Постановление главы администрации Гусевского района от 07.10.2004 N 1100 “Об утверждении Положения об отделе жилищно-коммунального хозяйства и строительства“
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МО “ГУСЕВСКИЙ РАЙОН“
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2004 г. N 1100
Об утверждении Положения об отделе жилищно-коммунального
хозяйства и строительства
Во исполнение Решения Гусевского районного Совета депутатов N 2 от 15.01.2003 и в связи с образованием отдела жилищно-коммунального хозяйства и строительства (Распоряжение главы администрации МО “Гусевский район“ N 66-р от 11.02.2003)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства и строительства (прилагается).
Глава администрации МО
А.Г. Трифонов
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО “Гусевский район“
от 7 октября 2004 г. N 1100
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе жилищно-коммунального хозяйства и строительства
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение составлено в соответствии с Законом РФ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом муниципального образования “Гусевский район“.
1.2. Положение определяет основные цели деятельности, права и обязанности отдела жилищно-коммунального хозяйства и строительства (далее по тексту - отдел).
1.3. Отдел входит в состав администрации муниципального образования “Гусевский район“.
1.4. Отдел подчинен первому заместителю главы администрации муниципального образования “Гусевский район“ и несет ответственность перед администрацией за выполнение возложенных на него функций.
1.5. В своей работе отдел руководствуется законодательством РФ и Калининградской области, постановлениями Правительства РФ и постановлениями администрации муниципального образования, настоящим Положением.
1.6. Отдел решает возложенные на него задачи во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации и сельскими администрациями муниципального образования.
1.7. Отдел приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации утвержденного Положения, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием, бланки, фирменное наименование. Отдел может иметь в своем составе хозрасчетную группу для оказания платных услуг, выполнения работ, отвечающих целям деятельности отдела.
1.8. Отдел от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет гражданские обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.9. Отдел отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а также имуществом, приобретенным за счет доходов от предпринимательской деятельности.
1.10. Юридический адрес отдела:
238050 Калининградская область, город Гусев, ул. Ульяновых, 8.
2. Основные цели и задачи отдела
2.1. Отдел создан с целью совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством и строительством на территории МО “Гусевский район“.
2.2. Основными целями отдела являются:
- обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города и района, бесперебойного коммунального обслуживания населения, устойчивой работы объектов водо-, тепло-, энергоснабжения;
- создание условий дальнейшего развития жилищного, социально-культурного, бытового строительства;
- осуществление государственной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве и строительстве на территории муниципального образования;
- организация разработки и осуществление программ перспективного развития жилищно-коммунального хозяйства и строительства района на территории МО “Гусевский район“.
3. Функции отдела
Отдел принимает в полное хозяйственное ведение от собственника объекты жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в муниципальной собственности.
3.1. Отдел организует работу по назначению субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг:
- ведет прием граждан, обратившихся за субсидиями;
- принимает документы, представленные гражданами для назначения субсидий;
- начисляет субсидии, готовит документы на оплату субсидий;
- ведет учет и составляет отчетность по назначенным субсидиям;
- в соответствии с действующим законодательством готовит и представляет на утверждение главе администрации документы о назначении субсидий;
- ведет разъяснительную работу о тарифной политике и социальной защите граждан в МО “Гусевский район“ в части назначения субсидий на оплату ЖКУ.
3.2. Отдел контролирует:
- содержание и эксплуатацию жилого фонда и нежилых помещений;
- содержание и развитие муниципальных коммуникаций, энерго-, тепло-, водоснабжения и канализации;
- муниципальное дорожное строительство и содержание дорог на территории муниципального образования;
- благоустройство и озеленение территории города;
- содержание мест захоронения;
- организацию утилизации и переработки бытовых отходов на территории муниципального образования.
3.3. Отдел готовит титульные списки по стройкам городского подчинения.
3.4. Отдел организует работу по отбору объектов ЖКХ на капитальный ремонт и реконструкцию.
Отдел составляет планы капитального ремонта, реконструкции и строительства зданий и сооружений. Готовит и представляет главе администрации муниципального образования для утверждения титульные списки строительства и ремонта объектов ЖКХ.
3.5. На основании доверенности может выступать заказчиком на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, финансируемых за счет средств местного бюджета.
3.6. Отдел координирует работу муниципальных жилищных и коммунальных предприятий.
3.7. Отдел формирует муниципальный заказ предприятиям на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения.
3.8. Отдел проводит работу по заключению на конкурсной основе договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
3.9. Отдел осуществляет:
- подготовку предложений по вопросам единой технической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства;
- разработку прогноза жилищно-коммунального обслуживания и капитального ремонта;
- составление статистической отчетности по ЖКХ;
- контроль за оказанием жилищно-коммунальных услуг;
- контроль за строительством, ведущимся на территории МО “Гусевский район“, за счет средств муниципального бюджета;
- контроль объемов и качества капитального ремонта объектов муниципальной собственности;
- плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства;
- разработку рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
- надзор за подготовкой жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры к сезонной эксплуатации;
- инспектирование жилищно-коммунальных предприятий (независимо от организационно-правового статуса и форм собственности) и проведение внеплановых инспекционных обследований по обращениям потребителей предоставляемых услуг.
3.10. Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания потребителей, и принимает по ним меры в пределах своей компетенции.
3.11. Отдел готовит предложения по кадровым вопросам руководящих должностей муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Штатное расписание отдела утверждается главой администрации.
3.12. Отдел может осуществлять предпринимательскую деятельность, служащую достижением целей и задач, определенных настоящим Положением.
4. Права отдела
Отдел имеет право:
4.1. Принимать решения по всем вопросам, отнесенным к его компетенции.
4.2. Координировать деятельность муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
4.3. Запрашивать и получать информацию, необходимую для выполнения возложенных на него функций, от всех структурных подразделений администрации муниципального образования и муниципальных предприятий, а также предприятий и организаций независимо от форм собственности по вопросам их деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства.
4.4. Участвовать в разработке тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями.
4.5. Участвовать в разработке и утверждении бюджета муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
4.6. Вносить на рассмотрение главы администрации муниципального образования предложения по вопросам в пределах своей компетенции.
4.7. Участвовать в совещаниях, проводимых главой администрации муниципального образования, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию отдела.
5. Имущество и средства отдела
5.1. Источниками формирования имущества отдела являются:
- средства, выделенные целевым назначением из бюджета МО “Гусевский район“;
- имущество, переданное отделу его собственником или уполномоченным им органом;
- доходы от выполненных работ, услуг, реализации продукции при осуществлении деятельности, разрешенной настоящим Положением;
- добровольные пожертвования организаций, предприятий и граждан;
- иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
5.2. Цены на платные услуги, работы, оказываемые отделом, устанавливаются на основании сборников цен и расценок, с учетом индекса удорожания стоимости работ, Калининградского регионального центра по ценообразованию в строительстве.
6. Управление отделом
6.1. Руководит работой отдела начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и строительства, который является муниципальным служащим. Производит прием и увольнение работников хозрасчетной группы, образуемой при отделе.
6.2. Руководитель действует без доверенности от имени отдела, представляет его интересы в государственных органах, на предприятиях, в организациях, учреждениях. Распоряжается имуществом в пределах своей компетенции, совершает в установленном порядке сделки от имени отдела, заключает договоры, выдает доверенности, открывает расчетные и иные счета в банках.
6.3. Руководитель отдела выполняет поручения главы администрации МО “Гусевский район“ и первого заместителя главы муниципального образования по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
6.4. Контроль за деятельностью отдела осуществляется администрацией МО и иными контролирующими органами.
7. Ликвидация и реорганизация отдела
7.1. Прекращение деятельности отдела может осуществляться в виде его ликвидации либо реорганизации по решению главы администрации муниципального образования “Гусевский район“ и другим основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. При реорганизации и ликвидации отдела увольняемым работникам гарантируется обеспечение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок ликвидации или реорганизации отдела определяется действующим законодательством.
7.3. Отдел считается реорганизованным или ликвидированным с момента исключения его из государственного реестра.
7.4. При прекращении деятельности отдела все документы (управленческие, по личному составу, финансово-хозяйственные) передаются в установленном порядке правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения передаются в государственный городской архив за счет средств отдела в соответствии с требованиями архивных органов.