Законы и постановления РФ

Решение Арзамасской городской Думы от 17.12.2004 N 123 (ред. от 25.04.2006) “Об утверждении целевой городской программы “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ (вместе с “Целевой городской программой “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“, “Положением о порядке и условиях предоставления льготного целевого жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья молодым семьям“, “Положением о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям“, “Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“)

Изменения, внесенные решением Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35, вступили в силу с 1 мая 2006 года.

АРЗАМАССКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2004 г. N 123

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ “МОЛОДОЙ

СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2004 - 2010 ГОДЫ“

(в ред. решения Арзамасской городской Думы

от 25.04.2006 N 35)

Рассмотрев предложения администрации города и в соответствии со статьей 21 Устава г. Арзамаса городская Дума решила:

1. Утвердить целевую городскую программу “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

2. Администрации города предусмотреть ежегодное финансирование Программы в бюджете города на 2004 - 2010 годы.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и публикуется в
средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по вопросам культуры, спорта и молодежной политике.

Председатель городской Думы

И.А.ПЛОТИЧКИН

Глава местного самоуправления -

мэр города

А.Н.МИГУНОВ

Утверждена

решением

городской Думы г. Арзамаса

от 17.12.2004 N 123

ЦЕЛЕВАЯ ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА

“МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2004 - 2010 ГОДЫ“

(в ред. решения Арзамасской городской Думы

от 25.04.2006 N 35)

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

--------------T--------------------------------------------------¬

¦Наименование ¦Целевая городская программа “Молодой семье -¦

¦Программы ¦доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ (далее -¦

¦ ¦Программа) ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Основание для¦Постановление Правительства Российской Федерации¦

¦разработки ¦от 28.08.2002 N 638 “О подпрограмме “Обеспечение¦

¦Программы ¦жильем молодых семей“, входящей в состав¦

¦ ¦федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 -¦

¦ ¦2010 годы“. ¦

¦ ¦Закон Нижегородской области от 25.04.1997 N 70-З¦

¦ ¦“О молодежной политике в Нижегородской области“. ¦

¦ ¦Закон Нижегородской области от 20 сентября 2004¦

¦ ¦года N 103-З “Об утверждении областной целевой¦

¦ ¦программы “Молодой семье - доступное жилье“ на¦

¦ ¦2004 - 2010 годы“ ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Заказчик ¦Администрация г. Арзамаса Нижегородской области ¦

¦Программы ¦ ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Разработчики ¦Комитет по делам молодежи администрации г.¦

¦Программы ¦Арзамаса, отдел по учету и распределению жилья ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Цель ¦Создание системы поддержки молодых семей в решении¦

¦Программы ¦жилищной проблемы с целью улучшения¦

¦ ¦демографической ситуации в г. Арзамасе¦

¦ ¦Нижегородской области ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Основные ¦Создание системы нормативно-правовых актов,¦

¦задачи ¦обеспечивающих эффективную поддержку молодых семей¦

¦Программы ¦в приобретении (строительстве) жилья. ¦

¦ ¦Разработка организационного и финансово-кредитного¦

¦ ¦механизма реализации Программы. ¦

¦ ¦Привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов ¦

¦ ¦для обеспечения молодых семей благоустроенным¦

¦ ¦жильем. ¦

¦ ¦Привлечение и консолидация бюджетных и¦

¦ ¦внебюджетных источников финансирования для решения¦

¦ ¦проблемы обеспечения жильем молодых семей ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Исполнители ¦Отдел по учету и распределению жилья администрации¦

¦Программы ¦г. Арзамаса, комиссия по реализации льготного¦

¦ ¦кредитования жилья, комитет по делам молодежи¦

¦ ¦администрации г. Арзамаса, департамент финансов ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Сроки и этапы¦2004 - 2010 гг.: ¦

¦реализации ¦1-й этап - 2004 год ¦

¦Программы ¦2-й этап - 2005 - 2010 годы ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Финансовое ¦<*> Источники финансирования: ¦

¦обеспечение ¦- федеральный бюджет ¦

¦Программы ¦- областной бюджет ¦

¦ ¦- городской бюджет ¦

¦ ¦- привлеченные средства ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Эффективность¦Решение жилищной проблемы более 200 молодых семей,¦

¦реализации ¦состоящих на учете по улучшению жилищных условий в¦

¦программы
¦администрации г. Арзамаса. ¦

¦ ¦Формирование системы поддержки молодых семей в¦

¦ ¦улучшении их жилищных условий на территории г.¦

¦ ¦Арзамаса. ¦

¦ ¦Увеличение рождаемости в городе. ¦

¦ ¦Увеличение объема жилищного строительства. ¦

¦ ¦Привлечение внебюджетных средств и собственных¦

¦ ¦накоплений молодых семей в Программу. ¦

¦ ¦Стабилизация и улучшение социальной и¦

¦ ¦демографической ситуации в городе ¦

+-------------+--------------------------------------------------+

¦Контроль за¦Ежегодные отчеты отдела по учету и распределению¦

¦реализацией ¦жилья и комитета по делам молодежи администрации¦

¦программы ¦г. Арзамаса перед коллегией администрации г.¦

¦ ¦Арзамаса и городской Думой о ходе реализации¦

¦ ¦Программы ¦

L-------------+---------------------------------------------------

--------------------------------

<*> Конкретные объемы финансирования за счет средств федерального, областного и городского бюджетов будут устанавливаться при их формировании на соответствующий год.

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ

Целевая городская программа “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ разработана во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28.08.2002 N 638 “О подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей“, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы“, Закона Нижегородской области от 25.04.1997 N 70-З “О молодежной политике в Нижегородской области“, Закона Нижегородской области от 20 сентября 2004 года N
103-З “Об утверждении областной целевой программы “Молодой семье - доступное жилье“ на 2004 - 2010 годы“.

Настоящая Программа направлена на практическую реализацию Программы социально-экономического развития города в части обеспечения социальных гарантий населения. Программа создана на основе изучения жилищной проблемы молодежи и предполагает разработку и развитие системы поддержки молодых семей в строительстве (приобретении) жилья.

Анализ демографической ситуации в России показывает, что идет резкое снижение рождаемости и увеличение смертности населения. Сегодня в нашей стране детей рождается в 2 раза меньше, чем требуется только для замещения поколений, т.е. простого воспроизводства. Вместо 2,15 детей в среднем на 1 женщину в России суммарный коэффициент рождаемости составляет 1,2 - 1,3, а в Нижегородской области - 1,1. Это самый низкий показатель в Приволжском федеральном округе. При этом каждый второй ребенок является у родителей единственным. Около 41% детей воспитывается в двухдетных семьях и всего 9% всех детей - в многодетных семьях.

Социологические исследования относят жилищные условия и доходы молодой семьи к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодой семьи в вопросах рождения детей. Депопуляционные реалии нашего общества ставят в ранг приоритетных государственных проблем, требующих незамедлительных и масштабных действий, проблему обеспечения жилищных условий для молодой семьи в целях стимулирования рождения и воспитания детей.

Необходимо отметить, что в г. Арзамасе около 80% детей рождается в семьях, в которых родители не достигли 30-летнего возраста. Следовательно, государственная поддержка молодых семей репродуктивного возраста в решении жилищной проблемы будет способствовать улучшению демографической ситуации в регионе. Кроме этого, жилищные проблемы оказывают негативное воздействие на многие аспекты социального состояния молодежной среды: продолжительность брака, здоровье, образование, рост преступности и др.

На сегодняшний день население
г. Арзамаса составляет 108,6 тыс. чел. Более 3800 семей (около 11 тыс. человек) состоят в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем около 400 из них составляют молодые семьи. При этом зачастую в составе семьи заявителя на постановку на учет включены молодые семьи их детей, что увеличивает количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Наряду с этим механизмы по предоставлению жилья очередникам, применяемые сегодня, не решают сложившейся жилищной проблемы. В связи с этим только целевая демографическая политика по отношению к молодежи должна нейтрализовать процессы депопуляции и изменить демографическое поведение населения. Создание государственной поддержки молодых семей в обеспечении жильем, поддержка молодых семей в репродуктивном возрасте - единственное решение данной проблемы в деле обеспечения важнейшего условия создания и полноценного развития молодой семьи, рождения и воспитания детей.

2. ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ

Целью Программы является создание системы поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, улучшение демографической ситуации в г. Арзамасе.

3. ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Для достижения этой цели в рамках Программы должны быть решены следующие основные задачи:

- создание системы нормативно-правовых актов, обеспечивающих эффективную поддержку молодых семей в строительстве (приобретении) жилья;

- привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем;

- привлечение и консолидация бюджетных и внебюджетных источников финансирования для решения проблемы обеспечения жильем молодых семей;

- пропаганда новых приоритетов демографического поведения молодого населения, связанных с укреплением семейных отношений и многодетностью.

4. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И ПОНЯТИЯ ПРОГРАММЫ

Мероприятия Программы предусматривают создание системы поддержки молодых семей в решении ими жилищных проблем.

Система мероприятий Программы включает в себя мероприятия по следующим направлениям:

- нормативно-правовое и информационно-методическое обеспечение реализации Программы;

- организационное обеспечение реализации Программы;

- финансовое обеспечение реализации Программы;

- поддержка проектов в сфере молодежного жилищного строительства.

Молодая семья в рамках настоящей Программы, семья, в которой супруги являются гражданами Российской Федерации в возрасте от 18 лет, при этом возраст супругов не превышает 30 лет на момент подачи заявления об участии в Программе:

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

1. Семья, официально зарегистрированная в органах записи актов гражданского состояния, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, состоящая в очереди на улучшение жилищных условий в администрации г. Арзамаса, супруги в которой имеют постоянную регистрацию по месту жительства в г. Арзамасе.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

2. Неполная семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, состоящая в очереди на улучшение жилищных условий в администрации г. Арзамаса, в которой члены семьи имеют постоянную регистрацию по месту жительства в г. Арзамасе.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

3. Участник Программы - молодая семья, поставленная на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, а также молодая семья, проживающая в жилом помещении, в котором общая площадь, приходящаяся на одного члена семьи, зарегистрированного и проживающего в указанном жилом помещении, не превышает учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленной на территории города Арзамаса решением Арзамасской городской Думы N 73 от 27.04.2005 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения в г. Арзамасе.

(введен решением Арзамасской Городской Думы от 25.04.2006 N 35)

Льготный целевой кредит - целевой долгосрочный кредит на строительство (приобретение) жилья, предоставляемый уполномоченным банком молодой семье по ставке ниже рыночного уровня.

Субсидия из средств областного и городского бюджетов - безвозмездная выплата отдельным категориям семей денежных средств на приобретение (строительство) жилья из средств областного и городского бюджетов.

Молодой специалист - выпускник среднего или высшего профессионального учебного заведения в возрасте до 30 лет включительно, работающий в бюджетной сфере.

Заявление об участии в Программе оформляет молодая семья и передает в отдел по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса.

Строящееся (приобретаемое) жилье - строящаяся или готовая к заселению квартира (в том числе в домах жилищно-строительных кооперативов и ТСЖ), а также индивидуальный жилой дом.

5. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Программа реализуется поэтапно в 2004 - 2010 годах в соответствии с подпрограммой “Обеспечение жильем молодых семей“, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы.

Первый этап Программы (2004 год) включает:

- создание нормативно-правовой базы, обеспечивающей реализацию Программы;

- формирование организационных и финансовых механизмов поддержки молодых семей в строительстве (приобретении) жилья в г. Арзамасе;

- отработка взаимодействия участников Программы;

- создание системы мониторинга реализации Программы.

На втором этапе (2005 - 2010 годы) планируется:

- анализ и обобщение опыта первого этапа;

- совершенствование нормативно-правовой базы и механизма реализации Программы;

- формирование ресурсов для обеспечения строительства жилья для молодежи, привлечение внебюджетных источников;

- развитие системы мониторинга реализации Программы.

6. ФОРМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Помощь молодым семьям, включенным в состав участников Программы, осуществляется в соответствии с действующим законодательством, производится в рамках настоящей Программы в следующих формах:

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

1. Предоставление льготного целевого кредита на строительство (приобретение) жилья.

2. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья.

3. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий (при рождении или усыновлении ребенка) из федерального бюджета.

Настоящая Программа предусматривает реализацию вышеперечисленных направлений в пределах финансовых средств, предусмотренных (привлеченных) для реализации Программы, исходя из организационных и правовых условий, сложившихся на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

6.1. Предоставление льготного целевого кредита

на строительство (приобретение) жилья

Реализация данного варианта обеспечения жильем предусматривает предоставление молодым семьям, включенным в состав участников Программы, льготного долгосрочного целевого кредита.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

Кредит выдается молодым семьям в первую очередь на строительство жилья. Кредит может выдаваться на приобретение жилья в 2 случаях:

1. В исключительных случаях при наличии и с учетом социально значимых обстоятельств, определяемых комиссией по реализации льготного кредитования жилья.

2. При наличии остатка денежных средств, выделенных на реализацию Программы, после распределения между семьями, получившими данный кредит на строительство жилья.

Порядок и условия предоставления данного кредита, определенные Положением о порядке и условиях предоставления льготного долгосрочного целевого кредита на строительство или приобретение жилья в рамках целевой городской программы “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

Абзац исключен. - Решение Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35.

Основным условием предоставления кредита молодым семьям является наличие собственных вложений не менее 30% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилья для молодых семей без детей и не менее 10% - для молодых семей с ребенком.

Процентная ставка за пользование кредитом для заемщика устанавливается в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления льготного целевого кредита на строительство или приобретение жилья молодым семьям в рамках целевой городской программы “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

6.2. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий

на приобретение (строительство) жилья

Настоящая Программа определяет безвозмездную жилищную субсидию одной из форм поддержки молодых семей в приобретении (строительстве) жилья за счет средств областного и городского бюджетов. Порядок и условия предоставления субсидий определяются Положением о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий на приобретение жилья молодым семьям в рамках целевой городской программы “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

Поддержка оказывается следующим категориям молодых семей:

- молодые семьи, усыновившие ребенка (детей);

- молодые семьи, имеющие ребенка (детей)-инвалида;

- молодые семьи, в которых один из супругов (оба супруга) является инвалидом.

Предоставление жилищных субсидий молодым семьям, относящимся к категориям, определенным в Положении, осуществляется в размере 70% ее расчетного объема.

При этом 40 процентов расчетного объема субсидии оплачивается из средств областного бюджета в виде оказания помощи при наделении конкретной молодой семьи безвозмездной жилищной субсидией для улучшения жилищных условий.

Одновременно лицам указанных категорий молодых семей 30 процентов расчетного объема жилищной субсидии оплачивается из средств бюджета г. Арзамаса. Оставшаяся часть стоимости жилья оплачивается за счет собственных средств получателей субсидий.

6.3. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий (при

рождении или усыновлении ребенка) из федерального бюджета

Принятие городской целевой программы “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ позволит рассчитывать на привлечение средств федерального бюджета для субсидирования молодых семей города Арзамаса. Субсидия из средств федерального бюджета - безвозмездная выплата молодым семьям денежных средств при рождении или усыновлении ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство (приобретение) жилья, или на погашение части кредита (займа) на покупку (приобретение) жилья за счет средств федерального бюджета в рамках реализации подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей“, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы.

7. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Комитет по делам молодежи:

- разрабатывает целевую программу города Арзамаса по обеспечению жильем молодых семей;

- проводит информационную и разъяснительную работу среди населения по освещению целей, задач, принципов Программы через местные средства массовой информации;

- ведет консультационную и разъяснительную работу с категориями семей, имеющих право на участие в Программе;

- координирует работу всех исполнителей Программы.

Отдел по учету и распределению жилья:

- разрабатывает совместно с комитетом по делам молодежи целевую программу города Арзамаса по обеспечению жильем молодых семей;

- проводит прием, экспертизу и регистрацию документов молодых семей;

- готовит списки молодых семей, проживающих на территории города, претендующих на получение жилищных льгот из средств федерального, областного и городского бюджетов в соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ (приложение 3).

Комиссия по реализации льготного кредитования жилья:

- проверяет и утверждает списки получателей кредита и субсидий на соответствующий финансовый год, предоставляемые отделом по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса;

- принимает решение о предоставлении молодой семье, имеющей право на участие в Программе, льготного жилищного кредита, жилищной субсидии на основе представленных документов и утвержденных списков на получение жилищных льгот, предусмотренных настоящей Программой.

Департамент финансов администрации г. Арзамаса:

- планирует средства, необходимые для реализации Программы в городском бюджете;

- выделяет запланированные средства в установленные сроки и в установленных объемах на финансирование мероприятий данной Программы.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляется администрацией города на основании отчетов исполнителей Программы мэру города и докладов о ходе реализации Программы на коллегии администрации города и на заседаниях городской Думы и ее органов.

8. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

В результате реализации Программы будут достигнуты следующие социально-экономические результаты:

- решение жилищной проблемы около 200 молодых семей г. Арзамаса, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

- формирование системы государственной поддержки молодых семей в улучшении их жилищных условий в г. Арзамасе;

- увеличение объема жилищного строительства - общее количество приобретенного (построенного) жилья составит более 8000 квадратных метров;

- привлечение внебюджетных средств и собственных накоплений молодых семей в Программу;

- стабилизация социальной и демографической ситуации в городе.

Приложение 1

к целевой городской программе

“Молодой семье - доступное жилье

на 2004 - 2010 годы“

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЛЬГОТНОГО ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

(в ред. решения Арзамасской городской Думы

от 25.04.2006 N 35)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано на основе Указа Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 года N 1180 “О жилищных кредитах“, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 года N 638 “О подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей“, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы“ и в целях улучшения жилищных условий молодых семей г. Арзамаса, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

1.2. Положение предусматривает предоставление молодым семьям, включенным в состав участников Программы, льготного целевого кредита на строительство (приобретение) жилья.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

Кредит может выдаваться на приобретение жилья в 2 случаях:

а) в исключительных случаях при наличии и с учетом социально значимых обстоятельств, определяемых комиссией по реализации льготного кредитования жилья;

б) при наличии остатка денежных средств, выделенных на реализацию Программы, после распределения между семьями, получившими данный кредит на строительство жилья.

1.3. Положение определяет порядок и условия предоставления льготного целевого кредита на строительство (приобретение) жилья молодым семьям за счет средств уполномоченных Правительством области банков на условиях, установленных разделом 4 настоящего Положения.

1.4. Участие средств городского бюджета в льготном кредитовании молодых семей предусматривается в пределах средств, определенных городским бюджетом, и осуществляется лишь при условии восполнения доли процентной ставки (сверху льготной) за счет средств областного бюджета.

1.5. Компенсация на разницу в процентных ставках до уровня, установленного в уполномоченных банках, осуществляется за счет средств областного бюджета и бюджета города Арзамаса Нижегородской области в долях, установленных пунктом 4.5 настоящего Положения.

При этом все расчеты осуществляются на основании договоров, заключенных между уполномоченными банками и Правительством Нижегородской области, и этими же банками и администрацией г. Арзамаса.

1.6. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципах добровольности. Молодые семьи, получившие льготный целевой кредит и улучшившие свои жилищные условия, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г. Арзамаса.

1.7. Возмещение процентной ставки за пользование кредитом сверх льготной производится за счет средств областного и бюджета города, при условии возврата ссудозаемщиками основной суммы кредита и льготной процентной ставки.

1.8. Практическая работа по формированию списков молодых семей, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия с помощью льготного кредита, осуществляется отделом по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса в соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

1.9. Условия настоящего Положения допускают использование льготного целевого кредита для строительства (приобретения) жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади на семью получателя кредита, но не менее учетной нормы общей площади на одного члена семьи, установленной для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (решение Арзамасской городской Думы N 73 от 27.04.2005 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения в г. Арзамасе“).

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

2. КАТЕГОРИИ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЛЬГОТНЫХ

ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ

2.1. Предоставление льготных целевых жилищных кредитов на условиях настоящего Положения производится гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 лет, состоящим в браке, при условии, что возраст обоих супругов до 30 лет включительно, а также неполным молодым семьям с детьми, в которых возраст родителей до 30 лет включительно, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, а также молодые семьи, проживающие в жилых помещениях, в которых общая площадь, приходящаяся на одного члена семьи, зарегистрированного и проживающего в указанном жилом помещении, не превышает учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленной на территории города Арзамаса решением Арзамасской городской Думы N 73 от 27.04.2005 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения в г. Арзамасе.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

2.2. Предоставление льготного целевого кредита молодым семьям осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в Положении о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

3. ФУНКЦИИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ ПРОГРАММЫ

3.1. Отдел по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса обеспечивает:

3.1.1. Организацию работы с молодыми семьями, включенными в состав участников Программы.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

3.1.2. На основании полученных заявлений и необходимой документации формирует потребность в кредитных ресурсах. При этом заявка по установленной форме направляется в министерство образования и науки и министерство строительства и ЖКХ Нижегородской области.

3.1.3. В соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“, составляет списки изъявивших желание на получение льготного кредита.

3.2. Комиссия по реализации льготного кредитования жилья (далее - Комиссия) принимает решения:

- об утверждении списков получателей льготного целевого жилищного кредита на соответствующий финансовый год, предусмотренных настоящей Программой, предоставляемых отделом по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса;

- о предоставлении льготных жилищных кредитов конкретным молодым семьям и осуществляет выдачу свидетельства на право получения таких кредитов в уполномоченных банках. Решения комиссии оформляются протоколом и утверждаются председателем комиссии;

- об установлении процентных ставок по заключенным кредитным договорам в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;

- о сроке погашения кредитов в каждом отдельном случае исходя из платежеспособности семьи и наличия социально значимых обстоятельств.

3.3. После уточнения уполномоченным банком объема кредитов, выделяемых владельцам свидетельств, Комиссия вправе в пределах остатка предусмотренных лимитов принять решение о предоставлении льготных жилищных кредитов следующим по очереди заявителям.

3.4. В целях обеспечения гарантий возврата льготного жилищного кредита Комиссия осуществляет подбор таких получателей кредитов из числа молодых семей, включенных в состав участников Программы, которые имеют достаточную платежеспособность (в пределах требуемого кредита) для достижения конечного результата - улучшения своих жилищных условий.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

3.5. Комиссия осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, выделенных на кредитование молодых семей для строительства (приобретения) жилья.

4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЖИЛИЩНЫХ

КРЕДИТОВ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ БАНКАМИ

4.1. Предоставление льготных целевых жилищных кредитов осуществляется по решению комиссии по реализации льготного кредитования жилья администрации г. Арзамаса категориям молодых семей, установленным разделом 2 настоящего Положения, получившим свидетельство на право получения такого кредита.

4.2. Владелец свидетельства имеет право обращаться в выбранный по его усмотрению банк из числа уполномоченных Правительством области с предъявлением свидетельства на право получения льготного жилищного кредита.

4.3. Выдача льготного кредита на строительство (приобретение) жилья производится из средств уполномоченных банков на договорной основе и при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования обеспеченности, срочности, платности, возвратности. Взаимоотношения получателя кредита и банка оговариваются в кредитном договоре.

4.4. Уполномоченные банки осуществляют выдачу кредитов гражданам в пределах имеющихся у них кредитных ресурсов в соответствии с заключенными Правительством Нижегородской области и администрацией г. Арзамаса соглашениями о возмеще“ии банкам за счет средств областного бюджета и бюджета города недополученных с заемщиков доходов по части процентной ставки, принятой в конкретном банке.

4.5. Льготные жилищные кредиты выдаются на следующих условиях:

4.5.1. Срок погашения кредитов, выдаваемых с участием бюджетных средств, устанавливается до пятнадцати лет.

4.5.2. Процентная ставка за пользование кредитом для заемщика устанавливается в следующих размерах:

а) в первые пять лет процентная ставка за пользование кредитными ресурсами составляет 6 процентов годовых (но не более процентной ставки за пользование жилищным кредитом, установленным уполномоченным банком, с которым заключен кредитный договор).

Оставшаяся часть процентной ставки, действующей в уполномоченном банке, оплачивается в течение всего кредитного периода из средств областного бюджета и городского бюджета в следующих долях:

50 процентов - областной бюджет;

50 процентов - бюджет города.

При этом доли компенсации процентной ставки, действующей в уполномоченном банке, остаются неизменными независимо от ее корректировки (в сторону увеличения или уменьшения) этими банками.

Проценты начисляются уполномоченным банком и уплачиваются гражданином в сроки, определенные в кредитном договоре;

б) в последующие годы процентная ставка за пользование кредитными ресурсами составляет 10 процентов годовых (но не более процентной ставки за пользование жилищным кредитом, установленным уполномоченным банком, с которым заключен кредитный договор).

Порядок оплаты оставшейся части процентной ставки, действующей в уполномоченном банке, устанавливается на условиях, определенных пунктом 4.5.2 (а).

4.5.3. При рождении (усыновлении) у молодой семьи в первые пять лет действия кредитного договора, заключенного на условиях настоящего Положения:

- одного ребенка - процентная ставка по кредиту сохраняется в размере 6 процентов годовых на последующие пять лет действия имеющегося кредитного договора (но не более процентной ставки за пользование жилищным кредитом, установленным уполномоченным банком, с которым заключен кредитный договор), а также отсрочка погашения основного долга на период до достижения ребенком возраста трех лет;

- двух и более детей - процентная ставка по кредиту сохраняется в размере 6 процентов годовых (но не более процентной ставки за пользование жилищным кредитом, установленным уполномоченным банком, с которым заключен кредитный договор) на весь период действия имеющегося кредитного договора, а также отсрочка погашения основного долга на период до достижения ребенком возраста трех лет. При этом суммарный период предоставления отсрочек погашения основного долга не может превышать трех лет.

4.5.4. При рождении (усыновлении) у молодой семьи во вторые пять лет действия кредитного договора, заключенного на условиях настоящего Положения:

- одного ребенка - процентная ставка по кредиту сохраняется в размере 6 процентов годовых на период с даты рождения (усыновления) ребенка на последующие пять лет действия имеющегося кредитного договора, а также отсрочка погашения основного долга на период до достижения ребенком возраста трех лет;

- двух и более детей - процентная ставка по кредиту сохраняется в размере процентов годовых (но не более процентной ставки за пользование жилищным кредитом, установленным уполномоченным банком, с которым заключен кредитный договор) на весь период действия имеющегося кредитного договора, а также отсрочка погашения основного долга на период до достижения ребенком возраста трех лет. При этом суммарный период предоставления отсрочек погашения основного долга не может превышать трех лет.

4.5.5. При наличии у молодой семьи ребенка-инвалида процентная ставка по кредиту погашается в полном объеме в течение всего периода действия имеющегося кредитного договора. При рождении у молодой семьи ребенка-инвалида в период действия кредитного договора процентная ставка по кредиту погашается в полном объеме на весь оставшийся срок действия имеющегося кредитного договора. При появлении у молодой семьи ребенка-инвалида в период действия кредитного договора процентная ставка по кредиту погашается в полном объеме на весь оставшийся срок действия имеющегося кредитного договора.

При этом погашение процентной ставки, действующей в уполномоченном банке, оплачивается в течение всего (оставшегося) кредитного периода из средств областного бюджета и бюджета города в следующих долях:

50 процентов - областной бюджет;

50 процентов - бюджет города.

4.5.6. Объем льготного жилищного кредита определяется исходя из совокупного дохода супругов молодой семьи и их родителей (которые выступают созаемщиками по кредиту).

Порядок и условия включения доходов созаемщиков в расчет платежеспособности молодой семьи определяется уполномоченным банком.

4.5.7. Максимальный объем предоставляемого льготного кредита определяется Комиссией и устанавливается из расчета общей площади жилья в размере 18 квадратных метров на одного члена молодой семьи (при составе семьи два человека - 42 квадратных метра) с учетом средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в соответствующем районе (городе) на момент заключения кредитного договора.

При этом для молодой семьи, имеющей детей (одного ребенка), максимальный объем кредита не может превышать:

- в случае строительства жилья - 90 процентов сметной стоимости индивидуального жилого дома (стоимости строительства квартиры в многоквартирном жилом доме);

- в случае приобретения жилья - 90 процентов стоимости приобретаемого жилья.

Для молодой семьи без детей максимальный объем кредита не может превышать:

- в случае строительства жилья - 70 процентов сметной стоимости индивидуального жилого дома (стоимости строительства квартиры в многоквартирном жилом доме);

- в случае приобретения жилья - 70 процентов стоимости приобретаемого жилья.

4.6. Предоставление кредитных средств осуществляется банками исключительно при условии наличия у заемщиков собственных средств на оплату части стоимости строящегося (приобретаемого) жилья. При этом:

4.6.1. При предоставлении льготного кредита молодой семье, имеющей детей, не менее 10 процентов общей стоимости жилого дома (квартиры) должно быть освоено или внесено гражданином-заемщиком за приобретаемое жилье (возможно наличие этих средств на сберегательном вкладе гражданина).

4.6.2. При предоставлении льготного кредита молодой семье без детей не менее 30 процентов общей стоимости жилого дома (квартиры) должно быть освоено или внесено гражданином-заемщиком за приобретаемое жилье (возможно наличие этих средств на сберегательном вкладе гражданина).

4.7. Выдача кредитов осуществляется путем перечисления на счета организаций (предприятий), оказывающих услуги на основании договоров за выполняемые ими работы, а также на счета продавцов жилья в случае его приобретения на вторичном рынке жилья.

4.8. Уполномоченный банк осуществляет контроль за целевым использованием средств льготного жилищного кредита. В случае выявления уполномоченным банком нецелевого использования средств выданного кредита банк самостоятельно применяет к заемщику санкции вплоть до расторжения кредитного договора с одновременным уведомлением министерства финансов Нижегородской области и администрации г. Арзамаса.

4.9. Гражданин-ссудозаемщик вправе производить досрочное полное или частичное погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, установленных банком.

Приложение 2

к целевой городской программе

“Молодой семье - доступное жилье

на 2004 - 2010 годы“

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА

ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

(в ред. решения Арзамасской городской Думы

от 25.04.2006 N 35)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 года N 638 “О подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей“, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы“ и в целях улучшения жилищных условий молодых семей г. Арзамаса, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

1.2. Обеспечение жилыми помещениями молодых семей на условиях настоящего Положения осуществляется в пределах объема финансовых средств, предусмотренных в городском бюджете отдельной строкой на соответствующий финансовый год, производится в форме предоставления жилищных субсидий на приобретение жилья.

1.3. Предоставление субсидии молодым семьям из городского бюджета осуществляется в виде оказания помощи в оплате части расчетного объема предоставляемой субсидии при условии софинансирования выделяемой из субсидии средств областного бюджета.

1.4. Граждане из состава молодых семей, получившие жилищные субсидии, имеют право приобретать квартиры (индивидуальный дом) на первичном и вторичном рынках жилья у любых юридических и физических лиц. Семьи, получившие субсидии, снимаются с учета на улучшение жилищных условий в администрации города.

2. КАТЕГОРИИ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ

2.1. Оказание помощи из бюджета г. Арзамаса в оплате части расчетного объема предоставляемой субсидии осуществляется молодым семьям, в которых возраст обоих супругов до 30 лет включительно, а также неполным молодым семьям с детьми, включенным в состав участников Программы. Безвозмездные жилищные субсидии предоставляются следующим категориям молодых семей:

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

а) молодые семьи, усыновившие ребенка (детей);

б) молодые семьи, имеющие ребенка (детей)-инвалида;

в) молодые семьи, в которых один из супругов (оба супруга) является инвалидом.

2.2. Приоритет в предоставлении субсидии семьям, указанным в пункте 2.1, определяется в соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“.

2.3. Создание и ведение базы данных молодых семей указанных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется отделом по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса.

3. ОБЪЕМ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

3.1. Объем безвозмездной жилищной субсидии на приобретение жилых помещений, выделяемый конкретной молодой семье, рассчитывается на момент ее выдачи и зависит от:

3.1.1. Стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, сложившейся на первичном или вторичном рынках жилья по месту проживания получателя субсидии, но не выше средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, ежеквартально устанавливаемой по Нижегородской области.

3.1.2. Социальной нормы общей площади жилых помещений, равной 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м общей площади на семью из двух человек.

3.2. Предоставление жилищных субсидий молодым семьям, относящимся к категориям, определенным разделом 2 настоящего Положения, осуществляется в размере не более 70% ее расчетного (согласно пункту 3.1 настоящего Положения) объема.

При этом 40 процентов расчетного объема субсидии оплачивается из средств областного бюджета в виде оказания помощи при наделении конкретной молодой семьи безвозмездной жилищной субсидией для улучшения жилищных условий.

Одновременно лицам указанных категорий молодых семей 30 процентов расчетного объема жилищной субсидии оплачивается из средств городского бюджета.

Оставшаяся часть стоимости жилья оплачивается за счет собственных средств получателей субсидий.

3.3. Членами молодой семьи признаются муж, жена, дети. Другие родственники (родители, братья, сестры и другие) в расчет объема субсидии не включаются.

4. ФУНКЦИИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ ПРОГРАММЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ

ДАННОГО ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Отдел по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса:

4.1.1. В соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“, формирует списки молодых семей, относящихся к категориям, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, желающим улучшить свои жилищные условия с помощью субсидий, и представляет в министерство строительства и ЖКХ Нижегородской области и в комиссию по реализации льготного кредитования жилья.

4.1.2. Обеспечивает ежегодное представление заявки на получение средств областного бюджета для молодых семей в министерство строительства и ЖКХ Нижегородской области.

4.1.3. Представляет договоры купли-продажи жилых помещений в министерство финансов Нижегородской области.

4.1.4. Осуществляет представление отчетной документации в министерство образования и науки, министерство строительства и ЖКХ и министерство финансов Нижегородской области по форме и в сроки, установленные указанными министерствами.

4.2. Комиссия по реализации льготного кредитования жилья (далее - комиссия) принимает решения:

- об утверждении списков получателей жилищных льгот на соответствующий финансовый год, предусмотренных настоящей Программой, предоставляемых отделом по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса, в соответствии с Положением о порядке формирования списков семей, имеющих право на участие в целевой городской программе “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“;

- о предоставлении субсидии конкретным молодым семьям;

- осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, выделенных на субсидирование молодых семей для приобретения (строительства) жилья.

4.3. Комитет по делам молодежи администрации г. Арзамаса:

- проводит работу по информированию населения о ходе реализации Программы;

- ведет консультационную и разъяснительную работу с категориями семей, имеющих право на участие в Программе;

- оказывает помощь молодым семьям, получившим субсидию, в подборе жилья;

- готовит распоряжение мэра о выделении из городского бюджета жилищной субсидии молодым семьям.

4.4. Департамент финансов администрации г. Арзамаса:

- планирует средства, необходимые для реализации данного положения, в городском бюджете;

- выделяет запланированные средства в установленные сроки, в установленных данным Положением объемах и перечисляет их на счет продавца жилья в соответствии с договором купли-продажи, заключенным между молодой семьей, получившей субсидию, и продавцом жилья.

Приложение 3

к целевой городской программе

“Молодой семье - доступное жилье

на 2004 - 2010 годы“

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ

ПРАВО НА УЧАСТИЕ В ЦЕЛЕВОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЕ “МОЛОДОЙ

СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2004 - 2010 ГОДЫ“

(в ред. решения Арзамасской городской Думы

от 25.04.2006 N 35)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в целях определения приоритетов предоставления жилищных льгот, предусмотренных целевой программой города Арзамаса Нижегородской области “Молодой семье - доступное жилье на 2004 - 2010 годы“ (далее - Программа).

2. Положение определяет порядок, условия и очередность включения молодых семей, имеющих право на участие в Программе, в списки получателей льготы на соответствующий бюджетный год.

3. В соответствии с настоящим Положением молодые семьи, имеющие право на участие в Программе, вносятся в списки получателей кредита и субсидии, предусмотренных Программой в соответствии с количеством баллов, зачисляемых на основании представленных документов в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения.

4. Преимуществом в очередности получения жилищных льгот, предусмотренных Программой, пользуются семьи, набравшие большее количество баллов.

5. Списки получателей жилищных льгот, предусмотренных Программой, являются основанием для принятия решения комиссией по реализации льготного кредитования жилья о назначении каждой конкретной семье выбранной ей льготы.

6. В случаях, когда не все семьи, внесенные в списки получателей жилищной субсидии на бюджетный год, получили соответствующую жилищную льготу, эти семьи вносятся в список получателей жилищных льгот в следующем году на основаниях, предусмотренных настоящим Положением.

2. ФУНКЦИИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ ПРОГРАММЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ

ДАННОГО ПОЛОЖЕНИЯ

1. Отдел по учету и распределению жилья г. Арзамаса:

- осуществляет прием необходимых документов, предусмотренных п. 5 настоящего Положения;

- формирует списки получателей жилищных льгот в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.

2. Комитет по делам молодежи администрации г. Арзамаса: ведет консультационную и разъяснительную работу с категориями семей, имеющими право на участие в Программе.

3. ПРИОРИТЕТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ЛЬГОТ,

ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОГРАММОЙ

3.1. Предоставление жилищных льгот осуществляется исходя из следующих приоритетов:

3.1.1. Первый приоритет - экономический: преимущественным правом получения кредита пользуются молодые семьи, начавшие строительство индивидуального жилого дома либо строительство квартиры в многоквартирном жилом доме с типовыми потребительскими качествами за счет собственных средств и изъявившие желание воспользоваться льготным жилищным кредитом для завершения строительства.

3.1.2. Второй приоритет - социальный: приоритет отдается молодой семье, члены которой имеют более раннюю дату подачи заявления на улучшение жилищных условий в администрации г. Арзамаса в соответствии с жилищными льготами, предусмотренными действующим законодательством (с членами семьи - инвалидами 1-й, 2-й групп, многодетные семьи, участники локальных конфликтов и т.д.). Также могут рассматриваться молодые семьи, постоянно проживающие в г. Арзамасе и работающие в бюджетных учреждениях г. Арзамаса.

(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35)

3.1.3. Третий приоритет - жилищный: преимуществом пользуются молодые семьи, освобождающие жилье в результате улучшения жилищных условий после получения льготного кредита.

3.2. На основании вышеизложенных приоритетов устанавливается балльная система формирования очередности молодых семей в списках на получение кредита и субсидии, предусмотренных Программой. Расчет количества баллов, зачисляемых молодым семьям для внесения в списки получателей кредита и субсидии, производится суммированием баллов, набранных по критериям в таблице 1.

Таблица 1

Количество баллов, зачисляемых молодым семьям для

внесения в списки получателей жилищных льгот

----T-----------------------T------------------------------------¬

¦ N ¦ Критерий ¦ Количество баллов ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------------------+

¦1. ¦Процент собственных¦Вычисляется по формуле: ¦

¦ ¦средств, внесенных¦(ВВС - ОВС) x 15 баллов, ¦

¦ ¦получателем кредита на¦где ¦

¦ ¦строительство жилья ¦ВВС - внесенный взнос собственных¦

¦ ¦ ¦средств (в процентах к расчетному¦

¦ ¦ ¦объему кредита или субсидии); ¦

¦ ¦ ¦ОВС - обязательный взнос собственных¦

¦ ¦ ¦средств, установленный в Программе¦

¦ ¦ ¦(в процентах к расчетному объему¦

¦ ¦ ¦кредита или субсидии) ¦

+---+-----------------------+------------------------------------+

¦2. ¦Работа члена семьи¦1 балл, умноженный на количество¦

¦ ¦молодым специалистом в¦полных месяцев работы каждого члена¦

¦ ¦бюджетной сфере ¦семьи первые 3 года, и 3 балла,¦

¦ ¦ ¦умноженные на количество полных¦

¦ ¦ ¦месяцев работы сверх 3 лет ¦

+---+-----------------------+------------------------------------+

¦3. ¦Срок подачи заявления¦1 балл, умноженный на количество¦

¦ ¦на улучшение жилищных¦полных месяцев с момента подачи¦

¦ ¦условий ¦заявления на очередь по общим¦

¦ ¦ ¦основаниям; ¦

¦ ¦ ¦2 балла, умноженные на количество¦

¦ ¦ ¦полных месяцев с момента подачи¦

¦ ¦ ¦заявления на льготную очередь ¦

¦(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 25.04.2006 N 35) ¦

+---+-----------------------+------------------------------------+

¦4. ¦Наличие детей в семье ¦30 баллов в случае наличия в семье 1¦

¦ ¦ ¦ребенка; ¦

¦ ¦ ¦100 баллов в случае наличия в семье¦

¦ ¦ ¦2 детей; ¦

¦ ¦ ¦100 баллов, умноженные на количество¦

¦ ¦ ¦детей, в случае наличия 3 и более¦

¦ ¦ ¦детей в семье; ¦

¦ ¦ ¦100 баллов дополнительно на каждого¦

¦ ¦ ¦приемного ребенка в семье ¦

+---+-----------------------+------------------------------------+

¦5. ¦Срок погашения кредита ¦Определяется по формуле: ¦

¦ ¦ ¦1000 баллов / СПК, ¦

¦ ¦ ¦где СПК - срок погашения кредита¦

¦ ¦ ¦(полных лет) ¦

L---+-----------------------+-------------------------------------

4. СРОКИ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНЫХ ЛЬГОТ

1. Отдел по учету и распределению жилья предоставляет на утверждение в комиссию по реализации льготного кредитования жилья списки получателей жилищных льгот, предусмотренных Программой, не позднее чем за 7 дней до объявленного заседания о предоставлении соответствующей жилищной льготы.

2. Расчет баллов и формирование списков производится отделом по учету и распределению жилья на 1-е число месяца, в котором назначено заседание комиссии по реализации льготного кредитования жилья по вопросу о предоставлении соответствующей жилищной льготы.

5. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ В СПИСКИ

ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНЫХ ЛЬГОТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОГРАММОЙ

5.1. Молодые семьи, изъявившие желание участвовать в Программе и написавшие заявления для включения в список получателей жилищных льгот, предусмотренных Программой, должны не позднее чем за 14 дней до дня, на который назначено заседание комиссии по реализации льготного кредитования жилья по вопросу о назначении соответствующей жилищной льготы, представить в отдел по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса следующие документы:

5.1.1. Справку от жилищно-строительного кооператива либо от товарищества собственников жилья об участии членов семьи в строительстве, о сумме средств, внесенных членами семьи на строительство жилья, и о расчетной стоимости этого жилья на момент сдачи в эксплуатацию.

5.1.2. В случае строительства индивидуального жилого дома - платежные документы на приобретенные за счет собственных средств семьи строительные материалы, копии договоров о выполнении работ и финансовые документы, подтверждающие проплаты по этим договорам за счет собственных средств семьи.

5.1.3. Копию свидетельства об инвалидности членов семьи, заверенную в отделе по учету и распределению жилья администрации г. Арзамаса.

5.1.4. Справки с места работы на членов семьи, датированные не позднее чем за 30 дней до 1-го числа месяца, на который назначено заседание комиссии по реализации льготного кредитования жилья по вопросу о назначении соответствующей жилищной льготы.

5.1.5. Справку о составе семьи с места жительства, датированную не позднее чем за 30 дней до 1-го числа месяца, на который назначено заседание комиссии по реализации льготного кредитования жилья по вопросу о назначении соответствующей жилищной льготы.

5.1.6. Справку от органов опеки и попечительства об усыновлении (удочерении) детей (либо решение соответствующего суда).

5.2. В случае непредставления документов, подтверждающих соответствие семьи критериям, приведенным в п. 3.2 настоящего Положения, данные критерии при расчете баллов для внесения в списки получателей жилищных льгот не учитываются.

Приложение

СОПРОВОДИТЕЛЬНАЯ СПРАВКА

ОБ ОБЪЕМАХ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА И

ПРИВЛЕЧЕННЫХ СРЕДСТВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ

ЦЕЛЕВОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ “МОЛОДОЙ СЕМЬЕ -

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2004 - 2010 ГОДЫ“

1. По Положению о порядке и условиях предоставления льготного долгосрочного целевого кредита на строительство или приобретение жилья будут привлечены денежные средства из городского и областного бюджетов и собственные средства получателей кредита в объемах, представленных в п. 1.2 и 1.3.

1.1. Из средств городского бюджета на реализацию этого Положения необходимы средства, объем которых можно представить исходя из допусков следующего характера:

- объем средств, выделяемых в год в виде кредитов по Положению молодым семьям, неизменен на всем протяжении действия Программы и равен 10 млн рублей;

- процентная ставка за пользование кредитом неизменна на всем протяжении действия Программы и равна 18% годовых;

- ни одна из семей не воспользуется отсрочкой на выплату основного долга;

- каждый год на протяжении действия Программы получатели кредита будут реализовывать право его получения 1 октября;

- среди получателей кредита не будет семей с детьми-инвалидами и семей, усыновивших ребенка.

Исходя из вышеперечисленных условий можно рассчитать суммы по годам к возмещению городским бюджетом за пользование кредитами, выданными в 2004 году, - таблица 1, а также суммарную потребность городского бюджета в денежных средствах по годам, с условием ежегодного предоставления льготного кредита в размере 10 млн рублей в год (в ценах 2004 года).

Таблица 1

Расчет суммы по годам к возмещению городским бюджетом

за пользование кредитами, выданными в 2004 году

-----T------T-------------T-----------T-----------¬

¦Год ¦Месяцы¦Основной долг¦ Денежные ¦ Сумма из ¦

¦ ¦ ¦ ¦ средства ¦ средств ¦

¦ ¦ ¦ ¦городского ¦городского ¦

¦ ¦ ¦ ¦ бюджета, ¦ бюджета в ¦

¦ ¦ ¦ ¦необходимые¦ год ¦

¦ ¦ ¦ ¦ на ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ погашение ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ части ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦процентной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ставки в ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ месяц ¦ ¦

+----+------+-------------+-----------+-----------+

¦2005¦ 1 ¦10000000 руб.¦ 50000 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 2 ¦ 9944444 руб.¦ 49722 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 3 ¦ 9888889 руб.¦ 49444 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 4 ¦ 9833333 руб.¦ 49167 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 5 ¦ 9777778 руб.¦ 48889 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 6 ¦ 9722222 руб.¦ 48611 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 7 ¦ 9666667 руб.¦ 48333 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 8 ¦ 9611111 руб.¦ 48056 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 9 ¦ 9555556 руб.¦ 47778 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 10 ¦ 9500000 руб.¦ 47500 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 11 ¦ 9444444 руб.¦ 47222 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 12 ¦ 9388889 руб.¦ 46944 руб.¦581667 руб.¦

+----+------+-------------+-----------+-----------+

¦2006¦ 1 ¦ 9333333 руб.¦ 46667 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 2 ¦ 9277778 руб.¦ 46389 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 3 ¦ 9222222 руб.¦ 46111 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 4 ¦ 9166667 руб.¦ 45833 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 5 ¦ 9111111 руб.¦ 45556 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 6 ¦ 9055556 руб.¦ 45278 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 7 ¦ 9000000 руб.¦ 45000 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 8 ¦ 8944444 руб.¦ 44722 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 9 ¦ 8888889 руб.¦ 44444 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 10 ¦ 8833333 руб.¦ 44167 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 11 ¦ 8777778 руб.¦ 43889 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 12 ¦ 8722222 руб.¦ 43611 руб.¦541667 руб.¦

+----+------+-------------+-----------+-----------+

¦2007¦ 1 ¦ 8666667 руб.¦ 43333 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 2 ¦ 8611111 руб.¦ 43056 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 3 ¦ 8555556 руб.¦ 42778 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 4 ¦ 8500000 руб.¦ 42500 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 5 ¦ 8444444 руб.¦ 42222 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 6 ¦ 8388889 руб.¦ 41944 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 7 ¦ 8333333 руб.¦ 41667 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 8 ¦ 8277778 руб.¦ 41389 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 9 ¦ 8222222 руб.¦ 41111 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 10 ¦ 8166667 руб.¦ 40833 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 11 ¦ 8111111 руб.¦ 40556 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 12 ¦ 8055556 руб.¦ 40278 руб.¦501667 руб.¦

+----+------+-------------+-----------+-----------+

¦2008¦ 1 ¦ 8000000 руб.¦ 40000 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 2 ¦ 7944444 руб.¦ 39722 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 3 ¦ 7888889 руб.¦ 39444 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 4 ¦ 7833333 руб.¦ 39167 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 5 ¦ 7777778 руб.¦ 38889 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 6 ¦ 7722222 руб.¦ 38611 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 7 ¦ 7666667 руб.¦ 38333 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 8 ¦ 7611111 руб.¦ 38056 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+“----------+

¦ ¦ 9 ¦ 7555556 руб.¦ 37778 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+

¦ ¦ 10 ¦ 7500000 руб.¦ 37500 руб.¦ ¦

¦ +------+-------------+-----------+-----------+