Законы и постановления РФ

Решение Богородской районной Думы Кировской области от 30.12.2005 N 46/321 “Об утверждении Положения о порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками“

Утратил силу в связи с принятием решения Богородской районной думы Кировской области от 23.12.2009 N 42/363, вступающего в силу со дня официального опубликования.

Вступил в силу с 30 декабря 2005 года (пункт 3 данного документа).

БОГОРОДСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 декабря 2005 г. N 46/321

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И УПЛАТЫ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Постановление Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 30.06.2006 N 404.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 07.08.2002 N 576, Богородская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете “Заря“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава

Богородского района

Кировской области

Ю.Н.ЩЕЛЧКОВ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Богородской районной Думы

Кировской области

от 30 декабря 2005 г. N 46/321

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством определяет порядок определения размера арендной платы, условия, сроки и порядок ее внесения за пользование земельными участками, находящимися в собственности Богородского муниципального района либо право распоряжения которыми в соответствии с Правилами распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации “О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю“ от 07.08.2002 N 576, предоставлено органам местного самоуправления Богородского муниципального района.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки, входящие в состав водного и лесного фондов, а также земельные участки, входящие в состав земель иных категорий, предоставленные гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам на правах собственности, постоянного (бессрочного), безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения.

2. Порядок определения величины арендной платы

2.1. Величина арендной платы определяется на основании установленных базовых размеров арендной платы с применением коэффициентов видов использования земельных участков, необходимых для их расчета.

2.2. Базовый размер арендной платы признается равным средней ставке земельного налога за аналогичный вид использования земельного участка, определяемой в соответствии с порядком исчисления земельного налога, утверждаемым решением
Богородской районной Думы.

2.3. В каждом конкретном случае размер арендной платы определяется договором аренды в соответствии с методикой расчета размера арендной платы, предусмотренной настоящим Положением.

3. Методика расчета размера арендной платы

3.1. Величина годовой арендной платы Wr. (руб.) определяется:

Wr. = Wб. x S, где:

S - площадь земельного участка (кв. м);

Wб. - базовый размер арендной платы (руб./кв. м):

Wб. = Сз.н. x Кв.и., где:

Сз.н. - ставка земельного налога (руб./кв. м), установленная на основании действующего законодательства;

Кв.и. - коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов, определяемый правовым актом главы администрации района с учетом индекса инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

3.2. Величина арендной платы за расчетный период Wп. определяется следующим путем:

Wr.

Wп. = -------- x Кдн.р., где:

Кдн.г.

Wr. - величина годового размера арендной платы за участок;

Кдн.г. - количество дней в расчетном году;

Кдн.р. - количество дней в соответствующем расчетном периоде.

3.3. Изменение размера арендной
платы производится не чаще одного раза в течение календарного года в связи с изменением ставки земельного налога либо коэффициента вида использования земельного участка.

3.4. Об изменении коэффициента вида использования земельного участка арендаторы уведомляются путем вручения письменного уведомления либо опубликования (обнародования) соответствующего правового акта в порядке, определяемом Богородской районной Думой.

3.5. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

4. Сроки и порядок уплаты арендной платы

4.1. Арендная плата вносится равными частями в полном объеме за соответствующий расчетный период не позднее следующих сроков:

физическими лицами (гражданами) - 15 июня, 15 ноября;

юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями - 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября;

юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, использующими земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения для целей ведения сельскохозяйственного производства, - 15 сентября, 15 ноября.

В случае если расчетный период не равен соответственно кварталу, полугодию, году, последний срок внесения арендной платы в данном периоде определяется договором аренды земельного участка.

4.2. Арендная плата вносится на счет органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, согласно банковским реквизитам, определяемым договором аренды земельного участка, либо при отсутствии в месте проживания арендатора банковского учреждения непосредственно в кассу соответствующего органа местного самоуправления.

4.3. В случае нарушения арендатором сроков, порядка внесения арендной платы он обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на день уплаты долга, кратной периоду неисполнения обязательства, исчисляемому с момента нарушения обязательства по день его фактического исполнения.