Законы и постановления РФ

Решение Районного Собрания представителей МО “Юхновский район“ N 191 от 15.07.2008 “Об утверждении Положения “Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории МО муниципальный район “Юхновский район“

Утратил силу с 12 марта 2010 года в связи с изданием Решения Районного Собрания представителей МО “Юхновский район“ от 12.03.2010 N 307.

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “ЮХНОВСКИЙ РАЙОН“

РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2008 г. N 191

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ И ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ КАТЕГОРИИ

ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ МО МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН “ЮХНОВСКИЙ РАЙОН“

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации“ и Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков“ Районное Собрание

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение “Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории муниципального образования муниципальный район “Юхновский район“ согласно приложению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

муниципальный район

“Юхновский район“

В.Ф.Авраменко

Утверждено

Решением

Районного Собрания представителей

муниципального образования

муниципальный район

“Юхновский район“

от 15 июля 2008 г. N 191

ПОЛОЖЕНИЕ

“ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОПРАВОЧНЫХ

КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ КАТЕГОРИИ ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ

АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МО МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН “ЮХНОВСКИЙ РАЙОН“

Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков“, постановлением Правительства Калужской области “Об определении пределов установления ставок арендной платы и использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков“, устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1. Порядок определения размера арендной платы

1. Размер арендной платы определяется по следующей форме:

А = С x К x П x И1 x... Ип,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость
земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1 x... x Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Для расчета размера арендной платы применяются следующие процентные ставки за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, расположенных на территории Юхновского района:

а) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства);

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов производственного и промышленного назначения, и участков, на которых расположены леса в поселениях;

в) 2,5 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, объектов прочего назначения, объектов оздоровительного и рекреационного назначения, под обособленными водными объектами и предприятий автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

Буквенное обозначение подпунктов дано в соответствии с официальным текстом документа.

в) 2,0 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, занятыми административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения;

г) 0,1 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования и занятых административно-управленческими и общественными объектами.

3. Для расчета размера арендной платы применяются следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, в
зависимости от их вида деятельности, применяемые для расчета арендной платы за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади, расположенных на территории Юхновского района:

10 - в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, занятым административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения, предприятиями автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- в отношении земельных участков под объектами прочего назначения;

3,5 - в отношении земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства);

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства;

3 - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов производственного и промышленного назначения, и участков, на которых расположены леса в поселениях;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования и занятым административно-управленческими и общественными объектами;

в отношении земельных участков, занятых объектами оздоровительного и рекреационного назначения, под обособленными водными объектами.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3. Расчет арендной платы осуществляется ежегодно и доводится до сведения физических (индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц.

4. Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.

2.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

1. Арендная плата является годовой платой.

2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально.

3. Срок внесения очередной суммы арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.

5. Арендная плата за период менее года рассчитывается как производная 1/365 (для високосного года - 1/366) годовой арендной платы на количество дней.