Постановление Главы муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края от 05.04.2006 N 239 “Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район“
Вступил в силу с 5 апреля 2006 года (пункт 3 данного документа).ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2006 г. N 239
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН
Руководствуясь Законом Краснодарского края “О местном самоуправлении в Краснодарском крае“, Уставом муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края и в связи с производственной необходимостью, постановляю:
1. Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район согласно приложению.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: данный документ является Постановлением, а не Распоряжением.
2. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя главы муниципального образования по вопросам ЖКХ, строительства, транспорта, связи, энергетики С.Н. Майдибор.
3. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава муниципального
образования
Новопокровский район
Краснодарского края
А.Н.МИЩЕНКО
Приложение
Утверждено
Постановлением главы
муниципального образования
Новопокровский район
от 5 апреля 2006 г. N 239
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район (далее по тексту - отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования Новопокровский район и предназначен для осуществления управленческих и распорядительных функций в области градостроительства.
1.2. Положение об отделе утверждается постановлением главы муниципального образования Новопокровский район.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, указами Президента РФ, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Краснодарского края, нормативными актами главы администрации Краснодарского края, Уставом муниципального образования Новопокровский район, нормативно-правовыми актами представительного органа и главы муниципального образования Новопокровский район, а также настоящим Положением.
1.4. Численный состав отдела определяется штатным расписанием, утвержденным главой муниципального образования Новопокровский район.
2. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Основными задачами отдела архитектуры и градостроительства являются:
- проведение на территории муниципального образования единой политики в области архитектуры, градостроительства, рационального землепользования, инженерных изысканий для строительства, ведения градостроительного кадастра и мониторинга объектов недвижимости в градостроительстве с целью создания здоровой и безопасной среды жизнедеятельности населения, а также экономической эффективности использования территории и рационального размещения производительных сил муниципального образования Новопокровский район;
- определение основных направлений развития системы поселений муниципального образования, в первую очередь территориального, реализация градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития территорий, совершенствование градостроительства и улучшение архитектурного облика поселений;
- совершенствование архитектуры и градостроительства на основе современных достижений науки, техники и технологий, за счет улучшения архитектурных и конструктивно-технических решений, качества проектирования, строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, инженерных изысканий для строительства, улучшения инженерного оборудования и благоустройства объектов градостроительной деятельности;
- обеспечение рационального землепользования и регулирование земельных отношений на территории муниципального образования совместно с органами местного самоуправления и заинтересованными службами муниципального образования на основе утвержденной градостроительной документации;
- осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Краснодарского края, нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Новопокровский район в области градостроительства в пределах своей компетенции;
- осуществление контроля над использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;
- осуществление контроля за реализацией, утвержденной градостроительной документации о территориальном планировании поселений муниципального образования, их застройке, соблюдением прав граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности.
3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Отдел архитектуры и градостроительства в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
- обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и сельских поселений муниципального образования и об их застройке;
- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования;
- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам по выдаче исходных данных для проектирования и согласования этой документации с государственными органами и органами местного самоуправления;
- обеспечивает разработку правил землепользования и застройки и других нормативных актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
- осуществляет в установленном порядке подготовку документации по планировке территории;
- обеспечивает ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования;
- осуществляет в установленном порядке выдачу разрешения на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
- выдает в установленном порядке разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
- выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации всех видов;
- выдает архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов строительства и подготавливает пакет исходно-разрешительных документов на проектирование;
- рассматривает и согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий населенных пунктов на территории муниципального образования;
- осуществляет на территории муниципального образования ведение плана существующей застройки (дежурного плана), регистрационного плана расположения сооружений, коммуникаций, связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда проектов и инженерных изысканий для строительства;
- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
- осуществляет подготовку градостроительных заключений по вариантам размещения объектов строительства для работы комиссий по выбору земельных участков;
- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства, а также подготовке соответствующих картографических и текстовых материалов;
- осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий, линий застройки и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, трасс инженерных коммуникаций;
- согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий поселений, муниципального образования;
- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и торгов земельных участков и других объектов недвижимости;
- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
- осуществляет контроль за использованием и охраной земель поселений в пределах своей компетенции;
- рассматривает предпроектные, проектные документы застройщиков и дает по ним градостроительные заключения;
- участвует в работе комиссий по размещению производительных сил и представляют градостроительные заключения о возможности размещения объекта строительства на территории муниципального образования;
- выдает в установленном порядке градостроительные заключения при изъятии и предоставлении земельных участков, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- определяет особые условия использования земельных участков и недвижимости на них, сервитута и градостроительные ограничения по использованию земельного участка и недвижимости на нем в соответствии с градостроительной документацией и градостроительными требованиям и контролирует их выполнение;
- осуществляет строительный надзор в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
- выдает градостроительные заключения о возможности разделения земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц;
- устанавливает виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с градостроительной документацией;
- оформляет разрешения на право производства инженерных изысканий топографо-геодезических и геологических материалов для градостроительной деятельности;
- осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных актов в пределах своей компетенции;
- проводит единую политику в области размещения наружной рекламы и информации юридическими и физическими лицами на территории района;
- представляет интересы муниципального образования Новопокровский район в вопросах архитектуры и градостроительства на краевом, республиканском и международном уровнях.
4. ПРАВА ОТДЕЛА
4.1. Отделу для осуществления возложенных на него функций предоставляется право:
- запрашивать и получать от предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления, отделов и управлений администрации муниципального образования Новопокровский район сведения и материалы, необходимые для сбора информации о градостроительной деятельности;
- получать от соответствующего территориального статистического органа статистические материалы, необходимые для разработки градостроительной документации;
- проводить совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов отделов и управлений; администрации муниципального образования Новопокровский район, а также предприятий и организаций района;
- осуществлять деятельность по охране архитектурного и исторического наследия муниципального образования Новопокровский район, взаимодействия по этим вопросам с заинтересованными ведомствами и организациями;
- приостанавливать в установленном порядке проектные и проектно-изыскательские работы, выполняемые с нарушением градостроительного задания, других нормативных требований;
- приостанавливать строительство объектов недвижимости и линейных инженерных объектов при выявлении нарушений обязательных нормативных требований, а также применять установленные законодательством санкции;
- отклонять от согласования градостроительную документацию, архитектурные проекты, проектно-сметную документацию, выполненные с нарушением градостроительного задания, архитектурно-планировочного задания или на некондиционной топографо-геодезической основе, без материалов комплексных инженерных изысканий и других нормативных требований;
- прекращать производство топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих инструкций или без регистраций или без регистрации, выполненной в установленном порядке;
- отклонять предложения по предварительному размещению объектов строительства, если это противоречит утвержденным генеральным планам, проектам планировки, проектам застройки и проектам межевания территорий;
- выносить требования, обязательные для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности в случаях нарушения нормативных актов градорегулирования, строительных норм и правил.
4.2. Отдел при решении возложенных на него задач взаимодействует с органами государственного управления, объединениями, предприятиями и организациями.
4.3. Для рассмотрения крупных градостроительных проблем отдел может внести предложения о создании научно-практических советов и комиссии с включением в их состав представителей отделов, управлений администрации муниципального образования Новопокровский район, предприятий, организаций и учреждений, ученых и специалистов.
4.4. Отдел осуществляет и организует в соответствии с действующим законодательством работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
Отдел обязан не допускать выдачу сведений, составляющих государственную тайну гражданам иностранных государств и лицам без гражданства.
4.5. Отдел представляет интересы администрации муниципального образования Новопокровский район (по поручению главы муниципального образования) по рассмотрению споров в судебных органах и других организациях по вопросам архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА
5.1. Отдел возглавляет руководитель отдела - главный архитектор муниципального образования Новопокровский район, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального образования Новопокровский район.
5.2. Руководитель отдела (далее - главный архитектор) является муниципальным служащим.
5.3. Права, обязанности, условия и гарантии деятельности главного архитектора как муниципального служащего оговариваются в заключаемом с ним трудовом договоре, который не может противоречить законодательству о муниципальной службе и о труде, а также настоящему Положению.
5.4. Главный архитектор:
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы муниципального образования Новопокровский район проекты постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в его компетенцию;
- вносит предложения по изменению структуры отдела в пределах утвержденной численности и фонда оплаты труда;
- курирует работу подведомственных организаций, исполняющих часть функций органов архитектуры и градостроительства;
- представляет главе муниципального образования Новопокровский район кандидатуры на должность руководителей подведомственных организаций;
- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой муниципального образования Новопокровский район и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию отдела;
- осуществляет другие полномочия в соответствии с правовыми актами главы муниципального образования Новопокровский район;
- возглавляет Градостроительный совет при администрации муниципального образования Новопокровский район и представляет на утверждение положения о нем и персональный состав из числа наиболее квалифицированных архитекторов, инженеров, строителей, конструкторов, специалистов по транспорту, инженерным коммуникациям и сооружениям, художников, представителей общественности.
5.5. Структуру и штатное расписание отдела утверждает глава муниципального образования Новопокровский район.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. Работники отдела несут ответственность:
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей;
- за качество и сроки исполнения документов;
- за соблюдение правил внутреннего распорядка администрации района;
- за сохранность документов.
6.2. Руководитель отдела несет персональную ответственность за организацию работы по созданию условий для защиты государственной тайны в учреждении, за несоблюдение установленного законодательством порядка ознакомления и совершения иных действий со сведениями, составляющими государственную тайну.
Руководитель отдела, главный
архитектор муниципального
образования Новопокровский район
А.Н.НОВИКОВ