Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации г. Красноярска от 11.10.2010 N 1154-ж “О проведении открытого конкурса на право заключения договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 октября 2010 г. N 1154-ж

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ЦЕЛЬЮ ЗАВЕРШЕНИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА “ЖИЛОЙ

ДОМ N 3 В КВАРТАЛЕ 11А ЖИЛОГО РАЙОНА “ПОКРОВСКИЙ“

В связи с необходимостью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“, на основании ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, руководствуясь ст. ст. 447, 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, Распоряжением Главы города от 22.12.2006 N 270-р:

1. Провести открытый конкурс на право заключения договора
о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

2. Утвердить Положение о порядке проведения открытого конкурса, состав конкурсной комиссии согласно приложениям 1, 2.

3. Определить организатором проведения открытого конкурса департамент градостроительства администрации города.

4. Определить департамент градостроительства администрации города (Иванов И.С.) уполномоченным лицом на заключение договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

5. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать данное Распоряжение в газете “Городские новости“ и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

6. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы города - руководителя департамента градостроительства Иванова И.С.

Первый заместитель

Главы города

В.П.БОБРОВ

Приложение 1

к Распоряжению

администрации города

от 11 октября 2010 г. N 1154-ж

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ЦЕЛЬЮ

ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА “ЖИЛОЙ ДОМ N 3 В КВАРТАЛЕ 11А ЖИЛОГО

РАЙОНА “ПОКРОВСКИЙ“

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения открытого конкурса (далее - конкурс) на право заключения договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

1.2. Целью конкурса является отбор организаций всех форм собственности для завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

1.3. Основными принципами конкурса являются создание равных условий для всех участников конкурса, объективность оценки заявок участников конкурса конкурсной комиссией.

1.4. Организатору конкурса запрещается осуществлять координацию деятельности участников конкурса, которая приведет или может привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов каких-либо участников конкурса.

II. ПРЕДМЕТ КОНКУРСА

2.1.
Предметом конкурса является выбор организации для заключения договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

2.2. Начальная сумма инвестирования составляет 26599100 (двадцать шесть миллионов пятьсот девяносто девять тысяч сто) рублей.

III. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

3.1. Для проведения конкурса создается конкурсная комиссия, состав которой утверждается первым заместителем Главы города.

3.2. В состав комиссии включаются представители департамента градостроительства администрации города Красноярска, департамента экономики администрации города Красноярска, департамента муниципального заказа администрации города Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, юридического управления администрации города Красноярска.

3.3. Члены конкурсной комиссии не могут быть аффилированными лицами по отношению к любому из участников конкурса.

3.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее 50% состава комиссии. Решение по определению победителя конкурса принимается конкурсной комиссией по критериям отбора победителя конкурса путем голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

3.5. При необходимости к работе конкурсной комиссии могут привлекаться эксперты.

3.6. Заседание конкурсной комиссии открывается председателем комиссии в соответствии с назначенным временем и местом проведения заседания. На заседании конкурсной комиссии при вскрытии конвертов с конкурсными заявками имеют право присутствовать претенденты, подавшие заявку на участие в конкурсе, или их представители на основании доверенности.

IV. ОБЪЯВЛЕНИЕ КОНКУРСА

4.1. Информация о проведении конкурса доводится до сведения заинтересованных юридических лиц не менее чем за 30 дней до его проведения путем опубликования извещения о проведении конкурса в газете “Городские новости“ и размещения на официальном сайте администрации города Красноярска www.admkrsk.ru в сети Интернет.

4.2. Конкурсной документацией являются:

- Положение о порядке
проведения конкурса;

- извещение о проведении конкурса;

- форма конкурсной заявки на участие в конкурсе;

- инструкция по заполнению конкурсной заявки согласно приложению 1 к настоящему Положению;

- форма сведений об участнике конкурса.

4.3. В извещении о проведении конкурса содержатся следующие сведения:

- о форме торгов;

- о предмете конкурса;

- об организаторе конкурса: его наименовании, месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона;

- о сроке, месте и порядке представления конкурсной документации, об официальном сайте, на котором размещена конкурсная документация;

- о необходимости получения конкурсной документации как обязательном условии участия в конкурсе;

- о месте, порядке, датах начала и окончания срока подачи конкурсных заявок;

- о месте, дате и времени вскрытия конвертов с конкурсными заявками, месте и дате рассмотрения конкурсных заявок и подведения итогов;

- о сроке заключения договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

V. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В КОНКУРСНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

5.1. Изменения в конкурсную документацию могут быть внесены не позднее чем за 5 дней до дня окончания подачи конкурсных заявок.

5.2. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения публикуются в газете “Городские новости“ и в течение одного дня размещаются на официальном сайте администрации города в сети Интернет, в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам конкурса, которым была представлена конкурсная документация. При этом срок подачи конкурсных заявок продлевается так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи конкурсных заявок такой срок составлял не менее чем
двадцать дней.

5.3. Любые изменения являются неотъемлемой частью конкурсной документации.

VI. РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

6.1. Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме или посредством использования факсимильной связи организатору конкурса запрос о разъяснении положений документации не позднее чем за пять рабочих дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

Запрос, направленный позже указанного срока, к рассмотрению не принимается.

Организатор конкурса обязан в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса направить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации.

6.2. В запросе участника конкурса должны быть указаны телефон/факс или электронная почта, по которым будет направлен ответ на запрос.

6.3. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника конкурса такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте администрации города www.admkrsk.ru в сети Интернет.

VII. ОТКАЗ ОТ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

7.1. Отказ от проведения конкурса возможен в любое время, но не позднее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

7.2. Извещение об отказе от проведения конкурса публикуется в газете “Городские новости“ в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.

7.3. В течение 2 рабочих дней со дня принятия указанного решения организатором направляются соответствующие уведомления всем участникам конкурса, подавшим конкурсные заявки.

VIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА

8.1. Участниками конкурса могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения.

8.2. Конкурсная заявка подается по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

К конкурсной заявке прилагаются следующие документы:

- сведения об участнике конкурса по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;

- выписка
из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня проведения конкурса, или нотариально заверенная копия такой выписки;

- документы, подтверждающие квалификацию участника конкурса в соответствии с абзацем 3 пункта 9.11 настоящего Положения (форма первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве КС-11 - акт приемки законченного строительством объекта). Учитывается стоимость выполненных участником конкурса (с учетом правопреемственности) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту одного из объектов капитального строительства (по выбору участника конкурса).

8.3. При рассмотрении конкурсных заявок претендент не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях несоответствия конкурсной заявки требованиям конкурсной документации и настоящего Положения:

- в отношении которых арбитражным судом принято решение о признании банкротами и об открытии конкурсного производства;

- находящиеся в процессе ликвидации;

- деятельность которых приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- имеющие задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

8.4. Участник конкурса имеет право:

- участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих доверенных представителей;

- изменить, дополнить или отозвать заявку на участие в конкурсе до объявленной даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении конкурса.

8.5. Участники конкурса обязаны соблюдать порядок, установленный конкурсной документацией.

IX. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА, КРИТЕРИИ

ОТБОРА ПОБЕДИТЕЛЕЙ

9.1. Конкурсная заявка направляется организатору проведения конкурса - в департамент градостроительства администрации города Красноярска по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. К.Маркса, 93,
кабинет 313, руководителем организации в течение 30 дней после опубликования извещения о проведении конкурса в газете “Городские новости“.

9.2. Участник подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. На конверте указывается только наименование открытого конкурса, на участие в котором подается заявка.

9.3. Конкурсные заявки, полученные после установленного срока, вскрываются конкурсной комиссией для направления по указанному в них адресу.

9.4. Представленные на конкурс документы остаются у организатора конкурса в составе архива и участникам не возвращаются.

9.5. Поступившая конкурсная заявка регистрируется организатором конкурса в специальном журнале, участнику конкурса выдается расписка о приеме документов с указанием даты и времени получения заявки.

9.6. Участник конкурса несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей конкурсной заявки.

9.7. Конверты с конкурсными заявками вскрываются конкурсной комиссией непосредственно после окончания срока их подачи в час, день и по адресу, указанным в извещении о проведении конкурса. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе оглашается перечень представленных в конверте документов.

9.8. Конкурсная комиссия определяет соответствие конкурсных заявок требованиям, предъявляемым к конкурсной документации. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 дней со дня вскрытия конвертов с конкурсными заявками.

9.9. Если в ходе конкурса будет установлено, что участник конкурса представил заведомо ложные сведения, конкурсная комиссия вправе отстранить его от участия в конкурсе. Конкурсная комиссия в своей работе может использовать информацию об участниках конкурса, полученную от ИФНС России.

9.10. На основании результатов рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе или об отказе в допуске к участию в конкурсе претендентов по основаниям, предусмотренным пунктом 8.3 настоящего Положения,
а также оформляется протокол заседания конкурсной комиссии, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии. Протокол должен содержать сведения об участниках конкурса, подавших конкурсные заявки, решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в допуске к участию в конкурсе с обоснованием такого решения.

9.11. При определении победителя конкурса учитываются следующие критерии:

- сумма инвестиций;

- квалификация участника конкурса - выполнение участником конкурса за последние пять лет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в настоящем конкурсе, работ по жилищному строительству объектов, их реконструкции, капитальному ремонту либо объектов образования. При этом стоимость указанных работ должна составлять не менее чем двадцать процентов начальной суммы инвестирования по договору о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“, на право заключения которого проводится конкурс.

9.12. Порядок оценки критериев при определении победителя конкурса:

по критерию “Сумма инвестиций“:

- 100 баллов присваивается участнику конкурса, предложившему наибольшую сумму инвестиций. Участникам конкурса, предложившим меньшие суммы инвестиций, присваиваются баллы исходя из процентного соотношения предложенной ими суммы к наибольшей предложенной сумме инвестиций;

по критерию “Квалификация участника конкурса“:

- 100 баллов присваивается участнику конкурса, сумма выполненных работ которого по жилищному строительству объектов, их реконструкции, капитальному ремонту либо объекта образования за последние пять лет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в настоящем конкурсе, является наибольшей. Участникам конкурса, суммы выполненных работ которых по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства социально-культурного назначения либо объекта образования за последние пять лет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в настоящем конкурсе, меньше, присваиваются баллы
исходя из процентного соотношения указанной ими суммы выполненных работ к наибольшей сумме указанных работ.

Первое место присуждается участнику конкурса, набравшему наибольшее совокупное количество баллов по критериям оценки. Второе место присуждается участнику конкурса, набравшему следующее в меньшую сторону после первого совокупное количество баллов по критериям оценки.

При поступлении конкурсных заявок от участников конкурса, набравших равное наибольшее совокупное количество баллов по критериям оценки, первое место присуждается участнику конкурса, подавшему конкурсную заявку раньше. В этом случае второе место присуждается участнику конкурса, также набравшему наибольшее количество баллов, но подавшему конкурсную заявку позднее.

X. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ КОНКУРСА

10.1. Если на конкурс не поступило ни одной конкурсной заявки или комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, подавших конкурсные заявки, конкурс признается несостоявшимся.

10.2. В случае если участником конкурса является единственный претендент, допущенный к участию в конкурсе, он получает право на заключение договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

10.3. В соответствии с условиями настоящего конкурса победителем становится участник, предложивший лучшие условия.

10.4. По результатам рассмотрения конкурсной комиссией конкурсных заявок определяется победитель конкурса и оформляется протокол заседания конкурсной комиссии. Особое мнение членов комиссии об определении победителя при рассмотрении заявок и по результатам конкурса излагается в письменной форме и является неотъемлемой частью протокола.

10.5. Информация о результатах конкурса публикуется в газете “Городские новости“ и размещается на официальном сайте администрации города Красноярска www.admkrsk.ru в сети Интернет в срок не позднее 5 дней со дня подведения итогов конкурса.

10.6. Департамент градостроительства администрации города Красноярска по итогам конкурса заключает с
победителем конкурса договор о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“ по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению не позднее 10 дней со дня подписания протокола заседания конкурсной комиссии. Если в установленный срок победитель конкурса не подписал договор, договор заключается с участником конкурса, занявшим второе место.

10.7. Решения, принятые организатором конкурса или конкурсной комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заместитель Главы города -

руководитель департамента

градостроительства

И.С.ИВАНОВ

Приложение 1

к Положению

о порядке проведения открытого

конкурса на право заключения

договора о совместной деятельности

с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства

“Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого

района “Покровский“

ИНСТРУКЦИЯ

ПО ЗАПОЛНЕНИЮ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ

КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ЦЕЛЬЮ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА “ЖИЛОЙ ДОМ N 3 В КВАРТАЛЕ

11А ЖИЛОГО РАЙОНА “ПОКРОВСКИЙ“

Заявка на участие в открытом конкурсе подается по установленной форме (в бумажном виде и на магнитном носителе).

В заявке на участие в открытом конкурсе должны быть указаны:

- полное фирменное наименование участника, сокращенное наименование, сведения об организационно-правовой форме;

- юридический адрес участника;

- почтовый адрес участника;

- фамилия, имя, отчество руководителя, имеющего право действовать от имени участника без доверенности, либо фамилия, имя, отчество лица, действующего по доверенности, с приложением документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени участника.

Участник конкурса, заполняющий заявку на участие в открытом конкурсе:

- в строке 1 в графе “Показатель“ таблицы прописывает, за счет каких средств (собственных и (или) привлеченных) предполагается обеспечить финансирование завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“;

- в строке 2 в графе “Показатель“ таблицы указывает предлагаемую им сумму инвестирования;

- в строке 3 в графе “Показатель“ таблицы указывает стоимость всех выполненных участником конкурса (с учетом правопреемственности) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту одного из объектов капитального строительства социально-культурного назначения или объектов образования (по выбору участника конкурса).

В качестве приложений к заявке на участие в конкурсе должны быть приложены документы, предусмотренные конкурсной документацией.

Приложение 2

к Положению

о порядке проведения открытого

конкурса на право заключения

договора о совместной деятельности

с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства

“Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого

района “Покровский“

КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА

на участие в открытом конкурсе на право заключения договора

о совместной деятельности с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3

в квартале 11а жилого района “Покровский“

“__“ _____________ 2010 г.

___________________________________________________________________________

(полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица)

___________________________________________________________________________

(юридический адрес, почтовый адрес)

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. руководителя либо лица, действующего по доверенности)

___________________________________________________________________________

(номер контактного телефона)

Изучив конкурсную документацию и порядок проведения открытого конкурса

на право заключения договора о совместной деятельности с целью завершения

строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в

квартале 11а жилого района “Покровский“

___________________________________________________________________________

(полное наименование организации)

согласен заключить договор на предложенных ниже условиях.

----T-----------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование критерия отбора ¦ Показатель ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦1 ¦Источник финансирования ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦2 ¦Сумма инвестирования ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦3 ¦Сумма выполненных работ по строительству, ¦ ¦

¦ ¦реконструкции, капитальному ремонту объекта ¦ ¦

¦ ¦капитального строительства социально-культурного ¦ ¦

¦ ¦назначения либо объекта образования за последние пять¦ ¦

¦ ¦лет, предшествующие дате окончания срока подачи ¦ ¦

¦ ¦заявок на участие в настоящем конкурсе ¦ ¦

L---+-----------------------------------------------------+----------------

В случае признания победителем конкурса обязуюсь подписать договор на указанных в конкурсной документации условиях. Подтверждаю, что:

- имеются финансовые средства, помещения, оборудование и другие материальные средства для реализации договора;

- исполняю обязательства по уплате налогов в бюджеты всех уровней;

- не признан несостоятельным (банкротом) и не нахожусь в процессе ликвидации, а также деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

В случае если предложенные мною условия не будут признаны лучшими, но решением конкурсной комиссии мне будет присуждено следующее за победителем место, согласен сохранить свои обязательства по подписанию договора на условиях, указанных в настоящей конкурсной заявке.

Приложение: на ___ листах в ___ экз.

Руководитель

М.П.

Главный бухгалтер

Приложение 3

к Положению

о порядке проведения открытого

конкурса на право заключения

договора о совместной деятельности

с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства

“Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого

района “Покровский“

СВЕДЕНИЯ

об участнике открытого конкурса на право заключения

договора о совместной деятельности с целью завершения

строительства объекта незавершенного строительства

“Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“

Общие сведения об участнике:

---------------------------------------------------------T----------------¬

¦Полное наименование организации-участника ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Сокращенное наименование организации-участника ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Номер и дата государственной регистрации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Идентификационный номер налогоплательщика ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Юридический адрес организации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Фактический адрес организации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Почтовый адрес организации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Контактные телефоны ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Расчетные и иные счета организации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Ф.И.О. руководителя ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Перечень основных видов деятельности организации ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Наименование, адрес и телефон налоговой инспекции, в ¦ ¦

¦которой состоит на учете участник конкурса ¦ ¦

+--------------------------------------------------------+----------------+

¦Иная информация об участнике конкурса ¦ ¦

L--------------------------------------------------------+-----------------

Руководитель организации-участника

Приложение 4

к Положению

о порядке проведения открытого

конкурса на право заключения

договора о совместной деятельности

с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства

“Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого

района “Покровский“

ДОГОВОР

о совместной деятельности с целью завершения строительства

объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3

в квартале 11а жилого района “Покровский“

г. Красноярск “__“ __________ 2010 г.

Департамент градостроительства администрации города Красноярска,

именуемый в дальнейшем “Сторона 1“, в лице заместителя Главы города -

руководителя департамента градостроительства Иванова Игоря Степановича,

действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________,

именуемый в дальнейшем “Сторона 2“, в лице __________________, действующего

на основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые

“Стороны“, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Основания для заключения договора

1.1. Основаниями для заключения настоящего договора являются:

- Распоряжение города Красноярска от ____ ___________ 2010 г. N _______;

- итоги открытого конкурса на право заключения договора о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

II. Предмет договора

2.1. По настоящему договору Стороны обязуются соединить свои вклады (в том числе материальные и нематериальные ресурсы) и совместно действовать без образования юридического лица с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“. При этом извлечение прибыли не является целью настоящего договора.

Вкладом Стороны 1 по настоящему договору является объект незавершенного строительства сметной стоимостью ________ (_____) руб. ___ коп., проектно-сметная документация, необходимая для завершения строительства данного объекта, а также деловая репутация и деловые (хозяйственные) связи.

Вкладом Стороны 2 по настоящему договору является выполнение полного комплекса работ, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“, а также денежные средства в сумме 26599100 (двадцать шесть миллионов пятьсот девяносто девять тысяч сто) рублей (включая оплату на выполнение указанных работ).

2.2. Объект незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“ размещается на земельном участке по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. __________, __________, и принадлежит Стороне 1 на праве _____________________.

2.3. В рамках настоящего договора Сторона 2 обязуется произвести строительно-монтажные и пусконаладочные работы на указанном в пункте 2.2 договора объекте, а также обеспечить ввод его в эксплуатацию в срок до “__“ ___________ 2010 г.

III. Сроки исполнения обязательств

3.1. Сроки исполнения обязательств Сторонами:

- начало - со дня подписания договора;

- окончание - со дня ввода в эксплуатацию объекта, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, строительство которого завершено.

IV. Обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязуется:

4.1.1. Предоставить площадку, необходимую для проведения строительно-монтажных работ, в 5-дневный срок с момента подписания договора.

4.1.2. Обеспечить получение необходимых согласований с соответствующими органами администрации города Красноярска.

4.1.3. Обеспечить Сторону 2 необходимой для завершения строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“ проектно-сметной документацией.

4.1.4. После выполнении обязательств Стороной 2 по договору обеспечить оформление в установленном порядке прав собственности Сторон на объект “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“ в срок не более 3 месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.

4.2. Сторона 2 обязуется:

4.2.1. Обеспечить за счет _________________“___________________________

(собственных и (или) привлеченных - указать

нужное)

средств финансирование в полном объеме в соответствии со своими

обязательствами по настоящему договору и сдачу объекта в эксплуатацию с

качеством в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

4.2.2. Выполнить весь комплекс работ по завершению строительства объекта незавершенного строительства “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“, а также пусконаладочные работы в полном объеме.

4.2.3. Регулярно (еженедельно) представлять Стороне 1 отчет об объемах выполнения работ.

4.2.4. Обеспечить ввод объекта в эксплуатацию в сроки, установленные договором, с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

V. Имущественные права Сторон

5.1. С момента полного выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору объект поступает в долевую собственность Стороны 2 и муниципального образования - города Красноярска. Размер долей подлежит уточнению после ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, при этом долей муниципальной собственности является не менее чем ______ (_______) долей объекта “Жилой дом N 3 в квартале 11а жилого района “Покровский“.

5.2. Оформление имущественных прав Сторон на объект производится в установленном порядке после сдачи его в эксплуатацию и выполнения обязательств по договору.

VI. Уступка прав по договору

6.1. Сторона 2 вправе по согласованию со Стороной 1 частично или полностью уступить свои права по договору третьему лицу при условии принятия последним всех ее обязательств без увеличения сроков строительства. Такая уступка оформляется дополнительным соглашением Сторон, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

6.2. Сторона 1 не несет ответственности по договорам Стороны 2 с третьими лицами.

VII. Имущественная ответственность

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя по настоящему контракту обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Уплата неустойки и возмещение убытков, связанных с ненадлежащим исполнением Стороной 2 своих обязательств по настоящему договору, не освобождает ее от исполнения взятых на себя обязательств.

VIII. Срок действия договора

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего периода выполнения Сторонами обязательств, обусловленных договором.

IX. Изменение и прекращение договора

9.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

9.2. Договор прекращается:

- по соглашению Сторон;

- по решению арбитражного суда;

- при выполнении Сторонами всех обязательств по договору, завершении расчетов и подписании акта о результатах реализации проекта.

9.3. Сторона 1 вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке в случае несоблюдения Стороной 2 сроков завершения строительства. В этом случае Сторона 1 вправе передать права по завершению строительства объекта третьему лицу.

9.4. Сторона 2 вправе требовать в одностороннем порядке расторжения договора, если Сторона 1 не обеспечит выполнения обязательств в соответствии с пунктом 4.1 настоящего договора.

X. Форс-мажор

10.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), как то: стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по договору.

В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

10.2. Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.

XI. Разрешение споров

11.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего договора путем переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами в течение одного месяца путем двухсторонних переговоров, каждая из Сторон сохраняет за собой право обращения в арбитражный суд.

11.2. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края.

XII. Заключительные положения

12.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

12.2. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

XIII. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Сторона 1:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Сторона 2:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

XIV. Подписи Сторон

Сторона 1: _______________________ Сторона 2: _____________________

М.П. М.П.

Приложение 2

к Распоряжению

администрации города

от 11 октября 2010 г. N 1154-ж

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ЦЕЛЬЮ

ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА “ЖИЛОЙ ДОМ N 3 В КВАРТАЛЕ 11А ЖИЛОГО

РАЙОНА “ПОКРОВСКИЙ“

Иванов И.С. - заместитель Главы города - руководитель

департамента градостроительства, председатель

комиссии;

Пяткова О.Г. - заместитель руководителя департамента

муниципального имущества и земельных отношений

администрации города;

Серебрякова И.И. - заместитель руководителя департамента

муниципального заказа администрации города -

начальник правового отдела;

Усова Г.В. - начальник отдела бюджетных инвестиций

департамента экономики администрации города;

Фомина Н.С. - начальник отдела правовой экспертизы юридического

управления администрации города.

Руководитель

управления делами

А.Д.БАЙКАЛОВ