Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Тяжинского муниципального района от 28.12.2010 N 186-п “Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2010 г. N 186-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПЕРЕВОД ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ“

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)“, постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006 N 91 “Об административной реформе в Кемеровской области в 2006 - 2010 годах“, постановления администрации Тяжинского района от 12.10.2009 N 80-п “Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов оказания муниципальных услуг“, администрация Тяжинского района постановляет:

1. Утвердить
прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение“.

2. Опубликовать настоящее постановление в “Тяжинском вестнике“ и разместить на официальном сайте администрации района.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на управляющего делами администрации Тяжинского района Л.Е.Суханову.

4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Тяжинского района

К.А.СОЛОВЬЕВ

Приложение

к постановлению администрации

Тяжинского района

от 28 декабря 2010 г. N 186-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПЕРЕВОД ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ“

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги “Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение“ разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания оптимальных условий для участников отношений, возникающих при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Межведомственная комиссия администрации Тяжинского района согласовывает перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в случаях и порядке, установленных Законодательством Российской Федерации.

3. Предоставление муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.03.2007) “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заявителю решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть оспорен застройщиком
в судебном порядке.

II. Требования к порядку предоставления

муниципальной услуги

1. Порядок информирования о правилах предоставления

муниципальной услуги

Информацию о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение можно получить у главного специалиста - главного архитектора администрации Тяжинского района по адресу: 652240, Кемеровская область, пгт. Тяжинский, ул. Советская, 20, кабинет N 10, контактный телефон: 8(38449)2-10-49.

Сведения о графике (режиме) работы главного специалиста - главного архитектора сообщается по контактному телефону, а также размещаются:

- на официальном сайте муниципального образования “Администрация Тяжинского района“ по адресу: www.tyazhin.ru.

На официальном сайте администрации Тяжинского района может размещаться следующая информация:

- сведения о местонахождении, контактном телефоне главного специалиста - главного архитектора;

- сведения о графике (режиме) работы главного специалиста - главного архитектора;

- законодательные и иные нормативные правовые акты (извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- текст административного регламента с приложениями (полная версия), перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и требования, предъявляемые к этим документам;

- перечень и образцы документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и требования, предъявляемые к ним к этим документам;

- таблицы сроков перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в целом и максимальные сроки выполнения отдельных административных процедур;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, оформляющих согласование по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения главный специалист - главный архитектор подробно и в
вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения администрации, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности самостоятельно дать ответ на поставленный вопрос специалист, которому поступил звонок, должен сообщить номер, по которому можно получить необходимую информацию. Время разговора не должно превышать 10 минут.

2. Порядок предоставления муниципальной услуги

1. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заявителем для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в администрацию Тяжинского района предоставляются следующие документы:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Главный специалист - главный архитектор в течение двадцати дней со дня получения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) представляет заявление и прилагаемые к нему документы на рассмотрение межведомственной комиссии администрации Тяжинского района для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

3) готовит распоряжение главы Тяжинского района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение,
или выписку из решения межведомственной комиссии об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

4) производит выдачу распоряжения главы Тяжинского района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, или выписку из решения межведомственной комиссии об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Требования к документам, предоставляемым заявителем для получения решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

1) Заявитель направляет в администрацию Тяжинского района заявление установленного образца.

2) Правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в подлиннике или копии заверенные нотариально.

3. График работы главного специалиста - главного

архитектора администрации Тяжинского района

---------------T--------T--------T---------T--------------T---------------¬

¦ Дни недели ¦ Начало ¦Перерыв ¦Окончание¦ Время приема ¦Время работы с ¦

¦ ¦ работы ¦ ¦ работы ¦ физических и ¦ документами ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридических ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лиц ¦ ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Понедельник ¦08-30 ¦13-14 ¦17-30 ¦09-00 - 13-00 ¦08-30 - 09-00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14-00 - 17-30 ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Вторник ¦08-30 ¦13-14 ¦17-30 ¦09-00 - 13-00 ¦08-30 - 09-00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14-00 - 17-30 ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Среда ¦08-30 ¦13-14 ¦17-30 ¦09-00 - 13-00 ¦08-30 - 09-00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14-00 - 17-30 ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Четверг ¦08-30 ¦13-14 ¦17-30 ¦09-00 - 13-00 ¦08-30 - 09-00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14-00 - 17-30 ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Пятница ¦08-30 ¦13-14 ¦17-30 ¦ ¦08-30 - 13-00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14-00 - 17-30 ¦

+--------------+--------+--------+---------+--------------+---------------+

¦Суббота ¦ выходной ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦Воскресенье ¦ выходной ¦

L--------------+-----------------------------------------------------------

В предпраздничные дни продолжительность времени работы сокращается на 1 час. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела установлено с 13-00 до 14-00.

III. Административные процедуры

1. Административные процедуры по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение включают в себя:

- прием и регистрацию заявления с приложением необходимых документов;

- принятие решения межведомственной комиссией о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- подготовка распоряжения главы Тяжинского района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административных процедур по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является поступление заявления от заказчика на бумажном носителе.

После получения заявления специалист, ответственный за оформление перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение регистрирует его в журнале входящей документации. Максимальный срок выполнения действия 1 час.

Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами рассматривается межведомственной комиссией, в течение семнадцати рабочих дней.

Подготовка распоряжения главы Тяжинского района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение - два дня.

Выдача
решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или решения об отказе перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение - один день.

Согласование о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в течение 20 дней со дня поступления заявления.

Согласование осуществляется без взимания платы.

IV. Контроль за порядком предоставлением

муниципальной услуги

1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется заместителем главы района по ЖКХ и строительству.

2. Контроль за соблюдением уполномоченным органом, осуществляется путем плановых и внеплановых проверок.

3. По результатам контрольных проверок к лицам, виновным в нарушении Законодательства РФ и иных нормативных правовых актов РФ в оказании услуг для муниципальных нужд, применяются дисциплинарная, гражданскоправовая, административная ответственность в соответствии с действующим законодательством.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного

лица, а также принимаемого им решения при

предоставлении муниципальной услуги

Заказчик имеет право обжаловать отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Порядок обжалования действия (бездействия) и принятых решений осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Заместитель главы

Тяжинского района

по ЖКХ и строительству

Г.Г.ВАКУЛЕНКО

Приложение N 1

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги “Перевод жилого помещения

в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение“

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПЕРЕВОД ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ“

---------------------------------------------------------¬

¦ Прием, регистрация поступившего заявления и документов.¦

¦ Срок - один час ¦

L---------------------------T-----------------------------

¦

/

---------------------------------------------------------¬

¦ Принятие решения межведомственной комиссией о переводе ¦

¦ жилого помещения в нежилое помещение или нежилого ¦

¦ помещения в жилое помещение. ¦

¦ Срок - семнадцать дней ¦

L---------------------------T-----------------------------

¦

/

---------------------------------------------------------¬

¦ Подготовка распоряжения главы района о переводе жилого ¦

¦ помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в ¦

¦ жилое помещение. ¦

¦ Срок - два дня ¦

L---------------------------T-----------------------------

----------------+-------------------¬

¦ ¦

/ /

------------------------¬ -------------------------¬

¦ Выдача решения о ¦ ¦Уведомление об отказе в ¦

¦ переводе жилого ¦ ¦ выдаче решения о ¦

¦ помещения в нежилое ¦ ¦ переводе жилого ¦

¦помещение или нежилого ¦ ¦ помещения в нежилое ¦

¦ помещения в жилое ¦ ¦ помещение или нежилого ¦

¦ помещение заявителю. ¦ ¦ помещения в жилое ¦

¦ Срок - один день ¦ ¦ помещение. ¦

¦ ¦ ¦ Срок - один день ¦

L------------------------ L-------------------------

Приложение N 2

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги “Перевод жилого помещения

в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение“

В ____________________________

____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

О переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения

в жилое помещение

От ________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Место нахождения жилого помещения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Собственник(и) жилого помещения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить ___________________________________________________________

принадлежащего на основании _______________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “___“_________ 200__ г.

по “___“__________ 200__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в

_________ дни.

Обязуюсь:

Осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

Осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на ________ листах;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если

переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого

помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,

если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения

использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

5) Иные документы: ________________________________________________________

Подписи лиц, подавших заявление:

“___“______________ 200__ г. _______________ __________________________

“___“______________ 200__ г. _______________ __________________________

“___“______________ 200__ г. _______________ __________________________

“___“______________ 200__ г. _______________ __________________________

____________________________---------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “___“_____________________ 200__ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________.

Выдана расписка в получении документов “___“_____________ 200__ г. N ______

Расписку получил “___“_____________________ 200__ г.

_________________________________

(подпись заявителя)

____________________________

(должность)

________________________________ _________________________

(ФИО должностного лица, принявшего заявление) (подпись)

Приложение N 3

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги “Перевод жилого помещения

в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение“

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

В Администрацию

Тяжинского района

ЗАЯВЛЕНИЕ

О переводе жилого помещения в нежилое помещение

или нежилого помещения в жилое помещение

От Иванова Николая Петровича

Место нахождения жилого помещения:

Кемеровская область, Тяжинский район, пгт. Тяжинский, ул. Школьная, N 185,

кв. 15

Собственник(и) жилого помещения:

Иванов Николай Петрович

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение жилого

помещения, принадлежащего на основании договора купли продажи жилого дома

от 25 мая 2009 года, зарегистрированного Управлением Федеральной

регистрационной службы по Кемеровской области 30.05.2009 г.

Согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “___“__________ 20__ г.

по “___“_________ 20___ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по _______ часов в

____________ дни.

Обязуюсь:

Осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

Осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) Договор купли продажи жилого дома от 25 мая 2009 года,

зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по

Кемеровской области 30.05.2009 г. на 2 листах;

2) технический паспорт переводимого жилого помещения на 2 листах;

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) Иные документы: ________________________________________________________

Подписи лиц, подавших заявление:

“10“ февраля 2010 г. подпись Н.П.Иванов

“___“______________ 200__ г. ______________ _________________________

“___“______________ 200__ г. ______________ _________________________

“___“______________ 200__ г. ______________ _________________________

____________________________---------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “10“ февраля 2010 г.

Входящий номер регистрации заявления 125.

Выдана расписка в получении документов “10“ февраля 2010 г. N 15

Расписку получил “10“ февраля 2010 г.

______________ подпись

(подпись заявителя)

гл. архитектор

(должность)

Смертина Галина Павловна подпись

____________________________________________________________________

ФИО должностного лица, принявшего заявление) (подпись)

Приложение N 4

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги “Перевод жилого помещения

в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение“

ОБРАЗЕЦ РАСПОРЯЖЕНИЯ

Администрация Тяжинского района

Кемеровской области

РАСПОРЯЖЕНИЕ

От ____________________ N _________ пгт. Тяжинский---------

О переводе жилого помещения по адресу:

Кемеровская область, Тяжинский район,

пгт. Тяжинский, ул. Школьная, дом N 185,

кв. N 15 в нежилое помещение.

В связи с обращением Иванова Николая Петровича о переводе жилого

помещения по адресу: Кемеровская область, Тяжинский район, пгт. Тяжинский,

ул. Школьная, дом N 185, кв. N 15 в нежилое помещение и решением

межведомственной комиссии (протокол N 2 от 12.02.2010 г.) принято:

1. Разрешить Иванову Николаю Петровичу перевод жилого помещения по

адресу: Кемеровская область, Тяжинский район, пгт. Тяжинский, ул. Школьная,

дом N 185, кв. N 15 в нежилое помещение.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на

заместителя Главы района по ЖКХ и строительству Администрации района

Г.Г.Вакуленко.

Глава Тяжинского района К.А.Соловьев

Смертина Г.П.

21-0-49