы) на землях категории¦ ¦
¦ ¦“земли поселений“ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------+
¦9 ¦Для размещения игровых автоматов ¦1500 ¦
L---+--------------------------------------------------------+-------
Примечание:
1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.