Законы и постановления РФ

Постановление Правительства Вологодской области от 12.07.2010 N 816 “Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Вологодской области“

Начало действия документа - 17.08.2010 <*>.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

<*> Внимание! В соответствии с пунктом 2 данный документ вступил в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования (опубликован в “Красном Севере“ - 24.07.2010, 07.08.2010). Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с исчислением срока вступления документа в силу. Подробнее см. Справочную информацию.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 июля 2010 г. N 816

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение статей 7 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16
закона области от 1 мая 2006 года N 1446-ОЗ “О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области“ и постановления Правительства области от 7 июля 2009 года N 1037 “О подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования Вологодской области“ Правительство области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор области

В.Е.ПОЗГАЛЕВ

Утверждены

Постановлением

Правительства области

от 12 июля 2010 г. N 816

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Введение

Настоящий документ “Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области“ (далее - нормативы) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области.

Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ “О техническом регулировании“. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

Нормативы разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании статистических и демографических данных, содержащихся в Схеме территориального планирования Вологодской области, утвержденной постановлением Правительства области от 12.05.2009 N 750. При разработке нормативов учтены природно-климатические, социальные, национальные, территориальные особенности городских округов и поселений Вологодской области.

Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Вологодской области, независимо от их организационно-правовой формы.

Утверждение нормативов и внесение в них изменений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Вологодской области.

Нормативы, принятые на муниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже,
чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих нормативах.

1. Общие положения

1.1. Назначение и область применения

1.1.1. Настоящие нормативы разработаны в целях обеспечения устойчивого развития Вологодской области и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий городских округов, городских и сельских поселений Вологодской области в пределах их границ.

Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений) с учетом перспективы их развития, а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, при осуществлении градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами.

1.1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды и направлены на:

- устойчивое развитие территорий городских округов и поселений с учетом статуса населенных пунктов, их роли и особенностей в системе расселения;

- рациональное использование уникального природного комплекса, сохранение рекреационного потенциала городских округов и поселений, особо охраняемых природных территорий, в том числе земель объектов культурного наследия, а также сохранение благоприятной экологической обстановки и сельскохозяйственного потенциала в Вологодской области;

- создание благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории Вологодской области при осуществлении градостроительной деятельности.

1.1.3. При разработке документов территориального планирования Вологодской области (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, поселений и входящих в их состав населенных пунктов) графические материалы требуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 15
настоящих нормативов.

1.2. Концепция развития и общая организация

и зонирование территории городских округов и поселений

1.2.1. Пространственная организация

территории Вологодской области

1.2.1.1. Пространственная организация территории Вологодской области осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Вологодской области “О вопросах административно-территориального устройства Вологодской области“ от 04.06.1999 N 371-ОЗ (с последующими изменениями) и “Об установлении границ города (района), границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав“ от 06.12.2004 NN 1103-ОЗ - 1130-ОЗ на основе “Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации“ и “Схемы территориального планирования Вологодской области“, разработанной НПИ “ЭНКО“ г. Санкт-Петербурга.

При планировке и застройке территорий городских округов и поселений Вологодской области необходимо учитывать:

- статус Вологодской области в структуре Северо-Западного федерального округа как высокоурбанизированной (доля городского населения - 68.4%) и сосредоточившей значительный научно-производственный, социально-экономический и историко-культурный потенциал территории с развитой системой инженерно-транспортной инфраструктуры и уникальным природным комплексом;

- особенности расселения, административно-территориальную организацию области с выделением городских (урбанизированных) территорий с формированием зон опережающего развития и полюсов роста и сельских населенных пунктов, имеющих мелкоселенную систему расселения, характерную для сельской местности западной и северной частей Вологодской области (за исключением Вытегорского и Великоустюгского районов);

- формирование систем расселения различного уровня (агломерации, межрайонные, районные, кустовые, локальные) как планировочного каркаса и узлов пространственной организации территории, объединенных интенсивными производственными, социально-бытовыми, инженерно-транспортными, культурными и рекреационными связями;

- статус Вологодской области, обеспечивающий транспортно-экономические связи северных регионов с центром Российской Федерации за счет наличия части Волго-Балтийского водного пути, связующего Санкт-Петербург с Москвой и городами Волги, Камы, Дона, обеспечивая выход к Беломоро-Балтийскому каналу, в Белое, Каспийское, Черное и Средиземное моря, и Северо-Двинской шлюзованной системы; сети железнодорожных путей, связывающей Москву
с Архангельском, Санкт-Петербургом и Уралом (с выходом на Транссибирскую магистраль), и автомобильных дорог (в северном - М8 “Холмогоры“: Москва - Ярославль - Вологда - Архангельск и восточном направлениях - А114: а/д М18 “Новая Ладога - Вологда“);

- зонирование территории области с выделением природных территорий, преимущественно занятых землями лесного и водного фонда, сельскохозяйственного, природоохранного, туристско-рекреационного и историко-культурного назначения;

- выделение зон с особыми условиями использования территории.

1.2.1.2. Территория Вологодской области общей площадью 145.7 тыс. кв. км как субъект Российской Федерации делится на 302 муниципальных образования, в том числе: 2 городских округа, 26 муниципальных районов, в границах которых расположены 22 городских и 252 сельских поселения.

1.2.1.3. Характерной особенностью пространственной организации территории области является наличие богатейшего лесного фонда, составляющего 11.6 млн. га, или около 80% территории области, в том числе покрыто лесной растительностью около 10 млн. га (69%).

1.2.1.4. Не менее важной особенностью является наличие значительного водного фонда, состоящего из акватории рек Северной Двины, Сухоны (с оз. Кубенским и р. Кубеной), Онеги (с оз. Воже), Свиди, занимающих центральную и восточную части области; бассейна Балтийского (с р. Вытегрой, Андомой, Водлицей и Мегрой) и Каспийского (р. Молога с притоками Кобожей и Чагодощей, р. Шексна, Суда, Унжа) морей, занимающих северо-западную, юго-западную и частично южную части области; систем Рыбинского, Шекснинского и Вытегорского водохранилищ; озер Белого, Ковжского, Андозера, Лозского-Азатского (бассейн р. Волги), Онежского и Мегрского (бассейн р. Невы) и других.

1.2.1.5. Особое значение в пространственной организации территории области имеет развитая сеть особо охраняемых природных территорий. Природно-заповедный фонд области включает в себя наряду с другими объектами такие крупные природно-пространственные структуры, как Дарвинский государственный природный биосферный
заповедник и национальный парк “Русский Север“.

Историко-культурное наследие Вологодской области составляют Ферапонтов монастырь (вошедший в список памятников всемирного культурного наследия ЮНЕСКО), Горицкий монастырь, святыни Белозерска, историко-культурное наследие Вологды, Кириллова, Тотьмы, Устюжны, Великого Устюга и другие многочисленные памятники культуры, которые в сочетании с неповторимой природой Русского севера составляют уникальные ресурсы для развития системы туристско-рекреационных зон и комплексов.

1.2.2. Типология населенных пунктов

1.2.2.1. При определении перспектив развития и планировки городских округов и поселений на территории Вологодской области необходимо учитывать:

- численность населения на расчетный срок;

- местоположение городских округов, поселений, а также входящих в их состав населенных пунктов в системе расселения области и муниципальных районов;

- роль городских округов и поселений в системе формируемых центров обслуживания населения (регионального, межрайонного, районного и местного уровней);

- историко-культурное значение городских округов и поселений, а также населенных пунктов на их территориях;

- прогноз социально-экономического развития территории;

- санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к развитию территориях.

1.2.2.2. С учетом показателей демографической ситуации Вологодской области, приведенных в таблице 1, проектная численность населения для расчетных показателей принимается:

- по состоянию на 1 января 2009 года - 1218.3 тыс. чел.;

- на среднесрочную перспективу (2017 г.) - 1189.6 тыс. чел.;

- на долгосрочную перспективу (2027 г.) - 1237.1 тыс. чел.

Таблица 1

-----------------------------------T------------------------------------------------¬

¦ Наименование ¦ Численность населения ¦

¦ +----------------------------------T-------------+

¦ ¦ фактическая ¦перспективная¦

¦ +------T------T------T------T------+------T------+

¦ ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2017 ¦ 2027 ¦

+----------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+

¦Численность населения, тыс. чел. ¦1245.0¦1235.0¦1227.8¦1220.5¦1218.3¦1189.6¦1237.1¦

+----------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+

¦в том числе: городское, тыс. чел. ¦ 847.0¦ 842.0¦ 839.6¦ 838.5¦ 838.4¦ 830.8¦ 873.0¦

+----------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+

¦сельское, тыс. чел. ¦ 398.0¦ 393.0¦ 388.2¦ 382.0¦ 379.9¦ 358.9¦ 364.1¦

+----------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+

¦Естественное движение населения, ¦ -11.0¦ -10.0¦ -7.2¦ -7.3¦ -2.2¦ -28.7¦ 47.5¦

¦тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+

¦Коэффициент естественного движения¦ -8.8¦ -8.1¦ -5.9¦ -6.0¦ -1.8¦ -24.1¦ 38.4¦

¦населения, на 1000 чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------

Примечание: В таблице представлены прогнозные варианты численности населения, приведенные в “Схеме территориального планирования Вологодской области“.

1.2.2.3. Населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

--------------------------T-----------------------------------¬

¦Группы населенных пунктов¦ Население (тыс. человек) ¦

¦ +-----------------T-----------------+

¦ ¦Городские ¦Сельские ¦

¦ ¦населенные пункты¦населенные
пункты¦

+-------------------------+-----------------+-----------------+

¦Крупные ¦Свыше 500 до 1000¦ Свыше 5 ¦

¦ +-----------------+-----------------+

¦ ¦Свыше 250 до 500 ¦ Свыше 3 до 5 ¦

+-------------------------+-----------------+-----------------+

¦Большие ¦Свыше 100 до 250 ¦ Свыше 1 до 3 ¦

+-------------------------+-----------------+-----------------+

¦Средние ¦ - ¦ Свыше 0.2 до 1 ¦

+-------------------------+-----------------+-----------------+

¦Малые ¦ Свыше 20 до 50 ¦Свыше 0.05 до 0.2¦

¦ +-----------------+-----------------+

¦ ¦ Свыше 10 до 20 ¦
До 0.05 ¦

¦ +-----------------+-----------------+

¦ ¦ Свыше 3 до 10 ¦ ¦

L-------------------------+-----------------+------------------

Примечание:

Городской населенный пункт - город, поселок городского типа.

Сельский населенный пункт - село, деревня, поселок, хутор, местечко и др.

1.2.2.4. Типологическая характеристика городских населенных пунктов по численности населения и по их значению в системе расселения Вологодской области приведена в справочном приложении 1 настоящих нормативов.

1.2.2.5. Историко-культурное значение населенных пунктов определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (Всемирного, федерального или регионального значения).

Историко-культурный потенциал Вологодской области приведен в приложении 2 настоящих нормативов.

1.2.2.6. Развитие городских округов и поселений Вологодской области следует осуществлять на основании документов территориального планирования с учетом нормативно-правовых актов в области градостроительства регионального и муниципального уровней.

Общая потребность в территории для развития населенных пунктов области, включая дополнительные территории под застройку, определяется в документах территориального планирования (генеральных планах городских округов, городских и сельских поселений) на основании расчета.

Возможные направления территориального развития населенных пунктов, входящих в состав городских округов и поселений, определяются их генеральными планами, а также документами территориального планирования регионального и муниципального уровней.

1.2.3. Общая организация и зонирование

территории Вологодской области

1.2.3.1. При осуществлении общей организации и зонирования территорий городских округов, городских и сельских поселений необходимо учитывать:

- комплексную оценку имеющихся территориальных, водных, трудовых, топливно-энергетических, санитарно-гигиенических и рекреационных ресурсов и выполненных на ее основе сравнительных вариантов планировочных решений;

- обязательность проведения оценки воздействия на окружающую среду в отношении планируемой хозяйственной или иной деятельности с учетом прогноза изменения на перспективу;

- анализ тенденций развития экономической базы, изменения социально-демографической ситуации и развития сферы обслуживания с учетом систем расселения на территории Вологодской области, муниципальных районов;

- выявления первоочередных и перспективных социальных, экономических и экологических проблем;

- возможность развития городских округов и поселений и населенных пунктов в их составе за счет имеющихся территориальных (межселенных - резервных территорий) и других ресурсов с учетом выполнения требований природоохранного законодательства (развитие процесса урбанизации на территории региона);

- обеспечение наиболее благоприятных условий жизнедеятельности населения в среде обитания с факторами вредного воздействия, максимального сохранения естественных экологических систем;

- воздействие опасных инженерно-геологических и гидрологических процессов с целью уменьшения степени риска обеспечения устойчивости функционирования за счет использования под застройку участков с менее опасными явлениями;

- изменение структуры жилищного строительства в сторону увеличения малоэтажной застройки при соответствующем технико-экономическом обосновании.

1.2.3.2. С учетом преимущественного функционального использования территории городских округов и поселений подразделяются на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутреннего сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексных научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанных территорий с учетом преимущественного функционального использования территории могут устанавливаться следующие функциональные зоны:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- инженерной инфраструктуры;

- транспортной инфраструктуры;

- сельскохозяйственного использования;

- рекреационного назначения;

- особо охраняемых территорий;

- специального назначения;

- размещения военных объектов;

- иные виды зон.

1.2.3.3. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

5) зоны жилой застройки иных видов.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

1.2.3.4. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

4) общественно-деловые зоны иных видов.

1.2.3.5. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

1.2.3.6. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

1.2.3.7. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

1.2.3.8. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

1.2.3.9. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.

1.2.3.10. Зоны размещения военных объектов предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

1.2.3.11. Помимо предусмотренных зон органами местного самоуправления могут устанавливаться иные виды функциональных зон, выделяемые с учетом особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2.3.12. При планировании развития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе зоны месторождений полезных ископаемых.

Особенности использования данных зон определяются с учетом ограничений, установленных земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными федеральными законами.

1.2.3.13. При градостроительном зонировании в границах функциональных зон устанавливаются территориальные зоны. Состав территориальных зон, а также особенности использования земельных участков определяются правилами землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений области с учетом ограничений, установленных федеральными, региональными нормативными правовыми актами, а также настоящими нормативами.

1.2.3.14. Границы функциональных и территориальных зон могут устанавливаться по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;

- границам муниципальных образований;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами функциональных и территориальных зон.

1.2.3.15. Границы улично-дорожной сети населенных пунктов обозначаются красными линиями, которые отделяют эти территории от других зон.

Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается.

1.2.3.16. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения. Режим использования территорий в пределах полос отвода, санитарных разрывов определяется федеральным законодательством, настоящими нормативами и согласовывается с соответствующими организациями. Указанные территории должны обеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов, уменьшение негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека.

1.2.3.17. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих зон, а также границ внутриквартальных участков.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду п. 1.2.3.10, а не п. 1.2.10.

1.2.3.18. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий городских округов, поселений, а также населенных пунктов в их составе необходимо принимать зонирование, установленное в п. п. 1.2.10 - 1.2.3.11 настоящих нормативов.

В составе баланса использования земель необходимо выделять земли государственной собственности (федерального и регионального значения), муниципальной собственности, частной собственности и земли, на которые собственность не разграничена, в соответствии с данными соответствующих кадастров.

Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городских округов, городских и сельских поселений, а также населенных пунктов, входящих в их состав, приведены в рекомендуемом приложении 3 настоящих нормативов.

1.2.3.19. Рекомендуемый перечень объектов капитального строительства местного значения для различных типов муниципальных образований на территории Вологодской области, границы земельных участков и зоны планируемого размещения которых отображаются в документах территориального планирования муниципальных образований (схемах территориального планирования муниципальных районов, генеральных планах городских округов, поселений), приведен в приложении 6 настоящих нормативов.

В документах территориального планирования муниципальных образований отображаются границы земельных участков, на которых располагаются объекты, предназначенные для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, или зоны планируемого размещения этих объектов.

1.3. Пригородные зоны

1.3.1. В состав пригородных зон включаются земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.

1.3.2. Границы и правовой режим пригородных зон, в том числе функциональных зон, установленных в пределах пригородных зон, определяются законодательством Вологодской области.

1.3.3. В пригородных зонах могут выделяться:

- резервные земли для развития городов;

- территории зон сельскохозяйственного производства;

- территории зон отдыха населения (рекреационные).

Резервные земли

1.3.4. Потребность в резервных землях определяется на срок до 20 лет с учетом перспектив развития городов области, определенных в документах территориального планирования (схемах территориального планирования, генеральных планах).

1.3.5. После утверждения документов территориального планирования резервные земли приобретают статус территорий с особым режимом землепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генеральным планом.

Включение земель в состав резервных земель не влечет изменения формы собственности указанных земель до их поэтапного изъятия на основании генерального плана в целях освоения под различные виды городского строительства в интересах населения.

1.3.6. Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства следует предусматривать за пределами резервных земель, планируемых для развития городов, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания не более 1 часа.

1.3.7. В сельских поселениях выделение территорий, необходимых для развития населенных пунктов, необходимо предусматривать с учетом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, фермерства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства.

Территории зон сельскохозяйственного производства

1.3.8. Проектирование зон сельскохозяйственного производства следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны сельскохозяйственного использования“ настоящих нормативов.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

1.3.9. Проектирование территорий зон отдыха населения (рекреационных) следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“ настоящих нормативов.

2. Селитебная территория

2.1. Общие требования

2.1.1. Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озелененных территорий и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.

2.1.2. При разработке документов территориального планирования для определения потребности в селитебной территории в населенных пунктах в составе городских округов и городских поселений следует принимать укрупненные показатели, приведенные в таблице 3.

Таблица 3

------------------------------------T---------------------------¬

¦ Тип застройки ¦Укрупненные показатели ¦

¦ ¦площади селитебной ¦

¦ ¦территории, га на 1000 чел.¦

+-----------------------------------+---------------------------+

¦Многоэтажная застройка ¦ 7 ¦

+-----------------------------------+---------------------------+

¦Среднеэтажная застройка ¦ 8 ¦

+-----------------------------------+---------------------------+

¦Малоэтажная секционная застройка ¦ “ 8.5 ¦

+-----------------------------------+---------------------------+

¦Малоэтажная блокированная застройка¦ 7 ¦

+-----------------------T-----------+---------------------------+

¦ ¦ 0.06 ¦ 20 ¦

¦ +-----------+---------------------------+

¦ ¦ 0.12 ¦ 40 ¦

¦ +-----------+---------------------------+

¦ ¦ 0.15 ¦ 55 ¦

¦ +-----------+---------------------------+

¦ ¦0.18 - 0.20¦ не менее 65 ¦

¦ +-----------+---------------------------+

¦ ¦ 0.5 ¦ не менее 100 ¦

L-----------------------+-----------+----------------------------

2.1.3. При определении размера селитебной территории следует исходить из фактической и перспективной расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, кв. м/чел., которая определяется в целом по территории и отдельным ее районам на основе прогнозных данных.

2.1.4. Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений в среднем по области принимается на основании фактических статистических данных Вологодской области и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 4.

Таблица 4

---------------------------------------------T-----------T---------------¬

¦ Наименование ¦Фактические¦Показатели на ¦

¦ ¦отчетные ¦расчетные ¦

¦ ¦показатели,¦периоды, ¦

¦ ¦кв. м/чел. ¦кв. м/чел. ¦

¦ +-----------+-------T-------+

¦ ¦ 2007 г. ¦2017 г.¦2027 г.¦

+--------------------------------------------+-----------+-------+-------+

¦Расчетная минимальная обеспеченность общей ¦ 24.1 ¦ 28.9 ¦ 33.9 ¦

¦площадью жилых помещений, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+-----------+-------+-------+

¦- в городской местности ¦ 22.2 ¦ 26.5 ¦ 30.0 ¦

+--------------------------------------------+-----------+-------+-------+

¦из них государственное и муниципальное жилье¦ 18.0 ¦ - ¦ - ¦

+--------------------------------------------+-----------+-------+-------+

¦- в сельской местности ¦ 28.2 ¦ 34.5 ¦ 40.0 ¦

L--------------------------------------------+-----------+-------+--------

Примечание: Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактической расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, достигнутой в 2017 г., 2027 г.

2.1.5. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

- индивидуальный жилищный фонд;

- жилищный фонд социального использования;

- специализированный жилищный фонд;

- жилищный фонд коммерческого использования.

Все виды жилищного фонда подразделяются по уровню комфортности, который устанавливается в задании на проектирование с перечнем требований к габаритам и площади помещений, составу помещений жилья, а также инженерно-техническому оснащению, обеспечивающему возможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиенических параметров воздушной среды, и имеет следующую классификацию:

- индивидуальный жилищный фонд: высококомфортный (элитный) с обеспеченностью общей площадью более 45 кв. м/чел., комфортный (бизнес-класс) с обеспеченностью общей площадью от 30 до 45 кв. м/чел., массовый (эконом-класс) с обеспеченностью общей площадью от 25 до 30 кв. м/чел.;

- жилищный фонд социального использования: законодательно установленная норма комфорта для государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма;

- специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан): законодательно установленная норма комфорта в специализированном жилищном фонде в зависимости от назначения жилья;

- жилищный фонд коммерческого использования (жилые помещения, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование): норма комфорта определяется в зависимости от назначения жилья.

2.1.6. Объемы и структуру жилищного строительства рекомендуется дифференцировать по уровню комфорта исходя из учета конкретных возможностей развития населенных пунктов.

Таблица 5

-----------------------T-----------------T-----------------T-------------------¬

¦Уровень комфорта жилья¦Расчетная норма ¦Формула заселения¦Доля в общем объеме¦

¦ ¦общей площади на ¦квартиры (дома) ¦строительства, по ¦

¦ ¦1 человека, кв. м¦ ¦области, % ¦

+----------------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Высококомфортный ¦от 45 (без ¦ k = n + 2 <*> ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ограничений) ¦ ¦ ¦

+----------------------+-----------------+-----------------+ ¦

¦Комфортный ¦ 30 - 40 ¦ k = n + 1 ¦ ¦

+----------------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Массовый (по расчетной¦ 25 - 30 ¦k = n ¦ 60 - 70 ¦

¦минимальной ¦ ¦k = n + 1 ¦ ¦

¦обеспеченности) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Социальный ¦ 18 ¦k = n - 1 ¦ 20 - 25 ¦

¦ ¦ ¦k = n ¦ ¦

+----------------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Специализированный ¦в соответствии со специальными ¦ около 5 ¦

¦ ¦нормами и правилами ¦ ¦

L----------------------+-----------------------------------+--------------------

--------------------------------

<*> Где k - количество комнат в квартире;

n - количество членов семьи.

Примечание: Доля типов жилья в общем объеме строительства может уточняться в соответствии с местными условиями.

2.1.7. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной застройки не нормируются.

2.1.8. Для предварительного определения потребной селитебной территории зоны малоэтажной жилой застройки в населенных пунктах сельских поселений допускается принимать следующие показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:

- индивидуальными жилыми домами с участками при доме - по таблице 6;

- секционными и блокированными домами без участков при квартире - по таблице 7.

Таблица 6

--------------------------T------------------------------¬

¦Площадь участка при доме,¦Площадь селитебной территории,¦

¦кв. м ¦га ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 2000 ¦ 0.25 - 0.27 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 1500 ¦ 0.21 - 0.23 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 1200 ¦ 0.17 - 0.20 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 1000 ¦ 0.15 - 0.17 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 800 ¦ 0.13 - 0.15 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 600 ¦ 0.11 - 0.13 ¦

+-------------------------+------------------------------+

¦ 400 ¦ 0.08 - 0.11 ¦

L-------------------------+-------------------------------

Таблица 7

-------------T---------------------------------¬

¦Число этажей¦Площадь селитебной территории, га¦

+------------+---------------------------------+

¦ 2 ¦ 0.04 ¦

+------------+---------------------------------+

¦ 3 ¦ 0.03 ¦

+------------+---------------------------------+

¦ 4 ¦ 0.02 ¦

L------------+----------------------------------

Примечания:

1. Нижний предел селитебной площади для индивидуальных жилых домов принимается для крупных и больших населенных пунктов, верхний - для средних и малых.

2. При необходимости организации обособленных хозяйственных проездов площадь селитебной территории увеличивается на 10%.

3. При подсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения.

2.1.9. Сельские населенные пункты, входящие в состав городского округа, городского поселения, проектируются в соответствии с требованиями п. п. 2.2.14 - 2.2.69, а сельские населенные пункты, входящие в состав сельского поселения, - в соответствии с требованиями п. п. 2.2.70 - 2.2.93 настоящих нормативов.

2.2. Жилые зоны

Общие требования

2.2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

2.2.2. Для размещения жилой зоны следует выбирать участки, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественного состояния природной среды.

2.2.3. Планировочную структуру жилой зоны следует формировать в соответствии с планировочной структурой населенных пунктов, учитывая градостроительные, природные особенности территории, трассировку улично-дорожной сети. Необходимо взаимоувязывать размещение жилой застройки, общественных зданий и сооружений, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается в жилой зоне по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности.

2.2.4. При формирования жилой зоны должны выдерживаться принципы компактности планировочного образования, защищенности от неблагоприятных природных воздействий, сокращения радиусов доступности объектов системы обслуживания.

2.2.5. Архитектурно-планировочные решения застройки жилой зоны должны быть увязаны с одновременно разрабатываемыми инженерными решениями.

При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, учитывая потребности различных социальных и национальных групп населения, в том числе маломобильных групп, а также прав собственности на недвижимость (здания и земельные участки).

2.2.6. В состав жилых зон могут включаться:

- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (одноквартирными до 3 этажей) с приусадебными земельными участками;

- зоны застройки малоэтажными жилыми домами (блокированными и секционными до 3 этажей). При жилых домах возможно выделение приквартирных земельных участков;

- среднеэтажная жилая застройка - застройка многоквартирными жилыми домами этажностью 2 - 4 этажей;

- зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 и более этажей);

- зоны жилой застройки иных видов (дома садовые, дачные).

2.2.7. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, объектов здравоохранения, дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

2.2.8. Для определения размеров территорий жилых зон допускается применять укрупненные показатели в расчете на 1000 человек (п. 2.1.2 настоящих нормативов).

2.2.9. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах.

2.2.10. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Размещение встроенно-пристроенных нежилых объектов допускается при условии выполнения норм пожарной безопасности в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“, СНиП 21-01-97*, СНиП 31-01-2003, СНиП 2.08.02-89*, СНиП 21-02-99*, ППБ 01-03, в том числе:

- обособленные от жилой территории входы для посетителей;

- обособленные подъезды и площадки для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;

- самостоятельные шахты для вентиляции;

- отделение нежилых помещений от жилых противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.

Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.

В жилых зданиях не допускается размещение объектов, оказывающих вредное воздействие на человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.

2.2.11. На территории жилой застройки не допускается размещение производственных территорий, которые:

- по классу опасности расположенных на них производств нарушают или могут нарушить своей деятельностью экологическую безопасность территории жилой застройки;

- по величине территорий нарушают функционально-планировочную организацию жилых территорий.

В пределах селитебной территории допускается размещать производственные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки с установлением санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) и настоящих нормативов.

2.2.12. При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха, электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

2.2.13. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения, разрабатываемая градостроительная документации по планировке новых и реконструируемых территорий должна соответствовать требованиям раздела “Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения“ настоящих нормативов.

Элементы планировочной структуры и градостроительные

характеристики жилой застройки населенных пунктов

городских округов и населенных пунктов области

2.2.14. Жилой район - структурный элемент селитебной территории, население которого обеспечено комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного района.

Границами территории жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи.

В малых городских населенных пунктах при компактной планировочной структуре вся жилая зона может формироваться в виде единого жилого района.

2.2.15. Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки, население которого обеспечено объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности.

Микрорайон не расчленяется магистральными улицами и дорогами. Границами микрорайона являются красные линии магистральных и жилых улиц, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

Микрорайон (квартал) может иметь единую структуру или формироваться из жилых групп, сомасштабных элементам сложившейся планировочной организации существующей части городского населенного пункта.

2.2.16. При размещении жилой застройки в комплексе с объектами общественного центра или на участках, ограниченных по площади территории, жилая застройка формируется в виде участка или группы жилой, смешанной жилой застройки.

Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория площадью от 1.5 до 10 га с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории и объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде части микрорайона (квартала). Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети, в случае примыкания - по границам землепользования.

Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория размером до 1.5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

2.2.17. В зоне исторической застройки структурными элементами жилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.

2.2.18. При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории в соответствии с п. п. 2.2.6, 2.2.24, 2.2.71 настоящих нормативов.

В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.

2.2.19. Предельно допустимые размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются органами местного самоуправления, но не могут быть менее 0.04 га.

2.2.20. Предельно допустимые размеры приквартирных (придомовых) земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и не указанных в п. 2.2.19, следует принимать, га на 1 квартиру, не менее:

- для малоэтажных жилых домов (до 3 этажей):

блокированных - 0.04 га;

секционных - 0.015 - 0.03 га на квартиру;

- для среднеэтажных жилых домов (2 - 4 этажа) - 0.015 га на квартиру.

2.2.21. Границы, размеры земельных участков при многоэтажных жилых домах определяются документацией по планировке территории микрорайона (квартала), но следует принимать не менее 0.075 га на квартиру (с учетом обустройства придомовой территории необходимыми площадками).

Нормативные параметры жилой застройки населенных

пунктов городских округов и городских поселений

2.2.22. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (статьи 23, 30) при разработке генеральных планов городских округов, поселений, а также входящих в их состав населенных пунктов выполняется зонирование территории.

При проектировании жилой зоны на территории населенных пунктов в составе городских округов и городских поселений расчетную плотность населения жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 8.

Таблица 8

--------------------T--------------------------------------------¬

¦Зона различной ¦Плотность населения территории жилого ¦

¦степени ¦района, чел./га, для групп городских ¦

¦градостроительной ¦населенных пунктов с числом жителей, ¦

¦ценности территории¦тыс. чел. ¦

¦ +--------------T--------------T--------------+

¦ ¦ до 20 ¦ 20 - 50 ¦ 250 - 500 ¦

¦ +----T----T----+----T----T----+----T----T----+

¦ ¦2007¦2017¦2027¦2007¦2017¦2027¦2007¦2017¦2027¦

+-------------------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+

¦Высокая ¦105 ¦ 85 ¦ 75 ¦130 ¦110 ¦ 95 ¦170 ¦140 ¦125 ¦

+-------------------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+

¦Средняя ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦150 ¦125 ¦110 ¦

+-------------------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+

¦Низкая ¦ 55 ¦ 45 ¦ 40 ¦ 90 ¦ 75 ¦ 65 ¦130 ¦115 ¦100 ¦

L-------------------+----+----+----+----+----+----+----+----+-----

Примечания:

1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

2. При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20%.

3. В районах индивидуального жилищного строительства и в населенных пунктах, где не планируется строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.

2.2.23. Расчетную плотность населения территории микрорайона по расчетным периодам развития территории следует принимать не менее приведенной в таблице 9.

Расчетная плотность населения территории микрорайона (квартала) не должна превышать 450 чел./га.

Таблица 9

--------------------T-----------------------------------------¬

¦Зона различной ¦Плотность населения на территории ¦

¦степени ¦микрорайона, чел./га, при показателях ¦

¦градостроительной ¦жилищной обеспеченности, кв. м/чел. ¦

¦ценности территории+-------------------------T-------T-------+

¦ ¦ отчет 2007 г. ¦2017 г.¦2027 г.¦

¦ +-----T-------------------+ ¦ ¦

¦ ¦всего¦в том числе ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственное и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦муниципальное жилье¦ ¦ ¦

¦ +-----+-------------------+-------+-------+

¦ ¦ 22.2¦ 18 ¦ 26.5 ¦ 30.0 ¦

+-------------------+-----+-------------------+-------+-------+

¦Высокая ¦340 ¦ 420 ¦ 285 ¦ 250 ¦

+-------------------+-----+-------------------+-------+-------+

¦Средняя ¦280 ¦ 350 ¦ 235 ¦ 210 ¦

+-------------------+-----+-------------------+-------+-------+

¦Низкая ¦160 ¦ 200 ¦ 135 ¦ 120 ¦

L-------------------+-----+-------------------+-------+--------

Примечания:

1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.

2. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.

3. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.

4. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.

5. Данные показатели плотности населения определены при расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, приведенной в таблице 4 настоящих нормативов.

При достижении показателей жилищной обеспеченности в 2017 и 2027 гг., отличных от приведенных в таблице 9, расчетную плотность населения следует определять по формуле:

P x 22.2

22.2

P = ------------, где:

H

P - расчетная плотность населения микрорайона, чел./га;

P - показатель плотности населения, чел./га, при фактической

22.2

обеспеченности общей площадью жилых помещений 22.2 кв. м/чел., достигнутой

в 2007 г.;

22.2 - фактическая обеспеченность общей площадью жилых помещений в

2007 г., кв. м/чел.;

H - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м/чел., достигнутая в 2017

и 2027 гг., отличная от приведенных в таблице 9.

2.2.24. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.

Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.

Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности для городских населенных пунктов приведены в таблице 10.

Таблица 10

--------------T------------------------T-------------------------T-------------------------T-------------------------¬

¦Плотность ¦4.1 - 10.0 тыс. кв. м/га¦10.1 - 15.0 тыс. кв. м/га¦15.1 - 20.0 тыс. кв. м/га¦20.1 - 25.0 тыс. кв. м/га¦

¦жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+------------------------+-------------------------+-------------------------+-------------------------+

¦Процент ¦5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 11.0 12.0 13.0 14.0 15.0 16.0 17.0 18.0 19.0 20.0 21.0 22.0 23.0 24.0 25.0 ¦

¦застроенности¦ ¦

¦территории ¦ ¦

+-------------+---T---T---T---T---T----T----T----T----T----T-----T----T----T----T----T-----T----T----T----T----T-----+

¦5% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦10% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10.0¦11.0¦12.0¦13.0¦14.0¦15.0 ¦16.0¦17.0¦18.0¦19.0¦20.0 ¦21.0¦22.0¦23.0¦24.0¦25.0 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦15% ¦3.3¦4.0¦4.7¦5.3¦6.6¦ 6.6¦ 7.3¦ 8.0¦ 8.7¦ 9.3¦10.0 ¦10.7¦11.3¦12.0¦12.7¦13.4 ¦14.0¦14.7¦15.3¦16.0¦16.6 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦20% ¦2.5¦3.0¦3.5¦4.0¦4.5¦ 5.0¦ 5.5¦ 6.0¦ 6.5¦ 7.0¦ 7.5 ¦ 8.0¦ 8.5¦ 9.0¦ 9.5¦10.0 ¦10.5¦11.0¦11.5¦12.0¦12.5 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦25% ¦2.0¦2.4¦2.8¦3.2¦3.6¦ 4.0¦ 4.4¦ 4.8¦ 5.2¦ 5.6¦ 6.0 ¦ 6.4¦ 6.8¦ 7.2¦ 7.6¦ 8.0 ¦ 8.4¦ 8.8¦ 9.2¦ 9.6¦10.0 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦30% ¦1.7¦2.0¦2.4¦2.7¦3.0¦ 3.8¦ 3.6¦ 3.9¦ 4.3¦ 4.7¦ 5.0 ¦ 5.3¦ 5.7¦ 6.0¦ 6.3¦ 6.7 ¦ 7.0¦ 7.3¦ 7.7¦ 8.0¦ 8.3 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦40% ¦1.2¦1.5¦1.7¦2.0¦2.2¦ 2.5¦ 2.7¦ 3.0¦ 3.2¦ 3.5¦ 3.8 ¦ 4.0¦ 4.3¦ 4.5¦ 4.8¦ 5.0 ¦ 5.3¦ 5.5¦ 5.8¦ 6.0¦ 6.3 ¦

+-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+

¦50% ¦1.0¦1.2¦1.4¦1.5¦1.8¦ 2.0¦ 2.2¦ 2.4¦ 2.6¦ 2.8¦ 3.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-------------+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+------

Примечания:

1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв. м/га).

2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.

3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0.75; при более точных расчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0.6 - 0.86).

Рекомендуемое распределение нового жилищного строительства по типам застройки:

- для населенных пунктов в составе городских округов:

многоэтажная застройка - 65 - 70%;

среднеэтажная застройка - 10 - 15%;

малоэтажная застройка (секционная, блокированная) - 10 - 15%;

застройка индивидуальными жилыми домами - 10 - 15%;

- для населенных пунктов в составе городских поселений:

многоэтажная застройка - 10 - 15%;

среднеэтажная застройка - 40 - 50%;

малоэтажная застройка (секционная, блокированная) - 20 - 25%;

застройка индивидуальными жилыми домами - 20 - 25%.

2.2.25. При проектировании однотипных жилых домов на территории части микрорайона (квартала) в виде небольших структурных элементов (группы жилой застройки) пок“затели плотности застройки следует принимать не более указанных в таблице 11.

Таблица 11

---------------------------------------------T----------------T-----------¬

¦ Типы застройки ¦Плотность ¦Коэффициент¦

¦ ¦застройки, ¦застройки ¦

¦ ¦кв. м/га ¦ ¦

¦ +--------T-------+ ¦

¦ ¦“брутт“нетт ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Многоквартирная многоэтажная жилая застройка¦ 11000 ¦ 14500 ¦ 0.15 ¦

¦(более 9 этажей) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Многоквартирная многоэтажная жилая застройка¦ 8500 ¦ 11000 ¦ 0.15 ¦

¦(5 - 9 этажей) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Многоквартирная среднеэтажная застройка (4 -¦ 6500 ¦ 8000 ¦ 0.2 ¦

¦5 этажей) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Малоэтажная блокированная застройка (1 - 3 ¦ 3500 ¦ 4500 ¦ 0.35 ¦

¦этажа) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Малоэтажная секционная застройка (1 - 3 ¦ 4500 ¦ 5000 ¦ 0.25 ¦

¦этажа) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦Застройка индивидуальными жилыми домами с ¦ ¦ ¦ ¦

¦земельными участками площадью, кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦ 200 ¦ 2500 ¦ 4500 ¦ 0.2 ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦ 600 ¦ 900 ¦ 1500 ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦1200 ¦ 450 ¦ 700 ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦1500 ¦ 350 ¦ 550 ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦1800 ¦ 330 ¦ 500 ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦2000 ¦ 300 ¦ 450 ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------+-------+-----------+

¦5000 ¦ 150 ¦ 180 ¦ ¦

L--------------------------------------------+--------+-------+------------

Примечания:

1. Плотность застройки “нетто“ определена для жилой территории в составе площади застройки жилых зданий и необходимых для их обслуживания площадок различного назначения, подъездов, автостоянок, озеленения и благоустройства.

2. Плотность застройки “брутто“ определена с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания (школ, дошкольных образовательных учреждений, объектов торговли и т.п.).

3. Коэффициенты плотности приведены для жилищной обеспеченности 18 кв. м на 1 человека.

4. Показатели плотности в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

2.2.26. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия, определенных в соответствии с “Критериями оценки экологической обстановки территорий“ Министерства природных ресурсов Российской Федерации, не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

2.2.27. Границы расчетной площади жилого района и микрорайона (квартала) следует определять с учетом требований п. п. 2.2.22 - 2.2.23 настоящих нормативов.

2.2.28. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов “Охрана окружающей среды“ и “Пожарная безопасность“, а также данного пункта настоящих нормативов.

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов, а для индивидуальной жилой застройки также с учетом требований к содержанию скота и птицы. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности, приведенными в разделе “Охрана окружающей среды“ (подраздел “Регулирование микроклимата“) настоящих нормативов.

При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.

2.2.29. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки должна обеспечивать возможность дворового благоустройства (размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятия физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак, стоянки автомобилей и озеленения).

Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, рассчитывается с учетом демографического состава населения и нормируемых элементов.

Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 12.

Таблица 12

------------------------------------------------T--------------------¬

¦ Площадки ¦Удельные размеры ¦

¦ ¦площадок, кв. м/чел.¦

+-----------------------------------------------+--------------------+

¦Для игр детей дошкольного и младшего школьного ¦ 0.7 ¦

¦возраста ¦ ¦

+-----------------------------------------------+--------------------+

¦Для отдыха взрослого населения ¦ 0.1 ¦

+-----------------------------------------------+--------------------+

¦Для занятий физкультурой ¦ 2.0 ¦

+-----------------------------------------------+--------------------+

¦Для хозяйственных целей и выгула собак ¦ 0.3 ¦

+-----------------------------------------------+--------------------+

¦Для временной стоянки (парковки) автотранспорта¦ 2.0 ¦

L-----------------------------------------------+---------------------

Примечание: Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

2.2.30. Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок следует принимать по таблице 13.

Таблица 13

-------------------------------------T--------------------------------¬

¦ Назначение площадок ¦Расстояние от окон жилых и ¦

¦ ¦общественных зданий, м, не менее¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для игр детей дошкольного и младшего¦ 12 ¦

¦школьного возраста ¦ ¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для отдыха взрослого населения ¦ 10 ¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для занятий физкультурой (в ¦ 10 - 40 ¦

¦зависимости от шумовых характеристик¦ ¦

¦<*>) ¦ ¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для хозяйственных целей ¦ 20 ¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для выгула собак ¦ 40 ¦

+------------------------------------+--------------------------------+

¦Для стоянки автомобилей ¦по таблице 100 настоящих ¦

¦ ¦нормативов ¦

L------------------------------------+---------------------------------

--------------------------------

<*> Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.

2.2.31. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домов без мусоропроводов.

2.2.32. Автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (надземные, встроенные, встроенно-пристроенные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории. Подъезды к автостоянкам должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок.

Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещение автостоянок на территории микрорайона, а также расстояния от жилых зданий до закрытых и открытых автостоянок, гостевых автостоянок, въездов на автостоянки и выездов из них следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.2.33. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 5 кв. м/чел.

Минимальная норма озелененности для микрорайона (квартала) рассчитывается на максимально возможное население (с учетом обеспеченности общей площадью на 1 человека).

2.2.34. Озелененные территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленного в процессе проектирования, и не суммируются по элементам территории.

В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25%. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“ следует принимать не менее 50 м, а при одно-, двухэтажной индивидуальной застройке - не менее 15 м.

Озеленение территорий различного назначения при планировке и застройке населенных пунктов проектируется в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“ настоящих нормативов.

2.2.35. Обеспеченность контейнерами для отходов определяется на основании расчета объемов удаления отходов в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Санитарная очистка“) настоящих нормативов.

Контейнеры для отходов необходимо размещать на расстоянии от окон и дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.

Расстояния от площадок с контейнерами для отходов до детских учреждений, спортивных площадок, лечебных учреждений и мест отдыха населения следует принимать в соответствии с п. 3.4.5.4 настоящих нормативов.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. К площадкам для мусоросборников должны быть обеспечены подходы и подъезды, обеспечивающие маневрирование мусоровывозящих машин в соответствии с требованиями разделов “Зоны инженерной инфраструктуры (подраздел “Санитарная очистка“) и “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения) настоящих нормативов.

2.2.36. Потребность населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, в том числе нормируемые для расчетной территории микрорайона (квартала), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания определяется в соответствии с требованиями раздела “Общественно-деловые зоны“ (подраздел “Организации и объекты социальной инфраструктуры“) настоящих нормативов.

Доступность объектов социального и культурно-бытового назначения повседневного, периодического и эпизодического обслуживания населения по различным элементам планировочной структуры определяется в соответствии с требованиями раздела “Общественно-деловые зоны“ (подраздел “Организации и объекты социальной инфраструктуры“) настоящих нормативов.

2.2.37. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона (квартала) приведены в таблице 14.

Таблица 14

----T--------------------------------------T-----------------¬

¦ N ¦ Элементы территории микрорайона ¦Удельная площадь,¦

¦п/п¦ ¦кв. м/чел., не ¦

¦ ¦ ¦менее ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦ ¦Территория всего, в том числе ¦ 19.1 ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦1 ¦участки общеобразовательных учреждений¦ 4.6 <*> ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦2 ¦участки дошкольных образовательных ¦ 1.9 <*> ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦3 ¦участки зеленых насаждений ¦ 5.0 ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦4 ¦участки объектов обслуживания ¦ 1.2 <*> ¦

+---+--------------------------------------+-----------------+

¦5 ¦участки закрытых автостоянок ¦ 6.4 <*> ¦

L---+--------------------------------------+------------------

--------------------------------

<*> Удельные площади элементов территории микрорайона определены на основании статистических и демографических данных по Вологодской области 2009 года.

Примечание: Нормативы на расчетные сроки (2017, 2027 гг.) корректируются на основании фактических статистических и демографических данных соответствующего периода.

2.2.38. Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, протяженность пешеходных подходов, пешеходное движение и инженерное обеспечение при планировке и застройке жилой зоны следует проектировать в соответствии с требованиями разделов “Зоны транспортной инфраструктуры“ и “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.2.39. При проектировании жилой застройки определяется баланс территории существующей и проектируемой застройки.

Баланс территории микрорайона (квартала) включает территории жилой застройки и территории общего пользования. Баланс определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 15.

Таблица 15

----T-----------------------------------T---------T------------T------------¬

¦ N ¦ Территория ¦Единицы ¦Существующее¦Проектное ¦

¦п/п¦ ¦измерения¦положение ¦решение ¦

¦ ¦ ¦ +----------T-+----------T-+

¦ ¦ ¦ ¦количество¦%¦количество¦%¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦ ¦Территория микрорайона (квартала) в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦красных линиях - всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦1 ¦Территория жилой застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦2 ¦Участки школ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦3 ¦Участки дошкольных образовательных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦4 ¦Участки объектов культурно-бытового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и коммунального обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦5 ¦Участки закрытых автостоянок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦6 ¦Автостоянки для временного хранения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦7 ¦Территория общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦7.1¦Участки зеленых насаждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦7.2¦Улицы, проезды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦8 ¦Прочие территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+--

2.2.40. Баланс территории жилого района включает территории микрорайонов (кварталов) и территории общего пользования жилого района. Баланс определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 16.

Таблица 16

----T-----------------------------------T---------T------------T------------¬

¦ N ¦ Территория ¦Единицы ¦Существующее¦Проектное ¦

¦п/п¦ ¦измерения¦положение ¦решение ¦

¦ ¦ ¦ +----------T-+----------T-+

¦ ¦ ¦ ¦количество¦%¦количество¦%¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦ ¦Территория жилого района - всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦1 ¦Территории микрорайонов (кварталов)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦2 ¦Территории общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилого района - всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.1¦Участки объектов культурно-бытового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и коммунального обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.2¦Участки зеленых насаждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.3¦Участки спортивных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.4¦Участки закрытых автостоянок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.5¦Улицы, площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.6¦Автостоянки для временного хранения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+-+

¦3 ¦Прочие территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------------+---------+----------+-+----------+--

Территория малоэтажной жилой застройки

2.2.41. Малоэтажной жилой застройкой является застройка жилыми домами высотой до 3 этажей включительно.

Допускается применение домов секционного и блокированного типа высотой до 4 этажей при технико-экономическом обосновании.

При проектировании малоэтажной жилой застройки необходимо соблюдать следующие принципы планировочной организации:

- участки застройки следует объединять в группы территориями общего пользования (озелененная, спортивная, разворотная площадки);

- группы участков следует объединять учреждениями общего пользования (дошкольные образовательные, общеобразовательные учреждения, объекты обслуживания);

- общественный центр структурного элемента малоэтажной жилой застройки следует формировать встроенными и пристроенными объектами обслуживания и административно-деловыми организациями; скверы, спортивные площадки территориально могут быть включены в состав центра либо расположены отдельно - в системе озелененных территорий малоэтажной жилой застройки.

2.2.42. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются, но должны приниматься с учетом особенностей конкретной территории муниципального образования Вологодской области.

2.2.43. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.

Малоэтажный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

Элементы планировочной структуры и градостроительные

характеристики территории малоэтажной жилой застройки

2.2.44. Элементы планировочной структуры жилой зоны малоэтажной застройки формируются в соответствии с п. п. 2.2.14 - 2.2.17 настоящих нормативов.

Градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки (величина структурного элемента, этажность застройки, размеры участка, в том числе приквартирного и др.) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территории населенного пункта и определяются градостроительным зонированием в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки городского округа, поселения или части их территории.

2.2.45. На территории малоэтажной застройки проектируются следующие типы жилых зданий:

- индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;

- малоэтажные (блокированные и секционные) с придомовыми и приквартирными земельными участками;

- среднеэтажные (многоквартирные);

- дома временного проживания (садовые, дачные дома).

2.2.46. В населенных пунктах на территории малоэтажной жилой застройки допускается размещать предприятия малого и среднего бизнеса в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки.

2.2.47. Размеры земельных участков для жилых домов следует принимать в соответствии с требованиями п. п. 2.2.19 - 2.2.21 настоящих нормативов.

Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки

2.2.48. При проектировании малоэтажной жилой застройки нормируются следующие параметры: расчетная плотность населения, интенсивность использования территории, условия безопасности среды проживания населения, удельный вес озелененных территорий, обеспеченность транспортными и инженерными коммуникациями, местами для стоянки автомобилей, учреждениями и предприятиями обслуживания и др.

Расчетную плотность населения жилого района, микрорайона (квартала) малоэтажной жилой застройки следует принимать в соответствии с п. п. 2.2.22 - 2.2.23 настоящих нормативов.

2.2.49. Интенсивность использования территории малоэтажной застройки характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории. Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки приведены в таблице 17.

Показатели плотности застройки территории участка или группы малоэтажной жилой застройки приведены в соответствующих строках таблицы 11 настоящих нормативов.

Таблица 17

--------------T---T---T---T---T---T---T---T---T---T----T----T----T----T----T-¬

¦Плотность ¦1.0¦2.0¦3.0¦4.0¦5.0¦6.0¦7.0¦8.0¦9.0¦10.0¦11.0¦12.0¦13.0¦14.0¦ ¦

¦застройки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тыс. кв. м/га¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Процент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦застроенности¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-+

¦20% ¦ ¦1.0¦1.5¦2.0¦2.5¦3.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦А¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+ ¦

¦25% ¦ ¦ ¦1.2¦1.6¦2.0¦2.4¦2.8¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+ ¦

¦30% ¦ ¦ ¦1.0¦1.3¦1.7¦2.0¦2.3¦2.7¦3.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+-+

¦35% ¦ ¦ ¦ ¦1.1¦1.4¦1.7¦2.0¦2.3¦2.6¦ 2.8¦ 3.1¦ 3.4¦ 3.7¦ 4.0¦Б¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+ ¦

¦40% ¦ ¦ ¦ ¦1.0¦1.2¦1.5¦1.7¦2.0¦2.3¦ 2.5¦ 2.7¦ 3.0¦ 3.2¦ 3.5¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+ ¦

¦45% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.1¦1.3¦1.6¦1.8¦2.0¦ 2.2¦ 2.4¦ 2.7¦ 2.9¦ 3.1¦ ¦

+-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+ ¦

¦50% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.0¦1.2¦1.4¦1.6¦1.8¦ 2.0¦ 2.2¦ 2.4¦ 2.6¦ 2.8¦ ¦

L-------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----+----+----+----+----+--

Примечания:

1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв. м/га).

2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.

3. В ячейках таблицы 18 указана средняя (расчетная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности каждой ячейки.

4. Рекомендуемые к применению типы малоэтажной застройки:

А - индивидуальные жилые дома;

Б - блокированные и секционные дома.

2.2.50. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов “Охрана окружающей среды“ и “Пожарная безопасность“ настоящих нормативов, а также настоящего раздела.

2.2.51. Расстояния между зданиями, крайними строениями и группами строений на приквартирных участках следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных, зооветеринарных требований. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности, приведенными в разделе “Охрана окружающей среды“ (подраздел “Регулирование микроклимата“) настоящих нормативов. При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а между одно-, двухквартирными жилыми домами и хозяйственными постройками - в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

2.2.52. При проектировании на территории малоэтажной жилой застройки следует принимать следующие расстояния:

- от стен индивидуальных, блокированных и секционных жилых домов до ограждения участка - не менее 4.5 м, со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6 м;

- от газорегуляторных пунктов до жилых домов - по таблице 68 настоящих нормативов;

- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 м.

2.2.53. До границы соседнего земельного участка от нормируемых объектов расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее приведенных в таблице 18.

Таблица 18

---------------------------------------------T--------------------------¬

¦ Объекты ¦ Расстояния, м, не менее ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦индивидуальный, блокированный дом ¦ 3 ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦постройки для содержания скота и птицы ¦ 4 ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦другие постройки (сараи, бани, гаражи и др.)¦ 1 ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦мусоросборники ¦в соответствии с п. 2.2.60¦

¦ ¦настоящих нормативов ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦дворовые туалеты, помойные ямы, выгреба, ¦ 4 ¦

¦септики ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦стволы высокорослых (высотой свыше 5 м) ¦ 4 ¦

¦деревьев ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦стволы среднерослых (высотой 4 - 5 м) ¦ 2 ¦

¦деревьев ¦ ¦

+--------------------------------------------+--------------------------+

¦кустарник ¦ 1 ¦

L--------------------------------------------+---------------------------

На территориях с застройкой индивидуальными жилыми домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

2.2.54. На территориях с застройкой одно-, двухквартирными домами расстояния до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, закрытой автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом “троительстве с учетом противопожарных требований.

2.2.55. Режим использования территории придомового земельного участка для хозяйственных целей определяется градостроительным регламентом территории, который должен учитывать социально-демографические потребности семей, санитарно-гигиенические и зооветеринарные требования.

2.2.56. На территориях малоэтажной застройки, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется градостроительным планом земельных участков.

Размещение пасек (ульев) на территории малоэтажной застройки в городских населенных пунктах следует осуществлять в соответствии с требованиями п. 2.2.86 настоящих нормативов.

2.2.57. Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажной застройки составляет:

- в границах территории жилого района малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами, домами блокированного и секционного типа - не менее 25%;

- территории различного назначения в пределах застроенной территории - не менее 40%.

Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий приведена в разделе “Рекреационные зоны“ настоящих нормативов.

2.2.58. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1.8 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка, и высотой не более 2.0 м.

2.2.59. Хозяйственные площадки в зонах индивидуальной жилой застройки предусматриваются на приусадебных земельных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых на территориях общего пользования из расчета 1 контейнер на 10 - 15 домов).

2.2.60. Расстояние от площадок с контейнерами для отходов до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50 м, но не более 100 м.

Расчет объемов удаления отходов и необходимого количества контейнеров для отходов следует производить в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Санитарная очистка“) настоящих нормативов.

2.2.61. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с требованиями разделов “Зоны транспортной инфраструктуры“, “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов, а также требованиями настоящего раздела.

2.2.62. Количество въездов на территорию малоэтажной жилой застройки должно быть не менее двух.

К каждому участку малоэтажной жилой застройки необходимо проектировать проезды в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

2.2.63. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.

На территории с застройкой жилыми домами с придомовыми (приквартирными) участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными и секционными) стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка.

2.2.64. Для предварительного определения размеров территории, требуемой для постоянного хранения легковых автомобилей, допускается принимать следующие показатели: 1 машино-место на 2 квартиры и 1 машино-место на индивидуальный жилой дом.

Для парковки легковых автомобилей посетителей территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:

- при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на территории в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Возможно совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части;

- при застройке индивидуальными жилыми домами - не менее 1 машино-места на 1 дом с размещением в пределах придомовых участков.

2.2.65. При размещении на территории малоэтажной жилой застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест для зрителей и других объектов массового посещения следует проектировать приобъектные автостоянки для парковки легковых автомобилей работающих и посетителей не более чем на 10 автомобилей, а в пределах сформированного общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 мест для временного хранения велосипедов и мопедов.

2.2.66. На придомовых участках запрещается размещение стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта разрешенной максимальной массой до 3.5 тн.

Автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях либо в иных функциональных зонах, следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.2.67. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке с инженерными сетями и с системой улиц и дорог населенного пункта и в соответствии с требованиями разделов “Зоны транспортной инфраструктуры“ и “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.2.68. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона малоэтажной застройки принимаются в соответствии с таблицей 19.

Таблица 19

----T--------------------------------------T--------------------¬

¦ N ¦ Элементы территории микрорайона ¦Удельная площадь, ¦

¦п/п¦ ¦кв. м/чел., не менее¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦ ¦Территория, всего, ¦ 9.2 ¦

¦ ¦в том числе ¦ ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦1 ¦участки общеобразовательных учреждений¦ 1.5 <*> ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦2 ¦участки дошкольных образовательных ¦ 1.9 <*> ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦3 ¦участки объектов обслуживания ¦ 0.8 <*> ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦4 ¦участки зеленых насаждений ¦ 5.0 ¦

L---+--------------------------------------+---------------------

--------------------------------

<*> Удельные площади элементов территории малоэтажной жилой застройки определены на основании статистических и демографических данных по Вологодской области 2009 года.

2.2.69. Баланс территории микрорайона малоэтажной застройки определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 15, жилого района - в соответствии с формой, приведенной в таблице 16 настоящих нормативов.

Нормативные параметры застройки

населенных пунктов сельских поселений

2.2.70. При проектировании территории жилой застройки в населенных пунктах сельских поселений необходимо учитывать статус, величину поселений, место в системе расселения, выполняемые ими функции в единой системе Вологодской области, сложившиеся производственные и социальные связи, транспортную инфраструктуру.

2.2.71. В жилой зоне сельских населенных пунктов следует предусматривать индивидуальные жилые дома, одно-, двухквартирные дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома.

Рекомендуемое распределение нового жилищного строительства по типам застройки:

- малоэтажная застройка (секционная, блокированная) - 60%;

- застройка индивидуальными жилыми домами - 40%.

Преимущественным типом застройки в населенных пунктах сельских поселений являются индивидуальные жилые дома и дома блокированного типа (как правило, двухквартирные).

В населенных пунктах сельских поселений рекомендуется проектировать, как правило, одно-, двухэтажную застройку. Застройку высотой 3 этажа и более допускается проектировать при обосновании экономической целесообразности ее применения, а также с учетом возможностей эксплуатационных, инженерных и пожарных служб населенного пункта.

2.2.72. Предварительное определение потребной территории зоны малоэтажной застройки в сельском поселении следует осуществлять в соответствии с п. 2.1.8 настоящих нормативов.

Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельских поселениях устанавливаются органами местного самоуправления.

Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителей индивидуальной застройки при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.

2.2.73. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений в сельской малоэтажной застройке, в том числе индивидуальной, не нормируются.

2.2.74. Расчетную плотность населения на территории населенных пунктов сельских поселений рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 20.

Таблица 20

----------------------------T-------------------------------¬

¦ Тип дома ¦Плотность населения, чел./га, ¦

¦ ¦при среднем размере семьи, чел.¦

¦ +---T---T---T---T---T---T---T---+

¦ ¦2.5¦3.0¦3.5¦4.0¦4.5¦5.0¦5.5¦6.0¦

+---------------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+

¦Индивидуальный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦блокированный с придомовым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(приквартирным) участком, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2000 ¦10 ¦ 12¦14 ¦16 ¦18 ¦20 ¦22 ¦24 ¦

¦1500 ¦13 ¦ 15¦17 ¦20 ¦22 ¦25 ¦27 ¦30 ¦

¦1200 ¦17 ¦ 21¦23 ¦25 ¦28 ¦32 ¦33 ¦37 ¦

¦1000 ¦20 ¦ 24¦28 ¦30 ¦32 ¦35 ¦38 ¦44 ¦

¦ 800 ¦25 ¦ 30¦33 ¦35 ¦38 ¦42 ¦45 ¦50 ¦

¦ 600 ¦30 ¦ 33¦40 ¦41 ¦44 ¦48 ¦50 ¦60 ¦

¦ 400 ¦35 ¦ 40¦44 ¦45 ¦50 ¦54 ¦56 ¦65 ¦

+---------------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+

¦Секционный с числом этажей:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ - ¦130¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ 3 ¦ - ¦150¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ 4 ¦ - ¦170¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

L---------------------------+---+---+---+---+---+---+---+----

2.2.75. Показателями интенсивности использования территории населенных пунктов сельских поселений являются:

- процент застроенной территории (коэффициент застройки) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади жилой застройки в целом;

- показатель плотности застройки, кв. м/га - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории сельского поселения.

Показатели плотности и коэффициент застройки жилой застройки различных типов следует принимать не более приведенных в таблице 21.

Таблица 21

-------------------------------T---------------------T-----------¬

¦ Типы застройки ¦Коэффициент плотности¦Коэффициент¦

¦ ¦застройки, кв. м/га ¦застройки ¦

+------------------------------+---------------------+-----------+

¦Многоквартирная малоэтажная ¦ 5000 ¦ 0.25 ¦

¦застройка (2 - 3 этажа) ¦ ¦ ¦

+------------------------------+---------------------+-----------+

¦Малоэтажная блокированная ¦ 6000 ¦ 0.3 ¦

¦застройка (1 - 2 этажа) ¦ ¦ ¦

+------------------------------+---------------------+-----------+

¦Застройка одно-, двухэтажными ¦ ¦ ¦

¦домами с участками, кв. м: ¦ ¦ ¦

¦ 200 ¦ 4000 ¦ 0.2 ¦

¦ 600 ¦ 1500 ¦ 0.2 ¦

¦1200 ¦ 800 ¦ 0.2 ¦

¦1500 ¦ 600 ¦ 0.2 ¦

L------------------------------+---------------------+------------

Примечания:

1. Плотности застройки определены для жилой территории в составе площади застройки жилых зданий и необходимых для их обслуживания площадок различного назначения, подъездов, стоянок, озеленения и благоустройства.

2. Показатели в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

2.2.76. Интенсивность использования земельного участка на территории населенного пункта сельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) и коэффициентом плотности застройки (Кпз).

Предельно допустимые параметры застройки (Кз и Кпз) жилой зоны населенного пункта сельского поселения приведены в рекомендуемой таблице 22.

Таблица 22

----------T--------------T--------------T-------------T--------------¬

¦Тип ¦Размер ¦Площадь жилого¦Коэффициент ¦Коэффициент ¦

¦застройки¦земельного ¦дома, кв. м ¦застройки, Кз¦плотности ¦

¦ ¦участка, кв. м¦общей площади ¦ ¦застройки, Кпз¦

+---------+--------------+--------------+-------------+--------------+

¦А ¦ 1200 и более ¦ 480 ¦ 0.2 ¦ 0.4 ¦

¦ ¦ 1000 ¦ 400 ¦ 0.2 ¦ 0.4 ¦

+---------+--------------+--------------+-------------+--------------+

¦Б ¦ 800 ¦ 480 ¦ 0.3 ¦ 0.6 ¦

¦ ¦ 600 ¦ 360 ¦ 0.3 ¦ 0.6 ¦

¦ ¦ 500 ¦ 300 ¦ 0.3 ¦ 0.6 ¦

¦ ¦ 400 ¦ 240 ¦ 0.3 ¦ 0.6 ¦

¦ ¦ 300 ¦ 240 ¦ 0.4 ¦ 0.8 ¦

+---------+--------------+--------------+-------------+--------------+

¦В ¦ 200 ¦ 160 ¦ 0.4 ¦ 0.8 ¦

L---------+--------------+--------------+-------------+---------------

Примечания:

1. А - застройка индивидуальными, блокированными двухквартирными домами с земельными участками размером 1000 - 1200 кв. м и более с развитой хозяйственной частью;

Б - застройка блокированными 2 - 4-квартирными домами с земельными участками размером от 300 до 800 кв. м с минимальной хозяйственной частью;

В - многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с земельными участками размером 200 кв. м.

2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 кв. м плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1.2. При этом Кз не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

2.2.77. На территории населенного пункта сельского поселения жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В районах индивидуальной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

2.2.78. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в застройке производственными зданиями на территории сельских поселений следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе “Охрана окружающей среды“ (подраздел “Регулирование микроклимата“), и противопожарных требований.

2.2.79. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

- от индивидуального, блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м;

- от мусоросборников - в соответствии с требованиями п. 2.2.89 настоящих нормативов;

- от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - 4 м;

- от стволов деревьев:

- высокорослых (высотой свыше 5 м) - 4 м;

- среднерослых (высотой 4 - 5 м) - 2 м;

- от кустарника - 1 м.

2.2.80. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских населенных пунктах на придомовых и приквартирных участках и за пределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки.

Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 23.

Таблица 23

------------T-------------------------------------------------¬

¦Нормативный¦ Поголовье (шт.), не более ¦

¦разрыв, м +------T-------T-----T-------T-----T------T-------+

¦ ¦свиньи¦коровы,¦овцы,¦кролики¦птица¦лошади¦нутрии,¦

¦ ¦ ¦бычки ¦козы ¦-матки ¦ ¦ ¦песцы ¦

+-----------+------+-------+-----+-------+-----+------+-------+

¦ 10 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 10 ¦ 10 ¦ 30 ¦ 5 ¦ 5 ¦

+-----------+------+-------+-----+-------+-----+------+-------+

¦ 20 ¦ 8 ¦ 8 ¦ 15 ¦ 20 ¦ 45 ¦ 8 ¦ 8 ¦

+-----------+------+-------+-----+-------+-----+------+-------+

¦ 30 ¦ 10 ¦ 10 ¦ 20 ¦ 30 ¦ 60 ¦ 10 ¦ 10 ¦

+-----------+------+-------+-----+-------+-----+------+-------+

¦ 40 ¦ 15 ¦ 15 ¦ 25 ¦ 40 ¦ 75 ¦ 15 ¦ 15 ¦

L-----------+------+-------+-----+-------+-----+------+--------

2.2.81. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на придомовом (приквартирном) земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

Допускается блокировка жилых зданий и хозяйственных построек в пределах участка в соответствии с требованиями п. 2.2.83 настоящих нормативов.

2.2.82. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Расстояния от сараев для скота и птицы до окон жилых помещений дома должно быть не менее указанного в таблице 24.

Таблица 24

----------------------T-----------------------¬

¦Группы сараев, блоков¦Расстояние, м, не менее¦

+---------------------+-----------------------+

¦ 1 - 2 ¦ 15 ¦

+---------------------+-----------------------+

¦ свыше 2 до 8 ¦ 25 ¦

+---------------------+-----------------------+

¦ свыше 8 до 30 ¦ 50 ¦

L---------------------+------------------------

Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 кв. м. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

2.2.83. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к индивидуальным жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

2.2.84. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

2.2.85. Условия и порядок размещения пасек (ульев) определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства, ветеринарно-санитарными, санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями и иными правилами и нормативами, а для пасек (ульев), располагаемых на лесных участках, - в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Территории пасек размещают на расстоянии, м, не менее:

- 500 - от шоссейных и железных дорог, пилорам, высоковольтных линий электропередач;

- 1000 - от животноводческих и птицеводческих сооружений;

- 5000 - от предприятий кондитерской и химической промышленности, аэродромов, военных полигонов, радиолокационных, радио- и телевещательных станций и прочих источников микроволновых излучений.

Кочевые пасеки размещаются на расстоянии не менее 1500 м одна от другой и не менее 3000 м от стационарных пасек.

2.2.86. Размещение ульев и пасек на территории населенных пунктов осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел и иных правил и нормативов.

Пасеки (ульи) на территории населенных пунктов размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м.

Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается:

- при размещении ульев на высоте не менее 2 м;

- с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м.

Пасеки (ульи) следует размещать на расстоянии от учреждений здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры, других общественных мест, дорог и скотопрогонов, обеспечивающем безопасность людей и животных, но не менее 250 м.

Расстояния от пасек (ульев) до объектов жилого и общественного назначения могут устанавливаться органами местного самоуправления исходя из местных условий.

2.2.87. Проектирование улично-дорожной сети, а также въездов на территорию сельской жилой застройки следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сеть улиц и дорог сельского поселения) настоящих нормативов.

2.2.88. При устройстве отдельно стоящих и встроенно-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.

На территории сельской малоэтажной жилой застройки предусматривается 100% обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

На территории с индивидуальной жилой застройкой стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

Автостоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры сельской жилой застройки размещаются в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.2.89. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на придомовых (приквартирных) участках, кроме площадок для мусоросборников, размещаемых на территориях общего пользования из расчета 1 контейнер на 10 домов. Расстояния от хозяйственных площадок и площадок для мусоросборников следует принимать не более 100 м от входа в дом.

2.2.90. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1.8 м. Ограждение перед домом в пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным, если иное не предусмотрено правилами землепользования и застройки.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные), и высотой не более 2.0 м.

2.2.91. Площадь озелененных территорий общего пользования населенных пунктов в сельских поселениях следует определять в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“ настоящих нормативов.

2.2.92. Нормативы по обслуживанию сельского населения организациями и объектами обслуживания, радиусы обслуживания, пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии с требованиями раздела “Общественно-деловые зоны“ (подраздел “Организации и объекты социальной инфраструктуры“) настоящих нормативов.

2.2.93. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта в пределах сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 25.

Таблица 25

----T--------------------------------------T--------------------¬

¦ N ¦ Элементы территории ¦Удельная площадь, ¦

¦п/п¦ ¦кв. м/чел., не менее¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦ ¦Территория, в том числе ¦ ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦1 ¦участки общеобразовательных учреждений¦ 4.0 <*> ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦2 ¦участки дошкольных образовательных ¦ 1.7 <*> ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦

+---+--------------------------------------+--------------------+

¦3 ¦участки объектов обслуживания ¦ 1.6 <*> ¦

L---+--------------------------------------+---------------------

--------------------------------

<*> Удельные площади элементов территории определены на основе статистических и демографических данных по Вологодской области 2009 года.

2.3. Общественно-деловые зоны

Общие требования

2.3.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, учреждений здравоохранения, среднего профессионального и высшего профессионального образования, зданий административных, научно-исследовательских, культовых, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

2.3.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему общественных центров, включающую центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городов (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне.

2.3.3. В больших населенных пунктах, имеющих статус городских поселений, а также в городских поселениях, имеющих в своем составе один или несколько сельских населенных пунктов, структура общегородского центра дополняется подцентрами городского значения.

Общественные центры населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, формируют также общественный центр районного значения.

В малых городских населенных пунктах формируют единую общественно-деловую зону, дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая является общественным центром населенного пункта.

2.3.4. В сельских поселениях общественно-деловая зона формируется в административном центре поселения.

В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.

2.3.5. Формирование общественно-деловых зон исторических поселений производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, фрагментарного и руинированного градостроительного наследия и др. Рекомендуется сохранение функции исторического поселения, приобретенной им в процессе развития.

Формирование общественно-деловых зон исторических поселений, населенных пунктов, имеющих на своей территории объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального, регионального и местного значения, производится в соответствии с требованиями раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) настоящих нормативов.

Структура и типология общественных центров

и объектов общественно-деловой зоны

2.3.6. Количество, состав и размещение общественных центров принимается с учетом величины городского округа, поселения, их роли в системе расселения и в системе формируемых центров обслуживания.

Классификация зданий и сооружений, планируемых к размещению в общественном центре, имеет своей целью способствовать выбору экономически целесообразных решений при проектировании.

2.3.7. При проектировании размещения зданий в общественных центрах на территории населенных пунктов в составе городского округа, городских поселений Вологодской области необходимо определять значение объекта по уровню обслуживания: районный, межпоселенчес“ий, поселенческий.

Отнесение проектируемых зданий к определенному уровню обслуживания следует производить на основании следующих условий:

по основному местоположению:

- опорные центры Вологодско-Череповецкой системы расселения, в том числе:

- административный центр Вологодской области (городской округ Вологда) и экономический центр Вологодской области (городской округ Череповец);

- административный центр муниципального района;

- административный центр поселения или крупный населенный пункт поселения;

- населенный пункт или отдельные планировочные элементы;

по контингенту населения, формирующему спрос на услуги:

- численность населения системы расселения муниципального района, городского округа;

- численность населения городского, сельского поселений;

- численность населения населенного пункта или отдельных планировочных элементов;

по частоте потребления предоставляемых услуг:

- регулярное - повседневное;

по мере необходимости - периодическое или эпизодическое.

2.3.8. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с приложением 7 настоящих нормативов.

Для общественно-деловых зон исторического поселения, в пределах которого размещаются объекты культурного наследия, разрабатываются мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включающие их реставрацию, приспособление, консервацию, воссоздание утраченной историко-архитектурной среды, а в отдельных случаях воссоздание утраченных ценных исторических градообразующих объектов.

2.3.9. Перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, определяется правилами землепользования и застройки.

В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, могут включаться:

- многоквартирные жилые дома преимущественно с учреждениями обслуживания;

- закрытые и открытые автостоянки;

- коммунальные и производственные объекты, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 кв. м, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;

- объекты индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления;

- другие объекты в соответствии с требованиями градостроительного регламента правил землепользования и застройки.

На территории общественно-деловых зон могут проектироваться научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 га.

На территории общественно-деловых зон не допускается размещение производственных территорий, указанных в п. 2.2.11 настоящих нормативов.

Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

2.3.10. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела, а также раздела “Жилые зоны“ настоящих нормативов.

Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными в границах их территорий объектами культурного наследия, а также зон, находящихся в границах исторических поселений, историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять с учетом требований раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) настоящих нормативов.

2.3.11. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры земельных участков в общественно-деловой зоне, их размещение следует определять по социальным нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с приложениями 6 и 7 настоящих нормативов.

Для объектов, не указанных в приложениях 6 и 7, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.

При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне населенного пункта, следует дополнительно учитывать приезжих из других населенных пунктов с учетом значения общественного центра.

2.3.12. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны определяется видами объектов и регламентируется параметрами, приведенными в приложении 8 настоящих нормативов.

Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки и процентом застроенности территории.

Плотность застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 26.

Таблица 26

----------------------T-------------------------------------------------------------¬

¦ Типы комплексов ¦ Плотность застройки (тыс. кв. м общ. пл./га), не менее ¦

¦ +-------------------------------------------------------------+

¦ ¦ городские населенные пункты ¦

¦ +------------------------------T------------------------------+

¦ ¦ крупные ¦ малые ¦

¦ +------------T-----------------+------------T-----------------+

¦ ¦на свободных¦при реконструкции¦на свободных¦при реконструкции¦

¦ ¦территориях ¦ ¦территориях ¦ ¦

+---------------------+------------+-----------------+------------+-----------------+

¦Общегородской центр ¦ 15 ¦ 15 ¦ 10 ¦ 10 ¦

+---------------------+------------+-----------------+------------+-----------------+

¦Деловые комплексы ¦ 25 ¦ 15 ¦ 15 ¦ 10 ¦

+---------------------+------------+-----------------+------------+-----------------+

¦Гостиничные комплексы¦ 25 ¦ 15 ¦ 15 ¦ 10 ¦

+---------------------+------------+-----------------+------------+-----------------+

¦Торговые комплексы ¦ 10 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 5 ¦

+---------------------+------------+-----------------+------------+-----------------+

¦Культурные досуговые¦ 5 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 5 ¦

¦комплексы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------+------------+-----------------+------------+------------------

Плотность застройки микрорайонов (кварталов) территории многофункциональной зоны принимается в соответствии с градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, как правило, не менее максимальной для данного населенного пункта.

Процент застроенности территории объектами, расположенными в многофункциональной общественно-деловой зоне, рекомендуется принимать не менее 50%.

2.3.13. Размер земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным в приложении 6, или по заданию на проектирование.

2.3.14. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

2.3.15. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра.

При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.

2.3.16. Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры общественно-деловой зоны следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.3.17. Размещение объектов транспортной инфраструктуры и расчет количества машино-мест для парковки легковых автомобилей следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов, а также настоящего раздела.

Приобъектные автостоянки следует размещать за пределами пешеходного движения и на расстоянии не более 100 м от объектов общественно-деловой зоны.

2.3.18. Для подъезда к крупным организациям, торговым центрам, зданиям, сооружениям и др. следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей 85.

Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц без пересечения пешеходного пути.

2.3.19. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м.

Длина пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м.

2.3.20. Минимальную площадь озеленения территорий общественно-деловой зоны следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“.

2.3.21. Экологическая безопасность (по уровню загрязнения атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) общественно-деловых зон обеспечивается в соответствии с требованиями раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

2.3.22. Условия безопасности в общественно-деловых зонах обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела “Пожарная безопасность“.

Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов. Требования к инсоляции и освещенности общественных и жилых зданий приведены в разделе “Охрана окружающей среды“ (подраздел “Регулирование микроклимата“) настоящих нормативов.

2.3.23. Общественный центр территории малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.

В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома со встроенными или пристроенными объектами обслуживания.

В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных путей.

В пределах общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств в соответствии с требованиями п. 2.2.65 настоящих нормативов.

2.3.24. Застройка общественного центра территории малоэтажного строительства формируется как из отдельно стоящих зданий, так и пристроенных к жилым домам многофункциональных зданий комплексного обслуживания населения.

По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следует уменьшать расчетные показатели площади участка для зданий: пристроенных - на 25%, встроенно-пристроенных - до 50% (за исключением дошкольных учреждений, организаций общественного питания).

2.3.25. Малоэтажная жилая застройка размещается в виде отдельных жилых образований в структуре населенных пунктов, что определяет различия в организации обслуживания их населения.

Перечень объектов повседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны общественного порядка, центр административного самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры).

При проектировании общественно-деловых зон на территории малоэтажной застройки перечень, количество, нормы обеспеченности, вместимость, размеры земельных участков учреждений и объектов обслуживания, их размещение и радиусы доступности следует принимать в соответствии с требованиями п. п. 2.3.37 - 2.3.42 настоящих нормативов.

При этом допускается использовать недостающие объекты обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах, которые находятся в нормативном удалении от обслуживаемой территории.

На территории малоэтажной застройки допускается размещать объекты обслуживания районного и городского значения, а также места приложения труда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе в первых этажах жилых зданий.

Организации и объекты социальной инфраструктуры

2.3.26. К организациям и объектам социальной инфраструктуры относятся: учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты, объекты культуры и искусства, торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации управления, связи, проектные организации, кредитно-финансовые организации, научные и административные организации и другие (далее - объекты обслуживания).

Объекты обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры населенных пунктов, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.

2.3.27. Объекты обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:

- приближения их к местам жительства и работы;

- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.28. При определении количества, состава и вместимости объектов обслуживания в городских населенных пунктах следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в городские округа не более 2 час., в малые городские населенные пункты - не более 1 час.; в исторических поселениях необходимо учитывать также туристов, в сельских населенных пунктах - сезонное население.

Для населенных пунктов - центров муниципальных районов следует предусматривать дополнительные мощности объектов торговли, общественного питания от 1 до 3% и бытового обслуживания - от 3 до 5% в связи с использованием указанных объектов приезжающим населением.

2.3.29. Расчет количества и вместимости объектов обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным в приложении 6 настоящих нормативов.

При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении объектов обслуживания микрорайона (квартала) и жилого района следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в приложении 7 настоящих нормативов.

Количество, вместимость объектов обслуживания, их размещение и размеры земельных участков, не указанные в приложениях 6 и 7, следует устанавливать по заданию на проектирование.

2.3.30. Расчет объектов обслуживания для сезонного населения садоводческих, огороднических, дачных объединений и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах допускается принимать по следующим показателям из расчета на 1000 жителей:

- объекты торговли - 80 кв. м торговой площади;

- объекты бытового обслуживания - 1.6 рабочих мест;

- пожарные депо - 0.2 пожарных автомобиля.

2.3.31. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:

- повседневного обслуживания - объекты обслуживания, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;

- периодического обслуживания - объекты обслуживания, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;

- эпизодического обслуживания - объекты обслуживания, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.).

Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 5 настоящих нормативов.

2.3.32. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания на территории городских населенных пунктов приведены в таблице 27.

Таблица 27

------------------------------------T----------------------T------------------¬

¦Объекты повседневного обслуживания ¦ Единицы измерения ¦Минимальная ¦

¦ ¦ ¦обеспеченность ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Дошкольные образовательные ¦ мест ¦По демографической¦

¦учреждения ¦ ¦структуре: 85% от ¦

¦ ¦ ¦возрастной группы ¦

¦ ¦ ¦0 - 7 лет ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Общеобразовательные учреждения ¦ мест ¦По демографической¦

¦ ¦ ¦структуре: 100% ¦

¦ ¦ ¦от возрастной ¦

¦ ¦ ¦группы 7 - 18 лет ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Продовольственные магазины ¦кв. м торговой площади¦ 100 ¦

¦ ¦на 1000 жителей ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Непродовольственные магазины ¦кв. м торговой площади¦ 180 ¦

¦товаров первой необходимости ¦на 1000 жителей ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Аптечный пункт ¦объект на жилую группу¦ 1 ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Отделение банка ¦объект на жилую группу¦ 1 ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Отделение связи ¦объект на жилую группу¦ 1 ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Организации бытового обслуживания ¦рабочих мест на 1000 ¦ 2 ¦

¦(мастерские, парикмахерские и т.п.)¦жителей ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Приемный пункт прачечной, химчистки¦объект на жилую группу¦ 1 ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Учреждения культуры ¦кв. м общей площади на¦ 50 ¦

¦ ¦1000 жителей ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Закрытые спортивные сооружения ¦кв. м общей площади на¦ 30 ¦

¦ ¦1000 жителей ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Пункт охраны общественного порядка ¦кв. м общей площади на¦ 10 ¦

¦ ¦жилую группу ¦ ¦

+-----------------------------------+----------------------+------------------+

¦Общественные туалеты ¦прибор на 1000 жителей¦ 1 ¦

L-----------------------------------+----------------------+-------------------

2.3.33. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения.

В случае размещения группы в составе микрорайона объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.

2.3.34. Радиус обслуживания населения объектами обслуживания, размещаемыми в жилой застройке городских населенных пунктов, в зависимости от элементов планировочной структуры следует принимать в соответствии с таблицей 28.

Таблица 28

-----------------------------------------------------T---------------¬

¦ Объекты обслуживания ¦Радиус ¦

¦ ¦обслуживания, м¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Дошкольные образовательные учреждения при застройке:¦ ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦многоэтажной ¦ 300 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦малоэтажной ¦ 500 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Общеобразовательные школы: ¦ ¦

¦для учащихся I и II ступеней ¦ 400 ¦

¦для учащихся III ступени ¦ 500 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Помещения для организации досуга, занятий с детьми, ¦ 500 ¦

¦физкультурно-оздоровительных занятий ¦ ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Физкультурно-спортивные центры жилых районов ¦ 1500 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Поликлиники и их филиалы ¦ 1000 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Аптеки при застройке: ¦ ¦

¦многоэтажной ¦ 500 ¦

¦малоэтажной ¦ 800 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Объекты торговли, общественного питания и бытового ¦ ¦

¦обслуживания местного значения при застройке: ¦ ¦

¦многоэтажной ¦ 500 ¦

¦малоэтажной ¦ 800 ¦

+----------------------------------------------------+---------------+

¦Отделения связи и филиалы банков ¦ 500 ¦

L----------------------------------------------------+----------------

Примечание:

1. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

2. Радиусы обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и т.п.), а также радиусы транспортной доступности принимаются по заданию на проектирование.

2.3.35. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в городских округах и городских поселениях следует принимать на основе санитарно-гигиенических требований в соответствии с установленными или ориентировочными размерами санитарно-защитных зон или санитарных разрывов, расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, ориентировочные размеры приведены в таблице 29.

Таблица 29

-----------------------------------------T--------------------------------------------------¬

¦Здания (земельные участки) объектов ¦Расстояния от зданий (границ участков) объектов ¦

¦обслуживания ¦обслуживания, м ¦

¦ +----------T----------T----------------------------+

¦ ¦до красной¦до границ ¦до границ земельных участков¦

¦ ¦линии ¦территории¦общеобразовательных школ, ¦

¦ ¦ ¦жилого ¦дошкольных образовательных и¦

¦ ¦ ¦дома ¦лечебных учреждений ¦

+----------------------------------------+----------+----------+----------------------------+

¦Дошкольные образовательные учреждения и ¦ 25 ¦По нормам инсоляции, освещенности и ¦

¦общеобразовательные школы (стены здания)¦ ¦противопожарным требованиям ¦

+----------------------------------------+----------+----------T----------------------------+

¦Приемные пункты вторичного сырья ¦ - ¦ 20 ¦ 50 ¦

+----------------------------------------+----------+----------+----------------------------+

¦Пожарные депо ¦ 10 ¦ 50 ¦ 50 ¦

+----------------------------------------+----------+----------+----------------------------+

¦Кладбища традиционного захоронения ¦ ¦ ¦ ¦

¦площадью, га: ¦ ¦ ¦ ¦

¦до 10 ¦ 6 ¦ 100 ¦ 500 ¦

¦от 10 до 20 ¦ 6 ¦ 300 ¦ 500 ¦

¦от 20 до 40 ¦ 6 ¦ 500 ¦ 500 ¦

+----------------------------------------+----------+----------+----------------------------+

¦Крематории: ¦ ¦ ¦ ¦

¦без подготовительных и обрядовых ¦ 6 ¦ 500 ¦ 500 ¦

¦процессов с одной однокамерной печью ¦ ¦ ¦ ¦

¦при количестве печей более одной ¦ 6 ¦ 1000 ¦ 1000 ¦

+----------------------------------------+----------+----------+----------------------------+

¦Закрытые кладбища и мемориальные ¦ 6 ¦ 50 ¦ 50 ¦

¦комплексы, колумбарии, кладбища для ¦ ¦ ¦ ¦

¦погребения после кремации ¦ ¦ ¦ ¦

L----------------------------------------+----------+----------+-----------------------------

Примечания:

1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2.3.36. Условия безопасности при размещении объектов обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов “Охрана окружающей среды“ и “Пожарная безопасность“ настоящих нормативов.

2.3.37. Объекты обслуживания населения на территориях малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с расчетом числа и вместимости учреждений и объектов обслуживания исходя из необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения, учитывая близость других объектов обслуживания и организацию транспортных связей, предусматривая формирование общественных центров, в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей.

Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и объектам обслуживания с учетом требований раздела “Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения“ настоящих нормативов.

Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходной доступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживания и др.) принимаются в соответствии с требованиями п. п. 2.3.38 - 2.3.42 настоящих нормативов.

Перечень необходимых учреждений и предприятий обслуживания следует принимать в соответствии с п. 2.3.25 настоящих нормативов.

2.3.38. Для ориентировочных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и объектов обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 30.

Таблица 30

------------------------------------T------------------T-----------------------¬

¦ Объекты обслуживания ¦ Показатели ¦Размеры земельных ¦

¦ ¦ ¦участков ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦Дошкольные образовательные ¦По демографической¦не менее 35 кв. м на 1 ¦

¦учреждения, мест ¦структуре: 85% от ¦место ¦

¦ ¦возрастной группы ¦ ¦

¦ ¦0 - 7 лет ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦Общеобразовательные учреждения, ¦По демографической¦не менее 16 кв. м на 1 ¦

¦мест ¦структуре: 100% от¦место ¦

¦ ¦возрастной группы ¦ ¦

¦ ¦7 - 18 лет ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦Спортивно-досуговый комплекс, кв. м¦ 300 ¦0.2 - 0.5 га на объект ¦

¦общей площади на 1000 человек ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦Амбулаторно-поликлинические ¦ ¦0.1 га на 100 посещений¦

¦учреждения: ¦ ¦в смену, но не менее: ¦

¦поликлиники, посещений в смену на ¦ 22 ¦0.5 га на объект ¦

¦1000 человек ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦амбулатории, кв. м общей площади на¦ 50 ¦ 0.2 га на объект ¦

¦1000 человек ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----------------------+

¦Аптеки, кв. м общей площади на 1000¦ 50 ¦0.2 - 0.4 га на объект ¦

¦человек ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------+------------------+-----“-----------------+

¦Аптечные киоски, кв. м общей ¦ 10 ¦0.05 га на объект или ¦

¦площади на 1000 человек ¦ ¦встроенные ¦

+-----------------------------------+----------------“ ¦кв. м на зону ¦ 480 ¦ 700 ¦ 700 ¦ 1400 ¦ 2100 ¦ 2800 ¦

¦ ¦ ¦на 1 класс ¦ 120 ¦ 78 ¦ 78 ¦ 64 ¦ 64 ¦ 64 ¦

+---+-------------------+--------------+------------+----------+----------+--------+--------+---------+

¦4 ¦Хозяйственная ¦кв. м на зону ¦ 500 ¦ 500 ¦ 500 ¦ 625 ¦ 750 ¦ 750 ¦

¦ ¦ ¦на 1 класс ¦ 125 ¦ 56 ¦ 45 ¦ 28 ¦ 23 ¦ 17 ¦

+---+-------------------+--------------+------------+----------+----------+--------+--------+---------+

¦ ¦ВСЕГО на учреждение¦кв. м по зонам¦ 2070 ¦ 7658 ¦ 8010 ¦ 9595 ¦ 12590 ¦ 13378 ¦

¦ ¦ ¦на 1 класс ¦ 518 ¦ 851 ¦ 728 ¦ 436 ¦ 382 ¦ 318 ¦

L---+-------------------+--------------+------------+----------+----------+--------+--------+----------

Площадь учебно-опытной зоны должна составляет не более 25% площади участка.

Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.

Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха следует проектировать вблизи выходов из здания (для максимального использования их во время перемен).

Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35 м, ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.

2.3.70. Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую (буфет).

2.3.71. Водоснабжение и канализация в общеобразовательных учреждениях должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.

При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения.

При отсутствии централизованной сети канализации проектируются местные системы канализации с локальными очистными сооружениями.

2.3.72. Интернатные учреждения (детские дома и школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) следует размещать на обособленных земельных участках в городских населенных пунктах, а также пригородных зонах. Детские дома следует размещать вблизи общеобразовательных школ, при новом их строительстве - с учетом радиуса пешеходной доступности не более 500 м.

Размещение земельных участков при проектировании школ-интернатов следует принимать в соответствии с требованиями приложения 6 настоящих нормативов.

2.3.73. Площадь земельных участков интернатных учреждений, вне зависимости от их вместимости, должна составлять не менее 150 кв. м на одного воспитанника, не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки.

2.3.74. Разрывы между спальными и учебными корпусами в школах-интернатах должны составлять не более 50 м, от основных зданий интернатных учреждений до хозяйственной зоны - не менее 100 м, автомагистралей - не менее 150 м, дорог местного значения - не менее 30 м.

Подходы к зданию, пути движения воспитанников на участке не должны пересекаться с проездными путями транспорта.

2.3.75. Вместимость интернатных учреждений традиционного типа не должна превышать 300 мест, оптимальная вместимость детских домов - 60 мест.

2.3.76. Интернатные учреждения следует размещать в отдельно стоящих зданиях, детские дома для детей дошкольного возраста - в зданиях до 2 этажей, детские дома и школы-интернаты для детей школьного возраста и смешанного типа - в зданиях не более 3 этажей.

2.3.77. Земельный участок должен быть сухим, хорошо проветриваемым и инсолируемым, иметь не менее двух въездов (основной и хозяйственный), удобные подъездные пути и ограждение высотой не менее 1.6 м.

2.3.78. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% от общей площади территории интернатного учреждения.

По периметру следует предусматривать полосу зеленых насаждений шириной со стороны улицы 6 м, с других сторон - 1.5 м.

Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 10 м, а кустарники - не менее 5 м от здания.

2.3.79. На земельном участке интернатных учреждений проектируются следующие функциональные зоны:

- зона застройки;

- физкультурно-спортивная;

- учебно-опытная;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Состав и площади жилых помещений определяются в соответствии с требованиями СП 2.4.990-00.

Площадь функциональных зон рекомендуется принимать по расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 34 настоящих нормативов.

2.3.80. В интернатных учреждениях смешанного типа выделяется зона групповых площадок для детей дошкольного возраста. Площадь групповой площадки принимается из расчета не менее 7.2 кв. м на 1 ребенка.

2.3.81. Для интернатных учреждений, расположенных в сельских населенных пунктах, выделяется зона для подсобного хозяйства в непосредственной близости от этих учреждений. При этом расстояние от подсобных хозяйств до жилых зданий согласовывается с территориальными органами Роспотребнадзора с учетом местных условий.

2.3.82. Устройство и оборудование площадок физкультурно-спортивной зоны должно соответствовать росту и возрасту детей и исключать возможность травматизма детей во время игр и занятий.

Физкультурно-спортивную зону не следует размещать со стороны окон учебных помещений зданий интернатных учреждений.

Площадки для игр с мячом и метания спортивных снарядов следует размещать на расстоянии не менее 25 м от окон здания; при наличии ограждения площадок высотой 3 м расстояние от них может быть сокращено до 15 м, площадки для других видов физкультурно-спортивных занятий должны располагаться на расстоянии не менее 10 м.

2.3.83. Зона отдыха должна быть озеленена и располагаться вдали от источников шума (спортплощадок, автостоянок, мастерских).

2.3.84. Площадь хозяйственной зоны следует принимать из расчета 3 кв. м на 1 человека.

Хозяйственную зону следует размещать на границе земельного участка вдали от групповых и физкультурных площадок и изолировать от остальной территории зелеными насаждениями.

Хозяйственная зона должна иметь самостоятельный въезд с улицы.

На территории хозяйственной зоны могут размещаться: котельная с соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения (при отсутствии центрального водоснабжения), автостоянка, овощехранилище, складские помещения.

2.3.85. Для мусоросборников в хозяйственной зоне должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от здания интернатного учреждения. Размеры площадки должны превышать площадь основания мусоросборника на 1.5 м с каждой стороны.

2.3.86. Водоснабжение и канализация интернатных учреждений должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, местных котельных.

Допускается применение автономного отопления.

При отсутствии централизованных сетей водопровода и канализации проектируются местные системы водоснабжения и канализации.

2.3.87. Внешкольные учреждения (дома детского творчества, станции юных техников, юных натуралистов, юных туристов, детско-юношеские спортивные школы, детские школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы) следует размещать на территории населенных пунктов, приближая их к местам жительства и учебы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.88. Вместимость внешкольных учреждений, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

Радиусы доступности внешкольных учреждений принимаются:

- в городских населенных пунктах, сельских населенных пунктах - районных центрах - 500 - 1000 м;

- в других сельских населенных пунктах - по заданию на проектирование.

Рекомендуемая транспортная доступность - не более 30 минут (в одну сторону).

2.3.89. Расстояния от зданий внешкольных учреждений до красной линии, до стен жилых и общественных зданий следует принимать как для зданий общеобразовательных школ.

2.3.90. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1.2 - 1.5 м или зелеными насаждениями.

Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории.

2.3.91. Мусоросборники следует устанавливать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.

2.3.92. Учреждения начального профессионального образования - профессионально-технические училища (учреждения НПО) следует размещать на самостоятельном земельном участке, с наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного воздуха.

2.3.93. Учебные здания следует проектировать высотой не более 4 этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в городских населенных пунктах и 10 м - в сельских населенных пунктах.

Размеры земельных участков при проектировании учреждений начального профессионального образования определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

2.3.94. На земельном участке следует предусматривать следующие зоны:

- учебную зону;

- производственную зону;

- спортивную зону;

- хозяйственную зону;

- жилую зону - при наличии общежития для обучающихся. Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.

В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного, железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит и определяется технологическими требованиями.

Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь самостоятельный выезд на улицу.

2.3.95. При размещении в населенном пункте нескольких учреждений НПО их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры с единым вспомогательным хозяйством, общими учебными помещениями, спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.

При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебными центрами учащихся:

- от 1500 до 2000 - на 10%;

- свыше 2000 до 3000 - на 20%;

- свыше 3000 - на 30%.

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов, авто- и трактородромов в указанные размеры не входят.

2.3.96. Территория участка должна быть озеленена и ограждена забором высотой не менее 1.2 м.

Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.

2.3.97. Водоснабжение и канализация учреждений начального профессионального образования должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных (локальных) котельных.

При отсутствии централизованной сети канализации в населенном пункте следует проектировать местные системы канализации с локальными очистными сооружениями.

2.3.98. Земельные участки, отводимые для средних и высших учебных заведений, должны обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами населенного пункта.

Размеры земельных участков при проектировании средних и высших учебных заведений определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

При расположении зданий средних специальных и высших учебных заведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, при этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.

Расстояния от учебных зданий до красной линии должно быть не менее 15 м.

Административно-общественный центр с общеинститутскими службами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также с остановками общественного транспорта.

2.3.99. При проектировании высших учебных заведений с расчетным количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).

В крупных вузах протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) может быть ограничена одним - двумя факультетами.

2.3.100. Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих принимается в зависимости от этажности застройки:

- 5 - 6 этажей - 3 га;

- 9 - 10 этажей - 2 га;

- 12 этажей и выше - 1.5 га.

2.3.101. Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной и жилой зонами.

При проектировании комплекса высшего учебного заведения с расчетным числом студентов до 2000 спортивную зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других высших и средних специальных учебных заведений при условии соблюдения радиуса пешеходной доступности от учебной зоны.

2.3.102. Для заочных высших учебных заведений размеры участка учебной зоны определяются из расчета 2.5 - 3 га на 1000 расчетного количества студентов, хозяйственной зоны - 0.5 га на 1000 расчетного количества студентов. Спортивная зона в заочных вузах не предусматривается.

2.3.103. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со служебным входом в столовую и общежитие, а также с экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.

2.3.104. Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30 - 50% общей площади.

При размещении вузов вблизи лесных массивов, а также при реконструкции площадь, занятую зелеными насаждениями, допускается сокращать до 30%.

2.3.105. Учреждения здравоохранения (стационары всех типов, поликлиники, амбулатории, диспансеры, аптеки) размещаются на территории жилой застройки или пригородной зоны в соответствии с гигиеническими требованиями (СанПиН 2.1.3.1375-03).

При проектировании необходимо предусматривать удаление лечебно-профилактических учреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и других источников шума и загрязнения.

2.3.106. Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше 1000 коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также стационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.) следует размещать в пригородной зоне или в зеленых массивах на расстоянии не менее 500 м от территории жилой застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.1375-03.

Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной) должен размещаться на изолированной территории; инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых или детей), должен размещаться с соблюдением требований изоляции.

2.3.107. На территории лечебно-профилактического учреждения не допускается размещение зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним функционально.

2.3.108. В жилых и общественных зданиях допускается размещать (при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения):

- женские консультации;

- кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;

- лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные центры;

- дневные стационары при вышеперечисленных учреждениях.

Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные стационары и кабинеты врачебного приема дерматологического, венерологического, психиатрического, инфекционного, туберкулезного (фтизиатрического) и онкологического профилей.

2.3.109. Здания стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров следует размещать не ближе 30 м от красных линий и 30 - 50 м от жилых и общественных зданий в зависимости от этажности зданий учреждений здравоохранения.

2.3.110. Вместимость учреждений здравоохранения, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

Радиусы доступности учреждений здравоохранения принимаются:

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по пункту 2.3.47 настоящих нормативов.

Размеры земельных участков стационаров всех типов, поликлиник, амбулаторий, диспансеров без стационара, а также больниц, размещаемых в пригородной зоне, родильных домов рекомендуется принимать в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов. Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.

2.3.111. Этажность зданий следует предусматривать:

- для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше 9 этажей;

- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех лет с матерями) - не выше 5 этажей;

- для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и инфекционных больниц - не выше 5 этажей и не ниже III степени огнестойкости.

2.3.112. В планировке и зонировании участка лечебно-профилактического учреждения необходимо соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.

Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционное отделение следует размещать на территории лечебно-профилактического учреждения с соблюдением санитарных разрывов в соответствии с гигиеническими требованиями.

Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной максимально изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территории лечебно-профилактического учреждения. Расстояние от патологоанатомического корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.

Ритуальную зону необходимо оборудовать отдельным въездом и выездом.

2.3.113. Территория лечебно-оздоровительных учреждений должна быть благоустроена, озеленена и ограждена. Высота ограждения территории стационаров должна составлять не менее 1.6 м, психиатрических больниц - 2.5 м.

Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 60% общей площади участка.

Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от здания, кустарники - не менее 5 м.

2.3.114. Площадку для мусоросборников следует размещать на территории хозяйственной зоны лечебно-профилактических учреждений на расстоянии не менее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь твердое покрытие и подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1.5 м во все стороны.

2.3.115. На производственных территориях учреждения здравоохранения (закрытые) размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*.

При списочной численности от 50 до 300 работающих на промышленном предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать:

- 12 кв. м - при списочной численности от 50 до 150 работающих;

- 18 кв. м - при списочной численности от 151 до 300 работающих.

На предприятиях, где предусматривается возможность использования труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать на 3 кв. м.

При списочной численности более 300 работающих должны предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.

2.3.116. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, быть встроенными в первые этажи многоэтажных жилых и общественных зданий, пристроенными к жилым и общественным зданиям.

В сельской местности аптеки целесообразно размещать в комплексе с лечебно-профилактическими учреждениями (поликлиниками, амбулаториями и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с отдельным входом.

Площадь земельного участка аптек следует принимать в соответствии с приложением 8 настоящих нормативов.

Количество, радиус доступности, размещение земельного участка при проектировании станций (подстанций) скорой медицинской помощи, выдвижных пунктов скорой медицинской помощи, фельдшерско-акушерских пунктов следует принимать в соответствии с приложением 8 настоящих нормативов.

2.3.117. Дома-интернаты для престарелых и инвалидов размещаются на селитебной территории или в пригородной зоне.

При проектировании необходимо предусматривать удаление домов-интернатов от источников шума и загрязнения.

2.3.118. Вместимость домов-интернатов для престарелых и инвалидов, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 8 настоящих нормативов.

2.3.119. В составе территории дома-интерната следует предусматривать следующие функциональные зоны:

- зона проживания;

- зона обслуживания;

- зона приема с карантинным отделением и изолятором;

- хозяйственная зона.

В зоне проживания размещаются площадки для отдыха, теневые навесы, спортивные площадки. При проектировании специализированных психоневрологических домов-интернатов для тяжелых больных спортивные площадки могут не предусматриваться.

В хозяйственной зоне могут размещаться автостоянка, котельная, прачечная, складские помещения, ремонтные мастерские, овощехранилище и другие сооружения вспомогательного назначения. На затесненных территориях для размещения хозяйственных, инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов, при условии выполнения требований действующих нормативных документов.

2.3.120. При размещении дома-интерната в пригородной зоне следует предусматривать также зону проживания обслуживающего персонала. Площадь зоны проживания персонала рекомендуется принимать дополнительно к площади участка из расчета, кв. м/место:

- 10 - 15 - при вместимости дома-интерната 100 - 150 мест;

- 9 - 12 - при вместимости дома-интерната 151 - 300 мест;

- 9 и менее - при вместимости дома-интерната свыше 300 мест.

Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения на обособленном участке с изолированным въездом.

2.3.121. Территория дома-интерната должна быть ограждена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 60% площади участка.

На территорию дома-интерната должно быть предусмотрено не менее двух въездов.

2.3.122. Сеть спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“ (подраздел “Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов“) настоящих нормативов.

Вместимость спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

2.3.123. Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует размещать на территории населенных пунктов, приближая их к местам жительства и работы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.124. Минимальная обеспеченность объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимается в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов, а также:

- для городских населенных пунктов - по таблице 27;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;

- для сельских населенных пунктов - по таблице 32 настоящих нормативов.

Радиусы доступности до объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимаются:

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по пункту 2.3.47 настоящих нормативов.

2.3.125. Площадь земельных участков объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания определяются в соответствии с приложением 6 настоящих нормативов.

Генеральный план участка данных объектов должен предусматривать функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.

2.3.126. Допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в цокольных, первых и вторых этажах жилых зданий, за исключением объектов, оказывающих негативное воздействие на человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.

Не допускается размещать объекты общественного питания на придомовых территориях жилых зданий.

2.3.127. На производственных территориях должны предусматриваться объекты обслуживания закрытой и открытой сети.

Объекты общественного питания закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87* с учетом численности работников, в том числе:

- при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах <*>;

--------------------------------

<*> При обосновании допускается предусматривать столовые, работающие на сырье.

- при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;

- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.

2.3.128. Объекты открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитываются согласно приложению 7 на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 35. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

Таблица 35

------------------------T-----------T----------------------------------------------------------------¬

¦Соотношение: ¦Коэффициент¦ Расчетные показатели (на 1000 жителей) ¦

¦работающие (тыс. чел.)/¦ +-------------------------------------T------------T-------------+

¦жители (тыс. чел.) ¦ ¦ Торговля, кв. м торговой площади ¦Общественное¦Бытовое ¦

¦ ¦ +-----------------T-------------------+питание, ¦обслуживание,¦

¦ ¦ ¦продовольственные¦непродовольственные¦мест ¦рабочих мест ¦

+-----------------------+-----------+-----------------+-------------------+------------+-------------+

¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 70 ¦ 30 ¦ 8 ¦ 2 ¦

+-----------------------+-----------+-----------------+-------------------+------------+-------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 140 ¦ 60 ¦ 16 ¦ 4 ¦

+-----------------------+-----------+-----------------+-------------------+------------+-------------+

¦ 1.5 ¦ 3 ¦ 210 ¦ 90 ¦ 24 ¦ 6 ¦

L-----------------------+-----------+-----------------+-------------------+------------+--------------

2.3.129. Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке с соблюдением санитарных и гигиенических требований по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.

Не допускается размещение земельного участка для проектирования рынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, свиноводческих, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.

2.3.130. Рынки следует размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и железнодорожных вокзалов (станций).

Радиус пешеходной доступности от остановок общественного пассажирского транспорта до розничных рынков не должен превышать 250 м.

Длина перехода на территории рынка не должна превышать, м:

- 400 - между наиболее удаленными объектами рынка;

- 200 - из любой точки рынка до общественного туалета.

2.3.131. Размеры земельных участков рынков следует определять проектным решением исходя из градостроительной ситуации и расчетных показателей обеспеченности.

Размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:

- 14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м;

- 7 кв. м - при торговой площади свыше 3000 кв. м.

2.3.132. С учетом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24 кв. м торговой площади на 1000 жителей.

Площадь одного торгового места принимается в соответствии с требованиями приложения 8 настоящих нормативов и составляет 6 кв. м торговой площади.

Для граждан допускается организация сезонной торговли с лотков при обеспечении площади торгового места не менее 1.5 кв. м.

Торговые места могут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка.

На сельскохозяйственном рынке количество торговых мест для осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями устанавливается органами местного самоуправления, но не менее 50% от общего количества торговых мест.

2.3.133. Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50%.

2.3.134. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) с 1 января 2013 года на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков (а с 1 января 2015 года - и на сельскохозяйственных рынках, сельскохозяйственных кооперативных рынках), должны использоваться исключительно капитальные здания, строения, сооружения, содержащие комплекс помещений розничного рынка. Использование для указанных целей временных зданий, строений, сооружений запрещается. До указанного срока наряду с капитальными зданиями, строениями, сооружениями на рынках могут использоваться временные сооружения.

2.3.135. Рынки должны быть обеспечены стоянками для временного хранения (парковки) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей.

Расчет обеспеченности местами временного хранения автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок) на территории розничных рынков, а также расстояния от автостоянок, въезды и выезды из них следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.3.136. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчета 1 машино-место на 1 торговое место, или на 10 кв. м торговой площади.

На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 кв. м расчетное количество машино-мест проектируется в соответствии с таблицей 95 настоящих нормативов и составляе“ 25 машино-мест на 50 торговых мест.

При проектировании рынка в отдельно стоящем здании площадку для парковки транспорта обслуживающего персонала и посетителей необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог. Площадка не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий. Расстояние от места парковки автомобилей до любой точки рынка должно быть не более 400 м.

При расчете площадь стоянок для временного хранения автомобилей в общую площадь рынка не включается.

2.3.137. Минимальные расстояния от автостоянок для парковки легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“ от 22.07.2008 N 123-ФЗ с учетом таблицы 94 настоящих нормативов.

2.3.138. Площадки для сбора мусора и пищевых отходов следует размещать в хозяйственной зоне рынка на расстоянии не менее 25 м от границ торговой зоны.

2.3.139. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

2.3.140. Водоснабжение и канализация розничных рынков должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных, автономных источников.

На территории розничных рынков следует проектировать водопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения, раздельные системы бытовой и производственной канализации с самостоятельными выпусками, устройство дождевой канализации.

2.3.141. На территории городских населенных пунктов и крупных сельских населенных пунктов следует предусматривать временные площадки для организации ярмарочной торговли сельскохозяйственной продукцией из расчета 3 кв. м на 1000 жителей. Порядок организации ярмарок устанавливается Правительством Вологодской области.

Размещение и обустройство указанных площадок следует осуществлять по согласованию с органами Роспотребнадзора в порядке, установленном органами местного самоуправления.

2.3.142. Культовые здания и сооружения (храмовые комплексы) следует размещать на селитебных территориях, а также в пригородных зонах.

2.3.143. Приходские храмы проектируются в населенных пунктах. Кладбищенские храмы располагаются на территории кладбищ.

2.3.144. При ориентировочном расчете городской структуры размещения храмов их вместимость определяется исходя из численности и демографического состава населения в соответствии с требованиями СП 31-103-99.

Храмы при учебных заведениях, больницах, приютах, воинских частях, в местах заключения, ориентированные на удовлетворение религиозных потребностей контингента учреждений, в комплекс которых они входят, при расчете городской структуры размещения храмов не учитываются.

2.3.145. Приходские храмы следует проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными.

Храмы, входящие в состав комплексов и зданий общественного назначения (больниц, богаделен, приютов, учебных заведений, посольств, исправительных учреждений), жилого назначения или производственных предприятий, проектируются отдельно стоящими, пристроенными или встроенными. Храмы, встроенные в общественные и жилые здания, следует размещать на верхних этажах, чтобы над алтарем не было помещений иного назначения.

2.3.146. Радиусы доступности храмовых комплексов принимаются:

- в городских населенных пунктах:

приходские храмы - не более 15 мин., или 1 - 1.5 км;

кафедральные соборы - 15 - 20 мин.;

- в сельских поселениях - 30 мин.

Примечание: При количестве группы православного населения менее 50 человек храмы рекомендуется предусматривать на группу населенных пунктов с транспортной доступностью в пределах 2 часов.

2.3.147. Размещение и проектирование культовых зданий и сооружений на селитебных территориях населенных пунктов следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней звука в жилой застройке, в том числе от колокольных звонов храмов, в соответствии с требованиями СНиП 23-03-2003.

2.3.148. Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать из расчета 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в районах затесненной застройки допускается уменьшение удельного показателя площади земельного участка, но не более чем на 20 - 25%.

2.3.149. Храмовые здания и сооружения следует размещать, как правило, с отступом от красной линии не менее 3 м. При реконструкции и в районах затесненной застройки это расстояние может быть сокращено.

Вокруг храма проектируется круговой обход шириной 3 - 5 м с площадками шириной 6 м перед боковыми входами в храм и напротив алтаря.

Перед главным входом следует предусматривать площадь из расчета 0.2 кв. м на одно место в храме.

2.3.150. На земельных участках храмовых комплексов не допускается размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально.

На участках храмовых комплексов допускается устройство захоронений в соответствии с требованиями нормативных документов. Вопрос о каждом захоронении решается при участии территориальных органов Роспотребнадзора.

2.3.151. Пути подходов к храмам не должны пересекать в одном уровне проезжую часть магистральных улиц. Организация подземных (надземных) переходов осуществляется по согласованию с органами местного самоуправления.

Подъездные дороги следует предусматривать к главному входу в храм, а также к основным эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в храмовый комплекс.

Территория храмовых комплексов должна быть благоустроена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 15% площади участка.

По всему периметру храмового комплекса следует предусматривать ограждение высотой 1.5 - 2.0 м.

2.3.152. Стоянки автомобилей следует проектировать за пределами ограждения из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости храма. Стоянки легковых автомобилей и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50 м от зданий храмов.

2.3.153. Инженерное обеспечение храмовых комплексов следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих нормативов с учетом требований СП 31-103-99.

Примечание: При отсутствии в районе размещения храма наружных сетей водопровода и канализации допускается устройство отдельно стоящих люфт-клозетов.

2.3.154. Культовые сооружения следует размещать на селитебной территории населенного пункта или за пределами границ населенного пункта. Скиты могут проектироваться на территории монастыря или на отдельном участке, в том числе вне селитебной территории.

Здания монастырских храмов следует проектировать одноэтажными или с цокольным этажом (стилобатом). Кафедральные и монастырские соборы могут проектироваться двухэтажными.

2.3.155. На территории населенных пунктов следует предусматривать учреждения для временного пребывания лиц без определенного места жительства и занятий, в том числе:

- социальные гостиницы - для временного пребывания иногородних граждан, а также пенсионеров и инвалидов в течение 10 сут.;

- социальный приют - для пребывания местных граждан без определенного места жительства (время пребывания до 30 сут.);

- дом ночного пребывания - для пребывания в ночное время лиц без определенного места жительства на 12 час.;

- центр социальной адаптации - для пребывания местных граждан без определенного места жительства и занятий, для привлечения к активной жизни дезадаптированных групп населения рассматриваемого контингента.

2.3.156. Расчетную вместимость, размеры земельных участков учреждений временного пребывания рекомендуется принимать в соответствии с требованиями СП 35-107-2003.

В условиях сложившейся, затесненной застройки для учреждений временного пребывания (кроме центров социальной адаптации) земельные участки возможно не предусматривать.

2.3.157. Этажность зданий учреждений временного пребывания рекомендуется не более 4 этажей. Допускается снижать этажность при наличии участка и специфики местных условий.

Здания учреждений временного пребывания следует проектировать, как правило, отдельно стоящими.

Социальные гостиницы следует проектировать на селитебной территории городской застройки в отдельно стоящих зданиях. Допускается проектирование социальных гостиниц и социальных приютов отдельно стоящих и пристроенных к общественным зданиям социального назначения (реабилитационным центрам, домам-интернатам и другим зданиям), при этом должны обеспечиваться взаимная планировочная изоляция и автономное функционирование встраиваемых помещений от основных помещений здания.

Состав и площади помещений учреждения для временного пребывания следует принимать в соответствии с требованиями СП 35-107-2003.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.3.157. На территории земельного участка проектируются следующие зоны (без учета площади застройки): отдыха, хозяйственная, озеленения.

При размещении учреждений временного пребывания в загородных условиях на территории участка возможно предусматривать квартиры для обслуживающего персонала.

2.3.158. Площадь озеленения рекомендуется принимать не менее 25% территории участка.

Земельный участок должен иметь ограждение высотой не менее 1.6 м.

2.4. Рекреационные зоны

Общие требования

2.4.1. В состав рекреационных зон могут включаться территории, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2.4.2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

2.4.3. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны в соответствии с требованиями раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Особо охраняемые природные территории“) настоящих нормативов.

2.4.4. В составе рекреационных зон могут выделяться озелененные территории общего пользования, зоны массового отдыха и курортные, зоны особо охраняемых природных территорий и расположенные на них объекты, а также зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.

2.4.5. Классификация рекреационных объектов приведена в приложении 8 настоящих нормативов.

2.4.6. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общего пользования); на землях особо охраняемых природных территорий (государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады, лечебно-оздоровительные местности и курорты); землях историко-культурного назначения (объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), музеев и т.п.), землях лесного фонда (городские леса, защитные леса).

Рекреационные зоны расчленяют территорию населенных пунктов на планировочные части. При этом должны соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств и обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.

2.4.7. В населенных пунктах необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.

Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с пригородными зонами, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс городских округов и поселений.

Озелененные территории общего пользования

2.4.8. Озелененные территории общего пользования - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде городских парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, производственной застройки, в том числе площадки различного функционального назначения, участки жилой, общественной, производственной застройки, пешеходные коммуникации, улично-дорожная сеть населенного пункта, технические зоны инженерных коммуникаций.

2.4.9. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки населенного пункта (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).

Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий микрорайона (квартала) жилой застройки формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (комплекса) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория микрорайона (квартала), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных и благоустраиваемых территорий включаются, если они составляют не более 40%.

2.4.10. Параметры общего баланса территории рекомендуется принимать:

- открытые пространства:

зеленые насаждения - 65 - 75%;

аллеи и дороги - 10 - 15%;

площадки - 8 - 12%;

сооружения - 5 - 7%;

- зона природных ландшафтов:

зеленые насаждения - 93 - 97%;

дорожная сеть - 2 - 5%;

обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.

2.4.11. Суммарную площадь озелененных территорий общего пользования на территории микрорайонов (кварталов) следует проектировать не менее 5 кв. м/чел.

На озелененных участках территорий общего пользования проекция крон деревьев и кустарников должна составлять не менее 50%.

Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории населенного пункта, следует принимать по таблице 36.

Таблица 36

-----------------------T-------------------------¬

¦Озелененные территории¦Площадь озелененных ¦

¦общего пользования ¦территорий, кв. м/чел. ¦

¦ +--------------T----------+

¦ ¦городских ¦сельских ¦

¦ ¦населенных ¦населенных¦

¦ ¦пунктов ¦пунктов ¦

¦ +-------T------+ ¦

¦ ¦крупных¦малых ¦ ¦

+----------------------+-------+------+----------+

¦Общегородские ¦ 10 ¦8 (10)¦ 12 ¦

¦ ¦ ¦<*> ¦ ¦

+----------------------+-------+------+----------+

¦Жилых районов ¦ 6 ¦ - ¦ - ¦

L----------------------+-------+------+-----------

--------------------------------

<*> В скобках приведены размеры для малых городских населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. чел.

Примечание.

1. В малых городских населенных пунктах, а также в сельских населенных пунктах, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

2.4.12. В городских округах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 36 озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.

В структуре озелененных территорий общего пользования городских округов крупные парки и городские лесопарки шириной 0.5 км и более должны составлять не менее 10%. При размещении парков и городских лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п., имеющие средоохранное и средоформирующее значение.

2.4.13. Проектирование нового рекреационного объекта следует предусматривать с ориентировочным уровнем предельной рекреационной нагрузки и радиусом доступности в соответствии с таблицей 37.

Таблица 37

----------------------------T-------------------------------T-------------¬

¦Тип рекреационного объекта ¦Предельная рекреационная ¦Радиус ¦

¦ ¦нагрузка - число единовременных¦доступности ¦

¦ ¦посетителей, чел./га ¦ ¦

+---------------------------+-------------------------------+-------------+

¦Городские леса ¦ не более 5 ¦ - ¦

+---------------------------+-------------------------------+-------------+

¦Городские лесопарки ¦ не более 50 ¦15 - 20 минут¦

¦ ¦ ¦транспортной ¦

¦ ¦ ¦доступности ¦

+---------------------------+-------------------------------+-------------+

¦Сады ¦ не более 100 ¦ 400 - 600 м ¦

+---------------------------+-------------------------------+-------------+

¦Парки (многофункциональные)¦ не более 300 ¦1200 - 1500 м¦

+---------------------------+-------------------------------+-------------+

¦Скверы, бульвары ¦ 100 и более ¦ 300 - 400 ¦

L---------------------------+-------------------------------+--------------

Примечания:

1. На территории одного объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.

2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая - рассчитывается по формуле:

N

R = ---, где:

S

R - рекреационная нагрузка, чел./га;

N - количество посетителей объектов рекреации, чел.;

S - площадь рекреационной территории, га.

3. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10 - 15% от численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.

2.4.14. На озелененных территориях общего пользования нормируются:

- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

- габариты допускаемой застройки и ее назначение;

- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

2.4.15. Минимальные размеры площади принимаются, га:

- городских парков - 15;

- парков планировочных районов - 10;

- садов жилых зон - 3;

- скверов - 0.5.

Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.

Для сельских населенных пунктов озелененные территории общего пользования (парки, сады, скверы) проектируются по нормам, приведенным в таблице 36 настоящих нормативов.

2.4.16. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.

2.4.17. Соотношение элементов территории парка следует принимать, % от общей площади парка:

- территории зеленых насаждений и водоемов - не менее 70;

- аллеи, дорожки, площадки - 25 - 28;

- здания и сооружения - 5 - 7.

2.4.18. Функциональную организацию территории парка следует проектировать в соответствии с таблицей 38.

Таблица 38

----------------------------------------------T------------------------¬

¦Функциональные зоны парка по видам ¦Размеры земельных ¦

¦использования ¦участков зон парка ¦

¦ +-------------T----------+

¦ ¦% от общей ¦кв. м/чел.¦

¦ ¦площади парка¦ ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Зона культурно-просветительских мероприятий ¦ 3 - 8 ¦ 10 - 20 ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Зона массовых мероприятий (зрелищ, ¦ 5 - 17 ¦ 30 - 40 ¦

¦аттракционов и др.) ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Зона физкультурно-оздоровительных мероприятий¦ 10 - 20 ¦ 75 - 100 ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Зона отдыха детей ¦ 5 - 10 ¦ 80 - 170 ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Прогулочная зона ¦ 40 - 75 ¦ 200 ¦

+---------------------------------------------+-------------+----------+

¦Хозяйственная зона ¦ 2 - 5 ¦ - ¦

L---------------------------------------------+-------------+-----------

2.4.19. Число посетителей парка следует принимать из расчета 10 - 15% численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.

Расчетное число единовременных посетителей территории парков следует принимать, чел./га, не более:

- для городских парков - 100;

- для парков зон отдыха - 70.

Примечание: При числе единовременных посетителей 10 - 50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

2.4.20. Радиус доступности должен составлять:

- для городских парков - не более 20 мин.;

- для парков планировочных районов - не более 15 мин., или 1200 м.

Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.

2.4.21. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:

- для легковых автомобилей - 25 кв. м;

- автобусов - 40 кв. м;

- для велосипедов - 0.9 кв. м.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.

2.4.22. В городских округах кроме парков городского и районного значения могут предусматриваться специализированные (детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0.5 кв. м/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормы расчета которых приведены в приложении 7 настоящих нормативов.

2.4.23. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ “Об особо охраняемых природных территориях“.

2.4.24. При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85.

2.4.25. Городской сад представляет собой озелененную территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.

На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 6 - 8 м, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.

2.4.26. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать, % от общей площади сада:

- территории зеленых насаждений и водоемов - 80 - 90;

- аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;

- здания и сооружения - 2 - 5.

2.4.27. При проектировании микрорайона (квартала) озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.

Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в п. 2.4.25, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%.

Кроме городских садов и садов микрорайонов (кварталов) возможно проектирование садов при зданиях и сооружениях, садов-выставок, садов на крышах жилых, общественных и производственных зданий. Проектирование данных садов осуществляется по индивидуальным проектам.

2.4.28. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.

Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее размещаемых:

- по оси улиц - 18;

- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.

Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.

При ширине бульвара 18 - 25 м следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 - 6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1.5 - 3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям.

Высота зданий не должна превышать 6 м.

2.4.29. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 м.

2.4.30. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 39 в зависимости от его ширины.

Таблица 39

-----------------T-------------------------------------------------¬

¦Ширина бульвара,¦ Элементы территории (% от общей площади) ¦

¦м +---------------------T---------------T-----------+

¦ ¦Территории зеленых ¦Аллеи, дорожки,¦Сооружения ¦

¦ ¦насаждений и водоемов¦площадки ¦и застройка¦

+----------------+---------------------+---------------+-----------+

¦18 - 25 ¦ 70 - 75 ¦ 30 - 25 ¦ - ¦

+----------------+---------------------+---------------+-----------+

¦25 - 50 ¦ 75 - 80 ¦ 23 - 17 ¦ 2 - 3 ¦

+----------------+---------------------+---------------+-----------+

¦более 50 ¦ 65 - 70 ¦ 30 - 25 ¦не более 5 ¦

L----------------+---------------------+---------------+------------

2.4.31. Сквер представляет собой компактную озелененную территорию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0.5 до 2.0 га.

На территории сквера размещение застройки запрещается.

2.4.32. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 40.

Таблица 40

---------------------------------T-------------------------------------------¬

¦ Скверы, размещаемые: ¦ Элементы территории (% от общей площади) ¦

¦ +---------------------T---------------------+

¦ ¦Территории зеленых ¦Аллеи, дорожки, ¦

¦ ¦насаждений и водоемов¦площадки, малые формы¦

+--------------------------------+---------------------+---------------------+

¦- на городских улицах и площадях¦ 60 - 75 ¦ 40 - 25 ¦

+--------------------------------+---------------------+---------------------+

¦- в жилых районах, на жилых ¦ 70 - 80 ¦ 30 - 20 ¦

¦улицах, между зданиями, перед ¦ ¦ ¦

¦отдельными зданиями ¦ ¦ ¦

L--------------------------------+---------------------+----------------------

2.4.33. Для площадок различного функционального назначения рекомендуется проектировать периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров данных площадок.

2.4.34. Площадь озеленения участков жилой, общественной и производственной застройки рекомендуется принимать в соответствии с требованиями таблицы 41.

Таблица 41

----------------------------------------------T----------------¬

¦Территории участков жилой, общественной, ¦Территории ¦

¦производственной застройки ¦озеленения, % ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки дошкольных образовательных учреждений¦ не менее 50 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки общеобразовательных школ ¦ не менее 50 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки лечебных учреждений ¦ не менее 60 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки культурно-просветительных учреждений ¦ 20 - 30 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки территории высших учебных заведений ¦ 30 - 50 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки средних учебных заведений ¦не менее 30 - 50¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки учреждений начального ¦ не менее 50 ¦

¦профессионального образования ¦ ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки жилой застройки ¦40 - 60, но не ¦

¦ ¦менее 40 ¦

+---------------------------------------------+----------------+

¦Участки производственной застройки ¦ 10 - 15 <*> ¦

L---------------------------------------------+-----------------

--------------------------------

<*> В зависимости от отраслевой направленности производства.

2.4.35. Для пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок) рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.

Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать “ирину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более 2 м. Расстояния от края тротуаров, дорожек следует принимать по таблице 43 настоящих нормативов.

2.4.36. Для улично-дорожной сети рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные расстояния от посадок до улично-дорожной сети следует принимать в зависимости от категорий улиц и дорог согласно таблице 42.

Таблица 42

---------------------------------------T------------------------¬

¦ Категории улиц и дорог ¦Расстояние от оси ствола¦

¦ ¦дерева, кустарника, м ¦

+--------------------------------------+------------------------+

¦Магистральные улицы общегородского ¦ 5 - 7 ¦

¦значения ¦ ¦

+--------------------------------------+------------------------+

¦Магистральные улицы районного значения¦ 3 - 4 ¦

+--------------------------------------+------------------------+

¦Улицы и дороги местного значения ¦ 2 - 3 ¦

+--------------------------------------+------------------------+

¦Проезды ¦ 1.5 - 2 ¦

L--------------------------------------+-------------------------

2.4.37. Для технических зон инженерных коммуникаций рекомендуется проектировать озеленение с учетом минимального расстояния от посадок до коммуникаций в соответствии с требованиями таблицы 43 настоящих нормативов.

2.4.38. Для производственных зон и санитарно-защитных зон озеленение следует проектировать в соответствии с требованиями п. п. 3.2.40, 3.2.95 и таблицы 43 настоящих нормативов.

2.4.39. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 43 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи - в соответствии с ПУЭ.

Таблица 43

----------------------------------------------------T------------------------¬

¦ Здание, сооружение ¦Расстояния, м, от ¦

¦ ¦здания, сооружения, ¦

¦ ¦объекта до оси ¦

¦ +-------------T----------+

¦ ¦ствола дерева¦кустарника¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Наружная стена здания и сооружения ¦ 5.0 ¦ 1.5 ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Край тротуара и садовой дорожки ¦ 0.7 ¦ 0.5 ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Край проезжей части улиц местного значения, кромка ¦ 2.0 ¦ 1.0 ¦

¦укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и ¦ 4.0 ¦ - ¦

¦эстакада ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Подошва откоса, террасы и др. ¦ 1.0 ¦ 0.5 ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Подошва или внутренняя грань подпорной стенки ¦ 3.0 ¦ 1.0 ¦

+---------------------------------------------------+-------------+----------+

¦Подземные сети: ¦ ¦ ¦

¦газопровод, канализация ¦ 1.5 ¦ - ¦

¦тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка ¦ 2.0 ¦ 1.0 ¦

¦при бесканальной прокладке) ¦ ¦ ¦

¦водопровод, дренаж ¦ 2.0 ¦ - ¦

¦силовой кабель и кабель связи ¦ 2.0 ¦ 0.7 ¦

L---------------------------------------------------+-------------+-----------

Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

2.4.40. В рекреационную зону входят также зеленые устройства закрытого грунта декоративного (зимние сады) и утилитарного (теплицы, оранжереи, подсобные хозяйства) назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утепленных помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий).

Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) следует принимать из расчета 0.1 - 0.3 кв. м на одного посетителя.

Размеры зеленых утилитарных устройств закрытого грунта (теплиц, оранжерей, подсобных овощеводческих хозяйств) определяются в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование.

В зеленых устройствах утилитарного назначения следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений, цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения населенных пунктов посадочным материалом. Общую площадь питомников следует проектировать из расчета 3 - 5 кв. м/чел., цветочно-оранжерейных хозяйств - из расчета 0.2 кв. м/чел. или определять в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование.

Допускается размещение теплиц, питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств на территории санитарно-защитных зон предприятий.

2.4.41. В рекреационную зону включаются также озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения, которые выполняют средозащитные и рекреационные функции, в том числе:

- озелененные территории ограниченного пользования - территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций;

- озелененные территории специального назначения - территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.

Уровень озелененности территорий таких объектов должен составлять не менее 20%.

Зоны отдыха

2.4.42. Для организации массового загородного отдыха, туризма и лечения выделяются территории, благоприятные по своим природным и лечебно-оздоровительным качествам.

Определение общих границ и планировочное построение рекреационных пространств базируется на детальной ландшафтной, градостроительной и санитарно-гигиенической оценке территории, которая учитывает: совокупность природных условий (климат, растительность, поверхностные воды, рельеф, заболоченность и др.); социально-градостроительные условия (характер расселения, транспортная доступность и удобство передвижения к местам отдыха, культурный потенциал района, уровень развития существующих средств отдыха и общественного обслуживания и др.); санитарно-гигиенические условия (источники интенсивного загрязнения атмосферы, почв и воды, санитарное состояние прибрежной акватории и др.).

2.4.43. При решении градостроительных вопросов организации кратковременного и длительного отдыха необходимо определять ориентировочную потребность населения в территориях на перспективу 2017 и 2027 гг. в соответствии с расчетами социальных потребностей в отдыхе, туризме, лечении: максимальное число отдыхающих и туристов одновременно в период “пик“ (в зависимости от числа городского и сельского населения); возрастную структуру; сезонность; общую функциональную направленность рекреации (стационарный отдых различной продолжительности, мобильный отдых, курортное лечение и др.).

2.4.44. Структурный элемент системы рекреации - рекреационный район состоит из зон отдыха полифункционального или специализированного типа, объединенных системой общественного и коммунального обслуживания, имеющих единую транспортную сеть, систему озеленения и охраны окружающей среды.

Зоны отдыха в качестве структурных единиц включают специализированные комплексы на 1 - 5 тысяч мест для различных видов отдыха и туризма.

2.4.45. Зоны отдыха населенных пунктов формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек, предназначенных для организации активного массового отдыха населения.

2.4.46. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1.5 часа.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.4.48. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.

Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 - 1000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя.

Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.

2.4.53. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих, огороднических и дачных объединений, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.

2.4.54. В зонах отдыха допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).

2.4.55. При планировке единой системы рекреации следует проектировать общественные центры, в которых сосредоточены все основные функции обслуживания и обеспечения рекреационных территорий. Данные центры могут проектироваться на базе существующих малых населенных пунктов с учетом использования их как отдыхающими, так и постоянным населением.

2.4.56. Центры обслуживания, проектируемые внутри специализированных комплексов, должны обеспечивать зону радиусом 1.5 - 2 км.

2.4.57. Проектирование объектов общественных центров по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 44.

Таблица 44

-------------------------------T----------------T-----------------¬

¦ Объекты ¦Единица ¦Обеспеченность на¦

¦ ¦измерения ¦1000 отдыхающих ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Объекты общественного питания:¦посадочное место¦ ¦

¦- кафе, закусочные ¦ ¦ 28 ¦

¦- столовые ¦ ¦ 40 ¦

¦- рестораны ¦ ¦ 12 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Очаги самостоятельного ¦ шт. ¦ 5 ¦

¦приготовления пищи ¦ ¦ ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Магазины: ¦ рабочее место ¦ ¦

¦- продовольственные ¦ ¦ 1 - 1.5 ¦

¦- непродовольственные ¦ ¦ 0.5 - 0.8 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Пункты проката ¦ рабочее место ¦ 0.2 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Киноплощадки ¦зрительное место¦ 20 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Танцевальные площадки ¦ кв. м ¦ 20 - 35 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Спортгородки ¦ кв. м ¦ 3800 - 4000 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Лодочные станции ¦ лодки, шт. ¦ 15 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Бассейн ¦кв. м водного ¦ 250 ¦

¦ ¦зеркала ¦ ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Велолыжные станции ¦ место ¦ 200 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Автостоянки ¦ место ¦ 15 ¦

+------------------------------+----------------+-----------------+

¦Пляжи общего пользования: ¦ га ¦ ¦

¦- пляж ¦ ¦ 0.8 - 1 ¦

¦- акватория ¦ ¦ 1 - 2 ¦

L------------------------------+----------------+------------------

2.4.58. При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями разделов “Зоны особо охраняемых территорий“ и “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

2.4.59. При проектировании зон рекреации водных объектов, используемых для организованного массового отдыха и купания, выбор места их размещения согласовывается в установленном порядке. При этом необходимо учитывать следующие требования:

- соответствие качества воды водного объекта и санитарного состояния территории санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям;

- наличие или возможность устройства удобных и безопасных подходов к воде;

- наличие подъездных путей в зону рекреации;

- безопасный рельеф дна и благоприятный гидравлический режим водного объекта;

- отсутствие возможности проявления неблагоприятных и опасных процессов (оползней и др.).

2.4.60. Зона рекреации водных объектов с учетом местных условий должна быть удалена от портов и портовых сооружений, гидротехнических сооружений, мест сброса сточных вод, а также других источников загрязнения.

Зона рекреации должна быть размещена за пределами санитарно-защитных зон и с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения окружающей среды и источникам шума.

2.4.61. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, следует принимать, кв. м на одного посетителя, не менее:

- речных и озерных - 8;

- для детей (речных и озерных) - 4.

Минимальную протяженность береговой полосы следует принимать не менее 0.25 м на одного посетителя.

2.4.62. При проектировании зон отдыха с площадью поверхности водоемов более 10 га длина береговой линии пляжа должна быть не более 1/20 части суммарной длины береговой линии водоема. Ориентировочная длина береговой линии пляжа в зависимости от количества купающихся для водоемов с площадью поверхности менее 10 га приведена в таблице 45. Расчетная величина пляжа составляет не менее 8 кв. м на одного посетителя.

Таблица 45

-----------------T------------------------T------------------¬

¦Площадь водоема,¦Ориентировочная длина ¦Площадь территории¦

¦га, не более ¦береговой линии пляжа, м¦пляжа, га ¦

+----------------+------------------------+------------------+

¦ 10 ¦ 60 ¦ 0.20 ¦

+----------------+------------------------+------------------+

¦ 5 ¦ 40 ¦ 0.13 ¦

+----------------+------------------------+------------------+

¦ 3 ¦ 30 ¦ 0.10 ¦

L----------------+------------------------+-------------------

2.4.63. Число единовременных посетителей на пляжах следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:

- санаториев - 0.6 - 0.8;

- учреждений отдыха и туризма - 0.7 - 0.9;

- учреждений отдыха и оздоровления детей - 0.5 - 1.0;

- общего пользования для местного населения - 0.2;

- отдыхающих без путевок - 0.5.

2.4.64. На территории зоны отдыха следует проектировать: пункт медицинского обслуживания, спасательную станцию, пешеходные дорожки, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение, водоотведение, защиту от попадания загрязненного поверхностного стока в водоем), озеленение, мусоросборники, теневые навесы, общественные туалеты.

Расчетную вместимость общественных туалетов следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Санитарная очистка“ настоящих нормативов. Проектирование общественных туалетов выгребного типа не допускается.

2.4.65. При проектировании транспортной сети структурных элементов системы рекреации (района, зоны отдыха) должна обеспечиваться связь центров отдыха, туризма и лечения с историческими поселениями, историко-культурными и природными достопримечательностями. Проектирование транспортной сети следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“.

2.4.66. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.

Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - по рекомендуемой таблице 100 настоящих нормативов.

2.4.67. Расчетные параметры дорожной сети на территории объектов рекреации (лесопарки, парки в зонах отдыха, туризма и лечения) следует проектировать в соответствии с требованиями таблицы 46.

Таблица 46

--------------------T----------T-----------------------------------------------------¬

¦Типы дорог и аллей ¦Ширина, м ¦ Назначение ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Основные пешеходные¦ 6 - 9 ¦Интенсивное пешеходное движение (более 300 чел./час).¦

¦дороги и аллеи <*> ¦ ¦Допускается проезд внутрипаркового транспорта. ¦

¦ ¦ ¦Соединяет функциональные зоны и участки между собой, ¦

¦ ¦ ¦те и другие с основными входами ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Второстепенные ¦ 3 - 4.5 ¦Интенсивное пешеходное движение (до 300 чел./час). ¦

¦дороги и аллеи <*> ¦ ¦Допускается проезд эксплуатационного транспорта. ¦

¦ ¦ ¦Соединяют второстепенные входы и парковые объекты ¦

¦ ¦ ¦между собой ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Дополнительные ¦1.5 - 2.5 ¦Пешеходное движение малой интенсивности. ¦

¦пешеходные дороги ¦ ¦Проезд транспорта не допускается. ¦

¦ ¦ ¦Подводят к отдельным парковым сооружениям ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Тропы ¦0.75 - 1.0¦Дополнительная прогулочная сеть с естественным ¦

¦ ¦ ¦характером ландшафта ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Велосипедные ¦1.5 - 2.25¦ Велосипедные прогулки ¦

¦дорожки ¦ ¦ ¦

+-------------------+----------+-----------------------------------------------------+

¦Автомобильная ¦4.5 - 7.0 ¦Автомобильные прогулки и проезд внутрипаркового ¦

¦дорога ¦ ¦транспорта. ¦

¦ ¦ ¦Допускается проезд эксплуатационного транспорта ¦

L-------------------+----------+------------------------------------------------------

--------------------------------

<*> Допускается катание на роликовых досках, коньках, самокатах помимо специально оборудованных территорий.

Примечания:

1. В ширину пешеходных аллей включаются зоны пешеходного движения, разграничительные зеленые полосы, водоотводные лотки и площадки для установки скамеек. Устройство разграничительных зеленых полос необходимо при ширине более 6 м.

2. Автомобильные дороги следует проектировать в лесопарках с размером территории более 100 га.

2.4.68. Дорожно-тропиночная сеть проектируется с учетом функционального назначения отдельных участков зон, их рекреационной нагрузки, что обеспечивает максимально благоприятные условия для отдыха.

2.4.69. Проектирование территорий лечебно-оздоровительных районов следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Лечебно-оздоровительные местности и курорты“) настоящих нормативов.

Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов

2.4.70. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов (далее - спортивные зоны) могут размещаться в составе зон жилой застройки, общественно-деловых зон (общеобразовательные школы, учреждения начального профессионального, среднего профессионального и высшего образования) и рекреационных зон.

2.4.71. В спортивных зонах проектируются физкультурно-спортивные сооружения и помещения физкультурно-оздоровительного назначения местного (приближенного и повседневного) обслуживания, а также сооружения периодического обслуживания.

2.4.72. Физкультурно-спортивные сооружения местного уровня обслуживания следует проектировать в двух уровнях обслуживания:

сооружения приближенного обслуживания, размещаемые в группах жилой и смешанной жилой застройки, включающие:

- физкультурно-оздоровительные сооружения жилой группы, состоящие из физкультурно-оздоровительных помещений и открытых физкультурно-оздоровительных площадок;

- молодежный фитнес-центр (отдельно стоящий, встроенный, встроенно-пристроенный);

- блок геронтологического оздоровительного клуба в составе центра обслуживания пенсионеров и инвалидов;

сооружения повседневного обслуживания, размещаемые в микрорайонах (кварталах) населенного пункта, включающие:

- физкультурно-оздоровительный комплекс (клуб) микрорайона (квартала), состоящий из спортивных залов, физкультурно-оздоровительных помещений; открытых плоскостных спортивных сооружений, рассчитанных как на самостоятельные, так и на организованные занятия населения;

- бассейны оздоровительного и спортивно-оздоровительного плавания.

2.4.73. Физкультурно-спортивные сооружения периодического обслуживания следует проектировать в общественных зонах, на озелененных территориях общего пользования жилого района, микрорайона (квартала) и в рекреационных зонах в следующем составе: открытые плоскостные физкультурно-спортивные и физкультурно-рекреационные сооружения, помещения физкультурно-оздоровительного назначения, многофункциональные и специализированные спортивные залы и бассейны с ваннами различного назначения.

2.4.74. Основные сводные градостроительные расчетные показатели комплексов - общая площадь крытых спортивных сооружений и помещений, площадь спортивных залов и зеркала воды плавательных бассейнов на 1000 жителей, а также площадь территории участков комплексов на 1 жителя определяются в соответствии с требованиями приложения 6 настоящих нормативов.

2.4.75. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилой застройке, рекомендуется принимать от общей нормы, %:

- территории - 35;

- спортивные залы - 50;

- бассейны - 45.

2.4.76. При уплотненной застройке физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами общеобразовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры.

При объединении физкультурно-спортивных сооружений микрорайонов (кварталов) с учреждениями иных видов обслуживания допускается сокращение показателя площади территории на 10 - 20%.

2.4.77. Радиус обслуживания физкультурно-спортивными сооружениями населения жилого района, микрорайона (квартала) составляет 1500 м.

Радиус обслуживания физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должен превышать 30 мин. транспортной доступности.

2.4.78. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок следует предусматривать в каждом населенном пункте сельского поселения. В населенных пунктах с числом жителей от 2 до 5 тысяч человек следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв. м.

Для малых населенных пунктов нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

2.4.79. При расчете количества и вместимости спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений следует учитывать необходимость удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности в соответствии с требованиями ВСН 62-91* и СП 35-103-2001.

2.4.80. Физкультурно-спортивные сооружения приближенного и повседневного обслуживания следует проектировать с учетом типа застройки и радиуса пешеходной доступности.

Сооружения приближенного обслуживания следует проектировать в изолированных группах жилой и смешанной жилой застройки, размещаемых в окружении территорий иного функционального назначения. Радиус пешеходной доступности для сооружений приближенного обслуживания не должен превышать 300 м.

2.4.81. Крытые физкультурно-оздоровительные сооружения приближенного обслуживания следует проектировать встроенно-пристроенными в жилые здания.

Открытые плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения приближенного обслуживания проектируются, как правило, на придомовых территориях.

2.4.82. Крытые спортивные сооружения физкультурно-оздоровительных комплексов (клубов) микрорайонов (кварталов), относящиеся к объектам повседневного обслуживания, в зависимости от типа комплекса и градостроительной ситуации могут проектироваться:

- встроенными, встроенно-пристроенными в нижних этажах жилых зданий;

- функциональными блоками в структуре кооперированных общественных зданий;

- отдельно стоящими (преимущественно микрорайонные бассейны) при условии соблюдения суммарного нормативного показателя территорий участков объектов микрорайонного обслуживания в общем балансе территорий микрорайона.

2.4.83. Встроенные и встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные учреждения рекомендуется проектировать в жилых зданиях, формирующих фронт застройки жилых улиц. Не допускается размещение подъездов и подходов к встроенно-пристроенным объектам на придомовой территории.

Открытые плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения микрорайона (квартала), относимые к объектам повседневного и приближенного обслуживания, рекомендуется проектировать на придомовых территориях.

2.4.84. Размещение отдельных открытых плоскостных физкультурно-оздоровительных сооружений и сблокированных плоскостных сооружений следует проектировать с учетом нормативных разрывов от жилых домов, м, до:

- площадок для занятий физкультурой - в соответствии с п. 2.2.29 настоящих нормативов;

- сооружений для спортивных игр и роллерспорта - 30 - 40;

- сооружений для инвалидов, сооружений для индивидуальных гимнастических упражнений, физкультурно-рекреационных площадок для детей - 20.

Для сооружений, используемых детьми и инвалидами, допускается сокращение нормативного разрыва между жилыми зданиями и открытыми плоскостными сооружениями, размещенными со стороны глухих торцов жилых зданий, до 10 м.

2.4.85. При проектировании объединенных открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений на участках общеобразовательных школ не допускается размещение открытых сооружений со стороны окон классных помещений. Рекомендуемое минимальное расстояние от окон школьных помещений до площадок для игр с мячом и метания спортивных снарядов - 25 м (при наличии ограждения высотой 3 - 15 м). Для других видов спорта это расстояние может быть сокращено до 10 м.

2.4.86. Размеры бассейнов (ванн) для спортивного плавания в зависимости от их пропускной способности следует принимать по таблице 47.

Таблица 47

------------------T----------------------------¬

¦Размеры бассейна ¦Пропускная способность, чел.¦

¦(ванны) ¦в смену ¦

+----------T------+ ¦

¦ длина ¦ширина¦ ¦

+----------+------+----------------------------+

¦ 50 ¦21 <*>¦ 96 ¦

¦ +------+----------------------------+

¦ ¦ 16 ¦ 48 ¦

+----------+------+----------------------------+

¦ 25 ¦ 11 ¦ 32 ¦

¦ +------+----------------------------+

¦ ¦ 8.5 ¦ 24 ¦

+----------+------+----------------------------+

¦33.33 <**>¦ 21 ¦ 80 ¦

L----------+------+-----------------------------

--------------------------------

<*> В отдельных случаях по заданию на проектирование ширину бассейнов (ванн) длиной 50 м допускается принимать 25 м.

<**> Приведенный размер следует принимать, как правило, для бассейнов (ванн), предназначенных для водного поло.

Примечание: Отклонение в длине бассейнов (ванн), в том числе универсальных, допускается только в сторону увеличения в пределах, м, до:

- 0.03 - в бассейнах (ваннах) длиной 50 м;

- 0.02 - в бассейнах (ваннах) длиной 33.33 м;

- 0.015 - в бассейнах (ваннах) длиной 25 м.

2.4.87. Физкультурно-спортивные сооружения периодического обслуживания (комплексы открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений) следует проектировать в рекреационных зонах (спортивных парках, зонах активного отдыха).

Расчетные показатели для определения общей площади открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений следует принимать в соответствии с требованиями приложения 6 настоящих нормативов.

Рекомендуемая номенклатура открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений и градостроительные параметры приведены в приложении 9 настоящих нормативов.

Градостроительные параметры открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений (игровые площадки, игровые поля, места проведения спортивных соревнований) устанавливаются правилами соответствующих видов спорта и при проектировании являются обязательными.

2.4.88. Игровые площадки и игровые поля следует проектировать в спортивных комплексах, при других объектах, а также расположенными отдельно.

2.4.89. При проектировании общественно-деловых зон у крупных торговых центров, вокзалов и других сооружений массового посещения, а также на территории спортивных сооружений рекомендуется проектировать обособленные площадки с твердым покрытием для катания на роликовых коньках, скейтбордах.

Размеры и конструкция площадок для катания на роликовых коньках не регламентируются, но площадь для катания принимается не менее 300 кв. м. Форму площадок следует проектировать круглой или прямоуголь“ой.

Площадку для катания на скейтбордах следует проектировать размером не менее 15 x 15 м (225 кв. м). Данные площадки могут размещаться:

- в школьных дворах и на игровых площадках;

- на площадках под ледовые катки;

- на огороженном пространстве на рыночных площадках;

- в спортивных центрах;

- в открытых парках и зонах отдыха.

2.4.90. На естественных тропах и лесных дорожках в городских парках и лесопарках, а также на спортивных комплексах и в микрорайонах (кварталах) проектируются “тропы здоровья“. Протяженность трассы принимается, как правило, от 900 до 3000 м, ширина - не менее 1.5 м.

2.4.91. Кроме велосипедных дорожек в составе улично-дорожной сети городских населенных пунктов в соответствии с требованиями таблицы 85 проектируются велодорожки в рекреационной зоне: в городских парках и лесопарках, на спортивных комплексах.

Протяженность велодорожки не регламентируется и определяется в соответствии с местными условиями. Для двухстороннего движения велодорожка должна иметь ширину не менее 1.0 м.

2.4.92. При проектировании физкультурно-спортивных сооружений следует предусматривать объекты для вспомогательных помещений:

- помещения входной группы (гардероб, вестибюль, санузлы вестибюля);

- санитарно-гигиенического назначения и отдыха занимающихся;

- помещения питания;

- инструкторские;

- помещения методического назначения;

- помещения медицинского назначения;

- помещения административно-хозяйственного назначения и бытового обслуживания персонала;

- технические помещения.

2.4.93. Состав и площади вспомогательных помещений физкультурно-спортивных сооружений определяются заданием на проектирование с учетом единовременной пропускной способности физкультурно-спортивных сооружений, численности тренеров-инструкторов, административных работников, подсобных рабочих, количества мест для зрителей в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89*.

2.4.94. При проектировании открытых плоскостных сооружений для обеспечения поверхностного водоотведения и улучшения условий дренирования должны быть предусмотрены нормативные уклоны для сброса дождевых вод за пределы сооружения (по рельефу, в водоотводные лотки или дренажные канавы).

2.4.95. Места размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений выбираются с учетом действующих санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований, а также требований нормативной документации по планировке территории.

Для защиты от шума расстояния от открытых физкультурно-оздоровительных сооружений со стационарными трибунами до границы жилой застройки должны составлять, м:

- с трибунами вместимостью свыше 500 мест - 300;

- с трибунами вместимостью свыше 100 до 500 мест - 100;

- с трибунами вместимостью до 100 мест - 50.

2.4.96. Проектирование хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и нормы расхода воды, а также проектирование канализации должно осуществляться в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подразделы “Водоснабжение“ и “Канализация“) настоящих нормативов с дополнительным учетом норм водопотребления, приведенных в таблице 48.

Таблица 48

-------------------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Потребители ¦ Норма расхода воды потребителями, л ¦

¦ +-------------------T-------------------+

¦ ¦в сутки наибольшего¦в час наибольшего ¦

¦ ¦водопотребления, ¦водопотребления ¦

¦ ¦общая (горячая и +----------T--------+

¦ ¦холодная) ¦общая ¦холодная¦

¦ ¦ ¦(горячая и¦ ¦

¦ ¦ ¦холодная) ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦Занимающиеся на спортивных сооружениях и ¦ 50 ¦ 4.5 ¦ 2 ¦

¦инструкторско-тренерский состав (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦

¦приема душа), на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦Занимающиеся на сооружениях для ¦ 15 ¦ 3 ¦ 1 ¦

¦физкультурно-оздоровительных занятий и ¦ ¦ ¦ ¦

¦посетители массового катания на коньках, ¦ ¦ ¦ ¦

¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦Поливка открытых сооружений на 1 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦

¦поверхности: ¦ ¦ ¦ ¦

¦покрытий открытых плоскостных сооружений ¦ 1.5 ¦ - ¦ - ¦

¦(кроме травяных и синтетических) ¦ ¦ ¦ ¦

¦травяных покрытий ¦ 3 ¦ - ¦ - ¦

¦синтетических покрытий ¦ 0.5 ¦ - ¦ - ¦

¦питомника для выращивания дерна ¦ 4 - 6 ¦ - ¦ - ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦Мытье трибун при открытых спортивных ¦ 1 ¦ - ¦ - ¦

¦сооружениях на 1 кв. м поверхности <*> ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦Создание ледяного покрытия катков на ¦ ¦ ¦ ¦

¦1 кв. м поверхности: ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦первоначальная заливка площади, отведенной¦ 50 ¦ - ¦ - ¦

¦под каток ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦наращивание слоя льда до расчетной толщины¦ 20 ¦ - ¦ - ¦

+------------------------------------------+-------------------+----------+--------+

¦подготовка поверхности катка ¦ 0.5 ¦ - ¦ - ¦

L------------------------------------------+-------------------+----------+---------

--------------------------------

<*> В расчете принимается площадь горизонтальной проекции трибун.

Примечание: Расчетный расход воды на наружное пожаротушение через гидранты для трибун вместимостью от 5 до 10 тысяч зрителей при открытых спортивных сооружениях составляет 15 л/сек.

2.4.97. Электроосвещение спортивных сооружений следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95* и ПУЭ.

2.4.98. Территория спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должна быть благоустроена и озеленена.

Обособленные участки открытых спортивных сооружений, расположенные в общественных и рекреационных зонах, должны иметь ограждение, не менее двух въездов на территорию, дороги с твердым покрытием.

Подъезды, проезды, места для стоянки автомобильного транспорта и их размещение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.4.99. При наличии на земельном участке спортивного комплекса полей с газонным покрытием в его составе следует предусматривать питомник для выращивания дерна. Площадь питомника следует принимать из расчета 15% площади газонного покрытия одного поля, а при наличии двух и более полей - 10% их общей площади.

2.4.100. По периметру земельного участка комплекса открытых спортивных сооружений следует предусматривать ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной 5 м со стороны проездов местного значения и до 10 м со стороны скоростных магистральных дорог с интенсивным движением транспорта.

По периметру отдельных групп открытых плоскостных спортивных сооружений, входящих в комплекс, следует предусматривать полосу кустарниковых насаждений шириной до 3 м.

Открытые площадки должны быть защищены от шума акустическими экранами или полосой зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

2.4.101. Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конно-спортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы, яхт-клубы, лыжные, гребные базы и др.) проектируются в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-технических документов с учетом местных условий.

2.4.102. Участки открытых тиров для стрельбы из мелкокалиберных винтовок и пистолетов любых калибров следует проектировать на расстоянии не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового отдыха населения, полуоткрытые тиры - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ, имеющие в своем составе открытые тиры для стрельбы из крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км.

2.4.103. На участках открытых тиров следует предусматривать зоны безопасности, размеры которых (считая от линии огня) должны приниматься длиной (по направлению стрельбы) не менее 1.5 км и шириной (в каждую сторону) не менее 0.6 км для стрельбы из крупнокалиберных винтовок, а для остальных видов стрельбы - соответственно 1.5 и 0.25 км. На участках открытых тиров для стрельбы из пневматического оружия, а также между смежно расположенными тирами на участке стрельбища зоны безопасности не предусматриваются.

На участках стрельбищ зоны безопасности должны быть на расстоянии не менее 4.5 км по направлению стрельбы и не менее 0.6 км в каждую из боковых сторон стрельбища.

2.4.104. Выбор типа тира (открытый, полуоткрытый, крытый), а также число стрелковых мест в нем определяются заданием на проектирование.

2.4.105. Тиры для биатлона должны проектироваться открытыми. Ширина каждого стрелкового места должна приниматься 2.5 м, глубина - 2.8 м. Расстояние между мишенными щитами - не менее 1.5 м. Длина огневой зоны тира составляет 150 м. Число стрелковых мест определяется заданием на проектирование.

Тир должен размещаться на расстоянии не менее 4 км от старта и не менее 2 км от финиша. Стрельбище (тир), старт, финиш и штрафной круг должны составлять единый целостный комплекс.

2.4.106. В тирах для стрельбы на дистанцию 50 м и более на линии мишеней должны устраиваться блиндажи для защиты от пуль людей, обслуживающих размещаемые в них мишенные установки.

В тирах на трассах биатлона блиндажи следует устраивать на лыжных базах, предназначаемых, как правило, только для соревнований государственного и более высокого масштаба.

2.4.107. При выборе участка для лыжных баз следует исходить из условия, что спортивные трассы (горнолыжные, для лыжных гонок, биатлона) не должны пересекаться одна с другой, а также с трассами для массового катания и туристическими. Не допускается прокладка трасс через естественные препятствия, представляющие риск для здоровья и жизни спортсменов и отдыхающих (автомобильные дороги, железнодорожные пути), а также по незамерзающим или плохо замерзающим рекам, озерам, болотам и участкам с густым кустарником или деревьями.

Трассы для лыжных гонок и гонок со стрельбой (биатлон) должны прокладываться по пересеченной местности и иметь соответствующие правилам соревнований перепады высот, подъемы, ровные участки и спуски.

Лыжные базы для массового катания по равнинной местности или с гор следует располагать в парковых зонах населенных пунктов и в пригородной зоне.

2.4.108. Ширина трасс на спусках должна быть на прямых участках не менее 4 м, на участках с поворотами (на виражах) - не менее 6 м.

Все старты и финиши должны размещаться на одном открытом участке, отстоящем от ближайшего здания лыжной базы не далее 300 м. Старт и финиш на каждой дистанции соревнований должны располагаться не ближе 10 м и не далее 100 м друг от друга.

2.4.109. Участки для горнолыжных трасс и массового катания с гор должны выбираться на северных или северо-восточных склонах, быть лавинобезопасными и не иметь препятствий, представляющих опасность для горнолыжников.

Уклон участков для массового катания не должен превышать 25%; для спуска на скорость трасса на протяжении не менее 500 м, начиная от старта, должна иметь равномерный уклон 40 - 45%. Для слалома и слалома-гиганта 25% длины трассы должны иметь уклон не менее 30%.

2.4.110. На стартах горнолыжных трасс должны устраиваться горизонтальные стартовые площадки длиной не менее 4 м и шириной 3 м с ограждением высотой 0.6 м. На стартовых площадках слалома-гиганта, скоростного спуска и специального скоростного спуска следует предусматривать ветрозащитные экраны высотой не менее 2 м.

За финишем горнолыжных трасс следует устраивать ровные, свободные от препятствий площадки для остановки.

Для слалома и слалома-гиганта площадка должна иметь длину и ширину не менее 50 м, для скоростного спуска - не менее 150 м в длину и 120 м в ширину, а для специального скоростного спуска - 300 и 100 м соответственно. При наличии контруклона длину площадок допускается сокращать.

2.4.111. В составе лыжной базы для прыжков с трамплина следует предусматривать устройство двух и более трамплинов с разностью расчетной длины прыжка не менее 15 м.

Расчетная длина прыжка и число трамплинов, входящих в состав лыжной базы, устанавливаются в задании на проектирование.

Склон, выбираемый для трамплина, должен быть защищенным от бокового ветра и снежных заносов и ориентированным на север (оптимально), северо-восток или восток, а также иметь профиль, максимально близкий к профилю трамплина.

Трамплин со стартовой площадкой, расположенной на отметке от уровня земли выше 15 м, должен иметь вертикальный подъемник (лифт).

2.4.112. Трасса для скоростного спуска на санях должна проходить по северному склону, быть удобной для технического обслуживания и иметь уклон 8 - 11%.

Минимальная длина трассы от старта до финиша должна составлять не менее 700 м.

2.4.113. На горнолыжных трассах и трамплинах с расчетной длиной прыжка 50 м и более должны предусматриваться подъемные устройства для транспортирования лыжников к стартовым площадкам, а на трамплинах, кроме того, - механизированные устройства для подъема снега на полотно трамплина.

2.4.114. Здание лыжной базы следует размещать на расстоянии не более 300 м от подъемных устройств и не далее 100 м от спортивных трамплинов. В здании лыжной базы следует размещать вспомогательные помещения (в том числе пункты проката спортивного инвентаря, гардеробные, буфеты, душевые, туалеты и др.) исходя из расчетной пропускной способности сооружений.

2.4.115. Пропускную способность лыжных баз следует принимать:

- для гонок - по заданному числу одновременно занимающихся;

- для горных видов - по сумме единовременной пропускной способности проектируемых трасс исходя из расчета: 30 человек в смену для скоростного и специального скоростного спусков (по одной трассе для каждого); 60 человек в смену для слалома-гиганта (комплекс из двух трасс);

- для прыжков на лыжах с трамплина - по сумме единовременной пропускной способности трамплинов, входящих в состав базы, исходя из расчета: 20 человек в смену на трамплин с расчетной длиной прыжка 20 м и менее; 30 человек в смену на трамплин с расчетной длиной прыжка 50 м. При промежуточных значениях расчетной длины прыжка - по интерполяции.

Пропускную способность лыжных баз для массового катания следует принимать:

- на равнинной местности - по заданному числу одновременно катающихся;

- с гор - из расчета 100 кв. м подготовленного склона на одного катающегося в смену.

2.4.116. На лыжных базах, предназначенных для проведения соревнований, допускается предусматривать стационарные места для зрителей.

На лыжных базах скоростного спуска и слалома-гиганта, на трассах лыжных гонок и биатлона, предназначенных для проведения соревнований, следует предусматривать технические средства связи между местами стартов и финишей, а также промежуточными контрольными пунктами, помещениями дежурного персонала медицинской и горноспасательной службы, тренерскими трибунами и местоположением судей.

2.5. Реконструкция застроенных территорий

в городских округах и населенных пунктах области

Общие требования

2.5.1. В целях интенсивного использования территории населенных пунктов в составе городских округов и городских поселений и улучшения безопасной и благоприятной среды проживания населения может проводиться реконструкция сложившейся застройки.

Развитие застроенных территорий осуществляется в пределах селитебных территорий и в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона) или их частей, в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

2.5.2. Реконструкция застройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) или их частей является комплексной, реконструкция застройки в пределах земельного участка является локальной (выборочной).

При сносе существующей застройки более 50% реконструкция является радикальной.

2.5.3. Решение о развитии (реконструкции) застроенной территории принимается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (статья 46.1), приведенными в таблице 49.

Таблица 49

----------------T------------------------T----------------T----------------------¬

¦Зоны жилой ¦Сведения о жилой ¦Принятое решение¦Орган, принимающий ¦

¦застройки ¦застройке ¦о зоне жилой ¦решение о развитии ¦

¦ ¦ ¦застройки ¦застроенной территории¦

+---------------+------------------------+----------------+----------------------+

¦Многоквартирные¦Местоположение, площадь,¦Аварийные и ¦Органы местного ¦

¦дома ¦перечень адресов зданий,¦подлежащие сносу¦самоуправления в ¦

¦ ¦строений, сооружений, ¦ ¦соответствии с ¦

¦ ¦подлежащих сносу ¦ ¦установленным ¦

¦ ¦ ¦ ¦Правительством РФ ¦

¦ ¦ ¦ ¦порядком ¦

+---------------+------------------------+----------------+----------------------+

¦Многоквартирные¦Местоположение, площадь,¦Аварийные и ¦Органы местного ¦

¦дома ¦перечень адресов зданий,¦подлежащие ¦самоуправления на ¦

¦ ¦строений, сооружений, ¦сносу, ¦основании ¦

¦ ¦подлежащих сносу, ¦подлежащие ¦муниципальных адресных¦

¦ ¦реконструкции ¦реконструкции ¦программ ¦

L---------------+------------------------+----------------+-----------------------

2.5.4. Объемы реконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке на основании разработанного проекта с учетом его экономической и исторической ценности, технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.

2.5.5. Реконструкция может быть запланирована в центральных или периферийных районах городских населенных пунктов, территории которых подразделяются на:

- исторически сложившиеся районы (ИСР) - территории, планировка и застройка которых сложилась до начала массового индустриального домостроения;

- периферийные районы с фондом многоквартирных жилых домов массовой типовой застройки 60 - 70 годов.

2.5.6. Цель градостроительной деятельности в процессе реконструкции - сохранение и развитие сложившейся среды ценных городских территорий.

2.5.7. Реконструкция зоны жилой застройки многоквартирными домами определяется дифференцированно на основании планировочной документации в зависимости от типа района (исторически сложившиеся районы, районы массовой типовой застройки 60 - 70 годов, районы малоэтажной застройки, в том числе индивидуальной) с учетом рекомендаций, приведенных в настоящих нормативах.

2.5.8. При реконструкции в исторических зонах населенных пунктов необходимо руководствоваться требованиями раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) настоящих нормативов.

2.5.9. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует размещать с отступом от красных линий. В условиях реконструкции сложившейся застройки жилые здания с квартирами в первых этажах допускается размещать по красной линии.

2.5.10. При реконструкции жилой застройки следует учитывать ограничения и запрещения по размещению в жилых зданиях объектов и жилых помещений, указанных в п. п. 2.2.10 - 2.2.11 настоящих нормативов.

2.5.11. При реконструкции следует учитывать потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями раздела “Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения“ настоящих нормативов.

2.5.12. Условия безопасности среды для населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям при реконструкции обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов “Охрана окружающей среды“ и “Пожарная безопасность“ настоящих нормативов.

2.5.13. При проектировании новых и реконструкции существующих зданий, расположенных ближе 50 м от края основной проезжей части магистральных улиц с грузовым движением, следует контролировать уровень шума и вибрации на участке застройки и при необходимости предусматривать защитные мероприятия в соответствии с требованиями раздела “Охрана окружающей среды“ (подраздел “Защита от шума и вибрации“) настоящих нормативов.

Элементы планировочной структуры, градостроительные

характеристики и нормативные параметры

Реконструкция исторически сложившихся районов (ИСР)

2.5.14. При реконструкции в ИСР следует руководствоваться требованиями разделов “Селитебная территория“, “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) и дополнительными требованиями, приведенными в настоящем разделе.

2.5.15. Элементами планировочной структуры ИСР являются жилые (средовые) районы, микрорайоны (кварталы), земельные участки.

Жилой (средовый) район - участок жилой среды населенного пункта, имеющий своеобразный архитектурно-художественный облик, структуру планировки и застройки, функции и интенсивность жизнедеятельности, который объединяет несколько микрорайонов (кварталов) с одинаковыми или близкими средовыми характеристиками и с границами в соответствии с п. 2.2.14 настоящих нормативов.

Микрорайон (квартал) - основной элемент планировочной структуры ИСР, территория, ограниченная красными линиями транспортных и пешеходных улиц, площадей, утвержденными границами территорий другого функционального назначения, естественными рубежами.

Земельный участок - часть поверхности земли, застроенная (использованная) или подлежащая застройке (использованию) в соответствии с правилами землепользования и застройки для данной территориальной зоны и имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Границы земельных участков устанавливаются на основании проектов межевания, разработанных для реконструируемых микрорайонов (кварталов).

2.5.16. Проекты реконструкции в границах ИСР не должны нарушать типов застройки, сложившихся в результате развития городской среды.

К морфотипам застройки, представляющим историко-культурную ценность, относятся следующие территории городских населенных пунктов Вологодской области:

- малоэтажный разреженный, составляющий область усадебной застройки первой половины XIX века;

- традиционный разноэтажный, являющийся зоной расположения основного массива исторической застройки второй половины XIX века, с включениями застройки начала XX века;

- “конструктивизм“ 1920 - 1930 годов;

- “неоклассицизм“ 1940 - 1950 годов;

- контрастно-этажный, являющийся зоной распространения смешанной многоэтажной разреженной застройки конца ХХ века и фрагментов исторической застройки рубежа XIX - XX веков.

2.5.17. В целях сохранения традиционной пространственной организации морфотипов застройки, представляющих историко-культурную ценность, нормируются следующие градостроительные характеристики, приведенные в таблице 50:

- высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер уличного фронта;

- соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности, плотность застройки;

- максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина (в метрах);

- соблюдение линии застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформления интервала, ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки;

- внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер стороны участка (двора).

Таблица 50

--------------------------------------T----------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Сохраняемые характеристики ¦ Морфотипы застройки ¦

¦ +------------T-------------T-----------------T-----------------T-------------------+

¦ ¦Малоэтажный ¦Традиционный ¦“Конструктивизм“,¦“Неоклассицизм“, ¦Контрастно-этажный,¦

¦ ¦разреженный,¦разноэтажный,¦20 - 30 гг. XX в.¦40 - 50 гг. XX в.¦рубеж XIX - XX вв.,¦

¦ ¦I половина ¦XIX - нач. ¦ ¦ ¦кон. XX в. ¦

¦ ¦XIX в. ¦XX в. в. ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------T-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Высотность ¦ средняя этажность ¦ не более 3 ¦ 3 - 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 5 - 9 ¦

¦ +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦ ¦характер уличного ¦однородная с¦разноэтажная ¦ однородная ¦однородная с ¦контрастно-этажная ¦

¦ ¦силуэта - этажность¦высотными ¦ ¦ ¦высотными ¦ ¦

¦ ¦ ¦акцентами ¦ ¦ ¦акцентами ¦ ¦

+-----------------+-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Соотношение ¦процент ¦не более 30 ¦ 30 - 50 ¦ 30 ¦ 25 ¦ не менее 30 ¦

¦открытых и ¦застроенности <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦застроенных +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦пространств ¦плотность застройки¦не более 10 ¦ 10 - 15 ¦ 15 ¦ 15 ¦ не более 20 ¦

¦ ¦<*>, тыс. кв. м/га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Максимальные ¦высота - этажность ¦ 3 ¦ 7 ¦ 7 ¦ 9 ¦ 13 ¦

¦габариты зданий +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦ ¦длина фасада по ¦ 30 ¦ 56 ¦ 80 ¦ 150 ¦ 100 ¦

¦ ¦уличному фронту, м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Соблюдение линии ¦процент интервалов ¦не менее 30 ¦ 10 - 30 ¦ - ¦ 20 - 30 ¦ не более 50 ¦

¦застройки ¦между зданиями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦квартала +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦ ¦характер ¦зеленые ¦ограды, ¦ газоны ¦партерная зелень,¦газоны, зеленые ¦

¦ ¦архитектурного ¦насаждения, ¦газоны ¦ ¦газоны ¦насаждения, малые ¦

¦ ¦оформления ¦ограды ¦ ¦ ¦ ¦формы ¦

¦ ¦интервала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦ ¦ориентация главных ¦фронтальная ¦ фронтальная ¦свободная, ¦ фронтальная ¦ - ¦

¦ ¦фасадов ¦ ¦ ¦угловая ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦Внутриквартальная¦устойчивая форма ¦незамкнутая ¦полузамкнутая¦ перетекающая ¦ полузамкнутая ¦ полузамкнутая ¦

¦планировка ¦двора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+-------------------+

¦ ¦устойчивый размер ¦ 30 ¦ 60 ¦ 50 ¦ 120 ¦ 80 ¦

¦ ¦стороны двора <**>,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+-------------------+------------+-------------+-----------------+-----------------+--------------------

--------------------------------

<*> В квартале.

<**> Расстояния между зданиями.

2.5.18. При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической застройки менее чем на 75% от площади всей застройки квартала следует оставаться в рамках пороговых показателей процента застроенности и средней этажности каждого морфотипа.

2.5.19. Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на 75% от площади всей застройки квартала допускается изменение одного из показателей (процента застроенности или средней этажности) не более чем на 5%, или на 0.5 этажа, или обоих показателей с условием изменения показателя плотности застройки не более чем на 25% для малоэтажного разреженного - в направлении сокращения, для традиционного разноэтажного - в любом направлении. Допустимые показатели плотности застройки морфотипов, тыс. кв. м/га, приведены в таблице 51.

Таблица 51

-----------------------T---T----T----T----T----T----T----T--¬

¦% застройки территории¦20 ¦ 25 ¦ 30 ¦ 35 ¦ 40 ¦ 45 ¦ 50 ¦55¦

+----------------------+ ¦ ¦ “ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ Средняя этажность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 1.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 1.5 ¦ ¦ ¦ 4.5¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 2.0 ¦ ¦5.0 ¦ 6.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 2.5 ¦5.0¦6.25¦ 7.5¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 3.0 ¦6.0¦7.5 ¦ 9.0¦10.5¦12.0¦13.5¦15.0¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 3.5 ¦ ¦ ¦10.5¦12.2¦14.0¦15.7¦17.5¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 4.0 ¦ ¦ ¦12.0¦14.0¦16.0¦18.0¦ ¦ ¦

+----------------------+---+----+----+----+----+----+----+--+

¦ 4.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----------------------+---+----+----+----+----+----+----+---

2.5.20. При проектировании на территориях, освоенных застройкой 1920 - 1930 и 1940 - 1950 годов допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10%.

2.5.21. Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа.

2.5.22. При реконструкции жилых ИСР расчетную плотность населения следует принимать по таблице 8, а микрорайона (квартала) - по таблице 9 настоящих нормативов с учетом уменьшения или увеличения показателей расчетной плотности, но не более чем на 10%.

При реконструкции исторического центра численность населения по кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала определяется:

- для реконструируемых с расселением зданий - из расчета общей площади на человека, указанной в задании на проектирование;

- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.

2.5.23. Интенсивность использования территории ИСР (плотность застройки и процент застроенности территории) следует принимать по таблице 51 настоящих нормативов.

2.5.24. Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР следует принимать в соответствии с таблицей 52.

Таблица 52

-----------------------T----------------------T--------------------------------¬

¦Вид озелененной ¦Объект проектирования ¦ Исторически сложившиеся районы ¦

¦территории ¦ +--------------------------------+

¦ ¦ ¦ исторический центр ¦

+----------------------+----------------------+--------------------------------+

¦Озелененные территории¦Реконструкция ¦Не нормируется (при сохранении ¦

¦общего пользования ¦микрорайона (квартала)¦существующих зеленых насаждений)¦

¦ +----------------------+--------------------------------+

¦ ¦Реконструкция жилого ¦Не менее 10% территории жилого ¦

¦ ¦района ¦района ¦

+----------------------+----------------------+--------------------------------+

¦Озелененные территории¦Реконструкция ¦Не нормируется (при сохранении ¦

¦участков жилых зданий ¦существующего здания ¦существующих зеленых насаждений)¦

¦ +----------------------+--------------------------------+

¦ ¦Строительство нового ¦ Не менее 10% территории ¦

¦ ¦здания ¦ ¦

L----------------------+----------------------+---------------------------------

2.5.25. Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.

Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.

2.5.26. Систему озеленения в ИСР следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.

Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с государственным органом Вологодской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

2.5.27. Условия безопасности среды проживания населения в ИСР при реконструкции следует обеспечивать в соответствии с п. 2.2.27 настоящих нормативов.

При реконструкции существующих зданий в охранных зонах, осуществляемой без снижения степени их огнестойкости, допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не соответствующие нормативным требованиям.

Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры не регламентируются.

2.5.28. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР, устанавливается в задании на проектирование.

В ИСР, в том числе в исторических центрах, в границах озелененной территории следует проектировать размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного назначения следует принимать в соответствии с п. 2.2.29 настоящих нормативов.

По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.

2.5.29. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Санитарная очистка“) и данного пункта настоящих нормативов.

Для исторически сложившихся районов и исторических центров накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 64 настоящих нормативов.

Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 м, минимальное - 20 м, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 м.

Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны соответствовать требованиям таблицы 53. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.

Таблица 53

-------------------------T------------------------------------------------------¬

¦Места установки ¦ Минимальные расстояния до световых проемов, м ¦

¦контейнеров для сбора +---------------------------------------T--------------+

¦отходов ¦- жилых квартир и общежитий; ¦- нежилых ¦

¦ ¦- игровых помещений и спален дошкольных¦помещений с ¦

¦ ¦образовательных учреждений; ¦постоянными ¦

¦ ¦- учебных помещений в учреждениях ¦рабочими ¦

¦ ¦образования; ¦местами (кроме¦

¦ ¦- лечебных помещений в учреждениях ¦перечисленных)¦

¦ ¦здравоохранения ¦ ¦

+---------T--------------+---------------------------------------+--------------+

¦Открытые ¦в исторических¦ 10 ¦ 8 ¦

¦ ¦центрах ¦ ¦ ¦

¦ +--------------+---------------------------------------+--------------+

¦ ¦в ИСР ¦ 20 ¦ 20 ¦

+---------+--------------+---------------------------------------+--------------+

¦Павильоны¦от въезда или ¦ 10 ¦ 8 ¦

¦ ¦входа в ¦ ¦ ¦

¦ ¦павильон ¦ ¦ ¦

L---------+--------------+---------------------------------------+---------------

2.5.30. При реконструкции в ИСР количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, определяется заданием на проектирование с учетом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и противопожарных требований, а также требований раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) и настоящего раздела.

При разработке проектов реконструкции территории в границах расчетных районов следует предусматривать:

- обеспечение постоянного хранения расчетного количества легковых автомобилей в соответствии с п. 3.5.192 настоящих нормативов;

- обеспечение временного хранения автомобилей при рекреационных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и организаций - в соответствии с требованиями таблицы 100 настоящих нормативов.

2.5.31. В ИСР не допускается размещение автостоянок боксового типа, за исключением автостоянок, предназначенных для инвалидов, а также размещение закрытых и открытых автостоянок любых видов транспорта в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

Не допускается устройство всех видов автостоянок, сокращающих ширину внутриквартальных проездов до ширины менее нормативной.

2.5.32. Размещение закрытых и открытых стоянок всех типов для легковых автомобилей на территории реконструируемых микрорайонов (кварталов) или их частей должны соответствовать требованиям раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.5.33. Минимальные расстояния от окон жилых зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей ИСР следует принимать по таблице 99 настоящих нормативов.

2.5.34. При реконструкции улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ и настоящего раздела.

2.5.35. Улицы и проезды ИСР дифференцируются по функциональному назначению и составу потока на категории на основании таблицы 83 настоящих нормативов и с учетом сложившейся ситуации.

В случаях, обусловленных необходимостью сохранения существующей ценной застройки, на отдельных участках непрерывного движения допускается пересечение магистралей с улицами и дорогами в одном уровне.

2.5.36. Ширина улиц ИСР определяется исторически сложившейся застройкой. При реконструкции существующих и проектировании новых улиц следует руководствоваться таблицей 85 настоящих нормативов.

При соответствующем обосновании допускаются:

- сохранение ширины одной полосы движения:

- на магистральных дорогах - до 3.5 м;

- на магистральных улицах городского и районного значения - до 3 м;

- на улицах местного значения и проездах в производственных и коммунально-складских зонах - до 2.5 м;

- организация одной полосы движения с частичным использованием трамвайного полотна в одном уровне при расстоянии от бордюрного камня до головки ближайшего рельса - не менее 2 м;

- использование улиц с радиусами кривых в плане меньшими, чем указаны в таблице 85 настоящих нормативов.

2.5.37. Плотность сети улиц и дорог, а также доля занимаемой ими территории в общем балансе как по ИСР в целом, так и по историческим центрам принимаются в соответствии с исторически сложившейся ситуацией.

2.5.38. При реконструкции зданий, стоящих на пересечении магистральных улиц, рекомендуется проектировать угловые проходы в пределах первых этажей и увеличивать за счет этого радиусы закругления проезжей части. При недостаточной ширине тротуаров возможно устройство галерей в лицевых пролетах первых этажей зданий. Необходимость указанных мероприятий определяется заданием на проектирование, в пределах охранных зон они проводятся по согласованию с государственным органом Вологодской области в сфере охраны объектов культурного наследия.

2.5.39. Система внутриквартальных пешеходных трасс должна проектироваться с учетом сложившихся направлений и обеспечивать наименьшее количество пересечений с внутриквартальными проездами. Основные пешеходные входы на внутриквартальную территорию следует изолировать от основных въездов.

2.5.40. При организации пешеходных зон благоустройство, озеленение, размещение малых форм и т.д. следует проектировать с учетом обеспечения возможности проезда пожарных машин и машин специального транспорта, установки пожарной и другой специальной техники.

2.5.41. При реконструкции ИСР инженерное обеспечение территорий следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ и настоящего раздела.

Объекты инженерного обеспечения на территории ИСР следует проектировать по индивидуальным проектам с учетом характера сложившейся застройки.

Проектирование объектов и систем инженерного обеспечения в ИСР и исторических центрах должно быть направлено на максимальную экономию занимаемой ими территории.

Размещение объектов инженерного обеспечения и определение их размеров следует осуществлять с учетом действующих высотных и других ограничений исходя из требования обеспечения полноценного визуального восприятия архитектурно-исторической среды с наиболее ответственных видовых точек.

При соответствующем обосновании объекты инженерного обеспечения могут частично или полностью размещаться в подземном пространстве.

2.5.42. При отсутствии резервов в системах инженерного обеспечения и возникновении потребности в дополнительных энергоресурсах в ИСР необходимо выполнение расчетов и схем с целью выбора оптимального решения по источникам энергоресурсообеспечения и схемам инженерных систем в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.5.43. При разработке схем водоснабжения отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Водоснабжение“) настоящих нормативов и нормами водопотребления на одного жителя, приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.

2.5.44. При разработке систем канализации отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Канализация“), данного раздела и нормами водопотребления на одного жителя, приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.

Норму удельного водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод следует принимать в соответствии с требованиями п. 3.4.3.3 настоящих нормативов.

2.5.45. При реконструкции в ИСР следует сохранять существующие системы водоотведения. Реконструкцию систем водоотведения следует проектировать с учетом мер по обеспечению нормативов предельно допустимого сброса сточных вод в водоемы и в городскую канализацию.

Воды поверхностного стока при соответствующем проектном обосновании и при соответствии качества сточных вод требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 допускается отводить в городскую дождевую или общесплавную канализационную сеть без очистки со следующих территорий:

- участков жилых и общественных зданий, включая расположенные на территории этих участков площадки открытого хранения легковых автомобилей без мойки и ремонтной зоны (за исключением случаев, когда дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем);

- озелененных территорий общего пользования (парки, сады, бульвары, скверы);

- уличной дорожной сети, включая выделяемые в границах улиц и площадей места хранения автомобилей (за исключением случаев, когда дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем).

В случае отсутствия в ИСР общегородской сети дождевой канализации и регламентируемой нормативными документами зоны для ее прокладки при соответствующем проектном обосновании допускается отвод поверхностного стока в водоемы без очистки от отдельных участков территории, в том числе:

- нижних пешеходных террас набережных;

- участков проездов и территорий в парковых и служебных зонах при отсутствии движения любого транспорта, за исключением специального, обслуживающего данную зону.

2.5.46. При проектировании систем теплоснабжения зданий и сооружений в ИСР следует руководствоваться требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Теплоснабжение“) настоящих нормативов с учетом положений настоящего раздела.

2.5.47. Теплоснабжение потребителей ИСР может осуществляться как от централизованных, так и от локальных источников тепла.

Проектирование локальных (собственных) котельных может осуществляться при отсутствии:

- резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или групповой котельной);

- распределительных тепловых сетей на расстоянии до 50 м от площадки размещения объекта;

- подтверждения теплоснабжающей организацией гарантий необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;

- возможности для объектов 1-й категории резервирования подачи тепла от двух независимых тепловых сетей.

Проектирование локальных (собственных) котельных рекомендуется в случае сокращения расходов топлива на единицу выработанного тепла по сравнению с централизованным производством тепла.

Возможность строительства локальных (собственных) котельных должна быть обоснована расчетом рассеивания загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной, а также акустическим расчетом.

2.5.48. При реконструкции ИСР систему газоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Газоснабжение“) настоящих нормативов с учетом положений настоящего раздела.

При определении расчетной потребности в газе и решении вопросов реконструкции системы газоснабжения в ИСР следует ориентироваться на поэтапный переход к использованию в жилых зданиях электрических плит и определять участки газопроводов и сооружений на газовых сетях, которые могут быть ликвидированы (за исключением сетей и сооружений, обеспечивающих котельные и другие объекты, использующие газ в технологических целях).

2.5.49. Электроснабжение микрорайонов (кварталов) и отдельных потребителей в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Электроснабжение“) и настоящего раздела.

Проектирование электроснабжения при реконструкции жилых районов, микрорайонов (кварталов) следует осуществлять с ориентацией на постепенный перевод жилых зданий на использование электрических плит.

2.5.50. Для предварительных расчетов показатели удельной расчетной нагрузки для микрорайона (квартала) в ИСР допускается принимать по таблице 69 настоящих нормативов.

При проектировании реконструкции конкретных жилых зданий расход электроэнергии определяется расчетом в соответствии с требованиями СП 31-110-2003.

2.5.51. Электрические подстанции с трансформаторами напряжением 110 кВ и выше, мощностью 16 МВА и более, размещаемые на территории ИСР, должны проектироваться закрытого типа. Минимальные расстояния от таких подстанций до жилых и общественных зданий, м, принимаются с учетом допустимого звукового давления, уровня электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц и противопожарных требований не менее:

- 20 - с трансформаторами мощностью до 16 МВА;

- 30 - с трансформаторами мощностью до 60 МВА;

- 50 - с трансформаторами мощностью до 125 МВА.

2.5.52. При реконструкции микрорайонов (кварталов) в ИСР схемы электрических сетей следует проектировать с соблюдением условий обеспечения требуемой надежности электроснабжения потребителей и требований, предъявляемых к электробезопасности.

2.5.53. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 кВ и перевод напряжения с 6 кВ на 10 кВ.

2.5.54. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования в ИСР следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Объекты связи“) настоящих нормативов.

2.5.55. Необходимое количество телефонов при разработке проектов реконструкции средовых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует устанавливать по укрупненным показателям:

- в жилых зданиях - из расчета установки одного телефона в одной квартире с резервом 15%;

- в зданиях культурно-бытового назначения - из расчета 20% (в ядре исторического центра - 45%) от расчетного количества квартирных телефонов;

- количество телефонов-автоматов (таксофонов) - из расчета установки 10 телефонов-автоматов на 1000 жителей (или 2% от общего количества установленных телефонов).

2.5.56. Размещение инженерных сетей при реконструкции в ИСР необходимо проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) и раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) настоящих нормативов.

Проектирование реконструкции инженерных сетей следует осуществлять с учетом максимальной возможности сохранения существующих зеленых насаждений.

2.5.57. Реконструкция, проектируемая в ИСР, должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

Реконструкция должна быть направлена на постепенный вывод из ИСР экологически вредных и непрофильных промышленных предприятий и коммунально-складских объектов. Освобождающиеся территории следует использовать для проектирования жилой застройки, объектов обслуживания и озеленения.

2.5.58. В ИСР запрещается проектирование новых и реконструкция объектов I, II, III классов, а также объектов IV и V классов по санитарной классификации, границы санитарно-защитных зон которых пересекают участки жилой и общественной застройки и озелененных территорий общего пользования.

При реконструкции на территории ИСР могут сохраняться промышленные предприятия, преимущественно градообразующего значения, объекты внешнего транспорта, а также коммунально-складские объекты, обеспечивающие жизнедеятельность ИСР, при условии проведения мероприятий по снижению их отрицательного воздействия на среду обитания и уменьшении размеров санитарно-защитной зоны при объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований.

2.5.59. При проектировании в зонах охраны объектов культурного наследия (охранных зонах, зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонах охраняемого природного ландшафта) должны сохраняться пространственно-планировочная структура, исторически ценная застройка и сложившийся городской ландшафт, обеспечиваться или резервироваться возможности восстановления его ранее утраченных элементов и параметров.

Не допускаются снос, перемещение и изменение недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также строительство новых зданий и сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации архитектурного ансамбля.

Запрещается снос зданий фоновой застройки, ценных в градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.

При реконструкции из охранной зоны необходимо выводить объекты, которые наносят физический и эстетический ущерб памятникам, вызывая чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу и водоемы.

2.5.60. В зонах регулирования застройки допускается проектировать новое строительство на пустующих участках при соблюдении характерных для ИСР высот и силуэта зданий, модуля застройки, тектоники фасадов, материала, фактуры и цвета стен, традиционных приемов застройки, методов строительства, обеспечивающих сохранность соседних зданий.

2.5.61. Находящиеся в ИСР исторические объекты ландшафтной архитектуры и исторически сложившиеся микроландшафты имеют тот же статус, что и архитектурные памятники истории и культуры, и подлежат охране на этапе реконструкции в соответствии с требованиями раздела “Зоны особо охраняемых территорий“ (подраздел “Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)“) настоящих нормативов.

Исторически сложившиеся объекты ландшафтной архитектуры, микроландшафты имеют фиксированные границы. При реконструкции не допускается их снос, перемещение и изменение их основных композиционных элементов, а также строительство на их территории новых зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации исторического образа ландшафта), влияющих на экологическую жизнеспособность объекта.

Изменение планировочной структуры исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов допускается только в исключительных случаях при всестороннем градостроительном обосновании и по согласованию с государственным органом Вологодской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

Реконструкция периферийных районов

2.5.62. При реконструкции периферийных районов городских населенных пунктов элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры селитебной территории, в том числе жилой застройки, следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Селитебная территория“ и настоящего раздела.

2.5.63. Расчетная плотность населения жилого района и микрорайона (квартала) следует принимать соответственно по таблицам 8 и 9 настоящих нормативов.

В условиях реконструкции допускается превышение расчетной плотности, приведенной в таблицах 8 и 9, но не более чем на 10%.

2.5.64. Плотность застройки и процент застроенности реконструируемых районов необходимо принимать с учетом градостроительной ценности территории. Данные показатели, а также этажность и границы расчетной площади микрорайона (квартала) следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Жилые зоны“ настоящих нормативов.

2.5.65. Расчетную обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека при реконструкции территории следует принимать:

- для вновь проектируемых жилых зданий - в соответствии с таблицей 3 настоящих нормативов;

- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.

2.5.66. При реконструкции существующей застройки периферийных районов рекомендуется максимально сохранять участки природного комплекса с учетом обеспечения нормативного озеленения селитебных территорий.

2.5.67. Площадь озелененной территории реконструируемых микрорайонов (кварталов) следует принимать в соответствии с требованиями п. 2.2.32 и таблицей 54.

Таблица 54

----------------T---------------------T------------------------------¬

¦Вид озелененной¦Объект проектирования¦ Периферийные районы ¦

¦территории ¦ ¦ ¦

+---------------+---------------------+------------------------------+

¦Озелененные ¦Реконструкция ¦Не менее 5.0 кв. м на 1 ¦

¦территории ¦микрорайона ¦человека, или не менее 25% ¦

¦общего ¦(квартала) ¦площади микрорайона (квартала)¦

¦пользования +---------------------+------------------------------+

¦ ¦Реконструкция жилого ¦ То же ¦

¦ ¦района ¦ ¦

+---------------+---------------------+------------------------------+

¦Озелененные ¦Реконструкция ¦В пределах общего норматива по¦

¦территории ¦существующего здания ¦микрорайону (кварталу) ¦

¦участков жилых +---------------------+ ¦

¦зданий ¦Строительство нового ¦ ¦

¦ ¦здания ¦ ¦

L---------------+---------------------+-------------------------------

Примечание: При расчетах учитывается только постоянное население объекта проектирования.

2.5.68. Норматив площади зеленых насаждений общего пользования в реконструируемых микрорайонах (кварталах) и жилых периферийных районах по согласованию с соответствующими органами допускается уменьшать при наличии скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 м от наиболее удаленного входа в жилое здание микрорайона (квартала).

2.5.69. При разработке градостроительной документации по реконструкции застройки в стесненных условиях (при уплотнении существующей застройки) следует предусматривать интенсивные методы озеленения (вертикальное озеленение, устройство садов и цветников на кровле зданий и сооружений, в рекреациях учреждений обслуживания и др.).

2.5.70. Условия безопасности среды проживания населения при реконструкции периферийных районов следует обеспечивать в соответствии с требованиями п. 2.2.28 настоящих нормативов.

2.5.71. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий в условиях реконструкции территорий жилой застройки определяется с учетом обеспечения возможности благоустройства (размещение площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, для стоянок автотранспорта) и озеленения в соответствии с требованиями раздела “Жилые зоны“ настоящих нормативов.

2.5.72. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых периферийных районах, устанавливается в задании на проектирование в соответствии с требованиями раздела “Жилые зоны“ настоящих нормативов.

В периферийных районах расчет площади нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимые расстояния до окон жилых и общественных зданий следует определять в соответствии с требованиями раздела “Жилые зоны“ настоящих нормативов.

2.5.73. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется для периферийных районов в соответствии с требованиями п. 2.2.34 и раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Санитарная очистка“) настоящих нормативов.

2.5.74. При реконструкции в периферийных районах количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, обеспечение автостоянками при реакционных территориях, объектах отдыха, общественных объектов, учреждениях и организациях, а также минимальные расстояния от окон жилых зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

2.5.75. При реконструкции улично-дорожную сеть в периферийных районах, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортно“ инфраструктуры“ настоящих нормативов.

2.5.76. При реконструкции территорий в периферийных районах инженерное обеспечение (водопровод, канализация, дождевая канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, объекты связи, размещение инженерных сетей) следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ и настоящего раздела.

Размещение вновь прокладываемых инженерных коммуникаций следует осуществлять совместно с реконструкцией существующих коммуникаций, максимально применяя способ прокладки в проходных каналах, предоставляющий возможность эксплуатировать инженерные коммуникации без вскрытия благоустроенных территорий.

2.5.77. При реконструкции систем водоснабжения, в том числе сооружений в периферийных районах, рекомендуется руководствоваться расчетными расходами воды в соответствии с требованиями п. п. 3.4.2.4 - 3.4.2.7 настоящих нормативов.

2.5.78. При реконструкции наружных сетей и сооружений канализации рекомендуется использовать следующие показатели расхода сточных вод:

- максимальный суточный расход сточных вод, куб. м/сут. (при определении производительности насосной станции и емкости приемных резервуаров при главной насосной станции);

- максимальный часовой расход сточных вод, куб. м/час (при определении подачи насосных станций перекачки сточных вод, гидравлическом расчете напорных трубопроводов);

- секундный расход сточных вод в час максимального водоотведения, л/сек. (при гидравлическом расчете канализационных самотечных трубопроводов, коллекторов и каналов).

2.5.79. При реконструкции систем теплоснабжения нормы часовых расходов тепла рекомендуется определять на основании расчетов.

2.5.80. При реконструкции жилых районов многоэтажной застройки с установкой электроплит в жилых зданиях и объектах общественного питания для расчета укрупненных электрических нагрузок рекомендуется использовать показатели приложения 15 настоящих нормативов.

2.5.81. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подразделы “Объекты связи“, “Размещение инженерных сетей“) настоящих нормативов.

2.5.82. Реконструкция в периферийных районах должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

3. Производственная территория

3.1. Общие требования

3.1.1. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

3.1.2. Производственные территории включают:

- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

- зоны инженерной инфраструктуры;

- зоны транспортной инфраструктуры;

- иные виды производственной инфраструктуры.

3.1.3. Производственные территории могут формироваться в виде промышленных и коммунально-складских районов. Допускается создание объединенных промышленно-коммунальных районов.

Создание и развитие промышленных и коммунально-складских районов следует осуществлять на основе группового метода размещения предприятий с кооперированием объектов инфраструктуры и подсобных хозяйств по возможности с близкими классами санитарной вредности.

3.1.4. В зависимости от санитарной классификации предприятий и характеристики их транспортного обслуживания промышленные районы подразделяются на 3 градостроительные категории:

- промышленные районы, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Размещение предприятий I и II классов опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;

- промышленные районы, застраиваемые предприятиями III и IV классов опасности независимо от характеристики транспортного обслуживания и предприятиями V класса с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта у границ жилой зоны. Размещение предприятий III класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;

- промышленные районы, формируемые экологически безопасными объектами и предприятиями V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, могут располагаться у границ жилой зоны.

Для всех категорий промышленных районов устанавливаются санитарно-защитные зоны.

3.1.5. Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:

- площадка промышленного предприятия;

- промышленный узел - группа промышленных предприятий с общими объектами.

3.1.6. При разработке проектной документации для площадок промышленных предприятий и территорий промышленных узлов (районов), расположенных в составе производственных функциональных зон, необходимо предусматривать:

- функциональное зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;

- рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на предприятиях, между предприятиями и селитебной территорией;

- кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие селитебную часть населенных пунктов;

- интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения предприятий;

- организацию единой сети обслуживания трудящихся;

- возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

- благоустройство территории (площадки);

- создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;

- защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;

- восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.

3.1.7. Границы производственных зон определяются на основании зонирования территории населенных пунктов и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений (п. п. 3.2.76 - 3.2.86) и разделом “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.

3.2. Производственные зоны

Структура производственных зон, классификация

предприятий и их размещение

3.2.1. Производственная зона для строительства новых, расширения и эксплуатации существующих производственных предприятий проектируется с учетом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны по отношению к жилой, рекреационной зонам, зонам отдыха населения в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами городских округов и поселений Вологодской области.

3.2.2. Производственные зоны, промышленные узлы, предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.

Размещение производственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается, за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных ископаемых допускается по разрешению на застройку, выдаваемому органами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Вологодской области (далее - органы Ростехнадзора) в соответствии с “Положением о порядке выдачи разрешений на застройку площадей полезных ископаемых“ РД 07-309-99.

3.2.3. Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами зон санитарной охраны источников водоснабжения с соблюдением санитарных норм.

Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.

3.2.4. При размещении производственной зоны на прибрежных участках рек и других водоемов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0.5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

3.2.5. Размещение производственной зоны не допускается:

- в составе рекреационных зон;

- на землях особо охраняемых территорий, в том числе:

во всех поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек, озер, водохранилищ и ручьев;

в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) без согласования с государственным органом Вологодской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;

в зонах активного карста, оползней или просадок, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;

- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора;

- в зонах подтопления, переработки берегов водохранилищ и возможного катастрофического затопления в результате разрушения гидротехнических сооружений.

3.2.6. Промышленные предприятия следует, как правило, размещать на территории производственной зоны в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры.

Первая и последующие очереди строительства или реконструкции промышленного узла должны проектироваться как комплекс с законченными общеузловыми объектами, транспортными и инженерными сетями и объектами социального обслуживания работающих.

Комплекс должен проектироваться компактно, на одной площадке, без необоснованных разрывов между границами промышленных предприятий. На комплекс и каждую очередь строительства промышленного узла следует разрабатывать проект планировки, проект санитарно-защитной зоны с учетом группового воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

3.2.7. Функционально-планировочную организацию производственной зоны следует предусматривать в виде кварталов (панелей и блоков), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.

В тех случаях, когда в состав производственной зоны или промышленного узла входят несколько промышленных предприятий и других объектов одного ведомства, относящихся к одному или близким классам по санитарной классификации, эти предприятия следует размещать на единой площадке, организуя одноведомственный комплекс с общими объектами инженерного и подсобного назначения (склады, ремонтные цеха) и объектами социально-бытового обслуживания трудящихся.

3.2.8. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- для предприятий I класса - 1000 м;

- для предприятий II класса - 500 м;

- для предприятий III класса - 300 м;

- для предприятий IV класса - 100 м;

- для предприятий V класса - 50 м.

Размеры санитарно-защитных зон установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.2.9. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.2.10. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства в них определяются специальными нормативными документами, утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органами государственного надзора, органами государственной власти, в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.

3.2.11. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

3.2.12. Выбор и отвод участка под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности должен производиться при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам и проектироваться с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятнопахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.

3.2.13. В пределах селитебной территории населенных пунктов допускается размещать производственные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки с установлением санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) и настоящих нормативов.

3.2.14. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий по отношению к жилой застройке следует размещать в соответствии с требованиями раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

3.2.15. Кроме санитарной классификации производственные предприятия и объекты имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, в том числе:

- по величине занимаемой территории:

участок: до 0.5 га; 0.5 - 5.0 га; 5.0 - 25.0 га;

зона: 25.0 - 200.0 га;

- по интенсивности использования территории:

плотность застройки (кв. м/га общей площади капитальных объектов): 25000 - 30000; 10000 - 20000; менее 10000;

процент застроенности (%): 60 - 50; 50 - 40; 40 - 30, менее 30;

- по численности работающих: до 50 человек; 50 - 500 человек; 500 - 1000 человек; 1000 - 4000 человек; 4000 - 10000 человек; более 10000 человек;

- по величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40;

тонн в год: до 40; от 40 до 100000; более 100000;

- по величине потребляемых ресурсов:

водопотребление (тыс. куб. м/сутки): до 5; от 5 до 20; более 20;

теплопотребление (Гкал/час): до 5; от 5 до 20; более 20.

3.2.16. Территории населенных пунктов должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.

3.2.17. В случае негативного влияния производственных зон, расположенных в границах населенных пунктов, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или вынос экологически неблагополучных промышленных предприятий из селитебных зон населенных пунктов или отселение населения, попавшего под негативное влияние, проживающие в санитарно-защитных зонах по результатам натурных исследований и измерений.

3.2.18. В целях развития инвестиционной деятельности в центрах региональных кластеров (территории опережающего развития) в производственных зонах могут проектироваться площадки промышленно-производственного типа. На промышленно-производственной площадке площадью не более 10 кв. км проектируются производственные и (или) перерабатывающие предприятия по импортозамещающей, потребительской или производственной продукции, конкурентоспособной на мировом и внутреннем рынках.

3.2.19. При реконструкции производственных зон территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения:

- в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловым зонам следует размещать общественно-административные объекты производственных зон, включая их в формирование общественных центров и зон;

- в полосе примыкания к жилым зонам на границе производственной зоны не следует размещать глухие заборы. Рекомендуется использование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, автостоянок различных типов, зеленых насаждений;

- в полосе примыкания к автомобильным и железнодорожным путям производственных зон рекомендуется размещать участки компактной производственной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.

3.2.20. При проектировании реконструкции, технического перевооружения промышленных объектов и производств в составе проекта санитарно-защитной зоны с расчетными границами должны быть выполнены расчеты ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух. После окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.

3.2.21. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

Нормативные параметры застройки производственных зон

3.2.22. В пределах производственной зоны размещаются площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел).

3.2.23. Интенсивность использования территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок производственных предприятий (промышленных узлов) в пределах ограждения (при отсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а также объектов обслуживания к общей территории производственной зоны (нормативная плотность застройки). Территории предприятий должны включать резервные участки для размещения на них зданий и сооружений в случае расширения и модернизации производства.

3.2.24. Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% общей территории производственной зоны.

3.2.25. Территорию промышленного узла следует разделять на подзоны:

- общественного центра;

- производственных площадок предприятий;

- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.

В состав общественного центра, как правило, следует включать административные здания и сооружения управления производством, объекты общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, организации бытового обслуживания.

На территории общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства производственной зоны.

3.2.26. Площадка промышленного предприятия проектируется по функциональным подзонам:

- предзаводская (за пределами ограды или условной границы предприятия);

- производственная - для размещения основных производств;

- подсобная - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;

- складская - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.

3.2.27. Предзаводскую зону предприятия следует проектировать со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии.

Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчета, га на 1000 работающих:

- 0.8 - при количестве работающих до 0.5 тысяч;

- 0.7 - при количестве работающих более 0.5 до 1 тысячи;

- 0.6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч;

- 0.5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч;

- 0.4 - при количестве работающих до 10 тысяч.

Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.

3.2.28. В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов проектируются открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

Открытые площадки для стоянки легковых автомобилей инвалидов допускается размещать на территориях предприятий.

3.2.29. Нормативный размер земельного участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий принимается в соответствии с приложением 11 настоящих нормативов.

3.2.30. Нормативы на проектирование и строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

3.2.31. Удаленность производственных зон от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости протяженности инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водо-, продуктоводов) от величины потребляемых ресурсов.

От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью 1000 и более Гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:

- более 20 Гкал/час - не более 5 км;

- от 5 до 20 Гкал/час - не более 10 км.

От водопроводного узла, станции или водовода мощностью более 100 тыс. куб. м/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением:

- более 20 тыс. куб. м/сутки - не более 5 км;

- от 5 до 20 тыс. куб. м/сутки - не более 10 км.

3.2.32. Для сбора и удаления производственных и бытовых сточных вод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населенных пунктов или иметь собственную систему очистных сооружений.

3.2.33. При проектировании мест захоронения отходов производства должны соблюдаться требования раздела “Зоны специального назначения“ (подраздел “Зоны размещения объектов для отходов производства“) настоящих нормативов.

3.2.34. Нормативы на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры производственных зон принимаются в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов, а также настоящего раздела.

3.2.35. Условия транспортной организации на территории при ее планировке и застройке должны соответствовать требованиям п. п. 3.2.36 - 3.2.39 настоящих нормативов.

3.2.36. Транспортные выезды и примыкания проектируются в зависимости от величины грузового оборота:

- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2 автомашин в сутки, или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;

- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки, или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;

- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки, или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам производственной зоны).

3.2.37. Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной предприятия до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:

- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;

- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 м;

- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 м.

3.2.38. Проходные пункты предприятий следует располагать на расстоянии не более 1.5 км друг от друга.

Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 м. При больших расстояниях от проходных до наиболее удаленных санитарно-бытовых помещений на площадке предприятия следует предусматривать внутризаводской пассажирский транспорт.

Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчета не более 0.15 кв. м на 1 человека наиболее многочисленной смены.

3.2.39. Обеспеченность сооружениями и устройствами для хранения и обслуживания транспортных средств следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

3.2.40. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятия, рекомендуется принимать из расчета 3 кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для предприятий с численностью работающих 300 человек и более на 1 га площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения, допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного показателя плотности застройки.

Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, должен составлять от 10 до 15% площади предприятия.

3.2.41. При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников.

Расстояния от производственных, административных зданий и сооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктур до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Рекреационные зоны“.

3.2.42. На территории предприятия следует предусматривать зоны отдыха.

Размеры площадок отдыха следует принимать из расчета не более 0.5 кв. м на 1 работающего наиболее многочисленной смены.

3.2.43. Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и категории производств, расположение пожарных депо, пожарных постов и радиусы их обслуживания следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.2.44. При проектировании предприятий производственной зоны в составе административно-бытовых зданий следует предусматривать объекты обслуживания, в том числе здравоохранения и общественного питания, в соответствии с требованиями раздела “Общественно-деловые зоны“ (подраздел “Организации и объекты социальной инфраструктуры“, закрытая сеть) настоящих нормативов.

3.2.45. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории муниципальных образований Вологодской области основные виды производственных объектов следует проектировать в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов, а также настоящего раздела.

3.2.46. Выбор и отвод участка под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности должен производиться при обязательном участии территориальных органов Роспотребнадзора с соблюдением требований раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов. Следует учитывать размещение сырьевой базы, наличие подъездных путей, возможность обеспечения водой питьевого качества, условия спуска сточных вод, направление господствующих ветров.

Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности следует размещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятнопахнущими веществами, с подветренной стороны - по отношению к жилым и общественным зданиям.

3.2.47. Нормативный размер площади земельного участка предприятия определяется в соответствии с п. 3.2.29 настоящих нормативов.

Санитарно-защитные зоны организуются в соответствии с п. п. 3.2.76 - 3.2.86 настоящих нормативов. Размеры санитарно-защитных зон принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.2.48. Предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции следует размещать в составе группы предприятий (комбинатов и промузлов) с общими вспомогательными производствами и хозяйствами, инженерными сооружениями и коммуникациями. Размещение предприятий должно обеспечивать минимальное расстояние перевозок сырья и готовой продукции.

Указанные предприятия не допускается размещать в санитарно-защитной зоне предприятий, относимых по санитарной классификации к I и II классам в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.“.1.1200-03 (новая редакция).

3.2.49. Нормативный размер площади земельного участка определяется в соответствии с п. 3.2.29 настоящих нормативов. При этом нормативная плотность застройки принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.

Санитарно-защитные зоны организуются в соответствии с п. п. 3.2.76 - 3.2.86 настоящих нормативов.

3.2.50. Предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции следует размещать с наветренной стороны (ветров преобладающего направления) по отношению к предприятиям и сооружениям, выделяющим вредные выбросы в атмосферу, и с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.

Здания предприятий по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции следует размещать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1.5 м от поверхности земли.

3.2.51. Здания предприятий по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции следует проектировать, как правило, одноэтажными в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84 и НТД-АПК 1.10.12.001-02. Многоэтажные здания допускается проектировать для строительства на ограниченных по площади (или на затесненных) земельных участках, на участках с резко выраженным рельефом, а также при наличии технико-экономических преимуществ таких зданий по сравнению с одноэтажными.

При проектировании данных предприятий следует предусматривать блокировку зданий и сооружений подсобно-вспомогательного назначения. Высоту зданий для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции следует принимать наименьшей исходя из габаритов оборудования или наибольшей допускаемой высоты складирования продукции.

Расстояния между зданиями и сооружениями принимаются в зависимости от степени огнестойкости и категории производства в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.2.52. Территория предприятия, свободная от застройки и хозяйственных площадок, должна быть озеленена в соответствии с требованиями п. п. 3.2.40 - 3.2.41 настоящих нормативов.

3.2.53. Системы инженерного обеспечения предприятий проектируются в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

3.2.54. Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожки проектируются в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов и СНиП 2.05.07-91*.

3.2.55. При проектировании мест захоронения отходов производства должны соблюдаться требования раздела “Зоны специального назначения“ настоящих нормативов.

3.2.56. Предприятия мясной промышленности следует размещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятнопахнущими веществами.

При проектировании предприятий мясной промышленности на берегах рек и других водоемов их следует размещать ниже по течению от населенных пунктов. При этом планировочные отметки площадок должны приниматься в соответствии с требованиями п. 3.2.4 настоящих нормативов.

Запрещается проектирование указанных предприятий на территории бывших кладбищ, скотомогильников, свалок.

3.2.57. При проектировании территорию предприятий мясной промышленности следует разделять на функциональные зоны:

- производственную (здания основного производства);

- базу предубойного содержания скота с санитарным блоком (карантин, изолятор и санитарная бойня);

- хозяйственную (здания вспомогательного назначения, сооружения для хранения топлива, строительных и подсобных материалов).

Территория предприятия должна быть ограждена в соответствии с требованиями СН 441-72*.

При проектировании предприятий мясной промышленности при въезде и выезде с огражденной территории следует предусматривать дезинфекционные барьеры.

3.2.58. База предубойного содержания скота проектируется в пониженной части площадки с ограждением от остальной территории железобетонной или металлической оградой высотой не менее 2 м и зоной зеленых насаждений.

Карантин, изолятор и санитарная бойня проектируются на обособленном участке базы предубойного содержания скота, огражденном глухой железобетонной оградой высотой 2 м и зоной зеленых насаждений. Санитарная бойня должна иметь отдельный въезд с улицы подачи больного скота, а также площадку для приема, ветеринарного осмотра и термометрии скота.

При проектировании здания и сооружения базы предубойного содержания скота, предварительной очистки сточных вод, котельной склады твердого топлива следует располагать по отношению к производственным зданиям с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления), а к карантину, изолятору и санитарной бойне с наветренной стороны.

3.2.59. Расположение зданий, сооружений и устройств на территории предприятий должно обеспечивать возможность транспортировки без пересечения путей перевозки:

- сырья и готовой продукции;

- здорового скота, направляемого после ветеринарного осмотра на предубойное содержание, с путями больного или подозрительного на заболевание скота, направляемого в карантин, изолятор или санитарную бойню;

- пищевой продукции со скотом, навозом, отходами производства.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт повторяется дважды.

3.2.60. Расположение зданий, сооружений и устройств на территории предприятий должно обеспечивать возможность транспортировки без пересечения путей перевозки:

- сырья и готовой продукции;

- здорового скота, направляемого после ветеринарного осмотра на предубойное содержание, с путями больного или подозрительного на заболевание скота, направляемого в карантин, изолятор или санитарную бойню;

- пищевой продукции со скотом, навозом, отходами производства.

3.2.61. Асфальтированные площадки для размещения мусоросборников следует проектировать площадью в 3 раза превышающие площадь контейнеров на расстоянии не менее 25 м от производственных и вспомогательных помещений.

3.2.62. Свободные участки территории предприятия следует озеленять древесно-кустарниковыми насаждениями и газонами в соответствии с требованиями п. п. 3.2.40 - 3.2.41 настоящих нормативов.

3.2.63. Размер санитарно-защитной зоны предприятий мясной промышленности до границ жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Размер санитарно-защитной зоны предприятий мясной промышленности до границы животноводческих, птицеводческих и звероводческих ферм следует принимать 1000 м.

Размер санитарно-защитной зоны между предприятиями мясной промышленности и санитарно-техническими сооружениями и установками коммунального назначения, а также предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятнопахнущими веществами, следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) как для жилых районов от вредных производств.

3.2.64. На территории предприятия предусматриваются санитарно-защитные разрывы до мест выдачи и приема пищевой продукции, м:

- от карантина, изолятора и санитарной бойни, размещаемых в отдельном здании, - не менее 100;

- от открытых загонов содержания скота - не менее 50;

- от закрытых помещений базы предубойного содержания скота и от складов хранения твердого топлива - не менее 25.

Расстояние от блока очистных сооружений производственных стоков до производственных корпусов не нормируется, защитная зона принимается по согласованию с органами Роспотребнадзора.

3.2.65. С территории предприятия должен быть обеспечен отвод атмосферных, талых вод и стоков от смывки площадок. При этом сточные воды с базы предубойного содержания скота, санитарного блока и топливного хозяйства не должны попадать на остальную территорию предприятия.

3.2.66. Инженерные сети и сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

Транспортную сеть следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

3.2.67. При проектировании предприятий по переработке молока и производству молочных продуктов не допускается их блокировка с предприятиями по обработке пищевых продуктов, относящимися по санитарной классификации к II, III, IV классам (за исключением сыродельных и маргариновых), а также с рыбокоптильными предприятиями, с остальными - по согласованию с органами Роспотребнадзора.

Проектирование предприятий по переработке молока и производству молочных продуктов (далее - предприятия молочной промышленности) на территории бывших кладбищ, скотомогильников, свалок запрещается.

На территории предприятий молочной промышленности запрещается размещение производств, не связанных с основной деятельностью.

3.2.68. При проектировании территорию предприятий молочной промышленности следует разделять на функциональные зоны:

- предзаводскую (здания административных и санитарно-бытовых помещений, контрольно-пропускной пункт, площадки для стоянки личного транспорта, площадки для отдыха);

- производственную (производственные здания, склады пищевого сырья и готовой продукции, площадки для транспорта, доставляющего сырье и готовую продукцию, котельная (кроме работающей на жидкой и твердом топливе), ремонтно-механические мастерские);

- хозяйственно-складскую (здания и сооружения подсобного назначения (градирни, насосные станции, склады аммиака, горюче-смазочных материалов, химических реагентов, котельная на жидком или твердом топливе, площадки или помещения для хранения резервных строительных материалов и тары, площадки с контейнерами для сбора мусора, дворовые туалеты и т.п.).

Расположение зданий и сооружений на площадке предприятия должно обеспечивать поступление сырья и вывоз готовой продукции без пересечения с путями поступления топлива, вывоза отходов и т.п.

3.2.69. Территория предприятия должна быть ограждена. При въезде на огражденную территорию предприятия следует проектировать проездные помещения, оборудованные сплинкерными устройствами для наружного обмыва автоцистерн и грязеотстойниками с бензомаслоуловителями.

3.2.70. Размер санитарно-защитной зоны предприятий молочной промышленности до границ жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Размер санитарно-защитной зоны между предприятиями молочной промышленности и канализационными очистными сооружениями, установками коммунального назначения, а также предприятиями, относящимися к более низкому классу, следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) как для жилых районов от вредных производств.

3.2.71. Санитарные разрывы между функциональными зонами участка должны быть не менее 25 м.

Открытые склады твердого топлива и других пылящих материалов следует размещать с наветренной стороны. Санитарные разрывы от открытых складов твердого топлива и других пылящих материалов принимать не менее 50 м до ближайших открываемых проемов производственных помещений и 25 м - до открываемых проемов бытовых помещений.

Санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, освещаемыми через оконные проемы, должны быть не менее высоты до верха карниза наивысшего из противостоящих зданий и сооружений.

3.2.72. На территории предприятия следует предусматривать площадки отдыха для работающих в соответствии с п. 3.2.42 настоящих нормативов.

Озеленение территории предприятия, в том числе для организации зон отдыха, следует проектировать в соответствии с требованиями п. п. 3.2.40 - 3.2.41 настоящих нормативов.

3.2.73. Площадку для мусоросборников следует проектировать на расстоянии не менее 30 м от производственных и складских помещений. Площадь данной площадки должна превышать площадь основания контейнеров на 1 м во все стороны.

3.2.74. На территории предприятия должен быть обеспечен отвод атмосферных, талых вод и стоков от всех зданий и сооружений и оперативных площадок в дождевую канализацию или открытым способом по рельефу.

3.2.75. Инженерные сети и сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

Транспортную сеть следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов.

Санитарно-защитные зоны

3.2.76. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения“ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II классов опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

3.2.77. Размеры санитарно-защитных зон и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I - III классов опасности разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны.

Размеры санитарно-защитных зон приведены в п. п. 3.2.8 - 3.2.9 настоящих нормативов.

3.2.78. Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом Вологодской области или его заместителем.

3.2.79. Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровья населения окончательно устанавливается размер санитарно-защитной зоны.

Для промышленных объектов и производств, входящих в состав промышленных зон, промышленных узлов (комплексов), санитарно-защитная зона может быть установлена индивидуально для каждого объекта.

3.2.80. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

В проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:

- размер и границы санитарно-защитной зоны;

- мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия, включая отселение жителей, в случае необходимости;

- функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.

Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III классов опасности является обязательной.

Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.2.81. Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена - не менее 60% площади; для предприятий II и III классов - не менее 50%; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более, - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

3.2.82. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха;

- территории курортов, санаториев и домов отдыха;

- территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

- спортивные сооружения;

- детские площадки;

- образовательные и детские учреждения;

- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, а также по производству посуды, тары, оборудования и т.д. для пищевой промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

3.2.83. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, гостиницы, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, линии электропередачи, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

3.2.84. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

3.2.85. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

3.2.86. Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Иные виды производственных зон

(научно-производственные зоны)

3.2.87. В составе производственных зон могут выделяться научно-производственные зоны, в которых размещаются учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.

Состав научно-производственной зоны и условия размещения отдельных научно-исследовательских институтов, комплексов и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.

3.2.88. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 га, могут проектироваться на территории общественно-деловых зон.

Численность работающих данных научных учреждений, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.

3.2.89. В городских округах в составе научно-производственной зоны возможно формирование технополисов и технопарков на базе специализированных производственных комплексов, в том числе военно-промышленного комплекса, научных центров определенной специализации, опытных агропромышленных центров, отраслей наукоемкой промышленности.

3.2.90. В составе технополиса могут быть выделены следующие подзоны:

- научный центр - для преимущественного размещения научно-исследовательских институтов, комплексов и конструкторских бюро;

- учебный центр - для преимущественного размещения высших, средних и профессиональных учебных заведений, связанных с исследованиями, осуществляемыми в научном центре;

- технопарк - зона небольших предприятий и фирм, осуществляющих разработку приоритетных исследований, которые направлены на создание наукоемких технологий, конверсию предприятий ВПК, создание конкурентоспособной продукции;

- бизнес-центр - для размещения деловых, финансовых, информационных, коммерческих и других учреждений, способствующих успешному развитию исследований и разработок, продвижению малого предпринимательства и их взаимодействию.

Технополис может содержать полный набор этих элементов или часть их.

3.2.91. Кроме технополисов и технопарков могут формироваться локальные научные и научно-производственные зоны. При определении их состава необходимо учитывать технологические требования размещаемых объектов: необходимость размещения вблизи природных объектов исследования; исключение близости источников вредного воздействия; устройство санитарно-защитных зон от научно-производственных объектов. В процессе планировки и зонирования требуется проводить предварительный анализ возможного размещения их по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и др.) и элементам инфраструктуры.

3.2.92. Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 кв. м общей площади), га, не более:

- естественных и технических наук - 0.14 - 0.2;

- общественных наук - 0.1 - 0.12.

В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны.

Меньшие значения показателей следует принимать для условий реконструкции.

3.2.93. Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.

Интенсивность использования территорий обеспечивается в соответствии с требованиями по нормативам плотности застройки, приведенной в таблице 55.

Таблица 55

---------------------------T-----------------------T-----------------------¬

¦Профиль научных учреждений¦Количество сотрудников ¦Коэффициент плотности ¦

¦ ¦ ¦застройки участков, Кпз¦

+--------------------------+-----------------------+-----------------------+

¦Естественные и технические¦ до 300 человек ¦ 0.6 - 0.7 ¦

¦науки +-----------------------+-----------------------+

¦ ¦от 300 до 1000 человек ¦ 0.7 - 0.8 ¦

¦ +-----------------------+-----------------------+

¦ ¦от 1000 до 2000 человек¦ 0.8 - 0.9 ¦

¦ +-----------------------+-----------------------+

¦ ¦ более 2000 человек ¦ 1.0 ¦

+--------------------------+-----------------------+-----------------------+

¦Общественные науки ¦ до 600 человек ¦ 1.0 ¦

¦ +-----------------------+-----------------------+

¦ ¦ более 600 человек ¦ 1.2 ¦

L--------------------------+-----------------------+------------------------

Примечания:

1. Показатели таблицы не распространяются на объекты, требующие особых условий и режимов работы (ботанические сады, научные агрокомплексы и другие).

2. Размеры земельных участков полигонов, опытных полей, специфических защитных зон не входят в общую норму земельных участков научных учреждений, рассчитываемую по указанным в таблице показателям плотности застройки.

3.2.94. При проектировании научно-производственной зоны условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с разделами “Охрана окружающей среды“ и “Пожарная безопасность“ настоящих нормативов.

Размер санитарно-защитной зоны для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, устанавливается в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.

3.2.95. Закрытые автостоянки учреждений и предприятий научно-производственной зоны следует предусматривать только для специализированных и служебных автомобилей.

Для работников в научно-производственной зоне следует проектировать открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ (подраздел “Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств“) настоящих нормативов.

3.2.96. Площадь участков, предназначенных для озеленения, следует определять из расчета 1 - 3 кв. м на одного человека. Общая площадь озеленения составляет не более 15% от площади территории с учетом установленного показателя плотности застройки.

3.2.97. При проектировании научно-производственных зон нормативы транспортной и инженерной инфраструктур, нормативы по благоустройству территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

3.3. Коммунальные зоны

3.3.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещения общетоварных и специализированных складов, логистических комплексов, объектов коммунального и транспортного хозяйства, а также объектов оптовой и мелкооптовой торговли.

3.3.2. Систему логистических и складских комплексов, не связанных с непосредственным обслуживанием населения, следует формировать за пределами населенных пунктов, приближая их к узлам внешнего транспорта.

Рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов, сжиженных газов, взрывчатых материалов и базисных складов сильнодействующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов следует предусматривать также за пределами населенных пунктов и особо охраняемых территорий с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм.

3.3.3. Для малых населенных пунктов следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу населенных пунктов, располагая такие склады преимущественно в центрах муниципальных районов.

3.3.4. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.

3.3.5. Проектирование площадок для открытых складов пылящих материалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.

3.3.6. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями к производственным зонам.

3.3.7. Нормативная плотность застройки предприятий коммунальной зоны принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.

3.3.8. Размеры земельных участков административных зданий, коммунальных объектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с п. 3.2.28 и соответствующими разделами настоящих нормативов.

3.3.9. Размеры земельных участков логистических центров и комплексов складов, предназначенных для обслуживания территорий городских населенных пунктов, допускается принимать из расчета 2.5 кв. м/чел., в том числе 2.0 кв. м/чел. для строительства многоэтажных складов.

На территориях населенных пунктов при наличии санаториев и домов отдыха размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 кв. м на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 кв. м.

В городских населенных пунктах и крупных сельских населенных пунктах общая площадь хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчета 4 - 5 кв. м на одну семью.

3.3.10. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в рекомендуемой таблице 56.

Таблица 56

----------------------------T------------------T--------------------¬

¦ Склады ¦Площадь складов, ¦Размеры земельных ¦

¦ ¦кв. м на 1000 чел.¦участков, кв. м на ¦

¦ ¦ ¦1000 чел. ¦

¦ +------------------+--------------------+

¦ ¦для населенных ¦для населенных ¦

¦ ¦пунктов ¦пунктов ¦

¦ +---------T--------+-----------T--------+

¦ ¦городских¦сельских¦ городских ¦сельских¦

+---------------------------+---------+--------+-----------+--------+

¦Продовольственных товаров ¦ 77 ¦ 19 ¦310 <*>/210¦ 60 ¦

+---------------------------+---------+--------+-----------+--------+

¦Непродовольственных товаров¦ 217 ¦ 193 ¦740 <*>/490¦ 580 ¦

L---------------------------+---------+--------+-----------+---------

--------------------------------

<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).

3.3.11. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице 57.

Таблица 57

--------------------------------T------------------T---------------------¬

¦ Склады ¦Вместимость ¦Размеры земельных ¦

¦ ¦складов, тн ¦участков, кв. м на ¦

¦ ¦ ¦1000 чел. ¦

¦ +------------------+---------------------+

¦ ¦для населенных ¦для населенных ¦

¦ ¦пунктов ¦пунктов ¦

¦ +---------T--------+------------T--------+

¦ ¦городских¦сельских¦ городских ¦сельских¦

+-------------------------------+---------+--------+------------+--------+

¦Холодильники распределительные ¦ 27 ¦ 10 ¦ 190 <*>/70 ¦ 25 ¦

¦(дл“ хранения мяса и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦мясопродуктов, рыбы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦рыбопродуктов, масла, животного¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦жира, молочных продуктов и яиц)¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+---------+--------+------------+--------+

¦Фруктохранилища ¦ 17 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+-------------------------------+---------+--------+------------+--------+

¦Овощехранилища ¦ 54 ¦ 90 ¦1300 <*>/610¦ 380 ¦

+-------------------------------+---------+--------+------------+--------+

¦Картофелехранилища ¦ 57 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

L-------------------------------+---------+--------+------------+---------

--------------------------------

<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

3.3.12. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300 кв. м на 1000 чел.

3.3.13. При реконструкции объектов в коммунальной зоне целесообразно проектировать многоэтажные здания общетоварных складов и блокировать одноэтажные торгово-складские здания со сходными в функциональном отношении предприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки.

3.3.14. При проектировании коммунальных зон условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

3.4. Зоны инженерной инфраструктуры

3.4.1. Общие требования

3.4.1.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

3.4.1.2. Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих нормативов.

3.4.1.3. Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке.

Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, удельного среднесуточного норматива потребления и общей площади жилой застройки, определяемой документацией.

3.4.2. Водоснабжение

3.4.2.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей населенных пунктов, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи.

3.4.2.2. Проектирование систем водоснабжения населенных пунктов, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов и др. следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.1175-02, ГОСТ 2761-84*, СанПиН 2.1.4.1110-02.

На территории городских населенных пунктов и крупных сельских населенных пунктов все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения.

В случае нецелесообразности или невозможности устройства системы централизованного водоснабжения отдельных населенных пунктов или их групп водоснабжение следует проектировать по децентрализованной схеме по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.

3.4.2.3. Расчетное среднесуточное водопотребление населенных пунктов определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий с учетом расхода воды на поливку.

При проектировании систем водоснабжения населенных пунктов удельные среднесуточные (за год) нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с требованиями таблицы I приложения 11 настоящих нормативов.

Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях, за исключением расходов воды для оздоровительных учреждений (санаториев, домов отдыха, туристических комплексов, детских лагерей и т.д.).

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды по отдельным объектам различных категорий потребителей определяется в соответствии с нормами таблицы II приложения 11.

3.4.2.4. При проектировании системы водоснабжения в целом или в отдельных районах населенных пунктов следует руководствоваться следующими расчетными расходами воды:

- максимальными суточными расходами (куб. м/сут.) - при расчете водозаборных сооружений, станций водоподготовки и емкостей для хранения воды;

- максимальными часовыми расходами (куб. м/час) - при определении максимальной производительности насосных станций, подающих воду по отдельным трубопроводам в емкости для хранения воды;

- секундными расходами воды в максимальный час (л/сек.) - при определении максимальной подачи насосных станций, подающих воду в водопроводы, магистральные и распределительные трубопроводы системы водоснабжения без емкости хранения воды и при гидравлическом расчете указанных трубопроводов;

- коэффициенты (К ) суточной неравномерности водопотребления и

max

часовой неравномерности водопотребления следует принимать в соответствии с

требованиями СНиП 2.04.02-84*.

При проектировании систем водоснабжения населенных пунктов удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, в том числе, л/сут. на 1 человека:

- для застройки зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

без ванн - 125 - 160;

с ванными и местными водонагревателями - 160 - 230;

с централизованным горячим водоснабжением - 230 - 350;

- для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок - 30 - 50.

3.4.2.5. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения и проектирования систем водоснабжения населенных пунктов, в том числе их отдельных структурных элементов в соответствии с рекомендуемыми показателями, приведенными в таблице 58.

Таблица 58

----------------T---------T-----------------------T------------------------------------------------¬

¦ Показатель ¦Единица ¦Территории городских ¦ Территории сельских населенных пунктов ¦

¦ ¦измерения¦населенных пунктов, ¦ ¦

¦ ¦ ¦оборудованные ¦ ¦

¦ ¦ ¦водопроводом, ¦ ¦

¦ ¦ ¦канализацией и горячим ¦ ¦

¦ ¦ ¦водоснабжением, при ¦ ¦

¦ ¦ ¦степени ¦ ¦

¦ ¦ ¦градостроительной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ценности ¦ ¦

¦ ¦ +-------T-------T-------+--------------T--------------T------------------+

¦ ¦ ¦высокой¦средней¦низкой ¦оборудованные ¦оборудованные ¦с водопользованием¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопроводом, ¦водопроводом и¦из водоразборных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией и¦канализацией ¦колонок ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячим ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжением¦ ¦ ¦

+---------------+---------+-------+-------+-------+--------------+--------------+------------------+

¦Плотность ¦ чел./га ¦285/250¦235/210¦135/120¦ от 16 до 45 в зависимости от размера участка ¦

¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+---------+-------+-------+-------+--------------T--------------T------------------+

¦Расход воды на ¦л/чел. в ¦ 350/400 ¦ 270/300 ¦ 220/230 ¦ 50/80 ¦

¦хозяйственно- ¦сутки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦бытовые нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+---------+-------T-------T-------+--------------+--------------+------------------+

¦Водопотребление¦куб. м в ¦100/100¦ 82/84 ¦ 47/48 ¦ 4.3 - 12.2 ¦ 3.5 - 9.9 ¦ 0.8 - 2.3 ¦

¦ ¦сут./га ¦ ¦ ¦ ¦ 4.8 - 13.5 ¦ 3.7 - 10.4 ¦ 1.3 - 3.6 ¦

L---------------+---------+-------+-------+-------+--------------+--------------+-------------------

В числителе приведены нормы объема водопотребления на среднесрочную перспективу (2017 г.), в знаменателе - на долгосрочную перспективу (2027 г.).

Примечания.

1. В числители приведены показатели, принятые на 2017 г., в знаменателе - на 2027 г.

2. Плотность населения на территории городских населенных пунктов принята по таблице 8, сельских населенных пунктов - по таблице 21 настоящих нормативов.

3. Среднесуточное водопотребление принято в соответствии со Схемой территориального планирования Вологодской области, утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 12.05.2009 N 750 (материалы по обоснованию, том 2).

3.4.2.6. Расход воды на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, оздоровительных учреждений, а также на неучтенные расходы и поливку в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* и рекомендуемого приложения 11 настоящих нормативов.

3.4.2.7. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водопотребление в целом на 1 жителя допускается принимать, л/сут.:

- для городских населенных пунктов:

- на 2017 г. - 550;

- на 2027 г. - 600;

- для сельских населенных пунктов в составе городских и сельских поселений:

- на 2017 г. - 125 (для оборудованных канализацией и горячим водоснабжением - до 180);

- на 2027 г. - 150 (для оборудованных канализацией и горячим водоснабжением - до 200).

Примечание: Удельное среднесуточное водопотребление допускается изменять (увеличивать или уменьшать) на 10 - 20% в зависимости от местных условий территории и степени благоустройства.

3.4.2.8. При проектировании сооружений водоснабжения следует учитывать требования бесперебойности водоснабжения.

3.4.2.9. Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.

В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые и другие воды).

В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников.

Примечание: В системе водоснабжения допускается использование нескольких источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.

3.4.2.10. Для хозяйственно-питьевых водопроводов должны максимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод (пополняемых источников), удовлетворяющих санитарно-гигиеническим требованиям.

3.4.2.11. Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.

Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, не допускается, за исключением промышленных предприятий, где по технологии требуется вода питьевого качества.

3.4.2.12. Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными, оборотными.

Централизованная система водоснабжения должна обеспечивать:

- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;

- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;

- производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, где требуется вода питьевого качества или для которых экономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода;

- тушение пожаров;

- собственные нужды станций водоподготовки, промывку водопроводных и канализационных сетей и др.

3.4.2.13. При необходимости повышения обеспеченности подачи воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий (производств, цехов, установок) следует предусматривать локальные системы водоснабжения.

Локальные системы, обеспечивающие технологические требования объектов, должны проектироваться совместно с объектами.

3.4.2.14. Системы оборотного водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*. В системы оборотного водоснабжения целесообразно включать теплоутилизаторы, используя тепло на первичный подогрев водяного или воздушного отопления, а также горячего водоснабжения.

3.4.2.15. В крупных сельских поселениях следует:

- проектировать централизованные системы водоснабжения для перспективных населенных пунктов и сельскохозяйственных объектов;

- предусматривать реконструкцию существующих водозаборных сооружений для сохраняемых на расчетный период сельских населенных пунктов.

3.4.2.16. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.

При проектировании новых и расширении существующих водозаборов должны учитываться условия взаимодействия их с существующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток, растительность и др.). Водозаборные сооружения следует проектировать с учетом перспективного развития водопотребления.

3.4.2.17. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при соответствующем обосновании.

3.4.2.18. Сооружения для забора поверхностных вод следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

3.4.2.19. Не допускается размещать водоприемники водозаборов в пределах зон движения маломерных судов в зоне отложения и жильного движения донных наносов, в местах зимовья и нереста рыб, на участке возможного разрушения берега, скопления плавника и водорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов.

Не рекомендуется размещать водоприемники водозаборов на участках нижнего бьефа ГЭС, прилегающих к гидроузлу, в верховьях водохранилищ, а также на участках, расположенных ниже устьев притоков водотоков и в устьях подпертых водотоков.

3.4.2.20. На берегах водных объектов (реки, крупные озера, водохранилища) водоприемники водозаборов следует размещать (с учетом ожидаемой переработки прилегающего берега и прибрежного склона):

- за пределами прибойных зон при наинизших уровнях воды;

- в местах, укрытых от волнения;

- за пределами сосредоточенных течений, выходящих из прибойных зон.

Место расположения водоприемников для водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения должно приниматься выше по течению водотока выпусков сточных вод, населенных пунктов, а также стоянок судов, товарно-транспортных баз и складов на территории, обеспечивающей организацию зон санитарной охраны.

3.4.2.21. При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения по водоподготовке.

Расчетные параметры сооружений водоподготовки следует устанавливать в зависимости от методов обработки воды и качества воды в источнике водоснабжения, назначения водопровода, производительности станции водоподготовки и местных условий на основании данных технологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающих в аналогичных условиях.

3.4.2.22. Мероприятия по водоподготовке, проводимые на водозаборных сооружениях, зависят от класса водоисточника, состава воды водоисточника, определенных в соответствии с требованиями ГОСТ 2761-84*.

3.4.2.23. При проектировании станций водоподготовки на территории населенных пунктов вместимость складов хранения реагентов и фильтрующих материалов рассчитывается с учетом режима и объема поставок. При этом объем складов может превышать 30-суточный запас, предусмотренный СНиП 2.04.02-84*.

Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать на возможность пропуска расхода воды на 20 - 30% больше расчетного.

Сооружения водоподготовки следует располагать по естественному склону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.

3.4.2.24. Количество линий водоводов следует принимать с учетом категории системы водоснабжения и очередности строительства.

3.4.2.25. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с требованиями СН 456-73.

Размеры земельных участков при проектировании колодцев магистральных подземных водоводов должны быть не более 3 x 3 м, камер переключения и запорной арматуры - не более 10 x 10 м.

3.4.2.26. Устройство сопроводительных линий для присоединения попутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий и водоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80% суммарного расхода; для меньших диаметров - при обосновании.

3.4.2.27. Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:

- для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;

- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не свыше 100 мм;

- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не свыше 200 м.

Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.

3.4.2.28. Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

3.4.2.29. Противопожарный водопровод должен предусматриваться в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.4.2.30. Водопроводные сооружения должны быть озеленены, ограждены.

Примыкание их к ограждению зданий и сооружений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.

3.4.2.31. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.1175-02.

3.4.2.32. Проект зоны санитарной охраны должен быть составной частью проекта хозяйственно-питьевого водоснабжения и разрабатываться одновременно с последним. Для действующих водопроводов, не имеющих установленных зон санитарной охраны, проект зон санитарной охраны разрабатывается специально. Решение о возможности организации зон санитарной охраны принимается на стадии подготовки проекта планировки территории, когда выбирается источник водоснабжения.

3.4.2.33. Выбор площадок для размещения водопроводных сооружений, а также планировка и застройка их территорий должны выполняться в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) и требованиями к зонам санитарной охраны.

3.4.2.34. Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, должны приниматься не менее чем на 0.5 м выше расчетного максимального уровня воды.

3.4.2.35. Ориентировочные расчетные размеры участков для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности рекомендуется принимать по таблице 59.

Таблица 59

---------------------------------T-----------------¬

¦Производительность сооружений ¦Размеры земельных¦

¦водоподготовки, тыс. куб. м/сут.¦участков, га ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦до 0.1 ¦ 0.1 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 0.1 до 0.2 ¦ 0.25 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 0.2 до 0.4 ¦ 0.4 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 0.4 до 0.8 ¦ 1 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 0.8 до 12 ¦ 1 - 2 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 12 до 32 ¦ 3 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 32 до 80 ¦ 4 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 80 до 125 ¦ 6 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 125 до 250 ¦ 12 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 250 до 400 ¦ 18 ¦

+--------------------------------+-----------------+

¦свыше 400 до 800 ¦ 24 ¦

L--------------------------------+------------------

3.4.2.36. Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:

- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков - на расстоянии не менее 30 м;

- от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СНиП II-89-80*;

- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:

в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м;

в контейнерах или баллонах - не менее 100 м.

3.4.2.37. При проектировании систем водоснабжения на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует учитывать требования СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п. п. 3.4.2.38 - 3.4.2.49 настоящих нормативов.

3.4.2.38. При проектировании водопроводных сетей и сооружений на подрабатываемых территориях необходимо проектировать защиту их от влияния горных разработок.

3.4.2.39. Проектирование закрытых резервуаров допускается на подрабатываемых территориях I - IV групп объемом не более 6000 куб. м, на подрабатываемых территориях Iк - IVк большего объема воды следует предусматривать несколько резервуаров.

Объем открытых емкостей не нормируется.

3.4.2.40. При проектировании емкостных сооружений необходимо предусматривать свободный доступ к их основным элементам и узлам для обеспечения контроля за работой сооружений и для производства последеформационных ремонтов.

3.4.2.41. При проектировании станций водоподготовки на подрабатываемых территориях следует предусматривать раздельную компоновку основных сооружений. Блокировка их допускается для станций производительностью до 30000 куб. м/сут. и в случаях проектирования на подрабатываемых территориях IV группы.

В целях повышения надежности работы станций водоподготовки отдельные сооружения следует разделять на блоки и секции.

3.4.2.42. При проектировании водоводов в две или более линии на подрабатываемых территориях их следует прокладывать на площадях с разными сроками подработки.

Допускается применять совмещенную прокладку трубопроводов в тоннелях или каналах с учетом воздействия деформаций земной поверхности.

3.4.2.43. При проектировании водопроводных сетей и сооружений на просадочных грунтах следует учитывать требования СНиП 2.02.01-83*.

3.4.2.44. При проектировании водопроводных сетей и сооружений должно обеспечиваться сохранение естественных условий отведения дождевых и талых вод. Емкостные сооружения должны проектироваться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя минимальной величиной толщин просадочных грунтов.

При проектировании площадки строительства на склоне должна предусматриваться нагорная канава для отведения дождевых и талых вод.

3.4.2.45. Расстояние от емкостных сооружений до зданий различного назначения следует принимать в грунтовых условиях:

- I типа по просадочности - не менее 1.5 толщины слоя просадочного грунта;

- II типа по просадочности:

при дренирующих подстилающих грунтах - не менее 1.5 толщины просадочного слоя;

при недренирующих подстилающих грунтах - не менее 3 толщин просадочного слоя, но не более 40 м.

3.4.2.46. Расстояния от постоянно действующих источников замачивания систем водоснабжения до проектируемых зданий и сооружений допускается уменьшать в 1.5 раза по сравнению с расстояниями, указанными в п. 3.4.2.45, при условии полного или частичного устранения просадочных свойств грунтов в пределах деформируемой зоны или прорезки просадочных грунтов свайными фундаментами, столбами из закрепленного грунта и т.п.

3.4.2.47. Вокруг водопроводных сооружений, проектируемых на просадочных грунтах, следует предусматривать водонепроницаемые отмостки с уклоном 0.03 от сооружений. Ширина отмостки должна быть для:

- емкостных сооружений в грунтовых условиях:

I типа по просадочности - 1.5 м;

II типа по просадочности - 2 м;

- градирен и брызгальных бассейнов - 5 м;

- водонапорных башен - 3 м.

3.4.2.48. При проектировании траншейной прокладки водопроводных сетей на просадочных грунтах расстояния от сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91 и раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) настоящих нормативов.

3.4.2.49. На просадочных грунтах при обосновании допускается проектировать наземную или надземную прокладку водоводов и водопроводных сетей.

3.4.3. Канализация

3.4.3.1. Проектирование систем канализации населенных пунктов следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.5.980-00.

На территории городских населенных пунктов и крупных сельских населенных пунктов все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами канализации.

Выбор системы водоотведения жилого района (общесплавная, раздельная, полураздельная) следует осуществлять на основе технико-экономического сравнения вариантов с учетом исключения сбросов неочищенных вод в водоемы при раздельной канализации.

3.4.3.2. Проекты канализации населенных пунктов должны разрабатываться одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных, дождевых вод для производственного водоснабжения и полива.

3.4.3.3. При проектировании систем канализации населенных пунктов, в том числе их отдельных структурных элементов, расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению (п. п. 3.4.2.3 - 3.4.2.5 настоящих нормативов) без учета расхода воды на полив территории и зеленых насаждений.

Расчетное суточное (за год) водоотведение сточных вод следует определять как сумму среднесуточных расходов по всем видам сточных вод в зависимости от системы водоотведения.

Удельное водоотведение для определения расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов следует принимать согласно требованиям СНиП 2.04.01-85* и таблицы II приложения 11 настоящих нормативов.

Расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере 25% суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта.

Удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут. на одного жителя.

3.4.3.4. Расчетный среднесуточный расход сточных вод в населенном пункте следует определять как сумму расходов, устанавливаемых по п. 3.4.3.3 настоящих нормативов.

Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водоотведения и проектирования систем канализации населенного пункта.

3.4.3.5. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водоотведение в целом на 1 жителя допускается принимать:

- для городских населенных пунктов:

на 2017 г. - 550 л/сут.;

на 2027 г. - 600 л/сут.;

- для сельских населенных пунктов:

на 2017 г. - 180 л/сут.;

на 2027 г. - 200 л/сут.

Примечание: Удельное среднесуточное водоотведение допускается изменять (увеличивать или уменьшать) на 10 - 20% в зависимости от местных условий территории и степени благоустройства.

3.4.3.6. Величину удельного водоотведения рекомендуется определять с использованием следующих коэффициентов водоотведения:

- в среднем по городскому населенному пункту, крупному сельскому населенному пункту - 0.98;

- для территории малоэтажной застройки:

городской - 1.0;

пригородной - 0.95;

сельской - 0.9;

- при наличии местной промышленности - 0.8 - 0.9.

3.4.3.7. Размещение систем канализации населенных пунктов, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.4.3.8. Выбор систем канализации населенных пунктов следует производить с учетом климатических условий, требований к очистке поверхностных сточных вод, рельефа местности и других факторов.

3.4.3.9. Для населенных пунктов с населением до 5000 человек следует предусматривать централизованные схемы канализации населенного пункта, отдельных групп зданий и производственных зон.

3.4.3.10. Централизованные схемы канализации следует проектировать объединенными для жилых и производственных зон, при этом объединение производственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учетом действующих норм.

Устройство централизованных схем раздельно для жилой и производственной зон допускается при технико-экономическом обосновании.

3.4.3.11. Децентрал“зованные схемы канализации допускается предусматривать:

- при отсутствии опасности загрязнения используемых для водоснабжения водоносных горизонтов;

- при отсутствии централизованной канализации в существующих или реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, ДОУ, административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых зданий промышленных предприятий и т.п.), а также для первой стадии строительства населенных пунктов при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 м.

3.4.3.12. При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп также допускается устройство децентрализованной системы канализации, при этом проектируется сбор, совместный отвод и биологическая очистка сточных вод в искусственных условиях (сооружение для очистки может находиться за пределами застроенной территории). Стоки на очистные сооружения могут транспортироваться по трубопроводу или вывозиться транспортом.

3.4.3.13. Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий как исключение допускается:

- при отсутствии централизованной системы канализации;

- при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей;

- при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети.

3.4.3.14. В качестве сборника сточных вод по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора и органом государственной исполнительной власти области в сфере природных ресурсов и охраны окружающей среды следует проектировать аккумулирующие резервуары. В зависимости от количества сточных вод и принятого периода накопления емкость резервуара может приниматься до 150 куб. м.

Подача сточных вод осуществляется по канализационным выпускам. Заглубление резервуара в землю, устройство его основания и изоляции, а также расстояние от фундаментов зданий должны приниматься в соответствии с теплотехническим расчетом.

3.4.3.15. Минимальное расстояние от сборников сточных вод следует назначать по размерам ореола оттаивания вокруг сборника, но не менее 10 м от зданий и сооружений. Размеры ореола определяются теплотехническим расчетом.

3.4.3.16. При отсутствии централизованной системы канализации по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора следует предусматривать сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85, размеры их санитарно-защитных зон - в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Сливные станции следует проектировать вблизи канализационных коллекторов диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод, поступающих от сливной станции, не должно превышать 20% общего расчетного расхода по коллектору.

В населенных пунктах с численностью населения до 5000 чел. для отдельно стоящих зданий при расходе бытовых сточных вод до 1 куб. м/сут. допускается устройство выгребов.

3.4.3.17. В малых населенных пунктах при невозможности (или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях с ограниченным сроком службы биотуалетов, люфт-клозетов с выгребами.

Как исключение по особому согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора допускается устраивать выносные уборные.

3.4.3.18. Канализование промышленных предприятий следует предусматривать, как правило, по полной раздельной системе.

Число сетей производственной канализации на промышленной площадке необходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода и температуры, возможности повторного использования воды, необходимости локальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения. Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата в производство или для подготовки перед спуском в водные объекты или в систему канализации населенного пункта или другого водопользователя, следует отводить самостоятельным потоком.

3.4.3.19. На пересечении канализационных сетей с водоемами и водотоками следует предусматривать дюкеры не менее чем в две рабочие линии.

Места размещения дюкеров через водные объекты, используемые для хозяйственно-питьевого водоснабжения, должны быть согласованы с территориальными органами Роспотребнадзора.

При пересечении оврагов допускается предусматривать дюкеры в одну линию.

3.4.3.20. Выбор площадок для строительства сооружений канализации, планировку, застройку и благоустройство их территории следует выполнять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) и требованиями к устройству санитарно-защитных зон.

Выбор, отвод и использование земель для магистральных канализационных коллекторов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73.

Размеры земельных участков для размещения колодцев канализационных коллекторов должны быть не более 3 x 3 м, камер переключения и запорной арматуры - не более 10 x 10 м.

3.4.3.21. Планировочные отметки площадок канализационных сооружений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, следует принимать не менее чем на 0.5 м выше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3% с учетом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны.

3.4.3.22. Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.

Не допускается размещать очистные сооружения поверхностных сточных вод в жилых микрорайонах (кварталах), а накопители канализационных осадков - на селитебных территориях.

Очистные сооружения производственной и дождевой канализации следует размещать на территории промышленных предприятий.

3.4.3.23. Размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с таблицей 60.

Таблица 60

--------------------------T------------------T-------------------------¬

¦ Наименование объекта ¦Размер участка, м ¦Расстояние до жилых и ¦

¦ ¦ ¦общественных зданий, м ¦

+-------------------------+------------------+-------------------------+

¦Очистные сооружения ¦В зависимости от ¦в соответствии с таблицей¦

¦поверхностных сточных вод¦производительности¦7.1.2 СанПиН ¦

¦ ¦и типа сооружения ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦

¦ ¦ ¦(новая редакция) ¦

+-------------------------+------------------+-------------------------+

¦Внутриквартальная ¦ 10 x 10 ¦ 20 ¦

¦канализационная насосная ¦ ¦ ¦

¦станция ¦ ¦ ¦

+-------------------------+------------------+-------------------------+

¦Эксплуатационные площадки¦ 20 x 20 ¦не менее 15 (от оси ¦

¦вокруг шахт тоннельных ¦ ¦коллекторов) ¦

¦коллекторов ¦ ¦ ¦

L-------------------------+------------------+--------------------------

3.4.3.24. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в таблице 61.

Таблица 61

--------------------T------------------------------------------------¬

¦Производительность ¦ Размеры земельных участков, га ¦

¦очистных сооружений+----------T--------T----------------------------+

¦канализации, ¦очистных ¦иловых ¦биологических прудов ¦

¦тыс. куб. м/сут. ¦сооружений¦площадок¦глубокой очистки сточных вод¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦до 0.7 ¦ 0.5 ¦ 0.2 ¦ - ¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦свыше 0.7 до 17 ¦ 4 ¦ 3 ¦ 3 ¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦свыше 17 до 40 ¦ 6 ¦ 9 ¦ 6 ¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦свыше 40 до 130 ¦ 12 ¦ 25 ¦ 20 ¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦свыше 130 до 175 ¦ 14 ¦ 30 ¦ 30 ¦

+-------------------+----------+--------+----------------------------+

¦свыше 175 до 280 ¦ 18 ¦ 55 ¦ - ¦

L-------------------+----------+--------+-----------------------------

Примечание: Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. куб. м/сут. определяются по индивидуальным проектам в соответствии с требованиями санитарного законодательства.

3.4.3.25. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0.25 га.

3.4.3.26. Очистные сооружения следует проектировать в закрытых отапливаемых, по возможности сблокированных зданиях.

Для очистки небольшого количества сточных вод следует проектировать установки заводского изготовления в комплектно-блочном исполнении.

3.4.3.27. При выборе места выпуска очищенных стоков следует учитывать степень промерзания водоприемника, а также предполагаемое изменение его теплового режима.

Для выпуска сточных вод в полностью промерзающие водоприемники допускается проектирование эстакад. При отсутствии паводка трубопровод следует располагать на высоте не менее 1.5 м от поверхности льда водоприемника.

3.4.3.28. Размеры санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) для канализационных очистных сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) приведены в таблице 62.

Таблица 62

--------------------------------------------T-------------------------------------¬

¦ Сооружения для очистки сточных вод ¦Расстояние, м, при расчетной ¦

¦ ¦производительности очистных ¦

¦ ¦сооружений, тыс. куб. м в сутки ¦

¦ +------T---------T---------T----------+

¦ ¦до 0.2¦более 0.2¦более 5.0¦более 50.0¦

¦ ¦ ¦до 5.0 ¦до 50.0 ¦до 280 ¦

+-------------------------------------------+------+---------+---------+----------+

¦Насосные станции и аварийно-регулирующие ¦ 15 ¦ 20 ¦ 20 ¦ 30 ¦

¦резервуары, локальные очистные сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------+------+---------+---------+----------+

¦Сооружения для механической и биологической¦ 150 ¦ 200 ¦ 400 ¦ 500 ¦

¦очистки с иловыми площадками для сброженных¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦осадков, а также иловые площадки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------+------+---------+---------+----------+

¦Сооружения для механической и биологической¦ 100 ¦ 150 ¦ 300 ¦ 400 ¦

¦очистки с термомеханической обработкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦осадка в закрытых помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------+------+---------+---------+----------+

¦Биологические пруды ¦ 200 ¦ 200 ¦ 300 ¦ 300 ¦

L-------------------------------------------+------+---------+---------+-----------

Примечания:

1. Размер СЗЗ для канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. куб. м/сутки, а также при принятии новых технологий очистки сточных вод и обработки осадка следует устанавливать в соответствии с требованиями п. 3.2.78 настоящих нормативов.

2. Размер СЗЗ от сливных станций следует принимать 300 м.

3. СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.

4. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми размеры СЗЗ следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в таблице 62.

5. Размер СЗЗ от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать 100 м.

3.4.3.29. Территория канализационных очистных сооружений населенных пунктов, а также очистных сооружений промышленных предприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всех случаях должна быть ограждена.

3.4.3.30. Проектирование сетей и сооружений канализации на просадочных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91.

3.4.3.31. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации на подрабатываемых территориях необходимо предусматривать меры в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91, СНиП 2.04.02-84* и раздела “Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера“ настоящих нормативов.

3.4.3.32. На подрабатываемых территориях не допускается размещение полей фильтрации.

3.4.3.33. При необходимости пересечения трубопроводом канализации территорий, где возможно образование локальных трещин с уступами или провалов, следует предусматривать напорные участки и надземную ее прокладку.

Дождевая канализация

3.4.3.34. Отвод поверхностных вод должен проектироваться со всего бассейна стока территории населенного пункта со сбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы. Не допускается проектирование выпуска поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории.

Возможно проектирование сброса поверхностных сточных вод (при условии их глубокой очистки) в водоемы, предназначенные для купания. Выпуски в водные объекты следует размещать в местах с повышенной турбулентностью потока (сужениях, протоках, порогах и пр.).

3.4.3.35. Проекты планировки и застройки территорий должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

3.4.3.36. При проектировании дождевой канализации расчетные расходы дождевых вод для территорий населенных пунктов следует определять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85*.

Организация стока должна обеспечиваться комплексным решением вопросов организации рельефа и устройством открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев.

При проектировании стока поверхностных вод следует руководствоваться требованиями СНиП 2.04.03-85, СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.5.980-00.

3.4.3.37. В районах многоэтажной застройки следует проектировать дождевую канализацию закрытого типа. Применение открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских населенных пунктах, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

На рекреационных территориях допускается проектирование системы отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализации и дренажа открытого типа.

3.4.3.38. Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоков допускается при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Федерального агентства водных ресурсов, Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, Роспотребнадзора, Федерального агентства по рыболовству, Ростехнадзора по Вологодской области.

3.4.3.39. Проектирование дождеприемников предусматривается на следующих участках:

- на затяжных участках спусков (подъемов);

- на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притока поверхностных вод;

- в пониженных местах в конце затяжных участков спусков;

- в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц;

- в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стока поверхностных вод.

3.4.3.40. Проектирование дождеприемных колодцев в лотках проезжих частей улиц и проездов следует осуществлять в соответствии с таблицей 63.

Таблица 63

------------------------------T-------------------------------¬

¦Уклон проезжей части улицы, %¦Расстояние между дождеприемными¦

¦ ¦колодцами, м ¦

+-----------------------------+-------------------------------+

¦ до 4 ¦ 50 ¦

+-----------------------------+-------------------------------+

¦ 5 - 10 ¦ 60 - 70 ¦

+-----------------------------+-------------------------------+

¦ 10 - 30 ¦ 70 - 80 ¦

+-----------------------------+-------------------------------+

¦ свыше 30 ¦ не более 60 ¦

L-----------------------------+--------------------------------

При ширине улицы в красных линиях более 30 м и уклонах более 30% расстояние между дождеприемными колодцами должно быть не более 60 м. В случае превышения указанного расстояния необходимо устройство спаренных дождеприемных колодцев с решетками значительной пропускной способности. Для улиц, внутриквартальных проездов, дорожек, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, допускается увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в 2 раза.

3.4.3.41. Для регулирования стока дождевых вод следует проектировать пруды или резервуары, а также использовать укрепленные овраги и существующие пруды, не являющиеся источниками питьевого водоснабжения, непригодные для купания и спорта и не используемые в рыбохозяйственных целях.

3.4.3.42. На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматривать локальный отвод поверхностных вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.

3.4.3.43. При проектировании дождевой канализации поверхностные сточные воды с территории населенного пункта при раздельной системе канализации следует направлять для очистки на локальные или централизованные очистные сооружения поверхностного стока.

Смесь поверхностных вод с бытовыми и производственными сточными водами при полураздельной системе канализации следует очищать по полной схеме очистки, принятой для городских сточных вод.

3.4.3.44. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других, а также с особо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях (загрязненный токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.

Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятий допускается направлять в дождевую канализацию населенного пункта, если эти территории по количеству накапливающихся вредных примесей не отличаются от селитебной.

3.4.3.45. Отвод дождевых вод с площадок открытого резервуарного хранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот, щелочей и т.п., не связанных с регулярным сбросом загрязненных сточных вод, следует проектировать через распределительный колодец с задвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях в систему дождевой канализации, а при появлении течи в резервуарах-хранилищах - в технологические аварийные приемники, входящие в состав складского хозяйства.

3.4.3.46. Очистку сточных вод следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85*, пособия к СНиП 2.04.03-85 “Проектирование сооружений для очистки сточных вод“, СанПиН 2.1.5.980-00.

3.4.3.47. Размер санитарно-защитных зон от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.

3.4.4. Мелиоративные системы и сооружения

Общие требования

3.4.4.1. Мелиоративные (оросительные и осушительные) системы и сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85, СНиП 33-01-2003, СНиП 2.06.05-84, СНиП 2.06.06-85, СНиП 2.06.07-87, СНиП 2.06.04-82 и настоящих нормативов.

3.4.4.2. При проектировании мелиоративных систем и сооружений, предназначенных для строительства на просадочных, набухающих и пучинистых грунтах, на площадях, подверженных оползням, возводимых на подрабатываемых территориях, следует учитывать дополнительные требования, предъявляемые к таким сооружениям соответствующими нормативными документами, а также требования раздела “Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера“ (подраздел “Инженерная подготовка и защита территории“) настоящих нормативов.

3.4.4.3. Для контроля за мелиоративным состоянием земель необходимо предусматривать сеть наблюдательных скважин и средства измерения расходов воды. При площади мелиоративной системы более 20 тыс. га дополнительно следует организовывать лаборатории по контролю за влажностью и засолением почв, качеством оросительных и дренажных вод со средствами автоматической обработки информации, а также метеорологические станции и водно-балансовые площадки.

3.4.4.4. На мелиоративных системах следует предусматривать защитные лесные насаждения в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85.

3.4.4.5. При размещении мелиоративных систем необходимо соблюдать требования статьи 43 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ “Об охране окружающей среды“.

3.4.5. Санитарная очистка

3.4.5.1. Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций, парков, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, мест отдыха.

Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинские учреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические, туберкулезные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи.

3.4.5.2. При разработке проектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению - санитарной очистке (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.

Санитарную очистку территорий населенных пунктов следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СНиП 2.07.01-89*, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, а также нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

3.4.5.3. Нормы накопления бытовых отходов принимаются в соответствии с утвержденными нормативами накопления твердых бытовых отходов, действующими на территории муниципальных образований Вологодской области, а в случае отсутствия утвержденных нормативов - по таблице 64. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.

Таблица 64

---------------------------------------------T---------------------¬

¦ Бытовые отходы ¦Количество бытовых ¦

¦ ¦отходов на 1 человека¦

¦ ¦в год ¦

¦ +---------T-----------+

¦ ¦ кг ¦ л ¦

+--------------------------------------------+---------+-----------+

¦Твердые: ¦ ¦ ¦

¦от жилых зданий, оборудованных водопроводом,¦190 - 225¦900 - 1000 ¦

¦канализацией, центральным отоплением и газом¦ ¦ ¦

¦от прочих жилых зданий ¦300 - 450¦1100 - 1500¦

+--------------------------------------------+---------+-----------+

¦Общее количество по населенному пункту с ¦280 - 300¦1400 - 1500¦

¦учетом общественных зданий ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+---------+-----------+

¦Жидкие из выгребов (при отсутствии ¦ - ¦2000 - 3500¦

¦канализации) ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------+---------+-----------+

¦Смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц, ¦ 5 - 15 ¦ 8 - 20 ¦

¦площадей и парков ¦ ¦ ¦

L--------------------------------------------+---------+------------

Примечания:

1. Наибольшие значения норм накопления отходов следует принимать для городских округов.

2. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.

3.4.5.4. В жилых зонах на придомовых территориях проектируются специальные площадки для размещения контейнеров для бытовых отходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка проектируется открытой с водонепроницаемым покрытием и огражденной зелеными насаждениями.

Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских, лечебно-профилактических учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок принимается в соответствии с таблицей 13 настоящих нормативов и должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 8.

Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования.

3.4.5.5. При производстве зимней уборки следует проектировать снегосвалки на специально отведенных территориях. Запрещается сброс снега в акватории.

На снегосвалках следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега.

Последующий сброс талых вод проектируется по вариантам:

- сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях;

- сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод);

- подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения.

Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 м.

3.4.5.6. Для сбора жидких отходов от неканализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м.

Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.

В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.

На территории частного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8 - 10 м.

Дворовые туалеты, помойные ямы, выгребы, септики должны быть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения.

Расстояние от мусоросборников до границ участков соседних жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать в соответствии с требованиями п. п. 2.2.60 и 2.2.89 настоящих нормативов.

3.4.5.7. На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли хозяйственные площадки для мусоросборников необходимо проектировать на расстоянии не менее 30 м от мест торговли.

При проектировании розничных рынков следует предусматривать общественные туалеты из расчета:

- для персонала - не менее 1 прибора на каждые 50 торговых мест;

- для посетителей - 1 прибор на 150 кв. м торговой площади, но не менее 2 приборов на объект.

На рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами следует проектировать на расстоянии не менее 50 м от места торговли.

3.4.5.8. На территории лечебных учреждений площадку для мусоросборников следует проектировать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1.5 м во все стороны. Площадка должна иметь твердое покрытие и подъезд со стороны улицы.

Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений должны осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.728-99.

3.4.5.9. На территории парков хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.). При определении числа контейнеров для хозяйственных площадок следует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня.

Общественные туалеты следует проектировать на расстоянии не менее 50 м от мест массового скопления отдыхающих. Расчетное количество мест в них следует принимать не менее одного на 500 посетителей.

3.4.5.10. На территории пляжей размеры площадок под мусоросборники следует определять из расчета один контейнер емкостью 0.75 куб. м на 3500 - 4000 кв. м площади пляжа.

Общественные туалеты следует проектировать на расстоянии не менее 50 м и не более 200 м от мест купания. Расчетное количество мест в них следует принимать не менее одного на 75 посетителей.

3.4.5.11. Общественные туалеты должны устраиваться в местах массового скопления и посещения людей, в том числе:

- на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением;

- на площадях около вокзалов, на железнодорожных станциях, речных пристанях, автостанциях и аэровокзалах;

- в загородных и внутригородских парках, бульварах, местах массового отдыха населения;

- на территории торговых центров, рынков;

- на территории открытых плоскостных спортивных сооружений.

Общественные туалеты могут проектироваться в первых этажах общественных зданий, надземных или подземных отдельно стоящих сооружениях.

Выбор мест для размещения общественных туалетов, их устройство и оборудование должны согласовываться с территориальными органами Роспотребнадзора.

Вместимость общественных туалетов следует определять по нормам, приведенным в таблицах 27, 32, приложениях 6 и 7 настоящих нормативов, с учетом требований СанПиН 983-72.

Радиус доступности общественных туалетов в городских населенных пунктах и крупных сельских населенных пунктах не должен превышать 500 - 700 м.

3.4.5.12. Общественные туалеты должны быть канализованными путем присоединения к общей канализацион“ой сети. В населенных пунктах, где нет централизованной сети канализации, общественные туалеты должны иметь подводку воды со спуском на местные очистные сооружения.

В сельских населенных пунктах общественные туалеты должны устраиваться с водонепроницаемым выгребом. Возможно также устройство неканализованных общественных туалетов в виде люфт-клозетов.

3.4.5.13. Проектирование и содержание общественных туалетов следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 983-72, СанПиН 42-128-4690-88.

3.4.5.14. Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов производится на специально отведенных полигонах. Проектирование и размещение полигонов и предприятий по переработке бытовых отходов следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны специального назначения“ (подраздел “Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов“) настоящих нормативов.

3.4.5.15. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать не менее приведенных в таблице 65.

Таблица 65

---------------------------------T--------------------------T------------------¬

¦ Предприятия и сооружения ¦Размеры земельных участков¦Размеры санитарно-¦

¦ ¦на 1000 тн твердых бытовых¦защитных зон, м ¦

¦ ¦отходов в год, га ¦ ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Мусоросжигательные и ¦ ¦ ¦

¦мусороперерабатывающие объекты ¦ ¦ ¦

¦мощностью, тыс. тн в год: ¦ ¦ ¦

¦до 40 ¦ 0.05 ¦ 500 ¦

¦свыше 40 ¦ 0.05 ¦ 1000 ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Полигоны <*> ¦ 0.02 - 0.05 ¦ 500 ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Участки компостирования твердых ¦ 0.5 - 1.0 ¦ 500 ¦

¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Участки компостирования отходов ¦ 0.5 - 1.0 ¦ 300 ¦

¦без навоза и фекалий ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Поля ассенизации ¦ 2 - 4 ¦ 1000 ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Сливные станции ¦ 0.2 ¦ 500 ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Мусороперегрузочные станции ¦ 0.04 ¦ 100 ¦

+--------------------------------+--------------------------+------------------+

¦Поля складирования и захоронения¦ 0.3 ¦ 1000 ¦

¦обезвреженных осадков (по сухому¦ ¦ ¦

¦веществу) ¦ ¦ ¦

L--------------------------------+--------------------------+-------------------

--------------------------------

<*> Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с требованиями раздела “Зоны специального назначения“ (подраздел “Зоны размещения объектов для отходов производства“).

3.4.5.16. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходов потребления, не указанных в таблице 65, следует принимать в соответствии с санитарными нормами.

3.4.5.17. Производственные отходы, не подлежащие обеззараживанию и утилизации совместно с бытовыми отходами, должны направляться на полигоны для отходов производства. Резервирование территорий для таких полигонов должно предусматриваться на стадиях разработки схем территориального планирования муниципальных образований Вологодской области, генеральных планов городских округов, поселений и населенных пунктов в схеме обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов муниципальных районов.

Размещение полигонов для отходов производства следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны специального назначения“ (подраздел “Зоны размещения объектов для отходов производства“) настоящих нормативов.

3.4.6. Теплоснабжение

3.4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения муниципальных образований Вологодской области в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

Принятая схема теплоснабжения должна обеспечивать:

- нормативный уровень теплоэнергосбережения;

- нормативный уровень надежности согласно требованиям СНиП 41-02-2003;

- требования экологической безопасности;

- безопасность эксплуатации.

3.4.6.2. При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:

- для существующей застройки населенных пунктов и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;

- для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;

- для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений.

3.4.6.3. Тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003.

3.4.6.4. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территориях населенных пунктов следует предусматривать:

- централизованное - от котельных, тепловых и атомных электростанций (ТЭЦ, ТЭС);

- децентрализованное - от автономных, крышных котельных, квартирных теплогенераторов.

Выбор системы теплоснабжения районов новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.

3.4.6.5. Размещение централизованных источников теплоснабжения на территориях населенных пунктов производится, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.

Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003.

3.4.6.6. Для жилищно-коммунальной застройки и нежилых зон следует применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.

От каждого районного источника тепла следует предусматривать не менее двух выводов тепловых сетей к потребителям.

При техническом обосновании следует предусматривать по два ввода в каждый квартал от разных магистральных или распределительных тепловых сетей с взаимным внутриквартальным резервированием путем устройства перемычки между ними.

3.4.6.7. Для зданий, в которых не допускаются перерывы в подаче тепла (больницы, дошкольные образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей и др.), надежность теплоснабжения при проектировании системы теплоснабжения должна обеспечиваться одним из следующих решений:

- проектированием резервных источников тепла, обеспечивающих отопление здания в полном объеме, в том числе с использованием электроэнергии;

- двусторонним питанием от разных тепловых сетей.

3.4.6.8. Земельные участки для размещения котельных выбираются в соответствии со схемами теплоснабжения муниципальных образований Вологодской области.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 66.

Таблица 66

------------------------------T------------------------------------------¬

¦Теплопроизводительность ¦Размеры земельных участков, га, котельных,¦

¦котельных, Гкал/час (МВт) ¦работающих ¦

¦ +------------------T-----------------------+

¦ ¦на твердом топливе¦на газомазутном топливе¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦до 5 ¦ 0.7 ¦ 0.7 ¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦от 5 до 10 (от 6 до 12) ¦ 1.0 ¦ 1.0 ¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦от 10 до 50 (от 12 до 58) ¦ 2.0 ¦ 1.5 ¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦от 50 до 100 (от 58 до 116) ¦ 3.0 ¦ 2.5 ¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦от 100 до 200 (от 116 до 233)¦ 3.7 ¦ 3.0 ¦

+-----------------------------+------------------+-----------------------+

¦от 200 до 400 (от 233 до 466)¦ 4.3 ¦ 3.5 ¦

L-----------------------------+------------------+------------------------

Примечания:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.

2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.

3.4.6.9. Размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснабжения устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Ориентировочные размеры составляют:

- от тепловых электростанций (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 МВт и выше:

использующих в качестве топлива уголь и мазут - 1000 м;

работающих на газовом и газомазутном топливе - 500 м;

- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:

работающих на угольном и мазутном топливе - 500 м;

работающих на газовом и газомазутном топливе - 300 м;

- от золоотвалов ТЭС - 300 м.

Для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

3.4.6.10. При отсутствии централизованной системы теплоснабжения в компактных населенных пунктах на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше допускается предусматривать автономное теплоснабжение и теплоснабжение от котельных на группу жилых и общественных зданий.

Для автономного теплоснабжения проектируются индивидуальные котельные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения (крышные).

3.4.6.11. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается. Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

3.4.6.12. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*.

Для прохождения теплотрасс в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.

Для жилой застройки и нежилых зон следует проектировать раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.

3.4.6.13. При проектировании систем теплоснабжения на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует учитывать требования СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п. п. 3.4.6.14 - 3.4.6.18 настоящих нормативов.

3.4.6.14. На подрабатываемых территориях при всех способах прокладки тепловых сетей для компенсации тепловых удлинений трубопроводов и дополнительных перемещений от воздействия деформаций земной поверхности следует проектировать гибкие компенсаторы из труб и углы поворотов.

3.4.6.15. На территориях с просадочными грунтами размещение зданий и сооружений тепловых сетей предпочтительно проектировать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами, позволяющими применять фундаменты глубокого заложения, в том числе свайные.

3.4.6.16. Здания и сооружения с мокрыми технологическими процессами следует проектировать в пониженных частях территорий с просадочными грунтами. На участках с высоким расположением уровня подземных вод, а также на участках с дренирующим слоем, подстилающим просадочную толщу, указанные здания и сооружения следует располагать на расстоянии от других зданий и сооружений, равном: не менее 1.5 толщины просадочного слоя в грунтовых условиях I типа по просадочности, а также II типа по просадочности при наличии водопроницаемых подстилающих грунтов; не менее 3-кратной толщины просадочного слоя в грунтовых условиях II типа по просадочности при наличии водонепроницаемых подстилающих грунтов.

Расстояния от постоянных источников замачивания до зданий и сооружений допускается не ограничивать при условии полного устранения просадочных свойств грунтов.

3.4.6.17. Емкостные сооружения тепловых сетей должны располагаться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя и с минимальной толщиной просадочных, засоленных и набухающих грунтов. При расположении площадки строительства для емкостных сооружений на склоне следует предусматривать нагорную канаву для отведения дождевых и талых вод.

Расстояние от емкостных сооружений до зданий и сооружений различного назначения в грунтах II типа по просадочности при водопроницаемых (дренажных) подстилающих грунтах должно быть не менее 1.5 толщины просадочного слоя, а при недренирующих подстилающих грунтах - не менее тройной толщины просадочного слоя, но не более 40 м.

3.4.6.18. Размещение тепловых сетей производится в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“).

3.4.7. Газоснабжение

3.4.7.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, ПБ 12-529-03 на основе схем газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, предусматриваемого программой газификации Вологодской области.

3.4.7.2. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СН 452-73.

3.4.7.3. Размещение магистральных газопроводов по территории населенных пунктов не допускается.

Санитарные разрывы от магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.4.7.4. Классификация газопроводов по рабочему давлению транспортируемого газа приведена в таблице 67.

Таблица 67

---------------------------T---------------------T-------------------------------¬

¦Классификация газопроводов¦Вид транспортируемого¦Рабочее давление в газопроводе,¦

¦по давлению ¦газа ¦МПа ¦

+-------------T------------+---------------------+-------------------------------+

¦Высокого ¦I категории ¦ Природный ¦ Св. 0.6 до 1.2 включительно ¦

¦ ¦ +---------------------+-------------------------------+

¦ ¦ ¦ СУГ <*> ¦ Св. 0.6 до 1.6 включительно ¦

¦ +------------+---------------------+-------------------------------+

¦ ¦Iа категории¦ Природный ¦Св. 1.2 на территории ТЭЦ к ГТУ¦

¦ ¦ ¦ ¦и ПГУ ¦

¦ +------------+---------------------+-------------------------------+

¦ ¦II категории¦ Природный и СУГ ¦ Св. 0.3 до 0.6 включительно ¦

+-------------+------------+---------------------+-------------------------------+

¦Среднего ¦ Природный и СУГ ¦Св. 0.005 до 0.3 включительно ¦

+--------------------------+---------------------+-------------------------------+

¦Низкого ¦ Природный и СУГ ¦ До 0.005 включительно ¦

L--------------------------+---------------------+--------------------------------

--------------------------------

<*> СУГ - сжиженный углеводородный газ.

3.4.7.5. При проектировании давление газа во внутренних газопроводах и перед газоиспользующими установками для потребителей не должно превышать следующих значений, МПа:

- производственные здания, в которых величина давления газа обусловлена требованиями производства, - 1.2;

- производственные здания прочие - 0.6;

- бытовые здания промышленных предприятий, отдельно стоящие, пристроенные к производственным зданиям и встроенные в эти здания, - 0.3;

- административные здания - 0.005;

- котельные:

отдельно стоящие на территории производственных предприятий - 1.2;

то же, на территории населенных пунктов - 0.6;

пристроенные, встроенные и крышные производственных зданий - 0.6;

пристроенные, встроенные и крышные общественных, административных и бытовых зданий - 0.3;

пристроенные, встроенные и крышные жилых зданий - 0.005;

- общественные здания (кроме зданий, в которых установка газового оборудования не допускается) и складские - 0.005;

- жилые здания - 0.003.

3.4.7.6. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объеме и требуемых параметрах.

Для неотключаемых потребителей газа, перечень которых утверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспечена бесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другими способами.

Расходы газа потребителями следует определять:

- для промышленных предприятий - по опросным листам действующих предприятий, проектам новых и реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям;

- для существующего жилищно-коммунального сектора - в соответствии со СНиП 2.04.08-87*.

При проектировании укрупненный показатель потребления газа, куб. м/год на 1 чел., при теплоте сгорания газа 34 МДж/куб. м (8000 ккал/куб. м) допускается принимать:

- при наличии централизованного горячего водоснабжения - 120;

- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 300;

- при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения - 18;

- при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения (в сельской местности) - 220.

3.4.7.7. Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции (ГНС) должны размещаться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.

Газонаполнительные пункты (ГНП) должны располагаться вне селитебной территории населенных пунктов с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилой застройке.

3.4.7.8. Размеры земельных участков ГНС в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:

- 10 тыс. тн/год - 6;

- 20 тыс. тн/год - 7;

- 40 тыс. тн/год - 8.

Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м и минимальных расстояний до лесных массивов в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.4.7.9. Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складов баллонов следует принимать не более 0.6 га.

3.4.7.10. Для снижения и регулирования давления газа в газораспределительной сети проектируются газорегуляторные пункты (ГРП), блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ) и шкафные (ШРП).

3.4.7.11. ГРП следует размещать:

- отдельно стоящими;

- пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;

- встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);

- на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;

- вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.

ГРПБ следует размещать отдельно стоящими.

ШРП размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.

3.4.7.12. Расстояния от ограждений ГРС, ГГРП и ГРП до зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода:

- от ГГРП с входным давлением Р = 1.2 МПа при условии прокладки газопровода по территории городских населенных пунктов - 15 м;

- от ГРП с входным давлением Р = 0.6 МПа - 10 м.

3.4.7.13. Противопожарные расстояния от газопроводов и иных объектов газораспределительной сети до соседних объектов определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.4.7.14. Отдельно стоящие ГРП, ГРПБ и ШРП в населенных пунктах должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее приведенных в таблице 68, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиям СНиП II-89-80*.

В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30% расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 куб. м/час.

Таблица 68

-----------------T-------------------------------------------------------------¬

¦Давление газа на¦Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно ¦

¦вводе в ГРП, ¦стоящих ШРП по горизонтали, м, до ¦

¦ГРПБ, ШРП, МПа +----------T--------------------T-------------T---------------+

¦ ¦зданий и ¦железнодорожных ¦автомобильных¦воздушных линий¦

¦ ¦сооружений¦путей (до ближайшего¦дорог (до ¦электропередачи¦

¦ ¦ ¦рельса) ¦обочины) ¦ ¦

+----------------+----------+--------------------+-------------+---------------+

¦До 0.6 ¦ 10 ¦ 10 ¦ 5 ¦не менее 1.5 ¦

+----------------+----------+--------------------+-------------+высоты опоры ¦

¦Свыше 0.6 до 1.2¦ 15 ¦ 15 ¦ 8 ¦ ¦

L----------------+----------+--------------------+-------------+----------------

Примечания:

1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения.

2. Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.

3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0.3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.

3.4.7.15. Проектирование наружных газопроводов, резервуаров, баллонных установок СУГ и их размещение следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) настоящих нормативов.

3.4.7.16. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями зданий детских учреждений, больниц, школ, санаториев, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается.

В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С0 и на расстоянии до кровли не менее 0.2 м.

Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б, за исключением зданий ГРП.

3.4.7.17. Газораспределительные сети, резервуарные и баллонные установки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженного углеводородного газа должны проектироваться и сооружаться в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.

3.4.7.18. Размеры охранных зон для объектов газораспределительной сети и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, определяются Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878.

На земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей, запрещается:

- возводить объекты жилого, общественно-делового и производственного назначения;

- сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

- разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

- перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

- устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

- огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

- разводить огонь и размещать источники огня;

- устраивать погреба, обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0.3 м;

- включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

- набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

- самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0.3 м, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.

3.4.7.19. Газораспределительные системы населенных пунктов с населением более 100 тысяч человек должны быть оснащены автоматизированными системами дистанционного управления технологическим процессом распределения газа и коммерческого учета потребления газа (АСУ ТП РГ). Для населенных пунктов с населением менее 100 тысяч человек решение об оснащении газораспределительных систем АСУ ТП РГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком.

3.4.7.20. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажных жилых зданий и сооружений допускается проектирование теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003, СНиП 42-01-2002, СП 41-108-2004, СП 42-101-2003.

Отвод продуктов сгорания должен осуществляться через вертикальные дымоходы. Выброс дыма при этом следует выполнять выше кровли здания.

Прямой выброс продуктов сгорания через наружные конструкции зданий не допускается.

3.4.7.21. Проектирование объектов газоснабжения на территории малоэтажной застройки следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки“) настоящих нормативов.

3.4.7.22. Проектирование газораспределительных систем на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.

3.4.8. Электроснабжение

3.4.8.1. При проектировании электроснабжения населенных пунктов определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94, СП 31-110-2003 и Положением о технической политике ОАО “ФСК ЕЭС“ от 02.06.2006.

Укрупненные показатели электропотребления в населенных пунктах допускается принимать в соответствии с рекомендуемыми нормами электропотребления (приложение 12 настоящих нормативов).

Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории допускается принимать по таблице 69.

Таблица 69

------------T--------------T-----------------------------------------------------------¬

¦Категория ¦Расчетная ¦ Городской населенный пункт (район) ¦

¦городского ¦удельная +-----------------------------T-----------------------------+

¦населенного¦обеспеченность¦с плитами на природном газе, ¦со стационарными ¦

¦пункта ¦общей ¦кВт/чел. ¦электрическими плитами, ¦

¦ ¦площадью, ¦ ¦кВт/чел. ¦

¦ ¦кв. м/чел. +-----------T-----------------+-----------T-----------------+

¦ ¦ ¦в целом по ¦ в том числе ¦в целом по ¦ в том числе ¦

¦ ¦ ¦городскому +-----T-----------+городскому +-----T-----------+

¦ ¦ ¦населенному¦центр¦микрорайоны¦населенному¦центр¦микрорайоны¦

¦ ¦ ¦пункту ¦ ¦(кварталы) ¦пункту ¦ ¦(кварталы) ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦застройки ¦

+-----------+--------------+-----------+-----+-----------+-----------+-----+-----------+

¦Крупный ¦ 27.4 ¦ 0.48 ¦0.7 ¦ 0.42 ¦ 0.57 ¦0.79 ¦ 0.52 ¦

+-----------+--------------+-----------+-----+-----------+-----------+-----+-----------+

¦Малый ¦ 30.1 ¦ 0.41 ¦0.51 ¦ 0.39 ¦ 0.5 ¦0.62 ¦ 0.49 ¦

L-----------+--------------+-----------+-----+-----------+-----------+-----+------------

Примечания:

1. Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам 10 (6) кВ центров питания.

2. При наличии в жилом фонде населенного пункта газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.

3. В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей площадью в городс“ом населенном пункте отличается от расчетной, приведенные в таблице значения следует умножать на отношение фактической обеспеченности к расчетной.

4. Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых и общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных), коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (закрытых и открытых стоянок автомобилей), наружного освещения.

5. В таблице не учтены мелкопромышленные потребители (кроме перечисленных в п. 4 примечаний), питающиеся, как правило, по городским распределительным сетям.

Для учета этих потребителей к показателям таблицы следует вводить следующие коэффициенты:

- для районов городского населенного пункта с газовыми плитами - 1.2 - 1.6;

- для районов городского населенного пункта с электроплитами - 1.1 - 1.5.

Большие значения коэффициентов относятся к центральным районам, меньшие - к микрорайонам (кварталам) преимущественно жилой застройки.

6. К центральным районам города относятся сложившиеся районы со значительным сосредоточием различных административных учреждений, учебных, научных, проектных организаций, предприятий торговли, общественного питания, зрелищных предприятий и др.

3.4.8.2. При развитии систем электроснабжения в Вологодской области на перспективу электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6 - 10 кВ на 20 - 35 кВ).

3.4.8.3. Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться на основе схемы перспективного развития сетей распределительного электросетевого комплекса (РСК) Вологодской области с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.

3.4.8.4. До разработки схемы перспективного развития электрических сетей РСК Вологодской области напряжением 35 - 200 и 6 - 10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.

3.4.8.5. При проведении больших объемов работ по реконструкции (восстановлению) сетевых объектов при проектировании необходимо рассматривать варианты перевода действующих сетей РСК на более высокий класс среднего напряжения.

3.4.8.6. Напряжение электрических сетей населенных пунктов выбирается с учетом концепции их развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ или 35-110-330-750 кВ.

Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений 35-110/10 кВ.

При проектировании в сельской местности следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом обосновании на напряжение 35 кВ.

3.4.8.7. При проектировании электроснабжения населенных пунктов необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с перечнем основных электроприемников (по категориям), расположенных на проектируемых территориях.

К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.

Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного числа жителей.

К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.

К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.

3.4.8.8. Перечень основных электроприемников потребителей с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями приложения 2 РД 34.20.185-94.

3.4.8.9. Проектирование электроснабжения по условиям обеспечения необходимой надежности выполняется применительно к основной массе электроприемников проектируемой территории. При наличии на них отдельных электроприемников более высокой категории или особой группы первой категории проектирование электроснабжения обеспечивается необходимыми мерами по созданию требуемой надежности электроснабжения этих электроприемников.

3.4.8.10. При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов РСК необходимо:

- проектировать сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надежности электроснабжения;

- сетевым резервированием должны быть обеспечены все подстанции напряжением 35 - 220 кВ;

- формировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;

- для особой группы электроприемников необходимо проектировать резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.

3.4.8.11. Проектирование электрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой между собой электроснабжающих сетей 35 - 110 кВ и выше и распределительных сетей 6 - 20 кВ с учетом всех потребителей населенных пунктов и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.

Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6 - 20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип в соответствии с требованиями “Положения о технической политике ОАО “ФСК ЕЭС“ от 02.06.2006.

3.4.8.12. Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.

3.4.8.13. Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 “Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования“.

3.4.8.14. Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

3.4.8.15. Воздушные линии электропередачи напряжением 110 - 220 кВ и выше рекомендуется размещать за пределами жилой застройки.

Проектируемые линии электропередачи напряжением 110 - 220 кВ и выше к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилой застройки следует предусматривать кабельными линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.

3.4.8.16. Существующие воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой застройки или замену воздушных линий кабельными.

3.4.8.17. Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными или кабельными.

3.4.8.18. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.

Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях, м, от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:

- 20 - для ВЛ напряжением 330 кВ;

- 30 - для ВЛ напряжением 500 кВ;

- 40 - для ВЛ напряжением 750 кВ;

- 55 - для ВЛ напряжением 1150 кВ.

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений.

Санитарные разрывы от крайних проводов ВЛ до границ территорий садоводческих (дачных) объединений принимаются с соответствии с требованиями п. 4.3.5 настоящих нормативов.

3.4.8.19. Для ВЛ также устанавливаются охранные зоны:

- участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:

2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;

10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;

20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;

25 - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;

30 - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;

40 - для ВЛ напряжением 750 кВ;

30 - для ВЛ напряжением 800 кВ (постоянный ток);

55 - для ВЛ напряжением 1150 кВ;

- зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.

3.4.8.20. Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:

- для кабельных линий выше 1 кВ - по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей;

- для кабельных линий до 1 кВ - по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в населенных пунктах под тротуарами - на 0.6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы.

Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайних кабелей.

3.4.8.21. Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей.

Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий.

3.4.8.22. На территории населенных пунктов трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ и “Положения о технической политике ОАО “ФСК ЕЭС“ от 02.06.2006.

3.4.8.23. Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВА и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки, следует проектировать закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, быть встроенными и пристроенными.

3.4.8.24. В общественных зданиях разрешается проектирование встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций, в том числе комплектных трансформаторных подстанций, при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 31-110-2003.

3.4.8.25. В жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных корпусах больничных учреждений, санаторно-курортных учреждений, домов отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для матерей и детей, в общеобразовательных школах и учреждениях по воспитанию детей, в учебных заведениях по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, средних специальных учебных заведениях и т.п. проектирование встроенных и пристроенных подстанций не допускается.

В жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих или заполненных негорючим, экологически безопасным, жидким диэлектриком трансформаторов и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции.

3.4.8.26. Проектирование новых подстанций открытого типа в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах запрещается.

На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.

3.4.8.27. Размещение трансформаторных подстанций на производственной территории, а также выбор типа, мощности и других характеристик подстанций следует проектировать при соответствующей инженерной подготовке (в зависимости от местных условий) в соответствии с требованиями ПУЭ, требованиями экологической и пожарной безопасности с учетом значений и характера электрических нагрузок, архитектурно-строительных и эксплуатационных требований, условий окружающей среды.

3.4.8.28. Для подстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 25 м.

3.4.8.29. На подходах к подстанции, распределительным и переходным пунктам следует предусматривать технические коридоры и полосы для ввода и вывода кабельных и воздушных линий. Размеры земельных участков для пунктов перехода воздушных линий в кабельные следует принимать не более 0.1 га.

3.4.8.30. Размеры земельных участков, отводимых для закрытых понизительных подстанций, включая распределительные и комплектные устройства напряжением 110 - 220 кВ, устанавливаются в соответствии с требованиями СН 465-74, но не более 0.6 га.

3.4.8.31. Территория подстанции должна быть ограждена. Ограждение может не предусматриваться для закрытых подстанций при условии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта.

3.4.8.32. Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до зданий и сооружений в производственной зоне следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-89-80*.

3.4.8.33. Проектирование систем электроснабжения на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует осуществлять в соответствии с требованиями ПУЭ.

3.4.9. Объекты связи

3.4.9.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.

3.4.9.2. Расчет обеспеченности жителей городского района объектами связи производится по таблице 70.

Таблица 70

---------------------------------------T----------------T----------T------------------¬

¦ Наименование объектов ¦Единица ¦Расчетные ¦Площадь участка на¦

¦ ¦измерения ¦показатели¦единицу измерения ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Отделение почтовой связи (на ¦объект на 9 - 25¦1 на ¦ 700 - 1200 кв. м ¦

¦микрорайон) ¦тысяч жителей ¦микрорайон¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Межрайонный почтамт ¦объект на 50 - ¦по расчету¦ 0.6 - 1 га ¦

¦ ¦70 отделений ¦ ¦ ¦

¦ ¦почтовой связи ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦АТС (из расчета 600 номеров на 1000 ¦объект на 10 - ¦по расчету¦0.25 га на объект ¦

¦жителей) ¦40 тысяч номеров¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 ¦ объект ¦по расчету¦ 0.3 га на объект ¦

¦АТС) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Концентратор ¦объект на 1.0 - ¦по расчету¦ 40 - 100 кв. м ¦

¦ ¦5.0 тысячи ¦ ¦ ¦

¦ ¦номеров ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Опорно-усилительная станция (из ¦ объект ¦по расчету¦0.1 - 0.15 га на ¦

¦расчета 60 - 120 тыс. абонентов) ¦ ¦ ¦объект ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Блок-станция проводного вещания (из ¦ объект ¦по расчету¦0.05 - 0.1 га на ¦

¦расчета 30 - 60 тыс. абонентов) ¦ ¦ ¦объект ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Звуковые трансформаторные подстанции ¦ объект ¦ 1 ¦50 - 70 кв. м на ¦

¦(из расчета на 10 - 12 тысяч ¦ ¦ ¦объект ¦

¦абонентов) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Технический центр кабельного ¦ объект ¦1 на жилой¦0.3 - 0.5 га на ¦

¦телевидения ¦ ¦район ¦объект ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций (общих ¦

¦коллекторов) ¦

+--------------------------------------T----------------T----------T------------------+

¦Диспетчерский пункт (из расчета 1 ¦ 1-эт. объект ¦по расчету¦120 кв. м (0.04 - ¦

¦объект на 5 км городских коллекторов) ¦ ¦ ¦0.05 га) ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Центральный диспетчерский пункт (из ¦1 - 2-эт. объект¦по расчету¦350 кв. м (0.1 - ¦

¦расчета 1 объект на каждые 50 км ¦ ¦ ¦0.2 га) ¦

¦коммуникационных коллекторов) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Ремонтно-производственная база (из ¦этажность ¦по расчету¦1500 кв. м (1.0 га¦

¦расчета 1 объект на каждые 100 км ¦объекта по ¦ ¦на объект) ¦

¦городских коллекторов) ¦проекту ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Диспетчерский пункт (из расчета 1 ¦ 1-эт. объект ¦по расчету¦100 кв. м (0.04 - ¦

¦объект на 1.5 - 6 км внутриквартальных¦ ¦ ¦0.05 га) ¦

¦коллекторов) ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+----------------+----------+------------------+

¦Производственное помещение для ¦ объект ¦по расчету¦500 - 700 кв. м ¦

¦обслуживания внутриквартирных ¦ ¦ ¦(0.25 - 0.3 га) ¦

¦коллекторов (из расчета 1 объект на ¦ ¦ ¦ ¦

¦каждый административный округ) ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------------------------+----------------+----------+-------------------

3.4.9.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 71.

Таблица 71

-----------------------------------------------------------T--------------¬

¦ Сооружения связи ¦Размеры ¦

¦ ¦земельных ¦

¦ ¦участков, га ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦ Кабельные линии ¦

+----------------------------------------------------------T--------------+

¦Необслуживаемые усилительные пункты в металлических ¦ ¦

¦цистернах: ¦ ¦

¦при уровне грунтовых вод на глубине до 0.4 м ¦ 0.021 ¦

¦то же, на глубине от 0.4 до 1.3 м ¦ 0.013 ¦

¦то же, на глубине более 1.3 м ¦ 0.006 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах ¦ 0.001 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения¦ 0.29 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Вспомогательные осевые узлы выделения ¦ 1.55 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными ¦ ¦

¦зданиями площадью, кв. м: ¦ ¦

¦3000 ¦ 1.98 ¦

¦6000 ¦ 3.00 ¦

¦9000 ¦ 4.10 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Технические службы кабельных участков ¦ 0.15 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Службы районов технической эксплуатации кабельных и ¦ 0.37 ¦

¦радиорелейных магистралей ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦ Воздушные линии ¦

+----------------------------------------------------------T--------------+

¦Основные усилительные пункты ¦ 0.29 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Дополнительные усилительные пункты ¦ 0.06 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой ¦по заданию на ¦

¦площадью) ¦проектирование¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦ Радиорелейные линии ¦

+----------------------------------------------------------T--------------+

¦Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой,¦ ¦

¦м: ¦ ¦

¦40 ¦ 0.80/0.30 ¦

¦50 ¦ 1.00/0.40 ¦

¦60 ¦ 1.10/0.45 ¦

¦70 ¦ 1.30/0.50 ¦

¦80 ¦ 1.40/0.55 ¦

¦90 ¦ 1.50/0.60 ¦

¦100 ¦ 1.65/0.70 ¦

¦110 ¦ 1.90/0.80 ¦

¦120 ¦ 2.10/0.90 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней ¦ ¦

¦высотой, м: ¦ ¦

¦30 ¦ 0.80/0.40 ¦

¦40 ¦ 0.85/0.45 ¦

¦50 ¦ 1.00/0.50 ¦

¦60 ¦ 1.10/0.55 ¦

¦70 ¦ 1.30/0.60 ¦

¦80 ¦ 1.40/0.65 ¦

¦90 ¦ 1.50/0.70 ¦

¦100 ¦ 1.65/0.80 ¦

¦110 ¦ 1.90/0.90 ¦

¦120 ¦ 2.10/1.00 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦Аварийно-профилактические службы ¦ 0.4 ¦

L----------------------------------------------------------+---------------

Примечания:

1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями.

2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:

- при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефа местности более 0.05, а также при пересеченной местности;

- при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3.5 м, а также на участках с уклоном рельефа местности более 0.001.

3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0.2 га.

4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.

5. Земельный участок должен быть благоустроен, озеленен и огражден.

3.4.9.4. Здания предприятий связи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделений вредных, коррозийно-активных, неприятнопахнущих веществ и пыли, за пределами их санитарно-защитных зон.

3.4.9.5. Междугородные телефонные станции, городские телефонные станции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещания следует проектировать внутри микрорайонов или жилых районов населенного пункта в зависимости от градостроительных условий.

Размер санитарно-защитных зон для указанных предприятий определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

3.4.9.6. Почтамты, городские и районные узлы и отделения связи, предприятия Роспечати (возможно в комплексе) следует проектировать на селитебной территории в зависимости от градостроительных условий.

Городские отделения связи, укрупненные доставочные отделения связи должны размещаться в зоне жилой застройки.

3.4.9.7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных узлов связи, агентств печати до границ земельных участков дошкольных образовательных учреждений, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а до стен жилых и общественных зданий - не менее 25 м.

3.4.9.8. Прижелезнодорожные почтамты и отделения перевозки почты следует проектировать при железнодорожных станциях с устройством почтовых железнодорожных тупиков, почтовых платформ и возможностью въезда (выезда) на пассажирские платформы.

3.4.9.9. Отделения перевозки почты при аэропортах должны размещаться на служебно-технической территории аэропорта вблизи пассажирского перрона с устройством въезда (выезда) на стоянку самолетов.

3.4.9.10. Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74.

3.4.9.11. Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учетом перспективного развития первичных сетей связи.

3.4.9.12. Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на землях связи:

- вне населенных пунктов - главным образом вдоль автомобильных дорог и существующих трасс, расположенных в зоне транспортных коммуникаций, линий электропередачи и связи и инфраструктуры, связанной с их обслуживанием; границ землепользования;

- в населенных пунктах - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.

3.4.9.13. Полосы земель для кабельных линий связи проектируются вдоль автомобильных дорог при выполнении следующих требований:

- в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи их границ полос отвода и с учетом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог;

- размещение полос земель связи на землях, наименее пригодных для сельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;

- соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильных дорог.

В отдельных случаях, на коротких участках, допускается отклонение трассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращения длины трассы.

Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходах болот, зон возможных затоплений и оползней.

3.4.9.14. Трассу кабельной линии вне населенных пунктов следует выбирать в зависимости от конкретных условий на всех земельных участках, в том числе в полосах отвода автомобильных и железных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожных мостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.

Проектирование кабельной линии в полосе отвода автомобильных дорог допускается в особо неблагоприятных условиях местности в придорожной зоне - переувлажненные грунты (болота, трясина) глубиной более 2 м, неустойчивые (подвижные) грунты и“оползневые участки, застроенность.

В исключительных случаях допускается размещение кабельной линии по обочине автомобильной дороги.

3.4.5.15. При отсутствии дорог трассы кабельных линий связи следует, по возможности, размещать на землях несельскохозяйственного назначения, на непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества по кадастровой оценке, а также на землях лесного фонда за счет непокрытых лесом площадей, занятых малоценными насаждениями, с максимальным использованием существующих просек.

3.4.9.16. Необслуживаемые усилительные и регенерационные пункты следует проектировать вдоль трассы кабельной линии, по возможности, в непосредственной близости от оси прокладки кабеля, как правило, в незаболоченных и незатапливаемых паводковыми водами местах. При невозможности выполнения этих требований проектом должны быть предусмотрены нормальные условия их эксплуатации (проектирование подходов и др.).

3.4.9.17. На территории городских населенных пунктов следует проектировать трубопроводы кабельной канализации.

При проектировании трасс кабельной канализации необходимо стремиться к тому, чтобы число пересечений с уличными проездами, дорогами и рельсовыми путями было наименьшим.

3.4.9.18. В населенных пунктах прокладка кабельной линии в грунт допускается на участках, не имеющих законченной горизонтальной и вертикальной планировки, подверженных пучению, заболоченных, по улицам, подлежащим закрытию, перепланировке или реконструкции, и в пригородных зонах.

3.4.9.19. При проектировании кабельной канализации следует предусматривать следующие смотровые устройства (колодцы):

- проходные - на прямолинейных участках трасс, в местах поворота трассы не более чем на 15°, а также при изменении глубины заложения трубопровода;

- угловые - в местах поворота трассы более чем на 15°;

- разветвительные - в местах разветвления трассы на два (три) направления;

- станционные - в местах ввода кабелей в здания телефонных станций.

Расстояние между колодцами кабельной канализации не должны превышать 150 м, а при прокладке кабелей с количеством пар 1400 и выше - 120 м.

3.4.9.20. Подвеску кабелей связи на опорах воздушных линий допускается предусматривать на распределительных участках абонентских городских телефонных сетей при телефонизации районов индивидуальной застройки, на абонентских и межстанционных линиях сельских телефонных сетей, а также на внутризоновых сетях (в районах, где подземная прокладка кабелей затруднена, на переходе кабельных линий через глубокие овраги и реки и др.).

3.4.9.21. Подвеску кабелей городских и сельских телефонных сетей следует предусматривать на опорах существующих воздушных линий связи. Проектирование новых опор для этих целей допускается при соответствующем обосновании.

На территории населенных пунктов могут быть использованы стоечные опоры, устанавливаемые на крышах зданий.

3.4.9.22. При проектировании воздушных линий связи в пределах придорожных полос следует соблюдать следующие требования:

- для подъезда к областному центру, для участков федеральных автомобильных дорог, построенных в обход населенных пунктов, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 м;

- для автомобильных дорог I - IV категорий, а также в границах населенных пунктов до границ застройки расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 25 м.

В местах пересечения автомобильных федеральных дорог воздушными линиями связи расстояние от основания каждой из опор линии до бровки земляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высоты опоры плюс 5 м, но во всех случаях не менее 25 м.

3.4.9.23. Кабельные переходы через водные преграды, в зависимости от назначения линий и местных условий, могут проектироваться прокладываемыми под водой, по мостам и на опорах.

Кабельные переходы через водные преграды размещаются в соответствии с требованиями к проектированию линейно-кабельных сооружений.

3.4.9.24. При застройке новых территорий следует предусматривать устройство сетей распределительных систем кабельного телевидения (СРСКТ) с диапазоном частот от 5 до 862 МГц.

Техническая емкость СРСКТ на дом определяется суммой емкости СРСКТ каждого подъезда, которая, в свою очередь, определяется произведением технической емкости этажа на количество этажей в подъезде. Техническая емкость СРСКТ этажа определяется суммой СРСКТ каждой квартиры, рассчитываемой как число жилых комнат в квартире плюс 1.

При проектировании и реконструкции кварталов (микрорайонов) следует избегать образования “теневых зон“, то есть территорий, на которых уровни приема телевизионных каналов на выходе абонентских розеток ниже уровней, определенных ГОСТ Р 52023-2003. Новые СРСКТ во избежание образования “теневых зон“ должны строиться по схеме “антенна на дом“ или “антенна на группу домов“.

3.4.9.25. Минимальные расстояния от кабелей связи, телевидения, проводного вещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Размещение инженерных сетей“) настоящих нормативов.

3.4.9.26. При размещении передающих радиотехнических объектов должны соблюдаться требования санитарных правил и норм, в том числе устанавливаются охранная зона, санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки в соответствии с требованиями п. п. 7.7.7 - 7.7.10 настоящих нормативов.

3.4.9.27. Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно допустимые уровни (ПДУ) согласно приложению 1 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 (п. 7.7.3 настоящих нормативов).

3.4.9.28. Для жилого района или нескольких микрорайонов следует проектировать объединенный диспетчерский пункт для сбора информации о работе инженерного оборудования (в том числе противопожарного) от всех зданий, расположенных в жилом районе, микрорайоне (квартале). Диспетчерские пункты, как правило, следует проектировать в центре обслуживаемой территории в зданиях эксплуатационных служб или в обслуживаемых зданиях.

3.4.9.29. Установки пожаротушения и сигнализации проектируются в соответствии с требованиями НПБ 88-2001*.

3.4.9.30. Использование участков, занятых объектами и линиями связи, а также общими коллекторами для подземных коммуникаций на территории жилого района, принимается по таблице 72.

Таблица 72

-----------------------T------------------------------------T------------------¬

¦Наименование объектов ¦ Основные параметры зоны ¦Вид использования ¦

+----------------------+------------------------------------+------------------+

¦Общие коллекторы для ¦Охранная зона городского коллектора,¦Озеленение, ¦

¦подземных коммуникаций¦по 5 м в каждую сторону от края ¦проезды, площадки ¦

¦ ¦коллектора. Охранная зона оголовка ¦ ¦

¦ ¦веншахты коллектора в радиусе 15 м ¦ ¦

+----------------------+------------------------------------+------------------+

¦Радиорелейные линии ¦Охранная зона 50 м в обе стороны ¦ Мертвая зона ¦

¦связи ¦луча ¦ ¦

+----------------------+------------------------------------+------------------+

¦Объекты телевидения ¦ Охранная зона, d = 500 м ¦ Озеленение ¦

+----------------------+------------------------------------+------------------+

¦Автоматические ¦Расстояние от АТС до жилых зданий - ¦Проезды, площадки,¦

¦телефонные станции ¦30 м ¦озеленение ¦

L----------------------+------------------------------------+-------------------

3.4.9.31. Проектирование объектов связи на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.

3.4.10. Размещение инженерных сетей

3.4.10.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:

- под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;

- в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

Примечания:

1. На территории населенных пунктов не допускается:

- надземная и наземная прокладка канализационных сетей;

- прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов;

- прокладка магистральных трубопроводов.

2. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории населенных пунктов, следует руководствоваться требованиями СНиП 2.05.13-90.

3. Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0.6 МПа на территории промышленных предприятий (СНиП II-89-80*).

3.4.10.2. Проектирование инженерных сетей, обслуживающих жилой район, следует, как правило, осуществлять в соответствующих технических зонах улиц и проездов. Прохождение этих сетей через микрорайоны (кварталы) допускается в исключительных случаях в специально выделенных зонах, являющихся городской собственностью. Габариты технических зон устанавливаются в зависимости от конкретных видов инженерных сетей, прокладываемых в них.

Внутриквартальные инженерные сети и сооружения на них следует проектировать в технических зонах, определяемых между участками, отводимыми под застройку. Возможно прохождение этих сетей через застраиваемые участки при обязательном обеспечении сервитута на зоны их прокладки. Это же условие распространяется на участки инженерных сетей, обеспечивающих подключение зданий к распределительным сетям микрорайона (квартала), и сооружения на них.

3.4.10.3. Прокладку подземных инженерных сетей следует предусматривать:

- совмещенную в общих траншеях;

- в тоннелях - при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.

В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газопроводов и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

Примечания:

1. На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях.

2. На селитебных территориях в сложных планировочных условиях как исключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетей при наличии соответствующего обоснования и разрешения органов местного самоуправления.

3.4.10.4. Подземную прокладку тепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:

- в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1.6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;

- в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1.6 МПа, трубопроводами напорной канализации.

Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями кроме указанных не допускается.

3.4.10.5. Тепловые сети не допускается проектировать по территории кладбищ, свалок, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных отходов и других участков, представляющих опасность химического, биологического и радиоактивного загрязнения теплоносителя.

3.4.10.6. По пешеходным и автомобильным мостам прокладка газопроводов:

- допускается давлением до 0.6 МПа из бесшовных или электросварных труб, если мост построен из негорючих материалов;

- не допускается, если мост построен из горючих материалов.

3.4.10.7. Сети водопровода следует размещать по обеим сторонам улицы при ширине:

- проезжей части более 22 м;

- улиц в пределах красных линий 60 м и более.

3.4.10.8. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°, а сооружений железных дорог - не менее 60°.

Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.

3.4.10.9. При пересечении железных дорог общей сети, а также рек, оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должна предусматриваться надземной. При этом допускается использовать постоянные автодорожные и железнодорожные мосты.

Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных, автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского и районного значения, также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматривать в соответствии со СНиП 41-02-2003.

3.4.10.10. Расстояния по горизонтали от мест пересечения железнодорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводами должны быть не менее:

- до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования, автомобильных дорогах I - III категорий, а также до пешеходных мостов, тоннелей через них - 30 м, для железных дорог необщего пользования, автомобильных дорог IV - V категорий и труб - 15 м;

- до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвоста крестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и других пересечений пути) - 20 м;

- до опор контактной сети - 3 м.

Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию с организациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения.

3.4.10.11. На площадках промышленных предприятий возможно предусматривать наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.

В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.

3.4.10.12. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами в тоннелях следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

3.4.10.13. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0.5 м.

Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 (таблица 3).

3.4.10.14. На низких опорах следует размещать напорные трубопроводы с жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые:

- в специально отведенных для этих целей технических полосах площадок предприятий;

- на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.

Кроме того, на низких опорах следует предусматривать прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.

3.4.10.15. Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать не менее:

- при ширине группы труб не менее 1.5 м - 0.35 м;

- при ширине группы труб от 1.5 м и более - 0.5 м.

Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали, максимально сокращая ширину трассы сетей.

3.4.10.16. Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:

- в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2.2 м;

- в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5 м;

- в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верха покрытия проезжей части дороги) - 7.3 м;

- в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (до головки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов - 6 м.

3.4.10.17. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 73.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 74, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских населенных пунктов - не менее 0.5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0.4 м расстояния, указанные в таблице 74, следует увеличивать с учетом кривизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Указанные в таблицах 73 и 74 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

3.4.10.18. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0.6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0.6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) расстояния, указанные в таблицах 73 и 74, разрешается сокращать до 50%.

Таблица 73

---------------------T-------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Инженерные сети ¦ Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до ¦

¦ +-----------T-------------T---------------------------T------------T----------T-------------------------------+

¦ ¦фундаментов¦фундаментов ¦ оси крайнего пути ¦бортового ¦наружной ¦фундаментов опор воздушных ¦

¦ ¦зданий и ¦ограждений ¦ ¦камня улицы,¦бровки ¦линий электропередачи ¦

¦ ¦сооружений ¦предприятий, ¦ ¦дороги ¦кювета или¦напряжением ¦

¦ ¦ ¦эстакад, опор+------------------T--------+(кромки ¦подошвы +------------T--------T---------+

¦ ¦ ¦контактной ¦железных дорог ¦железных¦проезжей ¦насыпи ¦до 1 кВ ¦св. 1 до¦св. 35 до¦

¦ ¦ ¦сети и связи,¦колеи 1520 мм, но ¦дорог ¦части, ¦дороги ¦наружного ¦35 кВ ¦110 кВ и ¦

¦ ¦ ¦железных ¦не менее глубины ¦колеи ¦укрепленной ¦ ¦освещения, ¦ ¦выше ¦

¦ ¦ ¦дорог ¦траншей до подошвы¦750 мм ¦полосы ¦ ¦контактной ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦насыпи и бровки ¦ ¦обочины) ¦ ¦сети ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦выемки ¦ ¦ ¦ ¦троллейбусов¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Водопровод и ¦ 5 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

¦напорная канализация¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Самотечная ¦ 3 ¦ 1.5 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

¦канализация (бытовая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦и дождевая) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Дренаж ¦ 3 ¦ 1 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Сопутствующий дренаж¦ 0.4 ¦ 0.4 ¦ 0.4 ¦ 0 ¦ 0.4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Газопроводы горючих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦газов давления, МПа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦низкого до 0.005 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 3.8 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦среднего свыше 0.005¦ 4 ¦ 1 ¦ 4.8 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦

¦до 0.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦высокого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦свыше 0.3 до 0.6 ¦ 7 ¦ 1 ¦ 7.8 ¦ 3.8 ¦ 2.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦свыше 0.6 до 1.2 ¦ 10 ¦ 1 ¦ 10.8 ¦ 3.8 ¦ 2.5 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 5 ¦ 10 ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Тепловые сети: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦от наружной стенки ¦ 2 ¦ 1.5 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

¦канала, тоннеля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦от оболочки ¦5 (см. ¦ 1.5 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

¦бесканальной ¦прим. 2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦прокладки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Кабели силовые всех ¦ 0.6 ¦ 0.5 ¦ 3.2 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 0.5 <*> ¦ 5 <*> ¦ 10 <*> ¦

¦напряжений и кабели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Каналы, ¦ 2 ¦ 1.5 ¦ 4 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 <*> ¦

¦коммуникационные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тоннели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+---------+

¦Наружные ¦ 2 ¦ 1 ¦ 3.8 ¦ 2.8 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 5 ¦

¦пневмомусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------+-----------+-------------+------------------+--------+------------+----------+------------+--------+----------

--------------------------------

<*> Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания:

1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать по таблице Б.3 СНиП 41-02-2003.

3. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110 - 220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1.5 м.

4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м:

- 1 - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей;

- 2 - от газопроводов высокого давления до 0.6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации;

- 1.5 - от силовых кабелей и кабелей связи.

Таблица 74

---------------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Инженерные сети ¦ Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до ¦

¦ +-----------T-----------T-----------T----------------------------------T----------T-------T---------------------T--------T--------------------+

¦ ¦водопровода¦канализации¦дренажа и ¦газопроводов давления, МПа ¦кабелей ¦кабелей¦ тепловых сетей ¦каналов,¦наружных ¦

¦ ¦ ¦бытовой ¦дождевой ¦(кгс/кв. см) ¦силовых ¦связи ¦ ¦тоннелей¦пневмомусоропроводов¦

¦ ¦ ¦ ¦канализации+--------T---------T---------------+всех ¦ +--------T------------+ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦низкого ¦среднего ¦ высокого ¦напряжений¦ ¦наружная¦оболочка ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 0.005¦св. 0.005+-------T-------+ ¦ ¦стенка ¦бесканальной¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 0.3 ¦св. 0.3¦св. 0.6¦ ¦ ¦канала, ¦прокладки ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 0.6 ¦до 1.2 ¦ ¦ ¦тоннеля ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Водопровод ¦ 1.5 ¦См. прим. 1¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 1 <*> ¦ 0.5 ¦ 1.5 ¦ 1.5 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Канализация бытовая ¦См. прим. 1¦ 0.4 ¦ 0.4 ¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 5 ¦ 1 <*> ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Дождевая канализация¦ 1.5 ¦ 0.4 ¦ 0.4 ¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 5 ¦ 1 <*> ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Газопроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦давления, МПа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦низкого до 0.005 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦среднего свыше 0.005¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 1.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1.5 ¦

¦до 0.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦высокого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦свыше 0.3 до 0.6 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 “¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 2 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦свыше 0.6 до 1.2 ¦ 2 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 4 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 2 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Кабели силовые всех ¦ 1 <*> ¦ 1 <*> ¦ 1 <*> ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦0.1 - 0.5 ¦ 0.5 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 1.5 ¦

¦напряжений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Кабели связи ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 0.5 ¦ - ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Тепловые сети: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦от наружной стенки ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 2 ¦ 1 ¦ - ¦ - ¦ 2 ¦ 1 ¦

¦канала, тоннеля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦от оболочки ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 1 ¦ - ¦ - ¦ 2 ¦ 1 ¦

¦бесканальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦прокладки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Каналы, тоннели ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 2 ¦ - ¦ 1 ¦

+--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+--------------------+

¦Наружные ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1.5 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 1.5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ - ¦

¦пневмомусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------+-----------+-----------+-----------+--------+---------+-------+-------+----------+-------+--------+------------+--------+---------------------

--------------------------------

<*> Допускается уменьшать указанные расстояния до 0.5 м при соблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ.

Примечания:

1. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м:

- до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5;

- до водопровода из чугунных труб диаметром:

до 200 мм - 1.5;

свыше 200 мм - 3;

- до водопровода из пластмассовых труб - 1.5.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1.5 м.

2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0.4 м и более 300 мм - 0.5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

3. В таблице 70 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 42-01-02.

4. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с разделами СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 41-02-2003.

3.4.10.19. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать не менее:

- при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода - 10 м. В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояний по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;

- между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля, - по расчету на прочность сети, но не менее 0.6 м;

- между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0.5 м;

- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи - 0.5 м;

- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110 - 220 кВ - 1 м;

- между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах - 0.1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;

- между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах - 0.2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей;

- в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдения требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0.25 м;

- между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0.2 м;

- трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0.4 м;

- допускается размещать стальные, заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, а канализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб;

- вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0.5 м;

- при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0.4 м;

- газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями на расстоянии не менее 0.2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0.6 МПа сквозь тоннели различного назначения.

3.4.10.20. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0.6 м от поверхности земли до верхней образующей резервуара.

Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 м, а между надземными резервуарами - равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 м.

3.4.10.21. Противопожарные расстояния от складов сжиженных углеводородных газов, резервуарных установок сжиженных углеводородных газов испарительных и групповых баллонных установок, от помещений и установок, где используется СУГ, следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.4.10.22. Возле общественного или производственного здания не допускается предусматривать более одной групповой баллонной установки. Возле жилого здания допускается предусматривать не более трех баллонных установок на расстоянии не менее 15 м одна от другой.

3.4.10.23. Индивидуальные баллонные установки снаружи следует предусматривать на расстоянии в свету не менее 0.5 м от оконных проемов и 1.0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3.0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев.

3.4.10.24. Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооружений на территории ГНС или на территории промышленных предприятий, где размещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.

3.4.10.25. Расстояние от инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 43 настоящих нормативов.

3.4.10.26. Размещение инженерных сетей на территориях, подверженных опасным инженерно-геологическим и гидрологическим процессам, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требованиями, изложенными в разделе “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подразделы “Водоснабжение“, “Канализация“, “Теплоснабжение“, “Газоснабжение“, “Электроснабжение“) настоящих нормативов.

3.4.11. Инженерные сети и сооружения

на территории малоэтажной жилой застройки

3.4.11.1. Выбор проектных инженерных решений для территории малоэтажной жилой застройки должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей.

3.4.11.2. Тепловые, газовые водопроводные и канализационные сети, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.

3.4.11.3. Схемы теплогазоснабжения малоэтажной жилой застройки разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учетом требований настоящих нормативов.

В схемах определяются тепловые нагрузки и расходы газа; степень централизации или децентрализации теплоснабжения; тип, мощность и количество централизованных источников тепла (котельных); трассировка тепловых и газовых сетей; количество и места размещения центральных тепловых пунктов и газорегуляторных пунктов или газорегуляторных установок; тип прокладки сетей теплоснабжения и др.

3.4.11.4. Теплоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП) с соответствующими инженерными коммуникациями.

Централизованное теплоснабжение следует проектировать в исключительных случаях при наличии в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем и возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем).

В случае невозможности или нецелесообразности использования систем централизованного теплоснабжения в районах малоэтажной жилой застройки рекомендуется проектировать системы децентрализованного теплоснабжения с использованием природного газа по ГОСТ 5542-87 как наиболее эффективного единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения.

Проектирование систем теплоснабжения осуществляется после принятия решения по централизации или децентрализации теплоснабжения.

3.4.11.5. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.

По территории малоэтажной жилой застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления. В случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от газораспределительных станций и газорегуляторных пунктов до жилой застройки следует принимать в соответствии с таблицей 68 и требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Газоснабжение“) настоящих нормативов.

Газоснабжение территорий малоэтажной жилой застройки может осуществляться от газобаллонных установок сжиженного газа, резервуарных установок со сжиженным газом.

3.4.11.6. Водоснабжение для многоквартирных домов на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать от централизованных систем.

3.4.11.7. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Водоснабжение“) настоящих нормативов.

Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т.п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.

Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее 3 м.

На территории малоэтажной жилой застройки для обеспечения горячего водоснабжения и отопления, как правило, следует предусматривать индивидуальные источники тепла.

В качестве топлива индивидуальных котельных для административных и жилых зданий следует использовать природный газ.

3.4.11.8. В районах, где отсутствует водопровод, рекомендуется проектировать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения). Артезианские скважины и головные сооружения водопровода следует размещать на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Допускается устраивать автономное водоснабжение - для одно-, двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом.

3.4.11.9. Расход воды на полив земельных участков в малоэтажной застройке должен приниматься до 10 л/кв. м в сутки дополнительно к расчетным показателям объема водоснабжения.

3.4.11.10. Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации с локальными очистными сооружениями при соответствующем обосновании.

3.4.11.11. Выбор схемы канализования малоэтажной жилой застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, позволяющей принять дополнительный расход сточных вод от проектируемой территории малоэтажной жилой застройки, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также планировочных решений застройки.

При отсутствии существующей канализации следует проектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями, в том числе очистными) в соответствии с заключениями территориальных органов Роспотребнадзора, Ростехнадзора по Вологодской области.

3.4.11.12. Наружные сети и сооружения канализации следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Канализация“) настоящих нормативов.

Расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2 м.

При применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 50 м, а при направлении движения грунтовых вод в сторону водоисточника минимальное расстояние до указанных сооружений должно быть обосновано гидродинамическими расчетами.

В отдельных случаях при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора и другими заинтересованными организациями допускается проектировать для одного или нескольких многоквартирных зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 куб. м/сут.

Для одно-, двухквартирных жилых домов допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 куб. м/сут.

Устройство выгребов для канализования малоэтажной жилой застройки не допускается, за исключением случаев, указанных в п. 3.4.3.16 настоящих нормативов.

3.4.11.13. Систему дождевой канализации малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела “Дождевая канализация“ настоящего раздела нормативов.

3.4.11.14. Электроснабжение малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Электроснабжение“) настоящих нормативов.

Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной жилой застройки следует принимать по расчету.

Сеть 0.38 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями.

Трассы воздушных и кабельных линий 0.38 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам воздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку кабельных линий.

Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с таблицей 73 настоящих нормативов.

3.4.11.15. На территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации в соответствии с требованиями раздела “Зоны инженерной инфраструктуры“ (подраздел “Объекты связи“) настоящих нормативов.

Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.

3.5. Зоны транспортной инфраструктуры

Общие требования

3.5.1. Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех функциональных зон.

Зоны транспортной инфраструктуры, входящие в состав производственных территорий, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, водного и воздушного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

3.5.2. В целях устойчивого развития Вологодской области решение транспортных проблем предполагает создание развитой транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы населенных пунктов и обеспечение высокого уровня сервисного обслуживания транспортных средств.

При разработке генеральных планов городских округов, поселений и населенных пунктов следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой городского округа, поселения, населенного пункта, прилегающей к ним территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности городских округов и поселений как объектов проектирования.

3.5.3. Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.

3.5.4. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками.

В местах массового посещения - железнодорожные, автобусные вокзалы, станции, рынки, крупные торговые центры и другие объекты - предусматривается пространственное разделение потоков пешеходов и транспорта.

3.5.5. В центральной части городского округа необходимо предусматривать создание системы наземных и подземных (при наличии геологических условий) автостоянок для временного хранения легковых автомобилей с обязательным выделением мест под бесплатную автостоянку.

3.5.6. Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся (в один конец) не должны превышать:

- для городских округов - 35 мин.;

- для городских населенных пунктов и крупных сельских населенных пунктов - 30 мин.

Для жителей сельских населенных пунктов затраты времени на передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) от мест проживания до производственных объектов в пределах сельскохозяйственного предприятия не должны превышать 30 мин.

3.5.7. Уровень автомобилизации на расчетный срок 2017 г. принимается 350 легковых автомобилей на 1000 жителей, на расчетный срок 2027 г. - 500 легковых автомобилей (фактический уровень автомобилизации на 01.01.2009 составил 211 легковых автомобилей на 1000 жителей).

Внешний транспорт

3.5.8. Внешний транспорт (железнодорожный, автомобильный, водный и воздушный) следует проектировать как комплексную систему во взаимосвязи с улично-дорожной сетью и городскими видами транспорта, обеспечивающую высокий уровень комфорта перевозки пассажиров, безопасность, экономичность строительства и эксплуатации транспортных сооружений и коммуникаций, а также рациональность местных и транзитных перевозок и сохранение экологии.

3.5.9. Для улучшения обслуживания пассажиров и обеспечения взаимодействия для этого различных видов транспорта целесообразно проектировать объединенные транспортные узлы различных видов транспорта (пассажирские вокзалы и автостанции).

Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного, водного транспорта и аэровокзалы) следует проектировать, обеспечивая транспортные связи с центром городского населенного пункта, крупного сельского населенного пункта между вокзалами, с жилыми и промышленными районами.

По пропускной способности и единовременной вместимости вокзалы классифицируются в соответствии с таблицей 75.

Таблица 75

--------T---------------T-------T----------T-------------------------¬

¦Вокзалы¦Железнодорожные¦Речные ¦Автобусные¦ Аэровокзалы ¦

¦ ¦ ¦ ¦ +------------T------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦в аэропортах¦в населенных¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пунктах ¦

¦ +---------------+-------+----------+------------+------------+

¦ ¦Расчетная вместимость зданий, ¦Расчетная пропускная ¦

¦ ¦пасс. ¦способность здания, ¦

¦ ¦ ¦пасс./час ¦

+-------+---------------T-------T----------+------------T------------+

¦Малые ¦ до 200 ¦до 100 ¦ до 200 ¦ до 400 ¦ до 200 ¦

+-------+---------------+-------+----------+------------+------------+

¦Средние¦св. 200 до 700 ¦св. 100¦св. 200 до¦св. 400 до ¦св. 200 до ¦

¦ ¦ ¦до 400 ¦300 ¦1500 ¦600 ¦

+-------+---------------+-------+----------+------------+------------+

¦Большие¦св. 700 до 1500¦св. 400¦св. 300 до¦св. 1500 до ¦св. 600 до ¦

¦ ¦ ¦до 700 ¦600 ¦2000 ¦1000 ¦

+-------+---------------+-------+----------+------------+------------+

¦Крупные¦ св. 1500 ¦св. 700¦ св. 600 ¦ св. 2000 ¦ св. 1000 ¦

L-------+---------------+-------+----------+------------+-------------

Допускается предусматривать объединенные или совмещенные пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта. При проектировании объединенных вокзалов их величина определяется по суммарной расчетной вместимости или расчетной пропускной способности.

3.5.10. При выборе места расположения вокзалов, агентств, билетных касс следует руководствоваться общими принципами их размещения, представленными в таблице 76.

Таблица 76

----------------------T-----------------------------------------------------------¬

¦Характерные сочетания¦Примерное расположение вокзалов, агентств и билетных касс в¦

¦основных видов ¦населенных пунктах с населением, тыс. жителей ¦

¦внешнего транспорта в+------------------------------T----------------------------+

¦населенном пункте ¦ от 250 до 500 ¦ менее 50 ¦

+---------------------+------------------------------+----------------------------+

¦Железнодорожный, ¦В населенном пункте ¦Сочетание видов транспорта ¦

¦автобусный, ¦размещаются железнодорожный, ¦для данной группы населенных¦

¦воздушный, речной ¦автобусный вокзалы, аэровокзал¦пунктов не характерно ¦

¦ ¦(возможно объединенный), за ¦ ¦

¦ ¦пределами населенного пункта -¦ ¦

¦ ¦аэропорт. В центре населенного¦ ¦

¦ ¦пункта и других районах ¦ ¦

¦ ¦размещаются транспортные ¦ ¦

¦ ¦агентства и их филиалы ¦ ¦

+---------------------+------------------------------+----------------------------+

¦Железнодорожный, ¦В населенном пункте ¦Вблизи центра размещается ¦

¦автобусный, воздушный¦размещаются железнодорожный, ¦автобусный вокзал с ¦

¦ ¦автобусный вокзалы, аэровокзал¦железнодорожной кассой; на ¦

¦ ¦(возможно объединенные); за ¦периферии - железнодорожный ¦

¦ ¦пределами населенного пункта -¦вокзал или объединенный ¦

¦ ¦аэропорт. В центре населенного¦железнодорожно-автобусный ¦

¦ ¦пункта и других районах ¦вокзал ¦

¦ ¦размещаются транспортные ¦ ¦

¦ ¦агентства и их филиалы ¦ ¦

+---------------------+------------------------------+----------------------------+

¦Железнодорожный, ¦Сочетание видов транспорта для¦Вблизи центра размещается ¦

¦автобусный ¦данной группы населенных ¦объединенный железнодорожно-¦

¦ ¦пунктов не характерно ¦автобусный вокзал или ¦

¦ ¦ ¦автобусный вокзал с ¦

¦ ¦ ¦железнодорожной кассой (если¦

¦ ¦ ¦железнодорожный вокзал ¦

¦ ¦ ¦расположен за пределами ¦

¦ ¦ ¦населенного пункта) ¦

L---------------------+------------------------------+-----------------------------

3.5.11. Участок для размещения железнодорожного, речного или автобусного вокзала следует выбирать со стороны наиболее крупных застроенных районов населенного пункта с обеспечением относительной равноудаленности его по отношению к основным функциональным зонам населенного пункта.

3.5.12. Вокзалы следует проектировать на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения всего вокзального комплекса (железнодорожной пассажирской станции, пассажирского района речного порта, автовокзала и пассажирской автобусной станции, пассажирского сектора аэропорта), в состав которого входят следующие взаимоувязанные элементы:

- привокзальная площадь с остановочными пунктами общественного транспорта, автостоянками и другими устройствами;

- основные пассажирские, служебно-технические и вспомогательные здания и сооружения;

- перрон (приемоотправочные железнодорожные пути и пассажирские платформы, причалы и пирсы речных портов, внутренняя транспортная территория автовокзалов и пассажирский автостанций, авиаперрон аэропорта).

Размеры привокзальных площадей следует проектировать с учетом конкретной градостроительной ситуации, размера пассажирского потока, количества и ширины примыкающих к площади улиц, интенсивности движения транспорта на них, организации движения транспорта и пешеходов, характера застройки, озеленения и других факторов.

Земельный участок вокзала должен иметь размеры и конфигурацию, достаточные для размещения привокзальной площади, зоны застройки зданий и сооружений вокзала и перрона с учетом возможности их перспективного развития и расширения в соответствии с заданием на проектирование с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

3.5.13. Отвод земель для сооружений и коммуникаций внешнего транспорта осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующими нормами отвода.

Режим использования этих земель и обеспечения безопасности устанавливается соответствующими органами государственного надзора.

3.5.14. В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений и объектов внешнего транспорта устанавливаются охранные зоны в соответствии с действующим законодательством.

3.5.15. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарный разрыв). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

3.5.16. Железные дороги в зависимости от их назначения в общей сети, характера и размера перевозок подразделяются на скоростные, особо нагружаемые, I, II, III и IV категории.

3.5.17. В соответствии с категорией дорог и рельефом местности определяется полоса отвода железных дорог. В полосу отвода железных дорог (далее - полоса отвода) входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.<“r>
3.5.18. Размеры земельных участков, в том числе полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок установления и использования полос отвода определяется Правительством Российской Федерации.

3.5.19. Проектирование железнодорожных путей общего пользования осуществляются в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ “О железнодорожном транспорте в Российской Федерации“, СНиП 32-01-95, СНиП 32-04-97.

3.5.20. Размеры земельных участков для строительства промышленных предприятий, населенных пунктов и отдельных объектов железнодорожного транспорта должны приниматься минимально необходимыми с соблюдением норм плотности застройки, приведенных в настоящих нормативах.

3.5.21. При проектировании железных дорог вдоль берегов рек и водоемов, где возможны размывы берегов, в полосе отвода необходимо предусматривать противоабразионные лесные насаждения в комплексе с укрепительными и регуляционными сооружениями и устройствами.

3.5.22. В целях обеспечения безопасной эксплуатации железнодорожных путей и других объектов железнодорожного транспорта, а также безопасности населения, работников железнодорожного транспорта и пассажиров в местах, подверженных оползням, обвалам, размывам, селям и другим негативным воздействиям, и в местах движения скоростных поездов устанавливаются охранные зоны.

При прохождении трассы проектируемой железной дороги по местности с опасными природными факторами ширина полосы отвода должна проектироваться с учетом возможного проявления деформаций основания земляного полотна.

В случае когда ширина полосы отвода по условиям проявления опасных природных факторов превышает ширину полосы отвода, полученную по конструкции поперечных профилей земляного полотна, дополнительная полоса выделяется в зону специального охранного назначения.

Порядок установления и использования охранных зон определяется Правительством Российской Федерации.

3.5.23. Земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации.

3.5.24. Величина санитарного разрыва для железнодорожных путей определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.15 настоящих нормативов, но не менее 100 м.

На территории санитарного разрыва вне полосы отвода железной дороги допускается размещение автомобильных дорог, транспортных устройств и сооружений, автостоянок, линий электропередачи и связи. При этом озеленение должно составлять не менее 50% от площади санитарного разрыва.

3.5.25. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий:

- I, II - за пределами территории населенных пунктов;

- III, IV - за пределами селитебной территории.

В пределах территории населенных пунктов пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями электрического общественного пассажирского транспорта следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 32-01-95, СНиП 2.05.02-85 и СНиП 2.05.09-90.

3.5.26. В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на:

- автомобильные дороги федерального значения;

- автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

- автомобильные дороги местного значения;

- частные автомобильные дороги.

3.5.27. В соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85 автомобильные дороги в зависимости от их назначения, расчетной интенсивности движения и их хозяйственного и административного значения подразделяются на I-а, I-б, II, III, IV и V категории.

При проектировании автомобильных дорог I-а, I-б, II, III (федерального и регионального значения), IV (регионального значения), образующих систему внешнего транспорта, плотность сети указанных автодорог общего пользования следует принимать 110 - 150 км на 1000 кв. км территории.

3.5.28. Границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

3.5.29. Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере, м:

- 75 - для автомобильных дорог I и II категорий;

- 50 - для автомобильных дорог III и IV категорий;

- 25 - для автомобильных дорог V категории;

- 100 - для подъездных дорог, соединяющих административные центры субъектов Российской Федерации, города федерального значения с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до 250 тысяч человек;

- 150 - для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше 250 тысяч человек.

3.5.30. Решение об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или муниципального, местного значения или об изменении границ таких придорожных полос принимается соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти Вологодской области, органом местного самоуправления.

3.5.31. Порядок установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти Вологодской области, органом местного самоуправления.

3.5.32. Проектирование автомобильных дорог осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, СНиП 2.05.02-85.

3.5.33. Ширина полос и размеры участков земель, отводимых для автомобильных дорог и транспортных развязок движения, определяются в зависимости от категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия или отсутствия боковых резервов, принятых в проекте заложений откосов насыпей и выемок и других условий в соответствии с требованиями СН 467-74.

3.5.34. Прокладку трассы автомобильных дорог следует выполнять с учетом минимального воздействия на окружающую среду, в том числе:

- трассы автомобильных дорог следует прокладывать в транспортной зоне, определенной Схемой территориального проектирования Вологодской области;

- на сельскохозяйственных угодьях трассы следует прокладывать по границам полей севооборота или хозяйств;

- вдоль рек, озер и других водных объектов трассы следует прокладывать за пределами установленных для них водоохранных зон и прибрежных защитных полос;

- в районах размещения курортов, домов отдыха, пансионатов, загородных детских учреждений и т.п. трассы следует прокладывать за пределами установленных вокруг них санитарных зон;

- по лесным массивам трассы следует прокладывать, по возможности, с использованием просек и противопожарных разрывов;

- не допускается прокладка трасс по зонам особо охраняемых природных территорий.

3.5.35. При проектировании автомобильных дорог через болота с поперечным (по отношению к трассе дороги) движением воды в водонасыщенном горизонте необходимо предусматривать мероприятия в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85.

3.5.36. Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий следует проектировать в обход населенных пунктов. При обходе населенных пунктов дороги, по возможности, следует прокладывать с подветренной стороны.

Величина санитарного разрыва для автомобильных дорог определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.12 настоящих нормативов.

Расстояния от бровки земляного полотна автомобильных дорог до застройки необходимо принимать не менее для дорог:

- I, II, III категорий:

до жилой застройки - 100 м;

до садоводческих, огороднических, дачных объединений - 50 м;

- IV категории:

до жилой застройки - 50 м;

до садоводческих огороднических, дачных объединений - 25 м;

Для защиты застройки от шума следует предусматривать мероприятия по шумовой защите в соответствии с п. 7.6.7 настоящих нормативов, в том числе шумозащитные устройства и полосу зеленых насаждений вдоль дороги шириной не менее 10 м.

3.5.37. При проектировании автомобильных дорог предусматриваются предприятия и сооружения, обеспечивающие полное обслуживание автомобильного движения по дороге, создающие удобства проезжающим, способствующие повышению безопасности движения и эффективности работы автомобильного транспорта.

3.5.38. Размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги необходимо осуществлять в соответствии с документацией по планировке территории и требованиями технических регламентов. Размещение объектов дорожного сервиса в границах придорожных полос автомобильной дороги должно осуществляться при наличии письменного согласия владельца автомобильной дороги.

Обеспечение автомобильной дороги объектами дорожного сервиса не должно ухудшать видимость на дороге, другие условия безопасности дорожного движения, а также условия использования и содержания автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений и иных объектов.

Объекты дорожного сервиса должны быть оборудованы стоянками и местами остановки транспортных средств, а также подъездами, съездами и примыканиями в целях обеспечения доступа к ним с автомобильной дороги. При примыкании автомобильной дороги к другой автомобильной дороге подъезды и съезды должны быть оборудованы переходно-скоростными полосами и обустроены элементами обустройства автомобильной дороги в целях обеспечения безопасности дорожного движения.

3.5.39. Объекты дорожного автосервиса по функциональному значению могут быть разделены на три группы обслуживания:

- пассажирских перевозок;

- подвижного состава;

- грузовых перевозок.

К объектам дорожного автосервиса, предназначенным для обслуживания пассажирских перевозок, относятся: автобусные остановки (павильоны), пассажирские автостанции, автовокзалы, автогостиницы, мотели, кемпинги, предприятия общественного питания и торговли, площадки отдыха, площадки-стоянки.

К объектам дорожного автосервиса, предназначенным для обслуживания подвижного состава, относятся: станция технического обслуживания (СТО), автозаправочные станции (АЗС), моечные пункты, осмотровые эстакады, площадки-стоянки.

К объектам дорожного автосервиса, предназначенным для обслуживания грузовых перевозок, относятся: транспортно-экспедиционные предприятия, грузовые автостанции, контрольно-диспетчерские пункты, площадки отдыха, площадки-стоянки.

3.5.40. Здания и сооружения обслуживания автомобильного движения и их комплексы следует располагать непосредственно у дороги или в удалении от нее в зависимости от планировочных решений населенного пункта или природных условий.

Под проектированием объекта у дороги минимально допустимое расстояние от проезжей части основной дороги составляет 200 - 300 м.

К сооружениям, которые, как правило, следует проектировать непосредственно у дороги, относятся:

- пункты сбора и ожидания пассажиров - автобусные остановки;

- площадки отдыха;

- площадки-стоянки для автотранспорта при комплексах, а также у магазинов и общественных предприятий и зданий, которые находятся у дороги;

- АЗС;

- СТО;

- контрольно-диспетчерские пункты;

- предприятия общественного питания;

- моечные пункты (в комплексе с АЗС и СТО).

3.5.41. Остановочные и посадочные площадки и павильоны для пассажиров следует предусматривать в местах автобусных остановок.

Ширину остановочных площадок следует принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов, но не менее 10 м.

Автобусные остановки на дорогах I-а категории следует располагать вне пределов земляного полотна и в целях безопасности их следует отделять от проезжей части.

Автобусные остановки на дорогах I категории следует располагать одну против другой, а на дорогах II - V категорий их следует смещать по ходу движения на расстояние не менее 30 м между ближайшими стенками павильонов.

На дорогах I - III категорий автобусные остановки следует назначать не чаще чем через 3 км, а в курортных районах и густонаселенной местности - 1.5 км.

3.5.42. Площадки отдыха следует предусматривать через 15 - 20 км на дорогах I и II категорий, 25 - 35 км на дорогах III категории и 45 - 55 км на дорогах IV категории.

На территории площадок отдыха могут быть предусмотрены сооружения для технического осмотра автомобилей и пункты торговли.

Вместимость площадок отдыха следует рассчитывать на одновременную остановку не менее 20 - 50 автомобилей на дорогах I категории при интенсивности движения до 30000 транспортных единиц в сутки, 10 - 15 - на дорогах II и III категорий, 10 - на дорогах IV категории. При двустороннем размещении площадок отдыха на дорогах I категории их вместимость уменьшается вдвое по сравнению с указанной выше.

3.5.43. Размещение АЗС и дорожных СТО должно производиться на основе экономических и статических изысканий.

Мощность АЗС и расстояние между ними в зависимости от интенсивности движения рекомендуется принимать по таблице 77.

Таблица 77

------------------------T----------------T-------------T-------------¬

¦Интенсивность движения,¦Мощность АЗС, ¦Расстояние ¦Размещение ¦

¦трансп. ед./сут. ¦заправок в сутки¦между АЗС, км¦АЗС ¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 1000 до 2000 ¦ 250 ¦ 30 - 40 ¦одностороннее¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 2000 до 3000 ¦ 500 ¦ 40 - 50 ¦одностороннее¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 3000 до 5000 ¦ 750 ¦ 40 - 50 ¦одностороннее¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 5000 до 7000 ¦ 750 ¦ 50 - 60 ¦двустороннее ¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 7000 до 20000 ¦ 1000 ¦ 40 - 50 ¦двустороннее ¦

+-----------------------+----------------+-------------+-------------+

¦свыше 20000 ¦ 1000 ¦ 20 - 25 ¦двустороннее ¦

L-----------------------+----------------+-------------+--------------

Примечание: При расположении АЗС в зоне пересечения автомобильных дорог ее мощность должна быть уточнена с учетом протяженности всех обслуживаемых прилегающих дорог, интенсивности движения и других расчетных показателей на этих участках.

При расчете потребности в автозаправочных станциях следует учитывать, что на первом перегоне от крупного сельского населенного пункта протяженностью 20 - 40 км около 90% составляют автомобили, выполняющие пригородные рейсы. В расчетах следует принимать, что доля автомобилей, нуждающихся в заправке на первых перегонах, составляет около 50%. В соответствии с этим потребность автотранспорта в заправках принимается с коэффициентом 0.5.

На последующих перегонах, но не далее 100 км от таких населенных пунктов доля автомобилей, нуждающихся в заправке, составляет около 75% от общей интенсивности движения. Поправочный коэффициент в данном случае - 0.75.

На остальном протяжении дороги в расчет принимается весь транспорт.

3.5.44. Число постов на дорожных станциях технического обслуживания в зависимости от расстояния между ними и интенсивности движения рекомендуется принимать по таблице 78.

Таблица 78

------------------T--------------------------T-------------¬

¦Интенсивность ¦Число постов на СТО в ¦Размещение ¦

¦движения, трансп.¦зависимости от расстояния ¦СТО ¦

¦ед./сут. ¦между ними, км ¦ ¦

¦ +--T---T---T------T--------+ ¦

¦ ¦80¦100¦150¦ 200 ¦ 250 ¦ ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 1 ¦2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 1000 ¦1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦одностороннее¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 2000 ¦1 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 3 ¦одностороннее¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 3000 ¦2 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 5 ¦одностороннее¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 4000 ¦3 ¦ 3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦одностороннее¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 5000 ¦2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 3 ¦двустороннее ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 6000 ¦2 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦двустороннее ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦ 8000 ¦2 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 5 ¦двустороннее ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦10000 ¦3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 5 ¦ 5 ¦двустороннее ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦15000 ¦5 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 8 ¦ 8 ¦двустороннее ¦

+-----------------+--+---+---+------+--------+-------------+

¦20000 ¦5 ¦ 5 ¦ 8 ¦По специальному¦двустороннее ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчету ¦ ¦

+-----------------+--+---+---+---------------+-------------+

¦30000 ¦8 ¦ 8 ¦По специальному ¦двустороннее ¦

¦ ¦ ¦ ¦расчету ¦ ¦

L-----------------+--+---+-------------------+--------------

При дорожных станциях технического обслуживания целесообразно предусматривать автозаправочные станции.

3.5.45. Вместимость (число спальных мест) транзитных мотелей и кемпингов следует принимать по заданию на проектирование с учетом численности проезжающих автотуристов и интенсивности движения автомобилей междугородних и международных перевозок. При расчете вместимости гостиничных учреждений в районе населенного пункта необходимо учитывать наличие и потребность в указанных предприятиях исходя из суммарной интенсивности всех автодорог, проходящих через рассматриваемый населенный пункт.

Расстояние между мотелями и кемпингами следует принимать не более 500 км.

Мотели целесообразно проектировать комплексно, включая дорожные СТО, АЗС, пункты питания и торговли.

При объектах автомобильного сервиса при необходимости следует размещать пункты питания и торговли.

Количество и вместимость предприятий торговли и общественного питания следует принимать по заданию на проектирование с учетом численности проезжающих автотуристов, интенсивности движения автомобилей, а также потребностей жителей близлежащих населенных пунктов (при их наличии).

3.5.46. Ориентировочная площадь отвода участков под строительство предприятий и объектов автосервиса представлена в таблице 79.

Таблица 79

----T---------------------------------------------------T------------------¬

¦ N ¦ Наименование ¦Ориентировочная ¦

¦п/п¦ ¦площадь земельного¦

¦ ¦ ¦участка, га ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 1 ¦АЗС на 500 заправок со стоянкой ¦ 0.80 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 2 ¦АЗС на 1000 заправок со стоянкой ¦ 1.10 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 3 ¦Автопавильон на 10 пасс. ¦ 0.08 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 4 ¦Автопавильон на 20 пасс. ¦ 0.10 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 5 ¦СТО легковых автомобилей до 5 постов ¦0.13 на один пост ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 6 ¦СТО легковых автомобилей от 5 до 8 постов ¦0.17 на один пост ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 7 ¦Пассажирская автостанция (ПАС) вместимостью 10 чел.¦ 0.45 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 8 ¦ПАС вместимостью 25 чел. ¦ 0.65 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦ 9 ¦ПАС вместимостью 50 чел. ¦ 0.75 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦10 ¦ПАС вместимостью 75 чел. ¦ 0.90 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦11 ¦Площадка-стоянка на 5 автомобилей ¦ 0.03 - 0.08 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦12 ¦Площадка-стоянка на 5 автопоездов ¦ 0.07 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦13 ¦Пост ГИБДД ¦ 0.10 ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦14 ¦Притрассовая площадка отдыха, осмотровая эстакада, ¦ 0.01 - 0.04 ¦

¦ ¦туалет ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦15 ¦Притрассовая площадка отдыха, объекты торговли и ¦ 0.7 - 1.0 ¦

¦ ¦общественного питания, туалет ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦16 ¦АЗС, туалет, объекты торговли и общественного ¦ 1.50 ¦

¦ ¦питания ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦17 ¦АЗС, СТО, объекты торговли и общественного питания,¦ 3.50 ¦

¦ ¦моечный пункт, комнаты отдыха ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦18 ¦Кемпинг, АЗС, СТО, туалет, медицинский пункт, ¦ 5.00 ¦

¦ ¦моечный пункт, объекты торговли и общественного ¦ ¦

¦ ¦питания, площадка-стоянка ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦19 ¦Мотель, кемпинг, площадка-стоянка, туалет, объекты ¦ 9.5 ¦

¦ ¦торговли и общественного питания, АЗС, СТО, моечный¦ ¦

¦ ¦пункт, медицинский пункт ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦20 ¦Пассажирская автостанция, площадка-стоянка, объекты¦ 0.45 - 0.9 ¦

¦ ¦торговли и общественного питания, комнаты отдыха, ¦ ¦

¦ ¦пост ГИБДД ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦21 ¦Автовокзал, площадка-стоянка, объекты торговли и ¦ 1.8 ¦

¦ ¦общественного питания, медицинский пункт, пикет ¦ ¦

¦ ¦милиции ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+------------------+

¦22 ¦Грузовая автостанция, площадка-стоянка, моечный ¦ 2.0 - 4.0 ¦

¦ ¦пункт, комната отдыха, медицинский пункт, туалет ¦ ¦

L---+---------------------------------------------------+-------------------

Примечания:

1. При водоснабжении комплекса от проектируемой артезианской скважины добавлять 1 га к указанной площади.

2. При сбросе канализационных стоков на проектируемые очистные сооружения к указанной площади добавлять 0.4 - 1.0 га в зависимости от типа очистных сооружений.

3. При проектировании котельной к площади комплекса добавлять от 0.4 до 0.7 га.

3.5.47. В случае прокладки дорог общей сети через территорию населенного пункта их следует проектировать с учетом требований раздела “Зоны транспортной инфраструктуры“ настоящих нормативов. При этом категория и параметры дороги общей сети, проходящей через населенный пункт, должны соответствовать категории и параметрам дороги вне населенного пункта и (или) приниматься выше с учетом интенсивности движения.

3.5.48. Автомобильные дороги в пригородных зонах, являющиеся продолжением городских и сельских дорог и обеспечивающие пропуск неравномерных по направлениям транспортных потоков из городских населенных пунктов к загородным зонам, аэропортам, другим населенным пунктам, следует проектировать с учетом реверсивного движения, принимая ширину основной проезжей части в соответствии с наибольшими часовыми автомобильными потоками.

Категории и параметры автомобильных дорог в пределах пригородных зон следует принимать в соответствии с рекомендуемой таблицей 80.

Таблица 80

-----------------------T---------T---------T--------T----------T----------T----------¬

¦ Категории дорог ¦Расчетная¦Ширина ¦Число ¦Наименьший¦Наибольший¦Наибольшая¦

¦ ¦скорость ¦полосы ¦полос ¦радиус ¦продольный¦ширина ¦

¦ ¦движения,¦движения,¦движения¦кривых и в¦уклон, % ¦земляного ¦

¦ ¦км/час ¦м ¦ ¦плане, м ¦ ¦полотна, м¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦Магистральные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦скоростного движения ¦ 150 ¦ 3.75 ¦ 4 - 8 ¦ 1000 ¦ 30 ¦ 65 ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦основные секторальные ¦ 120 ¦ 3.75 ¦ 4 - 8 ¦ 600 ¦ 50 ¦ 50 ¦

¦непрерывного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦регулируемого движения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦основные зональные ¦ 100 ¦ 3.75 ¦ 2 - 4 ¦ 400 ¦ 60 ¦ 40 ¦

¦непрерывного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦регулируемого движения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦Местного значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦грузового движения ¦ 70 ¦ 4.0 ¦ 2 ¦ 250 ¦ 70 ¦ 20 ¦

+----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+----------+

¦парковые ¦ 50 ¦ 3.0 ¦ 2 ¦ 175 ¦ 80 ¦ 15 ¦

L----------------------+---------+---------+--------+----------+----------+-----------

Примечания:

1. В сложных топографических и природных условиях допускается снижать расчетную скорость движения до величины последующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных кривых и продольного уклона.

2. При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы “пик“ по направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.

3. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4.5 м.

3.5.49. Аэропорты следует размещать в соответствии с нормативными требованиями к расстояниям от селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающим безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума, электромагнитного излучения и концентрации загрязняющих веществ в соответствии с требованиями раздела “Охрана окружающей среды“ настоящих нормативов.

3.5.50. Развитие (реконструкция) действующих аэродромов (вертолетных площадок), размещение новых аэродромов (вертолетных площадок), а также размещение (реконструкция) объектов капитального строительства в районах аэродромов (вертолетных площадок) должны осуществляться в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ (с изменениями) и требованиями СНиП 32-03-96.

Связь аэропортов, аэродромов с населенными пунктами должна быть обеспечена системой общественного транспорта.

Пункты отправления и прибытия авиапассажиров проектируются на магистралях населенных пунктов, ведущих к аэропортам, аэродромам, в 30 - 40 минутной транспортной доступности от них.

3.5.51. За расчетное приближение границ селитебной территории к летному полю аэродрома следует принимать наибольшее расстояние, полученное на основе учета указанных факторов. Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.

3.5.52. Земельный участок для аэропорта включает участки для аэродрома, обособленных сооружений (управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистных сооружений) и служебно-технической территории.

Размеры земельных участков для аэродрома и обособленных сооружений следует устанавливать по таблице 81, размеры земельных участков служебно-технической территории аэропортов - по таблице 82.

Таблица 81

----------------T---------------------------------¬

¦Класс аэродрома¦ Размеры земельных участков, га ¦

¦ +---------T-----------------------+

¦ ¦аэродрома¦обособленных сооружений¦

+---------------+---------+-----------------------+

¦ А ¦ 255 ¦ 32 ¦

+---------------+---------+-----------------------+

¦ Б ¦ 200 ¦ 28 ¦

+----------“----+---------+-----------------------+

¦ В ¦ 155 ¦ 23 ¦

+---------------+---------+-----------------------+

¦ Г ¦ 75 ¦ 15 ¦

+---------------+---------+----“ 30 ¦ 40 ¦ - ¦

L----------------------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+------------

--------------------------------

<*> С учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.

Примечания:

1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.) с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

В населенных пунктах Вологодской области при проектировании 4 - 5 этажной застройки допускается сокращение ширины магистралей общегородского значения в красных линиях до 40 м.

2. В условиях реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/час с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.

3. Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах в городских населенных пунктах и крупных сельских населенных пунктах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для пропуска автобусов в часы “пик“ при интенсивности более 40 ед./час, а в условиях реконструкции - более 20 ед./час допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м.

4. Ширина технической полосы, а также разделительных полос устанавливается по проекту с учетом обеспечения безопасности движения.

5. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.

6. В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.

В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./час в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.

При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0.5 м.

7. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.

8. В городских населенных пунктах, а также в условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.

3.5.92. При проектировании на расчетный период плотность уличной сети в среднем по городским населенным пунктам, крупным сельским населенным пунктам Вологодской области с учетом использования внеуличного пространства следует принимать в соответствии с расчетами, но не менее, км/кв. м:

- по крупным городским населенным пунктам - 2.5 - 2.7;

- по малым городским населенным пунктам, крупным сельским населенным пунктам - 2.2 - 2.4.

При сложном рельефе плотность магистральной сети следует увеличивать при уклонах 5 - 10% - на 25%, при уклонах более 10% - на 50%.

Плотность транспортных коммуникаций в центральной части населенных пунктов принимается на 20 - 30% выше, чем в среднем по населенному пункту.

3.5.93. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

3.5.94. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 86.

Таблица 86

----------------------------------T-------------------------¬

¦ Категория улиц и магистралей ¦ Расстояние видимости, м ¦

¦ +--------------T----------+

¦ ¦Поверхности ¦Встречного¦

¦ ¦проезжей части¦автомобиля¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦Магистральные улицы: ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦общегородского значения: ¦ 100 ¦ 200 ¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦районного значения ¦ 100 ¦ 200 ¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦Улицы и дороги местного значения:¦ ¦ ¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦улицы в жилой застройке ¦ 75 ¦ 150 ¦

+---------------------------------+--------------+----------+

¦улицы в производственных зонах ¦ 75 ¦ 150 ¦

L---------------------------------+--------------+-----------

3.5.95. Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать в соответствии с таблицей 87.

Таблица 87

------------------------------T---------------------------¬

¦ Категории улиц и дорог ¦Радиусы закругления ¦

¦ ¦проезжей части, м, не менее¦

+-----------------------------+---------------------------+

¦Магистральные улицы и дороги:¦ ¦

+-----------------------------+---------------------------+

¦регулируемого движения ¦ 8 ¦

+-----------------------------+---------------------------+

¦местного значения ¦ 5 ¦

+-----------------------------+---------------------------+

¦Транспортные площади ¦ 12 ¦

L-----------------------------+----------------------------

Примечание:

1. В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.

2. Для общественного пассажирского транспорта радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации данных видов транспорта.

При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.

3.5.96. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части необходимо устраивать полосы безопасности шириной 0.75 м - при непрерывном движении, 0.5 м - при регулируемом движении.

3.5.97. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой. Минимальная ширина разделительных полос принимается по таблице 88.

Таблица 88

----------------------------T-----------------------------------------------------¬

¦ Местоположение полосы ¦ Ширина полосы, м ¦

¦ +--------------------------------------T--------------+

¦ ¦ Магистральных улиц ¦Улицы местного¦

¦ +----------------------------T---------+значения. ¦

¦ ¦ Общегородского значения ¦Районного¦Улицы в жилой ¦

¦ +-------------T--------------+значения ¦застройке ¦

¦ ¦с непрерывным¦с регулируемым¦ ¦ ¦

¦ ¦движением ¦движением ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+---------+--------------+

¦Центральная разделительная ¦ 4.0 ¦ 4.0 ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------+-------------+--------------+---------+--------------+

¦Между основной проезжей ¦ 3.0 ¦ 3.0 ¦ - ¦ - ¦

¦частью и местными проездами¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+---------+--------------+

¦Между проезжей частью и ¦ 3.0 ¦ 3.0 ¦ 3.0 ¦ 2.0 ¦

¦тротуаром ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------------+-------------+--------------+---------+---------------

Примечания:

1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.

2. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.

3.5.98. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды.

На боковых проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.

Ширину боковых проездов следует принимать:

- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7.0 м;

- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10.5 м;

- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11.25 м.

3.5.99. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иных объектов, а также к отдельным зданиям в микрорайонах (кварталах) следует предусматривать проезды в соответствии с требованиями таблицы 85 настоящих нормативов, в том числе:

- к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам, участкам школ и ДОУ - основные с шириной проезжей части 5.5 м;

- к отдельно стоящим зданиям - второстепенные с шириной проезжей части 3.5 м.

Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3.5 м.

К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4.2 м, а в малоэтажной (2 - 3 этажа) застройке при ширине не менее 3.5 м.

3.5.100. Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“ должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 16 x 16 м.

На отстойно-разворотных площадках для автобусов и троллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 м.

Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

3.5.101. Расстояние от края проезжей части автодорог улично-дорожной сети, сети общественного пассажирского транспорта до жилых и общественных зданий, границ территорий лечебных, дошкольных образовательных учреждений, школ следует принимать с учетом обеспечения требований гигиенических нормативов по уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий. При этом должно быть обеспечено 0.8 предельно допустимых концентраций загрязнений атмосферного воздуха на территориях лечебно-профилактических учреждений, реабилитационных центров, мест массового отдыха населения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.6.1032-01.

3.5.102. Въезды на территорию микрорайонов (кварталов), а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.

3.5.103. Микрорайоны (кварталы) с застройкой 5 этажей и выше обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами.

На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5.5 м.

Проезды к группам жилых зданий и иных объектов, к отдельным зданиям проектируются в соответствии с требованиями п. 3.5.99, тупиковые проезды - в соответствии с требованиями п. 3.5.100 настоящих нормативов.

3.5.104. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и дошкольным образовательным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1.5 и 3 м.

3.5.105. В зонах массового отдыха населения и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами.

Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1.2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1.5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать, м:

- до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев - 0.75;

- до тротуаров - 0.5;

- до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта - 1.5.

3.5.106. Основные пешеходные коммуникации (тротуары, аллеи, дорожки, тропинки) обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановками общественного транспорта, объектами культурно-бытового обслуживания, рекреационными территориями, а также связь между основными пунктами тяготения в составе общественных зон и объектов рекреации.

Проектирование основных пешеходных коммуникаций может осуществляться вдоль улиц и дорог (тротуары) или независимо от них. Ширину основных пешеходных коммуникаций следует рассчитывать в зависимости от интенсивности пешеходного движения в часы пик и пропускной способности одной полосы движения, но принимать не менее 1.5 м.

Общая ширина пешеходной коммуникации в случае размещения некапитальных нестационарных сооружений должна складываться из ширины пешеходной части, ширины участка, отводимого для размещения сооружения, и ширины буферной зоны (не менее 0.75 м), предназначенной для посетителей и покупателей. Ширина пешеходных коммуникаций на участках возможного встречного движения инвалидов на креслах-качалках не должна быть менее 1.8 м.

3.5.107. Пешеходные переходы следует размещать в местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами. Пешеходные переходы проектируются в одном уровне с проезжей частью улицы (наземные) или вне уровня проезжей части улицы (надземные и подземные).

3.5.108. Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью (наземные) на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200 - 300 м.

3.5.109. Пешеходные переходы вне проезжей части улиц следует проектировать:

- на магистральных улицах с непрерывным движением и на улицах с регулируемым движением при ширине проезжей части улицы более 14 м и величине потока пешеходов, превышающей 1500 чел. в час (в одну сторону), - с интервалом 300 - 400 м;

- на перекрестках улиц с нерегулируемым правоповоротным движением интенсивностью более 300 приведенных автомобилей в час.

3.5.110. Допускается размещать пешеходные переходы вне проезжей части улиц независимо от величины пешеходного потока в следующих случаях:

- в зонах высокой концентрации объектов массового посещения, расположенных по обеим сторонам улицы с интенсивным движением автотранспорта;

- на транспортных узлах и перегонах улиц, характеризующихся высоким уровнем дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов;

- на узлах и перегонах, где необходимо повысить пропускную способность магистрали и где светофорное регулирование применяется только для обеспечения пропуска пешеходных потоков через транспортную магистраль;

- в местах, где отмечается неупорядоченное (планировочно не организованное) движение пешеходов в одном уровне с движением транспортного потока, а устройство пешеходного перехода в одном уровне не представляется возможным либо представляет значительную сложность по транспортно-планировочным условиям.

3.5.111. При выборе типа пешеходного перехода следует учитывать: характер окружающей застройки, ее историко-культурную, архитектурно-градостроительную значимость; рельеф местности; геологические и гидрогеологические характеристики; степень использования подземного пространства в месте предполагаемого размещения; условия организации и безопасности движения транспорта и пешеходов.

3.5.112. Конфигурация и объемно-планировочное решение пешеходных переходов должны учитывать направления движения основных пешеходных потоков и интенсивность пешеходного движения по направлениям, устанавливаемым на основе натурных обследований, а также результаты прогноза динамики транспортных и пешеходных потоков (выполняемого на основе данных по предстоящему дорожно-мостовому строительству, по развитию застройки и мероприятиям по комплексному благоустройству прилегающих территорий).

3.5.113. Ширину внеуличных переходов следует проектировать с учетом величины ожидаемого пешеходного потока в соответствии с расчетом, но не менее 3 м.

3.5.114. Входы-выходы подземных пешеходных переходов следует проектировать на тротуарах, как правило, вблизи остановочных пунктов городского массового пассажирского транспорта при расстоянии от парапета до края проезжей части не менее 0.5 м.

Допускается совмещение входов-выходов с павильонами ожидания остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

3.5.115. Минимальную ширину лестниц для подземных пешеходных переходов следует принимать равной 2.25 м с дополнительными пандусными сходами или накладными спусками с каждого торца сооружения шириной по 1.8 м (для инвалидов и пешеходов с детскими колясками).

При проектировании лестничных сходов пешеходных переходов следует обеспечивать возможность передвижения инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-01 и СП 35-103-2001.

3.5.116. Надземные пешеходные переходы следует, как правило, дополнительно оборудовать устройствами для подъема людей и грузов - лифтовыми подъемниками и эскалаторами со скоростью движения 3 - 4 км/час.

При проектировании подъемных устройств следует обеспечивать возможность передвижения инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-01.

3.5.117. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час “пик“ не более 0.3 чел./кв. м; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0.8 чел./кв. м.

3.5.118. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других объектах, организациях массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок в соответствии с требованиями ВСН 62-91*. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 0.05 м.

К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами, при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4.2 м.

3.5.119. Пересечения и примыкания дорог и улиц следует располагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог.

Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким к нему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорог и улиц под любым углом с учетом обеспечения видимости.

3.5.120. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 м, а длина отгона ширины дополнительной полосы - 30 м. Ширина дополнительной полосы определяется по таблице 85 настоящих нормативов.

3.5.121. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий “транспорт - транспорт“ при скорости движения 40 и 60 км/час должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий “пешеход - транспорт“ размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/час соответственно 840 и 1050 м.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0.5 м.

Примечание: В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

3.5.122. Пересечения дорог и улиц в с железными дорогами следует проектировать вне пределов станций и путей маневрового движения преимущественно на прямых участках пересекающихся дорог. Острый угол между пересекающимися дорогами в одном уровне не должен быть менее 60°.

3.5.123. Ширину проезжей части улиц и дорог в границах населенных пунктов на пересечениях в одном уровне с железными дорогами следует принимать равной ширине проезжей части дороги на подходах к пересечениям.

3.5.124. Пересечения дорог и улиц с трубопроводами (водопровод, канализация, газопровод, нефтепровод, теплофикационные трубопроводы и т.п.), а также с кабелями линий связи и электропередачи следует предусматривать с соблюдением требований настоящих нормативов, а также нормативных документов на проектирование этих коммуникаций.

Пересечения дорог и улиц с подземными коммуникациями следует проектировать, как правило, под прямым углом. Прокладка коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпями дорог не допускается.

3.5.125. На съездах и въездах пересечений магистральных улиц с непрерывным движением необходимо предусматривать переходно-скоростные полосы (в случае возможности их устройства). Длину переходно-скоростных полос разгона и торможения для горизонтальных участков следует принимать согласно таблице 89.

Таблица 89

----------------------T--------------------------¬

¦Расчетная скорость ¦Длина переходно-скоростных¦

¦движения, км/час ¦полос, м ¦

+-----------T---------+--------------T-----------+

¦на основном¦на съезде¦для торможения¦для разгона¦

¦направлении¦ ¦ ¦ ¦

+-----------+---------+--------------+-----------+

¦ 60 ¦ 20 ¦ 130 ¦ 175 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 40 ¦ 110 ¦ 140 ¦

+-----------+---------+--------------+-----------+

¦ 80 ¦ 30 ¦ 175 ¦ 260 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 40 ¦ 160 ¦ 230 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 50 ¦ 150 ¦ 185 ¦

+-----------+---------+--------------+-----------+

¦ 100 ¦ 20 ¦ 250 ¦ 390 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 30 ¦ 240 ¦ 380 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 40 ¦ 230 ¦ 345 ¦

¦ +---------+--------------+-----------+

¦ ¦ 50 ¦ 210 ¦ 320 ¦

L-----------+---------+--------------+------------

Примечания:

1. Длина переходно-скоростной полосы разгона определена из условия свободного входа автомобилей на крайнюю правую полосу основного направления и полосы торможения - при условии свободного входа автомобилей на полосу торможения.

2. Скорость движения автомобилей по основному направлению принимают в зависимости от режима движения по крайней правой полосе основного направления.

3. При увеличении продольного уклона от 0 до 40+ на спуске длина полосы разгона уменьшается на 10 - 20%, торможения - увеличивается на 10 - 15%. При увеличении продольного уклона от 0 до 40+ на подъеме длина полосы разгона увеличивается на 15 - 30%, торможения - уменьшается на 10 - 15%.

Ширину переходно-скоростных полос следует принимать равной ширине основных полос проезжей части.

Переходно-скоростные полосы на пересечениях и примыканиях в одном уровне, в том числе к зданиям и сооружениям, располагаемым за пределами красных линий улиц и дорог населенных пунктов, на транспортных развязках в разных уровнях, а также в местах расположения площадок для остановок общественного пассажирского транспорта, у автозаправочных станций, площадок для отдыха, постов ДПС и контрольно-диспетчерских пунктов следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85.

3.5.126. При выборе местоположения дорог и улиц всех категорий следует учитывать возможность обеспечения санитарных разрывов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) (п. 2.6).

3.5.127. Городские мосты и тоннели следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84* и СНиП 32-04-97.

3.5.128. Дороги и улицы населенных пунктов, соединяющие производственные предприятия с дорогами общего пользования, другими предприятиями, железнодорожными станциями, портами, рассчитываемые на пропуск автотранспортных средств, допускаемых для обращения на дорогах общего пользования, относятся к подъездным дорогам производственных предприятий.

3.5.129. Проектирование дорог на территориях производственных предприятий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*.

Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки

3.5.130. Улично-дорожную сеть территорий малоэтажной жилой застройки следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог населенного пункта в соответствии с настоящим разделом.

3.5.131. При проектировании улично-дорожной сети на территориях малоэтажной жилой застройки следует ориентироваться на преимущественное использование легковых автомобилей, а также на обслуживание жилой застройки общественным пассажирским транспортом с подключением к общегородской транспортной сети.

При расчете загрузки уличной сети на территории жилой застройки и в зоне ее тяготения расчетный уровень автомобилизации на расчетный срок 2017 г. следует принимать 350 легковых автомобилей на 1000 жителей, на расчетный срок 2027 г. - 500 легковых автомобилей.

3.5.132. Уличная сеть малоэтажной жилой застройки, обеспечивающая внутренние транспортные связи, включает въезды и выезды на территорию, главные улицы застройки, основные и второстепенные проезды.

Уличная сеть в зависимости от размеров и планировочного решения территории застройки может включать только основные и второстепенные проезды.

3.5.133. Главные улицы являются основными транспортными и функционально-планировочными осями территории застройки. Они обеспечивают транспортное обслуживание жилой застройки и не осуществляют пропуск транзитных общегородских транспортных потоков.

Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий.

Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.

3.5.134. Подъездные дороги включают проезжую часть и укрепленные обочины. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.

Ширину полос движения на проезжей части подъездных дорог при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 3.75 м, без пропуска маршрутов общественного транспорта - 3 м. Ширину обочин следует принимать 2 м.

3.5.135. Главные улицы включают проезжую часть и тротуары. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.

Ширину полос движения на проезжих частях главных улиц при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 3.5 м, без пропуска маршрутов общественного транспорта - 3 м.

Тротуары устраиваются с двух сторон. Ширина тротуаров принимается не менее 1.5 м.

3.5.136. Основные проезды включают проезжую часть и тротуары. Основные проезды проектируются с двусторонним движением с шириной полосы для движения не менее 2.75 м.

Допускается устройство основных проездов с кольцевым односторонним движением транспорта протяженностью не более 300 м и проезжей частью в одну полосу движения шириной не менее 3.5 м.

На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной не менее 7 м и длиной не менее 15 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Вдоль основных проездов необходимо устройство тротуаров с шириной пешеходной части не менее 2 м. Тротуары могут устраиваться с одной стороны.

3.5.137. Второстепенные проезды допускается проектировать однополосными шириной не менее 3.5 м. Устройство тротуаров вдоль второстепенных проездов не регламентируется.

Допускается устройство тупиковых второстепенных проездов шириной 4 м и протяженностью не более 150 м; при протяженности более 150 м необходимо предусматривать устройство разъездных площадок в соответствии с п. 3.5.136 настоящих нормативов.

При устройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

3.5.138. Необходимость устройства и параметры разделительных озелененных полос между тротуарами и проезжей частью на всех категориях улиц в малоэтажной жилой застройке определяются потребностями прокладки инженерных сетей.

3.5.139. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются: для главных улиц при необходимости пропуска наземного общественного пассажирского транспорта 250 м, без пропуска наземного общественного пассажирского транспорта - 125 м, основных проездов - 50 м, второстепенных проездов - 25 м.

Наибольший продольный уклон принимается для главных улиц - 60, основных проездов - 70, второстепенных проездов - 80.

Радиусы закругления бортов проезжей части следует принимать: для главных улиц - 15 м, для основных проездов - 12 м, для второстепенных проездов - 8 м.

3.5.140. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

3.5.141. На территории малоэтажной жилой застройки с линейными размерами, превышающими 2000 м, рекомендуется проектировать самостоятельную внутреннюю систему пас“ажирского транспорта, обеспечивающую связи между местами проживания и имеющимися на территории местами приложения труда, объектами обслуживания, остановочными пунктами общественного транспорта, осуществляющего внешние связи территории малоэтажной жилой застройки.

3.5.142. Остановочные пункты маршрутов общественного пассажирского транспорта, связывающего территории малоэтажной жилой застройки с другими районами населенных пунктов, следует проектировать у въездов на территорию малоэтажной жилой застройки, обеспечивая удобные пешеходные или транспортные связи с жилой застройкой.

3.5.143. Дальность пешеходных подходов не должна превышать:

- до остановочных пунктов транспорта для внешних связей от мест проживания - 400 - 500 м;

- до обязательных остановочных пунктов транспорта для внутренних связей:

от мест проживания - 200 м;

от объектов массового посещения - 250 м.

3.5.144. На территориях малоэтажной жилой застройки следует проектировать непрерывную систему пешеходных коммуникаций, включающую пешеходное пространство общественного назначения, тротуары вдоль проезжей части уличной сети, прогулочные пешеходные дороги и аллеи.

3.5.145. Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям между жилыми домами и остановками общественного пассажирского транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками для постоянного хранения автомобилей, школьными и дошкольными учреждениями и другими объектами.

Тротуары вдоль проезжих частей улиц и проездов следует устраивать в соответствии с требованиями п. п. 3.5.135 - 3.5.137 настоящих нормативов.

Ширину прогулочной пешеходной дороги следует принимать с учетом конкретной градостроительной ситуации, но не менее 1.5 м.

3.5.146. Следует проектировать удобные связи жилой застройки с площадками для отдыха, спорта, развлечений, зоной отдыха (организованной на базе имеющегося лесопарка или водоема).

Ширину прогулочной дороги (аллеи) следует определять в зависимости от вида зеленых насаждений: при озеленении кустарником - не менее 1.5 м, при озеленении деревьями - не менее 2.25 м.

Автостоянки для постоянного и временного хранения автомобилей в малоэтажной жилой застройке следует проектировать в соответствии с требованиями п. п. 2.2.63 - 2.2.66 настоящих нормативов.

Сеть улиц и дорог сельского поселения

3.5.147. Основные расчетные параметры уличной сети в пределах сельского населенного пункта и сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 90.

Таблица 90

---------------T----------------------------T---------T-----------T--------T-----------¬

¦Категория ¦ Основное назначение ¦Расчетная¦Ширина ¦Число ¦Ширина ¦

¦сельских улиц ¦ ¦скорость ¦полосы ¦полос ¦пешеходной ¦

¦и дорог ¦ ¦движения,¦движения, м¦движения¦части ¦

¦ ¦ ¦км/час ¦ ¦ ¦тротуара, м¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦Поселковая ¦Связь с внешними дорогами ¦ 60 ¦ 3.5 ¦ 2 ¦ - ¦

¦дорога ¦общей сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦Главная улица ¦Связь жилых территорий с ¦ 40 ¦ 3.5 ¦ 2 - 3 ¦1.5 - 2.25 ¦

¦ ¦общественным центром ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦Улица в жилой ¦ ¦ ¦ 3.0 ¦ 2 ¦ 1.0 - 1.5 ¦

¦застройке: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦основная ¦Связь внутри жилых ¦ 40 ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территорий и с главной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦улицей по направлениям с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦интенсивным движением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦второстепенная¦Связь между основными жилыми¦ 30 ¦ 2.75 ¦ 2 ¦ 1.0 ¦

¦(переулок) ¦улицами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦проезд ¦Связь жилых домов, ¦ 20 ¦2.75 - 3.0 ¦ 1 ¦ 0 - 1.0 ¦

¦ ¦расположенных в глубине ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦квартала, с улицей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦Хозяйственный ¦Прогон личного скота и ¦ 30 ¦ 4.5 ¦ 1 ¦ - ¦

¦проезд, ¦проезд грузового транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦скотопрогон ¦к придомовым (приквартирным)¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦участкам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------+----------------------------+---------+-----------+--------+------------

3.5.148. Пропускную способность уличной сети на территории жилой застройки и в зоне ее тяготения следует определять исходя из уровня автомобилизации 350 легковых автомобилей на 1000 человек.

3.5.149. Дороги, соединяющие населенные пункты в пределах сельского поселения, единые общественные центры и производственные зоны, по возможности, следует прокладывать по границам хозяйств или полей севооборота.

3.5.150. Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий, уровень их благоустройства следует определять в зависимости от величины сельского населенного пункта, прогнозируемых потоков движения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности и общего архитектурно-планировочного решения застройки, как правило, 15 - 25 м.

Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц независимо от типа застройки.

Проезжие части второстепенных жилых улиц с односторонней застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 м допускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением без устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4.2 м. Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходят инженерные коммуникации, должна быть не менее 7 м.

На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером 7 x 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м.

Хозяйственные проезды допускается принимать совмещенными со скотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц. Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовых автомобилей, тракторов и других транспортных средств.

3.5.151. Проектирование автостоянок для хранения автомобилей в жилой застройке сельских населенных пунктов следует осуществлять в соответствии с требованиями п. 2.2.88 настоящих нормативов.

3.5.152. Внутрихозяйственные автомобильные дороги в сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее - внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и расчетного объема грузовых перевозок следует подразделять на категории согласно таблице 91.

Таблица 91

-------------------------------------------------------T-------------------T---------¬

¦ Назначение внутрихозяйственных дорог ¦Расчетный объем ¦Категория¦

¦ ¦грузовых перевозок,¦дороги ¦

¦ ¦тыс. тн нетто, в ¦ ¦

¦ ¦месяц “пик“ ¦ ¦

+------------------------------------------------------+-------------------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+------------------------------------------------------+-------------------+---------+

¦Дороги, соединяющие центральные усадьбы ¦ свыше 10 ¦ I-с ¦

¦сельскохозяйственных предприятий и организаций с их +-------------------+---------+

¦отделениями, животноводческими комплексами, фермами, ¦ до 10 ¦ II-с ¦

¦пунктами заготовки, хранения и первичной переработки ¦ ¦ ¦

¦продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а¦ ¦ ¦

¦также автомобильные дороги, соединяющие ¦ ¦ ¦

¦сельскохозяйственные объекты с дорогами общего ¦ ¦ ¦

¦пользования и между собой, за исключением полевых ¦ ¦ ¦

¦вспомогательных и внутриплощадочных дорог ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------------------+-------------------+---------+

¦Дороги полевые вспомогательные, предназначенные для ¦ - ¦ III-с ¦

¦транспортного обслуживания отдельных ¦ ¦ ¦

¦сельскохозяйственных угодий или их составных частей ¦ ¦ ¦

L------------------------------------------------------+-------------------+----------

3.5.153. Расчетный объем грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях в месяц “пик“ для установления категории внутрихозяйственной дороги следует определять в соответствии с планами развития сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не менее чем на 15 лет).

3.5.154. Площадь сельскохозяйственных угодий, занимаемая внутрихозяйственной дорогой, должна быть минимальной и включать полосу, необходимую для размещения земляного полотна, водоотводных канав и предохранительных полос шириной 1 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы.

3.5.155. Расчетные скорости движения транспортных средств для проектирования внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 92.

Таблица 92

----------------T------------------------------¬

¦Категория дорог¦Расчетные скорости движения, ¦

¦ ¦км/час ¦

¦ +--------T---------------------+

¦ ¦основные¦допускаемые на ¦

¦ ¦ ¦участках дорог ¦

¦ ¦ +-------T-------------+

¦ ¦ ¦трудных¦особо трудных¦

+---------------+--------+-------+-------------+

¦I-с ¦ 70 ¦ 60 ¦ 40 ¦

+---------------+--------+-------+-------------+

¦II-с ¦ 60 ¦ 40 ¦ 30 ¦

+---------------+--------+-------+-------------+

¦III-с ¦ 40 ¦ 30 ¦ 20 ¦

L---------------+--------+-------+--------------

3.5.156. Основные параметры плана и продольного профиля внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 93.

Таблица 93

-----------------------------------T----------------------¬

¦Параметры плана и продольного ¦Значения параметров ¦

¦профиля ¦при расчетной скорости¦

¦ ¦движения, км/час ¦

¦ +----T----T----T---T---+

¦ ¦ 70¦ 60¦ 40¦ 30¦ 20¦

+----------------------------------+----+----+----+---+---+

¦Наибольший продольный уклон, % ¦ 60¦ 70¦ 80¦ 90¦ 90¦

+----------------------------------+----+----+----+---+---+

¦Расчетное расстояние видимости, м:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦поверхности дороги ¦ 100¦ 75¦ 50¦ 40¦ 25¦

¦встречного автомобиля ¦ 200¦ 150¦ 100¦ 80¦ 50¦

+----------------------------------+----+----+----+---+---+

¦Наименьшие радиусы кривых, м: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦в плане ¦ 200¦ 150¦ 80¦ 80¦ 80¦

¦в продольном профиле: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦выпуклых ¦4000¦2500¦1000¦600¦400¦

¦вогнутых ¦2500¦2000¦1000¦600¦400¦

¦вогнутых в трудных условиях ¦ 800¦ 600¦ 300¦200¦100¦

L----------------------------------+----+----+----+---+----

3.5.157. Основные параметры поперечного профиля земляного полотна и проезжей части внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 94.

Таблица 94

------------------------------T---------------¬

¦Параметры поперечного профиля¦Значения ¦

¦ ¦параметров для ¦

¦ ¦дорог категорий¦

¦ +----T----T-----+

¦ ¦I-с ¦II-с¦III-с¦

+-----------------------------+----+----+-----+

¦Число полос движения ¦ 2 ¦1 ¦ 1 ¦

+-----------------------------+----+----+-----+

¦Ширина, м: ¦ ¦ ¦ ¦

¦полосы движения ¦ 3 ¦ - ¦ - ¦

¦проезжей части ¦ 6 ¦4.5 ¦ 3.5 ¦

¦земляного полотна ¦10 ¦8 ¦ 6.5 ¦

¦обочины ¦ 2 ¦1.75¦ 1.5 ¦

¦укрепления обочин ¦ 0.5¦0.75¦ 0.5 ¦

L-----------------------------+----+----+------

Примечания:

1. Для дорог II-с категории при отсутствии или нерегулярном движении автопоездов допускается ширину проезжей части принимать 3.5 м, а ширину обочин - 2.25 м (в том числе укрепленных - 1.25 м).

2. На участках дорог, где требуется установка ограждений барьерного типа, при регулярном движении широкогабаритных сельскохозяйственных машин (шириной свыше 5 м) ширина земляного полотна должна быть увеличена (за счет уширения обочин).

3. Ширину земляного полотна, возводимого на ценных сельскохозяйственных угодьях, допускается принимать, м:

- 8 - для дорог I-с категории;

- 7 - для дорог II-с категории;

- 5.5 - для дорог III-с категории.

К ценным сельскохозяйственным угодьям относятся орошаемые, осушенные и другие мелиорированные земли, участки, занятые многолетними плодовыми насаждениями, а также участки с высоким естественным плодородием почв и другие, приравниваемые к ним, земельные угодья.

3.5.158. На внутрихозяйственных дорогах, по которым предполагается регулярное движение широкогабаритных сельскохозяйственных машин и транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.

Расстояние между площадками следует принимать равным расстоянию видимости встречного транспортного средства, но не менее 0.5 км. При этом площадки должны, как правило, совмещаться с местами съездов на поля.

Ширину площадок для разъезда по верху земляного полотна следует принимать 8, 10 и 13 м при предполагаемом движении сельскохозяйственных машин и транспортных средств шириной соответственно до 3 м, свыше 3 до 6 м и свыше 6 до 8 м, а длину - в зависимости от длины машин и транспортных средств (включая автопоезда), но не менее 15 м. Участки перехода от однополосной проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15 м, а для двухполосной проезжей части - не менее 10 м.

3.5.159. Поперечные уклоны одно- и двухскатных профилей дорог следует принимать в соответствии со СНиП 2.05.11-83.

3.5.160. Внутриплощадочные дороги, располагаемые в пределах животноводческих комплексов, птицефабрик, ферм, тепличных комбинатов и других подобных объектов, в зависимости от их назначения следует подразделять на:

- производственные, обеспечивающие технологические и хозяйственные перевозки в пределах площадки сельскохозяйственного объекта, а также связь с внутрихозяйственными дорогами, расположенными за пределами ограждения территории площадки;

- вспомогательные, обеспечивающие нерегулярный проезд пожарных машин и других специальных транспортных средств (авто- и электрокаров, автопогрузчиков и др.).

3.5.161. Ширину проезжей части и обочин внутриплощадочных дорог следует принимать в зависимости от назначения дорог и организации движения транспортных средств по таблице 95.

Таблица 95

-----------------------------------T--------------------------------¬

¦ Параметры ¦Значение параметров, м, для ¦

¦ ¦дорог ¦

¦ +----------------T---------------+

¦ ¦производственных¦вспомогательных¦

+----------------------------------+----------------+---------------+

¦Ширина проезжей части при движении¦ ¦ ¦

¦транспортных средств: ¦ ¦ ¦

¦двухстороннем ¦ 6.0 ¦ - ¦

¦одностороннем ¦ 4.5 ¦ 3.5 ¦

+----------------------------------+----------------+---------------+

¦Ширина обочины ¦ 1.0 ¦ 0.75 ¦

+----------------------------------+----------------+---------------+

¦Ширина укрепления обочины ¦ 0.5 ¦ 0.5 ¦

L----------------------------------+----------------+----------------

3.5.162. Ширину проезжей части производственных дорог допускается принимать, м:

- 3.5 - с обочинами, укрепленными на полную ширину, - в стесненных условиях существующей застройки;

- 3.5 - с обочинами, укрепленными согласно таблице 95, - при кольцевом движении, отсутствии встречного движения и обгона транспортных средств;

- 4.5 с одной укрепленной обочиной шириной 1.5 м и бортовым камнем с другой стороны - при возможности встречного движения или обгона транспортных средств и необходимости устройства одностороннего тротуара.

Примечание: Проезжую часть дорог со стороны каждого бортового камня следует дополнительно уширять не менее чем на 0.5 м.

3.5.163. Внутрихозяйственные дороги для движения тракторов, тракторных поездов, сельскохозяйственных, строительных и других самоходных машин на гусеничном ходу (тракторные дороги) следует проектировать на отдельном земляном полотне. Эти дороги должны располагаться рядом с соответствующими внутрихозяйственными автомобильными дорогами с подветренной стороны для господствующих ветров в летний период.

3.5.164. Ширина полосы движения и обособленного земляного полотна тракторной дороги должна устанавливаться согласно таблице 96 в зависимости от ширины колеи обращающегося подвижного состава.

Таблица 96

-----------------------------------T-------------T----------------¬

¦Ширина колеи транспортных средств,¦Ширина полосы¦Ширина земляного¦

¦самоходных и прицепных машин, м ¦движения, м ¦полотна, м ¦

+----------------------------------+-------------+----------------+

¦2.7 и менее ¦ 3.5 ¦ 4.5 ¦

+----------------------------------+-------------+----------------+

¦свыше 2.7 до 3.1 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+----------------------------------+-------------+----------------+

¦свыше 3.1 до 3.6 ¦ 4.5 ¦ 5.5 ¦

+----------------------------------+-------------+----------------+

¦свыше 3.6 до 5 ¦ 5.5 ¦ 6.5 ¦

L----------------------------------+-------------+-----------------

На тракторных дорогах допускается (при необходимости) устройство площадок для разъезда, ширину и длину которых следует принимать согласно п. 3.5.158 настоящих нормативов.

3.5.165. Пересечения, примыкания и обустройство внутрихозяйственных дорог следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.11-83.

Сеть общественного пассажирского транспорта

3.5.166. Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития городских населенных пунктов области.

3.5.167. Вид общественного пассажирского транспорта следует выбирать на основании расчетных пассажиропотоков и дальности поездок пассажиров. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются на расчетный период по норме наполнения подвижного состава - 4 чел. на 1 кв. м свободной площади пола пассажирского салона для обычных видов наземного транспорта.

3.5.168. Линии общественного пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.

3.5.169. Трамвайные линии следует предусматривать, как правило, на обособленном полотне шириной не менее 11 м (с учетом размещения посадочных площадок на остановках), в случае необходимости устройств пешеходного тоннельного перехода с выходом к трамваю ширина обособленного полотна может быть увеличена до 15 м. Допускается сооружение трамвайного полотна по оси проезжей части и сбоку от нее. Расстояние от трамвайных линий до жилой застройки определяется с учетом шумовых характеристик транспорта и количества проходящих трамваев.

3.5.170. Через жилые районы площадью свыше 100 га в условиях реконструкции свыше 50 га допускается прокладывать линии общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным улицам. Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна превышать 30 ед./час в двух направлениях, а расчетная скорость движения - 40 км/час.

3.5.171. В историческом ядре общегородского центра в случае невозможности обеспечения нормативной пешеходной доступности остановок общественного пассажирского транспорта допускается устройство местной системы специализированных видов транспорта.

3.5.172. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 1.8 - 1.9 км/кв. км.

В центральных районах городских округов плотность этой сети допускается увеличивать до 2.7 км/кв. км.

3.5.173. Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта (автобуса, троллейбуса, трамвая) следует принимать 400 - 600 м, в пределах центрального ядра городского населенного пункта - 300 м.

3.5.174. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м.

В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м от главного входа.

В условиях сложного рельефа указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.

В районах индивидуальной жилой застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта проектируется в соответствии с п. 3.5.143 настоящих нормативов.

3.5.175. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта следует проектировать с обеспечением следующих требований:

- на магистральных улицах, дорогах общегородского значения - с устройством переходно-скоростных полос;

- на других магистральных улицах - в габаритах проезжей части;

- в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементов развязок (съездов, въездов и т.п.);

- в случае если стоящие на остановочных пунктах троллейбусы и автобусы создают помехи движению транспортных потоков, следует предусматривать заездные карманы.

Посадочные площадки следует предусматривать вне проезжей части.

3.5.176. Остановочные пункты на линиях троллейбуса и автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать за перекрестком на расстоянии не менее 25 м от него.

Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса и автобуса перед перекрестком на расстоянии не менее 40 м в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше чем за перекрестком.

Расстояние до остановочного пункта исчисляется от “стоп-линии“.

3.5.177. Заездной карман для автобусов устраивают при размещении остановки в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно-скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным сообщением.

Заездной карман состоит из остановочной площадки и участков въезда и выезда на площадку. Ширину остановочной площадки следует принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее 13 м. Длину участков въезда и выезда принимают равной 15 м.

3.5.178. На магистральных улицах с проезжей частью, имеющей две и менее полосы движения в одном направлении, остановочные пункты троллейбусов следует размещать в уширениях проезжей части. Ширина площадки стоянки принимается 3 м при длине не более 40 м.

3.5.179. Длину посадочной площадки на остановках автобусных, и троллейбусных, и трамвайных маршрутов следует принимать не менее длины остановочной площадки.

Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 3 м; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 м.

3.5.180. Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса). Размер павильона определяют с учетом количества одновременно находящихся в час “пик“ на остановочной площадке пассажиров из расчета 4 чел./кв. м. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе 3 м от кромки остановочной площадки.

3.5.181. Остановочные пункты трамвая следует размещать до перекрестка (по ходу движения) на расстоянии от него не менее 5 м. Расстояние до остановочного пункта исчисляется от “стоп-линии“.

Допускается размещение остановочных пунктов трамвая за перекрестком в случаях, если:

- за перекрестком находится крупный пассажирообразующий пункт;

- пропускная способность улицы за перекрестком больше чем до перекрестка.

Остановочные пункты и разъезды следует располагать на прямых участках пути с продольным уклоном не более 30%. В стесненных условиях допускается размещать остановочные пункты на внутренних участках кривых радиусом не менее 100 м, а также на путях с продольным уклоном не более 40%.

3.5.182. Длину посадочной площадки трамвая при частоте движения не более 30 поездов в час следует принимать:

- при одновагонном составе - на 5 м более длины расчетного состава;

- при двухвагонном составе - 40 м.

Ширину посадочной площадки трамвая следует принимать в зависимости от ожидаемого пассажирооборота, но не менее:

- 3 м - при наличии лестничных сходов в пешеходные тоннели;

- 1.5 м - при отсутствии лестничных сходов.

Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.

3.5.183. Остановочные пункты общественного пассажирского запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи.

3.5.184. На конечных пунктах маршрутной сети общественного пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый период около 30% подвижного состава.

Для автобуса и троллейбуса площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчетом в зависимости от количества маршрутов и частоты движения исходя из норматива 100 - 200 кв. м на одно машино-место.

Ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса и троллейбуса следует предусматривать не менее 30 м.

Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в плане красных линий.

3.5.185. Разворотные кольца для общественного пассажирского транспорта следует проектировать с учетом следующих требований:

- радиус траектории движения троллейбуса должен быть на 3 м больше радиуса поворота по наружной кривой контактной сети; наименьший радиус по внутреннему контактному проводу для одиночного троллейбуса принимается 12 - 14 м, для спаренного троллейбуса - 17 м;

- наименьший радиус поворота для автобуса должен составлять в плане 12 м.

3.5.186. Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирского транспорта в зависимости от их емкости должны размещаться в удалении от жилой застройки не менее чем на 50 м.

3.5.187. На конечных станциях общественного пассажирского транспорта на городских и пригородно-городских маршрутах должно предусматриваться устройство помещений для водителей и обслуживающего персонала.

Площадь участков для устройства служебных помещений определяется в соответствии с таблицей 97.

Таблица 97

------------------------------------------------T---------T--------------------¬

¦ Наименование показателя ¦Единица ¦Количество маршрутов¦

¦ ¦измерения+---------T----------+

¦ ¦ ¦ 2 ¦ 3 - 4 ¦

+-----------------------------------------------+---------+---------+----------+

¦Площадь участка ¦ кв. м ¦ 225 ¦ 256 ¦

+-----------------------------------------------+---------+---------+----------+

¦Размеры участка под размещение типового объекта¦ м ¦ 15 x 15 ¦ 16 x 16 ¦

¦с помещениями для обслуживающего персонала ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+---------+---------+----------+

¦Этажность здания ¦ этаж ¦ 1 ¦ 1 ¦

L-----------------------------------------------+---------+---------+-----------

3.5.188. Проектирование троллейбусных и трамвайных линий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.09-90.

Сооружения и устройства для хранения, парковки

и обслуживания транспортных средств

3.5.189. В населенных пунктах Вологодской области должны быть предусмотрены территории для постоянного хранения, временного хранения (парковки) и технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий исходя из уровня насыщения легковыми автомобилями в соответствии с п. 3.5.5 настоящих нормативов.

Сооружения для хранения, парковки и обслуживания легковых автомобилей (далее - автостоянки) следует размещать с соблюдением нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учетом требований эффективного использования городских территорий, с обеспечением экологической безопасности.

Противопожарные расстояния от автостоянок открытого и закрытого типа до соседних объектов следует определять в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“.

3.5.190. Общая обеспеченность закрытыми и открытыми автостоянками для постоянного хранения автомобилей должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей.

3.5.191. Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей на автостоянках открытого и закрытого типа, расположенных за пределами селитебных территорий населенных пунктов.

3.5.192. Требуемое количество машино-мест в местах организованного хранения автотранспортных средств следует определять из расчета на 1000 жителей:

- для хранения легковых автомобилей в частной собственности - 345 на расчетный срок 201