Законы и постановления РФ

Постановление Мэрии г. Череповца от 05.08.2010 N 2980 “О внесении изменений в постановление мэрии города от 04.05.2010 N 1582“ (вместе с “Методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома“)

ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ

МЭРИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2010 г. N 2980

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

МЭРИИ ГОРОДА ОТ 04.05.2010 N 1582

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, постановлением Правительства Вологодской области от 13.05.2008 N 967 “О реализации на территории Вологодской области Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ постановляю:

1. Внести изменения в муниципальную адресную программу “Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2010 год“, утвержденную постановлением мэрии города от 04.05.2010 N 1582:

1.1. Дополнить
раздел 6 “Механизм реализации Программы“ абзацем следующего содержания:

“Решение органа местного самоуправления о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных средств городского бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта, принимается в соответствии с Методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (приложение 3).“.

1.2. Дополнить вышеуказанную Программу приложением 3 “Методика расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома“ (прилагается).

2. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца.

Мэр города

О.А.КУВШИННИКОВ

Приложение 3

к Муниципальной адресной программе

“Капитальный ремонт многоквартирных

домов на 2010 год“

(в редакции

Постановления

Мэрии г. Череповца

от 5 августа 2010 г. N 2980)

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(ДАЛЕЕ - МЕТОДИКА)

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

1.2. Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов,

а
также на разработку проектной документации указанных видов работ и при необходимости на проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

1.3. Смета расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом, (далее - Общее собрание) в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

1.4. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и рассчитывается с учетом размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 13.05.2008 N 967 “О реализации на территории Вологодской области Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (с изменениями).

1.5. Условием предоставления Субсидии является решение Общего собрания о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.

2. Порядок расчета размера Субсидии

2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе смет, составленных в соответствии с нормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.

2.2. На основании утвержденной Общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и на основании данных об общей площади многоквартирного дома рассчитывается
удельная стоимость капитального ремонта по формуле:

Со

Суд = --, где:



Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);

Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);

Sо - общая площадь многоквартирного дома исходя из данных технического паспорта (кв. м).

2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме рассчитывается как произведение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома на долю финансирования расходов по проведению капитального ремонта:

Рс = Со x Dф, где:

Рс - размер расходов на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме (руб.);

расход каждого собственника определяется соразмерно площади принадлежащего собственнику помещения;

Dф - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственников помещений (в процентах), Dф не может быть менее 5%.

2.4. Размер Субсидии определяется:

2.4.1. Если удельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (ПС КР), то размер Субсидии рассчитывается по формуле:

Суб = Со - Рс, где:

Суб - размер Субсидии (руб.);

Рс - размер
расходов на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме (руб.).

2.4.2. Если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, то Субсидия рассчитывается по формуле:

Суб = ПС КР x Sо - Рс, где:

ПС КР - установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).

3. Форма представления результатов расчета размера Субсидии

3.1. Результаты расчета размера Субсидии обобщаются в табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.

3.2. Заявитель представляет в орган местного самоуправления расчет размера Субсидии в табличной форме с обобщенными результатами расчета, подписанный председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.

Приложение

к Методике

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов

----T-----T-------------------------T--------T----------T----------T-------T----------------------T------------------T-------T------------------------------------------------------------T------------T------------T----------¬

¦ N ¦Адрес¦ Год ¦Материал¦Количество¦Количество¦Общая ¦ Площадь помещений ¦Количество ¦Вид ¦ Стоимость капитального ремонта ¦Удельная ¦Предельная ¦Плановая ¦

¦п/п¦МКД +------------T------------+стен ¦этажей ¦подъездов ¦площадь+-----T----------------+жителей, ¦ремонта+-----T------------------------------------------------------+стоимость ¦стоимость ¦дата ¦

¦ ¦ ¦ввода в ¦завершения ¦ ¦ ¦ ¦МКД, ¦всего¦в том числе ¦зарегистрированных¦ ¦всего¦ в том числе: ¦капитального¦капитального¦завершения¦

¦ ¦ ¦эксплуатацию¦последнего ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ ¦жилых помещений,¦в МКД на дату ¦ ¦ +-------T----------------T--------T--------------------+ремонта ¦ремонта ¦работ ¦

¦ ¦ ¦ ¦капитального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящихся в ¦утверждения ¦ ¦ ¦за счет¦за счет средств
¦за счет ¦за счет средств ТСЖ,¦1 кв. м ¦1 кв. м ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦Программы ¦ ¦ ¦средств¦бюджета субъекта¦средств ¦других кооперативов ¦общей ¦общей ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦Фонда ¦Российской ¦местного¦либо собственников ¦площади МКД ¦площади МКД ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации ¦бюджета ¦помещений в МКД ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----+----------------+------------------+ +-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦кв. м¦ кв. м ¦ чел. ¦ ¦руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб./кв. м ¦ руб./кв. м ¦ ¦

+---+-----+------------+------------+--------+----------+----------+-------+-----+----------------+------------------+-------+-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦

L---+-----+------------+------------+--------+----------+----------+-------+-----+----------------+------------------+-------+-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+-----------