Решение городской Думы г. Сарова от 25.12.2006 N 136/4-гд “О согласовании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в городе Сарове с 1 января 2007 года“
Утратил силу с 22 ноября 2007 года в связи с изданием решения городской Думы г. Сарова от 22.11.2007 N 109/4-гд.ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА САРОВА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2006 г. N 136/4-гд
О СОГЛАСОВАНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ САРОВЕ С 1 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА
На основании обращения главы администрации (исх. N 01-18/2034 от 11.12.2006), в соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“, постановлением Правительства Нижегородской области от 20.10.2006 N 351 “Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Нижегородской области на 2007 год“, распоряжением Правительства Нижегородской области от 20.06.2006 N 436-р “О порядке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования“, решением городской Думы от 03.02.2005 N 19/4-гд “Об определении порядка принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства“, с учетом заключений независимых финансовых экспертиз экспертных организаций - ООО “Аудиторская фирма “Финансы НН“, государственного предприятия Нижегородской области “Облкоммунсервис“, ООО “Коммунэксперт“, руководствуясь ст. 22 Устава города Сарова, городская Дума решила:
1. Согласовать с 1 января 2007 года:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении такой платы, согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт ВДГО для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда согласно приложению 2.
1.3. Плату за капитальный ремонт общего имущества в размере 0,75 рубля за один квадратный метр в месяц для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера такой платы.
1.4. Администрации города Сарова при установлении платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения выполнить процедуры, предусмотренные законодательством для установления такой платы.
2. Контроль исполнения настоящего решения осуществляет заместитель главы города А.М. Тихонова.
Глава города
А.Г.ОРЛОВ
Приложение 1
к решению
городской Думы г. Сарова
от 25.12.2006 N 136/4-гд
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
(ВДГО) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А
ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАКОЙ ПЛАТЫ
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ ¦ Плата за содержание и ремонт ¦
¦ ¦жилого помещения (на 1 кв. метр¦
¦ ¦жилого помещения), руб. в месяц¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦ I. ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦1. Жилые дома со всеми¦ ¦
¦удобствами, с лифтом,¦ ¦
¦мусоропроводом и системой¦ ¦
¦дымоудаления ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦1.1. Содержание и ремонт жилого¦ ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦первые этажи ¦ 9,55 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦остальные этажи ¦ 12,60 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦2. Жилые дома со всеми¦ ¦
¦удобствами, с лифтом, с¦ ¦
¦мусоропроводом, без системы¦ ¦
¦дымоудаления ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦2.1. Содержание и ремонт жилого¦ ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦первые этажи ¦ 8,54 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦остальные этажи ¦ 11,59 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦3. Жилые дома со всеми¦ ¦
¦удобствами, с мусоропроводом,¦ ¦
¦без лифта и системы дымоудаления¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦3.1. Содержание и ремонт жилого¦ 8,54 ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦4. Жилые дома со всеми¦ ¦
¦удобствами, без лифта и без¦ ¦
¦мусоропровода (с уборкой¦ ¦
¦лестничных клеток) ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦4.1. Содержание и ремонт жилого¦ 7,80 ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦5. Жилые дома ниже 3 этажей (без¦ ¦
¦лифта, мусоропровода и уборки¦ ¦
¦лестничных клеток) ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦5.1. Содержание и ремонт жилого¦ 6,99 ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦6. Техническое обслуживание и¦ 0,11 ¦
¦ремонт ВДГО ¦ ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Примечания:
1. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств, услуги по вывозу бытовых отходов и содержанию придомовой территории.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения рассчитан на основе калькуляции нормативной себестоимости комплекса услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда с учетом заключения независимой экспертизы.
3. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость.
4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, проживающих в коммунальной квартире, взимается с 1 кв. метра жилой площади занимаемых жилых помещений и с 1 кв. метра площади общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей площади указанной комнаты в данной квартире.
6. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Приложение 2
к решению
городской Думы г. Сарова
от 25.12.2006 N 136/4-гд
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВДГО ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ:
ул. Зернова, 24, 62/1, 62/2, 60/1, 60/2;
ул. Куйбышева, 21;
ул. Московская, 38/1, 38/2;
ул. Герцена, 11
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ ¦ Плата за содержание и ремонт ¦
¦ ¦жилого помещения (на 1 кв. метр¦
¦ ¦жилого помещения), руб. в месяц¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦1. Общежитие со всеми¦ ¦
¦удобствами, с лифтом и¦ ¦
¦мусоропроводом ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦1.1. Содержание и ремонт жилого¦ ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Первые этажи ¦ 8,76 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Остальные этажи ¦ 12,19 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦2. Общежитие со всеми¦ ¦
¦удобствами, без лифта, с¦ ¦
¦мусоропроводом ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦2.1. Содержание и ремонт жилого¦ 8,76 ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦3. Общежития со всеми¦ ¦
¦удобствами, без лифта и без¦ ¦
¦мусоропровода (с уборкой¦ ¦
¦лестничных клеток) ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦3.1. Содержание и ремонт жилого¦ 8,00 ¦
¦помещения ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦4. Техническое обслуживание и¦ 0,11 ¦
¦ремонт внутридомового газового¦ ¦
¦оборудования (ВДГО) ¦ ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда рассчитана с учетом налога на добавленную стоимость.
2. Плата за пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами вносится в соответствии с условиями договора дополнительно.