Законы и постановления РФ

Постановление администрации Красноярского края от 16.01.1998 N 18-П (ред. от 28.05.2001) “О временных нормативах Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Совета администрации Красноярского края от 23.04.2008 N 195-п, вступившего в силу в день, следующий за днем официального опубликования.

Изменения, внесенные Постановлением администрации Красноярского края от 28.05.2001 N 360-П, вступили в силу в день, следующий за днем опубликования в газете “Красноярский рабочий“.

Временные нормативы введены в действие с 1 февраля 1998 года.

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 1998 г. N 18-П

О ВРЕМЕННЫХ НОРМАТИВАХ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПО СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. Постановления администрации края

от 28.05.2001 N 360-П)

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. N 425 “О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации“, в
целях защиты законных прав и интересов, безопасности и здоровья граждан - собственников, владельцев и пользователей жилищного фонда, проведения в крае единой технической политики в жилищной сфере и обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 1998 года временные нормативы Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда:

01. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий (приложение 1);

02. Наладка инженерного оборудования жилых зданий (приложение 2);

03. Работы аварийного характера в жилых зданиях (приложение 3);

04. Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий (приложение 4);

05. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий (приложение 5);

06. Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий (приложение 6);

07. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов (приложение 7);

08. Работы по уборке придомовых территорий (приложение 8).

2. Контроль за соблюдением нормативов Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности и форм собственности возложить на государственную жилищную инспекцию Красноярского края (Момотов).

3. Рекомендовать главам городов и районов края осуществлять контроль за соблюдением указанных нормативов при эксплуатации жилищного фонда.

4. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации края (Сергеев) обеспечить доведение указанных выше нормативов до сведения собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах независимо от форм собственности, а также подрядных ремонтно-эксплуатационных предприятий и организаций.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора края Глотова В.Л.

6. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Губернатор края

В.М.ЗУБОВ

Приложение 1

к постановлению администрации

от 16 января
1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 01:

ОСМОТРЫ (ОБСЛЕДОВАНИЯ) ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

1.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий устанавливает перечень элементов и помещений здания (объекта) и количество осмотров (обследований) их технического состояния в течение года.

1.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий.

1.3. Целью осмотров являются выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

1.4. Проведение осмотров (обследований):

----T--------------------------------T--------T-------------------¬

¦N ¦ Элементы и помещения ¦Кол-во ¦ Примечания ¦

¦п/п¦ здания (объекта) ¦осмотров¦ ¦

¦ ¦ ¦в год ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+-------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+--------------------------------+--------+-------------------+

¦1. Крыши 2 в период подготовки¦

¦ к сезонной ¦

¦ эксплуатации ¦

¦ ¦

¦2. Фасады 1 в период подготовки¦

¦ к весенне - летней ¦

¦ эксплуатации ¦

¦ ¦

¦3. - Инженерное оборудование и 2 перед началом ¦

¦ коммуникации здания (с отопительного ¦

¦ оформлением акта готовности) сезона ¦

¦ - Инженерное оборудование 1 в сроки, ¦

¦ пожаротушения и дымоудаления согласованные с ¦

¦ управлением ¦

¦ пожарной охраны ¦

¦ ¦

¦4. То же, обслуживаемое по в сроки, ¦

¦ специализированными договору установленные ¦

¦ организациями по договору с нормативными ¦

¦ собственником, владельцем документами ¦

¦ (управляющим) здания ¦

¦ ¦

¦5. Вспомогательные помещения здания 1 в период подготовки¦

¦ (лестничные клетки, чердаки, к весенне - летнему¦

¦ подвалы, технические подполья, сезону ¦

¦ коллекторы) с проверкой ¦

¦ состояния оборудования и ¦

¦ коммуникаций, расположенных в ¦

¦ них ¦

¦ ¦

¦6. Дымоходы кирпичные 4 не реже 1 раза в ¦

¦ квартал ¦

¦ ¦

¦7. Вентиляционные каналы, дымоходы 1 перед началом ¦

¦ асбоцементные, гончарные, из отопительного ¦

¦ специальных блоков жаростойкого сезона ¦

¦ бетона ¦

¦ ¦

¦8. Внешнее благоустройство зданий 1 в период подготовки¦

¦ (домовые знаки, указатели и к весенне - летнему¦

¦ др.), отмостки, входы в сезону ¦

¦ подъезды, тамбуры ¦

L1.5. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также обязательному осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

1.6. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале (приложение 1 к временному нормативу 01), где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

Примечание. Норматив может использоваться при эксплуатации зданий другого назначения (соцкульбыт).

Приложение 1

к временному нормативу 01

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРА (ОБСЛЕДОВАНИЯ)

ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ИНЖЕНЕРНЫХ

СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ)

____________ 199_ г.

Адрес ____________________________________________________________

(город, район, улица, N дома)

Принадлежность здания ____________________________________________

(муниципальная, государственная, общественная)

Комиссия в составе:

Председатель _____________________________________________________

(начальник /гл. инженер/ ЖКО, председатель ЖСК/ЖК,

кондоминиума)

Члены комиссии: _____________________ __________________________

(должность) (фамилия, и.о.)

_____________________ __________________________

(должность) (фамилия, и.о.)

провела осмотр (обследование) здания, его конструкций, элементов

инженерных систем и оборудования с целью определения состояния

(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по

срокам их устранения.

Результаты осмотра (обследования):

----T-----------------T-------------T-------------T------------T----------T----------¬

¦N ¦Наименование ¦Выявленные ¦Оценка ¦Решение о ¦Срок ¦Примечание¦

¦п/п¦помещений, ¦неисправности¦состояния или¦принятии мер¦выполнения¦ ¦

¦ ¦конструкций, ¦или ¦краткое ¦(вид работ, ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерных систем¦повреждения ¦описание ¦исполнитель)¦ ¦ ¦

¦ ¦и оборудования ¦конструкций и¦дефекта и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦элементов ¦причины его ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦здания ¦возникновения¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+-------------+-------------+------------+----------+----------+

¦ 1 Фундаменты ¦

¦ 2 Стены ¦

¦ 3 Вспомогательные ¦

¦ помещения ¦

¦ 4 и т.д. ¦

L------------------- Председатель комиссии _______________________________________

Члены комиссии _______________________________________

Приложение 2

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 02:

НАЛАДКА ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

2.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 02: наладка инженерного оборудования жилых зданий устанавливает наименование и периодичность работ по наладке инженерного оборудования жилых зданий, сроки их выполнения.

2.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий, а также подрядчиками по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудованию зданий.

2.3. Состав и периодичность работ по наладке инженерного оборудования зданий:

----T----------------------------------------------T--------------¬

¦N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность¦

¦п/п¦ ¦ работ и сроки¦

¦ ¦ ¦ их выполнения¦

+---+----------------------------------------------+--------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+----------------------------------------------+--------------+

¦1. Наладка сантехоборудования: 2 раза в год в¦

¦ течение смены ¦

¦ смена прокладок у водоразборной и водозапорной по ¦

¦ арматуры; разработанному¦

¦ набивка сальников у водоразборной и графику ¦

¦ водозаборной арматуры; ¦

¦ разборка, прочистка и сборка вентилей; ¦

¦ ремонт смывных бачков со сменой шаровых ¦

¦ кранов, груш, поплавков; ¦

¦ регулировка смывных бачков с устранением ¦

¦ утечек, прочистка с ершением внутренней ¦

¦ канализации до колодца на выпуске, включая ¦

¦ сифоны сантехприборов; ¦

¦ смена манжетов у унитазов ¦

¦ ¦

¦2. Наладка и ремонт электрооборудования 1 раз в год в ¦

¦ вспомогательных помещений (лестничных клеток, течение смены ¦

¦ вестибюлей, подвалов, чердаков): по ¦

¦ разработанному¦

¦ смена светильников (люминесцентных, графику ¦

¦ полугерметичных для ламп накаливания); ¦

¦ ремонт светильников люминесцентных с заменой ¦

¦ стартеров и ламп ЛД; ¦

¦ ремонт полугерметичной осветительной арматуры; ¦

¦ ремонт светильников с заменой ламп накаливания ¦

¦ и патронов; ¦

¦ смена автоматов АБ-25, переключателей пакетных ¦

¦ ПЛ-М1, устройств защитного отключения (УЗО), ¦

¦ выключателей и отдельными местами - ¦

¦ электропроводки; ¦

¦ ремонт распределительных щитов и вводно - ¦

¦ распределительных устройств ¦

LПримечание. Перед проведением работ за 3 дня оповестить проживающих.

Приложение 3

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 03: РАБОТЫ АВАРИЙНОГО

ХАРАКТЕРА В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

3.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 03: работы аварийного характера в жилых зданиях устанавливает перечень аварийных ситуаций и работ по их устранению в жилых зданиях.

3.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий, а также подрядчиками по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования зданий.

3.3. К аварийным ситуациям относятся:

повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

выход из строя входных распределительных устройств, повреждения электрокабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

3.4. Договоры с подрядчиками по аварийно-техническому обслуживанию должны предусматривать:

выезд специалистов на место не позднее 30 минут после полученного сообщения от диспетчеров или граждан (в последнем случае с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);

принятие мер по немедленной ликвидации аварии;

проведение необходимых работ, исключающих повторение аварии.

3.5. При нарушении в работе оборудования систем газоснабжения зданий и утечках газа в газопроводах и приборах вызывается аварийная служба треста “Красноярскгоргаз“, в районах - газовых участков. Выезд специалистов данных служб осуществляется немедленно.

Приложение 4

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 04:

ПОДГОТОВКА К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

(в ред. Постановления администрации края

от 28.05.2001 N 360-П)

4.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 04: подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий при подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды и является обязательным для собственников, владельцев (управляющих).

4.2. Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

4.2.1 Работы выполняются во всех зданиях согласно месячным планам-графикам (мероприятиям) в сроки:

с 1 января по 30 апреля - в южных районах края;

с 1 января по 10 мая - в центральных районах края;

с 1 января по 15 мая - в северных районах края.

На ветхих, аварийных зданиях проводятся поддерживающие ремонты, обеспечивающие безопасные условия проживания (кроме зданий, подлежащих сносу или включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года). Месячные планы-графики (мероприятия) утверждаются органами местного самоуправления городов и районов края.

(п. 4.2.1 в ред. Постановления администрации края от 28.05.2001 N 360-П)

4.2.2. Виды работ:

очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен, воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек - лотков;

снятие пружин и доводчиков на входных дверях;

консервация системы центрального отопления;

переключение внутреннего водостока на летний режим работы;

расконсервация и ремонт поливочной системы;

устройство дополнительной сети поливочных систем;

ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;

проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;

ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;

ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;

укрепление флагодержателей и домовых знаков;

непредвиденные работы.

4.3. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:

4.3.1. Работы выполняются во всех зданиях согласно месячным планам-графикам (мероприятиям) в сроки:

с 1 мая по 1 сентября - в северных районах края;

с 1 мая по 15 сентября - в центральных районах края;

с 1 мая по 1 октября - в южных районах края.

Месячные планы-графики (мероприятия) утверждаются органами местного самоуправления городов и районов края.

(п. 4.3.1 в ред. Постановления администрации края от 28.05.2001 N 360-П)

4.3. Виды работ:

ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов проверенными контрольно-измерительными приборами;

восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

ремонт кровель; остекленение и закрытие чердачных слуховых окон;

приведение помещений подвалов в соответствие с требованиями правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;

ремонт, управление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;

замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;

ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;

установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;

устранение причин подтопления подвальных помещений;

консервация поливочных систем;

переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;

проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на первых этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа;

непредвиденные работы.

4.4. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации:

4.4.1. Готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период оформляется актом по форме приложения 1 к временному нормативу N 04.

4.4.2. Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне - зимний период оформляется паспортом по форме приложения 2 к временному нормативу N 04.

Приложение 1

к временному нормативу N 04

УТВЕРЖДАЮ:

Глава города, района,

руководитель предприятия,

организации, учреждения

___________________________

“ __ “ ____________ 199_ г.

АКТ

ПРИЕМКИ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ,

ПОДГОТОВЛЕННЫХ К ВЕСЕННЕ-ЛЕТНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

(см. примечание)

Город (район) ____________________________________________________

Эксплуатирующая организация ______________________________________

Адрес строения ___________________________________________________

Комиссия в составе представителей:

администрации города, района, предприятия, организации, учреждения

(председатель) ___________________________

Эксплуатирующей организации:

главного инженера ____________________________

мастера ____________________________

Общественности (владельца) ____________________________

произвела проверку жилого дома и придомовой территории,

подготовленных к эксплуатации в весенне - летний период.

Проверкой установлено:

----T-----------------------T-------T-----T-----T-----------------¬

¦N ¦Виды проведенных работ ¦ Ед. ¦План ¦Факт ¦Примечание (объем¦

¦п/п¦ ¦ изм. ¦ ¦ ¦незаверш. работ и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сроки окончания) ¦

+---+-----------------------+-------+-----+-----+-----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+-----------------------+-------+-----+-----+-----------------+

¦1. Ремонт кровли (указать: тыс. ¦

¦ металл, шифер, мягкая, кв. м ¦

¦ мастичная и др.) ¦

¦ ¦

¦2. Проверка и ремонт тыс. ¦

¦ фасада кв. м ¦

¦ ¦

¦3. Ремонт водосточных труб пог. ¦

¦ и внутренних водостоков м ¦

¦ ¦

¦4. Ремонт цоколя тыс. ¦

¦ кв. м ¦

¦ ¦

¦5. Ремонт отмосток и тыс. ¦

¦ водоотводящих лотков кв. м ¦

¦ ¦

¦6. Ремонт входных дверей шт. ¦

¦ ¦

¦7. Наладка кварт ¦

¦ с/техоборудования ¦

¦ ¦

¦8. Наладка э/оборудования кварт ¦

¦ ¦

¦9. Приведение в порядок ¦

¦ чердаков и подвалов с ¦

¦ проверкой герметичности ¦

¦ вводов коммуникаций ¦

¦ ¦

¦10. Приведение в порядок участок, ¦

¦ придомовой территории и двор ¦

¦ поливочной системы ¦

L Примечание. Оформляется до: 30 апреля - для южных районов, 10

мая - для центральных районов, 15 мая - для северных районов.

Выводы комиссии: жилой дом и придомовая территория готовы к

весенне - летней эксплуатации.

Подписи: Председатель _______________________

Члены комиссии _______________________

_______________________

Примечание. На домах менее 4 этажей и расположенных на одной

улице (микрорайоне) составляется один акт с указанием очередности

проведения одинаковых мероприятий.

Приложение 2

к временному нормативу N 04

ПАСПОРТ

ПРИЕМКИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

ПО УЛ. (ПЕР.) _______________________

N __________ КОР (СТР.) __________________

ПОДГОТОВЛЕНО К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ - ЗИМНИЙ ПЕРИОД

199_ - 199_ ГГ.

(см. примечание)

Комиссия в составе:

Председатель - начальник (гл. инженер) дирекции единого

заказчика

__________________________________________________________________

Члены: председатель подрядной организации

__________________________________________________________________

представитель общественности (владельца) ____________________

произвела осмотр и приемку выполненных работ по подготовке жилого

строения к эксплуатации в осенне-зимний период, по результатам

которой оценка состояния основных конструктивных элементов здания

следующая:

----T-----------------------------------------T-------------------¬

¦N ¦ Виды конструктивных элементов ¦Оценка технического¦

¦п/п¦ ¦состояния ¦

+---+-----------------------------------------+-------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+-----------------------------------------+-------------------+

¦1. Кровля (металл, мягкая, шиферная) ¦

¦ ¦

¦2. Чердачное помещение (выполнение ¦

¦ мероприятий по созданию нормативного ¦

¦ температурно-влажностного режима, ¦

¦ теплоизоляция трубопроводов и др.) ¦

¦ ¦

¦3. Водосточные трубы и покрытия оголовков, ¦

¦ парапетов и др. ¦

¦ ¦

¦4. Входные двери, оконные заполнения и двери ¦

¦ на лестничных клетках и в квартирах ¦

¦ (исправность, наличие доводчиков и ¦

¦ автоматических запирающих устройств) ¦

¦ ¦

¦ Примечание: ¦

¦ оформляется до: 1 сентября - для северных районах; ¦

¦ 10 сентября - для центральных районах; ¦

¦ 15 сентября - для южных районах. ¦

¦ ¦

¦5. Техподполье, подвальные помещения ¦

¦ (установка регулируемых решеток, ¦

¦ ограждения приямков, изоляция ¦

¦ трубопроводов, герметизация вводов ¦

¦ инженерных коммуникаций, выполнение ¦

¦ освещения во взрывобезопасном исполнении, ¦

¦ исправность входных дверей и другие ¦

¦ работы по приведению помещения в ¦

¦ соответствие с требованиями правил ¦

¦ безопасности в газовом хозяйстве) ¦

¦ ¦

¦6. Внутридомовая система отопления (дата ¦

¦ приемки по акту или по ведомости) ¦

¦ ¦

¦7. Местные источники отопления (печи, АГВ, ¦

¦ ВНИИСТО, номер и дата акта сдачи) ¦

¦ ¦

¦8. Водопроводно-канализационная система ¦

¦ (исправность, отсутствие утечек, ¦

¦ обеспечение сохранности оборудования ¦

¦ водомерного узла) ¦

¦ ¦

¦9. Электрохозяйство (исправность, ¦

¦ сохранность, доступ к обслуживанию, ¦

¦ выполнение правил ТБ) ¦

¦ ¦

¦10. Дымоходы, вентиляционные каналы (номер и ¦

¦ дата акта сдачи) ¦

¦ ¦

¦11. Лифты (исправность, сохранность, связь с ¦

¦ ОДС) ¦

¦ ¦

¦12. Отмостки, приямки (исправность) ¦

¦ ¦

¦13. Фасады (исправность, герметизация стыков, ¦

¦ ограждение опасных зон) ¦

¦ ¦

¦14. Обеспеченность инвентарем и песком для ¦

¦ уборки в зимний период ¦

¦ ¦

¦15. Выполнение противопожарных мероприятий ¦

¦ (система ДУ и ППА) ¦

L Решение комисси“:

Жилой дом считать к эксплуатации в осенне-зимний период

подготовленным с общей оценкой ___________________________________

Подписи: Председатель ______________________________

Члены комиссии: ______________________________

______________________________

Приложение 5

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 05: РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ

ПРИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРАХ И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ

В СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ

5.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 05: работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий устанавливает перечень работ, выполняемых при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание жилых зданий.

5.2. Норматив является обязательным для соблюдения подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также собственниками, владельцами (управляющими) зданий, осуществляющими техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).

5.3. Состав и сроки выполнения работ:

----T--------------------------------------T-------------T------------¬

¦N ¦ Наименование работ ¦ Предельный ¦Примечание ¦

¦п/п¦ ¦ срок ¦ ¦

¦ ¦ ¦ исполнения ¦ ¦

+---+--------------------------------------+-------------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+--------------------------------------+-------------+------------+

¦1. Устранение неисправности в системах в течение ¦

¦ водоснабжения и канализации, смены ¦

¦ обеспечивающее их удовлетворительное ¦

¦ функционирование, замена прокладок, ¦

¦ набивка сальников у водоразборной и ¦

¦ водозапорной арматуры с устранением ¦

¦ утечки, уплотнение сгонов, притирка ¦

¦ пробочных кранов в смесителях, ¦

¦ прочистка канализационного лежака ¦

¦ (внутридомового) и сифонов ¦

¦ ¦

¦2. Устранение течи или смена гибкой в течение ¦

¦ проводки присоединения сантехприборов, смены ¦

¦ смена выпусков, переливов сифонов, ¦

¦ участков трубопроводов к ¦

¦ сантехприборам, замена резиновых ¦

¦ манжет унитаза, подчеканка раструбов, ¦

¦ регулировка смывного бачка с ¦

¦ устранением утечки, смена поплавка ¦

¦ (шара), очистка бака от известковых ¦

¦ отложений, укрепление сантехприборов ¦

¦ ¦

¦3. Устранение засоров внутренней в течение ¦

¦ канализации и сантехприборов с смены ¦

¦ проверкой исправности канализационных ¦

¦ вытяжек ¦

¦ ¦

¦4. Устранение неисправностей в системах в течение ¦

¦ отопления и горячего водоснабжения смены ¦

¦ (трубопроводов, приборов, арматуры, ¦

¦ расширительных баков), обеспечивающее ¦

¦ их удовлетворительное ¦

¦ функционирование, наладка и ¦

¦ регулировка систем с ликвидацией ¦

¦ непрогревов, завоздушивания, ¦

¦ устранение течи в трубопроводах, ¦

¦ приборах и арматуре, очистка от накипи ¦

¦ запорной арматуры, ремонт и смена ¦

¦ участков трубопроводов к отопительным ¦

¦ приборам, регулировка трехходовых ¦

¦ кранов, набивка сальников, замена при ¦

¦ течи отопительных приборов и ¦

¦ полотенцесушителей (стандартных), ¦

¦ крепление трубопроводов и приборов, ¦

¦ мелкий ремонт теплоизоляции, разборка ¦

¦ осмотр и очистка грязовиков, ¦

¦ воздухосборников, промывка, опрессовка ¦

¦ и регулировка системы отопления, ¦

¦ утепление трубопроводов в чердачных и ¦

¦ подвальных помещениях ¦

¦ ¦

¦5. Наладка автоматики подпитки в течение выполняется ¦

¦ расширительных баков смены соб. силами ¦

¦ или по ¦

¦ договору со ¦

¦ специализ. ¦

¦ орг. ¦

¦ ¦

¦6. Мелкий ремонт местных отопительных в течение ¦

¦ приборов (печей, очагов): укрепление смены ¦

¦ дверец, предтопочных листов ¦

¦ ¦

¦7. Устранение неисправностей в течение ¦

¦ электротехнических устройств: протирка смены ¦

¦ и смена перегоревших электролампочек, ¦

¦ смена и ремонт штепсельных розеток, ¦

¦ выключателей, автоматов, рубильников, ¦

¦ устройств защитного отключения (УЗО), ¦

¦ мелкий ремонт электропроводки и др. во ¦

¦ вспомогательных помещениях, в местах ¦

¦ общего пользования ¦

¦ ¦

¦8. Проверка и восстановление заземления в течение выполняется ¦

¦ оболочки электрокабеля и ванн, замеры смены соб. силами ¦

¦ сопротивления изоляции проводов или по ¦

¦ договору со ¦

¦ специализ. ¦

¦ орг. ¦

¦ ¦

¦9. Проверка технического состояния по графику выполняется ¦

¦ газовых приборов (стандартных), при спец- трестом ¦

¦ необходимости с заменой вышедших из предприятия “Красноярск-¦

¦ строя частей и деталей на: горгаз“, ¦

¦ водоподогревателях районными ¦

¦ газовыми ¦

¦ управлениями¦

¦ ¦

¦ газовых плитах по заявкам - “ - ¦

¦ в сроки ¦

¦ согласов. ¦

¦ со спец. ¦

¦ пр. ¦

¦ ¦

¦ приведение помещений, где расположены в течение - “ - ¦

¦ газовые приборы, в соответствие с смены ¦

¦ требованиями правил техники ¦

¦ безопасности в газовом хозяйстве ¦

¦ ¦

¦10. То же, без замены вышедших из строя в течение - “ - ¦

¦ узлов и деталей, смазывание кранов, смены ¦

¦ прочистка горелок и форсунок, ¦

¦ регулировка горения в газовых приборах ¦

¦ (независимо от типа) ¦

¦ ¦

¦11. Проверка технического состояния по графику выполняется ¦

¦ электроплит (стандартных), при хоз. ¦

¦ необходимости с заменой вышедших из способом или¦

¦ строя частей и деталей по договору ¦

¦ ¦

¦12. То же, без замены вышедших из строя в течение ¦

¦ узлов и деталей, регулировка работы смены ¦

¦ электроплит и электронагревателей ¦

¦ (независимо от типа) ¦

¦ ¦

¦13. Мелкий ремонт кровель, очистка их от в течение ¦

¦ снега и наледи, мусора, грязи, листьев смены, по ¦

¦ и посторонних предметов, утепление мере ¦

¦ чердачных перекрытий, промазка необходимости ¦

¦ суриковой замазкой свищей, участков ¦

¦ гребней стальной кровли, укрепление и ¦

¦ ремонт парапетных ограждений ¦

¦ ¦

¦14. Локализация (прекращение) протечек от в течение ¦

¦ неисправности кровли смены ¦

¦ ¦

¦15. Устранение неисправности в системах ¦

¦ организованного водоотвода с кровли: ¦

¦ внутреннего водостока 2 суток ¦

¦ наружного водостока (труб, колен, 5 суток ¦

¦ воронок) ¦

¦ ¦

¦16. Проверка и принятие мер для укрепления в течение ¦

¦ связи отдельных кирпичей с кладкой смены, ¦

¦ наружных стен, элементов облицовки по мере ¦

¦ стен, лепных изделий и др. выступающих необходимости ¦

¦ конструкций, расположенных на высоте с принятием ¦

¦ свыше 1,5 м, угрожающих безопасности немедленных ¦

¦ людей мер ¦

¦ безопасности ¦

¦ ¦

¦17. Устранение причин протечки 7 суток ¦

¦ (промерзания) стыков панелей и блоков ¦

¦ ¦

¦18. Устранение неплотностей в дымоходах и в течение ¦

¦ газоходах, проверка наличия тяги в смены ¦

¦ дымовентиляционных каналах ¦

¦ ¦

¦19. Замена разбитых стекол и сорванных ¦

¦ створок оконных переплетов, форточек, ¦

¦ дверных полотен, витражных и витринных ¦

¦ заполнений, стеклоблоков во ¦

¦ вспомогательных помещениях, снятие и ¦

¦ навеска пружин на входных дверях ¦

¦ в зимние время в течение ¦

¦ смены ¦

¦ в летние время 3 суток ¦

¦ ¦

¦20. Общестроительные работы в объемах, в течение ¦

¦ необходимых (в жилых помещениях - не смены, ¦

¦ по вине проживающих) для поддержания по мере ¦

¦ эксплуатационных качеств строительных необходимости ¦

¦ конструкций: ликвидация последствий с принятием ¦

¦ протечек, мелкий ремонт полов, оконных немедленных ¦

¦ и дверных заполнений, расшивки рустов мер по ¦

¦ и ремонт отслоившейся штукатурки безопасности ¦

¦ потолков и верхней части стен, (в квартирах ¦

¦ угрожающих обрушением - в сроки, ¦

¦ согласованные ¦

¦ с заявителем) ¦

¦ ¦

¦21. Устранение неисправности в течение ¦

¦ электроснабжения (короткое замыкание смены, ¦

¦ и др.) и электрооборудования квартир по мере ¦

¦ (не по вине проживающих) необходимости ¦

¦ ¦

¦22. Восстановление функционирования: в течение ¦

¦ диспетчерских систем смены, ¦

¦ по мере ¦

¦ необходимости ¦

¦ ¦

¦ автоматики противопожарной защиты и - “ - ¦

¦ сигнализации ¦

¦ ¦

¦23. Восстановление работоспособности в течение ¦

¦ лифтов (не менее одного), содержание смены, ¦

¦ лифтового оборудования по мере ¦

¦ необходимости ¦

¦ ¦

¦24. Устранение засоров и неисправностей в течение ¦

¦ мусоропроводов, вывоз бытового мусора, смены, ¦

¦ содержание мусорокамер и контейнеров по мере ¦

¦ необходимости ¦

¦ ¦

¦25. Восстановление работоспособности в течение ¦

¦ фекальных и дренажных насосов смены, ¦

¦ по мере ¦

¦ необходимости ¦

¦ ¦

¦26. Техническая инвентаризация дома по мере ¦

¦ необходимости, ¦

¦ по графику ¦

¦ ¦

¦27. Санитарная очистка выгребных ям и в течение ¦

¦ наружных туалетов смены ¦

L----Приложение 6

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 06: УСЛУГИ ПО ЗАЯВКАМ

НАСЕЛЕНИЯ (ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ) ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

6.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 06: услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий устанавливает перечень услуг, выполняемых по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий.

6.2. Состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием зданий и прилегающих территорий, выполняемых по заявкам населения и подлежащих оплате за счет собственных средств проживающих:

----T--------------------------------------------------T----------¬

¦N ¦ Наименование работ, выполняемых за счет ¦Примечание¦

¦п/п¦ собственных средств проживающих ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+--------------------------------------------------+----------+

¦1. Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных ¦

¦ помещений квартир ¦

¦ ¦

¦2. Окраска и оклейка стен обоями ¦

¦ ¦

¦3. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных ¦

¦ помещений ¦

¦ ¦

¦4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, ¦

¦ газопроводов, водопровода и канализации ¦

¦ ¦

¦5. Замена санитарно-технического оборудования<*> ¦

¦ (унитазов, ванн, раковин, умывальников, газовых и ¦

¦ электрических плит, водогрейных колонок и др.) ¦

¦ ¦

¦6. Смена вентильной головки для смесителей холодной и ¦

¦ горячей воды ¦

¦ ¦

¦7. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту ¦

¦ унитаза и бачка “Компакт“, фаянсового умывальника, ¦

¦ смесителя типа “Елочка“ и ванно-душевого, ¦

¦ водоразборного крана<*> ¦

¦ ¦

¦8. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к ¦

¦ смывному бачку<*> ¦

¦ ¦

¦9. Смена сиденья к унитазу ¦

¦ ¦

¦10. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной ¦

¦ модели ¦

¦ ¦

¦11. Смена сантехприборов на проемов другой модели ¦

¦ ¦

¦12. Установка дополнительных кранов, смесителей и ¦

¦ другого оборудования, замена дверных полотен, ¦

¦ встроенных шкафов и оборудования, отделка ¦

¦ помещений с целью повышения благоустройства ¦

¦ квартиры (разрешение на выполнение работ, ¦

¦ связанных с перепланировкой, оформляется в ¦

¦ установленном порядке) ¦

¦ ¦

¦13. Замена оконных и дверных проемов, вставка стекол ¦

¦ ¦

¦14. Циклевка полов ¦

¦ ¦

¦15. Смена неисправного накладного или врезного замка, ¦

¦ оконных и дверных ручек ¦

¦ ¦

¦16. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ¦

¦ ключа от входной двери) со вскрытием двери, с ¦

¦ последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой ¦

¦ планки или вставки в обвязку полотна ¦

¦ ¦

¦17. Врезка глазка во входную дверь квартиры ¦

¦ ¦

¦18. Настилка линолеума улучшенного качества ¦

¦ ¦

¦19. Ремонт внутриквартирной проводки, смена ¦

¦ выключателей, светильников и т.п., вышедших из ¦

¦ строя не по вине ремонтно-эксплуатационной ¦

¦ организации ¦

¦ ¦

¦20. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме ¦

¦ мест общего пользования в коммунальных квартирах), ¦

¦ смена электроприборов и т.п. ¦

¦ ¦

¦21. Смена неисправного выключателя для скрытой ¦

¦ проводки или замена на выключатель другой модели, ¦

¦ установка переключателя. ¦

¦ ¦

¦22. Смена неисправного потолочного патрона ¦

¦ ¦

¦23. Смена неисправной штепсельной розетки для ¦

¦ отолочного патрона, для открытой и скрытой ¦

¦ проводки или смена на розетку другой модели ¦

¦ ¦

¦24. Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, ¦

¦ кодовых замков, охранной сигнализации квартир и ¦

¦ подъездов ¦

¦ ¦

¦25. Улучшение отделки подъездов по решению ¦

¦ собственников жилья ¦

¦ ¦

¦26. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в ¦

¦ состав обязательных для ремонтно- ¦

¦ эксплуатационных предприятий ¦

L--------------------------------

<*> за исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.

6.3. Срок исполнения определяется после заявки в ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с заявителем. Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.

Приложение 7

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 07: РАБОТЫ ПО УБОРКЕ

ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ

7.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 07: работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов устанавливает перечень работ по уборке лестничных клеток и обслуживанию мусоропроводов.

7.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

7.3. Работы по уборке лестничных клеток включает: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Нормы и периодичность обслуживания лестничных клеток устанавливаются в зависимости от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке (приложение 1 к временному нормативу N 07).

7.4. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в контейнеры.

Вывоз мусора осуществляется по системе “опорожнения“ (когда мусор из контейнеров перегружают в кузов мусоровозов) или “сменной“ системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).

Периодичность основных работ, выполняемых по обслуживанию мусоропроводов, приведена в приложении 2 к временному нормативу N

07.

Приложение 1

к временному нормативу N 07

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

----T----------------------T---------------------------------------------------¬

¦N ¦ Вид работ ¦ Вид оборудования на лестничных клетках ¦

¦п/п¦ +------------T------------T------------T------------+

¦ ¦ ¦оборудование¦мусоропровод¦ лифт ¦мусоропровод¦

¦ ¦ ¦отсутствует ¦ ¦ ¦и лифт ¦

+---+----------------------+------------+------------+------------+------------+

¦1. Влажное подметание ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно ¦

¦ лестничных площадок и ¦

¦ маршей нижних двух ¦

¦ этажей ¦

¦ ¦

¦2. Влажное подметание 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в ¦

¦ лестничных площадок и неделю неделю неделю неделю ¦

¦ маршей выше второго ¦

¦ этажа ¦

¦ ¦

¦3. Влажное подметание - ежедневно - ежедневно ¦

¦ мест перед ¦

¦ загрузочными клапанами ¦

¦ мусоропроводов ¦

¦ ¦

¦4. Мытье пола кабины - - ежедневно ежедневно ¦

¦ лифта ¦

¦ ¦

¦5. Мытье лестничных 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в ¦

¦ площадок и маршей месяц месяц месяц месяц ¦

¦ ¦

¦6. Влажная протирка стен, - - 2 раза 2 раза ¦

¦ дверей, плафонов и в месяц в месяц ¦

¦ потолков кабины лифта ¦

¦ ¦

¦7. Мытье окон 1 раз в год ¦

¦ ¦

¦8. Уборка площадки перед 1 раз в неделю ¦

¦ входом в подъезд. ¦

¦ Очистка металлической ¦

¦ решетки и приямка ¦

¦ ¦

¦9. Влажная протирка стен, 1 раз в год ¦

¦ дверей, плафонов на ¦

¦ лестничных клетках, ¦

¦ оконных решеток, ¦

¦ чердачных лестниц, ¦

¦ шкафов для “ ¦

¦ электросчетчиков, ¦

¦ слаботочных устройств, ¦

¦ почтовых ящиков, ¦

¦ обметание пыли с ¦

¦ потолков ¦

¦ ¦

¦10. Влажная протирка 2 раза в год ¦

¦ подоконников, ¦

¦ отопительных приборов ¦

L-------------Приложение 2

к временному нормативу N 07

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ

----T----------------------------------------------T--------------¬

¦N ¦ Вид работ ¦ Периодичность¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+--------------+

¦1. Профилактический выбор мусоропроводов 2 раза в месяц¦

¦2. Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно ¦

¦3. Уборка мусороприемных камер ежедневно ¦

¦4. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю¦

¦5. Мойка сменных мусоросборников ежедневно ¦

¦6. Мойка нижней части ствола и шибера 1 раз в месяц ¦

¦ мусоропровода ¦

¦7. Очистка и дезинфекция всех элементов ствола 1 раз в месяц ¦

¦ мусоропровода ¦

¦8. Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц ¦

¦9. Устранение засора по мере ¦

¦ необходимости ¦

LПриложение 8

к постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

ВРЕМЕННЫЙ НОРМАТИВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПО СОХРАННОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА N 08: РАБОТЫ ПО УБОРКЕ

ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

8.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 08: работы по уборке придомовых территорий устанавливает перечень, периодичность и сезонность работ по уборке придомовых территорий.

8.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

8.3. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона.

Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов, транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и сдвигание снега, устранение скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.

8.4. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытия, поливку территорий для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха, удаление мусора с газонов; мойку покрытий и полив зеленых насаждений.

8.5. В осеннее время, помимо обычных уборочных работ, производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег. Весной, помимо обычных работ, расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.

8.6. Работы по очистке мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

8.7. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.

Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения:

1 класс - до 50 чел./час;

2 класс - от 50 до 150 чел./час;

3 класс - от 150 до 500 чел./час;

4 класс - от 500 до 2000 чел./час;

5 класс - свыше 2000 чел./час.

Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 метра, по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).

8.8. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя (приложение 1 к временному нормативу N 08).

Приложение 1

к временному нормативу N 08

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ

ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ХОЛОДНЫЙ И ТЕПЛЫЙ ПЕРИОДЫ ГОДА

----T---------------------T---------------------------------------¬

¦N ¦Вид уборочных работ ¦ Классы территорий ¦

¦п/п¦ +-------T-------T-------T-------T-------+

¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+---+---------------------+-------+-------+-------+-------+-------+

¦ ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД ¦

¦ ¦

¦1. Подметание 1 раз в 1 раз в 1 раз в 2 раза 2 раза ¦

¦ свежевыпавшего снега сутки сутки сутки в сутки в сутки¦

¦ ¦

¦2. Сдвигание 1 раз в 1 раз в 1 раз в 2 раза 2 раза ¦

¦ свежевыпавшего снега сутки сутки сутки в сутки в сутки¦

¦ толщиной слоя свыше ¦

¦ 2 см ¦

¦ ¦

¦3. Посыпка территорий 1 раз в 1 раз в 1 раз в 2 раза 2 раза ¦

¦ противогололедными сутки сутки сутки в сутки в сутки¦

¦ материалами ¦

¦ ¦

¦4. Очистка территорий 1 раз в 1 раз в 1 раз в 1 раз в 1 раз в¦

¦ от наледи и льда 3 суток 2 суток сутки сутки сутки ¦

¦ ¦

¦5. Подметание территорий 1 раз в 1 раз в 1 раз в 1 раз в 1 раз в¦

¦ в дни без снегопада 2 суток сутки сутки сутки сутки ¦

¦ ¦

¦6. Очистка урн от мусора - - 1 раз в 1 раз в 1 раз в¦

¦ 2 суток сутки сутки ¦

¦ ¦

¦7. Промывка урн 1 раз в месяц ¦

¦ ¦

¦8. Протирка указателей ¦

¦ улиц и номеров домов 2 раза в холод. период ¦

¦ ¦

¦9. Уборка контейнерных 1 раз в сутки ¦

¦ площадок ¦

¦ ¦

¦10. Сдвигание 3 раза в сутки ¦

¦ свежевыпавшего снега ¦

¦ в дни сильных ¦

¦ снегопадов ¦

L----T---------------------T------------------------------------------------¬

¦N ¦Вид уборочных работ ¦ Классы территорий ¦

¦п/п¦ +-------T-------T-------T-------T-------T--------+

¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦без ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытия¦

+---+---------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+

¦ ТЕПЛЫЙ ПЕРИОД ¦

¦ ¦

¦1. Подметание территорий 1 раз в 1 раз в 1 раз в 2 раза 2 раза 1 раз в ¦

¦ в дни без осадков и в 2 суток сутки сутки в сутки в сутки 2 суток ¦

¦ дни с осадками до ¦

¦ 2 см ¦

¦ ¦

¦2. Очистка урн от мусора - - 1 раз в 1 раз в 1 раз в 1 раз в ¦

¦ 2 суток сутки сутки сутки ¦

¦ ¦

¦3. Промывка урн - - 2 раза 1 раз в 1 раз в ¦

¦ в месяц неделю неделю ¦

¦ ¦

¦4. Уборка газонов 1 раз в двое суток ¦

¦ ¦

¦5. Выкашивание газонов 2 раза в сезон ¦

¦ ¦

¦6. Поливка газонов, 1 раз в двое суток ¦

¦ зеленых насаждений ¦

¦ ¦

¦7. Протирка указателей 5 раз в сезон ¦

¦ ¦

¦8. Уборка контейнерных 1 раз в сутки ¦

¦ площадок ¦

¦ ¦

¦9. Подметание территорий 1 раз в двое суток ¦

¦ в дни с сильными ¦

¦ осадками ¦

¦ ¦

¦10. Мойка территорий 3 раза в сезон ¦

L---------------------------------------------------------------------------