Законы и постановления РФ

Решение Полысаевского городского Совета народных депутатов от 28.03.2007 N 41 “Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию“

Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).

ПОЛЫСАЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 марта 2007 г. N 41

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

На основании Федерального закона “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“ от 29.12.2004 N 191-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-Ф, Полысаевский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на строительство и выдачи разрешений и ввод объекта в эксплуатацию.

2. Установить, что от имени администрации города право подписи в разрешении на строительство и в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию имеет заместитель главы города
по строительству и ЖКХ Огоньков Г.Ю.

3. Опубликовать данное решение в городской газете “Полысаево“.

4. Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам жизнеобеспечения города (Франк А.В.).

Глава города

В.ЗЫКОВ

Утвержден

решением

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

ПОРЯДОК

ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВЫДАЧИ

РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Общие положения

1. Порядок выдачи разрешений на строительство и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию разработан в соответствии с Федеральным законом “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“ от 29.12.2004 N 191-ФЗ и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

1.2. В настоящим порядке используются следующие основные понятия:

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;

застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям
градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

1.3. Целью выдачи разрешения на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию являются: обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей объектов недвижимости, в части осуществления застройки земельных участков, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; подтверждение соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

1.4. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, для возведения которых необходимо проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, прокладке инженерных коммуникаций, требует оформления разрешения на строительство (приложение N 10).

1.5. По окончании строительства для ввода объекта в эксплуатацию необходимо оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение N 9).

1.6. Строительство и эксплуатация объектов капитального строительства без соответствующих разрешений запрещены.

1.7. Выдача разрешений на строительство (принятие решение об его продлении) и на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется бесплатно.

1.8. За неисполнение и нарушение настоящего порядка граждане, должностные лица и юридические лица несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Выдача разрешений на строительство

2.1. Разрешения на строительство (далее
- разрешения) выдаются управлением архитектуры и градостроительства города Полысаево.

2.2. Основанием для выдачи разрешения в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства является заявление застройщика в управление архитектуры и градостроительства (приложение N 1). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ;

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение;

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.4. Документы, необходимые для получения разрешения, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. После выдачи разрешения копии документов остаются
в деле, а подлинники возвращаются заявителю.

2.5. Регистрация документов осуществляется в день их предоставления. Вопрос о выдаче разрешения должен быть рассмотрен в десятидневный срок со дня подачи полного пакета документов. При рассмотрении данного вопроса управление архитектуры и градостроительства города Полысаево:

1) проводит проверку наличия документов прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

2.6. В случае положительного решения заявителю выдается разрешение (в 2-х экземплярах) по установленной форме (приложение N 10).

2.7. Управление архитектуры и градостроительства города Полысаево по заявлению застройщика и при наличии соответствующей проектной документации может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

2.8. В выдаче разрешения может быть отказано при отсутствии или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.9. Отказ в выдаче разрешения на строительство оформляется в письменной форме с обоснованием причин принятого решения и направляется заявителю. При этом заявителю возвращаются все представленные документы.

2.10. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован застройщиком в судебном порядке.

2.11. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство управление архитектуры и градостроительства города направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществлении государственного строительного надзора.

2.12. При изменении организационно-правовой формы заказчика (застройщика) или при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства к другому субъекту разрешение переоформляется за тем же номером, срок
действия разрешения остается неизменным.

2.13. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений разработчиком проектной документации.

2.14. Разрешение выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

2.15. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

2.16. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в управление архитектуры и градостроительства один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации.

2.17. Срок действия разрешения может быть продлен управлением архитектуры и градостроительства по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.18. Действие разрешения на строительство может быть прекращено:

1) по истечении обозначенного в нем срока окончания строительства,

2) при отсутствии письменного заявления на продление разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства,

3) в судебном порядке, в случае выявления нарушений градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, Кемеровской области.

2.19. Заказчики, имеющие разрешение, но отказавшиеся от своих намерений, при этом не начавшие подготовительные, земляные и строительно-монтажные работы, подают письменное заявление об отказе от намерений в управление архитектуры и градостроительства для аннулирования разрешения.

2.20. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства,
дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3.1. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - разрешения) выдаются управлением архитектуры и градостроительства города Полысаево (в 2-х экземплярах) для всех объектов капитального строительства.

3.2. Основанием для выдачи разрешения является заявление застройщика (приложение N 2), поданное в управление архитектуры и градостроительства города. К заявлению о выдаче разрешения прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок,

2) градостроительный план земельного участка (при получении разрешения на строительство до установления Правительством РФ формы градостроительного плана, застройщик предоставляет кадастровый план земельного участка и архитектурно-планировочное задание),

3) разрешение на строительство,

4) акт приемки объекта капитального строительства (приложение N 3 и приложение N 4),

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (приложение N 5),

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора (приложение N 6), для объектов индивидуального жилищного строительства - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения данного объекта,

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (приложение N 7),

8)
схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора),

9) заключение государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

3.3. Управление архитектуры и градостроительства в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения обязан провести проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в заявлении, провести осмотр объекта (приложение N 8) и принять решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

3.4. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения является:

1) отсутствие документов или части документов, указанных в п. 2.2,

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка,

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации,

5) невыполнение застройщиком п. 2.16 данного положения. В таком случае разрешение выдается только после передачи безвозмездно в управление архитектуры и градостроительства копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

3.4. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

3.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в управление архитектуры и градостроительства города Полысаево передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.6. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

3.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Приложение N 1

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

В УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

__________________________________________________________________

наименование региона, города

Заказчик (застройщик, инвестор) __________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

__________________________________________________________________

почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на строительство _________________________

(наименование объекта,

__________________________________________________________________

недвижимости)

на земельном участке по адресу ___________________________________

(городское, сельское поселение,

__________________________________________________________________

иное муниципальное образование, улица, номер

__________________________________________________________________

и кадастровый код участка)

сроком на ________________________________________________________

(прописью - лет, месяцев)

При этом сообщаю:

право на пользование землей закреплено ___________________________

(наименование документа

__________________________________________________________________

на право собственности, владения, пользования, распоряжения

__________________________________________________________________

земельным участком, N ______ от “_____“________________ года)

проектная документация на строительство объекта разработана ______

__________________________________________________________________

(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

__________________________________________________________________

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную

__________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)

N _________ от “_____“_______________________ г.

и согласована в установленном порядке с заинтересованными

организациями и органами архитектуры и градостроительства;

заключение государственной экологической экспертизы ______________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего заключение N __ от “___“____ г.)

__________________________________________________________________

заключение государственной вневедомственной экспертизы ___________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего заключение N __ от “__“______г.)

распорядительный документ об утверждении проектной документации __

__________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения

N ____ от “____“______________ г.)

Строительный объем зданий (куб. м) _______________________________

Сметная стоимость строительства, всего (тыс. руб.) _______________

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

Основные показатели объекта:

__________________________________________________________________

(приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95, приложения В, Г и Д):

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и в

настоящем заявлении, и проектных данных сообщить в

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на

строительство объекта, согласно Положению в 1 экз. на ____ листах.

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

Лицензия на осуществление деятельности в качестве заказчика N ____

от “___“___________ г., выдана ____________ лицензионным центром.

Приложение N 2

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

В УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

__________________________________________________________________

наименование региона, города

Заказчик (застройщик, инвестор) __________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

__________________________________________________________________

почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу разрешить ввести объект ____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта)

в эксплуатацию по завершению строительства (реконструкции,

капитального ремонта).

Предоставлены следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае

осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта

на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов и подписанный

лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров

построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта

капитального строительства проектной документации и подписанный

лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим

строительство, и застройщиком или заказчиком в случае

осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта

на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального

строительства техническим условиям и подписанные представителями

организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей

инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного

(реконструированного, отремонтированного) объекта капитального

строительства, расположение сетей инженерно-технического

обеспечения в границах земельного участка и планировочную

организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим

строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком

или заказчиком в случае осуществления строительства,

реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в

случае, если предусмотрено осуществление государственного

строительного надзора) о соответствии построенного,

реконструированного, отремонтированного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов и проектной

документации.

___________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника предприятия,

подавшего заявление на ввод

объекта в эксплуатацию)

“_____“__________________ 200_ г.

М.П.

Приложение N 3

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

приемки законченного строительством объекта

От “___“____________ 200_ г.

__________________________________________________________________

(наименования и место расположения объектов)

Застройщик/заказчик в лице _______________________________________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

с одной стороны и лицо, осуществляющее строительство _____________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Лицом, осуществляющим строительство, предъявлен

застройщику/заказчику к приемке __________________________________

__________________________________________________________________

(наименования и место расположения объектов)

расположенный по адресу __________________________________________

__________________________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на

строительство, выданным __________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие _____________________________

__________________________________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся

__________________________________________________________________

каждой из них)

4. Проектная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком __________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим ______________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование частей или разделов документации)

и организациями __________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и

__________________________________________________________________

разделы документации)

__________________________________________________________________

5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________

__________________________________________________________________

(наименование научно-исследовательских, изыскательских и других

организаций)

6. Проектная документация утверждена _____________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию

на объект,

__________________________________________________________________

очередь, пусковой комплекс)

N ___________________________ “___“____________ 200_ г.

Заключение _______________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа экспертизы проектной документации)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало ___________________________________;

(месяц, число)

окончание ___________________________________.

(месяц, число)

8. На установлено предусмотренное проектом оборудование в

количестве согласно актом о его приемке после индивидуального

испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов

приведен в приложении __________________________________________).

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего

водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.

10. Неотъемлемой частью акта является документация, перечень

Которой приведен в Порядке формирования и ведения дел при

осуществлении государственного строительного надзора.

11. Фактическая стоимость строительства (тыс. руб.) ______________Объект сдал Объект принял

__________________________________ ___________________________

Лицо, осуществляющее строительство Застройщик/заказчик

Приложение N 4

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

приемки законченного строительством объекта

(индивидуального жилищного строительства)

От “___“____________ 200_ г.

__________________________________________________________________

(наименования и место расположения объектов)

Застройщик/заказчик в лице _______________________________________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

с одной стороны и лицо, осуществляющее строительство _____________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Лицом, осуществляющим строительство, предъявлен застройщику/

заказчику к приемке ______________________________________________

__________________________________________________________________

(наименования и место расположения объектов)

расположенный по адресу __________________________________________

__________________________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на

строительство, выданным __________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие _____________________________

__________________________________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся

каждой из них)

__________________________________________________________________

4. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало ___________________________________;

(месяц, число)

окончание ___________________________________.

(месяц, число)

5. На установлено предусмотренное проектом оборудование в

количестве согласно актом о его приемке после индивидуального

испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов

приведен в приложении __________________________________________).

6. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего

водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.

7. Неотъемлемой частью акта является документация, перечень

которой приведен в Порядке формирования и ведения дел при

осуществлении государственного строительного надзора.

8. Фактическая стоимость строительства (тыс. руб.) _______________

Объект сдал Объект принял

__________________________________ __________________________

Лицо, осуществляющее строительство Застройщик/заказчик

Приложение N 5

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

соответствия построенного, реконструированного,

отремонтированного объекта строительства

требованиям технических регламентов

г. Полысаево “___“______________ 200_ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(построенный, реконструированный,

отремонтированный объект)

расположенного на земельном участке по адресу ____________________

__________________________________________________________________

(город, улица, номер и кадастровый код участка)

проектная документация на строительство объекта разработана ______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(шифр проекта, наименование проектно-изыскательской, проектной

организации)

__________________________________________________________________

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

почтовый адрес, телефон)

Строительство осуществлялось _____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование строительной организации, имеющей соответствующие

лицензии)

РЕШЕНИЕ:

Предъявленный объект соответствует требованиям технических

регламентов

_______________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного лица, (подпись) (расшифровка подписи)

осуществляющего строительство)

М.П.

Приложение N 6

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

соответствия параметров построенного,

реконструированного, отремонтированного

объекта строительства проектной документации

г. Полысаево “___“_____________ 200_ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(построенный, реконструированный,

отремонтированный объект)

расположенного на земельном участке по адресу ____________________

__________________________________________________________________

(город, улица, номер и кадастровый код участка)

проектная документация на строительство объекта разработана ______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(шифр проекта, наименование проектно-изыскательской, проектной

организации)

__________________________________________________________________

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

почтовый адрес, телефон)

Строительство осуществлялось _____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование строительной организации, имеющей соответствующие

лицензии)

РЕШЕНИЕ:

Предъявленный объект соответствует требованиям технических

регламентов

_______________________________ _________ ____________________

(должность уполномоченного лица, (подпись) (расшифровка подписи)

осуществляющего строительство)

М.П.

_________________________ __________ ______________________

(Застройщик или заказчик) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 7

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

соответствия построенного, реконструированного,

отремонтированного объекта строительства

техническим условиям

г. Полысаево “___“______________ 200_ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(построенный, реконструированный,

отремонтированный объект)

расположенного на земельном участке по адресу ____________________

__________________________________________________________________

(город, улица, номер и кадастровый код участка)

проектная документация на строительство объекта разработана ______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(шифр проекта, наименование проектно-изыскательской, проектной

организации)

__________________________________________________________________

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

почтовый адрес, телефон)

Строительство осуществлялось _____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование строительной организации, имеющей соответствующие

лицензии)

РЕШЕНИЕ:

Предъявленный объект соответствует требованиям технических

регламентов

__________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

лица организации,

осуществляющей

эксплуатацию сетей

инженерно-технического

обеспечения)

М.П.

Приложение N 8

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

АКТ

визуального осмотра объекта капитального строительства

г. Полысаево “___“____________ 200_ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(построенный, реконструированный,

отремонтированный объект)

расположенного на земельном участке по адресу ____________________

__________________________________________________________________

(город, улица, номер и кадастровый код участка)

проектная документация на строительство объекта разработана ______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(шифр проекта, наименование проектно-изыскательской, проектной

организации)

__________________________________________________________________

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

(наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

__________________________________________________________________

юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

почтовый адрес, телефон)

Строительство осуществлялось _____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование строительной организации, имеющей соответствующие

лицензии)

РЕШЕНИЕ:

В результате визуального осмотра предъявленного объекта __________

__________________________________________________________________

___________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

лица, осуществляющего

строительство)

М.П.

Приложение N 9

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 24 ноября 2005 г. N 698

Кому ______________________________________

(наименование застройщика

______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации - для

______________________________________

юридических лиц),

______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ

НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

N г. _______________________________ Полысаево

1. _______________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа

__________________________________________________________________

исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта

__________________________________________________________________

Российской Федерации, или органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________,

Осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской

Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию

построенного, реконструированного, отремонтированного

_____________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства _______________________________

(наименование объекта капитального строительства

_________________________________________________________________,

в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу _________________________________________

(полный адрес объекта капитального

__________________________________________________________________

строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________________________.

административного района и т.д. или строительный адрес)

2. Сведения об объекте капитального строительства

-----------------------------------T----------T-------T----------¬

¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦ По ¦Фактически¦

¦ ¦измерения ¦проекту¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦ I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ¦

+----------------------------------T----------T-------T----------+

¦Строительный объем - ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦всего ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦в том числе надземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Площадь встроено-пристроенных ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Количество зданий ¦ штук ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦ II. Нежилые объекты ¦

¦ Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, ¦

¦ детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.) ¦

+----------------------------------T----------T-------T----------+

¦Количество мест ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Количество посещений ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦ Объекты производственного назначения ¦

+----------------------------------T----------T-------T----------+

¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Производительность ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Протяженность ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦______________________ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦ III. Объекты жилищного строительства ¦

+----------------------------------T----------T-------T----------+

¦Общая площадь жилых помещений (за ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦исключением балконов, лоджий, ¦ ¦ ¦ ¦

¦веранд и террас) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Количество этажей ¦ штук ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Количество секций ¦ секций ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Количество квартир - ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦всего ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦1-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦2-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦3-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦4-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦более чем 4-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Общая площадь жилых помещений (с ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦учетом балконов, лоджий, веранд и ¦ ¦ ¦ ¦

¦террас) ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦ IV. Стоимость строительства ¦

+----------------------------------T----------T-------T----------+

¦Стоимость строительства ¦ тыс. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦объекта - всего ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦в том числе ¦ тыс. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+----------+-------+----------+

¦строительно-монтажных работ ¦ ¦ ¦ ¦

L----------------------------------+----------+-------+-----------

__________________________ ________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию)

“_____“________________ 20 г.

М.П.

Приложение N 10

к решению

Полысаевского городского

Совета народных депутатов

от 28 марта 2007 г. N 41

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 24 ноября 2005 г. N 698

Кому ______________________________________

(наименование застройщика)

______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации - для

______________________________________

юридических лиц),

______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

N __________________ от “____“__________ 200_ г.

Администрация города Полысаево

руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской

Федерации, разрешает _____________________________________________

__________________________________________________________________

объекта капитального строительства _______________________________

(наименование объекта

__________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с проектной

__________________________________________________________________

документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа

__________________________________________________________________

строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап

__________________________________________________________________

строительства, реконструкции)

__________________________________________________________________

расположенного по адресу: ________________________________________

(полный адрес объекта капитального

__________________________________________________________________

строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

__________________________________________________________________

административного района и т.д. или строительный адрес)

__________________________________________________________________

Срок действия настоящего разрешения - до

“___“_________________ 20__ г.

____________________________ _________ ____________________

(должность уполномоченного (подпись) расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

“___“________________ 20__ г.

М.П.

Действие настоящего разрешения

продлено до “___“_______________ 20__ г.

__________________________ __________ _____________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

“___“________________ 20__ г.

М.П.