Законы и постановления РФ

Постановление Череповецкой городской Думы от 24.12.2002 N 169 (ред. от 28.09.2004) “О Положении о порядке перевода жилых помещений в нежилые“ (вместе с “Положением о порядке перевода жилых помещений в нежилые“)

ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2002 г. N 169

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ

(в ред. постановления Череповецкой городской Думы

от 28.09.2004 N 122)

На основании Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, закона Вологодской области от 21.07.97 N 178-ОЗ “О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями“ Череповецкая городская Дума постановила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые.

2. Признать утратившим силу постановление городской Думы от 29.06.99 N 89 “О Положении о порядке перевода жилых помещений в нежилые“.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города

М.С.СТАВРОВСКИЙ

Утверждено

Постановлением

Череповецкой городской Думы

от
24 декабря 2002 г. N 169

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия перевода жилых помещений (зданий жилых домов) в нежилые, применяемые независимо от формы собственности жилищного фонда.

1.2. Перевод жилых помещений (зданий жилых домов) в нежилые, изменение целей использования нежилого помещения осуществляется на основании постановления мэрии города.

II. Основные условия перевода

жилых помещений (зданий жилых

домов) в нежилые

Раздел утратил силу. - Постановление Череповецкой городской Думы от 28.09.2004 N 122.

III. Порядок перевода

жилых помещений в нежилые

3.1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения (здания жилого дома) в нежилое заинтересованное лицо (заявитель) подает заявление в комитет по управлению имуществом города с указанием целей дальнейшего использования помещения (здания жилого дома) после осуществления перевода в нежилое.

Комитет по управлению имуществом города координирует деятельность всех служб, непосредственно связанных с переводом жилых помещений (зданий жилых домов) в нежилые.

3.2. Рассмотрение поступивших заявлений и представленных заявителем документов проводится комиссией по вопросам перевода жилых помещений в нежилые (далее - Комиссия), которая утверждается постановлением мэрии города.

3.3. Заявителю необходимо получить предварительное решение Комиссии о возможности перевода жилого помещения (здания жилого дома) в нежилое.

Заявителем может быть собственник жилого помещения (здания жилого дома) или лицо, заинтересованное в переводе.

3.4. На основании предварительного решения Комиссии о возможности перевода жилого помещения в нежилое заявитель проводит согласование с:

- управлением архитектуры и градостроительства мэрии города;

- отделом по учету, распределению и приватизации жилой площади мэрии города;

- предприятием жилищно-коммунального хозяйства;

- органами государственного противопожарного надзора;

- центром госсанэпиднадзора;

- отделом государственной инспекции по безопасности дорожного движения;

- предприятиями, эксплуатирующими инженерные сети.

В случае отказа в согласовании указанные службы в письменном виде излагают мотивы отказа.

3.5.
После проведения соответствующих согласований заявитель представляет на рассмотрение Комиссии следующие документы:

а) документы, удостоверяющие право собственности;

б) поэтажный план (первый этаж);

в) технический паспорт жилого помещения (здания жилого дома);

г) иные документы, необходимые для решения данного вопроса.

Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

- согласиться с предложением о проведении реконструкции жилого помещения (здания жилого дома) с целью перевода его в нежилое;

- отклонить предложение о реконструкции жилого помещения (здания жилого дома) в нежилое.

3.6. В случае положительного заключения Комиссии о переводе жилого помещения (здания жилого дома) в нежилое заявитель должен произвести реконструкцию помещения в соответствии с действующими СНиПами (без разрушения несущих конструкций).

Проект реконструкции жилого помещения (здания жилого дома) в нежилое разрабатывается лицом, имеющим соответствующую лицензию, и согласовывается в установленном порядке.

Для реконструкции помещения необходимо получить разрешение на производство строительных работ в инспекции Госархстройнадзора.

3.7. Приемка в эксплуатацию законченного реконструкцией помещения осуществляется в соответствии с действующими СНиПами.

3.8. Акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения утверждается постановлением мэрии города. С этого момента жилое помещение считается переведенным в нежилое.

3.9. Использование нежилого помещения в иных нежели указанных в акте приемочной комиссии целях допускается только после предварительного согласования с заинтересованными службами и проведения мероприятий по соответствующей реконструкции нежилого помещения.