Законы и постановления РФ

Решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 29.12.2004 N 19 (ред. от 24.02.2005) “О базовых ставках и коэффициентах арендной платы за землю“

Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием решения Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 24.11.2005 N 136.

СОВЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ

СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2004 г. N 19

О БАЗОВЫХ СТАВКАХ И КОЭФФИЦИЕНТАХ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. решения Совета самоуправления

Сокольского муниципального района

от 24.02.2005 N 52)

В соответствии с Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 “О плате за землю“, ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, ФЗ от 29.11.04 N 141-ФЗ “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ“,
ст. 19 Устава Сокольского муниципального района Совет самоуправления решил:

1. Установить базовые ставки арендной платы за арендуемые земельные участки согласно зонам различной градостроительной ценности (приложение N 1).

2. Утвердить коэффициенты вида использования для расчета величины арендной платы (приложение N 2). Установить повышающий коэффициент 2 к базовой ставке арендной платы за части земельных участков сверх установленных норм их отвода на городских землях.

3. Установить базовые ставки арендной платы на сельскохозяйственные угодья в размере средней ставки земельного налога на сельскохозяйственные угодья согласно закону Вологодской области от 07.10.2003 N 952-ОЗ (приложение N 4).

4. Установить базовую арендную ставку за земельные участки, переданные из земель сельскохозяйственного назначения в аренду сельскохозяйственным предприятиям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, замкнутыми водоемами, лесами, в размере десяти процентов от средней ставки земельного налога, установленной на сельскохозяйственные угодья.

5. Установить базовую арендную ставку за земельные участки, переданные в аренду предприятиям, учреждениям, организациям в целях добычи торфа, используемого для повышения плодородия почв, в размере средней ставки земельного налога на сельскохозяйственные угодья.

6. Установить повышающий коэффициент 2 к базовой ставке арендной платы соответствующей зоны градостроительной ценности в случае сдачи земельного участка арендатором в субаренду.

7. Выделить адресную материальную помощь через управление социальной защиты населения администрации Совета самоуправления:

- участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых распространены законодательством социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

- инвалидам I и II групп;

- гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами
ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

7.1. Вдовам умерших и погибших участников ВОВ, ветеранам труда при отсутствии средств на уплату арендной платы за землю выделить адресную материальную помощь через управление социальной защиты населения администрации Совета самоуправления.

7.2. Малообеспеченным семьям при отсутствии средств на уплату арендной платы за землю выделить адресную материальную помощь через управление социальной защиты населения, если доход на 1 человека не превышает 1865 рублей.

8. В связи с принятием данного решения решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 20.11.2003 N 336 считать утратившим силу с 01.01.2005.

9. Решение опубликовать в газете “Сокольская правда“.

10. Решение вступает в силу с 01.01.2005.

Глава самоуправления

А.М.ОЖОГИН

Приложение N 1

к Решению

Совета самоуправления

Сокольского муниципального района

от 29 декабря 2004 г. N 19

БАЗОВЫЕ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Юридические и физические лица

(в ред. решения Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 24.02.2005 N 52)

--------------------------------T-------------------------------¬

¦ г. Сокол ¦ г. Кадников ¦

+----T--------------------------+----T--------------------------+

¦Зона¦Базовая ставка годовой ¦Зона¦Базовая ставка годовой ¦

¦ ¦арендной платы, руб./кв. м¦ ¦арендной платы, руб./кв. м¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 1. Для производственных целей ¦

+----T--------------------------T----T--------------------------+

¦ 1 ¦ 8.8 ¦ 1 ¦ 2.18 ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 2 ¦ 8.14 ¦ 2 ¦ 1.88 ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 3 ¦ 6.58 ¦ 3 ¦ 1.57 ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 4 ¦ 5.96 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 5 ¦ 5.31 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦
6 ¦ 5.31 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 7 ¦ 4.09 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 8 ¦ 3.43 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 9 ¦ 3.43 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦10 ¦ 3.14 ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 2. Жилье ¦

+----T--------------------------T----T--------------------------+

¦ ¦ 0.627 ¦ ¦ 0.627 ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 3. Гаражно-строительные кооперативы ¦

+----T--------------------------T----T--------------------------+

¦ ¦ 1.25 ¦ ¦ 1.25 ¦

+----+--------------------------+----+--------------------------+

¦ 4. Сельхозиспользование ¦

+---------------------------------------------------------------+

¦ 34.11 x 2 = 68.22 руб./га ¦

L----------------------------------------------------------------

Сельские населенные пункты

и вне населенных пунктов

1. Для производственных целей: арендная плата - 31.46 коп./кв. м.

2. Полоса отвода СЖД 25% = 7.22 руб./га.

3. С/х использование - 34.11 руб./га.

Физические лица

г. Сокола и г. Кадникова

----------------------------------------------------------T----------------------------------------------¬

¦ ¦ Арендная плата, коп./кв. м ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦1. Личные подсобные хозяйства ¦ 31.36 ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦2. Индивидуальное жилищное строительство ¦ 62.7 ¦

¦Эксплуатация и обслуживание жилого дома ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦3. Садоводство и огородничество ¦ 31.36 ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦4. Гаражные боксы, крытые автостоянки, хозпостройки ¦ 1.25 руб./кв. м ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦5. Сельскохозяйственное использование (сенокос, пастбище)¦ 34.11 x 2 = 68.22 руб./га ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦ Сельские населенные пункты ¦

+---------------------------------------------------------T----------------------------------------------+

¦ ¦ Арендная плата, руб./га ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦1. Личное подсобное хозяйство, огородничество ¦средняя ставка за земли с/х назначения - 68.22¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦2. Животноводство (сенокос, пастбища) ¦ 68.22 ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦3. Гаражные боксы, крытые автостоянки, хозпостройки ¦ 62.7 коп./кв. м ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦ За границами населенных пунктов ¦

+---------------------------------------------------------T----------------------------------------------+

¦ ¦ Арендная плата, руб./га ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦1. Садоводство, огородничество ¦средняя ставка за земли с/х назначения - 34.11¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦2. Животноводство (сенокос, пастбища) ¦ 34.11 ¦

+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------+

¦3. Гаражные боксы, крытые автостоянки, хозпостройки ¦ 62.7 коп./кв. м ¦

L---------------------------------------------------------+-----------------------------------------------

Приложение N 2

к Решению

Совета самоуправления

Сокольского муниципального района

от 29 декабря 2004 г. N 19

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ

РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

----T----------------------------------------------------------T----¬

¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦Кви ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.1¦

¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся ¦ ¦

¦ ¦используемые ими здания, охраняемые государством как ¦ ¦

¦ ¦памятники истории, культуры и архитектуры; ¦ ¦

¦ ¦- сельхозпредприятиям за земли, используемые для ¦ ¦

¦ ¦производства сельскохозяйственной продукции; ¦ ¦

¦ ¦- под спортивными сооружениями ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦2 ¦Для размещения организаций, финансируемых из бюджетов ¦ 0.5¦

¦ ¦любых уровней в соответствии с их уставными видами ¦ ¦

¦ ¦деятельности, политических партий и общественных ¦ ¦

¦ ¦организаций (за исключением коллегий адвокатов), ¦ ¦

¦ ¦предприятий художественных народных промыслов ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦3 ¦Для размещения предприятий промышленности (в т.ч. их ¦ 1 ¦

¦ ¦производственных баз, складов и административных зданий), ¦ ¦

¦ ¦предприятий городского транспорта (за исключением ¦ ¦

¦ ¦таксопарка), предприятий энергетики, эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦объектов ЖКХ, почтовой связи, предприятий печати и ¦ ¦

¦ ¦телерадиовещания, негосударственных предприятий культуры, ¦ ¦

¦ ¦образования, спорта и здравоохранения; для проектирования ¦ ¦

¦ ¦и строительства капитальных объектов; предприятий ¦ ¦

¦ ¦электросвязи, строительства, бытового обслуживания, ¦ ¦

¦ ¦столовых общественного питания; предприятий, ¦ ¦

¦ ¦осуществляющих ритуальные услуги; аптек и магазинов ¦ ¦

¦ ¦“Оптика“ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦4 ¦Для размещения таксопарков ¦ 2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦5 ¦Для размещения офисов (за исключением административных ¦ 3.0¦

¦ ¦зданий промышленных предприятий) страховых компаний, ¦ ¦

¦ ¦банков, агентств по продаже и обмену недвижимости, ¦ ¦

¦ ¦юридических и нотариальных консультаций, коллегий ¦ ¦

¦ ¦адвокатов; предприятий торговли в капитальных зданиях, в ¦ ¦

¦ ¦торговых павильонах, киосках и иных временных сооружениях,¦ ¦

¦ ¦в остановочных комплексах; продовольственных и ¦ ¦

¦ ¦промтоварных рынков; предприятий сотовой связи; для ¦ ¦

¦ ¦размещения складов и складских помещений, оптовых баз, ¦ ¦

¦ ¦платных автостоянок, предприятий автосервиса (станций ¦ ¦

¦ ¦техобслуживания, шиномонтажа, ремонтных боксов, моек ¦ ¦

¦ ¦автомобилей и т.п., за исключением АЗС), павильонов ¦ ¦

¦ ¦“Роспечать“, компьютерных салонов, гостиниц, ресторанов, ¦ ¦

¦ ¦кафе, баров, ломбардов; при продлении срока аренды ¦ ¦

¦ ¦земельных участков, предоставленных на период ¦ ¦

¦ ¦проектирования объектов ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦6 ¦Для размещения складов и площадок для складирования леса, ¦ 3.5¦

¦ ¦баз по переработке лесных грузов, нефтебазы ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦7 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов; пунктов¦ 6.5¦

¦ ¦приема цветных и черных металлов (в т.ч. склады ¦ ¦

¦ ¦металлолома и производственные базы) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----+

¦8 ¦Для размещения игровых автоматов, расположенных вне ¦55 ¦

¦ ¦помещений ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------------+-----

Примечания. 1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.

2. Арендодатель может произвести перерасчет арендной платы при совмещении видов использования (не более двух различных Кви на одном земельном участке) при подтверждении двусторонним актом площадей, используемых под различные цели.