Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 02.09.2009 N 1269 “Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района“

Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХОРЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 сентября 2009 г. N 1269

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ

СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПО ТИХОРЕЦКОМУ ГОРОДСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА

В целях реализации подпрограммы “Молодой семье - доступное жилье“, городской целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы и установления средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению для расчета социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановляю:

1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района
согласно приложению.

2. Отделу организационно-кадровой работы администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (Трошин) опубликовать настоящее Постановление в газете “Тихорецкие вести“.

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Н.В. Муравскую.

4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава Тихорецкого

городского поселения

Тихорецкого района

С.ДАНИЛЕНКО

Приложение

Утверждена

Постановлением

администрации Тихорецкого

городского поселения

Тихорецкого района

от 2 сентября 2009 г. N 1269

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПО ТИХОРЕЦКОМУ ГОРОДСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА

1. Настоящая Методика определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения предназначена для определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района, используемой при расчете социальных выплат, молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2. Порядок определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района включает в себя два этапа:

1) на первом этапе осуществляется сбор данных о рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типовых многоквартирных жилых домов и частных домовладений по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района;

2) на втором этапе определяется (ежеквартально) средний размер рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района по следующей формуле:

РПС = ((Цср. + СМ) x 0,92) / 2 x Кдефл., где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал;

Цср. - средняя рыночная цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (определяется как среднее арифметическое значение стоимости жилья с учетом вида недвижимости, места положения, конструктивных характеристик, количества комнат, благоустройства);

СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации;

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор.

Заместитель главы

Тихорецкого городского

поселения Тихорецкого района

Н.МУРАВСКАЯ