Законы и постановления РФ

Постановление Совета народных депутатов города Березовского (очередная сорок восьмая сессия) от 26.02.2003 N 82 “Об утверждении Положения “Об общежитиях муниципального жилищного фонда“

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕРЕЗОВСКОГО

(очередная сорок восьмая сессия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 февраля 2003 г. N 82

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

“ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“

На основании п. 3 статьи 11 Устава города Березовского Совет народных депутатов постановил:

1. Утвердить положение “Об общежитиях муниципального жилищного фонда“ согласно приложению.

2. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по экономической деятельности и жизнеобеспечению города (А.Анашкин).

Председатель

Совета народных депутатов

А.БАНЩИКОВА

Приложение

к постановлению

Совета народных депутатов

города Березовского

(очередная сорок восьмая сессия)

от 26 февраля 2003 г. N 82

ПОЛОЖЕНИЕ

об общежитиях муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ “Об основах федеральной жилищной политики“, в
целях приведения системы распределения и пользования жилой площадью в общежитиях муниципального жилищного фонда в соответствие с действующим законодательством и устанавливает порядок предоставления общежитий и пользования ими.

1.2. Основные понятия:

Договор социального найма жилого помещения в общежитии - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю для временного проживания до улучшения жилищных условий жилое помещение в общежитии, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.

Общежития - составная часть муниципального жилищного фонда социального использования, предназначены для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1.3. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются на учет для улучшения жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Порядок предоставления

жилых помещений в общежитии

2.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы города на условиях договора социального найма жилого помещения в общежитии.

2.2 Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека.

2.3. Список на предоставление жилого помещения в общежитии формируется отделом учета, распределения и приватизации жилья администрации города. Граждане обеспечиваются данным жилым помещением в порядке очередности, по мере освобождения жилых помещений в общежитиях.

2.4. Основанием для вселения в общежитие является ордер на право занятия жилого помещения (далее - ордер), который выдается отделом учета, распределения и приватизации жилья администрации города (приложение к положению “Об общежитиях“), после заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии.

2.5. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета, распределения и приватизации жилья следующие документы:

а) справку о регистрации по месту жительства или месту пребывания
всех членов семьи от организации, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда, либо справку БТИ и выписку из домовой книги;

б) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади в общежитии;

в) иные документы, необходимые для оформления ордера в соответствии с действующим законодательством.

Если решение о выдаче ордера вынесено судом, основанием для оформления ордера является решение суда.

2.6. Ордер выдается непосредственно гражданам, которым предоставляется жилое помещение в общежитии, или, в исключительных случаях, другим лицам по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.

При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.

2.7. При вселении в предоставленное жилое помещение в общежитии корешок ордера остается в отделе учета, распределения и приватизации жилья администрации города, контрольный талон должен быть сдан директору БУКХ и СКО, где он хранится как документ строгой отчетности. Ордер остается у нанимателя жилого помещения в общежитии.

2.8. Ведомственные ордера, выданные предприятиями (учреждениями) на жилые помещения, ранее относящиеся к фонду этих предприятий (учреждений) и переданные в муниципальную собственность, подлежат замене в течение года по графику, утвержденному Главой города.

Замена ордеров производится в отделе учета и приватизации жилья администрации города.

Для замены ордера граждане представляют в отдел учета и приватизации жилья администрации города следующие документы:

а) ордер;

б) справку о регистрации по месту жительства и составе семьи от организации, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда;

в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на членов семьи.

2.9. Лицам, ухудшившим свои жилищные условия, жилая площадь в общежитии не предоставляется.

2.10. В случае получения или приобретения другого жилья наниматель обязан освободить жилое
помещение в общежитии совместно с членами семьи и оплатить жилищно-коммунальные услуги за срок проживания.

3. Пользование жилыми помещениями

в общежитии муниципального жилищного фонда

3.1. Пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения в общежитии, заключаемым нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер, и организацией, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда.

3.2. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение в общежитии, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера и заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии вселиться в предоставленное ему жилое помещение.

3.3. В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительным причинам распоряжение о предоставлении жилого помещения в общежитии подлежит отмене с обязательным письменным уведомлением гражданина о данном решении.

3.4. Плата за пользование жилыми помещениями в общежитии, коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, установленным распоряжением Главы города.

3.5. Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, разделу, бронированию, обмену.

3.6. По соглашению сторон допускается переселение из одной комнаты в другую в одном общежитии либо из общежития в общежитие.

3.7. Вселение третьих лиц допускается на основании действующего законодательства.

4. Порядок выселения из жилых помещений

в общежитии муниципального жилищного фонда

4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане могут быть выселены из занимаемых жилых помещений в общежитии в следующих случаях:

а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги;

б) разрушения или порчи жилого помещения, а также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) использования жилого помещения в общежитии не по назначению;

г) систематического нарушения прав и интересов соседей;

д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных
условий (приобретение в собственность, наем жилого помещения, соответствующего установленным нормам и др.);

е) если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии;

ж) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством.

Выселение граждан производится в порядке, установленном действующим жилищным законодательством.

4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд о выселении в случаях, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения, осуществляет наймодатель.

Приложение

к Положению, утвержденному

постановлением

Совета народных депутатов

города Березовского

(очередная сорок восьмая сессия)

от 26 февраля 2003 г. N 82

_______________________________ “___“_______________ 20 __ г.

(населенный пункт)

КОРЕШОК ОРДЕРА

НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ

от ____________ N ______________

Ордер выдан гр. _________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

работающему _____________________________________________________,

(место работы)

на право занятия жилой площади ___________________________________

(комната на несколько человек или

в индивидуальное пользование)

в общежитии по ул. ______________________________________________,

дом N _______, комната N __________________

размером _________________________________________________________

(указывается при предоставлении

______________________________________________________ кв. метров.

помещения в индивидуальное пользование)

СОСТАВ СЕМЬИ

---T----------T----------T---------------------------------------

N N¦Фамилия, ¦Год ¦Родственные отношения с лицом,

п/п¦имя, ¦рождения ¦на имя которого выдан ордер

¦отчество ¦ ¦

---+----------+----------+---------------------------------------

_________________________________________________________________

(Начальник отдела учета,

распределения и приватизации жилья

администрации города) ______________________

(подпись)

Ордер получил ____________________________________________________

(подпись, дата)

__________________________________ “____“_________ 20 __ г.

(населенный пункт)

ОРДЕР

НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ

от ______________ N ______________

Выдан гр. _______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

работающему _____________________________________________________,

(место работы)

на право занятия жилой площади ___________________________________

(комната на несколько человек или

в индивидуальное пользование)

в общежитии по ул. ______________________________________________,

дом N _______, комната N __________________

размером ______________________________________________ кв. метров

(указывается при предоставлении помещения в

индивидуальное пользование)

СОСТАВ СЕМЬИ

----T---------------T----------T----------------------------------

N N¦Фамилия, имя, ¦Год ¦Родственные отношения с лицом,

п/п¦отчество ¦рождения ¦на имя которого выдан ордер

----+---------------+----------+----------------------------------

М.П.

__________________________________________________________________

(Начальник отдела учета,

распределения и приватизации

жилья администрации города) ___________________ (подпись)

Настоящий ордер является единственным основанием для вселения

на предоставленную жилую площадь в общежитии.

КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН

ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ

от _____________ N ______________

Ордер выдан гр. _________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

работающему _____________________________________________________,

(место работы)

на право занятия жилой площади ___________________________________

(комната на несколько человек или

в индивидуальное пользование)

в общежитии по ул. _______________________________________________

дом N ________, комната N _______________________

размером _________________________________________________________

(указывается при предоставлении

______________________________________________________ кв. метров.

помещения в индивидуальное пользование)

СОСТАВ СЕМЬИ

----T------------T----------T-------------------------------------

N N¦Фамилия, ¦Год ¦Родственные отношения с лицом,

п/п¦имя, ¦рождения ¦на имя которого выдан ордер

¦отчество ¦ ¦

----+------------+----------+-------------------------------------

__________________________________________________________________

(Начальник отдела учета,

распределения и приватизации жилья

администрации города) ______________________

(подпись)

Ордер получил ____________________________________________________

(подпись, дата)

_________________________________ “____“_________ 20 __ г.

(населенный пункт)

Контрольный талон хранится в БУКХ и СКО.