Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Тарногского муниципального района от 19.07.2010 N 249 “Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома“

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАРНОГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июля 2010 г. N 249

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ

ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ

ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В целях реализации на территории муниципального образования Тарногский муниципальный район Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и обеспечения долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в Тарногском муниципальном районе постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений
в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств (приложение 1).

2. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации района А.Ф. Попова.

Глава района

С.М.ГУСЕВ

Приложение 1

к Постановлению

Администрации Тарногского

муниципального района

от 19 июля 2010 г. N 249

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ

ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОРЯДОК,

ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

РАССРОЧКИ ВЫПЛАТЫ ТАКИХ СРЕДСТВ

Настоящий Порядок разработан в целях исполнения Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию ЖКХ“ и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив) либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.

1. Порядок выплаты ТСЖ, ЖСК или иным специализированным

потребительским кооперативом либо собственниками помещений

в многоквартирном доме средств на долевое финансирование

капитального ремонта многоквартирного дома

1.1. Выплата ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.

1.2. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет
средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее чем пять процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

1.4. Смета расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома) формируется из следующих показателей:

Сд. = Сст. x 5%, где:

Сд. - сумма средств, собранных с многоквартирного дома;

Сст. - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома;

5% - удельный вес ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в долевом финансировании капитального ремонта.

Если смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома превышает нормативную стоимость, то сумма превышения оплачивается за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Порядок распределения суммы долевого

финансирования капитального ремонта многоквартирного дома

между собственниками помещений в многоквартирном доме

2.1. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома собственнику помещения производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома.

2.2. Сумма долевого финансирования собственнику помещения определяется как частное от деления общей площади помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую сумму собранных средств с многоквартирного дома.

Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) x Сд., где:

Сс.п. - сумма долевого финансирования собственника помещения;

Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;

Пд. - общая площадь многоквартирного дома;

Сд. - общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.

Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.

2.3. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится
ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме на открытый отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств администрацией Заборского сельского поселения.

На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: фонда, бюджета субъекта, ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирных домах.

2.4. Основанием для перечисления денежных средств управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иным специализированными потребительскими кооперативами подрядным организациям является акт приемки-передачи работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Акты приемки работ утверждаются общим собранием членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома и подписываются избранным им представителем.

2.5. По решению управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома могут быть перечислены в качестве аванса, но не более 30 процентов от сметной стоимости работ.

2.6. ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.

Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.

2.7. В случае если ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив либо собственники помещений многоквартирного дома не выполняют условие о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в установленном размере, администрация Заборского сельского поселения вправе в одностороннем порядке заменить многоквартирный дом и перечень работ на другие из муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.