Законы и постановления РФ

Решение Гусевского районного Совета депутатов от 02.12.1997 N 166 “Об установлении компенсации инвестиционных затрат на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство при переводе жилого помещения в нежилое“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГУСЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 2 декабря 1997 г. N 166

Об установлении компенсации инвестиционных затрат

на жилищное строительство и жилищно-коммунальное

устройство при переводе жилого помещения в нежилое

Руководствуясь Указом Президента РФ от 29.03.96 N 431 “О новом этапе реализации Государственной целевой программы “Жилище“, Законом РФ “Об основах федеральной жилищной политики“, в целях компенсации инвестиционных затрат на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию муниципального жилищного фонда и ускорения решения жилищной проблемы в интересах населения муниципального образования “Гусевский район“ районный Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Установить, что инвестиционные затраты на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство подлежат компенсации при переводе жилого
помещения в нежилое.

Размер компенсации определять дифференцированно в зависимости от комфортности, местонахождения, общей площади жилого помещения с учетом минимального размера оплаты труда согласно приложению N 1.

2. Выдачу заказчикам документов о переводе жилого помещения в нежилое производить после уплаты денежной компенсации, установленной в п. 1 настоящего Решения, при наличии предварительного согласования межведомственной комиссии администрации района на перевод или акта приемки в эксплуатацию помещения общественного назначения после реконструкции жилого помещения.

3. Заказчикам производить уплату компенсации единовременно путем перечисления денежной суммы компенсации на расчетный счет местного бюджета N 310130417 в Гусевском филиале АКБ “Инвестбанк“.

4. Потребовать от владельцев, использующих жилые помещения под нежилые, вывести их из состава жилого фонда в течение месяца после вступления в силу данного Решения.

5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель

районного Совета

Л.М. Баталова

Приложение N 1

к Решению

Гусевского районного

Совета депутатов

от 2 декабря 1997 г. N 166

Размер компенсации инвестиционных затрат на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство, подлежащей уплате заказчиком при переводе жилого помещения в нежилое, определяется по формуле:

Д = S x Кк x Кз x МРОТ, где

Д - сумма компенсации за перевод, тыс. руб.;

S - общая площадь жилого помещения, кв. м;

Кк - коэффициент комфортности жилого помещения;

Кз - коэффициент градостроительной зоны по фактору социально-экономической ценности;

МРОТ - минимальный размер оплаты труда на день уплаты компенсации при переводе, тыс. руб.

Коэффициент комфортности - Кк

------T---------------------------------------------------------------T----¬

¦ N ¦ Степень благоустройства ¦ Кк ¦

¦ п/п ¦ ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------------------+----+

¦ 1. ¦ Наличие водопровода, канализации, электроосвещения, отопления ¦ 1 ¦

+-----+---------------------------------------------------------------+----+

¦ 2. ¦ При отсутствии в здании элементов внутреннего благоустройства ¦ ¦

¦ ¦ коэффициент Кк снижается на 0,1 за каждый отсутствующий ¦ ¦

¦ ¦ элемент. ¦ ¦

L-----+---------------------------------------------------------------+-----

Основание: Приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 209 от 14.09.92.

Коэффициент градостроительной зоны - Кз

------T----------------------------------------------------T--------T-----¬

¦ N ¦ Территориальные экономико-планировочные ¦ Индекс ¦ Кз ¦

¦ п/п ¦ (градостроительные) зоны города ¦ зоны ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+

¦ 1. ¦ Центральная ¦ I ¦ 3,0 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+

¦ 2. ¦ Северная ¦ II ¦ 1,9 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+

¦ 3. ¦ Восточная, Южная ¦ III ¦ 1,2 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+

¦ 4. ¦ Сельские населенные пункты ¦ ¦ 0,8 ¦

L-----+----------------------------------------------------+--------+------

Основание: расчет коэффициентов градостроительных зон по фактору социально-экономической ценности на основании комплексной оценки территорий г. Гусева и поселков Гусевского района.