Законы и постановления РФ

Постановление главы администрации Мурашинского района Кировской области от 17.12.2004 N 37 “Об установлении размеров арендной платы за землю в 2005 году на территории Мурашинского района“ (вместе с “Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Мурашинского района“)

Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 5 данного документа).

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУРАШИНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2004 г. N 37

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

В 2005 ГОДУ НА ТЕРРИТОРИИ МУРАШИНСКОГО РАЙОНА

В соответствии со статьей 4 Федерального закона Российской Федерации N 141-ФЗ от 29.11.2004 “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации“, Законом Российской Федерации “О плате за землю“ N 1738-1:

1. Установить действующие базовые ставки арендной платы в 2005 году для всех категорий земель, находящихся
в границах района, за исключением арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, для юридических и физических лиц с коэффициентом 1,1 к уровню 2004 года.

2. Утвердить “Порядок установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Мурашинского района“. Приложение N 1.

3. Утвердить коэффициенты вида использования земельных участков, применяемые к базовым ставкам арендной платы по Мурашинскому району. Приложение N 2.

4. Рекомендовать главам города, поселкового и сельских округов в срок до 28.12.2004 установить базовые ставки арендной платы за земли, переданные в их ведение.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2005 года.

6. Опубликовать данное распоряжение в районной газете “Знамя труда“.

7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района Метелеву Г.М.

8. Постановление главы администрации Мурашинского района от 01.12.2004 N 35 “О продлении действия постановления главы администрации Мурашинского района от 03.12.2003 N 55 на 2005 год“ считать утратившим силу.

Глава администрации

Мурашинского района

Кировской области

Д.И.ПЕРМИНОВ

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением

главы администрации

Мурашинского района

Кировской области

от 17 декабря 2004 г. N 37

ПОРЯДОК

УСТАНОВЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУРАШИНСКОГО РАЙОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Юридические или физические лица, обладающие правами аренды (субаренды), уплачивают арендную плату за землю в соответствии с договором аренды земельного участка.

1.2. Арендная плата за земельные участки взимается с юридических и физических лиц за период пользования, указанный в договоре аренды. Неиспользование земельного участка арендатором не является основанием освобождения его от внесения арендной платы.

1.3. Арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

1.4. Пересмотр неправильно произведенного расчета арендной
платы допускается не более чем за три предшествующих года.

1.5. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Расчет арендной платы за конкретный земельный участок производится с учетом площади и вида использования земельного участка.

За экономическую основу при расчете базовой ставки арендной платы принимается ставка земельного налога, установленная по категориям земель и функциональному значению.

Расчет арендной платы производится с применением коэффициента вида использования земельного участка (согласно приложению N 2).

2.2. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками на территории Мурашинского района производится по формуле:

Аг. = Сз.н. x Кв.и. x S, где:

Аг. - величина арендной платы за год (руб.);

Сз.н. - ставка земельного налога (руб./кв. м, руб./га);

Кв.и. - коэффициенты вида использования земельного участка по видам использования земель (приложение N 2);

S - площадь земельного участка (кв. м, га).

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

главы администрации

Мурашинского района

Кировской области

от 17 декабря 2004 г. N 37

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - КВ.И.

------T----------------------------------------------T-----------¬

¦N п/п¦ Вид использования ¦Коэффициент¦

¦ ¦ земельного участка ¦ Кв.и. ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦ Условная единица базовой ставки арендной
¦

¦ платы - ставка земельного налога ¦

+-----T----------------------------------------------------------+

¦1. ¦ Земельные участки, предоставленные для реконструкции ¦

¦ ¦ и строительства ¦

+-----+----------------------------------------------T-----------+

¦1.1. ¦Земельные участки, предоставленные физическим¦ 1 ¦

¦ ¦лицам для реконструкции и индивидуального жи-¦ ¦

¦ ¦лищного строительства (период проектирования и¦ ¦

¦ ¦строительства не превышает 10 лет) ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦1.2. ¦Земельные участки, предоставленные физическим¦ 2 ¦

¦ ¦лицам для реконструкции и индивидуального жи-¦ ¦

¦ ¦лищного строительства (период проектирования и¦ ¦

¦ ¦строительства превышает 10 лет) ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦1.3. ¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 2 ¦

¦ ¦лицам на условиях осуществления на них жилищ-¦ ¦

¦ ¦ного строительства (период проектирования и¦ ¦

¦ ¦строительства не превышает 3 года) ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦1.4. ¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 4 ¦

¦ ¦лицам на условиях осуществления на них жилищ-¦ ¦

¦ ¦ного строительства (период проектирования и¦ ¦

¦ ¦строительства превышает 3 года) ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2. ¦ Земельные участки, предоставленные для размещения ¦

¦ ¦ и эксплуатации ¦

+-----+----------------------------------------------T-----------+

¦2.1. ¦Жилые дома (всех форм собственности), жилищный¦ 1 ¦

¦ ¦фонд, ¦ ¦

¦ ¦в том числе принадлежащие инвалидам 1, 2¦ 0,1 ¦

¦ ¦группы, участникам Великой Отечественной войны¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.2. ¦Личные подсобные хозяйства, ¦ 2 ¦

¦ ¦в том числе принадлежащие инвалидам 1, 2 груп-¦ 0,2 ¦

¦ ¦пы, участникам Великой Отечественной войны ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.3. ¦Гаражи, хозяйственные постройки ¦ 10 ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.4. ¦Здания, используемые для размещения объектов¦ 2 ¦

¦ ¦общественного питания ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.5. ¦Здания, используемые для размещения объектов¦ 2 ¦

¦ ¦розничной, оптовой торговли ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.6. ¦Здания, используемые для обеспечения деятель-¦ 3 ¦

¦ ¦ности коммерческих банков ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.7. ¦Здания, используемые для предоставления быто-¦ 2 ¦

¦ ¦вых услуг ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦2.8. ¦Здания, используемые для размещения частных¦ 3 ¦

¦ ¦нотариальных контор, организаций, специализи-¦ ¦

¦ ¦рующихся на операциях с недвижимостью ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦3. ¦Земельные участки, предоставленные для садо-¦ 1 ¦

¦ ¦водства, огородничества и животноводства ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦4. ¦Земельные участки, используемые для эксплуата-¦ 3 ¦

¦ ¦ции рынков и авторынков ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦5. ¦Земельные участки, используемые для эксплуата-¦ 5 ¦

¦ ¦ции АЗС ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦6. ¦Земельные участки, используемые предприятиями¦ 10 ¦

¦ ¦(в т.ч. частными предпринимателями), занима-¦ ¦

¦ ¦ющимися операциями с цветными, черными метал-¦ ¦

¦ ¦лами ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦7. ¦Земельные участки, используемые предприятиями¦ 1,3 ¦

¦ ¦для размещения промышленной зоны ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦8. ¦Земли сельскохозяйственного использования для¦ 1 ¦

¦ ¦сельскохозяйственного производства ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------+-----------+

¦9. ¦Все виды использования земельных участков, за¦ 2 ¦

¦ ¦исключением указанных в п. п. 1 - 8 ¦ ¦

L-----+----------------------------------------------+------------