Решение Гусевского районного Совета депутатов от 02.12.1997 N 166 “Об установлении компенсации инвестиционных затрат на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство при переводе жилого помещения в нежилое“
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГУСЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 декабря 1997 г. N 166
Об установлении компенсации инвестиционных затрат
на жилищное строительство и жилищно-коммунальное
устройство при переводе жилого помещения в нежилое
Руководствуясь Указом Президента РФ от 29.03.96 N 431 “О новом этапе реализации Государственной целевой программы “Жилище“, Законом РФ “Об основах федеральной жилищной политики“, в целях компенсации инвестиционных затрат на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию муниципального жилищного фонда и ускорения решения жилищной проблемы в интересах населения муниципального образования “Гусевский район“ районный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Установить, что инвестиционные затраты на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство подлежат компенсации при переводе жилого помещения в нежилое.
Размер компенсации определять дифференцированно в зависимости от комфортности, местонахождения, общей площади жилого помещения с учетом минимального размера оплаты труда согласно приложению N 1.
2. Выдачу заказчикам документов о переводе жилого помещения в нежилое производить после уплаты денежной компенсации, установленной в п. 1 настоящего Решения, при наличии предварительного согласования межведомственной комиссии администрации района на перевод или акта приемки в эксплуатацию помещения общественного назначения после реконструкции жилого помещения.
3. Заказчикам производить уплату компенсации единовременно путем перечисления денежной суммы компенсации на расчетный счет местного бюджета N 310130417 в Гусевском филиале АКБ “Инвестбанк“.
4. Потребовать от владельцев, использующих жилые помещения под нежилые, вывести их из состава жилого фонда в течение месяца после вступления в силу данного Решения.
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
районного Совета
Л.М. Баталова
Приложение N 1
к Решению
Гусевского районного
Совета депутатов
от 2 декабря 1997 г. N 166
Размер компенсации инвестиционных затрат на жилищное строительство и жилищно-коммунальное устройство, подлежащей уплате заказчиком при переводе жилого помещения в нежилое, определяется по формуле:
Д = S x Кк x Кз x МРОТ, где
Д - сумма компенсации за перевод, тыс. руб.;
S - общая площадь жилого помещения, кв. м;
Кк - коэффициент комфортности жилого помещения;
Кз - коэффициент градостроительной зоны по фактору социально-экономической ценности;
МРОТ - минимальный размер оплаты труда на день уплаты компенсации при переводе, тыс. руб.
Коэффициент комфортности - Кк
------T---------------------------------------------------------------T----¬
¦ N ¦ Степень благоустройства ¦ Кк ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------------+----+
¦ 1. ¦ Наличие водопровода, канализации, электроосвещения, отопления ¦ 1 ¦
+-----+---------------------------------------------------------------+----+
¦ 2. ¦ При отсутствии в здании элементов внутреннего благоустройства ¦ ¦
¦ ¦ коэффициент Кк снижается на 0,1 за каждый отсутствующий ¦ ¦
¦ ¦ элемент. ¦ ¦
L-----+---------------------------------------------------------------+-----
Основание: Приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 209 от 14.09.92.
Коэффициент градостроительной зоны - Кз
------T----------------------------------------------------T--------T-----¬
¦ N ¦ Территориальные экономико-планировочные ¦ Индекс ¦ Кз ¦
¦ п/п ¦ (градостроительные) зоны города ¦ зоны ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+
¦ 1. ¦ Центральная ¦ I ¦ 3,0 ¦
+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+
¦ 2. ¦ Северная ¦ II ¦ 1,9 ¦
+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+
¦ 3. ¦ Восточная, Южная ¦ III ¦ 1,2 ¦
+-----+----------------------------------------------------+--------+-----+
¦ 4. ¦ Сельские населенные пункты ¦ ¦ 0,8 ¦
L-----+----------------------------------------------------+--------+------
Основание: расчет коэффициентов градостроительных зон по фактору социально-экономической ценности на основании комплексной оценки территорий г. Гусева и поселков Гусевского района.