Постановление Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 02.09.2009 N 1269 “Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района“
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХОРЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2009 г. N 1269
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ТИХОРЕЦКОМУ ГОРОДСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА
В целях реализации подпрограммы “Молодой семье - доступное жилье“, городской целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы и установления средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению для расчета социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановляю:
1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района согласно приложению.
2. Отделу организационно-кадровой работы администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (Трошин) опубликовать настоящее Постановление в газете “Тихорецкие вести“.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Н.В. Муравскую.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Тихорецкого
городского поселения
Тихорецкого района
С.ДАНИЛЕНКО
Приложение
Утверждена
Постановлением
администрации Тихорецкого
городского поселения
Тихорецкого района
от 2 сентября 2009 г. N 1269
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ТИХОРЕЦКОМУ ГОРОДСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА
1. Настоящая Методика определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения предназначена для определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района, используемой при расчете социальных выплат, молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Порядок определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района включает в себя два этапа:
1) на первом этапе осуществляется сбор данных о рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типовых многоквартирных жилых домов и частных домовладений по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района;
2) на втором этапе определяется (ежеквартально) средний размер рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района по следующей формуле:
РПС = ((Цср. + СМ) x 0,92) / 2 x Кдефл., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал;
Цср. - средняя рыночная цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (определяется как среднее арифметическое значение стоимости жилья с учетом вида недвижимости, места положения, конструктивных характеристик, количества комнат, благоустройства);
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор.
Заместитель главы
Тихорецкого городского
поселения Тихорецкого района
Н.МУРАВСКАЯ