Законы и постановления РФ

Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 22.04.2008 N 59 “О внесении изменений в Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 28 декабря 2005 года N 175 “О муниципальной целевой программе “Жилище“ на 2006 - 2010 годы и внесении изменений в Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик“ (в редакции Решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 12 декабря 2007 года N 433)“

Вступил в силу с 22 апреля 2008 года (пункт 3 данного документа).

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК

РЕШЕНИЕ

от 22 апреля 2008 г. N 59

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК ОТ 28 ДЕКАБРЯ

2005 ГОДА N 175 “О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ “ЖИЛИЩЕ“

НА 2006 - 2010 ГОДЫ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК“

(В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК ОТ 12 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА N 433)

В целях создания благоприятных условий для развития ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования город-курорт Геленджик и обеспечения жителей муниципального образования город-курорт Геленджик, получивших ипотечные жилищные кредиты дополнительной финансовой поддержкой, во исполнение Постановления Правительства Российской
Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 “О федеральной целевой программе “Жилище“ на 2002 - 2010 годы“ (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 19 февраля 2008 года N 99), Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П “Об утверждении краевой целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края“ (в редакции Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 июня 2007 года N 3230-П), руководствуясь статьями 16, 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (в редакции Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ), статьями 7, 26, 63 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик, Дума муниципального образования город-курорт Геленджик решила:

1. Внести в Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 28 декабря 2005 года N 175 “О муниципальной целевой программе “Жилище“ на 2006 - 2010 годы и внесении изменений в Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик“ (в редакции Решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 12 декабря 2007 года N 433) следующие изменения:

1) в пункте 6 Решения слова “инфраструктуре города“ заменить словами “инфраструктуре муниципального образования“;

2) приложение N 2 к Подпрограмме ипотечного жилищного кредитования в городе-курорте Геленджик на 2006 - 2010 годы муниципальной целевой программы “Жилище“ на 2006 - 2010 годы“ изложить в редакции приложения к настоящему Решению (прилагается).

2. Настоящее Решение опубликовать в Геленджикской городской газете “Прибой“.

3. Решение вступает в силу со дня принятия.

Глава муниципального

образования

город-курорт Геленджик

В.А.ХРЕСТИН

Приложение

к Решению Думы

муниципального образования

город-курорт Геленджик

от 22 апреля 2008 г. N 59

“Приложение
N 2

к Подпрограмме ипотечного

жилищного кредитования

в городе-курорте Геленджик

на 2006 - 2010 годы муниципальной

целевой программы “Жилище“

на 2006 - 2010 годы

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК ДЛЯ ОПЛАТЫ ЧАСТИ

СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО (СТРОЯЩЕГОСЯ) С ПОМОЩЬЮ

ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЗАЙМА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления субсидий из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик в виде оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа, в рамках реализации муниципальной целевой программы “Жилище“ на 2006 - 2010 годы, утвержденной Решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик 28 декабря 2005 года N 175.

1.2. В соответствии с настоящим Порядком субсидия предоставляется за счет средств бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик для оплаты гражданам части стоимости жилья (суммы основного долга по кредиту или займу), приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа (далее - субсидия).

Субсидия предоставляется гражданам муниципального образования город-курорт Геленджик, получившим жилищные кредиты (займы) в 2006-2010 годы.

1.3. Правом на получение субсидий из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик пользуются граждане и члены их семей (далее - претенденты), получившие жилищный кредит (далее - кредит) или заем, направленный на долевое участие в строительстве многоквартирных домов и индивидуальное жилищное строительство, либо долгосрочный ипотечный жилищный кредит или заем в целях приобретения жилья:

состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на момент получения жилищного кредита (займа);

состоявшие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятые с учета на основании пунктов 4, 5 ст. 56 Жилищного кодекса РФ;

работающие не менее одного года в организациях бюджетной сферы, финансируемых из бюджетов различных уровней;

многодетные семьи (семьи, в которых воспитывается трое и более детей в
возрасте до 18 лет);

и отвечающие следующим условиям:

постоянно проживающие на территории муниципального образования город-курорт Геленджик в течение последнего года;

не отчуждавшие принадлежащие претенденту и членам его семьи на праве собственности жилые помещения в течение последнего года;

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее расчетной нормы.

1.4. Расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека установлена в размере 14 кв. метров общей площади.

Расчет нормы площади жилого помещения в соответствии с условиями настоящего Порядка производится без учета общей площади жилого помещения, приобретенного с помощью жилищного кредита (займа), выданного не позднее 1 января 2006 года.

1.5. Субсидия не предоставляется на погашение части кредита (займа), привлеченного для приобретения жилья:

- у супруга, родителей, детей;

- при наличии у претендента или членов его семьи недвижимого имущества, кроме земельных участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства и садоводо-огороднических целей, а также не более одного земельного участка, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство.

1.6. В рамках настоящего Порядка кредитором признается банк и его подразделения, выполняющие операции по кредитованию физических лиц.

1.7. Заимодавцем может выступать юридическое лицо, являющееся работодателем одного из членов семьи претендента, что должно подтверждаться справкой с места работы с указанием основных реквизитов организации, предоставившей заем, или иное юридическое лицо, уставом которого определено его право на
предоставление ипотечных жилищных займов.

1.8. Применительно к условиям настоящего Порядка членами семьи признаются супруг, супруга, их дети.

1.9. Гражданин не может претендовать на данную субсидию, если ранее он воспользовался правом на получение субсидии из средств бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик на улучшение жилищных условий.

Размер субсидии не может превышать непогашенной части кредита (займа), что подтверждается справкой из кредитной организации об остатке ссудной задолженности по кредиту или справкой от иной организации, предоставившей кредит (займ).

1.10. Претендент и члены его семьи могут реализовать свое право по заявлению на получение субсидии из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита или займа, не позднее двух лет с момента получения кредита или займа.

1.11. Субсидирование части стоимости жилья осуществляется по кредитным договорам и договорам займа без условий запрета на досрочное погашение основного долга по кредиту или займу (далее - мораторий) на основании дополнительного соглашения к кредитному договору или договору займа об исключении моратория.

1.12. Субсидирование части стоимости жилья осуществляется также по кредитным договорам и договорам займа, по которым право на получение по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, право залога приобретаемой квартиры удостоверено закладной в установленном законом порядке и переуступлено другому лицу.

2. Расчет размера субсидии

2.1. Субсидия предоставляется претенденту в пределах нормы предоставления площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования город-курорт Геленджик, на претендента и лиц, входящих в состав его семьи, по следующей формуле:

К = А x В x С x i, где:

К - размер субсидии;

А - норма предоставления площади жилого помещения на 1 человека;

В - количество лиц, входящих в состав семьи претендента;

С - средняя
рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета, установленная для Краснодарского края на момент заключения кредитного договора или займа;

i - понижающий коэффициент, применяемый к категории граждан, претендующих на субсидию, равный - 0,2.

3. Порядок подачи и рассмотрения документов

на получение субсидии и регистрации претендентов,

имеющих право на получение субсидии

3.1. Учет претендентов, подлежащих субсидированию, осуществляется ответственным специалистом управления экономики администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - Управление экономики). Претендент на субсидию подает заявление на получение субсидии в письменной форме в Управление экономики.

3.2. К заявлению на получение субсидии прикладываются следующие документы:

3.2.1. Копии паспортов претендента на субсидию и членов его семьи, заверенные ответственным специалистом Управления экономики.

3.2.2. Копии свидетельств о рождении детей и копия свидетельства о браке, заверенные ответственным специалистом Управления экономики.

3.2.3. Выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, а также фактически занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи.

3.2.4. Справки Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и государственного унитарного предприятия Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“ о наличии или отсутствии в собственности претендента и членов его семьи жилых помещений.

3.2.5. Копии кредитного договора, договора займа и договора залога, заверенные кредитной организацией или организацией, предоставившей кредит или заем.

3.2.6. Справка о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для граждан, состоящих на учете.

3.2.7. Справка с места работы для работников организаций бюджетной сферы.

3.2.8. Копия удостоверения многодетной матери (отца) (для многодетных
семей).

3.2.9. Справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятии с учета (для граждан, снятых с учета на основании пунктов 4, 5 ст. 56 Жилищного кодекса РФ).

3.2.10. Копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье, заверенная ответственным специалистом Управления экономики.

3.2.11. Копия договора купли-продажи жилья, приобретаемого с помощью кредита или займа, заверенная кредитной организацией или организацией, предоставившей кредит или заем, либо заверенная ответственным специалистом Управления экономики.

3.2.12. Копия договора долевого участия в строительстве, либо копия договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве, заверенные должностным лицом и печатью организации-застройщика в случае получения жилищного кредита (займа) на праве долевого участия в строительстве.

3.2.13. Копия документа, подтверждающего права заемщика на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, заверенная ответственным специалистом Управления экономики в случае получения кредита или займа в целях строительства индивидуального жилья.

3.2.14. Справка о фактическом остатке суммы основного долга из кредитной организации или иной организации, предоставившей кредит или заем, с указанием реквизитов счета для зачисления субсидии.

3.2.15. Документ, подтверждающий переход прав по обеспеченному ипотекой обязательству другому лицу, в том числе письменное уведомление заемщика со стороны банка о передаче прав по закладной, договор уступки прав требований, заключенный сторонами в простой письменной форме в случае передачи прав по закладной, либо копия закладной с отметкой о новом владельце.

3.3. Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на претендента на получение субсидии.

3.4. Претендент подает заявление в Управление экономики на получение субсидии по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку. Управления экономики регистрирует заявление в книге регистрации претендентов на получение субсидии из бюджета муниципального образования
город-курорт Геленджик для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа (далее - Книга) (приложение N 2). Данная Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью. Все исправления, вносимые в Книгу, заверяются подписью лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений граждан.

3.5. Управление экономики обеспечивает надлежащее хранение Книги и учетных дел граждан, имеющих право на получение субсидии.

При отказе в принятии заявления на получение субсидии в Книге указывается причина отказа в соответствующей графе.

О принятом решении претендент письменно уведомляется Управлением экономики.

3.6. Управление экономики ведет прием заявлений и до 5 числа каждого месяца, следующего за отчетным, формирует реестр претендентов на получение субсидий из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа (далее - реестр) (приложение N 3) за прошедший месяц, имеющих право на получение субсидии, с указанием предполагаемого размера субсидии по каждому претенденту. Готовит заключение о соответствии требованиям, установленным настоящим Порядком по каждому претенденту и производит соответствующую запись в книге регистрации граждан, претендующих на получение субсидии из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик для оплаты части стоимости жилья.

3.7. Управление экономики имеет право отказать претенденту в предоставлении субсидии:

3.7.1. В связи с использованием денежных средств, выделенных в текущем финансовом году из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик на подпрограмму развития ипотечного жилищного кредитования. В случае непредставления претенденту субсидии в текущем финансовом году по причине использования денежных средств, выделенных на подпрограмму развития ипотечного жилищного кредитования, право гражданина на получение субсидии сохраняется в следующем финансовом году.

3.7.2. В связи с выявлением недостоверной информации, представленной заявителем
в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка.

3.8. Претендент лишается права на получение субсидии в следующих случаях:

3.8.1. Неиспользование права на получение субсидии в течение одного месяца с момента уведомления о возможности получения субсидии.

3.8.2. Переезд на новое место жительства за пределы Краснодарского края.

3.9. Рассмотрение документов на получение субсидии и заключение договоров субсидирования осуществляется в порядке очередности предоставления документов в соответствии с регистрацией претендентов в Книге.

4. Порядок предоставления субсидий

4.1. Управление экономики формирует реестр претендентов на получение субсидии, подготавливает проект распоряжения главы муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении субсидии, которым утверждается размер предоставляемых субсидий, а также договор субсидирования (далее - договор). Управление экономики направляет данные проекты в правовое управление.

4.2. Правовое управление в течение 10 рабочих дней проверяет и согласовывает проект распоряжения и договоры субсидирования на основании реестра претендентов и расчета размера субсидии, произведенного Управлением экономики в соответствии с условиями настоящего Порядка.

4.3. После согласования правовым управлением указанные документы направляются главе муниципального образования город-курорт Геленджик для вынесения распоряжения о предоставлении субсидии.

Распоряжение главы муниципального образования город-курорт Геленджик и договор предоставляются Управлением экономики в муниципальное учреждение города-курорта Геленджик “Централизованная бухгалтерия органов местного самоуправления“.

4.4. Субсидия предоставляется претенденту путем единовременного перечисления муниципальным учреждением город-курорт Геленджик “Централизованная бухгалтерия органов местного самоуправления“ денежных средств на счет кредитора претендента или иной организации с целью погашения фактических расходов по уплате основного долга по кредиту или займу, по обязательству по закладной.

4.5. Получатель субсидии в обязательном порядке предоставляет в Управление экономики платежный документ, подтверждающий целевое использование предоставленных бюджетных средств не позднее одного месяца с момента зачисления субсидии на счет претендента.

4.6. Если к моменту перечисления субсидии претендент
полностью погасил кредит или заем, то субсидия ему не предоставляется.

4.7. Ответственность за правомерность предоставления субсидий, за правильность расчетов сумм субсидий, за надлежащий контроль целевого использования кредитных средств несет управление экономики администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, за достоверность представляемых документов и сведений - претендент.

Глава муниципального

образования

город-курорт Геленджик

В.А.ХРЕСТИН

Приложение N 1

к Порядку предоставления

гражданам субсидий из бюджета

муниципального образования

город-курорт Геленджик

для оплаты части стоимости жилья,

приобретаемого (строящегося) с

помощью жилищного кредита или займа

Главе муниципального образования

город-курорт Геленджик В.А. Хрестину

гражданина(ки) ____________________

(Ф.И.О.)

зарегистрированного по адресу:

___________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить моей семье субсидию из бюджета муниципального

образования город-курорт Геленджик для оплаты части стоимости жилья,

приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа

Претендент

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата, год рождения)

зарегистрирован(а) по адресу:

__________________________________________________________________________

Супруг или супруга, дети:

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата, год рождения)

зарегистрирован(ы) по адресу:

Подтверждаю достоверность вышеуказанных данных, представленных

документов и не возражаю против проверки их объективности.

Предупрежден об ответственности за совершение сделок по приобретению

жилья у супруга, родителей, детей.

Глава муниципального

образования

город-курорт Геленджик

В.А.ХРЕСТИН

Приложение N 2

к Порядку предоставления

гражданам субсидий из бюджета

муниципального образования

город-курорт Геленджик

для оплаты части стоимости жилья,

приобретаемого (строящегося) с

помощью жилищного кредита или займа

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ

ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК ДЛЯ ОПЛАТЫ ЧАСТИ

СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО (СТРОЯЩЕГОСЯ) С ПОМОЩЬЮ

ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЗАЙМА

Начата _______________ 200 __ г.

Окончена _____________ 200 __ г.

----T-------T-----------T-----------T---------T----------T------T---------¬

¦ N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. ¦ Адрес ¦ Дата ¦Решение о ¦Сумма ¦Дата по- ¦

¦ ¦поступ-¦претендента¦постоянного¦включения¦ предо- ¦предо-¦лучения ¦

¦ ¦ ления ¦ на ¦ места ¦в регистр¦ставлении ¦став- ¦субсидии ¦

¦ ¦заявле-¦ получение ¦жительства ¦претен- ¦ субсидии ¦ленной¦ ¦

¦ ¦ния со ¦ субсидии, ¦ (данные ¦дентов на¦ ¦субси-¦ ¦

¦ ¦ всеми ¦ членов ¦ регистра- ¦получение¦ ¦ дии ¦ ¦

¦ ¦ доку- ¦ семьи ¦ ционного ¦субсидии ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ментами¦ ¦ учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ органов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦паспортно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ визовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ службы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------+-----------+-----------+---------+----------+------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦

L---+-------+-----------+-----------+---------+----------+------+----------

Глава муниципального

образования

город-курорт Геленджик

В.А.ХРЕСТИН

Приложение N 3

к Порядку предоставления

гражданам субсидий из бюджета

муниципального образования

город-курорт Геленджик

для оплаты части стоимости жилья,

приобретаемого (строящегося) с

помощью жилищного кредита или займа

РЕЕСТР

ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК ДЛЯ ОПЛАТЫ ЧАСТИ

СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО (СТРОЯЩЕГОСЯ) С ПОМОЩЬЮ

ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЗАЙМА

----T----------------------T----------------------T-------------T---------¬

¦ N ¦ Ф.И.О. гражданина - ¦Реквизиты документов, ¦ Основание, ¦ Сумма ¦

¦ ¦ получателя субсидии, ¦ удостоверяющих ¦дающее право ¦субсидии ¦

¦ ¦состав семьи (Ф.И.О., ¦ личность всех членов ¦на получение ¦ ¦

¦ ¦родственные отношения,¦ семьи ¦ субсидии ¦ ¦

¦ ¦дата рождения каждого ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ члена семьи) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+----------------------+-------------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

L---+----------------------+----------------------+-------------+----------

Начальник управления экономики ______________________

Глава муниципального

образования

город-курорт Геленджик

В.А.ХРЕСТИН