Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 01.07.2010 по делу N А33-3988/2010 <Требования о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, находящегося в федеральной собственности, и об обязании освободить и передать заявителю по акту приема-передачи спорное помещение удовлетворены, поскольку спорный договор заключен ответчиком, владеющим помещением на праве хозяйственного ведения, без согласования с собственником имущества>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 1 июля 2010 г. по делу N А33-3988/2010

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 июня 2010 года.

В полном объеме решение изготовлено 1 июля 2010 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокурора Красноярского края

к организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук (г. Красноярск),

к обществу с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ (г. Красноярск)

о признании недействительным в силу ничтожности договора N 24 от 01.01.2010 на аренду нежилого помещения; об обязании общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ освободить и передать по акту приема-передачи
организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук спорное помещение - комнату общей площадью 36,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 14, лит. Б, строение 2, инженерное здание (кадастровый номер 24:50:010414:0033:04:401:002:000712080:0003),

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца:

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (г. Красноярск);

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (г. Новосибирск),

на стороне ответчика:

- Российской академии сельскохозяйственных наук (г. Москва)

при участии в судебном заседании:

от Прокурора Красноярского края: Мысиной Н.О. по служебному удостоверению,

от общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“: Чижикова И.И. - представителя по доверенности от 27.04.2010 N 5,

от третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае: Павловича В.Н. - представителя по доверенности от 13.11.2009,

от Российской академии сельскохозяйственных наук: Чижикова И.И. - представителя по доверенности от 14.05.2010 N 36-05/185,

в отсутствие представителей организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области,

при ведении протокола судебного заседания судьей Е.А. Баукиной,

установил:

Прокурор Красноярского края обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук, к обществу с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ о признании недействительным в силу ничтожности договора N 24 от 01.01.2010 на аренду нежилого помещения; об обязании общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ освободить и передать по акту приема-передачи организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук
спорное помещение - комнату общей площадью 36,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 14, лит. Б, строение 2, инженерное здание (кадастровый номер 24:50:010414:0033:04:401:002:000712080:0003).

Определением от 07.04.2010 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчик - организация научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ РАСН) в судебное заседание не явился. Определение, направленное в адрес указанного ответчика возвращено органом связи с отметкой “истек срок хранения“ (уведомление от 01.06.2010 N 67282).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации организация научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (уведомление от 01.06.2010 N 67258), представителя не направило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

По ходатайству прокурора на основании статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ответчика - организации научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук на - федеральное государственное унитарное предприятие Красноярский опытный завод Российской академии сельскохозяйственных наук, в связи с изменением наименования (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 24 N 005353697).

Истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении:

- договор аренды от 01.01.2010 N 24, заключенный между организацией научного обслуживания “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук (арендодатель) и ООО
“Территориально-ориентированные информационные системы“ (арендатор), в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным по следующим основаниям: здание по ул. Борисова, 14 в городе Красноярске, где находится спорное помещение, передано заводу на праве хозяйственного ведения по договору от 10.12.1997 N V.4.8 в редакции от 16.07.2003; завод наделен на праве хозяйственного ведения указанным имуществом для осуществления своей уставной деятельности и обязан подчиняться требованиям пункта 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона “О науке и государственной научно-технической политике“; спорный договор аренды заключен заводом без согласования с Росимуществом, наделенным полномочиями собственника в отношении арендованного имущества.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (далее - ТУ ФАУГИ в Красноярском крае) исковые требования поддержал, пояснил следующее:

- здание по ул. Борисова, 14 в городе Красноярске, где находится спорное помещение, принадлежит Красноярскому опытному заводу Российской академии сельскохозяйственных наук на праве хозяйственного ведения на основании договора от 10.12.1997 N V.4.8 в редакции от 16.07.2003, для осуществления своей уставной деятельности. Завод обязан руководствоваться нормами Федерального закона “О науке и государственной научно-технической политике“.

- В соответствии с пунктом 4.1. раздела 2 Положения “О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае“ Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений. Оспариваемый договор заключен без согласования с территориальным управлением.

- Документы, подтверждающие проведение в установленном порядке оценки имущественного права пользования объектами федеральной собственности, переданными в аренду, в территориальное управление не представлены.

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ (далее - ООО “ТОРИНС“) иск оспорил
по следующим основаниям:

- ООО “ТОРИНС“, участвуя в конкурсе на право заключения договора аренды в отношении спорного помещения, выиграло его. 01.01.2010 был заключен договор аренды N 24. Аналогичный договор был заключен и в 2009 году. ООО “ТОРИНС“ является добросовестным контрагентом.

В письменном отзыве на исковое заявление Красноярский опытный завод Российской академии сельскохозяйственных наук сослался на следующие обстоятельства:

- Российская академия сельскохозяйственных наук в письме от 15.10.2009 N 625/04 дала согласие на сдачу в 2010 году в аренду временно неиспользуемых нежилых помещений.

- Открытый конкурс на право аренды в 2010 году временно неиспользуемых нежилых помещений состоялся 30.12.2009, победителем которого стало ООО “ТОРИНС“.

- Красноярский опытный завод 02.02.2010 направило в ТУ ФАУГИ в Красноярском крае письмо, для уведомления, о разрешении на сдачу в аренду временно неиспользуемых нежилых помещений в 2010 году.

Представитель Российской академии сельскохозяйственных наук пояснил следующее:

- наделение Россельхозакадемии правами осуществлять от имени Российской Федерации полномочия собственника государственного имущества соответствует пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. В рамках предоставленных полномочий Россельхозакадемия передала ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ имущество на праве хозяйственного ведения.

- В соответствии с порядком, установленным в системе Россельхозакадемии, ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ обратилась с просьбой сдаче в аренду в 2010 году временно неиспользуемых нежилых помещений - согласие о сдаче в аренду было предоставлено. Все остальные действия по оформлению документации связанные с арендной временно неиспользуемых нежилых помещений осуществлялось ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ Россельхозакадемии самостоятельно.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в письменных пояснениях указало, что на основании Приказа Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 24.06.2009 N 158
на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области возложено осуществление следующих полномочий в отношении федерального имущества, переданного в управление Российской академии наук, а также федерального имущества, переданного научным организациям, организациям научного обслуживания и социальной сферы, находящимся ведении РАН, зарегистрированным в качестве юридического лица на территории Красноярского края.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 26.03.1992 N 198/19пк научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинотракторного парка (ГОСНИТИ) передан в ведение Российской академии сельскохозяйственных наук.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств Красноярского опытного завода ГОСНИТИ инженерное здание экспериментально-производственного корпуса семиэтажное поставлено на учет Красноярским опытным заводом в октябре 1982 года. Постановлением администрации города Красноярска от 03.11.1998 N 1903 зданию с адресом ул. Академика Киренского N 14, присвоен адрес: ул. Борисова с сохранением прежней нумерации объекта.

В соответствии с пунктом 1.1. Устава Организации научного обслуживания Красноярский опытный завод государственного научного учреждения “Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ) Российской академии сельскохозяйственных наук“ Организация является правопреемником Красноярского опытного завода ГОСНИТИ, созданного в соответствии с Приказом Всесоюзного объединения “Союзсельхозтехника“ Совета Министров СССР N 135 от 26.05.1977.

Согласно пункту 1.3 Устава завод находится в ведомственном подчинении Российской академии сельскохозяйственных наук. Функции учредителя завода осуществляет Российская академия сельскохозяйственных наук (Россельхозакадемия).

По договору о закреплении за Красноярским Опытным Заводом федерального имущества на праве хозяйственного ведения от 10.12.1997 N V.4.8 1997 (в редакции от 16.07.2003) здание по адресу: 660074, г. Красноярск, ул. Борисова, 14, закреплено Российской академии сельскохозяйственных наук за Красноярским опытным заводом ГОСНИТИ на
праве хозяйственного ведения.

Письмом от 10.01.2007 N 20-03/01 Российская академия сельскохозяйственных наук сообщила директору ГНУ ГОСНИТИ, что делегирует полномочия по согласованию сдачи в аренду временно неиспользуемых площадей организаций научного обслуживания, входящих в состав ГНУ ГОСНИТИ: Красноярский опытный завод ГОСНИТИ Россельхозакадемии.

На основании указанного письма распоряжением от 18.01.2007 N 5 Российский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ) обязал директора ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ РАСН представить на согласование проект договора по сдаче в аренду временно неиспользуемых площадей на конкурсной основе с обоснованием этой необходимости.

В письме от 15.10.2009 N 625/04 ГНУ ГОСНИТИ сообщило директору ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ РАСН, что не возражает против сдачи в аренду в 2010 году без права выкупа и отчуждения временно неиспользуемые нежилые помещения для использования под производств и офисы.

По протоколу заседания конкурсной комиссии о результатах конкурса на право заключения договора аренды от 30.12.2009 N 02/10 общество с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ признано одним из победителей конкурса.

Организацией научного обслуживания “Красноярский опытный завод Государственного научного учреждения “Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ (арендатор) 01.01.2010 заключен договор N 24 на аренду нежилого помещения по адресу: 660074, г. Красноярск, ул. Борисова, 14, Лит. Б, строение 2, инженерное здание, (кадастровый номер 24:50:010414:0033:04:401:002:000712080:0003), комната N 610 общей площадью 36,1 кв.м. Помещение передается по акту приема-передачи. Арендатор использует помещение в соответствии с деятельностью, предусмотренной уставом арендатора и действующим законодательством.

Пунктом 1.2 договора определен срок его действия с момента подписания I сторонами и передачи помещения по
акту до 29.12.2010, при условии выполнения п. 2.3.2 настоящего договора, являющегося существенным его условием.

В соответствии с п. 3.1, п. 3.2 договора и приложением N 3 к нему ежемесячные платежи арендной платы в размере 3501,70 руб. (без НДС) осуществляются арендатором не позднее 10 числа следующего месяца либо досрочно.

По акту приема-передачи от 01.01.2010 объект аренды передан арендодателем арендатору.

02.02.2010 ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ направил в ТУ ФАУГИ в Красноярском крае письмо, для уведомления, о разрешении на сдачу в аренду временно неиспользуемых нежилых помещений в 2010 году, закрепленных за предприятием на праве хозяйственного ведения.

В акте плановой проверки эффективности использования, целостности и сохранности федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГНУ “ГНУ ГОСНИТИ“ от 23.09.2009, проведенной ТУ ФАУГИ в Красноярском крае, установлено, что из положений по проведению 13.04.2009, 22.05.2009, 31.08.2009 открытых конкурсов на право аренды нежилых помещений ОНО “Красноярский опытный завод (ГОСНИТИ)“ РАСН проведен открытый конкурс по правилам, установленным ФЗ от 21.07.2005 N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд“, а не на основе аукциона.

Согласно акту проверки от 24.06.2010, проведенной помощником Прокурора Красноярского края ООО “ТОРИНС“ занимает комнату N 610, расположенную в административном семиэтажном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, д. 14-Б; договор аренды указанного помещения не расторгнут.

Считая, что договор аренды от 01.01.2010 N 24 заключен сторонами с нарушением закона и в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным, Прокурор Красноярского края обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к
следующим выводам.

Согласно статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия муниципальных образований, а также с иском о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных указанными лицами.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ “О науке и государственной научно-технической политике“ (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ) Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования
и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий, в том числе правом на создание, реорганизацию, ликвидацию подведомственных организаций (включая организации научного обслуживания и организации социальной сферы), закрепление за подведомственными организациями федерального имущества, а также правом на утверждение уставов подведомственных организаций и назначение руководителей подведомственных организаций.

В соответствии со статьями 5, 6 указанного Федерального закона производственные хозяйства и экспериментальные заводы, входящие в состав Россельхозакадемии, предписано считать государственными организациями научного обслуживания, на базе которых научно-исследовательские учреждения проводят экспериментально-опытные исследования, изготовление новых образцов машин и оборудования и т.д.

Согласно пункту 1.1 Устава Организации научного обслуживания Красноярский опытный завод ГОСНИТИ Россельхозакадемии, утвержденного Российской академией наук 25.06.2003, ОНО Красноярский опытный завод ГОСНИТИ Россельхозакадемии, является правопреемником Красноярского опытного завода ГОСНИТИ, созданного в соответствии с Приказом Всесоюзного объединения “Союзсельхозтехника“ Совета Министров СССР N 135 от 26.05.1977.

Пунктом 1.3 Устава определено, что завод находится в ведомственном подчинении Российской академии сельскохозяйственных наук. Функции учредителя Завода осуществляет Российская академия сельскохозяйственных наук (Россельхозакадемия).

В соответствии с пунктом 3.1 Устава право хозяйственного ведения в отношении имущества, принадлежащего ОНО “Красноярский опытный завод ГОСНИТИ“ РАСН, возникает с момента заключения соответствующего договора с Россельхозакадемией.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 26.03.1992 N 198/19пк; инвентарной карточкой учета основных средств Красноярского опытного завода ГОСНИТИ подтверждается приобретение правопредшественниками организации научного обслуживания Красноярский опытный завод ГОСНИТИ Россельхозакадемии здания по адресу: 660074, г. Красноярск, ул. Борисова, 14 ранее вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

Согласно договору о закреплении за Красноярским Опытным Заводом федерального имущества на праве хозяйственного ведения от 10.12.1997 N V.4.8 1997 (в редакции от 16.07.2003) здание по адресу: 660074, г. Красноярск, ул. Борисова, 14, закреплено Российской академии сельскохозяйственных наук за Красноярским опытным заводом ГОСНИТИ на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ “О науке и государственной научно-технической политике“ также установлено, что организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами.

Организации, подведомственные государственным академиям наук, имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое указанными организациями и находящееся в федеральной собственности имущество, в том числе недвижимое, на основании решения соответствующей государственной академии наук, согласованного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчики не представили в материалы дела доказательства получения согласия ТУ ФАУГИ в Красноярском крае на распоряжение федеральным имуществом - комнатой N 610 общей площадью 36,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 14, - посредством передачи ее в аренду.

Поскольку договор аренды от 01.01.2010 N 24 не аренду нежилого помещения заключен с нарушением требований, предусмотренных статьями 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона “О науке и государственной научно-технической политике“ 29 Федерального закона от 26.05.1996 N 54-ФЗ, он является недействительным (ничтожным) на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая вышеизложенное, требования прокурора Красноярского края о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды от 01.01.2010 N 24, заключенного организацией научного обслуживания “Красноярский опытный завод Государственного научного учреждения “Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ (арендатор) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно акту проверки от 24.06.2010, проведенной помощником Прокурора Красноярского края ООО “ТОРИНС“ занимает комнату N 610, расположенную в административном семиэтажном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, д. 14-Б; договор аренды указанного помещения не расторгнут.

Факт добросовестности ООО “ТОРИНС“ при заключении оспариваемого договора аренды N 24 от 01.01.2010 не влияет на применение последствий недействительности ничтожного договора.

Таким образом, исковое требование прокурора о применении последствия недействительности договора N 24 от 01.01.2010 на аренду нежилого помещения и об обязании общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ освободить и передать по акту приема-передачи федеральному государственному унитарному предприятию Красноярский опытный завод Российской академии сельскохозяйственных наук помещение - комнату общей площадью 36,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 14, лит. Б, строение 2, инженерное здание (кадастровый номер 24:50:010414:0033:04:401:002:000712080:0003), подлежит удовлетворению.

Судебные расходы.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что иск удовлетворен, судебные расходы по уплате государственной пошлины за каждое заявленное неимущественное требование взыскиваются с ответчиков в доход федерального бюджета в равном размере.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

решил:

иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор N 24 от 01.01.2010 на аренду нежилого помещения, заключенный организацией научного обслуживания “Красноярский опытный завод Государственного научного учреждения “Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ)“ Российской академии сельскохозяйственных наук и обществом с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“.

Применить последствия недействительности договора N 24 от 01.01.2010 на аренду нежилого помещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ освободить и передать по акту приема-передачи федеральному государственному унитарному предприятию Красноярский опытный завод Российской академии сельскохозяйственных наук помещение - комнату N 610 общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 14, лит. Б, строение 2, инженерное здание (кадастровый номер 24:50:010414:0033:04:401:002:000712080:0003).

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия Красноярский опытный завод Российской академии сельскохозяйственных наук в доход федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Территориально-ориентированные информационные системы“ в доход федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд либо в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А.БАУКИНА