Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации Борского района от 30.12.2005 N 4430 “О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ“

АДМИНИСТРАЦИЯ БОРСКОГО РАЙОНА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 2005 г. N 4430

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ

В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ:

1. Утвердить мероприятия по реализации прав собственников многоквартирных домов по выбору способа управления (приложение 1).

2. Создать рабочую группу по координации работы в сфере реализации положений Жилищного кодекса РФ (приложение 2).

3. Рабочей группе, утвержденной в соответствии с пунктом 2 настоящего распоряжения:

3.1. Обеспечить выполнение мероприятий по проведению общих собраний по управлению многоквартирными домами в соответствии со сроками, установленными графиком.

3.2. Ежемесячно подводить итоги проводимой работы с представлением информации главе администрации Борского района.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава администрации района

А.В.КИСЕЛЕВ

Приложение 1

к распоряжению

администрации
Борского района

от 30.12.2005 N 4430

МЕРОПРИЯТИЯ

ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

----T---------------------------------------T--------------T-------------------¬

¦ N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Ответственный ¦

¦п/п¦ ¦ исполнения ¦ исполнитель ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦1. ¦Подготовить распоряжение администрации¦ Декабрь 2005 ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦Борского района о наделении¦ ¦района ¦

¦ ¦структурного подразделения органа¦ ¦ ¦

¦ ¦местного самоуправления (ОМСУ)¦ ¦ ¦

¦ ¦полномочиями на участие в общих¦ ¦ ¦

¦ ¦собраниях собственников помещений в¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирных домах ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦2. ¦Подготовить порядок участия ОМСУ на¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦общих собраниях по выбору способа¦
¦ ¦

¦ ¦управления многоквартирным домом ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦3. ¦Подготовить информационное сообщение об¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦изменении жилищного законодательства¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦(от имени инициатора проведения¦ ¦района ¦

¦ ¦собрания) ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦4. ¦Разработать порядок организации и¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦проведения общего собрания в форме¦ ¦ ¦

¦ ¦заочного голосования ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦5. ¦Провести обучение членов инициативной¦Декабрь 2005 -¦МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦группы от ОМСУ по теме “Подготовка и¦ январь 2006 ¦ ¦

¦ ¦проведение общих собраний в форме¦ ¦ ¦

¦ ¦заочного голосования по выбору способа¦ ¦ ¦

¦ ¦управления многоквартирными домами“ ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦6. ¦Подготовить реестр собственников¦В соответствии¦МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦многоквартирного жилого дома, выполнить¦ с графиком ¦сельские ЖКХ ¦

¦ ¦расчет долей в праве общей¦ ¦ ¦

¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦7. ¦Подготовить график проведения собраний¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦в форме заочного голосования по выбору¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦способа управления многоквартирным¦ ¦района, сельские¦

¦ ¦домом ¦ ¦ЖКХ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦8. ¦Подготовить текст уведомления¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦собственников о проведении общего¦ ¦ ¦

¦ ¦собрания в форме заочного голосования ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦9. ¦Подготовить форму бланка решений¦ Декабрь 2005 ¦МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦собственников помещений ¦ ¦сельские ЖКХ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦10.¦Разработать порядок уведомления¦Декабрь 2005 -¦КУМИ Борского¦

¦ ¦собственников о принятых ими решениях ¦ январь 2006 ¦района, МУП “ОЖКХ“ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦11.¦Подготовить проект договора на¦Декабрь 2005 -¦КУМИ Борского¦

¦ ¦управление многоквартирным домом ¦ январь 2006 ¦района, МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦ ¦ ¦сельские ЖКХ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦12.¦Подготовить протокол по результатам¦В соответствии¦КУМИ Борского¦

¦ ¦проведенного собрания в форме заочного¦ с графиком ¦района, МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦голосования по выбору способа¦ ¦ ¦

¦ ¦управления многоквартирным домом ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦13.¦Подготовить распоряжение о применении¦ Январь 2006 ¦Горфо, МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦решения общего собрания собственников¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦многоквартирного дома в части порядка¦ ¦района ¦

¦ ¦оплаты и размера стоимости содержания¦ ¦ ¦

¦ ¦жилья, текущего ремонта, управления¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирным жилым домом к¦ ¦ ¦

¦ ¦нанимателям по договору социального¦ ¦ ¦

¦ ¦найма ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦14.¦Подготовить пакет документов по¦ Январь 2006 ¦МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦оформлению коммунальных услуг и ремонту¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦нежилых помещений в жилых¦ ¦района ¦

¦ ¦многоквартирных домах ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦15.¦Подготовить расчет затрат по¦ Январь 2006 ¦Горфо, МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦капитальному ремонту муниципального¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦жилищного фонда в 2006 году ¦ ¦района ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦16.¦Подготовить порядок получения¦ Январь 2006 ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦инициаторами общих собраний¦ ¦района, МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦собственников помещений в¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирных домах сведений,¦ ¦ ¦

¦ ¦необходимых для организации и¦ ¦ ¦

¦ ¦проведения таких собраний ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦17.¦Определить границы земельных участков,¦Декабрь 2005 -¦Комитет ¦

¦ ¦входящих в состав общего имущества¦ май 2006 ¦архитектуры и¦

¦ ¦многоквартирных домов, в целях¦ ¦градостроительства,¦

¦ ¦осуществления обслуживания придомовых¦ ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦территорий ¦ ¦района, отдел по¦

¦ ¦ ¦ ¦УЖКХ, МУП “ОЖКХ“ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦18.¦Определить порядок и место хранения¦В соответствии¦КУМИ Борского¦

¦ ¦протоколов и других документов общих¦ с графиком ¦района на общем¦

¦ ¦собраний ¦ ¦собрании ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦19.¦Утвердить порядок хранения, внесения¦ Январь - ¦КУМИ Борского¦

¦ ¦изменений в технические паспорта и¦ февраль 2006 ¦района, МУП “ОЖКХ“ ¦

¦ ¦передачи технической документации на¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирные жилые дома в связи с¦ ¦ ¦

¦ ¦изменением способа управления¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирным домом либо управляющей¦ ¦ ¦

¦ ¦организации ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦20.¦Подготовить объемы и перечни работ и¦В соответствии¦Управляющая ¦

¦ ¦услуг по содержанию и текущему ремонту¦ с графиком ¦организация ¦

¦ ¦общего имущества в многоквартирном доме¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦21.¦Рассчитать размер платы за работы и¦В соответствии¦ОЗПП, КУМИ Борского¦

¦ ¦услуги по управлению многоквартирным¦ с графиком ¦района, МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦домом, содержанию и текущему ремонту¦ ¦отдел по УЖКХ¦

¦ ¦общего имущества в многоквартирном доме¦ ¦Борского района ¦

¦ ¦за 1 кв. м ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------+-------------------+

¦22.¦Проведение собраний в форме заочного¦В соответствии¦КУМИ Борского¦

¦ ¦голосования по выбору способа¦ с графиком ¦района, МУП “ОЖКХ“,¦

¦ ¦управления многоквартирным домом ¦ ¦отдел по УЖКХ¦

¦ ¦ ¦ ¦Борского района ¦

L---+---------------------------------------+--------------+--------------------

Приложение 2

к распоряжению

администрации Борского района

от 30.12.2005 N 4430

РАБОЧАЯ ГРУППА

Председатель - Н.К. Шапарский - зам. главы администрации Борского района.

Члены рабочей группы:

1. А.В. Мочкаев - зам. главы администрации Борского района.

2. В.В. Левагин - зам. главы администрации Борского района, председатель КУМИ Борского района.

3. Н.Б. Баташева - зам. председателя КУМИ Борского района.

4. Г.И. Козлова - консультант - юрист КУМИ Борского района.

5. А.Г. Смирнов - генеральный директор МУП “ОЖКХ“.

6. Н.Н. Скрябина - первый зам. генерального директора МУП “ОЖКХ“.

7. Е.В. Зайцев - зам. генерального директора МУП “ОЖКХ“.

8. Л.Ю. Веселова - начальник юридического отдела МУП “ОЖКХ“.

9. И.И. Пентка - зав. отделом по управлению ЖКХ администрации Борского района.

10. Т.Г. Попова - зав. отделом по защите прав потребителей, контролю за ценами и координации торговли администрации Борского района.

11. О.В. Шашкова - зав. финансовым отделом администрации Борского района.

12. С.Г. Александрова - зав. юридическим отделом администрации Борского района.

13. Главы сельских администраций.