Законы и постановления РФ

Постановление Районного Собрания МО “Боровский район“ N 48 от 19.05.1998 “Об утверждении Положения “О продаже на аукционе муниципального имущества“ (ред. от 20.10.1998)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Районного Собрания МО “Боровский район“ N 67 от 22.05.2003.

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “БОРОВСКИЙ РАЙОН“

РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 мая 1998 г. N 48

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА“

(в ред. Постановления Районного Собрания

МО “Боровский район“ от 20.10.1998 N 90)

Районное Собрание муниципального образования “Боровский район“

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение “О продаже на аукционе муниципального имущества“ (прилагается).

Председатель Районного Собрания

муниципального образования

“Боровский район“

И.М.Родионов

Приложение

к постановлению

Районного собрания

муниципального образования

“Боровский район“

от 19
мая 1998 г. N 48

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, условия участия в нем, порядок определения победителя аукциона и расчетов за имущество, приобретенное по результатам аукциона.

2. Аукцион проводится открытым по составу участников. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками аукциона в закрытой форме (в запечатанных конвертах) либо заявляются ими открыто в ходе проведения торгов.

3. Продавцом муниципального имущества выступает Комитет по управлению имуществом района.

II. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА

4. Продавец:

а) образует комиссию по проведению аукциона и утверждает состав;

б) принимает решения об установлении на основе определенной планом приватизации начальной цены муниципального имущества, а также шаг аукциона в случае представления предложений по цене имущества в открытой форме;

в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе;

г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения;

д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет в журнале по мере поступления;

е) проверяет правильность оформления документов и передает их в комиссию по окончанию приема;

ж) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счет задатках (сумма и дата поступления);

з) утверждает протокол комиссии об итогах аукциона;

и) заключает с победителем аукциона договор купли-продажи имущества;

к) производит расчеты с претендентами и победителями аукциона;

л) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

5. В комиссию включают представителей районного финансового отдела, администрации города, балансодержателя.

Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца.

6. Комиссия:

рассматривает принятые продавцом от претендентов заявки и документы в соответствии с требованиями законодательства;

принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе;

уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в
аукционе;

определяет победителя аукциона.

7. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. Решения комиссии оформляются протоколами.

8. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.

9. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:

а) форму подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе;

б) начальную цену продажи имущества;

в) форму и сроки платежа;

г) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

д) адрес места приема заявок и документов;

е) перечень документов необходимых для участия в аукционе;

ж) размер задатка и срок его внесения;

з) срок (дата, час, минуты) окончания приема комиссией предложений по цене имущества (при закрытой форме подачи предложений);

и) дату, время и место проведения аукциона;

к) номер телефона и местонахождение продавца;

л) шаг аукциона;

м) срок для заключения договора купли - продажи;

н) порядок определения победителя;

о) наименование, основные характеристики и местонахождение имущества;

п) площадь земельного участка;

р) начальная цена имущества;

с) сведения об обременениях имущества правами иных лиц.

10. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретенного на аукционе имущества на объявленные в информационном сообщении счета продавца.

Размер задатка устанавливается в зависимости от размера начальной цены продажи имущества.

Задаток устанавливается в размере:

- 30 процентов начальной цены продажи, если она не превышает 100 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- 20 процентов начальной цены продажи, если она составляет 100 тысяч и более установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, но не более 4,5 миллионов установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

(п. 10 в ред. Постановления Районного Собрания
МО “Боровский район“ от 20.10.1998 N 90)

11. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из счетов, которую продавец обязан представить в комиссию до момента аукциона. Договор о задатке заключается в соответствии со ст. 428 ГК РФ.

III. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

12. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 9 Федерального Закона “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

13. Для участия в аукционе претенденты представляют продавцу в установленный срок заявку, платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка и другие документы. Юридические лица дополнительно представляют:

заверенные учредительные документы;

балансовые отчеты за последние 3 года деятельности или за время существования;

справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал;

письменное решение соответствующего управления претендента, разрешающее приобретение имущества;

документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале претендента доли муниципального образования.

Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества при закрытой форме подается претендентом в запечатанном конверте.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, продавцом не принимаются.

14. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

а) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;

б) представлены не все документы по перечню;

в) не представлена справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал;

г) не подтверждено поступление задатка на счет продавца.

15. До признания претендента участником аукциона
он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В этом случае задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней с момента поступления продавцу уведомления об отзыве заявки.

16. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

IV. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И РАСЧЕТЫ С ПРЕТЕНДЕНТАМИ,

УЧАСТНИКАМИ И ПОБЕДИТЕЛЕМ АУКЦИОНА

17. Заявки и документы претендентов рассматриваются в день подведения итогов аукциона утвержденной комиссией.

18. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протокол приема заявок.

19. Участники и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо по почте. В срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.

20. Аукцион, в котором принял участие только один участник признается несостоявшимся.

Шаг аукциона устанавливается продавцом в пределах от 1 до 5% начальной цены продажи имущества. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. По завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона.

Цена имущества, предложенная участником, выигравшим торги, фиксируется в протоколе об итогах аукциона, подтверждается его подписью и подписью аукциониста.

21. Протокол об итогах аукциона составляется в 2-х экземплярах. При выигрыше на аукционе сумма задатка включается в стоимость объекта. Оставшимся участникам аукциона (кроме победителя) сумма задатка возвращается в течение 3 дней с даты утверждения продавцом протокола об итогах аукциона.

V. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК

ОПУБЛИКОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ

22. Договор купли - продажи заключается между продавцом и победителем аукциона не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона с представлением в установленных законодательством случаях справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.

Покупателю, не представившему
в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается.

23. Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

24. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли - продажи после полной оплаты имущества.

25. Продавец публикует сообщение об итогах аукциона в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении, в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли - продажи имущества. В случае если победителем аукциона является юридическое лицо, указываются сведения о его регистрации.

В обязательном порядке указываются: наименование, основные характеристики и местонахождение проданного имущества, начальная и продажная цена имущества, имя (наименование) победителя.