Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации города Кирова от 20.08.1998 N 2566 “Об утверждении Положения о порядке предоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды муниципального имущества“

Начало действия документа - 20.08.1998.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 20 августа 1998 г. N 2566

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ УПЛАТЫ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

И ПЕНИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В целях урегулирования проблемы задолженности организаций по платежам за аренду объектов муниципальной собственности и создания условий для их финансового оздоровления:

1. Утвердить представленное Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова Положение о порядке предоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной плате и пени.

2. Управлению (Комитету) по делам муниципальной собственности руководствоваться в своей деятельности вышеуказанным Положением.

Глава администрации

города Кирова

В.А.КИСЕЛЕВ

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ УПЛАТЫ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ

В целях улучшения финансового состояния предприятий и организаций, а также сокращения
задолженности по арендной плате:

1. Установить, что предприятиям и организациям, производящим текущую оплату арендной платы полностью и своевременно в течение 3 месяцев и имеющим задолженность по арендной плате и пени, образовавшуюся до 1 января текущего года (далее - задолженность), а также арендаторам во вновь заключаемых договорах, с условием оплаты долгов предыдущего арендатора, предоставляется рассрочка уплаты задолженности в соответствии с настоящим порядком.

2. Для получения рассрочки по уплате задолженности, образовавшейся у предприятий и организаций в результате несвоевременной оплаты по договорам аренды объектов муниципальной собственности, предприятия и организации предоставляют в Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова заявление о предоставлении рассрочки с обоснованием причин, по которым образовалась задолженность.

3. Арендаторы, принимающие на себя обязательства оплаты задолженности предыдущего арендатора, представляют заявление о рассрочке в процессе заключения договора.

4. Решение о предоставлении рассрочки принимается начальником Управления по делам муниципальной собственности и оформляется дополнительным соглашением к договору аренды. Единственным основанием для отказа в предоставлении рассрочки является наличие задолженности предприятия по арендной плате в текущем году.

5. Дополнительное соглашение должно содержать:

- полное наименование, юридический адрес арендатора;

- сумму задолженности;

- график погашения задолженности (осуществление соответствующих платежей в определенных объемах и с периодичностью, т.е. устанавливается интенсивность);

указание на обязанность организации осуществлять платежи в погашение задолженности (в соответствии с установленным графиком), а также текущие арендные платежи в денежной форме, своевременно и в полном объеме;

- условие перечисления задолженности отдельным платежным поручением со ссылкой на дополнительное соглашение (указывается период и сумма, вносимая согласно графика);

- условие досрочного одностороннего расторжения дополнительного соглашения Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова в случае несвоевременной или неполной уплаты предприятием или организацией
текущей арендной платы, а также нарушения порядка внесения отсроченных платежей;

- условие не начисления пени на сумму задолженности с даты подписания соглашения. В случае досрочного расторжения дополнительного соглашения пени начисляются на оставшуюся сумму задолженности с даты подписания соглашения.

При заключении соглашения о погашении всей суммы задолженности по арендной плате следует иметь в виду, что сумма просроченной задолженности, указанная в абзаце 1 статьи 1 (приложение N 1), определяется на дату подписания соглашения либо уточняется на эту дату с соответствующей корректировкой графика погашения задолженности и оформлением дополнительного соглашения.

В случае заключения соглашения на погашение части имеющейся просроченной задолженности по арендной плате:

а) статью 1 изложить в следующей редакции: “Организация производит погашение задолженности по арендной плате (далее -

Задолженность) в сумме __________ в срок до “ ____ “ ____________

199 __ года“, далее по тексту;

б) абзац статьи 2, касающийся обязательств Управления, изложить в следующей редакции: “При погашении Организацией Задолженности в сумме, предусмотренной статьей 1 Соглашения, и своевременном перечислении текущих арендных платежей в полном объеме произвести перерасчет сумм пеней, определенных пропорционально доле суммы погашенной Задолженности“.

в) из статьи 2 исключить абзац, предусматривающий предоставление рассрочки на погашение суммы пеней, оставшейся после перерасчета, которая предоставляется плательщику при отсутствии задолженности.

При заключении соглашений о погашении просроченной задолженности необходимо руководствоваться Порядком подготовки, контроля за исполнением и хранения соглашений и договоров гражданско-правового характера.

6. Предприятия и организации имеют право произвести полное либо частичное погашение задолженности с опережением в срок, установленных графиков. Платежи в соответствии с установленным графиком погашения задолженности по арендной плате, а также текущие платежи осуществляются в денежной форме. Погашение задолженности может осуществляться как самим должником,
так и третьим лицом.

Предприятия и организации теряют право на предоставленную им рассрочку по уплате задолженности, если в течение действия рассрочки:

- текущие платежи осуществляются организацией несвоевременно и (или) не в полном объеме;

- организацией допущено более двух неплатежей (неполных платежей) по установленному графику погашения задолженности.

8. Контроль за выполнением соглашений должен осуществляться ежемесячно как по срокам и полноте уплаты текущих арендных платежей, так и по погашению задолженности согласно утвержденному графику (приложение N 3) Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности г. Кирова.

9. В целях обеспечения установленной отчетности вводится форма учета соглашений о погашении задолженности по уплате арендных платежей и пеней (приложение N 4).

Указанные формы учета используются в целях контроля за ходом погашения задолженности в Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности г. Кирова, соответствующего учета и отчетности.

Приложение N 1

СОГЛАШЕНИЕ N _____

О ПОГАШЕНИИ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО

УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРАМ

ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. Киров “ ___“_________ 199 ___ г.

Управление (Комитет) по делам муниципальной
собственности

города Кирова, именуемое в дальнейшем “Комитет“, в лице

начальника Пантюхина Владимира Сергеевича, действующего на

основании Положения, с одной стороны, и

__________________________________________, арендующий помещение

(наименование арендатора)

по адресу ________________________________________________________

на основании договора от “___“ __________ 19___ г. N _________,

именуемое в дальнейшем “Организация“, в лице _____________________

(должность,

______________________________________, действующего на основании

Ф.И.О.)

_______________________________________________, с другой стороны,

(устав, положение)

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

Статья 1.

Организация производит погашение задолженности по арендной

плате по договорам аренды за объекты муниципальной собственности

(далее - Задолженность) в сумме ________, образовавшейся на “____

“____________ 199__ г., в срок до “___“
__________ 199__ г.

включительно.

Погашение Организацией Задолженности осуществляется в

соответствии с согласованным графиком, являющимся неотъемлемой

частью Соглашения (приложение 1), путем перечисления денежных

средств отдельным платежным поручением Управлению на текущий

счет N 40603810427020100030 в Кировском банке АК СФ РФ, БИК

043304609, к/с 30101810500000000609, ИНН 4348010693. Платежное

поручение должно содержать ссылку на дополнительное соглашение.

Статья 2.

1. Организация обязуется:

- обеспечить погашение задолженности в полном объеме и в

сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности;

- обеспечить в период действия Соглашения своевременное и в

полном объеме перечисление ежемесячных текущих арендных платежей

в Управление в соответствии с условиями договора.

2. Управление обязуется:

- приостановить на период действия Соглашения начисление

пеней на сумму Задолженности, указанную в статье 1;

- предоставить рассрочку на погашение суммы пеней,

оставшейся после пересчета, по согласованному графику при условии

своевременного перечисления арендных платежей в полном объеме в

рамках отдельного Соглашения, заключенного между Управлением
и

Организацией.

Статья 3.

В случае нарушения Организацией обязательств,

предусмотренных настоящим Соглашением, Управление вправе

расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке с восстановлением

начисления пеней и взыскания Задолженности и пеней в порядке,

установленном законодательством.

Статья 4.

Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению

оформляются дополнительными соглашениями Сторон, за исключением

ситуаций, предусмотренных статьей 3.

Статья 5.

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания и

действует до ___________ 199__ г.

Статья 6.

Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из
Сторон.

Приложение к настоящему Соглашению:

- график погашения задолженности на ____ л.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

Управление: Организация:

почтовый почтовый

телефон факс телефон факс

счет счет

Управление Организация

_______________________ _________________________

_______________________ _________________________

(должность) (должность)

______________________ _________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

“___“ ________ 199__ г. “___“ _________ 199__ г.

М.П. М.П.

Приложение 1

к Соглашению

от “___“________ 199__ г.

N _______

ГРАФИК

ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ

-------T-------------------------T-------------------------------¬

¦ N ¦ Погашение задолженности ¦Сумма задолженности, подлежащая¦

¦ п/п ¦ по месяцам ¦ погашению ¦

+------+-------------------------+-------------------------------+

¦ 1. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ 2. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ 3. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ ¦ ИТОГО: ¦ Сумма ¦

L------+-------------------------+--------------------------------

Управление Организация

_______________________ _________________________

_______________________ _________________________

(должность) (должность)

_______________________ _________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

“___“ ________ 199__ г. “___“ __________ 199__ г.

М.П. М.П.

Приложение 2

СОГЛАШЕНИЕ N _____

О ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ПЕНЯМ

г. Киров “___“ __________ 199___ г.

Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности

города Кирова, именуемое в дальнейшем “Комитет“, в лице

начальника Пантюхина Владимира Сергеевича, действующего на

основании Положения, с одной стороны, и

_________________________________________, арендующий помещение

(наименование арендатора)

по адресу ________________________________________________________

на основании договора от “ ___ “ ____________ 19____ г. N _______,

именуемое в дальнейшем “Организация“, в лице _____________________

(должность,

_______________________________________, действующего на основании

Ф.И.О.)

_______________________________________________, с другой стороны,

(устав, положение)

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

Статья 1.

Организация, не имеющая задолженности по арендным

платежам производит погашение задолженности по пеням

(далее - Задолженность) в сумме _______ в срок до “___“

_______ 199__ г. включительно.

Погашение Организацией Задолженности осуществляется в

соответствии с согласованным графиком, являющимся неотъемлемой

частью Соглашения (приложение 1), путем перечисления денежных

средств отдельным платежным поручением Управлению на текущий

счет N 40603810427020100030 в Кировском банке АК СФ РФ, БИК

043304609, к/с 30101810500000000609, ИНН 4348010693. Платежное

поручение должно содержать ссылку на дополнительное соглашение.

Статья 2.

1. Организация обязуется:

- обеспечить погашение Задолженности в полном объеме и

сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности;

- обеспечить в период действия Соглашения своевременное и в

полном объеме перечисление ежемесячных текущих арендных платежей

в Управление в соответствии с условиями договора.

2. Управление обязуется:

- приостановить на период действия Соглашения взыскание

сумм начисленных и не взысканных пеней.

Статья 3.

В случае нарушения Организацией обязательств,

предусмотренных настоящим Соглашением, Управление вправе

расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке с восстановлением

взыскания сумм пеней в порядке, установленном законодательством.

Статья 4.

Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению

оформляются дополнительными соглашениями Сторон, за исключением

ситуаций, предусмотренных статьей 3.

Статья 5.

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания и

действует до ___________ 199__ г.

Статья 6.

Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Приложение к настоящему Соглашению:

- график погашения задолженности на ____ л.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

Управление: Организация:

почтовый почтовый

телефон факс телефон факс

счет счет

Управление Организация

_______________________ _________________________

_______________________ _________________________

(должность) (должность)

_______________________ _________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

“___“ ________ 199__ г. “___“ __________ 199__ г.

М.П. М.П.

Приложение 1

к Соглашению

от “___“__________ 199___ г.

N _______

ГРАФИК

ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

ПО ПЕНЯМ

-------T-------------------------T-------------------------------¬

¦ N ¦ Погашение задолженности ¦Сумма задолженности, подлежащая¦

¦ п/п ¦ по месяцам ¦ погашению ¦

+------+-------------------------+-------------------------------+

¦ 1. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ 2. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ 3. ¦ Месяц ¦ Сумма ¦

¦ ¦ ИТОГО: ¦ Сумма ¦

L------+-------------------------+--------------------------------

Управление Организация

_______________________ _________________________

_______________________ _________________________

(должность) (должность)

_______________________ _________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

“___“_________ 199__ г. “___“___________ 199__ г.

М.П. М.П.

Приложение 3

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ СОГЛАШЕНИЙ О ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

ПО УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И ПЕНЕЙ,

ЗАКЛЮЧЕННЫХ В 199__ ГОДУ

-------T------T------------T-------------------T----------T------¬

¦Номер ¦Дата ¦Наименование¦Сумма задолженнос-¦Срок пога-¦Приме-¦

¦согла-¦согла-¦арендатора, ¦ти, на которую пре-¦шения за-¦чание ¦

¦шения ¦шения ¦N договора ¦доставлена рассроч-¦долженнос-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ка ¦ти ¦ ¦

¦ ¦ ¦ +---------T---------+ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ арендной¦ пеням ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ плате ¦ ¦ ¦ ¦

+------+------+------------+---------+---------+----------+------+

L------+------+------------+---------+---------+----------+-------

Приложение 4

ФОРМА

УЧЕТА ПОСТУПЛЕНИЯ ТЕКУЩИХ АРЕНДНЫХ

ПЛАТЕЖЕЙ И ПЛАТЕЖЕЙ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

ОТ __________ N _____

----------------------------------T------------------------------¬

¦ Текущие платежи ¦ Погашение задолженности ¦

+--------T------------T-----------+-----------------T------------+

¦Срок уп-¦Подлежит пе-¦Фактически ¦ по графику ¦ Фактически ¦

¦латы ¦речислению ¦перечислено+-------T---------+перечислено ¦

¦ ¦ ¦ ¦ срок ¦ сумма ¦ ¦

+--------+------------+-----------+-------+---------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+--------+------------+-----------+-------+---------+------------+

+--------+------------+-----------+-------+---------+------------+

+--------+------------+-----------+-------+---------+------------+

+--------+------------+-----------+-------+---------+------------+

¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------+------------+-----------+-------+---------+-------------

Краткое заключение о выполнении (расторжении) соглашения:

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________