Законы и постановления РФ

Постановление администрации Ковернинского района от 06.09.2010 N 266 “Об утверждении Административного регламента по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение“ (вместе с “Административным регламентом предоставления муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе“)

АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 сентября 2010 г. N 266

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года N 430 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области“, со статьями 22, 23, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях оптимизации деятельности Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения
в жилое помещение в Ковернинском районе“ (далее - Регламент).

2. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) предоставлять вышеуказанную муниципальную услугу в соответствии с Регламентом.

3. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заведующего отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области О.Ю. Кокорева.

Глава Администрации

В.П.КРЫЛОВ

Утвержден

постановлением

Администрации Ковернинского района

06.09.2010 N 266

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

“ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОВЕРНИНСКОМ РАЙОНЕ“

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе“ (далее по тексту - Услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области при предоставлении Услуги на территории Ковернинского района.

1.2. Услуга предоставляется отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (далее - Отдел).

1.3. Предоставление Услуги осуществляется специалистом Отдела в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ “Жилищный кодекс Российской Федерации“;

- Федеральным законом от 29.12.2004 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего
принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“.

1.4. Результатом предоставления Услуги является:

- распоряжение и уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- в случае отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение - распоряжение и уведомление об отказе в переводе помещения.

1.5. Получателями Услуги (далее - Заявители) являются граждане и (или) юридические лица, а также их законные представители, действующие на основании закона или (нотариально удостоверенной) доверенности.

1.6. Плата за предоставление муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе“ не взимается.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

2.1. Информацию об Услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефону: 2-14-81, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4.

Режим работы Отдела:

понедельник - пятница с 8.00 до 17.00,

обед с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье,

прием посетителей: четверг - пятница с 8.00 до 17.00.

2.2. Услуга предоставляется в течение 45 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления. Общий срок предоставления услуги включает в себя следующие основные этапы:

а) срок проверки документов, представленных заявителем;

б) срок рассмотрения заявления и принятия решения;

в) согласование проекта распоряжения в подразделениях Администрации;

г) выдача распоряжения и уведомления о переводе помещения.

2.3. Предоставление Услуги может быть приостановлено в течение 30 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления в следующих случаях:

а) по заявлению Заявителя;

б) в случае выявления противоречий, неточностей, иных существенных недостатков в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности.

2.4. Заявителю может быть отказано в предоставлении Услуги по следующим основаниям:

а) непредставление определенных п. 2.5
настоящего Регламента документов;

б) представление документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещений;

г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.5. Для предоставления Услуги заявитель представляет следующие документы:

-------T-------------------------------------T----------------------------¬

¦ N ¦ Документ ¦ Орган, который выдает ¦

¦ п/п ¦ ¦ заявителю документ ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦1. ¦Заявление о переводе помещения ¦ОКС Администрации¦

¦ ¦ ¦Ковернинского муниципального¦

¦ ¦ ¦района Нижегородской области¦

¦ ¦
¦(форма (образец) заявления¦

¦ ¦ ¦является приложением к¦

¦ ¦ ¦настоящему Регламенту -¦

¦ ¦ ¦приложение 2) ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦2. ¦Правоустанавливающие документы на¦Заявитель ¦

¦ ¦переводимое помещение (подлинники или¦ ¦

¦ ¦засвидетельствованные в нотариальном¦ ¦

¦ ¦порядке копии) ¦ ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦3. ¦План переводимого помещения с его¦Организация (орган) по учету¦

¦ ¦техническим описанием (в случае если¦объектов недвижимого¦

¦ ¦переводимое помещение является жилым,¦имущества (БТИ) ¦

¦ ¦технический паспорт такого помещения)¦ ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦4. ¦Поэтажный план дома, в котором¦Организация (орган) по учету¦

¦ ¦находится переводимое помещение ¦объектов недвижимого¦

¦ ¦ ¦имущества (БТИ) ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦5. ¦Подготовленный и оформленный в¦Проектная организация,¦

¦ ¦установленном порядке проект¦вступившая в¦

¦ ¦переустройства и (или) перепланировки¦саморегулируемую организацию¦

¦ ¦переводимого помещения (в случае если¦и имеющая допуск на данные¦

¦ ¦переустройство и (или) перепланировка¦виды работ ¦

¦ ¦требуются для обеспечения¦ ¦

¦ ¦использования такого помещения в¦ ¦

¦ ¦качестве жилого или нежилого¦ ¦

¦ ¦помещения) ¦ ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦6 <*>.¦Документы, подтверждающие согласие¦Заявитель ¦

¦ ¦всех собственников помещений в¦ ¦

¦ ¦многоквартирном доме на выполнение¦ ¦

¦ ¦Заявителем переустройства и (или)¦ ¦

¦ ¦перепланировки помещения (изменение¦ ¦

¦ ¦границ помещений в многоквартирном¦ ¦

¦ ¦доме, земельного участка, изменение¦ ¦

¦ ¦архитектурного облика фасада и т.п.) ¦ ¦

+------+-------------------------------------+----------------------------+

¦7. ¦Конверт ¦Заявитель ¦

L------+-------------------------------------+-----------------------------

--------------------------------

<*> В случае если при переустройстве и (или) перепланировке затрагивается общее имущество многоквартирного дома (стены, перекрытия, кровля и др., места общего пользования, земельный участок).

2.6. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте
2.5 настоящего Регламента, следующими способами:

а) по почте;

б) с помощью курьера;

в) посредством личного обращения.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 606570, Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4.

При личном обращении заявитель подает заявление и документы, перечисленные в пункте 2.5 настоящего Регламента, специалисту Отдела.

2.7. Ознакомившись с условиями предоставления услуги, Заявитель вправе отказаться от ее предоставления. Отказ оформляется письменно, в произвольной форме и представляется в Администрацию Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Процедура по предоставлению Услуги включает в себя следующие административные действия:

3.1. Прием заявления и документов от Заявителя в соответствии с п. 2.5.

Прием заявления с приложенными документами от Заявителя производит специалист Отдела или канцелярия Администрации Ковернинского муниципального района.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет их проверку на:

- оформление заявления в соответствии с приложением к настоящего Регламенту;

- соответствие заявителя требованиям, указанным в п. 1.5 настоящего Регламента;

- комплектность представленных документов в соответствии с п. 2.5 настоящего Регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.

После проверки документов специалист Отдела выдает расписку о принятии заявления и прилагаемых к нему документов, после чего заявление направляет на регистрацию входящих документов в канцелярию Администрации района, где на заявлении ставится номер и дата регистрации.

Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения.

Проверка заявления и приложенных документов, регистрация заявления осуществляются в порядке, установленном данным пунктом.

3.2. Рассмотрение представленных документов.

После регистрации заявление с приложением документов направляется главе Администрации района на рассмотрение, с визой главы Администрации документы возвращаются в канцелярию и затем поступают в Отдел.

Специалист проводит проверку достоверности, комплектности представленных документов, далее направляет документы на рассмотрение комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировок (далее - комиссия).

Решение комиссии по данному заявлению о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение оформляется протоколом в течение 7 рабочих дней после его рассмотрения.

В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности специалист уведомляет Заявителя о приостановлении процедуры предоставления Услуги, ясно излагает противоречия, неточности, называет недостоверные данные и указывает на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 10 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист готовит письменный отказ в предоставлении Услуги, который подписывается главой либо заместителем главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

3.3. Принятие решения о предоставлении Услуги.

После принятия положительного решения комиссией специалист подготавливает проект распоряжения о переводе помещения и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района, комитетом имущественных отношений.

После согласования проект распоряжения поступает на рассмотрение главе района и подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

Решение о предоставлении услуги принимается главой Администрации района не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.

3.4. Специалист Отдела в течение 3 рабочих дней после принятия решения главой Администрации района готовит уведомление о переводе помещения, которое подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области либо его заместителем, и выдает или направляет его Заявителю по адресу, указанному в заявлении, с уведомлением о вручении.

Специалист Отдела информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.5. Выдача распоряжения о переводе помещения Заявителю.

Специалист Отдела после подписания распоряжения о переводе помещения уведомляет Заявителя о готовности документов устно по телефону либо письменно почтовым отправлением.

Заявителю выдается распоряжение о переводе помещения лично или его законному представителю либо направляется почтовым отправлением в адрес, указанный в заявлении, с уведомлением о вручении.

При получении распоряжения о переводе помещения Заявитель либо его законный представитель расписывается и ставит дату получения на копии данного документа, которая остается в Отделе.

3.6. Окончание процесса перевода помещения из одной категории в другую.

Выданное Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области распоряжение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.

3.6.1. Если для использования помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, выданное распоряжение является основанием проведения соответствующего вида работ с учетом представленного Заявителем проекта и требований, изложенных в распоряжении.

3.6.2. Окончание процесса перевода помещения из одной категории в другую в случае проведения переустройства и (или) перепланировки наступает только при завершении всех работ, предусмотренных проектом, подтвержденных актом приемочной комиссии (приложение 3).

3.6.3. По окончании выполнения ремонтных работ заявитель обращается в Администрацию с заявлением о принятии в эксплуатацию завершения переустройства и (или) перепланировки помещения и выдаче акта приемочной комиссии.

3.6.4. Приемочная комиссия проводит обследование помещения на предмет соответствия результатов выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям проектной документации и действующим нормам и правилам.

3.6.5. По результатам обследования приемочной комиссией принимается одно из следующих решений:

- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения;

- отказать в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.6.6. Решение приемочной комиссии о подписании акта или об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения должно быть мотивировано и оформлено в виде протокола.

3.6.7. Основанием для отказа в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения является:

- несоответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям представлявшейся проектной документации и действующим техническим нормам и правилам.

3.6.8. Решение приемочной комиссии об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения направляется почтой Заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо выдается заявителю или его представителю.

3.6.9. Подписанный акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения утверждается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области и выдается Заявителю или его представителю, который в свою очередь направляет акт в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

3.7. Оформление отказа в предоставлении Услуги.

В случаях, установленных в п. 2.4 настоящего Регламента, комиссия принимает решение об отказе в переводе помещения. На основании решения комиссии специалист подготавливает проект распоряжения об отказе в переводе помещения и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района, комитетом имущественных отношений.

После согласования проект распоряжения поступает на рассмотрение и подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

Распоряжение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 ЖК РФ, и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

Специалист Отдела в течение 3 рабочих дней после принятия решения главой Администрации района готовит уведомление об отказе в переводе помещения, которое подписывается заместителем главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

Уведомление об отказе в переводе помещения передается лично Заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте с уведомлением о вручении.

3.8. Блок-схема процедуры по предоставлению Услуги представлена в приложении к настоящему Регламенту.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений осуществляется заведующим ОКС Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения заведующим Отделом проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Регламента. Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходе предоставления услуги.

4.3. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Специалисты несут ответственность за соблюдение процедуры, сроков и порядка приема и выдачи документов.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,

ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой (далее - обращение) на решение или действие (бездействие) работников Отделов, осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента, к заведующему ОКС Администрации Ковернинского муниципального района, либо к главе Администрации Ковернинского муниципального района, либо в суд.

5.2. Обращения (претензии) могут быть поданы в Администрацию Ковернинского муниципального района в устной или письменной форме.

5.3. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников отделов Администрации, участвующих в процедуре предоставления Услуги, и должностных лиц, о нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по телефону 2-33-97. При этом Заявитель должен представиться, назвать свой адрес, по которому можно отправить информацию о результатах рассмотренного обращения.

5.4. Письменное обращение (претензия) заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывания;

- наименование юридического лица, почтовый адрес (в случае если Заявителем является юридическое лицо);

- наименование органа или учреждения, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии сведений), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы Заявителя;

- существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;

- личная подпись и дата.

Отсутствие в письменном обращении любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении обращения (претензии).

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (претензии) документы и материалы либо их копии.

5.5. В ходе приема обращения (претензии) заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения (претензии), если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении (претензии) вопросов.

5.6. Обращение (претензия) не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

- пропуска срока подачи обращения (претензии) - 1 месяц;

- отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;

- подачи обращения (претензии) лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;

- получения Администрацией района документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в обращении (претензии);

- установления факта, что данный заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы, при условии, что в обращении (претензии) не приводятся новые существенно важные доводы или обстоятельства;

- в обращении (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;

- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Заявителю должно быть сообщено о невозможности рассмотрения его обращения (претензии) в месячный срок со дня его получения.

5.7. Письменное обращение (претензия) подлежит обязательной регистрации в канцелярии Администрации района.

5.8. Действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления могут быть обжалованы Заявителем в суде.

Приложение 1

БЛОК-СХЕМА

ПРОЦЕДУРЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГИ

--------------------------------------¬ -------------------¬

---------------->¦ Заявитель представляет заявление и ¦ ¦ Информирование о ¦

¦ ------------¬ ¦ документы в соответствии с п. 2.5 ¦ ¦ принятом решении ¦

¦ ¦Уведомление¦ ¦ настоящего Регламента в ОКС ¦ ¦о переводе или об ¦

¦ ¦ о ¦<-+ Администрации Ковернинского ¦ ¦отказе в переводе ¦

¦ ¦ переводе ¦ ¦ муниципального района Нижегородской ¦ ¦ помещения ¦

¦ ¦(об отказе ¦ ¦ области ¦ ¦ собственников ¦

¦ ¦в переводе)¦ L------------------T------------------- ¦ помещений, ¦

¦ ¦ помещения ¦ / ¦ примыкающих к ¦

¦ ¦организации¦ --------------------------------------¬ ¦ помещению, в ¦

¦ ¦(органа) по¦ ¦ ОКС Администрации Ковернинского +->¦отношении которого¦

¦ ¦ учету ¦ ¦ муниципального района Нижегородской ¦ ¦принято указанное ¦

¦ ¦ объектов ¦ ¦ области ¦ ¦ решение ¦

¦ ¦недвижимого¦ ¦ ¦ L-------------------

¦ ¦ имущества ¦ ¦ +---------------¬

¦ L------------ L------------------T------------------- ¦

¦ / ¦

¦ -------------------------------------------------¬ ¦

¦ ¦ Комиссия по вопросам переустройства и ¦ ¦

¦ ¦ перепланировок - принятие решения, подготовка ¦ ¦

¦ ¦ протокола ¦ ¦

¦ L------------------T------------------------------ ¦

¦ / ¦

¦ -------------------------------------------------¬ ¦

¦ ¦ Проект распоряжения о переводе или об отказе в ¦ ¦

¦ ¦ переводе помещения проходит согласование в ¦ ¦

¦ ¦ подразделениях Администрации Ковернинского ¦ ¦

¦ ¦ района ¦ ¦

¦ L-T----------------------------------------------- ¦

¦ / ¦

¦ ----¬ ----------------¬ --------------¬ ¦

¦ ¦ОКС+->¦Организационно-+->¦ Заместитель ¦ ¦

¦ L---- ¦ правовой ¦ ¦ главы ¦ ¦

¦ ¦ отдел ¦ ¦Администрации¦ ¦

¦ L---------------- ¦ района ¦ ¦

¦ L-------T------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ / ¦

¦ -------------------------------------------------¬ ¦

¦ ¦Распоряжение о переводе или об отказе в переводе¦ ¦

¦ ¦ помещения, принятое главой Администрации ¦ ¦

¦<---------------+ Ковернинского муниципального района ¦ ¦

¦ ¦Нижегородской области (принимается в течение 45 ¦ ¦

¦ ¦ дней со дня подачи заявления) ¦ ¦

¦ L------------------------------------------------- ¦

¦ -------------------------------------------------¬ ¦

¦ ¦Уведомление о переводе или об отказе в переводе ¦ ¦

L<---------------+ помещения ¦<----

L-------------------------T-----------------------

¦

/

-------------------------------------------------¬

¦ Окончание процесса перевода помещения из одной ¦

¦ категории в другую, утверждение акта приемки в ¦

¦ эксплуатацию после проведения переустройства и ¦

¦ (или) перепланировки ¦

L-------------------------------------------------

Приложение 2

Главе Администрации

Ковернинского муниципального района

Нижегородской области

Крылову В.П.

от ________________________________

(Ф.И.О.)

__________________________________

(адрес проживания, телефон)

__________________________________

__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу перевести жилое (нежилое) помещение по адресу:

__________________________________________________________________________,

(указать адрес переводимого помещения)

принадлежащее мне на праве собственности _________________________________,

в нежилое (жилое) помещение без проведения переустройства и (или)

перепланировки помещения (с проведением переустройства и (или)

(указать необходимое)

перепланировки помещения) для использования в качестве

___________________________________________________________________________

(указать планируемое назначение переводимого помещения: офис,

магазин, парикмахерская, медицинский центр и др.)

Дата Подпись

Приложение 3

Утверждаю

Глава Администрации Ковернинского

муниципального района Нижегородской области

_________ В.П. Крылов

“__“ ________ 20__ г.

АКТ ПРИЕМКИ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ

И ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от “__“ ________ 20__ года

Межведомственная комиссия в составе:

председатель комиссии:

члены комиссии:

в присутствии собственника (нанимателя по договору социального найма)

жилого помещения __________________________________________________________

(Ф.И.О.)

произвели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:

___________________________________________________________________________

1. Переустройство и перепланировка осуществлены на основании разрешения -

распоряжения Администрации Ковернинского района Нижегородской области от

_______________ N ____ в соответствии с решением межведомственной комиссии,

протокол от ________ N“__.

2. Проектно-сметная документация разработана ______________________________

3. Предъявленный(ая) к приемке в эксплуатацию _____________________________

имеет следующие показатели:

-------------------------------T--------T----------------T----------------¬

¦ Наименование ¦Ед. изм.¦ До ¦ После ¦

¦ ¦ ¦ переустройства ¦ переустройства ¦

¦ ¦ ¦(перепланировки)¦(перепланировки)¦

+------------------------------+--------+----------------+----------------+

¦а) общая (полезная) площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------+----------------+----------------+

¦в т.ч. жилая ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------+----------------+----------------+

¦б) N квартиры ¦ N ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------+----------------+----------------+

¦в) количество комнат ¦ ед. ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------+----------------+----------------+

¦г) кроме того ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

L------------------------------+--------+----------------+-----------------

4. Переустройство и перепланировка проведены в соответствии с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством РФ.

5. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.

6. Внутриквартирные и внутридомовые коммуникации холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.

7. Ввиду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и перепланировки собственник (наниматель про договору социального найма) помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с представленным проектом.

Решение комиссии:

Переустройство и перепланировка выполнены в соответствии с проектным решением.

Председатель комиссии: ________________________.

Члены комиссии:

_______________________

_______________________

_______________________

Собственник (наниматель по договору социального найма)

помещения: _____________________