Законы и постановления РФ

Решение городского Совета депутатов г. Советска от 29.09.2005 N 132 “Об утверждении Положения о порядке учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты по показаниям водосчетчиков“

Утратил силу в связи с принятием Решения окружного Совета депутатов Советского городского округа от 27.05.2009 N 721, вступающего в силу с момента его опубликования.

Текст данного документа изменен при его официальной публикации. Текст в информационном банке приведен в соответствие с публикацией в “Вестнике“, N 113, 06.10.2005.

Вступил в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ г. СОВЕТСКА

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 сентября 2005 г. N 132

Об утверждении Положения о порядке учета потребления воды

в жилых зданиях и ее оплаты по показаниям водосчетчиков

Рассмотрев во втором чтении представленный администрацией города проект Положения о порядке учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты по
показаниям водосчетчиков и предложения постоянной комиссии по муниципальной собственности, городскому хозяйству и экологии и постоянной финансово-экономической комиссии по данному проекту, городской Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты по показаниям водосчетчиков (прилагается).

2. Опубликовать данное Решение в газете “Вестник“.

3. Решение вступает в силу с момента опубликования.

Председатель

городского Совета депутатов

Т.Н. Седых

Приложение

к Решению

городского Совета

депутатов г. Советска

от 29 сентября 2005 г. N 132

ПОРЯДОК

учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты

по показаниям водосчетчиков

1. Введение

1.1. Настоящий “Порядок учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты по показаниям водосчетчиков“ (далее по тексту - “Порядок“) вводится с целью упорядочения оплаты потребителями города Советска питьевой воды по показаниям водосчетчиков (горячей и холодной воды), установленных в жилых зданиях и их помещениях (квартирах, нежилых помещениях).

1.2. Настоящий Порядок разработан исходя из основных положений:

- Гражданского кодекса РФ;

- Жилищного кодекса РФ;

- подпрограммы “Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации“ Федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002-2010 годы“, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 N 797;

- “Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации“, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167;

- “Правил предоставления коммунальных услуг“, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1099.

2. Основные понятия и термины

Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:

2.1. Собственник - юридическое лицо (предприниматель без образования юридического лица) или физическое лицо, в собственности (полном хозяйственном ведении или оперативном управлении) которого находится жилое здание (жилое или нежилое помещение в жилом здании).

2.2. Исполнитель коммунальных услуг (далее - исполнитель):

- организация, в собственности (полном хозяйственном ведении или оперативном управлении)
которой находится жилищный фонд;

- организация, в обязанности которой входит предоставление потребителю коммунальных услуг либо выполнение функций исполнителя (в том числе товарищества и другие объединения собственников жилых помещений);

- организация (управляющая компания), выполняющая на основе договоров с собственником (собственниками) функции по управлению жилищным фондом (жилыми многоквартирными зданиями), предоставляющая или обеспечивающая предоставление гражданам и юридическим лицам коммунальных услуг.

2.3. Поставщик - МП ПУ “Водоканал“.

2.4. Потребитель - физическое лицо или юридическое лицо (предприниматель без образования юридического лица) - собственник, владелец, арендатор или наниматель жилого или нежилого помещения в жилом доме, пользующийся коммунальными услугами исполнителя коммунальных услуг.

2.5. Оказание коммунальных услуг - деятельность исполнителя по оказанию потребителям услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

2.6. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, находящихся на территории МО “Советский городской округ“.

2.7. Специализированная организация - организация, получившая разрешение на выполнение работ в системах водоснабжения жилых зданий, а также на право предоставления услуг по установке и обслуживанию водосчетчиков.

2.8. Водосчетчик - техническое средство, предназначенное для измерений, имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и/или хранящее единицу физической величины, размер которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого учета горячей и холодной воды.

2.9. Домовый водосчетчик - водосчетчик, установленный на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилое здание.

2.10. Квартирный водосчетчик - водосчетчик, установленный на вводе систем горячего и холодного водоснабжения в квартиру или нежилое помещение.

2.11. Количество воды - физические объемы воды (куб. м), подлежащие оплате потребителями холодной и горячей воды, измеренные водосчетчиками в жилом здании и его помещениях.

2.12. Холодная вода - питьевая вода,
отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям и предназначенная для питьевых и бытовых нужд потребителей.

2.13. Горячая вода - питьевая вода после подогрева до температуры, установленной стандартами, отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям и предназначенная для бытовых нужд потребителей.

3. Общие положения

3.1. Настоящий Порядок регулирует отношения между поставщиками, исполнителями и потребителями города Советска по оплате коммунальных услуг в следующих случаях:

3.1.1. Полного оснащения жилого здания многоквартирного дома домовыми водосчетчиками, счетчиками холодной и горячей воды во всех квартирах, счетчиками холодной и горячей воды во всех нежилых помещениях жилого здания.

3.1.2. Оснащения жилого здания многоквартирного дома домовыми водосчетчиками с установкой счетчиков холодной и горячей воды в части квартир жилого здания, а также в части нежилых помещений жилого здания.

3.1.3. Оснащения жилого здания многоквартирного дома домовыми водосчетчиками холодной и горячей воды при отсутствии счетчиков холодной и горячей воды в квартирах и нежилых помещениях жилого здания.

3.1.4. Установки водосчетчиков холодной и горячей воды в части квартир жилого здания, а также счетчиков холодной и горячей воды в части нежилых помещений жилого здания при отсутствии в здании многоквартирного дома домовых счетчиков холодной и горячей воды.

4. Порядок установки водосчетчиков, их технического

обслуживания, ремонта и поверки

4.1. Система учета коммунальных услуг по показаниям водосчетчиков (домовых и квартирных) основывается на установке на вводах трубопроводов в жилое здание, в квартиры или нежилые помещения водосчетчиков, обеспечивающих учет потребления холодной и горячей воды.

4.2. Во вновь строящихся жилых зданиях водосчетчики (домовые и квартирные) устанавливаются генподрядчиками за счет смет строительства по договору подряда на установку водосчетчиков со специализированной организацией.

4.3. В существующих жилых зданиях домовые водосчетчики устанавливаются исполнителем или специализированной организацией по согласованию с
МП ПУ “Водоканал“. Общие домовые счетчики учета холодной и горячей воды устанавливаются за счет средств собственника жилья.

4.4. Установка квартирных водосчетчиков производится специализированной организацией по согласованию с исполнителем на основании заявления потребителя. Квартирные водосчетчики холодной и горячей воды устанавливаются за счет средств потребителя.

4.5. Исполнитель в течение 30 (тридцати) дней с момента поступления заявления потребителя дает мотивированное заключение о технической возможности (невозможности) установки водосчетчиков в его квартире или нежилом помещении.

4.6. Не допускаются установка, ремонт, замена и/или техническое обслуживание водосчетчиков потребителями или организациями, не получившими в установленном порядке разрешения на право выполнения указанных работ.

4.7. Техническое обслуживание домовых и квартирных водосчетчиков производится исполнителем либо специализированной организацией по договору с исполнителем или потребителем.

4.8. Надлежащее функционирование системы учета потребления воды в жилых зданиях обеспечивается за счет регулярного технического обслуживания (в соответствии с технической документацией на водосчетчики), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных водосчетчиков) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок водосчетчиков, устранения выявленных неполадок, неисправностей, своевременной замены вышедших из строя водосчетчиков, их узлов и деталей.

4.9. Для установки в жилых зданиях допускаются водосчетчики воды из числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта России. Выбор номинального расхода и калибра (диаметра) счетчиков воды, а также других параметров водосчетчиков необходимо производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01 “Внутренний водопровод и канализация зданий“, технической документации (паспортов) приборов.

4.10. Счетчики воды, принадлежащие потребителям, являются частью инженерного оборудования квартиры или нежилого помещения в жилом здании и не могут быть демонтированы с места установки (за исключением случаев необходимости проведения поверки, ремонта или замены неисправных счетчиков).

4.11. Домовые и квартирные водосчетчики пломбируются поставщиком.
Обеспечение сохранности водосчетчиков и пломб на них является обязанностью потребителя или исполнителя (в отношении домовых водосчетчиков). Домовые водосчетчики принимаются в эксплуатацию исполнителем и МП ПУ “Водоканал“, квартирные водосчетчики - потребителем и исполнителем.

4.12. При установке счетчиков воды на подающем и обратном (циркуляционном) трубопроводах систем горячего водоснабжения жилых зданий количество горячей воды, подлежащей оплате, определяется в соответствии с “Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя“ как разность количеств воды, прошедших через счетчики на подающем и обратном трубопроводах.

4.13. При наличии в жилом здании транзитных трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, имеющих врезки трубопроводов секционных систем водоснабжения, количество подлежащей оплате горячей и холодной воды допускается определять как разность количеств воды, измеренных счетчиками, установленными на вводах в здания и выводах из здания трубопроводов систем водоснабжения, или измерять потребление воды в каждой секции здания.

4.14. Количество холодной воды, подлежащее оплате в зданиях с объединенной системой хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения, следует определять по показаниям счетчиков воды, установленных на всех вводах в здание трубопроводов такой системы. При этом на всех трубопроводах должны быть установлены обратные клапаны или счетчики воды, конструкция которых обеспечивает достоверное измерение прямого и обратного потоков воды.

4.15. Контроль качества услуг по техническому обслуживанию и ремонту квартирных водосчетчиков производится организациями, которые в установленном порядке аккредитованы на право проведения государственной поверки водосчетчиков. При этом государственная поверка квартирных водосчетчиков производится на месте их установки в соответствии с требованиями МИ 1292-99 (ГСОЕИ. Счетчики воды. Методика поверки. ГНМЦ-ВНИИР Госстандарта РФ, 1999 г.).

5. Порядок оплаты услуг по показаниям водосчетчиков

5.1. Оплата потребителем коммунальных услуг исполнителю и поставщику производится по показаниям водосчетчиков в следующем порядке:

5.2. Потребитель
ежемесячно самостоятельно снимает показания водосчетчиков, принятых в установленном порядке для коммерческого учета, и определяет объем фактического расхода воды за период, прошедший с предыдущего снятия показаний.

При плате за водоснабжение и водоотведение суммируются показания всех водосчетчиков, установленных на вводе систем горячего и холодного водоснабжения, и оплачиваются по утвержденным тарифам за услуги МП ПУ “Водоканал“.

При плате за горячую воду (подогрев воды) суммируются показания всех водосчетчиков, установленных на вводе систем горячего водоснабжения, и оплачиваются по утвержденным тарифам за услуги МП “Советсктеплосети“.

5.3. Потребитель ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим, оплачивает исполнителю коммунальные услуги по показаниям водосчетчиков, по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

5.4. Потребитель оплачивает ремонт, государственную поверку водосчетчиков специализированной организации по договору.

5.5. Потребитель, отказавшийся от ремонта и государственной поверки квартирных водосчетчиков, оплачивает потребление горячей, холодной воды и водоотведение в объеме нормативов и по тарифам, утвержденным администрацией города Советска.

Потребитель коммунальных услуг, отказавшийся от установки и/или ремонта и государственной поверки счетчиков воды в нежилых помещениях, оплачивает потребление горячей, холодной воды и водоотведение в объеме нормативов и по тарифам, утвержденным администрацией города Советска в соответствии с действующими Правилами пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации в РФ.

6. Права и обязанности поставщиков, исполнителей

и потребителей при приборном учете потребления

горячей и холодной воды

6.1. Исполнитель обязан:

6.1.1. Заключить договор со специализированной организацией на установку и/или ремонт и государственную поверку домовых водосчетчиков. Условия договоров на установку и/или ремонт и государственную поверку водосчетчиков должны быть своевременно сообщены потребителям.

6.1.2. Обеспечить совместно с МП ПУ “Водоканал“ контроль качества услуг специализированных организаций по установке, ремонту и государственной поверке водосчетчиков.

6.1.3. Периодически, но не реже одного раза в
течение календарного года контролировать правильность снятия показаний квартирных водосчетчиков потребителями и при необходимости выполнять корректировку их платежей за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в соответствии с качеством предоставленных услуг. Корректировка платежей производится на основании распоряжений главы города.

6.1.4. Обеспечивать надлежащую техническую эксплуатацию и ремонт систем инженерного оборудования зданий.

6.1.5. Предъявлять поставщику претензии при нарушении нормативов качества горячего и холодного водоснабжения; нести предусмотренную договорами с поставщиком ответственность за нарушение режимов водопотребления в жилом здании.

6.1.6. Обеспечивать необходимые условия для экономного использования в жилом здании холодной и горячей воды путем своевременного устранения повреждений санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры в квартирах и нежилых помещениях потребителей (по их заявкам и результатам осмотра), оказывать содействие потребителям в получении информации о новых видах водосберегающих технических средств и устройств, а также в их приобретении и установке.

6.1.7. Обеспечивать экономное использование воды для общедомовых нужд и в этих целях за свой счет устанавливать водосчетчики в местах разбора воды на эти цели (для уборки лестничных клеток, холлов, коридоров, придомовых территорий), а также в кратчайшие сроки устранять любые утечки воды из трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения жилого здания.

6.2. Исполнитель имеет право:

6.2.1. Требовать от специализированной организации внеочередной метрологической поверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности измерений, а также требовать своевременной замены неработоспособных приборов. При подтверждении в установленном порядке достоверности измерений оплату работ по поверке водосчетчика производит исполнитель.

6.2.2. Требовать свободного доступа уполномоченных представителей исполнителя, специализированной организации и поставщика в квартиры и нежилые помещения потребителей (после предварительного их оповещения и согласования сроков посещения) для контроля работоспособности водосчетчиков и сверки показаний водосчетчиков с данными
платежных документов, а также проведения поверки водосчетчиков, их техобслуживания, ремонта или замены.

6.2.3. Проверять правильность установки и использования потребителем санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры, сохранность пломб на водосчетчиках.

6.2.4. Определять размер платежей за коммунальные услуги исходя из утвержденных администрацией города Советска нормативов потребления холодной и горячей воды в случаях нарушения пломб на водосчетчиках или повреждений счетчиков по вине потребителей.

6.3. Поставщик обязан:

6.3.1. Соблюдать условия договора поставки, заключенного с исполнителем и потребителем, нести ответственность за нарушение нормативов качества поставляемых исполнителю и потребителю ресурсов и предусмотренных договором режимов водоснабжения.

6.3.2. Осуществлять проверку исправности и достоверности показаний водосчетчиков, находящихся на границе раздела эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) с исполнителем.

6.4. Поставщик имеет право:

6.4.1. Требовать проведения внеочередной государственной поверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности измерений потребления воды. При подтверждении в установленном порядке достоверности измерений оплату работ по поверке водосчетчика производит поставщик.

6.4.2. Требовать от исполнителя в случаях нарушения по вине последнего пломб на водосчетчиках и/или повреждения счетчиков, используемых при расчетах с исполнителем, оплаты поставленной воды в соответствии с п. 57 “Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации“.

6.5. Потребитель обязан:

6.5.1. Обеспечивать свободный доступ в занимаемую им квартиру или нежилое помещение уполномоченных представителей исполнителя, специализированной организации и поставщика для установки, ремонта или замены водосчетчиков, проведения работ по их техническому и метрологическому обслуживанию, контролю за показаниями водосчетчиков, а также для проведения необходимых ремонтных работ в системах водоснабжения и водоотведения.

6.5.2. Обеспечивать сохранность установленных специализированными организациями в квартирах или нежилых помещениях водосчетчиков и пломб на них, оплачивать ремонт или замену водосчетчиков, если установлено, что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине
потребителя.

6.5.3. Оплачивать услуги исполнителя и поставщика в соответствии с установленным настоящим Порядком и условиями договора с исполнителем.

6.5.4. Незамедлительно информировать исполнителя о неисправности водосчетчиков, повреждении пломб на них.

6.5.5. Оплачивать коммунальные услуги в объеме, определяемом по пропускной способности трубы при скорости движения воды в ней, равной 1,5 м/сек, и действии полным сечением в течение 24 часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной проверки, если исполнителем, поставщиком и/или специализированной организацией установлено, что потребитель манипулировал показаниями водосчетчиков.

6.6. Потребитель имеет право:

6.6.1. Требовать от исполнителя надлежащего и качественного предоставления коммунальных услуг. В случае установленных и документально подтвержденных нарушений нормативов качества услуг требовать соразмерного снижения платежей за услуги.

6.6.2. Требовать от исполнителя своевременной информации об изменении тарифов.

6.6.3. Требовать от исполнителя экономного использования воды для общедомовых нужд, устранения за счет исполнителя утечек холодной и горячей воды из трубопроводов систем инженерного оборудования жилого здания.

7. Система договорных отношений

7.1. Правоотношения между поставщиком, исполнителем и потребителем регулируются условиями договоров найма, аренды и технического обслуживания.

7.2. Отношения между исполнителями и специализированными организациями регулируются договорами подряда на установку или обслуживание домовых и квартирных водосчетчиков.

7.3. Правоотношения между поставщиком и исполнителем регулируются договором.